证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号：2016-021
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
关于 2015 年度募集资金存放与使用情况专项报告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
根据深圳证券交易所颁布的《深圳证券交易所中小企业板上市公
司规范运作指引》、《深圳证券交易所上市公司信息披露公告格式第
21号：上市公司募集资金年度存放与使用情况的专项报告格式》等有
关规定，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公司”、
“本公司”或“南山控股”，原为“雅致集成房屋（集团）股份有限
公司”）董事会编制了公司2015年度募集资金年度存放与使用情况的
专项报告。
一、募集资金基本情况
（一）2009年首次公开发行股票募集资金基本情况
1、实际募集资金金额和资金到账时间
经中国证券监督管理委员会证监许可〔2009〕1175号文核准，并
经深圳证券交易所同意，本公司由主承销商中国建银投资证券有限责
任公司采用公开发行方式，向社会公众发行人民币普通股（A股）股
票 7,364.10 万 股 ， 发 行 价 为 每 股 人 民 币 16.82 元 ， 募 集 资 金 总 额
123,864.16万元，扣除承销和保荐费4,735.24万元后的募集资金为
1
119,128.92万元，由主承销商中国建银投资证券有限责任公司于2009
年11月27日划入本公司募集资金监管账户。另减除上网发行费、招股
说明书印刷费、申报会计师费、律师费、评估费等与发行权益性证券
直接相关的新增外部费用1,359.12万元后，公司本次募集资金净额为
117,769.80万元。上述募集资金到位情况业经开元信德会计师事务所
有限公司验证，并出具了《验资报告》（开元信德深验资字(2009)第
011号）。
2、募集资金使用和结余情况
本公司以前年度已使用本次募集资金108,387.48万元，以前年度
收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额为5,329.77万元。2015
年1-12月实际使用本次募集资金4,991.55万元，2015年1-12月收到的
银行存款利息扣除银行手续费等的净额为336.16万元；累计已使用本
次募集资金113,379.03万元，累计收到的银行存款利息扣除银行手续
费等的净额为5,665.93万元。
截至2015年12月31日，本次募集资金余额为人民币10,056.70万元
（包括累计收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额）。
（二）2015年非公开发行股票募集资金基本情况
1、实际募集资金金额和资金到账时间
经中国证券监督管理委员会证监许可〔2015〕608号文核准，并
经深圳证券交易所同意，本公司由主承销商国泰君安证券股份有限公
司采用非公开发行方式向特定对象发行人民币普通股（A股）股票
157,775,255股，发行价为每股人民币8.81元，募集资金总额139,000.00
2
万元，扣除承销和保荐费4,394.00万元后的募集资金为134,606.00万
元，由主承销商国泰君安证券股份有限公司于2015年7月1日划入本公
司募集资金监管账户。另扣除已预付的保荐费200.00万元和审计及验
资 费 等 其 他 发 行 费 用 145.28 万 元 后 ， 公 司 本 次 募 集 资 金 净 额 为
134,260.72万元。上述募集资金到位情况业经天健会计师事务所（特
殊普通合伙）验证，并出具了《验资报告》（天健验(2015)3-78号）。
2、募集资金使用和结余情况
本公司2015年实际使用本次募集资金134,260.72万元，收到的银
行存款利息扣除银行手续费等的净额为33.73万元；累计已使用本次
募集资金134,260.72万元，累计收到的银行存款利息扣除银行手续费
等的净额为33.73万元。
截至2015年12月31日，本次募集资金余额为人民币33.73万元（为
累计收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额），另外募集资金
专户中还有345.28万元，为已预付的保荐费200.00万元和审计及验资
费等其他发行费用145.28万元，公司已通过其他账户支付的但尚未转
走，天健会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《验资报告》（天健
验(2015)3-78号）中募集资金净额已扣除此部分资金，公司将于近期
将此部分资金转至公司账户。
