深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
深圳广田装饰集团股份有限公司
2015 年年度报告
2016 年 04 月
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
公司负责人范志全、主管会计工作负责人田延平及会计机构负责人(会计主
管人员)王石桥声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本报告所涉及的未来计划等前瞻性陈述可能受宏观环境、市场情况等影响，
存在一定的不确定性，不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投
资风险。
公司在本报告第四节“管理层讨论与分析”中“公司未来发展的展望”部
分描述了公司未来经营中可能面临的风险，敬请广大投资者注意查阅。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司未来实施分配方案
时股权登记日的总股本为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1 元（含税），
送红股 0 股（含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增 15 股。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 2
第二节 公司简介和主要财务指标 .................................................................................................... 5
第三节 公司业务概要 ........................................................................................................................ 9
第四节 管理层讨论与分析 .............................................................................................................. 12
第五节 重要事项 .............................................................................................................................. 34
第六节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 52
第七节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 60
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 .......................................................................... 61
第九节 公司治理 .............................................................................................................................. 69
第十节 财务报告 .............................................................................................................................. 76
第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................ 164
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释义
释义项 指 释义内容
本公司、本集团、公司、广田股份 指 深圳广田装饰集团股份有限公司
公司章程 指 深圳广田装饰集团股份有限公司章程
股东大会、董事会、监事会 指 深圳广田装饰集团股份有限公司股东大会、董事会、监事会
广田高科 指 深圳广田高科新材料有限公司
广田置业 指 深圳市广田置业有限公司
广田华南 指 成都市广田华南装饰工程有限公司
广田软装 指 深圳市广田软装艺术有限公司
广融基金 指 深圳市广融工程产业基金管理有限公司
广融担保 指 深圳市广融融资担保有限公司
广田设计院 指 深圳市广田建筑装饰设计研究院
新华丰 指 深圳市新华丰生态环境发展有限公司
广田柏森 指 南京广田柏森实业有限责任公司
广田方特 指 深圳市广田方特幕墙科技有限公司
广田智能 指 深圳广田智能科技有限公司
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
元、万元 指 人民币元、人民币万元
报告期 指 2015 年 1 月 1 日至 2015 年 12 月 31 日
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 广田股份 股票代码 002482
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳广田装饰集团股份有限公司
公司的中文简称 广田股份
公司的外文名称（如有） SHENZHEN GRANDLAND DECORATION GROUP CO.,LTD
公司的外文名称缩写（如有）GRANDLAND DECORATION
公司的法定代表人 范志全
注册地址 深圳市罗湖区沿河北路 1003 号京基东方都会大厦 1-2 层
注册地址的邮政编码 518003
办公地址 深圳市罗湖区沿河北路 1003 号京基东方都会大厦 1-3 层
办公地址的邮政编码 518003
公司网址 http://www.szgt.com
电子信箱 zq@szgt.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 张平 朱凯
深圳市罗湖区沿河北路 1003 号京基东方 深圳市罗湖区沿河北路 1003 号京基东方
联系地址
都会大厦 1-3 层 都会大厦 1-3 层
电话 0755-22190518 0755-22190518
传真 0755-22190528 0755-22190528
电子信箱 zq@szgt.com zq@szgt.com
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体的名称 《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》、《中国证券报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
公司年度报告备置地点 公司证券事务部
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四、注册变更情况
组织机构代码 19235904-1
公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 无变更
历次控股股东的变更情况（如有） 无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 北京市海淀区西四环中路 16 号院 2 号楼 4 层
签字会计师姓名 田景亮、郑立红
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
√ 适用 □ 不适用
保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间
上海市浦东新区世纪大道 1589 2015 年 10 月 28 日至 2016 年
长江证券承销保荐有限公司 黄力、李强
号长泰国际金融大厦 21 层 12 月 31 日
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
2015 年 2014 年 本年比上年增减 2013 年
营业收入（元） 8,010,010,888.27 9,787,970,298.50 -18.16% 8,691,326,910.46
归属于上市公司股东的净利润（元） 278,921,239.04 536,543,757.02 -48.02% 522,926,652.37
归属于上市公司股东的扣除非经常
243,611,247.30 530,457,454.62 -54.08% 520,137,068.92
性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -815,568,109.73 245,268,917.66 -432.52% -57,535,841.72
基本每股收益（元/股） 0.51 1.04 -50.96% 1.02
稀释每股收益（元/股） 0.51 1.02 -50.00% 1.02
加权平均净资产收益率 5.96% 13.60% -7.64% 15.29%
2015 年末 2014 年末 本年末比上年末增减 2013 年末
总资产（元） 13,656,475,099.67 11,327,217,353.82 20.56% 8,836,655,420.72
归属于上市公司股东的净资产（元） 5,778,663,311.16 4,179,118,438.71 38.27% 3,711,276,892.45
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七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 1,739,026,758.86 1,918,620,885.07 1,973,773,326.49 2,378,589,917.85
归属于上市公司股东的净利润 69,051,772.82 96,776,989.59 93,057,169.50 20,035,307.13
归属于上市公司股东的扣除非经
69,423,912.25 64,710,915.36 87,189,767.43 22,286,652.26
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -997,400,327.53 -96,504,859.65 -391,152,697.26 669,489,774.71
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
九、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 2015 年金额 2014 年金额 2013 年金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提
-129,665.53 184,845.37 -38,352.70
资产减值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与企业
业务密切相关，按照国家统一标准 8,602,896.49 7,263,346.42 3,561,576.85
定额或定量享受的政府补助除外）
该金额包含广田华南少数股东四川大海川
投资有限公司向公司支付业绩补偿款 3600
除上述各项之外的其他营业外收
34,162,990.13 -83,628.92 -195,000.00 万元（根据广田华南业绩承诺期业绩实现
入和支出
情况，公司与四川大海川投资有限公司及
其实际控制人周玉章签署了《补偿协议》）。
减：所得税影响额 6,782,842.83 1,235,018.69 554,614.60
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少数股东权益影响额（税后） 543,386.52 43,241.78 -15,973.90
合计 35,309,991.74 6,086,302.40 2,789,583.45 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第三节 公司业务概要
一、报告期内公司从事的主要业务
公司是一家以建筑装饰设计与施工为主的综合性企业集团，拥有建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业
承包壹级、建筑装饰工程设计专项甲级等资质证书，是行业内资质种类最全、等级最高的企业之一。秉持“绿色、低碳、文
化、科技”的发展理念，以“国际一流绿色装饰综合集成服务商”为定位，业态涵盖室内装饰、幕墙、智能、机电、园林、
新材料等领域。报告期内，公司主营业务未发生重大变化。
公司目前正在大力推动传统产业的转型升级，围绕打造“装饰工程、智慧家居、金融投资”三大业务平台的发展战略，
夯实传统公装业务，积极发展定制精装、互联网家装、智能家居、金融投资等新板块业务，利用“一带一路”契机开拓海外
市场，顺应“工业 4.0”进行建筑产业化的研发，通过投资并购完善产业链，布局装修机器人、BIM、智能家居等信息化、
智能化领域，为公司增添利润增长点。
二、主要资产重大变化情况
1、主要资产重大变化情况
主要资产 重大变化说明
本年度公司获得了上海友迪斯数字识别系统股份有限公司、毕马智能科技（上海）有限公司、深圳广田机
股权资产
器人有限公司三家联营公司的部分股权，同时认购了广州恒大淘宝足球俱乐部股份有限公司部分股份。
本年度公司根据股权激励方案计提了较大的股权激励费用，同时由于本年度应收账款增加，公司计提了相
递延所得税资产
应的减值，两者共同导致了递延所得税资产的增加。
其他非流动资产 其他非流动资产主要为子公司广融基金对外工程金融投资，本期新增项目，对外投资增加。
其他流动资产 其他流动资产主要为子公司广融基金对外工程金融投资，本期新增项目，对外投资增加。
2、主要境外资产情况
□ 适用 √ 不适用
三、核心竞争力分析
公司是中国建筑装饰协会副会长单位，是首批全国建筑装饰行业AAA级信用企业、国家级高新技术企业、广东省工商部
门认定的连续19年“守合同重信用”企业，并先后通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、GB/T28001职业健
康安全管理体系认证。先后承接了大中型工程数千项，获得了包括鲁班奖在内的国家及省市级工程奖项500多项，并连续两
年荣膺《财富》中国500强企业；“广田”商标被认定为中国驰名商标。
（一）资质及品牌优势
公司是建筑装饰企业中高等级资质最完备的企业之一，公司及子公司拥有的壹级、甲级资质有：建筑装修装饰工程专
业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级、机电设备安装工程专业承包壹级、金属门窗工程专业承包壹级、城市园林绿化企
业资质壹级、消防设施工程设计与施工壹级、建筑智能化工程设计与施工壹级、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑幕墙工程
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设计专项甲级。
公司高度重视品牌建设，坚持推行精品战略，追求与客户、供应商互利共赢的发展理念，以诚信赢得市场，“广田”
商标是“中国驰名商标”、“广东省著名商标”、“深圳市知名品牌”、“深圳老字号”，在业内享有较高的知名度和影响
力。公司连续四年进入中国装饰百强企业前三名，综合竞争力和品牌实力得到了社会的广泛认可。
（二）批量住宅精装经验优势
公司是批量住宅精装修领域龙头企业，拥有近20年住宅精装修经验，形成了独具特色的标准化体系和管控模式，开创
了与国内大型房地产开发商住宅精装战略合作的先河。公司已累计完成精装房50万套以上，市场占有率全国第一，是行业为
数不多的能够同时大批量、高密度、多区域实施各类型、各级别住宅精装修业务的装饰公司。
（三）技术创新优势
在技术创新领域，公司在业内发起成立首家科学技术研究院。研究院以绿色、节能、环保、创新为发展主题，致力于
利用新技术促进传统装饰行业的升级、科技成果转化、创新科技孵化、产业资本对接、产业结构升级。目前，公司共孵化出
国家专利229项，参编国家、行业标准80余项，技术研发能力处于行业领先水平。公司将专利技术转化为实用工程技术，满
足客户的个性化需求，荣获国家级创新成果和国家级科技示范工程300余项，鲁班奖工程11项。
互联网时代，为了适应公司转型升级的战略发展需求，公司科学技术研究院积极拥抱“互联网+”，加强科技研究力度，
积极拓展并搭建互联网精装平台、智慧家居生态平台、3D打印及在线平台、虚拟现实应用。2015年，公司以互联网思维寻求
家装变革，推出互联网家装品牌“过家家”；积极研究开发智能家居业务，推出“图灵猫”产品，切入物联网领域；从事机
器人的应用及研发等高端智能业务。
同时，公司在绿色装饰综合集成实力上具有领先优势，拥有行业唯一一家国家公共建筑“三星”标识绿色产业基地园。
广田绿色装饰技术研发中心是业内首家以节能环保装饰装修为突破方向的技术研发中心，于2008年被深圳市政府部门认定为
“市级技术研发中心”，2011年被评为“深圳市优秀技术研发中心”。
（四）专业设计优势
设计是建筑装饰企业的核心竞争力之一，公司全资子公司深圳市广田建筑装饰设计研究院，经过20年的磨砺积淀，已
发展为目前全国规模最大、最具行业号召力的综合型设计机构之一，连续三年进入中国建筑装饰设计机构五十强企业前三名，
多次获得最具影响力设计机构奖、亚太优秀设计企业、中国建筑装饰绿色环保设计百强企业、中国最具影响力的十大室内建
筑设计机构、中国酒店设计至尊荣誉大奖—全国十佳酒店设计机构、IAID最具影响力建筑装饰设计机构等荣誉。广田设计研
究院打造的遵义宾馆、成都太平洋国际饭店等10余个精品项目荣获中国室内设计最权威奖项“中国国际空间环境艺术设计大
赛筑巢奖”。
广田设计院目前拥有国内外设计专家学者1500余名，由国际创意设计中心、国内各设计领域专家、高级顾问团队、七
个综合分院、四个专业分院以及灯光照明研究中心组成，与美国WATG、美国ABC、澳大利亚HASSELL、德国HID等世界著名设
计机构密切合作，打造了众多国际五星级酒店及地标性项目。同时，广田设计院与新加坡南洋理工大学、中央美院、广州美
院、四川美院、天津美院等高校签约并开展深度合作，在校企合作领域起到示范作用。
（五）总包集成优势
从国外建筑行业成熟市场的发展趋势来看，总包集成将成为大型建筑装饰企业的必由之路。
公司积极围绕建筑装饰行业业务链进行并购整合，业务涵盖了室内装饰、幕墙、智能、机电、园林、新材料等。公司
将不断完善产业链，打造一个专业、高效的总包集成服务平台。
（六）营销网络优势
随着公司营销网络的优化和营销激励制度的健全，公司已经初步建立了覆盖全国的营销网络，扎根当地，贴近市场。
随着国家“一带一路”战略的实施，公司积极实施“走出去”战略，成立了海外事业部，搭建香港、澳门子公司平台，开拓
中东、东南亚、非洲等地区市场，加快海外营销网络的建设。
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（七）金融创新优势
产融结合是行业发展的必由之路，金融服务推动工程产业的发展壮大，工程的拓展又能为公司金融服务开辟新的盈利
增长点，二者相互促进，形成工程与金融的良性循环。
公司利用自身资金优势、融资优势和信誉优势，将工程与金融有效结合并积极创新，扩大与其他金融机构的合作，充分
发挥金融杠杆作用，围绕上下游积极开展工程产业基金、融资担保、小额贷款、融资租赁、保理、消费金融、产业并购基金
等产业金融服务，并推动主业的规模扩张。
公司是业内首家推出工程金融模式的企业，于 2013 年设立了深圳市广融工程产业基金管理有限公司，利用金融杠杆撬
动工程业务，为企业带来了大量优质的工程业务。为进一步促进公司金融服务平台的建设，公司投资设立了深圳市广融融资
担保有限公司、深圳市广融小额贷款有限公司；并筹划成立金服集团，以更好地统筹公司金融板块业务的实施和发展。
（八）人才储备和培养体系优势
公司拥有规模庞大的设计团队、施工管理团队。公司培训体系健全，培训覆盖面广，从运营管理、专业技能、素质提
升三维度出发，建立了符合企业需求的三大人才培养体系：鹰计划、筑建计划、圆梦计划，形成了人才梯队建设计划。公司
坚持推行产、学、研工作的深入开展，促进公司和高校间的技术资源整合、科技成果转化和技术人才培养，为公司未来发展
奠定了坚实的人才基础。
另外，公司引入了优秀的职业经理人，搭建了专业化、年轻化的管理团队，激发了团队活力。同时，公司推出了股票
期权、限制性股票等激励计划，进一步健全了公司长期、有效的激励约束机制，有效调动员工的积极性和创造性，提高员工
的凝聚力和公司竞争力。
近年来，为促进公司转型升级，公司还大力推行并深化事业合伙人机制，引进了来自百度、腾讯、阿里巴巴、京东、IBM、
华为等顶级互联网企业、高科技企业以及知名家装企业的专家和人才，组建了智能家居、互联网家装等新业务的技术团队、
管理团队和运营团队；同时，吸引了来自香港中文大学、中科院、日本东北大学等知名科研院所的专家合作推进装修机器人
的研发及应用。
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第四节 管理层讨论与分析
一、概述
2015年，公司管理层按照董事会的战略部署，打造“装饰工程、智慧家居、金融投资”三大业务平台，夯实传统公装
业务，积极发展互联网家装、智能家居、定制精装、工程金融等新型业务，适应市场变化，加快“平台化”转型步伐。在公
司承办的第十一届文博会广田分会场上，互联网家装、智能家居、定制精装三项新业务的推出获得众多客户、媒体、投资者
的高度关注和认可。同时，公司完成了对深圳广田智能科技有限公司、上海荣欣装潢设计有限公司、上海友迪斯数字识别系
统股份有限公司、毕马智能科技（上海）有限公司的增资，参与投资设立了深圳广田机器人有限公司、云万家科技（香港）
有限公司，布局人脸识别产品、装修机器人、成品装潢、BIM领域。公司蝉联2015年度《财富》中国500强，排名较上年度上
升了32位；获得鲁班奖、中国建筑工程装饰奖14项，全国建筑装饰行业科技示范工程奖16项，全国建筑装饰行业科技创新成
果奖16项。
受宏观经济环境的影响，部分在手订单未按期开工，部分在建项目施工进度放缓。同时，公司发行短期融资券和公司
债后，财务费用同比增加；加大了对智能家居、工程金融等新业务的投入以及股权激励费用列支亦导致管理费用同比增加，
业绩较去年同期有所下降。2015年度，公司实现营业收入801,001.09万元，同比下降18.16%；实现归属于上市公司股东的净
利润27,892.12万元，同比下降48.02%。报告期内，公司主要经营管理工作具体如下：
（一）完成非公开发行，引入战略合作伙伴复星集团
2015年，公司根据未来发展及转型需要，顺利完成了12亿元非公开发行股票方案。复星集团作为战略合作伙伴参与此次
定增，未来将从营销渠道、品牌建设、金融投资、产业整合、全球化等领域对公司产业扩张起到积极促进作用。同时，公司
也将积极寻求更多的战略合作伙伴，实现优势互补、互利共赢。
（二）积极推进定制精装、互联网家装、智能家居三大新业务落地，转型升级取得重要成果
1、推出“图灵猫”智能家居产品，打造智慧家居生态平台
2015 年，公司完成广田智能的增资，组建了智能家居研发、营销和运营团队。广田智能自主开发的智能家居产品“图
灵猫”，是一套基于传感器网络的智能家居解决方案。它通过物联网轻便的连接一切家电，并针对多种非智能家电做出改良
方案，实现不同家电设备的互联互通。“图灵猫”能实现家电控制、安防、娱乐、健康管理、家庭能源管理、周边服务、物
业服务、线上卖场/支付、广告推送等九大功能。在普通家庭中接入“图灵猫”后，内置智能系统将对用户的饮食、健康、
娱乐、睡眠、运动等日常生活情况进行个性化观察与统计，深入学习后无需用户操作即可自主指挥家电适应用户日常起居，
实现真正意义上的智能家居。
2015 年 9 月，“图灵猫”在深圳召开全球发布会，并推出了“1591”套装，即包含 1 个中控，5 个智能插座，9 个多功
能传感器以及 1 个便携式旋钮控制器；2016 年 1 月，参加了美国国际消费类电子产品展览会（CES）。同时，“图灵猫”受
到了恒大、碧桂园、香江、金地等知名房地产商的青睐，引起了美的、顺丰、就医 160 等企业的强烈合作意愿，吸引了国内
外公众的广泛关注。
借助装修入口的优势，公司加快进军智能家居领域及泛家居消费市场，打造智慧家居生态平台。公司拟依托“图灵猫”
建立“装饰装修—智慧家居产品—智慧家庭—智慧社区”闭环生态圈，最终实现大数据运营。
2、以互联网思维积极寻求家装变革，推动公司转型升级
互联网家装是对传统家装的变革，它颠覆了传统家装的装修流程，提高了用户决策效率，增强了装修过程中的体验感，
具有传统家装无可比拟的优势。
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2015 年，公司在第十一届文博会期间推出的“过家家”装修网，赢得了用户和社会各界的广泛关注和好评。“过家家”
装修网融合广田近 20 年的住宅精装修经验，以广田深厚的设计、施工管理、供应链为基础平台，与互联网技术、现代 IT
技术、VR 虚拟现实技术结合，打造场景化的电子商务平台与用户进行线上线下的互动，为用户提供“所见即所得”的快速
设计、DIY 个性化设计、App 远程施工监管等“尖叫点”服务，重构“不将就”的家装商业生态圈，其与智能家居业务有效
粘合，共同推动公司转型升级。2015 年 11 月，过家家第一家 2000 平米线下体验馆已在深圳开业。
此外，为加快家装领域的产业布局，完善公司家装供应链体系，2016 年 1 月，公司以自有资金 15,290 万元投资成品装
潢领军企业上海荣欣装潢设计有限公司，并成为其控股股东。投资荣欣装潢也是公司积极抢占家装市场，实施家装蓝海大战
略的重要组成部分。荣欣装潢将与公司在营销、设计、供应链、施工等方面进行资源共享和互补。
3、依托住宅精装实力，全新部署定制精装业务
基于住宅精装积累的优势资源和装修经验，公司着手部署定制精装业务。定制精装能有效解决开发商和消费者的痛点：
从开发商角度，能解决精装房产品单一问题，降低市场风险，促进房产销售；从消费者角度看，提供高性价比产品和贴心服
务，同时满足个性化需求。目前，公司已携手恒大、碧桂园、佳源等知名地产开发商，共同推进定制精装服务，增加了新的
利润增长点。
（三）坚持工程金融创新，提升公司业务承接能力
为践行产融结合发展理念，公司在业内率先推出工程金融的创新模式，成立了深圳市广融工程产业基金管理有限公司，
通过加强与金融机构的合作，充分发挥资金杠杆优势。2015 年，广融基金投入资金 9.6 亿，带动公司承接工程合同约 24 亿，
提升了公司的订单承接能力和利润水平。
（四）践行“一带一路”战略，积极布局海外市场
随着国家“一带一路”政策的推进，面对国内日益激烈的市场竞争，布局海外市场成为各大企业的共识。为加强海外市
场的开拓，公司已在澳门、香港设立了子公司，并成立了海外业务部。2015 年，公司通过自主开拓、与国内大型企业或境
外大型本地企业合作等方式对中东、非洲、东南亚等一些国家和地区进行项目考察，为公司进军国际市场奠定了基础。
（五）顺应“工业 4.0”，涉足装饰机器人、BIM 技术
为顺应“工业 4.0”发展趋势，2015 年，公司与香港中文大学、中科院、日本东北大学的行业专家合作开展装修机器人
业务。广田机器人公司拟依托广田装饰装修经验，行业专家的机器人技术经验，研发建筑装饰领域专用机器人。由于建筑装
饰行业面临年轻劳动者数量下降，用工成本增长的困难，研发建筑装饰机器人并产业化，有望部分替代传统人工作业，引领
装修工业化革命。
此外，公司还通过股权投资积极扩展新的研究领域和业务领域。公司投资 500 万元参股毕马智能科技（上海）有限公司，
探索利用 BIM 技术为建筑工程行业提供全生命周期信息化解决方案；公司投资 2,390 万元参股上海友迪斯数字识别系统股份
有限公司，涉足人脸识别民用市场。
（六）拓展传播思维，创造有效载体，有力提升公司品牌知名度
2015 年，结合公司整体发展战略，深入挖掘“国际一流综合集成服务商”这一品牌定位的内容核心，借助官网、微信、
活动、宣传片、杂志、画册等宣传平台，公司建立起了多层次立体化宣传体系，有力地提升了公司品牌关注度和美誉度。
（七）推行事业合伙人机制
事业合伙人机制有助于激发经营管理团队创造力和工作热情，为经营转型提供管理支持。报告期内，公司继续深化合伙
人团队机制建设，通过股权合作，实现利益捆绑和人才卡位。引进来自腾讯、百度、IBM、特斯拉、搜狗、华为等一线互联
网公司、科技公司的人才，作为广田智能的“合伙人”，共同推动智能家居业务的快速、有效发展；引进了来自腾讯、阿里
巴巴、京东和传统家装公司的互联网技术人才和运营人才，组建了互联网家装团队，以事业合伙人机制实现管理团队持股，
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
使公司互联网家装平台建设及运营得到充分保障；采用事业合伙人机制，与来自香港中文大学、中科院、日本东北大学等知
