证券代码：000033 证券简称：*ST 新都 公告编号：2016-04-27-07
深圳新都酒店股份有限公司
关于前期会计差错更正及追溯调整的公告
本公司董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏。
根据《企业会计准则-基本准则》、《企业会计准则第 28 号-会计政策、会计估
计变更和差错更正》、《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 19 号-财务信息的
更正及相关披露》等规定，对公司前期会计差错更如下：
一、 前期差错更正原因
报告期内，公司聘请评估师对惠州高尔夫球场会所（俱乐部）房产 2014 年 12
月 31 日的市场价值进行评定，公司据此对期初投资性房地产--高尔夫房产资产减值
准备计提金额进行调整。
根据诉讼判决，公司对于因担保责任而形成的债务需支付本金及利息，利息自
判决之日起至借款本金还清之日止。本次债权申报时，新都酒店管理人亦按此规则
核定债权金额，在 2014 年年末预计负债时未考虑应付的利息，本次对期初预计负债
计提额进行调整。
二、 前期差错更正内容及会计处理
(1) 报告期内，公司聘请评估师对高尔夫物业 2014 年 12 月 31 日的价值进行评
定，经评估，期初高尔夫物业市场价值为 82,576,299.00 元，公司据此对期初投资
性房地产—高尔夫物业资产减值准备计提金额进行调整，减少期初投资性房地产减
值准备 35,196,379.00 元，增加期初未分配利润 35,196,379.00 元。
(2) 根据诉讼判决，公司对于因担保责任而形成的债务需支付本金及利息，利
息自判决之日起至借款本金还清之日止。本期债权申报时，管理人亦按此规则核定
债权金额。公司在 2014 年年末预计负债时未考虑应付的利息，本期对期初预计负债
计提额进行调整，补提期初预计负债 49,534,426.05 元，相应减少期初未分配利润
49,534,426.05 元。
三、 前期差错更正对财务报表的影响
受影响的各个比较期间
会计差错更正的内容 处理程序 累积影响数
报表项目名称
本期根据评估报告对期初减 2016 年 4 月 25 日，本项差 投资性房地产减值准备 -35,196,379.00
值计提进行重新确认 错经公司 2015 年度董事会 年初未分配利润 35,196,379.00
审议通过，本期采用追溯重
前期预计负债未包括应付利 述法对该项差错进行了更 预计负债 49,534,426.05
息，本次提足 正。 年初未分配利润 -49,534,426.05
四、董事会、独立董事、监事会和会计师事务所的结论性意见
1、公司董事会认为：本次会计差错更正符合《企业会计准则》及国家相关法
律法规的规定，能够更加准确地反映公司的财务状况，没有损害公司和全体股东的
合法权益，同意公司对前期会计差错进行更正及对以前年度的财务报表相关科目数
据进行追溯调整。公司对以前财务报表的追溯调整符合财政部《企业会计准则》
相关规定的要求，并得到了审计机构的认可，因此，本次会计报表的调整合法合
规，董事会同意公司本次会计差错更正。报表调整后能够更准确、真实地反映公
司财务状况，财务会计信息更客观、真实和公允，提高了公司财务信息质量。公
司将在今后的工作中，加强与负责审计的会计师机构沟通，提高核算的准确性，
保证会计核算真实准确地反映公司的收入、成本和利润，尽量避免类似情况的发
生。
2、公司独立董事认为：符合《企业会计准则》要求，董事会关于该会计差
错更正事项的审议和表决程序符合法律、法规和《公司章程》等相关制度的规定。
本次会计差错更正未损害股东的利益，同意公司对前期会计差错进行更正以及对
以前年度的财务报表相关科目数据进行追溯调整。
3、公司监事会认为：天健会计师事务所(特殊普通合伙)就本次前期会计差错
更正事项出具了《关于深圳新都酒店股份有限公司重要前期差错更正的说明》（天健
函（2016）2-16 号）。本次会计差错更正符合《企业会计准则》的相关规定，能够
更加准确地反映公司的财务状况。本次会计差错更正未损害股东的利益，同意公司
对前期会计差错进行更正及对以前年度的财务报表相关项目数据进行追溯调整。
4、天健会计师事务所(特殊普通合伙)就本次前期会计差错更正事项出具了《关
于深圳新都酒店股份有限公司重要前期差错更正的说明》 天健函（2016）2-16 号）。
特此公告。
深圳新都酒店股份有限公司
董事会
2016 年 4 月 25 日
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