二、募集资金管理情况
为规范公司募集资金的管理和使用，提高资金使用效率和效益，
保护投资者的利益，本公司根据《中华人民共和国公司法》、《中华
人民共和国证券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》及《深圳证
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券交易所中小企业板块上市公司规范动作指引》等有关法律、法规和
规范性文件的规定，结合公司实际情况，制定了《深圳市新南山控股
（集团）股份有限公司募集资金管理办法》（以下简称《管理办法》），
根据《管理办法》，本公司对历次募集资金均实行专户存储，在银行
设立募集资金专户，并与保荐机构及相关银行签订《募集资金三方监
管协议》，明确了各方的权利和义务。三方监管协议与深圳证券交易
所三方监管协议范本不存在重大差异，本公司在使用募集资金时已经
严格遵照履行。
（一）2009年首次公开发行股票募集资金管理情况
1、募集资金管理情况
2009年12月，本公司连同保荐机构中国建银投资证券有限责任公
司分别与中信银行深圳金山大厦支行（原中信银行深圳振华支行）、
平安银行深圳天安支行、工商银行深圳赤湾支行、广发银行深圳益田
支行和建设银行深圳招商支行签订了《募集资金三方监管协议》；2011
年7月，本公司连同保荐机构中国建银投资证券有限责任公司、中信
银行深圳金山大厦支行签订了《募集资金三方监管协议》；2011年8
月，本公司连同保荐机构中国建银投资证券有限责任公司、中信银行
深圳金山大厦支行签订了《募集资金三方监管协议》。
2、募集资金专户存储情况
截至2015年12月31日，本公司本次募集资金有4个募集资金专户，
具体情况如下：
（1）募集资金存放情况如下：
4
单位：人民币元
开户银行 银行账号 募集资金余额 其中理财金额
中信银行深圳金山大厦支行 7441110182600133640 47,144,828.36 45,000,000.00
广东发展银行益田支行 102015516010009519 3,141,184.54
中信银行深圳金山大厦支行 7441110182600135149 267,780.14
工商银行深圳赤湾支行 4000021929200069587 50,013,176.90 50,000,000.00
合 计 / 100,566,969.94 95,000,000.00
注：中信银行深圳金山大厦支行原为中信银行深圳振华支行
（2）理财产品结余如下：
单位：人民币元
开户银行 银行账号 理财产品名称 本金 到期日
工商银行深圳赤 工银理财共赢稳步添利
4000021929200069587 50,000,000.00 2016-3-10
湾支行 SZDL1301（注1）
中信理财之智赢系列
中信银行深圳金
7441110182600133640 （对公）15428期人民币 45,000,000.00 2016-3-8
山大厦支行
结构性理财产品（注2）
合 计 95,000,000.00
注 1：工银理财共赢稳步添利 SZDL1301，该产品为滚动型、提前一日申请赎回类
型；原计划赎回日为 2015 年 12 月 23 日，根据公司实际资金使用情况，延迟至 2016 年
3 月 10 日赎回。截至报告日已经赎回，收益率为 4.155%。
注 2：中信理财之智赢系列（对公）15428 期人民币结构性理财产品，已经按期赎
回，收益率 3.5%。
（二）2015年非公开发行股票募集资金管理情况
1、募集资金管理情况
2015年7月，本公司、上海新南山房地产开发有限公司、苏州南
山新展房地产开发有限公司和长沙南山新城房地产有限公司连同保
荐机构国泰君安证券股份有限公司与中信银行深圳分行签订了《募集
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资金三方监管协议》。
2、 募集资金专户存储情况
截至 2015 年 12 月 31 日，本公司本次募集资金有 1 个募集资金
专户，具体募集资金存放情况如下（单位：人民币元）：
开户银行 银行账号 募集资金余额 其中理财金额
中信银行深圳金山大厦支行 7441110182600144092 3,790,093.72
合 计 3,790,093.72
注：募集资金专项账户存款余额中包括募集资金余额 337,261.55 元、已通过其他账户支
付、尚未转走的与本次发行权益性证券直接相关的新增外部费用保荐费、审计费及验资
费 3,452,832.17 元。
三、本期募集资金的实际使用情况
（一）募集资金使用照表
募集资金使用情况对照表详见本报告附件 1-1 及附件 1-2。
（二）募集资金投资项目出现异常情况的说明
在 2009 年首次公开发行股票募集资金中，西安雅致集成房屋生