名科研院所的行业专家合作设立广田机器人公司，率先在国内研发装修机器人。
2015年，公司为适应转型升级之需求，继续加强人才引进力度，全年引进中高级技术人才、管理人才197人。
（八）完成分院制改革，提升设计业务能力
2015 年公司设计院完成了全面的分院制改革工作，各个分院分别完成了内部的“合伙人制”。面对今年建筑装饰行业
不景气的局面，在业务方面，公司设计院坚持多元化、多专业的涉入市场，加强了商业、轨道交通市场的拓展，同时还开发
了园林景观、灯光照明等业务领域，经营工作开展顺利。公司设计院连续三年荣获中国建筑装饰设计机构五十强第三名；2015
亚太地区中国国际空间环境艺术设计大赛筑巢奖获得金奖 1 项、提名奖 1 项；西藏林芝鲁朗恒大中区美术馆等四个项目获得
2014-2015 年度国际环艺创新设计作品大赛（华鼎奖）；湖南常德市桃源县诚信御景园国际酒店项目荣获中外酒店白金主题
酒店设计（白金奖）。
二、主营业务分析
1、概述
参见“管理层讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。
2、收入与成本
（1）营业收入构成
单位：元
2015 年 2014 年
同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
营业收入合计 8,010,010,888.27 100% 9,787,970,298.50 100% -18.16%
分行业
建筑装饰业 7,887,250,792.33 98.47% 9,765,321,434.73 99.77% -19.23%
制造业 63,161,675.02 0.79% 18,062,742.91 0.18% 249.68%
工程金融 59,512,574.22 0.74% 3,080,395.01 0.03% 1,831.98%
其他业务收入 85,846.70 0.00% 1,505,725.85 0.02% -94.30%
分产品
装饰施工 7,647,953,540.63 95.48% 9,581,561,059.96 97.89% -20.18%
装饰设计 133,866,011.68 1.67% 141,613,877.58 1.45% -5.47%
智能工程 7,107,983.51 0.09% 36,077,857.20 0.37% -80.30%
木制品销售 63,161,675.02 0.79% 18,062,742.91 0.18% 249.68%
园林绿化 98,323,256.51 1.23% 6,068,639.99 0.06% 1,520.19%
工程金融 59,512,574.22 0.74% 3,080,395.01 0.03% 1,831.98%
其他业务收入 85,846.70 0.00% 1,505,725.85 0.02% -94.30%
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
分地区
华东地区 1,599,456,214.20 19.97% 2,212,207,348.01 22.60% -27.70%
华北地区 709,378,444.02 8.86% 1,099,684,021.03 11.24% -35.49%
华南地区 3,264,822,996.58 40.76% 2,884,318,523.73 29.47% 13.19%
华中地区 1,245,445,660.70 15.55% 1,152,454,952.14 11.77% 8.07%
东北地区 45,887,254.75 0.57% 291,351,234.80 2.98% -84.25%
西北地区 200,335,673.05 2.50% 345,373,673.85 3.53% -41.99%
西南地区 944,684,644.97 11.79% 1,802,580,544.94 18.42% -47.59%
（2）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
建筑装饰业 7,887,250,792.33 6,563,583,671.45 16.78% -19.23% -19.04% -0.20%
分产品
装饰施工 7,647,953,540.63 6,344,786,883.54 17.04% -20.18% -20.19% 0.01%
分地区
华东地区 1,599,456,214.20 1,293,116,620.66 19.15% -27.70% -26.87% -0.92%
华南地区 3,264,822,996.58 2,737,802,737.88 16.14% 13.19% 13.67% -0.35%
华中地区 1,245,445,660.70 1,046,976,735.27 15.94% 8.07% 9.25% -0.91%
西南地区 944,684,644.97 764,564,203.22 19.07% -47.59% -47.98% 0.61%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据
□ 适用 √ 不适用
（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入
□ 是 √ 否
（4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况
□ 适用 √ 不适用
（5）营业成本构成
行业分类
单位：元
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
2015 年 2014 年
行业分类 项目 同比增减
金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重
建筑装饰业 直接材料 4,591,883,136.55 69.96% 5,684,778,037.41 70.12% -19.22%
建筑装饰业 直接人工 1,781,356,608.43 27.14% 2,242,455,226.96 27.66% -20.56%
（6）报告期内合并范围是否发生变动
√ 是 □ 否
2015年9月23日，本公司新设成立深圳广田定制精装设计工程有限公司，注册资本1000万元人民币，本公司持股比例为
100%，自设立日起纳入本公司合并范围。
2015年11月16日，本公司第三届董事会第二十一次会议审议通过《关于审议深圳广田装饰集团有限公司投资设立融资担
保公司的议案》，注册资本1亿元，本公司持股为100%。2015年11月20日，将注册资本1亿元汇入深圳市广融融资担保有限
公司（筹）以下简称广融担保）验资户。2016年1月8日，广融担保取得深圳市经济贸易和信息化委员会颁发的编号为粤8800525
《融资性担保机构经营许可证》，于2016年1月14日完成工商登记取得营业执照。截至2015年12月31日，广融担保虽尚未取
得工商部门的正式批准，但本公司对广融担保的货币资金等仍是可控的，出资行为也已履行完成，因此广融担保自注册资本
汇入之日起纳入合并范围。
（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□ 适用 √ 不适用
（8）主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元） 4,214,335,381.29
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 52.61%
公司前 5 大客户资料
序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例
1 第一名 3,758,994,514.11 46.93%
2 第二名 133,722,000.00 1.67%
3 第三名 117,776,733.10 1.47%
4 第四名 113,100,000.00 1.41%
5 第五名 90,742,134.08 1.13%
合计 -- 4,214,335,381.29 52.61%
主要客户其他情况说明
√ 适用 □ 不适用
公司与前五大客户之间不存在关联关系，公司董事、监事、高级管理人员、核心技术人员、持股5%以上股东、实际控
制人和其他关联方没有在以上客户中直接或间接拥有权益。
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
恒大地产是公司的第一大客户，报告期公司对其营业收入比重为46.93%。恒大地产与公司在长期合作中形成了良好的
沟通体系和默契的伙伴关系，使得恒大地产招标时同等条件下倾向优先与公司进行合作，从而使双方的业务具有一定的稳定
性和持续性。随着公司大客户、大项目战略的推进，公司对除恒大地产外其他客户的营业收入将会不断增长。
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元） 1,773,519,069.00
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 36.92%
公司前 5 名供应商资料
序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例
1 第一名 1,665,433,575.18 34.67%
2 第二名 35,935,383.23 0.75%
3 第三名 30,637,340.91 0.64%
4 第四名 21,165,985.74 0.44%
5 第五名 20,346,783.94 0.42%
合计 -- 1,773,519,069.00 36.92%
主要供应商其他情况说明
√ 适用 □ 不适用
前五大供应商中深圳市广田环保涂料有限公司(以下简称“广田涂料”)系受同一母公司控制的关联方企业，为公司本年
度第三大供应商。本期，公司向广田涂料采购材料3,063.73万元。除广田涂料外，公司与其他供应商之间不存在关联关系，
公司董事、监事、高级管理人员、核心技术人员、持股5%以上股东、实际控制人和其他关联方没有在其他供应商中直接或
间接拥有权益。
广州恒大材料设备有限公司是公司的第一大供应商，报告期公司对其采购额占公司采购总额的34.67%。在建筑装饰行
业中，一般存在工程项目的发包方为了保证其产品风格、质量的稳定和统一，在合约中特别约定主要体现其风格及质量档次
的材料由发包方指定具体的供应商来供给，由施工方与发包方指定的供应商签订采购协议。
3、费用
单位：元
2015 年 2014 年 同比增减 重大变动说明
销售费用 140,682,412.33 156,035,521.12 -9.84%
本年度管理费用增加主要是因为 1、限制性股票激励计划导致本年
管理费用 235,172,235.84 169,739,749.76 38.55% 度与去年相比增加约 1,550 万元的股权激励费用；2、工程金融、
智能家居等新业务新领域的发展，带来了管理成本的大幅度增加。
财务费用 160,456,926.48 143,315,317.75 11.96%
4、研发投入
√ 适用 □ 不适用
2015年度公司研发支出总额为24,937.40万元，占公司最近一期经审计的净资产的 4.32%，占营业收入的3.11%。
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
公司研发投入情况：
2015 年 2014 年 变动比例
研发人员数量（人） 723 806 -10.30%
研发人员数量占比 39.73% 43.97% -4.24%
研发投入金额（元） 249,374,020.31 320,391,766.16 -22.17%
研发投入占营业收入比例 3.11% 3.27% -0.16%
研发投入资本化的金额（元） 678,534.42 0.00 100.00%
资本化研发投入占研发投入
0.27% 0.00% 0.27%
的比例
研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
□ 适用 √ 不适用
研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
□ 适用 √ 不适用
5、现金流
单位：元
项目 2015 年 2014 年 同比增减
经营活动现金流入小计 4,951,868,243.10 6,037,274,628.94 -17.98%
经营活动现金流出小计 5,767,436,352.83 5,792,005,711.28 -0.42%
经营活动产生的现金流量净额 -815,568,109.73 245,268,917.66 -432.52%
投资活动现金流入小计 540,732,645.16 480,967,584.78 12.43%
投资活动现金流出小计 1,361,386,121.11 465,681,124.60 192.34%
投资活动产生的现金流量净额 -820,653,475.95 15,286,460.18 -5,468.50%
筹资活动现金流入小计 4,792,745,174.70 2,297,550,069.15 108.60%
筹资活动现金流出小计 3,132,197,948.55 1,929,924,154.63 62.30%
筹资活动产生的现金流量净额 1,660,547,226.15 367,625,914.52 351.69%
现金及现金等价物净增加额 24,794,059.85 628,173,302.37 -96.05%
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
√ 适用 □ 不适用
1、经营活动产生的现金流量净额与上年同比下降432.52%，主要是因为受宏观经济影响回款速度放缓和公司新业务发
展带来的费用开支增加所致。
2、投资活动产生的现金流量净额与上年同比下降5,468.50%，主要是因为本年度对外工程金融净投资及对外股权投资大
幅增加所致。
3、筹资活动现金流入与上年同比增加108.60%，主要因为本年度定向增发、限制性股票认购及新发行公司债所致。
4、筹资活动现金流出与上年同比增加62.30%，主要是因为归还银行贷款增加所致。
5、现金及现金等价物净增加额与上年同比下降96.05%，主要是因为受到经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流
量净额综合影响所致。
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
√ 适用 □ 不适用
受到宏观经济影响，本年度回款速度放缓，经营活动产生的现金流量净额下降。
三、非主营业务分析
□ 适用 √ 不适用
四、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
2015 年末 2014 年末
比重增减 重大变动说明
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例
货币资金 2,656,339,847.39 19.45% 2,308,899,954.89 20.38% -0.93% —
应收账款 6,906,401,402.99 50.57% 6,685,909,735.01 59.03% -8.46% —
存货 734,955,323.42 5.38% 692,686,034.45 6.12% -0.74% —
投资性房地产 10,889,869.82 0.08% 11,666,085.02 0.10% -0.02% —
长期股权投资 32,467,364.41 0.24% 894,366.98 0.01% 0.23% —
固定资产 398,062,664.79 2.91% 408,487,838.93 3.61% -0.70% —
在建工程 4,897,685.61 0.04% 20,556,003.55 0.18% -0.14% —
短期借款 617,691,234.10 4.52% 699,500,000.00 6.18% -1.66% —
2、以公允价值计量的资产和负债
□ 适用 √ 不适用
五、投资状况分析
1、总体情况
√ 适用 □ 不适用
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
500,972,988.60 236,293,248.79 112.01%
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
资 投 预 披露
被投资 截至资产负 披露索
投资 持股比 金 资 产品 计 本期投资盈 是否 日期
公司名 主要业务 投资金额 合作方 债表日的进 引（如
方式 例 来 期 类型 收 亏 涉诉 （如
称 展情况 有）
源 限 益 有）
为建筑工程行业 截止本报告披露
毕马智能 提供全生命周期 自 日，公司增资毕
科技（上 信息化解决方 有 刘君厚等个 长 股权 马智能科技（上
增资 5,000,000.00 30.00% -937,734.41 否
海）有限 案，提供 BIM 建 资 人投资者 期 投资 海）有限公司 30%
公司 模进行项目协同 金 的股权已完成工
管理服务 商登记。
上海友迪 截止本报告披露
从事智能锁具的 自 巨潮资讯
斯数字识 日，本公司增资 2015 年
开发、销售，电 有 上海殷迈商 长 股权 网，公告
别系统股 增资 23,900,000.00 23.90% 完毕，且被投资 26,203.12 否 06 月
子门禁系统的生 资 贸有限公司 期 投资 编号：
份有限公 公司已完成工商 04 日
产、销售等 金 2015-054
司 登记。
机器人与自动化 自 巨潮资讯
深圳广田 广田控股及 截止本报告披露 2015 年
装备、智能机电 有 长 股权 网，公告
机器人有 新设 3,725,000.00 19.00% 其他个人投 日，公司已完成 -11,162.91 否 07 月
及信息产品的销 资 期 投资 编号：
限公司 资者 工商登记。 03 日
售等 金 2015-061
广田控股、
承接建筑智能化
深圳市广毅
系统和工业自动
自 创投合伙企 截止本报告披露 巨潮资讯
深圳广田 化系统的设计、 2015 年
有 业(有限合 长 股权 日，公司增资完 网，公告
智能科技 集成、安装、技 增资 10,500,000.00 41.00% 否 12 月
资 伙)、深圳市 期 投资 毕且已完成工商 编号：
有限公司 术咨询；提供能 05 日
金 广峰创投合 登记。 2015-089
源监测、节能咨
伙企业(有
询服务等
限合伙)
受托管理股权投
资基金；受托资
深圳市广
产管理；股权投 自 截止本报告披露
融工程产
资；对外提供财 有 长 股权 日，公司增资完
业基金管 增资 200,000,000.00 100.00% 无 否
务资助；委托贷 资 期 投资 毕且已完成工商
理有限公
款；从事保付代 金 登记。
司
理（非银行融资
类）
广田装饰 自 截止本报告披露
集团（澳 装饰装修工程的 有 长 股权 日，公司增资完
增资 4,847,988.60 99.00% 无 否
门）有限 设计、施工 资 期 投资 毕且已完成工商
公司 金 登记。
深圳广田 自 截止本报告披露
装饰装修工程的 长 股权
定制精装 新设 3,000,000.00 100.00% 有 无 日，公司已完成 否
设计、施工 期 投资
设计工程 资 工商登记。
20
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
有限公司 金
为企业及个人提
供贷款担保、票
深圳市广 自 巨潮资讯
据承兑担保、贸 截止本报告披露 2015 年
融融资担 有 长 股权 网，公告
易融资担保、项 新设 100,000,000.00 100.00% 无 日，已完成工商 否 11 月
保有限公 资 期 投资 编号：
目融资担保、信 登记。 17 日
司 金 2015-089
用证担保等融资
性担保等
广州恒大 前海开源资
自 截止本报告披露 巨潮资讯
淘宝足球 主要开展职业足 产恒通 4 号 2015 年
有 长 股份 日，公司认购的 网，公告
俱乐部股 球俱乐部的运营 其他 150,000,000.00 0.95% 专项资产管 否 11 月
资 期 认购 股份已完成过户 编号：
份有限公 业务 理计划等 22 27 日
金 登记。 2015-087
司 名认购方
合计 -- -- 500,972,988.60 -- -- -- -- -- -- 0 -922,694.20 -- -- --
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□ 适用 √ 不适用
4、以公允价值计量的金融资产
□ 适用 √ 不适用
5、募集资金使用情况
√ 适用 □ 不适用
（1）募集资金总体使用情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
报告期内 累计变更 累计变更
本期已使用 已累计使用 尚未使用 尚未使用募集 闲置两年
募集 募集 募集资金总 变更用途 用途的募 用途的募
募集资金总 募集资金总 募集资金 资金用途及去 以上募集
年份 方式 额 的募集资 集资金总 集资金总
额 额 总额 向 资金金额
金总额 额 额比例
已签订三方监
管协议，存放于
公开
各募集资金项
2010 发行 199,587.92 13,461.22 181,712.52 0 546.00 0.00% 17,875.4 7,752
目专户，并正按
股票
募集资金使用
计划实施。
2015 非公 118,100 118,099.75 118,099.75 0 0 0.00% 0.25 已签订三方监 0
21
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
开发 管协议，存放于
行股 各募集资金项
票 目专户，并正按
募集资金使用
计划实施。
合计 -- 317,687.92 131,560.97 299,812.27 0 546.00 0.00% 17,875.65 -- 7,752
募集资金总体使用情况说明
1、公司于 2010 年 9 月 15 日向社会公开发行人民币普通股（A 股）4,000 万股，发行价格为每股人民币 51.98 元。募集
资金总额为人民币 207,920 万元，扣除发行费用 8,332.08 万元后，实际募集资金净额为人民币 199,587.92 万元。截至 2015
年 12 月 31 日,募集资金账户余额为 31,541.19 万元（含银行利息）。
2、公司于 2015 年 10 月 13 日向深圳前海复星瑞哲恒嘉投资管理企业（有限合伙）和西藏益升投资合伙企业（有限合
伙）非公开发行人民币普通股（A 股）8,651.77 万股，每股面值人民币 1.00 元，每股发行价为人民币 13.87 元，募集资金
总额为人民币 120,000 万元，扣除发行费用人民币 1,900 万元后，实际募集资金人民币 118,100 万元。截至 2015 年 12 月 31
日,募集资金账户余额为 7.71 万元（含银行利息）。
（2）募集资金承诺项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
是否已 截至期 项目达到 是否 项目可行
截至期末 本报告期
承诺投资项目和超 变更项 募集资金承 调整后投 本报告期 末投资 预定可使 达到 性是否发
累计投入 实现的效
募资金投向 目(含部 诺投资总额 资总额(1) 投入金额 进度(3) 用状态日 预计 生重大变
金额(2) 益
分变更) ＝(2)/(1) 期 效益 化
承诺投资项目
绿色装饰产业基地 2012 年 12
是 28,228 28,228 28,228 100.00% -3,490.81 否 否
园建设项目 月 31 日
2012 年 12 不适
设计研发中心项目 否 7,752 7,752 是
月 31 日 用
营销网络优化建设 2012 年 12 不适
否 6,919.1 6,919.1 2,513.12 36.32% 是
项目 月 31 日 用
归还银行贷款（非
公开发行募投项 否 80,000 80,000 80,000 80,000 100.00%
目）
补充流动资金（非
公开发行募投项 否 38,100 38,100 38,099.75 38,099.75 100.00%
目）
承诺投资项目小计 -- 160,999.1 160,999.1 118,099.75 148,840.87 -- -- -3,490.81 -- --
超募资金投向
补充营销网络优化 2012 年 12 不适
6,013.61 是
建设项目资金缺口 月 31 日 用
22
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
购买广州分公司办
公用房
成都市华南建筑装 不适
饰有限公司 60%股 4,896 4,896 4,896 100.00% 732.98 用否
权收购 （注）
深圳市方特装饰工
程有限公司 51%股 8,310 8,310 8,310 100.00% 5,373.79 否否
权收购
深圳市新华丰生态
不适
环境发展有限公司 3,063 3,063 3,063 100.00% -778.27 否
用
51%股权收购
南京柏森实业有限
不适
责任公司 60%股权 15,480 15,480 15,480 100.00% 1,852.68 否
用
收购
深圳市广融工程产
不适
业基金管理有限公 10,000 10,000 10,000 100.00% 1,730.53 否
用
司投资设立
深圳市广田软装艺
不适
术有限公司投资设 3,000 3,000 3,000 100.00% -431.67 否
用
立
补充绿色装饰产业
基地园建设项目资 11,565 11,565 2,924.72 11,861.18 102.56%
金缺口
归还银行贷款（如
-- 8,500 8,500 8,500 100.00% -- -- -- --
有）
补充流动资金（如
-- 85,861.22 85,861.22 10,536.5 85,861.22 100.00% -- -- -- --
有）
超募资金投向小计 -- 156,688.83 150,675.22 13,461.22 150,971.4 -- -- 8,480.04 -- --
合计 -- 317,687.93 311,674.32 131,560.97 299,812.27 -- -- 4,989.23 -- --
1、公司绿色装饰产业基地园建设项目因产能利用率低于预计进度，公司目前销售规模偏小，而由于前期投
资额较大，新投产生产线达到稳定生产需要一个过程，在形成规模生产之前，单位产品分摊的固定成本较
高，由此导致目前产品毛利率偏低，未达到预计效益；2、公司设计研发中心项目目前尚未投入，主要系公
司尚未购置到适应设计研发中心发展需求的办公楼；3、营销网络优化建设项目，因市场环境的变化，公司
未达到计划进度或
根据市场拓展实际需要来安排分公司的新设及改扩建， 原定新设及改扩建一、二级分公司的进度比预定计
预计收益的情况和
划有所延缓，以及购买广州分公司办公用房项目取消，已支付预付款 1,018.51 万元及资金成本 89.93 万元
原因（分具体项目）
返回募集资金账户的原因，该项目未达到计划投资进度；4、成都市华南建筑装饰有限公司 60%股权收购
项目业绩承诺期已结束；5、深圳市方特装饰工程有限公司 51%股权收购项目业绩承诺期截止日为 2015 年
12 月 31 日，业绩承诺期内未能完成业绩承诺指标，经公司与其原股东协商确定由对方支付现金补偿 1,760.95
万元；6、南京柏森实业有限责任公司 60%股权收购项目因业绩承诺期未满不适用“是否达到预计效益"。
项目可行性发生重 1、设计研发中心项目，公司拟在深圳市中心购置已建好的办公楼层用于公司设计中心、研发中心和支
23
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
大变化的情况说明 持管理中心的建设，但是近年来受到国内房地产持续上涨，特别是深圳地区房地产价格大幅上涨的影响，
公司尚未购置到合适的办公楼。此外，公司日前已使用自有资金租赁办公楼，其中部分楼层区域用于公司
设计中心和研发中心办公使用，与 “设计研发中心项目”用途出现部分重合，因此为提高募集资金使用效
率，经审慎研究，公司拟终止该项目的实施。该事项已于 2016 年 4 月 14 日召开的第三届董事会第二十七
次会议决议通过，尚待公司股东大会审议通过后方可实施。
2、营销网络优化建设项目，公司原拟依据公司分区业务情况，并结合国家区域发展战略及投资热点，
选取北京、广州、重庆、南京、天津、武汉等华北、华南、华东、中南区域中心城市作为一级分公司先行
发展，并进一步建立二级分公司以扩大营销网络覆盖范围。近年来中国宏观经济增速放缓导致建筑装饰行
业下游市场出现新的变化，为了使公司继续保持稳定快速的增长，研究和解决发展中出现的新情况、新问
题，公司对原有的管理架构、运营模式做了细致诊断，侧重营销团队的建设、公司品牌的提升以及通过兼
并收购当地成熟企业成为子公司增强公司在当地的市场竞争力。因此，公司适时调整一线营销网络倾向于
向轻资产模式转变，原有新建、改建、扩建分公司的重资产模式已不适合公司发展战略的需求，经审慎研
究，公司拟终止“营销网络优化建设项目”。该事项已于 2016 年 4 月 14 日召开的第三届董事会第二十七次