产基地建设项目出现异常的原因系预期经济效益低，暂停项目。
（三）用募集资金置换预先已投入募集资金投资项目的自筹资金情况
2015 年非公开发行股票用募集资金置换预先已投入募集资金投
资项目的自筹资金情况如下：
2015 年 7 月 16 日公司第四届董事会第八次会议审议通过了《关
于以募集资金置换部分预先投入募集资金投资项目自筹资金的议
案》。为加速投资项目的进程，在 2015 年非公开发行股票募集资金中，
募集资金投资项目在募集资金到位之前已利用自筹资金先行投入。
2014 年 3 月 27 日至 2015 年 5 月 31 日，投资项目自筹资金实际
6
投资额具体情况如下：
单位：人民币万元
以自筹资金预先投入的 使用募集资金
序号 募投项目名称 项目投资总额
建设成本及费用 置换的金额
1 西郊水岸馨苑项目 290,960.00 53,674.34 50,000.00
2 浒关项目 176,882.00 48,749.55 48,749.55
3 滨江国际项目 186,367.12 34,448.88 34,448.88
合 计 654,209.12 136,872.77 133,198.43
（四）募集资金投资项目无法单独核算效益的情况说明
在 2009 年首次公开发行股票募集资金中，南山控股信息化系统
建设项目，属于公司管理工具，无法单独核算效益。
四、变更募集资金投资项目的资金使用情况
2009 年首次公开发行股票募集资金中，变更募集资金投资项目
情况表详见本报告附件 2。
五、募集资金使用及披露中存在的问题
本年度，公司已按《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运
作指引》的相关规定，及时、真实、准确、完整的披露募集资金的使
用及存放情况。公司不存在募集资金管理违规情形。
附件：1、募集资金使用情况对照表
2、变更募集资金投资项目情况表
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
二〇一六年四月二十二日
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附件 1-1
2009 年首次公开发行股票募集资金使用情况对照表
2015 年度
编制单位：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 单位：人民币万元
募集资金总额 117,769.80 本年度投入募集资金总额 4,991.55
报告期内变更用途的募集资金总额
累计变更用途的募集资金总额 49,220.00 已累计投入募集资金总额 113,379.03
累计变更用途的募集资金总额比例 41.79%
项目可
是否已变更项 调整后 截至期末 截至期末 是否达
承诺投资项目 募集资金承诺 本年度 项目达到预定可使 行性是
目（含部分变 投资总额 累计投入金额 投资进度(%) 本年度实现的效益 到预计
和超募资金投向 投资总额 投入金额 用状态日期 否发生
更） (1) (2) (3)＝(2)/(1) 效益
重大变
承诺投资项目
成都赤晓 60 万㎡集成房
屋生产及配套租赁基地建 是 34,020.00 不适用 不适用 是
设项目
新疆地区集成房屋生产及
是 3,920.00 3,919.78 100.00 2013 年 1 月 -553.09 否 是
配套租赁基地建设
江苏常熟华东箱式集成房
是 35,000.00 4,065.07 35,957.51 102.74 2015 年 2 月 -3570.47 否 否
屋生产项目
武汉雅致集成房屋建设项
否 28,400.00 28,400.00 338.16 27,350.84 96.31 2010 年 9 月 -2,245.12 否 否
目
华南建材船舶舾装生产基 是 15,000.00 不适用 不适用 是
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地项目
南山控股信息化系统建设
否 2,560.00 2,560.00 2,707.43 105.76 2013 年 1 月 不适用 否
项目
西安雅致集成房屋生产基
是 10,300.00 588.32 5,653.67 54.89 不适用 -1,988.41 否 是
地建设项目
承诺投资项目小计 79,980.00 80,180.00 4,991.55 75,589.23 -8,357.09
超募资金投向
归还银行贷款 — 37,789.80 37,789.80 37,789.80 100.00 — — — —
超募资金投向小计 37,789.80 37,789.80 37,789.80
合 计 － 117,769.80 117,969.80 4,991.55 113,379.03 － － -8,357.09 － －