会议决议通过，尚待公司股东大会审议通过后方可实施。
3、补充营销网络优化建设项目资金缺口购买广州分公司办公用房项目，由于交易对手未能如期交房，
根据公司与交易对手友好协商，公司拟取消购置广州分公司办公用房，由对方退回公司已预付的购房款及
相应资金成本。公司董事会已对外发布公告。2014 年 12 月 30 日交易对手已将该项目预付款 5,413.61 万元
及相应资金成本 477.95 万元返回募集资金账户。
适用
公司于 2010 年 9 月 15 日向社会公开发行人民币普通股（A 股）4,000 万股，发行价格为每股人民币
51.98 元。募集资金总额为人民币 207,920 万元，扣除发行费用 8,332.08 万元后，实际募集资金净额为人民
币 199,587.92 万元，较原募集计划 42,899.10 万元超募 156,688.82 万元。
1、经公司第一届董事会第十七次会议、第一届监事会第七次会议审议通过，公司于 2010 年 10 月 25
日使用部分超募资金 8,500.00 万元归还银行贷款。
2、经公司第一届董事会第十九次会议、第一届监事会第九次会议审议通过，公司分别于 2010 年 12
月 29 日、2011 年 1 月 30 日、2011 年 4 月 25 日从募集资金专户中转出部分超募资金共计人民币 15,000.00
万元用以补充公司流动资金。
3、2011 年 4 月 25 日，经公司第一届董事会第二十二次会议、第一届监事会第十一次会议审议通过，
同意公司使用部分超募资金人民币 6,013.61 万元补充营销网络优化建设项目资金缺口用于购置广州分公司
超募资金的金额、 办公用房。公司已于 2011 年 6 月 30 前向交易对手广州合银广场发展有限公司预付了购房款共计人民币
用途及使用进展情 6,432.12 万元（其中超募资金部分 5,413.61 万元）。
况
4、2011 年 6 月 8 日，经公司第一届董事会第二十三次会议、第一届监事会第十二次会议审议通过，
同意公司使用部分超募资金人民币 30,000 万元用于永久性补充流动资金。公司分别于 2011 年 6 月 30 日、
2011 年 10 月 28 日、2011 年 12 月 21 日从募集资金专户中转出部分超募资金共计人民币 30,000.00 万元用
以补充公司流动资金。
5、2012 年 4 月 24 日，经公司第二届董事会第十次会议、第二届监事会第六次会议审议通过，同意公
司使用超募资金人民币 4896 万元收购四川大海川投资有限公司持有的成都市华南建筑装饰有限公司 60%
股权。公司分别于 2012 年 4 月 28 日、5 月 14 日、5 月 30 日、6 月 26 日从募集资金专户中转出部分超募
资金共计人民币 4,896.00 万元支付大海川投资公司股权转让款。2012 年 5 月 21 日，成都市华南建筑装饰
有限公司完成工商变更登记手续，并取得成都市工商行政管理局核发的企业法人营业执照，正式更名为成
都市广田华南装饰工程有限公司。
6、2012 年 5 月 28 日，经第二届董事会第十一次会议、第二届监事会第七次会议审议通过，同意公司
使用超募资金 11,565 万元补充募投项目—绿色装饰产业基地园建设项目资金缺口并向全资子公司深圳广田
24
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
高科新材料有限公司现金增资。
7、2012 年 9 月 28 日，经第二届董事会第十五次会议、第二届监事会第九次会议审议通过，同意公司
使用超募资金 8,310 万元收购深圳市方众投资发展有限公司持有的深圳市方特装饰工程有限公司 51%股权。
公司分别于 2012 年 10 月 22 日、11 月 20 日、12 月 11 日从募集资金专户中转出部分超募资金共计人民币
8310 万元支付股权转让款。2012 年 11 月 10 日，方特装饰完成工商变更登记手续，取得深圳市市场监督管
理局核发的企业法人营业执照。
8、2013 年 10 月 15 日，经公司第二届董事会第二十三次会议、第二届监事会第十三次会议审议通过，
同意公司使用部分超募资金人民币 10,000 万元设立工程产业基金管理公司。公司于 2013 年 11 月 15 日从
募集资金专户中转出部分超募资金共计人民币 10,000 万元用以作为设立工程产业基金管理公司款，2013
年 11 月 21 日，工程产业基金管理公司完成工商登记，取得深圳市市场监督管理局核发的企业法人营业执
照，名称为深圳市广融工程产业基金管理有限公司。
9、2012 年 10 月 25 日，经公司第二届董事会第十六次会议审议通过，同意公司使用部分超募资金人
民币 19,000 万元暂时补充流动资金。公司分别于 2012 年 10 月 31 日，11 月 29 日，12 月 13 日从募集资金
账户转出 19,000 万元到自有资金账户，公司已于 2013 年 4 月 23 日将上述资金全部归还至募集资金专用账
户。2013 年 11 月 26 日，经公司第二届董事会第二十四次会议、第二届监事会第十五次会议审议通过，同
意公司使用部分超募资金人民币 19,000 万元暂时补充流动资金，使用期限自董事会审议批准该议案之日起
不超过十二个月。公司分别于 2013 年 11 月 27 日、2013 年 11 月 28 日从募集资金专户中转出部分超募资
金共计人民币 19,000 万元用以暂时补充公司流动资金。2014 年 7 月 23 日，公司将上述 19,000 万元资金提
前全部归还至募集资金专用账户，同时将资金归还情况通知了保荐机构及保荐代表人。至此，公司本次使
用部分超募资金暂时补充流动资金全部归还完毕。
10、2013 年 11 月 26 日，经公司第二届董事会第二十四次会议、第二届监事会第十五次会议审议通过，
同意公司使用部分超募资金人民币 3,000 万元设立软装公司。公司于 2013 年 12 月 24 日从募集资金专户中
转出部分超募资金人民币 3,000 万元作为设立软装公司款。2014 年 1 月 16 日，软装公司完成工商登记，取
得深圳市市场监督管理局核发的企业法人营业执照，名称为深圳市广田软装艺术有限公司。
11、2013 年 12 月 25 日，经公司第二届董事会第二十六次会议、第二届监事会第十七次会议审议通过，
同意公司使用超募资金 3,063 万元收购深圳市东胜投资发展有限公司持有的 深圳市新华丰生态环境发展有
限公司 51%股权。公司于 2014 年 1 月 17 日、21 日、3 月 17 日分别从募集资金账户转出超募资金 200 万
元、718.9 万元和 2,144.1 万元用于支付股权转让款。2014 年 2 月 19 日，深圳市新华丰生态环境发展有限
公司完成工商变更登记手续，取得深圳市市场监督管理局核发的企业法人营业执照。
12、2014 年 5 月 15 日，经公司第二届董事会第二十九次会议、第二届监事会第十九次会议审议通过，
同意公司使用部分超募资金 15,480 万元支付受让陆宁持有的南京柏森实业有限责任公司 60%股权首期转让
款。公司于 2014 年 5 月 27 日、6 月 27 日、7 月 1 日、7 月 9 日、12 月 9 日分别从募集资金账户转出超募
资金 4,644 万元、2,740 万元、5,000 万元、3,000 万元、96 万元用于支付股权首期转让款。2014 年 6 月 11
日南京柏森实业有限责任公司完成工商变更登记手续，取得南京市工商行政管理局核发的营业执照，名称
由南京柏森实业有限责任公司变更为南京广田柏森实业有限责任公司。
13、2014 年 10 月 9 日，经公司第三届董事会第三次会议、第三届监事会第三次会议决议通过，同意
公司使用部分超募资金人民币 40,861.22 万元用于永久性补充流动资金。公司分别于 2014 年 12 月 3 日、2015
年 1 月 21 日从募集资金专户中转出部分超募资金共计人民币 40,861.22 万元用以补充公司流动资金。
不适用
募集资金投资项目
实施地点变更情况
募集资金投资项目 不适用
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
实施方式调整情况
适用
募集资金投资项目 经公司第一届董事会第十九次会议、第一届监事会第九次会议审议通过，同意公司使用募集资金 457.82 万
先期投入及置换情 元置换预先投入募投项目的自筹资金。中审国际会计师事务所有限公司出具了中审国际鉴字【2010】
况 01020125 号《关于深圳广田装饰集团股份有限公司以自筹资金预先投入募投项目的鉴证报告》。2011 年 3
月已完成置换。
用闲置募集资金暂 不适用
时补充流动资金情
况
项目实施出现募集 不适用
资金结余的金额及
原因
尚未使用的募集资
已签订三方监管协议，存放于各募集资金项目专户，并正按募集资金使用计划实施。
金用途及去向
募集资金使用及披
露中存在的问题或 截至报告期末，募集资金使用和监管执行情况良好。
其他情况
（3）募集资金变更项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
变更后项目 本报告期 截至期末实 截至期末投 项目达到预 是否达 变更后的项目
变更后的项 对应的原承 本报告期实
拟投入募集 实际投入 际累计投入 资进度 定可使用状 到预计 可行性是否发
目 诺项目 现的效益
资金总额(1) 金额 金额(2) (3)=(2)/(1) 态日期 效益 生重大变化
绿色装饰产 绿色装饰产
2012 年 12
业基地园建 业基地园建 28,228 0 28,228 100.00% -3,490.81 否 否
月 31 日
设项目 设项目
合计 -- 28,228 0 28,228 -- -- -3,490.81 -- --
1、变更原因：鉴于公司募投项目--绿色装饰产业基地园建设项目中幕墙铝合金产品
生产项目与控股子公司方特装饰工业园生产项目（幕墙专业生产加工）重复，且方
特装饰在幕墙专业领域实力较为突出，其筹建的工业园为幕墙专业生产加工基地，
专业性强、规格更高，因此取消绿色装饰产业基地园建设项目中幕墙铝合金产品生
变更原因、决策程序及信息披露情况 产项目。
说明(分具体项目) 2、决策程序：2012 年 12 月 4 日，公司第二届董事会第十七次会议审议通过了《关
于审议深圳广田装饰集团股份有限公司变更募投项目--绿色装饰产业基地园建设项
目的议案》，并经 2012 年 12 月 27 日召开的公司 2012 年第二次临时股东大会批准。
3、具体详见 2012 年 12 月 5 日公司刊登在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）2012-056
号《关于变更募投项目--绿色装饰产业基地园建设项目的公告》。
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
未达到计划进度或预计收益的情况和
详见上述募集资金承诺项目情况。
原因(分具体项目)
变更后的项目可行性发生重大变化的
不适用
情况说明
六、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□ 适用 √ 不适用
七、主要控股参股公司分析
√ 适用 □ 不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
公司
公司名称 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
类型
木制品以及
其他新型建
深圳广田高
子公 材的生产、
科新材料有 120,000,000 528,174,161.63 388,802,611.42 79,231,521.72 -40,918,369.44 -34,908,089.98
司 加工、销售
限公司
安装及技术
研发
深圳市广田
子公
建筑装饰设 装饰设计 10,000,000 16,997,300.02 15,903,017.71 23,587,960.73 -1,191,089.03 46,727.67
司
计研究院
深圳广田智
子公
能科技有限 建筑智能化 100,000,000 46,079,442.61 41,402,315.60 4,530,059.53 -6,577,557.29 -4,937,335.45
司
公司
深圳市广田
子公
幕墙有限公 建筑幕墙 12,000,000 6,578,441.86 6,101,965.20 0.00 -2,021,120.73 -1,515,840.55
司
司
深圳市广田
子公
置业有限公 投资房地产 38,000,000 55,783,346.83 55,293,982.77 6,093,012.60 1,500,470.33 1,124,524.95
司
司
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
成都市广田
子公
华南装饰工 建筑装饰 32,000,000 188,500,493.77 48,660,026.42 112,872,569.67 9,923,914.27 7,329,761.44
司
程有限公司
深圳市广田
子公
方特幕墙科 建筑幕墙 60,784,300 614,387,232.07 119,807,465.52 531,405,540.64 59,528,263.76 53,737,888.55
司
技有限公司
长春广田装 子公
建筑装饰 1,000,000 1,007,554.52 996,440.52 0.00 -115.01 -115.01
饰有限公司 司
深圳市广融
工程产业基 子公
投资管理 400,000,000 1,057,041,037.18 318,352,837.62 59,512,574.22 23,091,230.97 17,305,304.95
金管理有限 司
公司
深圳市广田
子公
软装艺术有 装饰设计 30,000,000 26,601,337.61 22,637,413.78 17,045,263.51 -6,719,190.08 -4,316,682.73
司
限公司
南京广田柏
子公
森实业有限 装饰装修 64,500,000 693,676,711.78 117,807,842.49 561,079,067.44 28,581,017.40 18,526,827.97
司
责任公司
深圳市新华
丰生态环境 子公
园林工程 30,000,000 62,354,428.94 23,886,451.18 98,323,256.51 -10,341,040.32 -7,782,690.90
发展有限公 司
司
广田装饰集
子公 澳门币
团（澳门）有 装饰装修 21,656,854.85 4,740,885.11 9,491,700.29 -1,691,587.44 -1,452,244.95
司 1,000,000
限公司
深圳广田定
制精装设计 子公
装饰设计 10,000,000 3,231,202.89 2,413,305.65 0.00 -782,259.14 -586,694.35
工程有限公 司
司
深圳市广融
子公
融资担保有 融资担保 100,000,000 100,000,000.00 100,000,000.00 0.00 0.00 0.00
司
限公司
广田装饰集
子公
团（香港）有 装饰装修 50,000,000.00 1,180.04 -1,332.46 0.00 -1,332.46 -1,332.46
司
限公司
报告期内取得和处置子公司的情况
√ 适用 □ 不适用
公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响
深圳广田定制精装设计工程有限公司 新设 影响公司净利润-586,694.35 元。
深圳市广融融资担保有限公司 新设 无
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
主要控股参股公司情况说明：
公司全资子公司深圳广田高科新材料有限公司本期影响公司净利润-34,908,089.98 元，主要原因请参见“募集资金使用情
况”相关说明。
八、公司控制的结构化主体情况
□ 适用 √ 不适用
九、公司未来发展的展望
（一）行业发展情况及趋势
2015 年国家经济增速整体下行，经济呈现新常态，2016 年经济增速将进一步放缓。从中长期来看，房地产政策面逐
渐宽松，一线城市住宅价格存在上涨动力，三四线城市去库存面临较大压力，分化明显。建筑业在 2015 年受到宏观经济环
境的影响，增速放缓，作为建筑业三大支柱之一的建筑装饰业也受到很大影响。整体来看，国家城镇化的进程仍将继续，与
之相应的住宅消费和装修需求等仍将保持长期稳定的发展。因此，本公司所处的建筑装饰行业处于持续稳步发展的阶段。
传统建筑装饰行业在经济下行和行业转型升级的双重压力下，需要积极适应市场需求和变化，谋求新的发展和市场，
主要表现在以下几个方面：
1、绿色装饰成为发展趋势
随着环保理念日益深入人心，节能环保已成为趋势。2007年6月27日，国务院发布《民用建筑节能条例（草案）》，建
筑节能、绿色住宅已作为一种强制性标准在全国推行，绿色、环保、节能装饰装修将成为建筑装饰行业未来发展的趋势。中
国建筑装饰协会《建筑装饰行业实现资源节约型和环境友好型工程建设指南》中突出强调建筑装饰过程中要节能、节地、节
水、节材和环境保护。
2、住宅精装修比例提升
我国政府十分重视住宅产业的发展，2002 年，建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》，明确提出推行装修一
次到位的根本目的在于逐步取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房； 2013 年 1 月 1 日，国务院办公厅转发了发展
改革委和住房与城乡建设部的《绿色建筑行动方案》，提出要推动建筑工业化，积极推行住宅全装修，鼓励新建住宅一次装
修到位或菜单式装修，促进个性化装修和产业化装修相统一。由此可见，国家和政府都在倡导和鼓励住宅精装修，精装修住
宅是未来的必然趋势和发展方向。
3、建筑装饰工业化
中国建筑装饰协会《建筑装饰行业实现资源节约型和环境友好型工程建设指南》（试行）指出，要实现部品生产工厂
化和现场施工装配化，逐步使建筑装饰业走向新兴工业化道路。建筑装饰工业化要求设计的标准化、模块化，工厂化生产和
装配化施工。设计的标准化、模块化是实行工厂化生产和装配化施工的基础。将装饰部件细化到最小单元，实现模块化，使
每一个最基本的单元都具有通用性。工厂化生产和装配化施工就是将建筑装饰的内容模块化、部品化，通过自动化、电子化、
信息化等先进技术，使用新设备、新材料、新工艺，通过规范标准的操作流程进行生产，将成品或半成品运输到现场安装。
实现部品生产工厂化和现场施工装配化，将有效减少现场污染，缩短工期，提高生产效率。
4、智能家居行业高速增长
物物互联是互联网发展的必然阶段，未来将是产业物联网时代。英特尔、思科、IBM均在全面加速物联网的部署，我国
政府也推出多项政策推动物联网有序健康发展，利用物联网技术提高行业效率，促进产业转型，改善民生。智能家居作为物
联网的重要组成部分，构建了智慧化的家居设施与家庭事务管理系统，将家庭需求与物联网紧密连接，正在深刻推动家居产
业的变革。根据千家网的统计和预测，2012-2020年，中国智能家居市场规模将由150亿元快速增至超过3000亿元，市场规模
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
年均复合增长率超过45.42%。为了达到更好的整体效果，智能家居系统大多需要在装修过程中铺设，这也为建筑装饰企业带
来了的新的业务契机。部分优秀建筑装修企业有望借助装修入口的优势，进军智能家居领域，并实现从装修服务的提供者向
家居运营服务平台的转变。
5、资金与管理成为建筑装饰企业成长的重要要素
“大行业、小企业、市场集中度低”的建筑装饰行业普遍存在资金链脆弱、应收账款余额较大的问题，特别是体量较
小的建筑装饰企业，从银行融资较为困难，从其他渠道融资又成本过高。在房地产企业自身资金紧张的情况下，垫资装修往
往成为建筑装饰企业中标的前提，导致中小建筑装饰企业市场逐步萎缩。因此，产融结合，运用金融杠杆提升大型项目的承
接能力，成为建筑装饰行业的发展趋势。同时，“营改增”的全面推行，将对建筑装饰行业的集中采购能力提出更高的要求。
企业规模的扩大、项目的分散化与布局的全国化，也对企业管理能力提出了更高的要求。
6、“一带一路”、“工业4.0”政策为企业发展带来了新机遇
基础设施建设、互联互通是“一带一路”战略重点，“一带一路”战略为建筑装饰行业发展海外市场提供机遇。随着国
家“一带一路”战略不断推进,海外建筑装饰工程景气度不断提升，建筑装饰企业将迎来新的历史发展机遇。优秀装饰企业
将积极参与海外市场业务，或随建筑央企“走出去”，或独立承揽海外市场项目，在海外市场的蓝海中得到更快的发展。
此外，工业化和信息化的结合，正在推动传统工程管理和施工模式的深刻变革，原有以企业为导向的规模性设计转向以
用户为导向的个性化设计，以“远程办公和远程控制”为代表的工程信息化，以“配件生产工业化”、“施工实现拼装化”
为代表的建筑装饰工业化已是大势所趋。
（二）公司发展战略
面对不断变化的市场形势，公司致力于企业的战略转型，打造“装饰工程、智慧家居、金融投资”三大业务平台。第一，
在夯实传统业务基础上，积极展开行业上下游并购整合，重点培育钢结构和幕墙业务，大力发展定制精装、互联网家装新业
务，完善产业链，打造包括内装饰、家装、幕墙、钢结构、园林、安防、消防、机电等一体化服务的大装饰平台；第二，利
用自身资金优势、融资优势和信誉优势，将工程与金融有效结合，扩大与其他金融机构的合作，充分发挥金融杠杆作用，围
绕上下游积极开展工程产业基金、融资担保、小额贷款、融资租赁、保理、消费金融、产业并购基金等产业金融服务，并适
时进入大金融领域；第三，利用互联网技术，布局智能化、信息化领域，加快搭建智慧家居生态平台，实现大数据运营。
（三）2016 年度经营管理工作计划
短期来看，房地产市场仍然延续分化格局，全国大部分地区仍面临较大的库存去化压力。2016 年，公司管理层将在董
事会的带领下，继续围绕“装饰工程、智慧家居、金融投资”三大业务平台的建设，以价值创造、能力提升为核心，继续深
化合伙人机制，积极推进新业务的发展，稳中求变，创新求实，促进公司转型升级。
1、整合资源，完善产业链，打造大装饰平台
装饰工程作为公司的主业，2016 年，公司仍将深耕主业、突出主业、关注主业并把主业做大，具体包括以下几个方面：
（1）公司将在夯实传统业务基础上，重点培育钢结构和幕墙业务，大力发展定制精装、互联网家装新业务，完善产业
链，打造包括内装饰、家装、幕墙、钢结构、园林、安防、消防、机电等一体化服务的大装饰平台。
（2）公司将统筹产业链上客户、供应商、劳务、资金等资源，进行合理配置，使企业利益最大化。整合供应商资源，
搭建供应链平台，提高供应链整合能力和管理能力，提升集采效率，降低采购成本。
（3）顺应工业 4.0 和建筑产业化的趋势，积极参与建筑产业化的研发；加大布局智能化、信息化领域业务的力度，推
进广田机器人、BIM 系统等项目的落地实施，提高工程效率，提高工业化、产业化程度。
（4）围绕公司产业链上下游，采取投资、并购、合作、加盟等方式，完善业务形态，提升公司总包集成能力；吸引各
地优秀的、有实力的家装企业，加速开拓家装蓝海；大力发展工程金融，发挥公司融资平台优势，提升公司承接大型工程项
目的能力。
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
（5）抓住“一带一路”发展机遇，在控制海外投资风险的前提下，关注可能存在的合作机会，充分发掘和利用海外的
资金资源和业务资源，完善海外业务管控制度，加快拓展海外市场。2016 年，公司将重点开拓中东、非洲、东南亚等地的
业务，稳步推进“走出去”战略，提升广田的品牌影响力，增加新的利润增长点。
2、以产业金融为切入点，做大金融平台
2016 年，公司将继续利用自身资金优势、融资优势和信誉优势，将工程与金融有效结合创新，扩大与其他金融机构的
合作，充分发挥金融杠杆作用，围绕上下游积极开展工程产业基金、融资担保、小额贷款、融资租赁、保理、消费金融、产
业并购基金等产业金融服务，并带动主业的发展。产业金融发展成熟后，公司还将适时进入 PE/VC、资产管理以及证券、银
行、保险、信托等大金融领域，增加新的利润增长点。
为进一步促进公司金融服务平台的建设，公司投资设立了深圳市广融融资担保有限公司、深圳市广融小额贷款有限公司；
并筹划成立金服集团，以更好地统筹公司金融板块业务的建设实施和发展。
3、切入物联网，搭建智慧家居生态平台
据中国智能家居行业深度研究报告统计数据显示，智能家居生态市场规模在2010年为50亿元，到2014年就急速提升至
1600亿元，预计2015年市场规模达2300亿元，而到2020年，整个智能家居市场规模将破万亿元。装修是智能家居的切入点，
可有效切入智能家居市场，形成极强的协同效应。
公司已经组建了强有力的智能家居团队，并推出了基于云化的传感器技术的“图灵猫”产品。2016年，公司将继续加强
“图灵猫”智能家居产品的研发，针对不同的客户群体开发不同的产品；继续加强与国内外知名房地产商、家电厂商、互联
网企业等的深度合作，不断地完善产品功能，开展定制服务，开拓细分市场；利用装修入口的天然优势，积极开拓国内外市
场，加快搭建智慧家居生态平台，逐步实现大数据运营。
4、加强营销力量，坚持高端营销
2016 年度，公司将继续加强营销力量，统筹营销资源，切实提升营销能力。
一是增加营销人员队伍、提升营销人员素质。2016 年，公司将加大营销力度，特别是总部营销力度，采用内部竞聘和
外部招聘相结合的方式，充实总部营销力量。
二是营销目标逐步向“大项目、大业主、大市场”的“三大”转化，集中资源获取优质项目，逐步实现项目由“量”向
“质”的转变，降低营销成本，提高利润水平；重点开拓新的大客户和承接具有影响力的大型地标性公共装饰项目，提升品
牌知名度。
5、加强精细化和集约化管理，提高盈利水平
2016 年，公司将继续完善管理架构与，加强精细化、集约化管理，提升管理效率，增强管理效能。
一是提升物资集中采购水平。公司将成立供应链管理公司，用专业的团队维护和开发供应链，争取供应商更好的服务和
结算条件。
二是加强结算回款力度。针对过去结算回款工作中的问题，有的放矢，对结算工作做好系统的有针对性的管理措施；对
结算回款小组，完善考核机制，明确奖惩，认真梳理未结算项目，制定时间计划，催促回款及结算，切实改善公司经营活动
现金流。
三是全面落实项目信息化管理。加强项目信息化平台的推进工作，确保新开工项目全面信息化，确保录入信息的及时性、
真实性和准确性，提高项目管理水平。
四是切实做好风险防控工作。重大工程项目，审慎决策，做好合同评审工作；对外投资事宜，紧紧围绕公司战略方针开
展，认真评估投资可行性和项目风险，加强投后管理。
6、继续加强人才引进和培养力度
随着企业规模的不断扩张、新业务的拓展和新的发展要求，公司 2016 年将继续加强人才的引进力度、培养力度；继续
推行事业合伙人机制，吸引高端人才加盟，激发团队活力；不断完善和创新考核机制、激励机制，吸引和留住人才。
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
一是加大人才引进力度。多渠道引进企业所需的人才、特别是高端人才。
二是加大人才培养力度。注重对刚步入社会的员工的培养，为其制定合理的职业生涯规划并组织阶段性考核，储备人才。
同时，稳步开展“雏鹰计划”、 “广田圆梦班”、一级建造师培训班、项目经理进修班、“广田夜校班”、“广田大讲堂”
等培训项目，为员工提供提升机会。
三是，改革对人才的选拔标准。营造“重德才、凭业绩、听公论、看状态”的选人用人机制，使能者上，庸者下，为人
才营造施展的平台与空间。
2016 年，公司将围绕“一带一路”、“工业 4.0”的发展契机，着力营销变革，提升营销能力；积极开拓海外市场，
实现营销突破；内部继续加强文化和制度建设，大力培养和选拔青年骨干，继续加大人才引进、加大对后备人才的培养以适
应公司快速发展的需要；继续提升公司品牌的市场美誉度，努力将核心竞争力提升到一个新的高度；继续秉承公司“绿色、
低碳、文化、科技”的发展理念，努力为全体股东带来持久、稳定、持续增长的投资回报。
（四）未来发展面临的主要风险
1、应收账款产生坏账的风险
公司应收账款比例较高是由公司所处行业特点所决定的，一般来说，考虑公司装饰工程款的结算方式，账龄在3年以内
的应收款项基本为正常业务往来款项。近两年来，公司业务规模持续扩大，相应的应收账款也大幅上升。公司将加大应收款
的回收力度,防范应收账款产生坏账的风险并降低。
2、客户集中度较高的风险
公司推行大客户、大项目战略初期将呈现出客户集中度较高的态势，随着大客户、大项目战略的成熟，将有效降低第一
大客户的占比、缩小大客户间的占比差距，逐步降低客户集中度较高的风险。
3、宏观经济波动的风险
宏观经济的周期性波动对本公司所处的建筑装饰业影响明显。2012 年至 2014 年，我国GDP 增长速度分别为7.7%、7.7%、
7.4%，增速有所放缓，国内经济下行压力较大。如果未来国际金融危机、国内宏观调控等诸多因素导致国内 经济出现大幅
波动，则可能导致建筑装饰的整体市场需求大幅下滑。
4、并购重组带来的整合风险
上市后，公司一直致力于大装饰平台的构建，期间先后收购了幕墙、园林等专业公司及区域公司，以后也将通过并购重
组完善产业布局。并购标的协同效应的发挥依然具有不确定性，存在一定的整合风险。
5、业务扩张带来的管理风险
公司上市以来，经营规模持续扩大。伴随着业务的快速增长，公司的人员不断增长、经营区域不断扩大，管理难度不断
加大。近年来，公司虽然已根据实际情况建立起一套完整的内部控制制度，但是随着公司业务的不断拓展和规模扩张，公司
将面临管理模式、人才储备、技术创新及市场开拓等多方面的挑战。如果公司管理水平和人才储备不能适应公司规模迅速扩
张的需要，组织架构和管理模式未能随着公司规模的扩大而及时调整和完善，将难以保证公司管理水平与经营规模同步增长，
使公司面临一定的管理风险。
6、经营模式转型升级及开拓新兴市场不达预期的风险
近年来，公司积极致力于经营模式的转型升级，并不断开拓智能家居和互联网家装等市场领域，在此过程中将不可避免
的遇到人才瓶颈、技术瓶颈、管理瓶颈等困难。如经营模式转型升级及开拓新兴市场不达预期，会对公司短期业绩产生较大
影响。
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
十、接待调研、沟通、采访等活动
1、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
接待时间 接待方式 接待对象类型 调研的基本情况索引
主要了解公司经营情况和新业务进展情况。具体详见公司披露于
2015 年 01 月 05 日 实地调研 机构
“深交所互动易”中投资者关系活动记录表（2015-001）。
主要了解公司经营情况和新业务进展情况。具体详见公司披露于
2015 年 01 月 09 日 实地调研 机构
“深交所互动易”中投资者关系活动记录表（2015-002）。
主要了解公司经营情况和新业务进展情况。具体详见公司披露于
2015 年 01 月 19 日 实地调研 机构
“深交所互动易”中投资者关系活动记录表（2015-003）。
主要了解公司经营情况和新业务进展情况。具体详见公司披露于
2015 年 01 月 20 日 实地调研 机构
“深交所互动易”中投资者关系活动记录表（2015-004）。
主要了解公司经营情况和新业务进展情况。具体详见公司披露于
2015 年 01 月 29 日 实地调研 机构
“深交所互动易”中投资者关系活动记录表（2015-005）。
主要了解公司经营情况和新业务进展情况。具体详见公司披露于
2015 年 03 月 10 日 实地调研 机构
“深交所互动易”中投资者关系活动记录表（2015-006）。
主要了解公司经营情况和新业务进展情况。具体详见公司披露于
2015 年 05 月 05 日 实地调研 机构
“深交所互动易”中投资者关系活动记录表（2015-007）。
主要了解公司经营情况和新业务进展情况。具体详见公司披露于
2015 年 05 月 11 日 实地调研 机构
“深交所互动易”中投资者关系活动记录表（2015-008）。
主要了解公司经营情况和新业务进展情况。具体详见公司披露于
2015 年 05 月 14 日 实地调研 机构
“深交所互动易”中投资者关系活动记录表（2015-009）。
主要了解公司经营情况和新业务进展情况。具体详见公司披露于
2015 年 05 月 27 日 实地调研 机构
“深交所互动易”中投资者关系活动记录表（2015-010）。
主要了解公司经营情况和新业务进展情况。具体详见公司披露于
2015 年 06 月 23 日 实地调研 机构
“深交所互动易”中投资者关系活动记录表（2015-011）。
主要了解公司经营情况和新业务进展情况。具体详见公司披露于
2015 年 07 月 01 日 实地调研 机构
“深交所互动易”中投资者关系活动记录表（2015-012）。
主要了解公司经营情况和新业务进展情况。具体详见公司披露于
2015 年 08 月 27 日 实地调研 机构
“深交所互动易”中投资者关系活动记录表（2015-013）。
主要了解公司经营情况和新业务进展情况。具体详见公司披露于
2015 年 09 月 28 日 实地调研 机构
“深交所互动易”中投资者关系活动记录表（2015-014）。
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
第五节 重要事项
一、公司普通股利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内普通股利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
√ 适用 □ 不适用
根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》和深圳证监局《关于认真贯彻落实〈关于进一步
落实上市公司现金分红有关事项的通知〉有关要求的通知》（深证局公司字〔2012〕43号）（以下简称“通知”）文件的要求，
公司对利润分配政策等进行了专项研究论证，形成《股东回报规划事项的论证报告》。根据《股东回报规划事项的论证报告》，
经公司董事会、股东大会审议通过，《公司章程》规定了利润分配具体政策和利润分配的决策程序和机制，明确了实施现金
分红的条件和分配比例，同时对调整现金分红政策做了规定。公司上市后每年坚持现金分红，每年以现金分方式分配的利润
均超过当年实现的可供分配利润的10%，公司的现金分红方案符合《公司章程》、中国证监会、深圳证券交易所相关规定。
2015年5月11日，公司2014年度股东大会审议通过《关于审议深圳广田装饰集团股份有限公司2014年度利润分配预案的
议案》，决议以分红派息股权登记日股份数为基数向全体股东每10股派发现金股利人民币1.5元（含税）。公司于2015年6月
18日在《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上刊登了《深
圳广田装饰集团股份有限公司2014年度权益分配公告》（2015-056），以公司现有总股本538,270,200股为基数，向全体股东
每10股派1.5元人民币现金（含税)，上述利润分配方案已于2015年6月26日实施完毕。
现金分红政策的专项说明
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求： 是
分红标准和比例是否明确和清晰： 是
相关的决策程序和机制是否完备： 是
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用： 是
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充分保护：是
现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、透明： 现金分红政策没有进行调整或变更。
公司近 3 年（包括本报告期）的普通股股利分配方案（预案）、资本公积金转增股本方案（预案）情况
1、2013年度，以分红派息股权登记日股份数（517,177,000股）为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.5元（含税）。
2、2014年度，以分红派息股权登记日股份数为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.5元（含税）。
3、2015年度，以公司未来实施分配方案时股权登记日的总股本为基数，向全体股东每10股派发现金红利1元（含税），
以资本公积金向全体股东每10股转增15股。
公司近三年（包括本报告期）普通股现金分红情况表
单位：元
现金分红金 分红年度合并报表中归属于上市 占合并报表中归属于上市公司 以其他方式现 以其他方式现
分红年度
额（含税） 公司普通股股东的净利润 普通股股东的净利润的比率 金分红的金额 金分红的比例
2015 年 62,542,986.30 278,921,239.04 22.42%
2014 年 80,744,130.00 536,543,757.02 15.05%
2013 年 77,576,550.00 522,926,652.37 14.84%
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
注：上述 2015 年度现金分红金额是根据本报告披露日总股本 625,429,863 股计算。
公司报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正但未提出普通股现金红利分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
每 10 股送红股数（股） 0
每 10 股派息数（元）（含税） 1
每 10 股转增数（股） 15
分配预案的股本基数（股） 625,429,863
现金分红总额（元）（含税） 62,542,986.30
可分配利润（元） 1,668,562,588.80
现金分红占利润分配总额的比例 100.00%
本次现金分红情况
其他
利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明
《公司章程》规定的现金分红政策为：公司应保持利润分配政策的连续性和稳定性，在公司当年实现的可分配利润为
正，且审计机构对当年财务报告出具标准无保留意见审计报告并保证公司正常经营和长期发展的前提下，公司每年以现金
方式分配的利润不少于当年实现的可供分配利润的 10%，且连续三个年度内，公司以现金方式累计分配的利润不少于该三
年实现的年均可分配利润的 30%。
2015 年度公司的利润分配预案为：以分红派息股权登记日股份数为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1 元（含
税）以资本公积金向全体股东每 10 股转增 15 股。如以本报告披露前公司总股份数 625,429,863 股计算，2015 年度现金股
利计人民币 62,542,986.30 元。
三、承诺事项履行情况
1、公司、股东、实际控制人、收购人、董事、监事、高级管理人员或其他关联方在报告期内履行完毕及
截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
股改承诺
收购报告书或权益
变动报告书中所作
承诺
资产重组时所作承
诺
首次公开发行或再 叶远西 股份限售 叶远西承诺在公司任职期间，每年转让的股 2010 年 07 在公司任职 截止本报
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
融资时所作承诺 承诺 份不超过持有公司股份总数的百分之二十 月 08 日 期间及离职 告披露
五；离职后六个月内，不转让所持有的公司 后 18 个月 日，已履
股份；在申报离任六个月后的十二个月内通 内 行完毕。
过证券交易所挂牌交易出售本公司股票数量
占其直接或间接持有本公司股票总数的比例
不得超过百分之五十，并向本公司及时申报
所持公司股份及其变动情况。
叶远西作为公司实际控制人，深圳广田投资
控股有限公司作为公司控股股东，承诺将不
以任何形式从事对公司的生产经营构成或可
关于同业
能构成同业竞争的业务和经营活动；保证将
叶远西、深 竞争、关
采取合法、有效的措施，促使其拥有控制权
圳广田投资 联交易、 2010 年 01
的公司、企业与其他经济组织，及其他关联 长期有效 严格履行
控股有限公 资金占用 月 18 日
企业不直接或间接从事与公司相同或相似的
司 方面的承
业务；保证不利用控股股东、实际控制人的
诺
身份进行其他任何损害公司及其他股东权益
的活动。如违反上述承诺，将承担由此给公
司造成的全部损失。
实际控制人直系亲属叶远东、叶云月、叶嘉
铭、叶嘉乐分别承诺：（1）本人（包括本人
关于同业 控制的全资、控股企业或其他关联企业，下
竞争、关 同）目前未从事与发行人现从事的建筑装饰
叶远东、叶
联交易、 工程的设计、施工相同或类似的业务，与发 2010 年 06
云月、叶嘉 长期有效 严格履行
资金占用 行人不构成同业竞争；（2）本人未来不从事 月 29 日
铭、叶嘉乐
方面的承 或参与任何可能与发行人及其控股子公司从
诺 事的经营业务构成竞争的业务；（3）如违反
上述承诺，本人将承担由此给发行人造成的
全部损失。
关于同业
叶远西、深 竞争、关
实际控制人叶远西及控股股东深圳广田投资
圳广田投资 联交易、 2009 年 01
控股有限公司承诺：保证将禁止利用任何方 长期有效 严格履行
控股有限公 资金占用 月 18 日
式占用股份公司的资金。
司 方面的承
诺
作为公司控
公司全资子公司深圳市广田置业有限公司承
股子公司及
深圳市广田 诺在作为公司控股子公司及公司实际控制人
2010 年 07 公司实际控
置业有限公 其他承诺 叶远西控制的企业期间，除经营地块号 严格履行
月 08 日 制人叶远西
司 H123-0011 房地产开发经营相关业务外，不再
控制的企业
从事其他房地产开发业务。
期间
深圳广田装 公司作为本次非公开发行股票的申请人，就 公司本次非 截止本报
2015 年 06
饰集团股份 其他承诺 本次发行的相关事项承诺如下：本公司及关 公开发行股 告披露
月 02 日
有限公司 联方不会违反《证券发行与承销管理办法》 票期间 日，已履
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
第十六条等有关法规的规定，直接或间接向 行完毕。
本次非公开发行股票各认购方（包括认购方
的投资人）提供财务资助或者补偿。
广田控股就广田股份本次非公开发行股票相
关事项承诺如下：本公司、本公司控制的其
他企业、本公司的关联方不会违反《证券发 截止本报
深圳广田投 公司本次非
行与承销管理办法》第十六条等有关法规的 2015 年 06 告披露
资控股有限 其他承诺 公开发行股
规定，直接或间接向深圳前海复星瑞哲恒嘉 月 02 日 日，已履
公司 票期间
投资管理合伙企业(有限合伙)、西藏益升投资 行完毕。
合伙企业(有限合伙)及其投资人提供财务资
助或者补偿。
公司实际控制人叶远西就广田股份本次非公
开发行股票相关事项承诺如下：本人、本人
控制的企业、本人的关联方不会违反《证券 截止本报
公司本次非
发行与承销管理办法》第十六条等有关法规 2015 年 06 告披露
叶远西 其他承诺 公开发行股
的规定，直接或间接向深圳前海复星瑞哲恒 月 02 日 日，已履
票期间
嘉投资管理合伙企业(有限合伙)、西藏益升投 行完毕。
资合伙企业(有限合伙)及其投资人提供财务
资助或者补偿。
股权激励承诺
其他对公司中小股
东所作承诺
承诺是否按时履行 是
如承诺超期未履行
完毕的，应当详细
说明未完成履行的 无
具体原因及下一步
的工作计划
2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及
其原因做出说明
□ 适用 √ 不适用
四、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
七、报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
八、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
2015年9月23日，本公司新设成立深圳广田定制精装设计工程有限公司，注册资本1000万元人民币，本公司持股比例为
100%，自设立日起纳入本公司合并范围。
2015年11月16日，本公司第三届董事会第二十一次会议审议通过《关于审议深圳广田装饰集团有限公司投资设立融资担
保公司的议案》，注册资本1亿元，本公司持股为100%。2015年11月20日，将注册资本1亿元汇入深圳市广融融资担保有限公
司（筹）（以下简称广融担保）验资户。2016年1月8日，广融担保取得深圳市经济贸易和信息化委员会颁发的编号为粤8800525
《融资性担保机构经营许可证》，于2016年1月14日完成工商登记取得营业执照。截至2015年12月31日，广融担保虽尚未取得
工商部门的正式批准，但本公司对广融担保的货币资金等仍是可控的，出资行为也已履行完成，因此广融担保自注册资本汇
入之日起纳入合并范围。
九、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计师事务所
境内会计师事务所名称 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬（万元） 120
境内会计师事务所审计服务的连续年限 3年
境内会计师事务所注册会计师姓名 田景亮、郑立红
当期是否改聘会计师事务所
□ 是 √ 否
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
√ 适用 □ 不适用
本年度，公司因实施非公开发行股票方案，聘请长江证券承销保荐有限公司为保荐机构。鉴于此，公司与华信证券签署
了《终止合同协议书》，自2015年10月19日起，《深圳广田装饰集团股份有限公司与财富里昂证券有限责任公司首次公开发
行境内上市人民币普通股（A股）保荐协议》终止履行。
十、年度报告披露后面临暂停上市和终止上市情况
□ 适用 √ 不适用
38
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
十一、破产重整相关事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
十二、重大诉讼、仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。
十三、处罚及整改情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十四、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□ 适用 √ 不适用
十五、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
√ 适用 □ 不适用
（一）股票期权激励计划实施情况
2015年4月14日，公司召开的第三届董事会第十次会议审议通过《关于调整深圳广田装饰集团股份有限公司股票期权激
励计划激励对象和期权数量的议案》和《关于审议深圳广田装饰集团股份有限公司股票期权激励计划第三个行权期可行权的
议案》，经过本次调整后，公司股权激励对象为47人，获授的股票期权数量为1780.8万份，47名激励对象可在公司股权激励
计划规定的第三个行权期内行权可自主行权712.32万份股票期权。
2015 年 6 月 26 日，公司召开的第三届董事会第十五次会议审议通过《关于调整深圳广田装饰集团股份有限公司股票
期权激励计划未行权股票期权行权价格的议案》，同意公司在 2014 年度权益分派实施完毕后，将未行权股票期权行权价格
由 20.18 元/股调整为 20.03 元/股
截止2015年11月30日，公司股票期权激励计划第三个行权期共行权 6,895,200份股票期权。2015年12月1日，公司对部
分股权激励对象未行权部分股票期权办理了注销手续。至此，公司股票期权激励计划已全部实施完毕。
（二）限制性股票激励计划实施情况
1、限制性股票激励计划的决策程序和批准情况
2014年10月7日，公司第三届董事会第三次会议、第三届监事会第三次会议分别审议通过《关于审议〈深圳广田装饰集
团股份有限公司限制性股票激励计划（草案）〉及其摘要的议案》以及相关议案。
2014年11月7日，上述草案在获得中国证监会备案无异议后，公司第三届董事会第五次会议、第三届监事会第五次会议
分别审议通过《关于审议〈深圳广田装饰集团股份有限公司限制性股票激励计划（草案修订稿）〉及其摘要的议案》。
2014年11月25日，公司2014年第二次临时股东大会审议通过《深圳广田装饰集团股份有限公司限制性股票激励计划（草
案修订稿）》（以下简称“《限制性股票激励计划》”）及相关议案。
2、限制性股票激励计划的调整情况
39
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
由于部分原激励对象自愿放弃认购计划授予的限制性股票，公司董事会对限制性股票激励计划授予激励对象名单及数
量进行调整。2014年11月25日，公司第三届董事会第六次会议、第三届监事会第六次会议分别审议通过《关于调整深圳广田
装饰集团股份有限公司限制性股票激励计划激励对象名单及数量的议案》、《关于向深圳广田装饰集团股份有限公司限制性
股票激励计划激励对象授予限制性股票的议案》，将激励对象由61人调整为59人，授予数量由1,500万股调整为1,484万股。
3、限制性股票授予情况
2014年11月25日，公司第三届董事会第六次会议审议通过《关于向深圳广田装饰集团股份有限公司限制性股票激励计
划激励对象授予限制性股票的议案》，决定以2014年11月25日为授予日，向59名激励对象授予1484万股限制性股票。
报告期内，公司完成限制性股票的授予登记，限制性股票的上市日为2015年6月3日。
十六、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
√ 适用 □ 不适用
关联 占同类 获批的 关联 可获得
关联 关联 关联 关联交 是否超
关联交易 关联关 交易 交易金 交易额 交易 的同类 披露
交易 交易 交易 易金额 过获批 披露索引
方 系 定价 额的比 度（万 结算 交易市 日期
类型 内容 价格 （万元） 额度
原则 例 元） 方式 价
深圳市广 与公司 2015 刊登于巨潮资讯网
田环保涂 为同一 采购 购买 市场 不适 货币 年 04 上《2015 年度日常
3,063.73 5,000 是 不适用
料有限公 控股股 商品 材料 价格 用 结算 月 16 关联交易预计的公
司 东 日 告》（2015-021）
与公司 2015 刊登于巨潮资讯网
深圳广田
为同一 接受 物业 市场 不适 货币 年 04 上《2015 年度日常
物业服务 148.44 350 是 不适用
控股股 劳务 管理 价格 用 结算 月 16 关联交易预计的公
有限公司
东 日 告》（2015-021）
合计 -- -- 3,212.17 -- 5,350 -- -- -- -- --
大额销货退回的详细情况 不适用
预计 2015 年度公司向深圳市广田环保涂料有限公司采购总额不超过 5000 万元的涂料产品，
按类别对本期将发生的日常关 报告期内，公司共向深圳市广田环保涂料有限公司采购涂料产品 3,063.73 万元；预计 2015
联交易进行总金额预计的，在报 年度深圳广田物业服务有限公司（由深圳市广田京基物业管理有限公司名称变更而来）向公
告期内的实际履行情况（如有） 司提供不超过 350 万元物业管理服务，报告期内，深圳广田物业服务有限公司共向公司提供
148.44 万元物业管理服务。
交易价格与市场参考价格差异
不适用
较大的原因（如适用）
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
40
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
3、共同对外投资的关联交易
√ 适用 □ 不适用
共同投 被投资企 被投资企业 被投资企业的总 被投资企业的净 被投资企业的净
关联关系 被投资企业的主营业务
资方 业的名称 的注册资本 资产（万元） 资产（万元） 利润（万元）
深圳广田 机器人与自动化装备、建
深圳广
投资控股 深圳广田 筑智能化及机电工程、智
田投资
有限公司 机器人有 能机电及信息产品的技术 1000 万元 392.34 366.62 -5.88
控股有
为本公司 限公司 研发、技术服务及上述产
限公司
控股股东 品的销售等
2015 年 7 月 2 日，召开的公司第三届董事会第十六次会议审议通过《关于全资子公司对外投资设
立广田机器人有限公司暨关联交易的议案》，同意公司、公司控股股东深圳广田投资控股有限公司及刘
云辉等核心团队共同投资设立广田机器人有限公司。
被投资企业的重大 报告期内，深圳广田机器人有限公司已于深圳市市场监督管理局办理完毕工商登记手续，本公司
在建项目的进展情 持有深圳广田机器人有限公司 19%股权；深圳广田投资控股有限公司持有深圳广田机器人有限公司
况（如有） 32%股权；新纪元智能系统有限公司持有深圳广田机器人有限公司 49%股权。
深圳广田机器人有限公司主要从事机器人的应用及研发、软件开发、系统集成、技术咨询服务等，
计划从物料搬运机器人入手，研发建筑装饰机器人产品群，突破核心技术，形成良性产品开发迭代模
式，力争利用 5 年时间成为国内首屈一指的建筑装饰专业机器人龙头企业。
4、关联债权债务往来
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
5、其他重大关联交易
√ 适用 □ 不适用
1、经公司召开的第三届董事会第九次会议审议通过《关于向深圳广田装饰集团股份有限公司子公司深圳广田智能科技
有限公司增资暨关联交易的议案》，公司拟与控股股东深圳广田投资控股有限公司、深圳市广毅创投合伙企业（有限合伙）、
深圳市广峰创投合伙企业（有限合伙）共同以现金方式向广田智能增资2000万元人民币，其中，公司认缴增资380万元，广
田控股认缴增资798万元，深圳市广毅创投合伙企业（有限合伙）认缴增资300万元、深圳市广峰创投合伙企业（有限合伙）
认缴增资522万元。
2、经公司召开的第三届董事会第十四次会议审议通过《关于向上海友迪斯数字识别系统股份有限公司增资暨关联交易
的议案》，同意广田股份与范志全等17名自然人与上海友迪斯数字识别系统股份有限公司（以下简称“上海友迪斯”）及其法
人股东上海殷迈商贸有限公司、上海鑫洽投资管理咨询事务所、实际控制人张俊杰夫妇等共同签署《股份认购协议书》。根
据协议书安排，广田股份、范志全等17名自然人拟以自有资金总额共3000万元人民币认购上海友迪斯新发行股份，占新股发
行后标的公司总股本的30%，其中广田股份出资2390万元人民币，占新股发行后标的公司总股本的23.9%。
3、经公司召开的第三届董事会第二十三次会议审议通过《关于向控股子公司深圳广田智能科技有限公司增资暨关联交
易的议案》，同意公司与控股股东深圳广田投资控股有限公司、深圳市广毅创投合伙企业（有限合伙）、深圳市广峰创投合
伙企业（有限合伙）共同以现金方式向深圳广田智能科技有限公司增资7000万元人民币，上述增资事项办理完毕工商变更登
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
记手续后，广田智能注册资本将由3000万元人民币增加至10000万元人民币，本公司持有广田智能41%股权。
重大关联交易临时报告披露网站相关查询
临时公告名称 临时公告披露日期 临时公告披露网站名称
《深圳广田装饰集团股份有限公司向子公司深圳广田智
2015 年 03 月 18 日 巨潮资讯网（公告编号：2015-011）
能科技有限公司增资暨关联交易的公告》
《深圳广田装饰集团股份有限公司关于向上海友迪斯数
2015 年 06 月 04 日 巨潮资讯网（公告编号：2015-054）
字识别系统股份有限公司增资暨关联交易的公告》
《深圳广田装饰集团股份有限公司关于向控股子公司深
2015 年 12 月 05 日 巨潮资讯网（公告编号：2015-089）
圳广田智能科技有限公司增资暨关联交易的议案》
十七、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1）托管情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2）承包情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3）租赁情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在租赁情况。
2、重大担保
√ 适用 □ 不适用
（1）担保情况
单位：万元
公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保对象名 担保额度相关 实际发生日期（协议 实际担保 担保类 是否履 是否为关
担保额度 担保期
称 公告披露日期 签署日） 金额 型 行完毕 联方担保
自担保合同生效之日
中金建设集 2014 年 04 月 02 一般保
12,000 2014 年 04 月 15 日 12,000 起至综合授信额度项 否 否
团有限公司 日 证
下各具体授信债务履
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
行期限届满之日后两
年。
报告期内对外担保
报告期内审批的对外担保额度合
0 实际发生额合计 0
计（A1）
（A2）
报告期末实际对外
报告期末已审批的对外担保额度
12,000 担保余额合计 12,000
合计（A3）
（A4）
公司与子公司之间担保情况
担保额度相关 担保 实际发生日期 实际担保 担保类 是否履行 是否为关
担保对象名称 担保期
公告披露日期 额度 （协议签署日） 金额 型 完毕 联方担保
深圳市广田方
2014 年 04 月 02 2014 年 06 月 05 连带责 为授信额度使用期限届满
特幕墙科技有 2,550 2,550 否 否
日 日 任保证 之日起两年。
限公司
自授信额度合同生效之日
深圳广田高科
2014 年 11 月 26 2014 年 10 月 30 连带责 起至主合同项下各具体授
新材料有限公 3,000 3,000 否 否
日 日 任保证 信的债务履行期限届满之
司
日后 1 年。