未达到进度：（1）西安项目由于外部经济下滑严重，项目暂停。
未达到效益：（1）新疆项目效益未达到预期的原因：市场环境发生变化，已投入资源效益没有达到预期，项目于 2013 年 2
未达到计划进度或预计收益的情况和原因（分具体项目）月部分变更，该项目公司在 2015 年 7 月停止经营；（2）武汉、西安项目效益未达到预期的原因：由于外部经济下滑严重，
市场竞争激烈，产品售价和成本，与可行性研究报告对比发生不利变化，同时租赁资产发生减值损失，盈利能力未达到预
期；（3）常熟项目因市场化境发生变化，经济下行压力显著增大，营收规模未达到预期，效益尚未显现。
（1）成都赤晓 60 万㎡集成房屋生产及配套租赁基地建设项目：由于成都地区目前市场环境发生变化，原成都地区所拥有
的市场优势不再明显，为更好发挥募投项目的效益，本公司变更该项目为：江苏常熟华东箱式集成房屋生产项目，投入募
集资金金额 25,200.00 万元(其中募集资金利息收入 200.00 万元)；新疆昌吉集成房屋项目，投入募集资金金额 9,020.00 万元。
（2）新疆地区集成房屋生产及配套租赁基地建设项目：2013 年 2 月 27 日，鉴于该项目所属地块截至目前尚未达到建设开
工条件，为降低募集资金风险，避免投资过大，公司拟对该项目实施规模进行压缩，取消该项目的基建建设，新疆基地仍
项目可行性发生重大变化的情况说明
采用租赁方式进行运营，将该部分所涉 5,100.00 万元用于更具前景的“西安雅致集成房屋生产基地建设项目”，以便于新疆公
司在适应新疆区域市场方面具有更强的灵活性。由于经济环境发生变化，该项目公司在 2015 年 7 月停止经营。
（3）华南建材船舶舾装生产基地项目：2013 年 2 月 27 日，由于船舶舱室业务宏观环境的重大不利变化，公司现有产能基
本能满足船舶舱室市场的需求，继续实施该项目已无法实现原定计划目标。因此，为避免产能过剩，提高募集资金的使用
效益，公司已终止该项目，之后将其中 9,800.00 万元变更至“江苏常熟华东箱式集成房屋生产项目”，用于该项目二期的实施；
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剩余 5,200.00 万元变更至“西安雅致集成房屋生产基地建设项目”。
（4）西安雅致集成房屋生产基地建设项目由于外部经济下滑严重,，预期经济效益低，项目暂停
超募资金的金额、用途及使用进展情况 归还银行贷款。
成都赤晓 60 万㎡集成房屋生产及配套租赁基地建设项目：变更到江苏常熟和新疆昌吉；
募集资金投资项目实施地点变更情况
华南建材船舶舾装生产基地项目：变更到江苏常熟和陕西西安。
募集资金投资项目实施方式调整情况 不适用
2009 年 12 月 11 日公司第二届董事会 2009 第五次临时会议审议通过了《关于用募集资金置换已预先投入募集资金投资项目
募集资金投资项目先期投入及置换情况 的自筹资金的决议》。为了加速投资项目的进程，公司前期已使用自筹资金投入募集资金投资项目。截至 2010 年 12 月 31
日，公司以自筹资金预先投入募集资金投资项目的总金额为 6,528.70 万元，置换完毕。
（1）根据 2011 年 10 月 22 日召开的第三届董事会第六次会议通过的《关于继续使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金
的议案》，2011 年暂时补充流动资金 11,000.00 万元, 公司已于 2012 年 03 月 26 日前将上述款项归还至公司募集资金专项
账户，详见 2012 年 03 月 26 日《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的归还公告》。
（2）根据 2012 年 3 月 26 日召开的第三届董事会第七次会议通过的《关于继续使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的
议案》，公司以闲置募集资金 11,000.00 万元暂时补充流动资金，公司已于 2012 年 08 月 20 日前将上述款项归还至公司募
集资金专项账户，详见 2012 年 08 月 21 日《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的归还公告》。
用闲置募集资金暂时补充流动资金情况
（3）根据 2012 年 08 月 21 日召开的第三届董事会第十二次会议通过的《关于继续使用部分闲置募集资金暂时补充流动资
金的议案》, 公司以闲置募集资金 11,000.00 万元暂时补充流动资金，公司已于 2013 年 02 月 20 日前将上述款项归还至公司