南京广田柏森 担保期限为自主合同生效
2014 年 12 月 24 2015 年 01 月 22 连带责
实业有限责任 5,400 5,400 至贷款期限届满之日后 1 是 否
日 日 任保证
公司 年
深圳市广田方
2015 年 04 月 23 2015 年 05 月 11 连带责 担保期限为授信额度使用
特幕墙科技有 2,040 2,040 否 否
日 日 任保证 期限届满之日起两年。
限公司
深圳市广田方
2015 年 04 月 23 2015 年 08 月 03 连带责 担保期限为授信额度使用
特幕墙科技有 4,080 2,040 否 否
日 日 任保证 期限届满之日起两年。
限公司
南京广田柏森
2015 年 05 月 13 2015 年 06 月 25 连带责 担保期限为授信额度使用
实业有限责任 15,000 3,000 否 否
日 日 任保证 期限届满之日起两年。
公司
南京广田柏森
2015 年 05 月 13 2015 年 06 月 12 连带责 担保期限为授信额度使用
实业有限责任 15,000 2,000 否 否
日 日 任保证 期限届满之日起两年。
公司
南京广田柏森
2015 年 05 月 13 2015 年 08 月 05 连带责 担保期限为授信额度使用
实业有限责任 15,000 1,000 否 否
日 日 任保证 期限届满之日起两年
公司
南京广田柏森
2015 年 05 月 13 2015 年 07 月 22 连带责 担保期限为授信额度使用
实业有限责任 15,000 9,000 否 否
日 日 任保证 期限届满之日起两年
公司
深圳广田高科 2015 年 08 月 26 2,000 2015 年 09 月 01 2,000 连带责 自授信额度合同生效之日 否 否
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
新材料有限公 日 日 任保证 起至主合同项下各具体授
司 信的债务履行期限届满之
日后两年。
深圳市广田方
2015 年 08 月 26 2016 年 03 月 11 连带责 担保期限为授信额度使用
特幕墙科技有 5,100 3,825 否 否
日 日 任保证 期限届满之日起两年
限公司
深圳市广田方
2015 年 10 月 30 2015 年 11 月 06 连带责 担保期限为授信额度使用
特幕墙科技有 2,550 2,550 否 否
日 日 任保证 期限届满之日起两年
限公司
报告期内对子公司
报告期内审批对子公司担保额
30,770 担保实际发生额合 29,030
度合计（B1）
计（B2）
报告期末对子公司
报告期末已审批的对子公司担
41,720 实际担保余额合计 29,180
保额度合计（B3）
（B4）
子公司对子公司的担保情况
担保额度相关 实际发生日期 实际担保金 是否履行 是否为关
担保对象名称 担保额度 担保类型 担保期
公告披露日期 （协议签署日） 额 完毕 联方担保
报告期内审批对子公司担保额度 报告期内对子公司担保实
合计（C1） 际发生额合计（C2）
报告期末已审批的对子公司担保 报告期末对子公司实际担
额度合计（C3） 保余额合计（C4）
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保额度合计 报告期内担保实际发生额
30,770 29,030
（A1+B1+C1） 合计（A2+B2+C2）
报告期末已审批的担保额度合计 报告期末实际担保余额合
53,720 41,180
（A3+B3+C3） 计（A4+B4+C4）
实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资产的比例 7.13%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（D） 0
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务
33,405
担保金额（E）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（F） 0
上述三项担保金额合计（D+E+F） 33,405
对未到期担保，报告期内已发生担保责任或可能承担连带清偿
无
责任的情况说明（如有）
违反规定程序对外提供担保的说明（如有） 无
44
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
（2）违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
3、委托他人进行现金资产管理情况
（1）委托理财情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托理财。
（2）委托贷款情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
是否 计提减值 报告期实 报告期损
贷款利 贷款 本期实际收回
贷款对象 关联 起始日期 终止日期 准备金额 预计收益 际损益金 益实际收
率 金额 本金金额
交易 （如有） 额 回情况
青岛磐龙房地产 2014 年 01 2014 年 07
否 20.00% 5,000 0 00
开发有限公司 月 01 日 月 01 日
长兴久光实业发 2015 年 02 2017 年 02
否 18.10% 10,500 3,806.21 1,683.55 1,626.27
展有限公司 月 11 日 月 10 日
长兴久光实业发 2015 年 06 2016 年 06
否 18.10% 6,000 2,174.98 583.17 550.44
展有限公司 月 19 日 月 18 日
黄石金泰源置业 2015 年 09 2016 年 09
否 16.32% 11,400 1,830.02 465.01 405
发展有限公司 月 30 日 月 29 日
成都新成国际经
2015 年 11 2016 年 11
济发展有限公司 否 16.50% 9,500 1,593.63 191.58 143.69
月 18 日 月 17 日
（二期）
成都新成国际经
2015 年 12 2016 年 06
济发展有限公司 否 16.50% 9,000 754.88 90.75 0
月 08 日 月 07 日
（二期）
成都新成国际经
2014 年 11 2015 年 11
济发展有限公司 否 17.78% 4,500 4,500 808.99 716.72 741.17
月 11 日 月 10 日
（一期）
合计 -- 55,900 -- -- 4,500 10,968.71 3,730.78 --
委托贷款资金来源 自有资金
逾期未收回的本金和收益累计金额 6,205.43
公司向青岛磐龙房地产开发有限公司提供的委托贷款已逾期（逾期未收回的
涉诉情况（如适用）
本金和收益金额为 6,205.43 万元），2014 年 11 月 18 日，中信银行深圳分行向深
45
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
圳市福田区人民法院提起诉讼，2014 年 11 月 26 日，深圳市福田区人民法院受
理此案件，2015 年 5 月 19 日，深圳市福田区人民法院出具了编号为（ 2014）
深（福）法（民二初）字第 8333 号的《民事判决书》，判决青岛磐龙偿还贷款本
金 5000 万元及利息 4,166,666.67 元、罚息 1,291,666.67 元、复利 331,178.93 元（其
中罚息、复利暂计至 2014 年 8 月 21 日，之后的罚息、复利按照合同约定至清偿
之日止）。2015 年 8 月 3 日由福田法院受理出具（2015）深福法字第 08576 号受
理通知书，正式进行执行程序，目前福田法院尚未对涉案抵押财产进行强制处分。
目前已请求法院强制执行。
未来是否还有委托贷款计划 是
4、其他重大合同
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十八、其他重大事项的说明
√ 适用 □ 不适用
1、经2014年3月31日召开的公司第二届董事会第二十七次会议审议通过，公司于2014年4月15日与平安银行股份有限公
司成都分行签订了《保证合同》，公司为中金建设集团有限公司向平安银行股份有限公司成都分行最高额人民币1.2亿元贷
款提供一般责任保证担保，担保的期限为自担保合同生效之日起至主合同项下各授信债务履行期限届满之日后两年，担保范
围为全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利、罚息和实现债权的费用。同时，科创控股集团有限公司、四川省中药厂
有限责任公司、四川科创制药集团有限公司为中金建设向平安银行股份有限公司成都分行最高额人民币1.2亿元贷款提供连
带责任保证担保。四川科创制药集团有限公司、四川科创医药集团有限公司、四川华佛国际医院投资管理集团有限公司、何
俊明、张燕、中金建设集团有限公司、四川大海川投资有限公司向公司提供反担保，反担保方式为连带责任保证担保。
2015年4月18日，上述贷款到期，截止本报告披露日，中金建设集团有限公司尚未向平安银行股份有限公司成都分行归
还1.2亿元贷款。公司将持续关注中金建设集团有限公司及各反担保方经营情况，采取积极措施，防范公司担保风险。
2、经2015年1月5日召开的公司第三届董事会第八次会议、2015年1月22日召开的公司2015年第一次临时股东大会审议
通过，公司向中国证监会报送了《深圳广田装饰集团股份有限公司非公开发行股票申请报告》及相关材料。2015年8月7日，
中国证券监督管理委员会发行审核委员会对公司非公开发行股票申请进行了审核，根据会议审核结果，本次非公开发行股票
申请获得通过。2015年9月7日，公司收到中国证券监督管理委员会《关于核准深圳广田装饰集团股份有限公司非公开发行股
票的批复》(证监许可【2015】2038号)。
截止本公告披露日，公司已完成本次非公开发行股票86,517,663股的发行与上市。
十九、公司子公司重大事项
□ 适用 √ 不适用
二十、社会责任情况
□ 适用 √ 不适用
46
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
二十一、公司债券相关情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券：是
1、公司债券基本信息
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 到期日 债券余额（万元） 利率 还本付息方式
深圳广田装饰集
2013 年 2018 年 本期债券采用单利按年计息，不计复
团股份有限公司
13 广田 01 112174 04 月 25 04 月 24 60,000 5.70% 利。每年付息一次，到期一次还本，最
2013 年公司债券
日 日 后一期利息随本金的兑付一起支付。
（第一期）
本期债券采取单利按年计息，不计复
深圳广田装饰集 2015 年 2020 年
利。本期债券按年付息、到期一次还本。
团股份有限公司 15 广田债 112241 04 月 09 04 月 08 59,000 5.99%
利息每年支付一次，最后一期利息随本
2015 年公司债券 日 日
金一起支付。
公司债券上市或转让的交易
深圳证券交易所
场所
1、在中国证券登记结算有限公司深圳分公司开立合格 A 股证券账户的社会公众投资者、机
构投资者（国家法律、法规禁止购买者除外），公司债券不安排向公司原股东配售。
投资者适当性安排 2、公司在《公开发行公司债券募集说明书》等对外披露文件中，对发行的公司债券进行详细
的说明，对其风险特性进行充分的揭示，对于引导投资者理性参与债券交易，促进债券市场
健康稳定发展做出了积极的努力，切实履行了投资者的适当性管理职责。
2015 年 4 月 24 日，“13 广田 01”期满两年，公司于 2015 年 4 月 20 日在《证券时报》、《中
国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网上刊登了《深圳广田装饰集团股份有
报告期内公司债券的付息兑
限公司 2013 年公司债券（第一期）“13 广田 01”2015 年付息公告》，并于 2015 年 4 月 27 日，
付情况
对截至债权登记日（ 2015 年 4 月 24 日）持有本期债券的投资者支付利息 5.70 元（含税）
/张。
本期公司债券期限为 5 年，债券存续期第 3 年末附发行人上调票面利率选择权和投资者回
售选择权，发行规模为 6 亿元。公司根据本债券《募集说明书》的约定，分别于 2016 年 3
月 25 日、 3 月 28 日及 3 月 30 日发出《关于“13 广田 01”票面利率调整和投资者回售实施
公司债券附发行人或投资者
办法的提示性公告》，在本期债券存续期的第 3 年末，公司选择不上调票面利率，即本期债
选择权条款、可交换条款等
券存续期后 2 年的票面年利率仍为 5.70%，并在债券存续期内后 2 年固定不变；投资者有权
特殊条款的，报告期内相关
选择在本期债券的第 3 个计息年度的投资者回售登记期内进行登记，将持有的本期债券按面
条款的执行情况（如适用）。
值全部或部分回售给发行人或选择继续持有本期债券。2016 年 4 月 2 日，公司披露《关于“13
广田 01”投资者回售申报情况的公告》，根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提供
的债券回售申报数据，“ 13 广田 01”本次有效回售申报数量 0 张、回售金额 0 元。
2、债券受托管理人和资信评级机构信息
债券受托管理人：
国金证券股份有限 上海市浦东新区芳甸路
名称 办公地址 联系人 高俊 联系人电话 021-68826021
公司 1088 号紫竹大厦 23 楼
47
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
报告期内对公司债券进行跟踪评级的资信评级机构：
名称 联合信用评级有限公司 办公地址 北京市朝阳区建国门外大街 2 号 PICC 大厦 12 层
报告期内公司聘请的债券受托管理人、资信
评级机构发生变更的，变更的原因、履行的 不适用
程序、对投资者利益的影响等（如适用）
3、公司债券募集资金使用情况
经公司二届董事会第十八次会议审议通过，并经公司 2013 年度第一次临时股东大会
批准，公司向中国证监会申请发行不超过 11.9 亿元的公司债券，分期发行，分别如下：
2013 年 4 月 24 日，公司发行深圳广田装饰集团股份有限公司 2013 年公司债券（第
一期），发行规模 6 亿元，募集资金拟用于偿还公司及其下属子公司银行贷款、补充公司
公司债券募集资金使用情况及
流动资金，优化公司债务结构，改善公司资金状况。截至 2013 年 12 月 31 日，本期债
履行的程序
券募集资金已全部用于偿还公司及其下属子公司银行贷款、补充公司流动资金。
2015 年 4 月 9 日，公司发行深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年公司债券，发行
规模 5.9 亿元，公司本期债券募集资金扣除发行费用后用于补充流动资金，改善公司资金
状况。截至 2015 年 12 月 31 日，本期债券募集资金已全部用于补充公司流动资金。
年末余额（万元） 0
募集资金专项账户运作情况 正常
募集资金使用是否与募集说明
书承诺的用途、使用计划及其他 是
约定一致
4、公司债券信息评级情况
2015年4月7日，因公司拟发行深圳广田装饰集团股份有限公司2015年公司债券（征得主管部门同意，本次债券名称由“深
圳广田装饰集团股份有限公司2015年公司债券”变更而来），联合信用评级有限公司出具了“深圳广田装饰集团股份有限公司
2013年公司债券（第二期）信用评级分析报告”，评级结果为：深圳广田装饰集团股份有限公司主体长期信用等级为AA；深
圳广田装饰集团股份有限公司拟发行的2013公司债券（第二期）信用等级为AA。详见公司于2015年4月7日刊登在《证券时
报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网上的《深圳广田装饰集团股份有限公司2013年公司债
券（第二期）信用评级评级分析报告》。
2015年6月12日，联合信用评级有限公司“13广田01”的2015年跟踪评级结果为：深圳广田装饰集团股份有限公司主体长
期信用等级为AA，评级展望为“稳定”；深圳广田装饰集团股份有限公司发行的“13广田01”公司债券信用等级为AA。详见公
司于2015年6月13日刊登在《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网上的《深圳广田
装饰集团股份有限公司2013年公司债券跟踪评级分析报告》。
5、公司债券增信机制、偿债计划及其他偿债保障措施
报告期内，公司严格执行《公开发行2013年公司债券（第一期）募集说明书》、《公开发行2015年公司债券募集说明书》、
《2013年公司债券（第一期）上市公告书》、《2015年公司债券上市公告书》等的约定和承诺，公司债券增信机制、债券偿
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
债计划及其他偿债保障措施未发生变更。
2015年4月27日，“13广田01”期满两年，公司对截至债权登记日（2015年4月24日）持有本期债券的投资者支付利息5.70
元（含税）/张。公司依约定按时足额偿付债券利息，截至报告期末，已全额支付第一、二期利息；为了充分、有效维护债
券持有人的利益，公司采取一系列具体、有效的措施来保障债券投资者到期兑付本金及利息的合法权益，包括募集资金的专
款专用，严格履行信息披露义务等，同时资信评级机构与受托管理人对公司的资信水平进行持续地跟踪和关注，确保债券安
全付息、兑付的保障措施更顺利、有效地实施。
6、报告期内债券持有人会议的召开情况
报告期内，公司未召开债券持有人会议。
7、报告期内债券受托管理人履行职责的情况
报告期内，国金证券股份有限公司作为公司债券受托管理人，持续跟踪和关注公司的资信状况，2015年度公司经营状况
良好未出现可能影响债券持有人权益的事项。
2015年6月12日，国金证券股份有限公司出具了《深圳广田装饰集团股份有限公司公开发行2013年公司债券（第一期）
受托管理事务报告（2014年度）》，详见公司于2015年6月13日刊登在《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、
《证券日报》及巨潮资讯网上的相关公告。
8、截至报告期末公司近 2 年的主要会计数据和财务指标
单位：万元
项目 2015 年 2014 年 同期变动率
息税折旧摊销前利润 58,989.26 84,781.52 -30.42%
投资活动产生的现金流量净额 -82,065.35 1,528.65 -5,468.49%
筹资活动产生的现金流量净额 166,054.72 36,762.59 351.69%
期末现金及现金等价物余额 204,130.45 201,651.04 1.23%
流动比率 191.24% 161.62% 29.62%
资产负债率 56.50% 62.19% -5.69%
速动比率 179.75% 150.79% 28.96%
EBITDA 全部债务比 14.97% 26.42% -11.45%
利息保障倍数 3.00 4.87 -38.40%
现金利息保障倍数 -2.77 3.05 -190.82%
EBITDA 利息保障倍数 3.18 5.07 -37.28%
贷款偿还率 100.00% 100.00% 0.00%
利息偿付率 100.00% 100.00% 0.00%
上述会计数据和财务指标同比变动超过 30%的主要原因
√ 适用 □ 不适用
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
1、息税折旧摊销前利润与去年同比下降30.42%，主要是因为受宏观经济环境的影响，部分在手订单未按期开工，部分
在建项目施工进度放缓，同时公司新业务发展带来的费用开支增加，导致公司营业总收入和净利润下滑。
2、投资活动产生的现金流量净额出与上年同比下降5,468.49%，主要是因为本年度对外工程金融净投资及对外股权投资
大幅增加所致。
3、筹资活动产生的现金流量净额与上年同比增加351.69%，主要因为公司定向增发以及限制性股票认购所致。
4、利息保障倍数与上年同比下降了38.40%，主要受到债务规模上升和净利润下降所致。
5、现金利息保障倍数与上年同比下降190.82%，主要是因为受宏观经济影响回款速度放缓和公司新业务发展带来的费
用开支增加所致，经营活动净现金流出现较大的负数。
6、EBITDA利息保障倍数与上年同比下降了37.28%，主要因为公司债务规模增加导致利息支出增加，同时净利润受行
业大环境影响有所下降。
9、截至报告期末的资产权利受限情况
不适用
10、报告期内对其他债券和债务融资工具的付息兑付情况
（1）经深圳广田装饰集团股份有限公司第一届董事会第二十二次会议审议通过，2010年度股东大会批准，公司拟向中
国银行间市场交易商协会申请注册并在中国境内发行短期融资券。相关董事会和股东大会决议公告刊登于2011年4月26日和
2011年5月11日公司指定信息披露媒体《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报》、《上海证券报》及公司指定信息披
露网站巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。
2012年6月11日，中国银行间市场交易商协会下发中市协注[2012]CP156号《接受注册通知书》，中国银行间市场交易商
协会决定接受公司短期融资券注册。公司短期融资券注册金额为10亿元，注册额度自《通知书》发出之日起2年内有效。
2014年3月24日，公司完成2014年度第一期短期融资券发行工作，发行总额5亿元人民币，发行利率7.5%，债券期限365
天。2015年3月24日，公司完成本息兑付。
2014年6月6日，公司完成2014年度第二期短期融资券发行工作，发行总额5亿元人民币，发行利率5.89%，债券期限365
天。2015年6月6日，公司完成本息兑付。
（2）经深圳广田装饰集团股份有限公司第二届董事会第三十次会议审议通过，2014年度第一次临时股东大会批准，公
司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册并在中国境内发行超短期融资券。相关董事会和股东大会决议公告刊登于2014
年7月31日和2014年8月15日公司指定信息披露媒体《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报》、《上海证券报》及公司
指定信息披露网站巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。
2014年11月24日，中国银行间市场交易商协会下发中市协注[2014]SCP113号《接受注册通知书》，中国银行间市场交易
商协会决定接受公司超短期融资券注册。公司超短期融资券注册金额为20亿元，注册额度自《通知书》发出之日起2年内有
效。
2015年4月23日，公司完成2015年度第一期超短期融资券发行工作，发行总额5亿元人民币，发行年利率5.27%，债券期
限270天。2016年1月18日，公司完成本息兑付。
2015年8月28日，公司完成2015年度第二期超短期融资券发行工作，发行总额5亿元人民币，发行年利率4.50%，债券期
限270天，兑付日为2016年5月24日，本息兑付尚未完成。
11、报告期内获得的银行授信情况、使用情况以及偿还银行贷款的情况
（1）经2015年5月12日召开的公司第三届董事会第十二次会议审议通过了《关于审议深圳广田装饰集团股份有限公司向
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
中国民生银行股份有限公司深圳龙岗支行申请综合授信的议案》，同意公司向中国民生银行股份有限公司深圳龙岗支行申请
叁亿元人民币综合授信额度，期限壹年。截止本报告披露日，公司实际使用额度17,481万元，尚未偿还。
（2）经2015年6月26日召开的公司第三届董事会第十五次会议审议通过了《关于审议深圳广田装饰集团股份有限公司向
中国农业银行股份有限公司深圳市分行申请综合授信的议案》，同意公司向中国农业银行股份有限公司深圳市分行申请综合
融资额度人民币伍亿元整，期限壹年。截止本报告披露日，公司实际使用额度41,514万元，尚未偿还。
（3）经2015年8月24日召开的公司第三届董事会第十七次会议审议通过了《关于审议深圳广田装饰集团股份有限公司申
请综合授信的议案》，同意公司向中国建设银行股份有限公司深圳市分行、中国工商银行股份有限公司深圳南山支行、交通
银行股份有限公司深圳分行申请综合授信额度，其中：
1）向中国建设银行股份有限公司深圳市分行申请综合融资额度人民币壹拾伍亿捌仟万元整，期限壹年；截止本报告期
披露日，公司已实际使用额度20,806万元，尚未偿还。
2）向中国工商银行股份有限公司深圳南山支行申请综合融资额度人民币陆亿元整，期限壹年；截止本报告期披露日，
公司已实际使用额度17,000万元，尚未偿还。
3）向交通银行股份有限公司深圳分行申请综合融资额度人民币肆亿元整，期限贰年。截止本报告期披露日，公司已实
际使用额度29,943万元，尚未偿还。
12、报告期内执行公司债券募集说明书相关约定或承诺的情况
公司认真履行了公司债券募集说明书相关约定或承诺，对债券投资者利益不构成重大影响。
13、报告期内发生的重大事项
不适用
14、公司债券是否存在保证人
□ 是 √ 否
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
第六节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公积金
数量 比例 发行新股 送股 其他 小计 数量 比例
转股
一、有限售条件股份 83,233,760 16.09% 101,421,663 -39,526,637 61,895,026 145,128,786 23.20%
3、其他内资持股 83,233,760 16.09% 101,421,663 -39,526,637 61,895,026 145,128,786 23.20%
其中：境内法人持股 86,517,663 86,517,663 86,517,663 13.83%
境内自然人持股 83,233,760 16.09% 14,904,000 -39,526,637 -24,622,637 58,611,123 9.37%
二、无限售条件股份 433,943,240 83.91% 6,831,200 39,526,637 46,357,837 480,301,077 76.80%
1、人民币普通股 433,943,240 83.91% 6,831,200 39,526,637 46,357,837 480,301,077 76.80%
三、股份总数 517,177,000 100.00% 108,252,863 0 108,252,863 625,429,863 100.00%
股份变动的原因
√ 适用 □ 不适用
1、报告期内，公司完成限制性股票授予登记，导致公司股份总数增加14,840,000股；
2、报告期内，公司股票期权激励计划第三个行权期共行权6,895,200份股票期权，导致公司股份总数增加6,895,200股；
3、报告期内，公司完成非公开发行股票上市工作，导致公司股份总数增加86,517,663股；
4、报告期内，根据瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）出具的瑞华专审字【2015】48270004号审计报告以及公司与大
海川及其实际控制人周玉章签署的《补偿协议》，公司对周玉章持有的广田股份1,156,637股股份办理了解除限售手续，导致
公司首发后个人限售股减少1,156,637股。
5、报告期内，公司董事长范志全先生增持公司股份40,000股，根据相关规则和高管股份性质予以锁定75%。
6、报告期内，依据相关法律、法规规定及承诺，中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司对公司离任董事、监事及
高级管理人员所持公司股份进行了相应的锁定处理。
股份变动的批准情况
√ 适用 □ 不适用
1、经2014年11月7日召开的公司第三届董事会第五次会议审议通过的《关于审议〈深圳广田装饰集团股份有限公司限
制性股票激励计划（草案修订稿）〉及其摘要的议案》和2014年11月25日召开的公司第三届董事会第六次会议审议通过《关
于向深圳广田装饰集团股份有限公司限制性股票激励计划激励对象授予限制性股票的议案》，决定以2014年11月25日为授予
日，向59名激励对象授予1484万股限制性股票。该事宜已经公司2014年第二次临时股东大会审议通过。
2、2015年4月14日，公司第三届董事会第十次会议审议通过《关于审议深圳广田装饰集团股份有限公司股票期权激励
计划第三个行权期可行权的议案》，公司47名股权激励对象自2014年12月1日起至2015年11月30日可行权共计712.32万份股
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
票期权.
3、经2015年5月15日召开的公司第三届董事会第十三次会议和2015年6月1日召开的《2015年第二次临时股东大会》审
议通过了《关于审议<深圳广田装饰集团股份有限公司非公开发行股票预案(修订稿)〉的议案》，经中国证券登记结算有限
责任公司核准登记、深圳证券交易所批准，公司非公开发行86,517,663股人民币普通股于2015年10月28日在深圳证券交易所
上市。
4、2014年8月15日，公司召开2014年第一次临时股东大会、第三届董事会第一次会议，完成了董事会换届选举工作。
5、报告期内，根据瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）出具的瑞华专审字【2015】48270004号审计报告，公司与四川
大海川投资有限公司及其实际控制人周玉章签署了《补偿协议》，公司同意对周玉章持有的广田股份1,156,637股股份解除限
售。
股份变动的过户情况
√ 适用 □ 不适用
1、报告期内，公司完成限制性股票授予登记，并已经中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司核准登记。
2、报告期内，公司部分股票期权激励对象共自主行权6,895,200份股票期权，并已经中国证券登记结算有限责任公司深
圳分公司核准登记。
3、报告期内，公司完成非公开发行股票上市工作，非公开发行86,517,663股人民币普通股已经中国证券登记结算有限
责任公司核准登记。
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
√ 适用 □ 不适用
2015 年 1-12 月 2014 年 1-12 月
指标
按原股本计算 按新股本计算 按原股本计算 按新股本计算
基本每股收益（元/股） 0.54 0.45 1.04 0.86
稀释每股收益（元/股） 0.54 0.45 1.02 0.85
2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日
指标
按原股本计算 按新股本计算 按原股本计算 按新股本计算
归属于公司普通股股东的每股净资产（元/股） 11.17 9.24 8.08 6.68
注：报告期内，公司完成了限制性股票授予登记、股票期权激励计划第三个行权期行权事宜及公司定向增发导致公司总
股本增加 108,252,863 股，截止 2015 年 12 月 31 日公司总股本为 625,429,863 股。上表中“按原股本计算”是指按照截止 2014
年 12 月 31 日公司总股本 517,177,000 股计算， “按新股本计算”是指按公司最新总股本 625,429,863 股计算。
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□ 适用 √ 不适用
2、限售股份变动情况
√ 适用 □ 不适用
单位：股
期初限售股 本期解除限 本期增加限 期末限售股
股东名称 限售原因 解除限售日期
数 售股数 售股数 数
深圳前海复星瑞哲 0 0 72,098,053 72,098,053 非公开发行股票 2018 年 10 月 29 日
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
恒嘉投资管理企业 锁定三年
(有限合伙)
西藏益升投资合伙 非公开发行股票
0 0 14,419,610 14,419,610 2018 年 10 月 29 日
企业（有限合伙） 锁定三年
承诺在 2014 年 12
周玉章 1,156,637 1,156,637 0 0 月 31 日前不减持 2015 年 04 月 15 日
该部分股票
限制性股票激励对
按照公司限制性股票激励计划分
象（不含范志全、 0 0 12,210,000 12,210,000 股权激励限售股
期解锁
罗志显）
叶远西先生因离 2015 年 2 月 25 日解除限售
叶远西 76,800,000 38,400,000 0 38,400,000 任根据相关规则 38,400,000 股；2016 年 2 月 18 日，
予以锁定。 解除限售 38,400,000 股。
高管锁定股按照高管锁定规则予
高管锁定股和股 以解锁；股权激励限售股
范志全 0 0 2,360,000 2,360,000
权激励限售股 2,330,000 股按照公司限制性股票
激励计划分期解锁。
高管锁定股 64,000 股按离任高管
高管锁定股和股 锁定规则予以解锁；其股权激励
罗志显 0 0 64,000 364,000
权激励限售股 限售股 300,000 股按公司限制性
股票激励计划分期解锁。
合计 77,956,637 39,556,637 101,451,663 139,851,663 -- --
二、证券发行与上市情况
1、报告期内证券发行（不含优先股）情况
√ 适用 □ 不适用
股票及其衍生证 发行价格 获准上市交易
发行日期 发行数量 上市日期 交易终止日期
券名称 （或利率） 数量
股票类
股权激励第三个
20.18 6,277,200 6,277,200
行权期行权
股权激励第三个
20.03 618,000 618,000
行权期行权
限制性股票 2014 年 11 月 25 日 7.53 14,840,000 2015 年 06 月 03 日 14,840,000
非公开发行股票 2015 年 06 月 01 日 13.87 86,517,663 2015 年 10 月 28 日 86,517,663
可转换公司债券、分离交易的可转换公司债券、公司债类
2013 年公司债券
2013 年 04 月 25 日 5.7% 600,000,000 2013 年 05 月 22 日 600,000,000 2018 年 04 月 24 日
（第一期）
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
2015 年公司债券 2015 年 04 月 09 日 5.99% 590,000,000 2015 年 05 月 26 日 590,000,000 2020 年 04 月 08 日
其他衍生证券类
报告期内证券发行（不含优先股）情况的说明
1、2011年11月30日，受公司股东大会委托，公司第二届董事会第六次会议审议通过了《关于向深圳广田装饰集团股份
有限公司股票期权激励对象授予股票期权的议案》。确定以2011年11月30日为本次股票期权的授予日，向52名激励对象共授
予1,190万份股票期权，每份股票期权的行权价格为32.78元。2013年，公司股票期权激励计划第一个行权期部分股票期权激
励对象按行权价20.43元/股行权4,019,300份，按行权价20.33元/股(除息后)行权1,157,700份，合计自主行权共5,177,000份。公
司第二个行权期，所有股票期权激励对象未行权。
2015年4月14日，公司第三届董事会第十次会议审议通过《关于审议深圳广田装饰集团股份有限公司股票期权激励计划
第三个行权期可行权的议案》，公司47名股权激励对象自2014年12月1日起至2015年11月30日可行权共计712.32万份股票期
权.。2015年，公司股票期权激励计划第三个行权期部分股票期权激励对象按行权价20.18元/股行权6,277,200份，按行权价20.03
元/股(除息后)行权618,000份，合计自主行权共6,895,200份。
2、经2014年11月7日召开的公司第三届董事会第五次会议审议通过的《关于审议〈深圳广田装饰集团股份有限公司限
制性股票激励计划（草案修订稿）〉及其摘要的议案》和2014年11月25日召开的公司第三届董事会第六次会议审议通过《关
于向深圳广田装饰集团股份有限公司限制性股票激励计划激励对象授予限制性股票的议案》，决定以2014年11月25日为授予
日，向59名激励对象授予1,484万股限制性股票。该事宜已经公司2014年第二次临时股东大会审议通过。
3、经2015年5月15日召开的公司第三届董事会第十三次会议和2015年6月1日召开的《2015年第二次临时股东大会》审
议通过了《关于审议<深圳广田装饰集团股份有限公司非公开发行股票预案(修订稿)〉的议案》，经中国证券登记结算有限
责任公司核准登记、深圳证券交易所批准，公司非公开发行86,517,663股人民币普通股于2015年10月28日在深圳证券交易所
上市。
4、公司于2013年1月9日召开第二届董事会第十八次会议并于2013年1月25日召开2013年第一次临时股东大会，审议通
过了《关于审议深圳广田装饰集团股份有限公司发行公司债券的议案》，公司决定发行不超过人民币11.9亿元（含11.9亿元)
公司债券。2013年4月1日，公司发行公司债券申请经中国证监会审核通过。2013年4月17日，中国证监会下发证监许可〔2013〕
359号批复文件，核准公司向社会公开发行面值不超过119,000万元公司债券，该批复自核准发行之日起24个月内有效。2013
年4月25日，公司发行债券6亿元，债券票面利率为5.70%。2013年5月22日，公司债券在深圳证券交易所上市，证券简称：
13广田01，证券代码：112174，本期债券存续期限为5年，附第3年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权。
5、2015年4月9日，公司发行2015公司债券5.9亿元，并于2015年5月26日在深圳证券交易所上市，证券简称“15广田债”，
证券代码：112241，本期债券存续期限为5年，附第3年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权。
2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明
√ 适用 □ 不适用
1、报告期内，公司完成限制性股票的授予登记，共向59名激励对象授予14,840,000股限制性股票，导致公司股本增加
14,840,000股，股东权益及资产同时增加111,745,200元；
2、报告期内，公司部分股权激励对象采取自主行权方式共行权6,895,200份股票期权，导致公司股本增加6,895,200股，
股东权益及资产同时增加139,052,436元。
3、报告期内，公司完成非公开发行股票86,517,663股上市工作，导致公司股本增加86,517,663股，股东权益及资产同时
增加1,181,000,000元。本次非公开发行完成后，深圳广田投资控股有限公司将持有公司37.45%的股份，叶远西先生将直接持
有公司12.28%的股份，并通过深圳广田投资控股有限公司合计控制公司49.73%的股份（按现有总股本625,429,863股计算），
55
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
仍处于实际控制人地位。因此，本次非公开发行不会导致公司的控制权发生变化。此外，深圳前海复星瑞哲恒嘉投资管理企
业（有限合伙）认购72,098,053股，占公司总股本的11.53%（按现有总股本625,429,863股计算）；西藏益升投资合伙企业（有
限合伙）认购14,419,610股，占公司总股本的2.31%（按现有总股本625,429,863股计算）。
3、现存的内部职工股情况
□ 适用 √ 不适用
三、股东和实际控制人情况
1、公司股东数量及持股情况
单位：股
年度报告披露日前 报告期末表决权恢复 年度报告披露日前上一月末
报告期末普通
29,484 上一月末普通股股 26,014 的优先股股东总数 0 表决权恢复的优先股股东总 0
股股东总数
东总数 （如有）（参见注 8） 数（如有）（参见注 8）
持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况
持有有限售 持有无限售 质押或冻结情况
持股比 报告期末持 报告期内增
股东名称 股东性质 条件的股份 条件的股份
例 股数量 减变动情况 股份状态 数量
数量 数量
深圳广田投资控股有限公 境内非国
37.45% 234,240,000 0 0 234,240,000 质押 81,000,000
司 有法人
境内自然
叶远西 12.28% 76,800,000 0 38,400,000 38,400,000
人
深圳前海复星瑞哲恒嘉投 境内非国
11.53% 72,098,053 72,098,053 72,098,053 0
资管理企业(有限合伙) 有法人
新疆广拓股权投资合伙企 境内非国
3.07% 19,200,000 0 0 19,200,000
业（有限合伙） 有法人
西藏益升投资合伙企业（有 境内非国
2.31% 14,419,610 14,419,610 14,419,610 0 质押 14,400,000
限合伙） 有法人
中央汇金资产管理有限责
国有法人 2.04% 12,734,200 12,734,200 0 12,734,200
任公司
全国社保基金一零四组合 其他 1.14% 7,099,848 7,099,848 0 7,099,848
中国农业银行股份有限公
司－宝盈转型动力灵活配 其他 1.13% 7,043,440 7,043,440 0 7,043,440
置混合型证券投资基金
中国工商银行股份有限公
司－南方消费活力灵活配
其他 0.97% 6,067,783 6,067,783 0 6,067,783
置混合型发起式证券投资
基金
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
鸿阳证券投资基金 其他 0.89% 5,562,135 5,562,135 0 5,562,135
报告期内，公司完成非公开发行股票 86,517,663 股上市，其中深圳前海复星瑞哲恒
嘉投资管理企业（有限合伙）认购 72,098,053 股，占公司总股本的 11.53%；西藏益
战略投资者或一般法人因配售新股成
升投资合伙企业（有限合伙）认购 14,419,610 股，占公司总股本的 2.31%。上述 2
为前 10 名股东的情况（如有）（参见
名发行对象认购的股票限售期为新增股份上市之日起 36 个月，可上市流通时间为
注 3）
2018 年 10 月 29 日（因 2018 年 10 月 28 日为非交易日，因此顺延至 2018 年 10 月
29 日）。
深圳广田投资控股有限公司由公司实际控制人叶远西控制；新疆广拓股权投资合伙
企业（有限合伙）执行事务合伙人叶远东为叶远西之兄。除以上情况外，公司未知
上述股东关联关系或一致行动的说明
其他前十名股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人；公司未知其
他前十名无限售股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
深圳广田投资控股有限公司 234,240,000 人民币普通股 234,240,000
叶远西 38,400,000 人民币普通股 38,400,000
新疆广拓股权投资合伙企业（有限合伙） 19,200,000 人民币普通股 19,200,000
中央汇金资产管理有限责任公司 12,734,200 人民币普通股 12,734,200
全国社保基金一零四组合 7,099,848 人民币普通股 7,099,848
中国农业银行股份有限公司－宝盈转型动力灵
7,043,440 人民币普通股 7,043,440
活配置混合型证券投资基金
中国工商银行股份有限公司－南方消费活力灵
6,067,783 人民币普通股 6,067,783
活配置混合型发起式证券投资基金
鸿阳证券投资基金 5,562,135 人民币普通股 5,562,135
陈龙 4,380,265 人民币普通股 4,380,265
乔海诚 3,266,323 人民币普通股 3,266,323
深圳广田投资控股有限公司由公司实际控制人叶远西控制；新疆广拓股权
前 10 名无限售流通股股东之间，以及前 10 名 投资合伙企业（有限合伙）执行事务合伙人叶远东为叶远西之兄。除以上
无限售流通股股东和前 10 名股东之间关联关 情况外，公司未知其他前十名股东之间是否存在关联关系，也未知是否属
系或一致行动的说明 于一致行动人；公司未知其他前十名无限售股东之间是否存在关联关系，
也未知是否属于一致行动人。
(1)公司股东陈龙通过普通证券账户持有 52,300 股，通过客户信用交易担保
前 10 名普通股股东参与融资融券业务情况说 证券账户持有 4,327,965 股，实际合计持有 4,380,265 股。(2)公司股东乔海
明（如有）（参见注 4） 诚通过普通证券账户持有 500 股，通过客户信用交易担保证券账户持有
3,265,823 股，实际合计持有 3,266,323 股。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
2、公司控股股东情况
控股股东性质：自然人控股
控股股东类型：自然人
控股股东姓名 国籍 是否取得其他国家或地区居留权
叶远西 中国 否
主要职业及职务 公司创始人，2008 年 8 月至 2014 年 8 月任公司董事长。中国建筑装饰协会副会长。
报告期内控股和参股的其他境内外上
无
市公司的股权情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
3、公司实际控制人情况
实际控制人性质：境内自然人
实际控制人类型：自然人
实际控制人姓名 国籍 是否取得其他国家或地区居留权
叶远西 中国 否
主要职业及职务 公司创始人，2008 年 8 月至 2014 年 8 月任公司董事长。中国建筑装饰协会副会长。
过去 10 年曾控股的境内外上市公
无
司情况
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□ 适用 √ 不适用
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
4、其他持股在 10%以上的法人股东
√ 适用 □ 不适用
法人股东名称 法定代表人/单位负责人 成立日期 注册资本 主要经营业务或管理活动
投资管理、投资咨询、受托资产管理（不得从事
深圳前海复星瑞哲
2014 年 12 信托、金融资产管理、证券资产管理、保险资产
恒嘉投资管理企业 杨伟强（委派代表） 100,000 万元
月 24 日 管理等业务）；投资兴办实业（具体项目另行申
(有限合伙)
报）；企业管理咨询（不含限制项目）。
5、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况
□ 适用 √ 不适用
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
第七节 优先股相关情况
□ 适用 √ 不适用
报告期公司不存在优先股。
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况
一、董事、监事和高级管理人员持股变动
任职 性 任期起始日 任期终止 期初持股 本期增持股 本期减持股份 其他增减 期末持股
姓名 职务 年龄
状态 别 期 日期 数（股） 份数量（股） 数量（股） 变动（股）数（股）
2014 年 08 2017 年 08
范志全 董事长 现任 男 50 0 40,000 2,330,000 2,370,000
月 16 日 月 15 日
董事、总经 2016 年 02 2017 年 08
晏绪飞 现任 男 40 0 0
理 月 01 日 月 15 日
董事、常务 2014 年 08 2017 年 08
李卫社 现任 男 46 0 800,000 800,000
副总经理 月 16 日 月 15 日
2014 年 08 2017 年 08
汪洋 董事 现任 男 40 0 1,000,000 1,000,000
月 16 日 月 15 日
董事、副总 2014 年 08 2017 年 08
叶远东 现任 男 57 0 200,000 200,000
经理 月 16 日 月 15 日
2014 年 08 2017 年 08
王全胜 独立董事 现任 男 48 0 0
月 16 日 月 15 日
2014 年 08 2017 年 08
王红兵 独立董事 现任 男 55 0 0
月 16 日 月 15 日
2015 年 06 2017 年 08
高刚 独立董事 现任 男 0 0
月 01 日 月 15 日
2014 年 08 2017 年 08
赵兵韬 监事会主席 现任 男 51 0 0
月 16 日 月 15 日
2014 年 08 2017 年 08
周清 监事 现任 女 47 0 0
月 16 日 月 15 日
2014 年 08 2017 年 08
罗岸丰 监事 现任 男 39 0 0
月 16 日 月 15 日
2014 年 08 2017 年 08
曾嵘 副总经理 现任 女 43 0 800,000 800,000
月 16 日 月 15 日
2014 年 08 2017 年 08
王宏坤 副总经理 现任 男 46 0 350,000 350,000
月 16 日 月 15 日
副总经理/ 2016 年 03 2017 年 08
张平 现任 男 37 0 0
董事会秘书 月 04 日 月 15 日
2014 年 08 2017 年 08
田延平 财务总监 现任 男 43 0 800,000 800,000
月 16 日 月 15 日
张麒 内控中心负 现任 男 41 2016 年 01 2017 年 08 0 0
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
责人 月 14 日 月 15 日
2014 年 08 2016 年 01
叶嘉许 董事 离任 男 29 93,000 23,250 69,750
月 16 日 月 08 日
2014 年 08 2015 年 06
杜庆山 独立董事 离任 男 59 0 0
月 16 日 月 01 日
副总经理/ 2014 年 08 2016 年 03
朱旭 离任 女 41 0 700,000 700,000
董事会秘书 月 16 日 月 04 日
2014 年 08 2015 年 05
罗志显 副总经理 离任 男 47 0 364,000 364,000
月 16 日 月 27 日
2014 年 08 2015 年 05
肖平 副总经理 离任 男 48 0 400,000 400,000
月 16 日 月 27 日
内控中心负 2014 年 08 2016 年 01
黄乐明 离任 男 63 0 0
责人 月 16 日 月 14 日
合计 -- -- -- -- -- -- 93,000 40,000 23,250 7,744,000 7,853,750
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
因叶嘉许先生辞去公司董事职务，公司补选晏绪飞先生为公司第
晏绪飞 董事 任免 2016 年 02 月 01 日
三届董事会董事。
因工作调整原因，汪洋先生不再担任公司总经理职务，公司董事
晏绪飞 总经理 任免 2016 年 01 月 14 日
会聘任晏绪飞先生担任公司总经理。
因为杜庆山先生辞去公司独立董事职务，公司补选高刚先生为公
高刚 独立董事 任免 2015 年 06 月 01 日
司第三届董事会独立董事。
副总经理、董事会 因为朱旭女士辞去公司副总经理、董事会秘书职务，公司董事会
张平 任免 2016 年 03 月 04 日
秘书 聘任张平先生担任公司副总经理、董事会秘书。
因黄乐明先生辞去公司内控中心负责人的职务，公司董事会张麒
张麒 内控中心负责人 任免 2016 年 01 月 14 日
先生为公司内控中心负责人的职务。
因工作调整原因，汪洋先生不再担任公司总经理职务，仍担任公
汪洋 总经理 离任 2016 年 01 月 14 日
司董事职务。
因工作原因，曾嵘女士申请辞去公司董事职务，辞去董事职务后
曾嵘 董事 离任 2016 年 04 月 10 日
仍担任公司副总经理职务。
叶嘉许 董事 离任 2016 年 01 月 08 日 因工作原因，叶嘉许先生辞去公司董事职务。
公司独立董事杜庆山先生根据《关于进一步规范党政领导干部在
杜庆山 独立董事 离任 2015 年 06 月 01 日 企业兼职（任职）问题的意见》文件精神要求，申请辞去公司独
立董事职务。
拟离 因个人原因申请辞去公司监事、监事会主席职务，待公司股东大
赵兵韬 监事、监事会主席 2016 年 04 月 10 日
任 会补选新的监事后生效。
朱旭 副总经理、董事会 离任 2016 年 03 月 04 日 因个人原因申请辞去公司副总经理、董事会秘书职务。
62
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
秘书
黄乐明 内控中心负责人 离任 2016 年 01 月 14 日 因个人原因，黄乐明先生申请辞去公司内控中心负责人的职务。
肖平 副总经理 离任 2015 年 05 月 27 日 因公司内部工作调整，肖平先生申请辞去公司副总经理职务。
罗志显 副总经理 离任 2015 年 05 月 27 日 因公司内部工作调整，罗志显先生申请辞去公司副总经理职务。
三、任职情况
公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责
1、董事会成员
范志全先生，本科学历，高级工程师，英国皇家特许建造师协会（CIOB）会员。现任深圳广田装饰集团股份有限公司
董事长，中国建筑装饰行业综合科学研究院院长；历任深圳广田装饰集团股份有限公司副总经理、董事、总经理等职。范志
全曾获“深圳市先进生产者”、“全国建筑装饰行业优秀项目经理”、“广东省五一劳动奖章”、“深圳企业新纪录企业家特别贡
献奖”、“中国建筑装饰三十年优秀企业家”、“深商风云人物”等荣誉。
晏绪飞先生，硕士，中共党员，高级工程师。现任深圳广田装饰集团股份有限公司总经理，曾任职中国建筑装饰集团有
限公司董事、副总经理。曾荣获中建三局十大杰出青年荣誉称号、广东省优秀企业家称号、第二届全国优秀建造师、全国建
筑行业青年优秀企业家称号、中建总公司劳动模范称号、鲁班奖工程项目经理等荣誉。
李卫社先生，本科学历，教授级高级工程师，北方工业大学客座教授,国家一级建造师,英国皇家特许建造师协会(CIOB)
会员,中国建筑装饰行业协会专家，深圳市政府采购评审专家，深圳市施工工艺标准评审专家。现任深圳广田装饰集团股份
有限公司董事、常务副总经理；历任深圳广田装饰集团股份有限公司副总经理等职。曾荣获“全国杰出中青年室内建筑师”、
"鲁班奖工程项目经理"、"创建鲁班奖工程先进个人"、“亚太区室内设计大赛优秀奖”、“全国建筑工程装饰奖”、“中国室内
设计大赛优秀奖”、“全国建筑装饰行业科技示范工程科技创新奖”等荣誉。
汪洋先生，清华大学EMBA，高级工程师，英国皇家特许建造师协会（CIOB）会员。现任深圳广田装饰集团股份有限
公司董事；历任深圳广田集团有限公司董事长秘书，深圳市广田置业有限公司市场部经理、总经理助理，深圳广田装饰集团
股份有限公司董事、总经理、常务副总经理等职。
叶远东先生，本科学历，中共党员，高级工程师，国家一级建造师，英国皇家特许建造师协会（CIOB）会员。现任深
圳广田装饰集团股份有限公司董事、副总经理、工程中心总经理；历任项目经理、采购部经理、工程部经理、长沙分公司总
经理等职。叶远东曾获“深圳市优秀项目经理”、“全国诚信建设先进人物”、“全国建筑装饰优秀项目经理”等荣誉。
王红兵先生，硕士，复旦大学EMBA，高级经济师，高级会计师。现任深圳广田装饰集团股份有限公司独立董事，同时
任深圳市麦瑞投资管理有限公司董事长兼总经理、深圳市麦瑞资产管理有限公司执行（常务）董事兼总经理、江苏瑞芝康健
老年产业投资公司执行董事兼总经理；曾任南京市农业银行副行长、上海浦东发展银行总行财务总监、上海浦东发展银行深
圳分行行长、上海市驻深圳企业家协会会长、深圳市中小企业发展促进会副会长。王红兵曾荣获全国金融劳动模范和全国优
秀银行行长称号。
王全胜先生，博士，教授，博士生导师。现任深圳广田装饰集团股份有限公司独立董事，同时任南京大学商学院营销与
电子商务系主任，苏宁云商集团股份有限公司独立董事。
高刚先生，硕士，首都师范大学客座教授、硕士生导师。历任中建一局五公司技术负责人、项目经理、常务副总经理兼
总经济师，中建一局（集团）有限公司西南区域担任总经理，深圳海外装饰工程有限公司董事长、总经理、党委书记等职，
现任深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司独立董事、深圳装饰行业协会会长。
2、监事会成员
赵兵韬先生，清华大学EMBA，高级工程师、高级室内建筑师，英国皇家特许建造师协会（CIOB）会员。现任深圳广
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
田装饰集团股份有限公司监事会主席；历任深圳广田集团有限公司副总经理、深圳广田置业有限公司总经理、深圳广田建筑
装饰设计研究院院长、深圳广田装饰集团股份有限公司总经理、副董事长等职。赵兵韬曾获“全国建筑装饰行业优秀企业家”、
“改革开放三十周年中国室内设计推动人物”、“深圳市先进生产（工作）者”等荣誉。
周清女士，MBA，助理经济师，工程师。现任深圳广田装饰集团股份有限公司监事、工会主席、广田装饰集团（香港）
有限公司执行董事；历任公司董事长秘书、市场二部经理、行政人事总监、董事长助理等职。周清曾获“装饰行业优秀女职
工”、“全国建筑装饰行业杰出女性”等荣誉。
罗岸丰先生，本科学历，国家一级建造师。现任深圳广田装饰集团股份有限公司职工代表监事、工程中心副总经理；历
任工程预算员、董事长秘书、采购部经理等职。多次荣获全国优秀项目经理。
3、非董事高级管理人员
曾嵘女士，本科学历，中共党员，中级经济师。现任深圳广田装饰集团股份有限公司副总经理、营销中心总经理；曾任
中国建设银行深圳市分行益民支行行长、深圳广田装饰集团股份有限公司董事、副总经理、行政管理中心总经理、监事等职。
曾嵘曾获中国建设银行深圳市分行“先进工作者”、“优秀管理者”、“先进党员”、“十佳支行行长”、“全国建筑装饰行业信息化
建设先进个人”、“深圳市优秀党员”等荣誉。
王宏坤先生，大专学历。现任深圳广田装饰集团股份有限公司副总经理；历任深圳市广田置业有限公司办公室主任、总
经理助理及深圳广田装饰集团股份有限公司董事长办公室副主任、深圳广田装饰集团股份有限公司副总经理、董事会秘书。
王宏坤曾获新财富第八届、第九届、第十届金牌董秘，深圳证监局2012年度、2013年度优秀董秘等荣誉称号。
张平先生，研究生学历，MBA硕士学位。现任深圳广田装饰集团股份有限公司副总经理、董事会秘书；曾任深圳市海
雅商业股份有限公司营运部经理、证券事务代表及深圳市瑞华建设股份有限公司证券事务代表、董事长助理，深圳广田装饰
集团股份有限公司董事长助理。
田延平先生，财务管理博士，高级会计师，非执业注册会计师。现任深圳广田装饰集团股份有限公司财务总监；曾任华
为技术有限公司会计副经理、海通证券有限公司投资银行部项目经理、深圳市云海通讯股份有限公司财务部总经理、深圳高
速工程顾问有限公司财务经理、深圳广田投资控股有限公司财务总监等职。
张麒先生，研究生学历，硕士学位，中级会计师，中级审计师，中国非执业注册会计师，国际注册内部审计师。现任深
圳广田装饰集团股份有限公司内控中心负责人；曾任职华为技术有限公司高级审计经理、福建柒牌集团有限公司审计总监、
新奥集团股份有限公司副总督察（主持工作）。
在股东单位任职情况
√ 适用 □ 不适用
在股东单位 在股东单位是否
任职人员姓名 股东单位名称 任期起始日期 任期终止日期
担任的职务 领取报酬津贴
2009 年 12 月
周清 深圳广田投资控股有限公司 监事 否
24 日
执行事务合 2012 年 08 月
叶远东 新疆广拓股权投资合伙企业（有限合伙） 否
伙人 16 日
在其他单位任职情况
√ 适用 □ 不适用
任职人员姓 在其他单位担 任期起始日 在其他单位是否
其他单位名称 任期终止日期
名 任的职务 期 领取报酬津贴
范志全 深圳广田机器人有限公司 董事长 否
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
李卫社 深圳市广田方特幕墙科技有限公司 董事 否
李卫社 惠州市方特新材料有限公司 董事 否
李卫社 成都市广田华南装饰工程有限公司 董事 否
李卫社 南京广田柏森实业有限责任公司 董事 否
李卫社 深圳市新华丰生态环境发展有限公司 董事 否
李卫社 上海荣欣装潢设计有限公司 董事长 否
汪洋 深圳市广田置业有限公司 董事长、总经理 否
汪洋 深圳市广田建筑装饰设计研究院 董事长 否
汪洋 深圳广田智能科技有限公司 董事 否
汪洋 深圳广田高科新材料有限公司 董事长 否
汪洋 深圳市广田方特幕墙科技有限公司 董事 否
汪洋 惠州市方特新材料有限公司 董事 否
汪洋 深圳市广融工程产业基金管理有限公司 董事 否
汪洋 上海友迪斯数字识别系统股份有限公司 董事 否
汪洋 上海荣欣装潢设计有限公司 监事 否
叶远东 深圳市广田幕墙有限公司 董事 否
叶远东 深圳广田高科新材料有限公司 董事 否
叶远东 广田装饰集团（香港）有限公司 董事 否
王红兵 深圳市麦瑞投资管理有限公司 董事长、总经理 是
执行（常务）董
王红兵 深圳市麦瑞资产管理有限公司 是
事兼总经理
王红兵 江苏瑞芝康健老年产业投资有限公司 董事长 是
王全胜 南京大学商学院营销与电子商务系 教授、系主任 是
王全胜 苏宁云商集团股份有限公司 独立董事 是
高刚 深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 独立董事 是
高刚 深圳市亚泰国际建设股份有限公司 独立董事 是
高刚 深圳市中装建设集团股份有限公司 独立董事 是
周清 广田装饰集团（香港）有限公司 执行董事 否
罗岸丰 深圳市广田幕墙有限公司 董事、总经理 否
曾嵘 广田装饰集团（澳门）有限公司 董事 否
田延平 深圳市广融工程产业基金管理有限公司 董事长 否
田延平 深圳市广田软装艺术有限公司 董事 否
王宏坤 深圳市广融工程产业基金管理有限公司 董事 否
公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
□ 适用 √ 不适用
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
四、董事、监事、高级管理人员报酬情况
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
在公司任职的董事（除独立董事外）、监事、高级管理人员按照其行政职务根据公司现行的薪酬制度领取薪酬。高级管
理人员的薪酬由基本年薪、绩效薪酬构成，实行年薪制，年薪与公司年度经营业绩及与高级管理人员签订的目标责任挂钩，
于年终实行绩效考核并报公司董事会确定。非高管董事薪酬经董事会确定后，提交股东大会审批。独立董事津贴按公司股东
大会审议通过的方案发放。
公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况
单位：万元
姓名 职务 性别 年龄 任职状态 从公司获得的税前报酬总额 是否在公司关联方获取报酬
范志全 董事长 男 50 现任 110.32 否
晏绪飞 董事、总经理 男 40 现任 7否
李卫社 董事、常务副总经理 男 46 现任 96.68 否
汪洋 董事 男 40 现任 100.32 否
叶远东 董事、副总经理 男 57 现任 47 否
王红兵 独立董事 男 55 现任 10 否
王全胜 独立董事 男 48 现任 10 否
高刚 独立董事 男 54 现任 5否
赵兵韬 监事会主席 男 51 现任 84.69 否
周清 监事 女 47 现任 48.21 否
罗岸丰 监事 男 39 现任 37.38 否
曾嵘 副总经理 女 43 现任 85.32 否
王宏坤 副总经理 男 46 现任 78.32 否
张平 副总经理、董事会秘书 男 37 现任 27.5 否
田延平 财务总监 男 43 现任 86.28 否
张麒 内控中心负责人 男 41 现任 4.66 否
叶嘉许 董事 男 29 离任 33.71 否
杜庆山 独立董事 男 59 离任 5否
朱旭 副总经理、董事会秘书 女 41 离任 84.82 否
罗志显 副总经理 男 47 离任 66.75 否
肖平 副总经理 男 48 离任 78.72 否
黄乐明 内控中心负责人 男 63 离任 50.02 否
合计 -- -- -- -- 1,157.7 --
公司董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
√ 适用 □ 不适用
单位：股
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报告期 报告期 报告期内已行 报告期末 期初持有 本期已 报告期新授 限制性股票 期末持有
姓名 职务 内可行 内已行 权股数行权价 市价（元/ 限制性股 解锁股 予限制性股 的授予价格 限制性股
权股数 权股数 格（元/股） 股） 票数量 份数量 票数量 （元/股） 票数量
范志全 董事长 2,330,000 7.53 2,330,000
汪洋 董事 1,000,000 7.53 1,000,000
董事、常
李卫社 务副总经 800,000 7.53 800,000
理
田延平 财务总监 800,000 7.53 800,000
董事、副
叶远东 200,000 7.53 200,000
总经理
曾嵘 副总经理 800,000 7.53 800,000
王宏坤 副总经理 350,000 7.53 350,000
副总经
理、董事
朱旭 700,000 7.53 700,000
会秘书
（离任）
副总经理 13,104,00
罗志显 448,000 448,000 20.03 0 0 300,000 7.53 300,000
（离任） 0
副总经理
肖平 192,000 92,000 20.03 2,691,000 0 0 400,000 7.53 400,000
（离任）
合计 -- 640,000 540,000 -- -- 0 0 7,680,000 -- 7,680,000
因公司原副总经理、董事会秘书朱旭已离职，公司将对其获授但未解锁的 70 万股限制性股票予以回购
备注（如有） 注销。罗志显、肖平辞去公司副总经理职务后仍在公司任职，其中罗志显先生负责事业部管理工作，
肖平先生负责设计院的经营管理工作。
五、公司员工情况
1、员工数量、专业构成及教育程度
母公司在职员工的数量（人） 1,518
主要子公司在职员工的数量（人） 1,841
在职员工的数量合计（人） 3,359
当期领取薪酬员工总人数（人） 3,359
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人） 0
专业构成
专业构成类别 专业构成人数（人）
生产人员 1,449
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销售人员 378
技术人员 1,205
财务人员 147
行政人员 180
合计 3,359
教育程度
教育程度类别 数量（人）
大专以下 811
大专 1,311
本科 1,150
硕士以上 87
合计 3,359
2、薪酬政策
公司建有完善的薪酬考核体系，根据经营效益、未来发展目标及装饰行业薪酬水平等确定薪酬总体水平，通过绩效管理
实现公司经营目标，并确定员工薪酬。
3、培训计划
公司重视员工的培训，根据公司战略目标，通过管理学院组织、实施培训，并以培养“人岗匹配、学习创新”为目标，以
“全司智慧、共享成长”为组织原则，以“岗位工作技能”为重点，积极推动全司培训工作往纵深方向发展。
报告期内，公司组织开展了多次新员工入职系列培训、中层管理技能系列培训、后备干部管理能力提升培训、人事专业
技能培训、仓储专业技能系列培训、采购专业技能培训、资料员专员技能培训、前台岗位技能培训、管理培训生培养等各类
专项培训工作。
4、劳务外包情况
□ 适用 √ 不适用
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第九节 公司治理
一、公司治理的基本状况
公司严格按照《公司法》、《证券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等法律法规的要求，加强公司治理和规范运