募集资金专项账户，详见 2013 年 02 月 22 日《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的归还公告》。
（4）根据 2013 年 03 月 21 日召开的第三届董事会第十五次会议通过的《关于继续使用部分闲置募集资金暂时补充流动资
金的议案》, 公司以闲置募集资金 10,000.00 万元暂时补充流动资金，截至 2013 年 7 月 26 日，公司已将上述资金全部归还
至公司开立的募集资金专用账户；详见 2013 年 07 月 27 日《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的归还公告》。
项目实施出现募集资金结余的金额及原因 不适用
尚未使用的募集资金用途及去向 尚未使用的募集资金存放在监管账户中。
募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况 无
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附件 1-2
2015 年非公开发行股票募集资金使用情况对照表
2015 年度
编制单位：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 单位：人民币万元
募集资金总额 134,260.72 本年度投入募集资金总额 134,260.72
报告期内变更用途的募集资金总额
累计变更用途的募集资金总额 0 已累计投入募集资金总额
134,260.72
累计变更用途的募集资金总额比例 0
项目可
是否已变更项 调整后 截至期末 截至期末 是否达
承诺投资项目 募集资金承诺 本年度 项目达到预定可使 行性是
目（含部分变 投资总额 累计投入金额 投资进度(%) 本年度实现的效益 到预计
和超募资金投向 投资总额 投入金额 用状态日期 否发生
更） (1) (2) (3)＝(2)/(1) 效益
重大变
承诺投资项目
西郊水岸馨苑项目建设 否 50,000.00 50,000.00 50,000.00 50,000.00 100.00 2015 年 9 月 4,547.29 否 否
浒关项目建设 否 48,749.55 48,749.55 48,749.55 48,749.55 100.00 2015 年 12 月 2,313.22 否 否
滨江国际项目建设 否 35,511.17 35,511.17 35,511.17 35,511.17 100.00 2015 年 9 月 718.90 否 否
承诺投资项目小计 134,260.72 134,260.72 134,260.72 134,260.72 100.00 7,579.41
超募资金投向
无 — — — — —
超募资金投向小计
合 计 － 134,260.72 134,260.72 134,260.72 134,260.72 － － 7,579.41 － －
西郊水岸馨苑项目、浒关项目及滨江国际项目因项目分期销售，以及房地产行业商品销售确认时点的相关规定，截至 2015 年
未达到计划进度或预计收益的情况和原因
12 月 31 日，三个项目均未销售完毕
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项目可行性发生重大变化的情况说明 无
超募资金的金额、用途及使用进展情况 无
募集资金投资项目实施地点变更情况 无
募集资金投资项目实施方式调整情况 无
2015 年 7 月 16 日公司第四届董事会第八次会议审议通过了《关于以募集资金置换部分预先投入募集资金投资项目自筹资金
募集资金投资项目先期投入及置换情况 的议案》。为加速投资项目的进程，募集资金投资项目在募集资金到位之前已利用自筹资金先行投入。2014 年 3 月 27 日至
2015 年 5 月 31 日，公司以自筹资金预先投入募集资金投资项目的总金额为 133,198.43 万元，现已置换完毕。
用闲置募集资金暂时补充流动资金情况 无
结余金额为累计收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额 337,261.55 元，及已通过其他账户支付的、尚未转走的与本次
项目实施出现募集资金结余的金额及原因
发行权益性证券直接相关的保荐费 200.00 万元和审计及验资费等其他发行费用 145.28 万元。
尚未使用的募集资金用途及去向 尚未使用的募集资金存放在监管账户中。
募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况 无
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附件 2
2009 年首次公开发行股票变更募集资金投资项目情况表
2015 年度