作，建立了清晰完善的法人治理结构，制定了严谨务实的内部控制制度，在公司治理的各个方面基本符合《上市公司治理准
则》的要求。
（一）关于股东与股东大会
1、关于公司控股股东与实际控制人
公司与控股股东及实际控制人在业务、人员、资产、机构和财务方面相互独立。公司已制定《股东大会议事规则》、《董
事会议事规则》、《独立董事工作制度》、《监事会议事规则》等内部管理制度，公司董事会、监事会和内部管理机构能够
按制度规定规范运作，确保公司的重大决策程序符合法律法规制度等要求。控股股东只是依据其持有的公司股权，通过股东
大会行使其相应的权力。
2、关于股东大会
公司严格按照法律法规、《公司章程》及公司《股东大会议事规则》的规定召集并召开公司股东大会。根据《公司章
程》和公司《股东大会议事规则》，公司董事会在年度股东大会召开20日前以公告方式通知各股东，临时股东大会于会议召
开15日前以公告方式通知各股东，公司。在股东及股东委托代理人出席股东大会时，公司工作人员和公司聘请的见证律师共
同查验出席股东大会人员的身份证明、持股凭证和授权委托书原件，保证出席公司股东大会的股东及股东委托代理人均具有
合法有效的资格。公司每次股东大会均会提供网络投票方式，为股东参加股东大会提供便利。股东大会审议影响中小投资者
利益的重大事项时，对中小投资者表决单独计票并披露。
在议案审议过程中，均有股东发言的程序，所有股东享有同等的发言权，大会主持人、出席会议的公司董事、监事及
其他高级管理人员能够认真听取所有参会股东的意见和建议，平等对待所有股东，确保中小股东的话语权。
公司股东大会会议记录完整，保存安全，会议决议严格按照相关规定进行了充分及时披露。
公司至今未发生重大事项绕过股东大会的情况，也未发生重大事项先实施后审议的情况。公司严格按照相关规定召开
股东大会，不存在违反《上市公司股东大会规则》的情形。
（二）关于董事和董事会
公司董事会由九名董事组成,董事会成员中包括三名独立董事。董事长一人，由董事会全体董事过半数选举产生。公
司董事会不设由职工代表担任的董事。董事由股东大会选举或更换，任期三年。董事任期届满，可连选连任。董事会下设创
新与战略委员会、提名委员会、审计委员会、薪酬与考核委员会。公司董事符合《公司法》等法规规定的任职资格，任免按
《公司章程》规定，履行董事会、股东大会审批程序，符合法律法规的规定。
公司已制定了《董事会议事规则》、《独立董事工作制度》、《董事会创新与战略委员会实施细则》、《董事会提名委
员会实施细则》、《董事会审计委员会实施细则》、《董事会薪酬与考核委员会实施细则》等相关内部制度。
公司董事会的召集、召开程序均符合相关规定。公司严格按照法律法规、《公司章程》及公司《董事会议事规则》的规
定召集并召开公司历次董事会。公司董事会均由董事长召集和主持，公司全体董事出席或书面委托其他董事代为出席，公司
监事及董事会秘书列席会议。公司董事会的通知时间、授权委托等事项符合相关规定。
公司董事会会议记录完整，保存安全，公司上市后的董事会会议决议均按照《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司
章程》、《董事会议事规则》、《信息披露制度》等相关规定进行了充分及时披露。
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公司独立董事履行职责均能够得到充分保障，公司相关机构、人员均积极配合独立董事的工作，独立董事均能顺利地履
行职责。
（三）关于监事与监事会
公司监事会由3名监事组成，设主席1人，由全体监事过半数选举产生。监事会中包括2名股东代表和1名公司职工代表。
监事会中的职工代表由公司职工代表大会民主选举产生。监事会的构成与来源均符合有关规定。公司监事的任职资格符合《公
司法》及《公司章程》的规定。
公司监事会由监事会主席召集并主持，全体监事均亲自出席。公司监事会会议的召集、召开程序符合《深圳证券交易所
股票上市规则》、《公司章程》、《监事会议事规则》的有关规定。公司监事会会议记录完整，保存安全，公司上市后的监
事会会议决议按照《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》、《监事会议事规则》、《信息披露制度》等相关规定
进行了充分及时披露。
在日常工作中，监事会勤勉尽责，通过列席董事会、股东大会，对董事会编制的公司定期报告进行审核并提出书面审核
意见，检查公司财务，对董事、高级管理人员履行公司职务的行为进行监督，对公司对外投资、募集资金使用等事项进行监
督，对股东大会负责并报告工作，保障股东权益、公司利益和员工权益不受侵犯。
（四）关于经理层
公司设总经理1名，由董事长提名，经董事会聘任或解聘；公司常务副总经理、副总经理、财务总监由总经理提名，董
事会聘任。公司内部已形成合理的选聘机制。
公司制定了《总经理工作细则》，设立了总经理办公例会，总经理办公例会由总经理召集主持，讨论有关公司经营、管
理、发展的重大事项，以及各中心（部门）、各分支机构提交审议的事项。公司副总经理、董事会秘书、财务负责人和其他
高级管理人员参加总经理办公会。
公司《总经理工作细则》职责明确，在日常工作中，公司经理层与各职能部门通过各种形式保持密切的沟通，按权限职
责实施分级管理，分级掌控，保证各规章制度得到有力执行。经理层通过以上工作程序对公司日常经营实施有效控制。
公司总经理等高级管理人员能够忠实履行职务，维护公司和全体股东的最大利益。
（五）关于内部控制
公司根据《公司法》、《证券法》、证监会及深圳证券交易所相关规定以及《企业内部控制基本规范》及配套指引文件
的要求，先后制定了《关联交易决策制度》、《投资决策程序与规则》、《对外担保管理办法》、《选聘会计师事务所制度》、
《董事会秘书工作制度》、《募集资金管理办法》、《信息披露制度》、《投资者关系管理制度》、《内部审计管理制度》、
《内部财务管理制度》《内幕信息知情人登记制度》、《外部信息报送和使用管理制度》、《防范大股东及关联方资金占用
专项制度》、《年报信息披露重大差错责任追究制度》、《董事、监事和高级管理人员所持公司股份及其变动管理制度》、
《董事会审计委员会年报工作规程》、《财务负责人管理制度》等管理制度，涵盖内部控制五要素范围，既有公司层面上的
制度，又有业务层面上的流程规定。在公司治理、信息披露、财务报告编制、关联交易、工程项目管理、货币资金控制、采
购环节控制、印章管理等等重要方面，作出了明确的规定，为实现公司经营效益目标、合规合法目标、战略发展目标等，提
供了强有力的制度保障。
为保证内控管理工作的有效开展，公司设置了内控中心，配备了专职管理人员，隶属于董事会审计委员会，专门负责统
筹内部控制管理工作；内控中心负责人被《公司章程》认定为公司高级管理人员，由董事长提名，董事会聘任，直接向董事
会审计委员会汇报工作。从机构设置、工作流程上保证了内控中心的独立性，有力的促进了公司内控管理工作。
（六）关于独立性
公司在业务、人员、资产、机构和财务方面与控股股东及实际控制人完全独立。公司拥有独立、完整的业务承接、材
料采购、工程施工和售后服务体系，具有独立面向市场自主经营的能力，能独立开展业务。
（七）关于信息披露与透明度
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公司严格遵守《上市公司信息披露管理办法》的规定，能够主动、及时、完整、充分地披露应披露的公司信息,主动信
息披露意识较强。
公司高度重视投资者关系管理工作，制定了《投资者关系管理制度》并严格执行。2015年公司成立信息披露委员会，并
由公司董事长、总经理、董事会秘书、财务总监、内控中心负责人、营销中心总经理、法务部负责人、会计机构负责人等组
成，同时向保荐机构、法律顾问及独立董事征询意见。委员会组成人员涵盖公司战略、业务、财务、风控等方面的负责人，
构建了一个以证券事务部为基础、多部门联合的积极的信息披露架构体系，明确了信息披露相关责任人，保证了公司内部信
息的及时传递以及规范运作。
公司上市后认真做好信息披露、投资者的电话、邮箱、投资者关系平台等回复工作，详细解答投资者的咨询，妥善安排
投资者与公司管理人员的会面和交流。
（八）向控股股东、实际控制人提供未公开信息等治理非规范情况
经核查，2015年度，公司不存在向控股股东、实际控股人提供未公开信息等公司治理非规范情况。
公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件是否存在重大差异
□ 是 √ 否
公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件不存在重大差异。
二、公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立情况
公司在业务、人员、资产、机构、财务等方面与控股股东相互独立，具有独立完整的业务体系及面向市场自主经营的
能力。
1、业务独立情况
公司拥有独立、完整的业务承接、材料采购、工程施工和售后服务体系，具有独立面向市场自主经营的能力，能独立
开展业务。公司控股股东及其关联人已承诺未来不经营与公司可能发生同业竞争的业务。
2、人员独立情况
公司独立招聘员工，建有独立的劳动、人事和薪酬体系。公司高级管理人员未在控股股东及其关联单位担任除董事、
监事外的任何职务或领取报酬。
3、资产完整情况
公司与控股股东产权关系明晰，具有完整独立的法人财产，公司对所有的资产有完全的控制支配权，不存在资产、资
金被控股股东占用而损害公司利益的情况。
4、机构独立情况
公司建立了健全的法人治理结构，最高权力机构为股东大会，股东大会下设董事会、监事会，日常经营管理由总经理
负责。公司具有独立设立、调整各职能部门的权力，不存在被控股股东及主要股东进行任何形式干预的情形。
5、财务独立情况
公司设有独立的财务部门，建有独立的财务核算体系，能够独立作出财务决策，具有规范的企业会计制度、财务管理
制度和内部控制制度，并建立了完善的对子公司及分公司的财务管理体系。公司在银行单独开立账户，不存在与控股股东及
其控制的其他企业共用银行账户的情形。公司及其子公司作为独立纳税人均依法独立纳税，不存在与控股股东及其控制的其
他企业共同纳税的情形。
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三、同业竞争情况
□ 适用 √ 不适用
四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
会议届次 会议类型 投资者参与比例 召开日期 披露日期 披露索引
2014 年度股东 年度股东 2015 年 05 2015 年 05 详见公司刊登在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
0.02%
大会 大会 月 11 日 月 12 日 2015-033 号《2014 年度股东大会决议公告》
2015 年第一次 临时股东 2015 年 01 2015 年 01 详见公司刊登在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
0.01%
临时股东大会 大会 月 22 日 月 23 日 2015-006 号《2015 年第一次临时股东大会决议公告》
2015 年第二次 临时股东 2015 年 06 2015 年 06 详见公司刊登在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
0.01%
临时股东大会 大会 月 01 日 月 02 日 2015-046 号《2015 年第二次临时股东大会决议公告》
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□ 适用 √ 不适用
五、报告期内独立董事履行职责的情况
1、独立董事出席董事会及股东大会的情况
独立董事出席董事会情况
本报告期应参加 以通讯方式参加 是否连续两次未
独立董事姓名 现场出席次数 委托出席次数 缺席次数
董事会次数 次数 亲自参加会议
王红兵 16 4 12 0 0否
王全胜 16 4 12 0 0否
杜庆山 6 3 3 0 0否
高刚 10 1 9 0 0否
独立董事列席股东大会次数 3
2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况
独立董事对公司有关事项是否提出异议
□ 是 √ 否
报告期内独立董事对公司有关事项未提出异议。
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3、独立董事履行职责的其他说明
独立董事对公司有关建议是否被采纳
√ 是 □ 否
独立董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
报告期内，公司独立董事均能按照《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《公司章程》、《独立董事工作
制度》的规定，忠实、勤勉地履行其职责，积极参加公司董事会会议，认真审阅公司历次董事会的各项议案，特别是有关公
司对外提供担保、募集资金使用、股权激励、非公开发行股票等重大事项，认真谨慎地发表独立意见，确保全体股东特别是
中小股民的利益。 此外，公司独立董事定期了解公司经营情况，持续关注公司经营活动现金流及应收账款的回收情况，并
对公司发展互联网家装及智能家居业务等提出了建议。
六、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责情况
公司董事会下设四个专门委员会，分别为创新与战略委员会、提名委员会、审计委员会、薪酬与考核委员会。报告期内，
各专门委员会严格按照有关法律法规、《公司章程》及各专门委员会议事规则开展工作，具体履行职责情况如下：
1、创新与战略委员会
报告期内，公司董事会下设的创新与战略委员会严格按照《公司法》、《公司章程》和《董事会创新与战略委员会工作
细则》等相关规定履行职责，召开相关会议，根据公司所处行业和形势结合公司实际情况为公司今后的发展战略提出建设性
意见，对公司重大投资事项进行研究探讨并提出建议，提高了重大投资决策的质量，增强决策科学性。对公司进军海外市场
进行了讨论并提出了建议，认为公司在拓展海外业务时应注意控制风险，确保公司的平稳运行。
2、提名委员会
根据中国证监会、深圳证券交易所有关规定及公司《董事会提名委员会工作细则》， 报告期内，提名委员会严格履行相
关职责，根据公司发展的需要，确定董事、经理人员的选择标准，广泛搜寻合格的董事和经理人员的后备人选，对其任职 资
格进行审查并提出建议，保证了公司未来运营的人才需求。报告期内，公司提名委员会提名了高刚先生为公司第三届董事会
独立董事候选人。
3、审计委员会
报告期内，公司审计委员会每季度对公司募集资金存放与使用情况、对外担保、关联交易等重大事项进行了审议及监督，
每季度审议了内控中心提交的工作报告及计划，对公司聘任会计师事务所进行了审核，在年报审计期间就公司年报审计时间
安排、年报初步审计意见等与会计师事务所进行沟通，较好的履行了审计委员会职责。
4、薪酬与考核委员会
报告期内，公司薪酬与考核委员会审核了公司董事、高级管理人员2014年度薪酬，对公司的股票期权激励计划第三个行
权期行权条件满足情况以及激励对象名单进行了核查，并对董事会调整股票期权激励计划未行权股票期权行权价格进行了审
核。
七、监事会工作情况
监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□ 是 √ 否
监事会对报告期内的监督事项无异议。
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
八、高级管理人员的考评及激励情况
公司高级管理人员实施绩效考核，对其薪酬采取“年薪＋绩效”的方式。根据公司的年度经营状况和个人绩效完成情况对
其进行考评，并按照考核情况确定其年薪、绩效和报酬总额。
九、内部控制评价报告
1、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况
□ 是 √ 否
2、内控自我评价报告
内部控制评价报告全文披露日期 2016 年 04 月 23 日
详见披露于公司制定信息披露网站巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）“深圳广田装饰集
内部控制评价报告全文披露索引
团股份有限公司 2015 年度内部控制评价报告”
纳入评价范围单位资产总额占公司
99.98%
合并财务报表资产总额的比例
纳入评价范围单位营业收入占公司
100.00%
合并财务报表营业收入的比例
缺陷认定标准
类别 财务报告 非财务报告
财务报告重大缺陷的迹象包括：
（1）控制环境无效； 出现以下情形的，认定为重大
（2）董事、监事和高级管理人员舞弊行为； 缺陷，其他情形按影响程度分
（3）外部审计发现当期财务报告存在重大错报，公司在运行过程中未能 别确定为重要缺陷或一般缺
发现该错报； 陷：（1）严重违犯国家法律、
法规或规范性文件；（2）重大
（4）已经发现并报告给管理层的重大缺陷在合理的时间后未加以改正；
决策程序不科学；（3）制度缺
定性标准 （5）公司审计委员会对内部控制的监督无法运作；
失可能导致系统性失效；（4）
（6）其他可能影响报表使用者正确判断的缺陷。
重大或重要缺陷不能得到整
财务报告重要缺陷的迹象包括： 改；（5）高级管理人员或核心
单独缺陷或连同其他缺陷导致不能及时防止或发现并纠正财务报告 技术人员纷纷流失；（6）主流
中虽然未达到和超过重要性水平，仍应引起管理层重视的错报。 媒体负面新闻频现；（7）其他
一般缺陷： 对公司影响重大的情形。
是指除上述重大缺陷、重要缺陷之外的其他控制缺陷。
定量标准以合并营业收入、净利润、资产总额、所有者权益总额作
为衡量指标。内部控制缺陷可能导致或导致的损失与营业收入相关的， 重大缺陷：可能导致或导致的
定量标准 以合并营业收入指标衡量。如果该缺陷单独或连同其他缺陷可能导致的 直接财产损失金额占净资产
财务报告错报金额小于合并营业收入的 2%，则认定为一般缺陷；如果超 金额的 5%以上 ，或受到国家
过合并营业收入的 2%但小于 5%，则为重要缺陷；如果超过合并营业收 政府部门处罚，对公司造成较
74
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
入的 5%，则认定为重大缺陷。 大负面影响；
内部控制缺陷可能导致或导致的损失与净利润相关的，以合并净利 重要缺陷：可能导致或导致的
润指标衡量。如果该缺陷单独或连同其他缺陷可能导致的财务报告错报 直接财产损失金额占净资产
金额小于合并净利润的 2%，则认定为一般缺陷；如果超过合并净利润的 金额的 1%至 5% ，或受到省
2%但小于 5%，则为重要缺陷；如果超过合并净利润的 5%，则认定为重 级政府部门处罚，对公司造成
大缺陷。 负面影响 ；
内部控制缺陷可能导致或导致的损失与资产、负债管理相关的，以 一般缺陷：可能导致或导致的
合并资产总额指标衡量。如果该缺陷单独或连同其他缺陷可能导致的财 直接财产损失金额 100 万元
务报告错报金额小于合并资产总额的 2%，则认定为一般缺陷；如果超过 （含 100 万元）以下，或占净
合并资产总额的 2%但小于 5%认定为重要缺陷；如果超过合并资产总额 资产金额的 1%以下，或受到
5%，则认定为重大缺陷。 省级以下政府部门处罚，未对
内部控制缺陷可能导致或导致的损失与所有者权益相关的，以合并 公司造成负面影响 。
所有者权益总额指标衡量。如果该缺陷单独或连同其他缺陷可能导致的
财务报告错报金额小于合并所有者权益总额的 2%，则认定为一般缺陷；
如果超过合并所有者权益总额的 2%但小于 5%认定为重要缺陷；如果超
过合并所有者权益总额 5%，则认定为重大缺陷。
财务报告重大缺陷
0
数量（个）
非财务报告重大缺
0
陷数量（个）
财务报告重要缺陷
0
数量（个）
非财务报告重要缺
0
陷数量（个）
十、内部控制审计报告或鉴证报告
内部控制鉴证报告中的审议意见段
我们认为，广田股份于 2015 年 12 月 31 日在所有重大方面保持了按照财政部颁布的《企业内部控制基本规范》的相关规
定中与财务报表相关的有效的内部控制。
内控鉴证报告披露情况 披露
内部控制鉴证报告全文披露日期 2016 年 04 月 23 日
内部控制鉴证报告全文披露索引 披露于公司指定信息披露网站巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。
内控鉴证报告意见类型 标准无保留意见
非财务报告是否存在重大缺陷 否
会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制鉴证报告
□ 是 √ 否
会计师事务所出具的内部控制鉴证报告与董事会的自我评价报告意见是否一致
√ 是 □ 否
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
第十节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型 标准无保留审计意见
审计报告签署日期 2016 年 04 月 21 日
审计机构名称 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）
审计报告文号 瑞华审字[2016]48270015 号
注册会计师姓名 田景亮、郑立红
审计报告正文
深圳广田装饰集团股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的深圳广田装饰集团股份有限公司（以下简称“广田股份”）的财务报表，包括2015年12月31日合并及公
司的资产负债表，2015年度合并及公司的利润表、合并及公司的现金流量表和合并及公司的股东权益变动表以及财务报表附
注。
一、管理层对财务报表的责任
编制和公允列报财务报表是广田股份管理层的责任。这种责任包括：（1）按照企业会计准则的规定编制财务报表，并
使其实现公允反映；（2）设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计
工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在
重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，
包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列
报相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会
计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、审计意见
我们认为，上述财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了深圳广田装饰集团股份有限公司
2015年12月31日合并及公司的财务状况以及2015年度合并及公司的经营成果和现金流量。
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：人民币元
1、合并资产负债表
编制单位：深圳广田装饰集团股份有限公司
单位：元
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 2,656,339,847.39 2,308,899,954.89
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据 1,306,153,345.23 236,227,434.46
应收账款 6,906,401,402.99 6,685,909,735.01
预付款项 159,234,911.52 160,913,492.79
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息 6,137,629.35 2,462,168.07
应收股利
其他应收款 140,449,875.25 147,063,233.80
买入返售金融资产
存货 734,955,323.42 692,686,034.45
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 328,507,579.34 103,827,299.03
流动资产合计 12,238,179,914.49 10,337,989,352.50
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产 174,000,000.00 24,000,000.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 32,467,364.41 894,366.98
投资性房地产 10,889,869.82 11,666,085.02
固定资产 398,062,664.79 408,487,838.93
在建工程 4,897,685.61 20,556,003.55
工程物资
固定资产清理
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
生产性生物资产
油气资产
无形资产 65,560,744.83 58,055,394.72
开发支出 678,534.42
商誉 276,253,266.07 276,253,266.07
长期待摊费用 26,004,551.38 8,590,268.08
递延所得税资产 196,865,966.32 128,093,379.00
其他非流动资产 232,614,537.53 52,631,398.97
非流动资产合计 1,418,295,185.18 989,228,001.32
资产总计 13,656,475,099.67 11,327,217,353.82
流动负债：
短期借款 617,691,234.10 699,500,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据 1,115,116,206.07 867,731,377.45
应付账款 3,073,013,795.55 3,210,456,791.21
预收款项 84,811,674.95 108,758,743.86
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 33,905,926.95 22,841,400.86
应交税费 328,371,295.63 328,859,605.74
应付利息 48,977,708.99 23,424,657.45
应付股利 22,146,818.86 19,920,818.86
其他应付款 49,602,252.29 68,883,972.21
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
其他流动负债 1,025,785,068.50 1,045,938,493.15
流动负债合计 6,399,421,981.89 6,396,315,860.79
非流动负债：
长期借款
应付债券 1,182,591,833.67 596,223,370.19
其中：优先股
永续债
长期应付款 76,663,440.00
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益 8,510,000.00 2,223,200.00
递延所得税负债
其他非流动负债 49,200,000.00 49,200,000.00
非流动负债合计 1,316,965,273.67 647,646,570.19
负债合计 7,716,387,255.56 7,043,962,430.98
所有者权益：
股本 625,429,863.00 517,177,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 3,319,431,395.39 1,949,897,428.00
减：库存股 76,663,440.00
其他综合收益 237,212.26 -7,160.76
专项储备
盈余公积 233,213,171.61 206,376,062.71
一般风险准备
未分配利润 1,677,015,108.90 1,505,675,108.76
归属于母公司所有者权益合计 5,778,663,311.16 4,179,118,438.71
少数股东权益 161,424,532.95 104,136,484.13
所有者权益合计 5,940,087,844.11 4,283,254,922.84
负债和所有者权益总计 13,656,475,099.67 11,327,217,353.82
法定代表人：范志全 主管会计工作负责人：田延平 会计机构负责人：王石桥
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 1,806,706,575.29 2,150,501,057.71
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据 1,296,513,487.82 235,155,307.26
应收账款 5,739,757,824.06 5,901,867,030.75
预付款项 112,879,107.27 136,817,134.83
应收利息 6,137,629.35 1,920,202.02
应收股利
其他应收款 963,614,996.84 248,336,338.22
存货 541,747,949.77 532,680,551.80
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 216,222.03
流动资产合计 10,467,357,570.40 9,207,493,844.62
非流动资产：
可供出售金融资产 174,000,000.00 24,000,000.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 1,403,262,485.18 1,053,341,499.15
投资性房地产
固定资产 11,816,934.35 12,234,171.91
在建工程 1,484,253.03 20,556,003.55
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 12,157,580.37 3,437,675.09
开发支出
商誉
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
长期待摊费用 20,624,981.02 2,825,124.08
递延所得税资产 143,431,256.72 91,702,609.91
其他非流动资产
非流动资产合计 1,766,777,490.67 1,208,097,083.69
资产总计 12,234,135,061.07 10,415,590,928.31
流动负债：
短期借款 366,410,847.14 660,000,000.00
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据 1,067,476,236.67 835,787,607.96
应付账款 2,260,831,248.01 2,571,417,944.88
预收款项 66,197,715.44 102,789,359.22
应付职工薪酬 24,513,046.24 13,090,169.81
应交税费 256,943,726.49 289,719,367.29
应付利息 48,889,542.33 23,424,657.45
应付股利 2,226,000.00
其他应付款 36,423,479.10 42,998,234.16
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债 1,025,785,068.50 1,045,938,493.15
流动负债合计 5,155,696,909.92 5,585,165,833.92
非流动负债：
长期借款
应付债券 1,182,591,833.67 596,223,370.19
其中：优先股
永续债
长期应付款 76,663,440.00
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益 2,600,000.00 2,223,200.00
递延所得税负债
其他非流动负债 49,200,000.00 49,200,000.00
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
非流动负债合计 1,311,055,273.67 647,646,570.19
负债合计 6,466,752,183.59 6,232,812,404.11
所有者权益：
股本 625,429,863.00 517,177,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 3,316,840,694.07 1,951,452,722.76
减：库存股 76,663,440.00
其他综合收益
专项储备
盈余公积 233,213,171.61 206,376,062.71
未分配利润 1,668,562,588.80 1,507,772,738.73
所有者权益合计 5,767,382,877.48 4,182,778,524.20
负债和所有者权益总计 12,234,135,061.07 10,415,590,928.31
3、合并利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 8,010,010,888.27 9,787,970,298.50
其中：营业收入 8,010,010,888.27 9,787,970,298.50
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 7,681,785,427.31 9,147,955,522.20
其中：营业成本 6,657,408,655.55 8,127,547,137.58
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 261,250,059.26 323,471,376.55
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
销售费用 140,682,412.33 156,035,521.12
管理费用 235,172,235.84 169,739,749.76
财务费用 160,456,926.48 143,315,317.75
资产减值损失 226,815,137.85 227,846,419.44
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填
-1,052,002.57 -5,633.02
列）
其中：对联营企业和合营企业
-1,052,002.57 -5,633.02
的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 327,173,458.39 640,009,143.28
加：营业外收入 44,727,518.30 7,593,834.47
其中：非流动资产处置利得 117,735.42 330,116.97
减：营业外支出 2,091,297.21 229,271.60
其中：非流动资产处置损失 247,400.95 145,271.60
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 369,809,679.48 647,373,706.15
减：所得税费用 58,954,395.54 97,703,291.02
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 310,855,283.94 549,670,415.13
归属于母公司所有者的净利润 278,921,239.04 536,543,757.02
少数股东损益 31,934,044.90 13,126,658.11
六、其他综合收益的税后净额 244,373.02 -7,160.76
归属母公司所有者的其他综合收益
244,373.02 -7,160.76
的税后净额
（一）以后不能重分类进损益的其
他综合收益
1.重新计量设定受益计划净
负债或净资产的变动
2.权益法下在被投资单位不
能重分类进损益的其他综合收益中享
有的份额
（二）以后将重分类进损益的其他
244,373.02 -7,160.76
综合收益
1.权益法下在被投资单位以
后将重分类进损益的其他综合收益中
享有的份额
2.可供出售金融资产公允价
83
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
值变动损益
3.持有至到期投资重分类为
可供出售金融资产损益
4.现金流量套期损益的有效
部分
5.外币财务报表折算差额 244,373.02 -7,160.76
6.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额 311,099,656.96 549,663,254.37
归属于母公司所有者的综合收益
279,165,612.06 536,536,596.26
总额
归属于少数股东的综合收益总额 31,934,044.90 13,126,658.11
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.51 1.04
（二）稀释每股收益 0.51 1.02
法定代表人：范志全 主管会计工作负责人：田延平 会计机构负责人：王石桥
4、母公司利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业收入 6,600,105,523.85 8,895,096,565.82
减：营业成本 5,469,311,598.61 7,370,685,822.06
营业税金及附加 224,681,192.19 299,978,807.10
销售费用 121,941,349.65 136,968,836.76
管理费用 163,313,191.19 126,673,308.14
财务费用 152,905,380.90 142,038,218.74
资产减值损失 192,004,400.39 199,567,065.96
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填
-1,052,002.57 -5,633.02
列）
其中：对联营企业和合营企
-1,052,002.57 -5,633.02
业的投资收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 274,896,408.35 619,178,874.04
84
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
加：营业外收入 38,994,069.85 6,117,211.02
其中：非流动资产处置利得 117,210.42 330,116.97
减：营业外支出 1,732,470.35 165,990.76
其中：非流动资产处置损失 3,574.09 131,990.76
三、利润总额（亏损总额以“－”号填
312,158,007.85 625,130,094.30
列）
减：所得税费用 43,786,918.88 93,012,011.85
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 268,371,088.97 532,118,082.45
五、其他综合收益的税后净额
（一）以后不能重分类进损益的
其他综合收益