编制单位：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 单位：人民币万元
变更后项目
截至期末实际 截至期末 项目达到预 是否达 变更后的项目
对应的 拟投入募集资金 本年度 本年度
变更后的项目 累计投入金额 投资进度(%) 定可使用状 到预计 可行性是否发
原承诺项目 总额 实际投入金额 实现的效益
(2) (3)=(2)/(1) 态日期 效益 生重大变化
(1)
新疆地区集成房屋
成都赤晓 60 万㎡集成房屋生
生产及配套租赁基 3,920.00 3,919.78 100.00 2013 年 1 月 -553.09 否 是
产及配套租赁基地建设项目
地建设项目
成都赤晓 60 万㎡集成房屋生
江苏常熟华东箱式
产及配套租赁基地建设项目， 35,000.00 4,065.41 35,957.85 102.74 2015 年 2 月 -3570.47 否 否
集成房屋生产项目
华南建材船舶舾装生产基地
新疆地区集成房屋生产及配
西安雅致集成房屋
套租赁基地建设项目，华南建 10,300.00 588.32 5,653.67 54.89 不适用 -1,988.41 否 否
生产基地建设项目
材船舶舾装生产基地项目
合 计 49,220.00 4,653.73 45531.30 -6,111.97
（1）成都赤晓 60 万㎡集成房屋生产及配套租赁基地建设项目：
由于成都地区目前市场环境发生变化，原成都地区所拥有的市场优势不再明显，为更好发挥募投项目的效益，
本公司变更该项目为：江苏常熟华东箱式集成房屋生产项目，投入募集资金金额 25,200.00 万元(其中募集资金利
息收入 200.00 万元)；新疆昌吉集成房屋项目，投入募集资金金额 9,020.00 万元。
变更原因、决策程序及信息披露情况说明（分具体项目） 上述募集资金投资项目变更事宜已经公司第二届董事会 2011 年第一次会议及 2010 年度股东大会审议通过，
具体内容详见 2011 年 3 月 29 日《证券时报》及巨潮资讯网《关于变更部分募集资金投资项目实施主体及地点的
公告》，公告编号：2011-008。
（2）新疆地区集成房屋生产及配套租赁基地建设项目：
鉴于该项目所属地块截至目前尚未达到建设开工条件，为降低募集资金风险，避免投资过大，公司拟对该项
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目实施规模进行压缩，取消该项目的基建建设，新疆基地仍采用租赁方式进行运营，将该部分所涉 5,100.00 万元
用于更具前景的“西安雅致集成房屋生产基地建设项目”，以便于新疆公司在适应新疆区域市场方面具有更强的灵
活性。
上述募集资金投资项目变更事宜已经公司第三届董事会第十四次会议及 2013 年第一次临时股东大会审议通过，
具体内容详见 2013 年 2 月 5 日《证券时报》及巨潮资讯网《关于变更部分募集资金用途暨对外投资公告》，公
告编号：2013-004。
（3）华南建材船舶舾装生产基地项目：
由于船舶舱室业务宏观环境的重大不利变化，公司现有产能基本能满足船舶舱室市场的需求，继续实施该项
目已无法实现原定计划目标。因此，为避免产能过剩，提高募集资金的使用效益，公司已终止该项目，之后将其
中 9,800.00 万元变更至“江苏常熟华东箱式集成房屋生产项目”，用于该项目二期的实施；剩余 5,200.00 万元变更
至“西安雅致集成房屋生产基地建设项目”。
上述募集资金投资项目变更事宜已经公司第三届董事会第十四次会议及 2013 年第一次临时股东大会审议通
过，具体内容详见 2013 年 2 月 5 日《证券时报》及巨潮资讯网《关于变更部分募集资金用途暨对外投资公告》，
公告编号：2013-004。
未达到进度：（1）西安项目由于外部经济下滑严重，租赁资产项目得以暂停。
未达到效益：（1）新疆项目效益未达到预期的原因：市场环境发生变化，已投入资源效益没有达到预期，项目
未达到计划进度或预计收益的情况和原因（分具体项目）
于2013年2月变更，2015年该公司停止经营；（2）常熟项目因市场化境发生变化，经济下行压力显著增大，营收
规模未达到预期，效益尚未显现。
2013 年 2 月 27 日，鉴于新疆项目所属地块截至目前尚未达到建设开工条件，为降低募集资金风险，避免投资
过大，公司拟对该项目实施规模进行压缩，取消该项目的基建建设，新疆基地仍采用租赁方式进行运营，将该部
变更后的项目可行性发生重大变化的情况说
分所涉 5,100.00 万元用于更具前景的“西安雅致集成房屋生产基地建设项目”，以便于新疆公司在适应新疆区域市
场方面具有更强的灵活性。西安项目投资后，外部经济下滑严重，预期经济效益低，项目暂停
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