1.重新计量设定受益计划
净负债或净资产的变动
2.权益法下在被投资单位
不能重分类进损益的其他综合收益中
享有的份额
（二）以后将重分类进损益的其
他综合收益
1.权益法下在被投资单位
以后将重分类进损益的其他综合收益
中享有的份额
2.可供出售金融资产公允
价值变动损益
3.持有至到期投资重分类
为可供出售金融资产损益
4.现金流量套期损益的有
效部分
5.外币财务报表折算差额
6.其他
六、综合收益总额 268,371,088.97 532,118,082.45
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
5、合并现金流量表
单位：元
85
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项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 4,900,049,221.55 5,971,709,983.71
客户存款和同业存放款项净增加
额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加
额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 553,694.95 728,611.93
收到其他与经营活动有关的现金 51,265,326.60 64,836,033.30
经营活动现金流入小计 4,951,868,243.10 6,037,274,628.94
购买商品、接受劳务支付的现金 4,811,447,656.24 4,927,196,939.83
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加
额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现
347,009,704.08 289,926,489.46
金
支付的各项税费 384,338,372.10 378,896,237.46
支付其他与经营活动有关的现金 224,640,620.41 195,986,044.53
经营活动现金流出小计 5,767,436,352.83 5,792,005,711.28
经营活动产生的现金流量净额 -815,568,109.73 245,268,917.66
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 100,000,000.00 5,000,000.00
取得投资收益收到的现金 1,622,327.78
86
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
处置固定资产、无形资产和其他
166,002.00 1,459,770.86
长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到
的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 440,566,643.16 472,885,486.14
投资活动现金流入小计 540,732,645.16 480,967,584.78
购建固定资产、无形资产和其他
50,735,868.26 68,548,625.58
长期资产支付的现金
投资支付的现金 779,125,000.00 150,900,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付
173,125,915.68
的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 531,525,252.85 73,106,583.34
投资活动现金流出小计 1,361,386,121.11 465,681,124.60
投资活动产生的现金流量净额 -820,653,475.95 15,286,460.18
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 1,457,238,644.96
其中：子公司吸收少数股东投资
29,500,000.00
收到的现金
取得借款收到的现金 1,614,943,081.27 1,096,500,000.00
发行债券收到的现金 1,581,675,000.00 1,000,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 138,888,448.47 201,050,069.15
筹资活动现金流入小计 4,792,745,174.70 2,297,550,069.15
偿还债务支付的现金 2,697,240,406.82 1,655,360,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付
240,530,774.86 192,598,702.07
的现金
其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 194,426,766.87 81,965,452.56
筹资活动现金流出小计 3,132,197,948.55 1,929,924,154.63
筹资活动产生的现金流量净额 1,660,547,226.15 367,625,914.52
四、汇率变动对现金及现金等价物的
468,419.38 -7,989.99
影响
五、现金及现金等价物净增加额 24,794,059.85 628,173,302.37
加：期初现金及现金等价物余额 2,016,510,435.86 1,388,337,133.49
六、期末现金及现金等价物余额 2,041,304,495.71 2,016,510,435.86
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6、母公司现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 3,843,984,592.70 5,346,460,176.16
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 48,460,466.36 31,486,939.36
经营活动现金流入小计 3,892,445,059.06 5,377,947,115.52
购买商品、接受劳务支付的现金 3,847,771,345.77 4,422,166,729.52
支付给职工以及为职工支付的现
206,935,961.17 189,620,245.45
金
支付的各项税费 333,479,665.84 341,364,380.30
支付其他与经营活动有关的现金 889,404,034.45 248,777,296.48
经营活动现金流出小计 5,277,591,007.23 5,201,928,651.75
经营活动产生的现金流量净额 -1,385,145,948.17 176,018,463.77
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 5,000,000.00
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他
1,750.00 1,051,500.00
长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到
的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 404,064,026.94 418,808,355.98
投资活动现金流入小计 404,065,776.94 424,859,855.98
购建固定资产、无形资产和其他
9,860,030.01 15,847,359.88
长期资产支付的现金
投资支付的现金 500,972,988.60 900,000.00
取得子公司及其他营业单位支付
186,193,248.79
的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 531,525,252.85 51,200,000.00
投资活动现金流出小计 1,042,358,271.46 254,140,608.67
投资活动产生的现金流量净额 -638,292,494.52 170,719,247.31
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 1,427,738,644.96
取得借款收到的现金 1,265,922,287.49 1,030,000,000.00
88
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发行债券收到的现金 1,581,675,000.00 1,000,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 130,988,448.47 200,850,069.15
筹资活动现金流入小计 4,406,324,380.92 2,230,850,069.15
偿还债务支付的现金 2,560,000,000.00 1,550,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付
231,339,685.55 188,157,482.11
的现金
支付其他与筹资活动有关的现金 160,121,278.59 76,978,379.40
筹资活动现金流出小计 2,951,460,964.14 1,815,135,861.51
筹资活动产生的现金流量净额 1,454,863,416.78 415,714,207.64
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -568,575,025.91 762,451,918.72
加：期初现金及现金等价物余额 1,900,805,561.04 1,138,353,642.32
六、期末现金及现金等价物余额 1,332,230,535.13 1,900,805,561.04
7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
本期
归属于母公司所有者权益
其他权益 一
项目 工具 专 般
少数股东权 所有者权益
其他综合 项 风
股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 益 合计
优 永
其 收益 储 险
先 续
他 备 准
股 债
备
一、上年期
517,177,000.00 1,949,897,428.00 -7,160.76 206,376,062.71 1,505,675,108.76 104,136,484.13 4,283,254,922.84
末余额
加：会
计政策变更
前
期差错更正
同
一控制下企
业合并
其
他
89
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二、本年期
517,177,000.00 1,949,897,428.00 -7,160.76 206,376,062.71 1,505,675,108.76 104,136,484.13 4,283,254,922.84
初余额
三、本期增
减变动金额
108,252,863.00 1,369,533,967.39 76,663,440.00 244,373.02 26,837,108.90 171,340,000.14 57,288,048.82 1,656,832,921.27
（减少以
“－”号填列）
（一）综合
244,373.02 278,921,239.04 31,934,044.90 311,099,656.96
收益总额
（二）所有
者投入和减 108,252,863.00 1,369,533,967.39 76,663,440.00 25,354,003.92 1,426,477,394.31
少资本
1．股东投入
108,252,863.00 1,319,485,781.96 29,500,000.00 1,457,238,644.96
的普通股
2．其他权益
工具持有者
投入资本
3．股份支付
计入所有者 24,397,222.00 76,663,440.00 -52,266,218.00
权益的金额
4．其他 25,650,963.43 -4,145,996.08 21,504,967.35
（三）利润
26,837,108.90 -107,581,238.90 -80,744,130.00
分配
1．提取盈余
26,837,108.90 -26,837,108.90
公积
2．提取一般
风险准备
3．对所有者
（或股东） -80,744,130.00 -80,744,130.00
的分配
4．其他
（四）所有
者权益内部
结转
1．资本公积
转增资本
（或股本）
2．盈余公积
转增资本
（或股本）
90
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
3．盈余公积
弥补亏损
4．其他
（五）专项
储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期
625,429,863.00 3,319,431,395.39 76,663,440.00 237,212.26 233,213,171.61 1,677,015,108.90 161,424,532.95 5,940,087,844.11
末余额
上期金额
单位：元
上期
归属于母公司所有者权益
其他权益 一
减
项目 工具 专 般
： 少数股东权 所有者权益合
其他综 项 风
股本 资本公积 库 盈余公积 未分配利润 益 计
优 永
其 合收益 储 险
先 续 存
他 备 准
股 债 股
备
一、上年期末余
517,177,000.00 1,941,015,928.00 153,164,254.46 1,099,919,709.99 39,058,387.60 3,750,335,280.05
额
加：会计政
策变更
前期
差错更正
同一
控制下企业合
并
其他
二、本年期初余
517,177,000.00 1,941,015,928.00 153,164,254.46 1,099,919,709.99 39,058,387.60 3,750,335,280.05
额
三、本期增减变
动金额（减少以 8,881,500.00 -7,160.76 53,211,808.25 405,755,398.77 65,078,096.53 532,919,642.79
“－”号填列）
（一）综合收益
-7,160.76 536,543,757.02 13,126,658.11 549,663,254.37
总额
（二）所有者投 8,881,500.00 8,881,500.00
91
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入和减少资本
1．股东投入的
普通股
2．其他权益工
具持有者投入
资本
3．股份支付计
入所有者权益 8,881,500.00 8,881,500.00
的金额
4．其他
（三）利润分配 53,211,808.25 -130,788,358.25 -77,576,550.00
1．提取盈余公
53,211,808.25 -53,211,808.25
积
2．提取一般风
险准备
3．对所有者（或
-77,576,550.00 -77,576,550.00
股东）的分配
4．其他
（四）所有者权
益内部结转
1．资本公积转
增资本（或股
本）
2．盈余公积转
增资本（或股
本）
3．盈余公积弥
补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他 51,951,438.42 51,951,438.42
四、本期期末余
517,177,000.00 1,949,897,428.00 -7,160.76 206,376,062.71 1,505,675,108.76 104,136,484.13 4,283,254,922.84
额
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
92
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单位：元
本期
其他权益 其
工具 他 专
项目 综 项 所有者权益合
股本 优 永 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润
其 合 储 计
先 续
他 收 备
股 债
益
一、上年期末余
517,177,000.00 1,951,452,722.76 206,376,062.71 1,507,772,738.73 4,182,778,524.20
额
加：会计政
策变更
前期
差错更正
其他
二、本年期初余
517,177,000.00 1,951,452,722.76 206,376,062.71 1,507,772,738.73 4,182,778,524.20
额
三、本期增减变
动金额（减少以 108,252,863.00 1,365,387,971.31 76,663,440.00 26,837,108.90 160,789,850.07 1,584,604,353.28
“－”号填列）
（一）综合收益
268,371,088.97 268,371,088.97
总额
（二）所有者投
108,252,863.00 1,365,387,971.31 76,663,440.00 1,396,977,394.31
入和减少资本
1．股东投入的
108,252,863.00 1,319,485,781.96 1,427,738,644.96
普通股
2．其他权益工
具持有者投入
资本
3．股份支付计
入所有者权益 24,397,222.00 76,663,440.00 -52,266,218.00
的金额
4．其他 21,504,967.35 21,504,967.35
（三）利润分配 26,837,108.90 -107,581,238.90 -80,744,130.00
1．提取盈余公
26,837,108.90 -26,837,108.90
积
2．对所有者（或
-80,744,130.00 -80,744,130.00
股东）的分配
3．其他
93
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（四）所有者权
益内部结转
1．资本公积转
增资本（或股
本）
2．盈余公积转
增资本（或股
本）
3．盈余公积弥
补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余
625,429,863.00 3,316,840,694.07 76,663,440.00 233,213,171.61 1,668,562,588.80 5,767,382,877.48
额
上期金额
单位：元
上期
其他权益 其
减
工具 他 专
：
项目 综 项 所有者权益合
股本 优 永 资本公积 库 盈余公积 未分配利润
其 合 储 计
先 续 存
他 收 备
股 债 股
益
一、上年期末余额 517,177,000.00 1,942,571,222.76 153,164,254.46 1,106,443,014.53 3,719,355,491.75
加：会计政策变更
前期差错更
正
其他
二、本年期初余额 517,177,000.00 1,942,571,222.76 153,164,254.46 1,106,443,014.53 3,719,355,491.75
三、本期增减变动金额
8,881,500.00 53,211,808.25 401,329,724.20 463,423,032.45
（减少以“－”号填列）
（一）综合收益总额 532,118,082.45 532,118,082.45
（二）所有者投入和减
8,881,500.00 8,881,500.00
少资本
1．股东投入的普通股
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2．其他权益工具持有
者投入资本
3．股份支付计入所有
8,881,500.00 8,881,500.00
者权益的金额
4．其他
（三）利润分配 53,211,808.25 -130,788,358.25 -77,576,550.00
1．提取盈余公积 53,211,808.25 -53,211,808.25
2．对所有者（或股东）
-77,576,550.00 -77,576,550.00
的分配
3．其他
（四）所有者权益内部
结转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 517,177,000.00 1,951,452,722.76 206,376,062.71 1,507,772,738.73 4,182,778,524.20
三、公司基本情况
深圳广田装饰集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）系由深圳广田投资控股有限公司、深圳市东方富海创业
投资企业（有限合伙）和叶远西作为发起人，于2008年6月24日以原深圳广田集团有限公司为主体整体变更成立的股份有限
公司，2008年8月26日经深圳市工商行政管理局核准登记，领取注册号440301103001135号企业法人营业执照。本公司注册地
址为广东省深圳市，总部位于广东省深圳市罗湖区沿河北路1003号京基东方都会大厦1-2层。法定代表人为范志全。本公司
主要提供装饰工程设计与施工劳务，属建筑装饰行业。
本公司原注册资本为人民币12,000万元，股本总数12,000万股，全部为发起人持有，股票面值为每股人民币1元。
2009年10月26日，深圳广田投资控股有限公司将所持本公司10%的股权以2,640万元的价格转让给深圳广拓投资有限公
司。
2010年8月26日，经中国证券监督管理委员批准（证监许可[2010]1172号文），本公司于2010年9月15日采用网下向股票
配售对象询价配售和 网上向社会公众投资者定价发行相结合的方式，公开发行 4,000万股，发行后注册资本变更为
160,000,000.00元。2010年9月29日，本公司发行的人民币普通股股票在深圳证券交易所上市交易。
根据公司2010年度股东大会决议，以当年12月31日股本16000万股为基数，向全体股东每10股派送2元现金（含税），同
时每10股送红股10股，送股后本公司注册资本由160,000,000.00元增加至320,000,000.00元。
根据公司2011年度股东大会决议，以当年12月31日股本32000万股为基数，向全体股东每10股派送1元现金（含税），同
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时每10股转增6股，转增后本公司注册资本由320,000,000.00元增加至512,000,000.00元。
根据公司2011年第二次临时股东大会审议通过的《公司股票期权激励计划（草案）修订稿》，该年度行权5,177,000份，
行权后本公司实收资本由512,000,000.00元增加至517,177,000.00元。
根据公司2014 年第二次临时股东大会审议通过的《限制性股票激励计划（草案修订稿）》，公司向范志全、汪洋等59
名激励对象授予限制性股票1484万股，本年度实际授予后本公司实收资本由517,177,000.00元增加至532,017,000.00元。
根据公司2011年第二次临时股东大会审议通过的《公司股票期权激励计划（草案）修订稿》，本年度行权6,895,200份，
行权后本公司实收资本由532,017,000.00元增加至538,912,200.00元。
根据公司2015年第二次临时股东大会决议及《非公开发行股票预案（修订稿）》，经中国证券监督管理委员会《关于核
准深圳广田装饰集团股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可【2015】2038号）核准，向2名特定投资人发行86,517,663
股，发行后注册资本由538,912,200.00元增加至625,429,863.00元。
截至2015年12月31日，本公司累计发行股本总数62,542.99万股，详见附注七、34。
本公司经营范围为：承担境内、外各类建筑（包括车、船、飞机）的室内外装饰工程的设计与施工；承接公用、民用建
设项目的水电设备安装；各类型建筑幕墙工程、金属门窗的设计、生产、制作、安装及施工；机电设备安装工程、建筑智能
化工程、消防设施工程、园林绿化工程的设计与施工；市政工程施工；家具和木制品的设计、生产和安装；建筑装饰石材加
工、销售及安装；建筑装饰设计咨询、服务；建筑装饰软饰品设计、制作、安装以及经营；新型环保材料的技术研发、生产
及销售（以上各项不含法律、行政法规、国务院决定规定需报经审批的项目，涉及有关主管部门资质许可的需取得资质许可
后方可经营），从事货物及技术进出口业务。投资兴办实业（具体项目另行申报）。
本公司母公司为深圳广田投资控股有限公司，实际控制人为叶远西。
本财务报表业经本公司董事会于2016年4月21日决议批准报出。根据公司章程，本财务报表将提交股东大会审议。
本公司2015年度纳入合并范围的子公司共16户，详见本附注九“在其他主体中的权益”。本公司本年度合并范围比上年度
增加3户，无减少，详见本附注八“合并范围的变更”。
2015年9月23日，本公司新设成立深圳广田定制精装设计工程有限公司，注册资本1000万元人民币，本公司持股比例为
100%，自设立日起纳入本公司合并范围。
截至2015年12月31日，本公司新设成立深圳市广融融资担保有限公司虽尚未取得工商部门的正式批准，但本公司对广融
担保的货币资金等仍是可控的，出资行为也已履行完成，因此广融担保自注册资本汇入之日起纳入合并范围。
以上详见附注八“合并范围的变更”。
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企业会计准则——基本准则》
（财政部令第33号发布、财政部令第76号修订）、于2006年2月15日及其后颁布和修订的41项具体会计准则、企业会计准则
应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券
的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》（2014年修订）的披露规定编制。
根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本财务报表均以历史成本为
计量基础。持有待售的非流动资产，按公允价值减去预计费用后的金额，以及符合持有待售条件时的原账面价值，取两者孰
低计价。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。
2、持续经营
本公司自报告期末起 12 个月内仍具有较强的持续经营能力，未发现对企业的持续经营能力产生重大影响的事项或其他
重要影响因素。
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五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
本公司及各子公司从事装饰装修行业。本公司及各子公司根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对收
入确认、研究开发支出等交易和事项制定了若干项具体会计政策和会计估计，详见本附注五、23“收入”、17“无形资产（2）
研究与开发支出”各项描述。关于管理层所作出的重大会计判断和估计的说明，请参阅附注五、29“重大会计判断和估计”。
1、遵循企业会计准则的声明
本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司2015年12月31日的财务状况及2015年度的
经营成果和现金流量等有关信息。此外，本公司的财务报表在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会2014年修订的《公
开发行证券的公司信息披露编报规则第15号－财务报告的一般规定》有关财务报表及其附注的披露要求。
2、会计期间
本公司的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。本公司会计年度采用公历年度，
即每年自1月1日起至12月31日止。
3、营业周期
正常营业周期是指本公司按正常一个会计年度作为一个完整营业期间。本公司以12个月作为一个营业周期，并以其作为
资产和负债的流动性划分标准。
4、记账本位币
人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币为记账本位币。本公司
之位于澳门、香港的境外子公司根据其经营所处的主要经济环境中的当地法定货币为其记账本位币。本公司编制本财务报表
时所采用的货币为人民币。
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分为同一控制下企业合并
和非同一控制下企业合并。
（1）同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下的企业合并。同
一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，
是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。
合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面
价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。
合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
（2）非同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非同一控制下的企业合
并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实
际取得对被购买方控制权的日期。
对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负
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债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时
计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认
金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后12个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一
步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允
价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合
并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以
及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期
损益。
购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予确认的，在购买日后12
个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济
利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况
以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准则解释第5号的通知》（财会〔2012〕
19号）和《企业会计准则第33号——合并财务报表》第五十一条关于“一揽子交易”的判断标准（参见本附注五、5（2）），判
断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及本附注五、12长期股权投资”进行
会计处理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资的初
始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与
被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划
净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转入当期投资收益）。
在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值
与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益
应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买方重新计量设
定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转为购买日所属当期投资收益）。
6、合并财务报表的编制方法
（1）合并财务报表范围的确定原则
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关
活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是
指被本公司控制的主体。
一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本公司将进行重新评估。
（2）合并财务报表编制的方法
从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本公司开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起
停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；
当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金
流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合并增
加的子公司及吸收合并下的被合并方，其自合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合
并现金流量表中，并且同时调整合并财务报表的对比数。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策和会计期间对子
公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务
报表进行调整。
公司内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。
子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损益在合并财务报表
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中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数
股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，仍冲减少数
股东权益。
当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值
进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续
计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控
制权时采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了在该原有子公司重新计量设定受益计划
净负债或净资产导致的变动以外，其余一并转为当期投资收益）。其后，对该部分剩余股权按照《企业会计准则第2号——
长期股权投资》或《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本附注五、12“长期股
权投资”或本附注五、9“金融工具”。
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各
项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常
表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：①这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；②这些交
易整体才能达成一项完整的商业结果；③一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；④一项交易单独看是不经济的，
但是和其他交易一并考虑时是经济的。不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下
部分处置对子公司的长期股权投资”（详见本附注五、12、（2）④）和“因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公
司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，
将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对
应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的
损益。
7、现金及现金等价物的确定标准
本公司现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本公司持有的期限短（一般为从购买日起，三个
月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。
8、外币业务和外币报表折算
（1）外币交易的折算方法
本公司发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率(指中国人民银行公布的当日外汇牌价的中间价，下同）折
算为记账本位币金额，但公司发生的外币兑换业务或涉及外币兑换的交易事项，按照实际采用的汇率折算为记账本位币金额。
（2）对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法
资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除：①属于与购建符合资
本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理；②用于境外经营净投资有效套期的套
期工具的汇兑差额（该差额计入其他综合收益，直至净投资被处置才被确认为当期损益）；以及③可供出售的外币货币性项
目除摊余成本之外的其他账面余额变动产生的汇兑差额计入其他综合收益之外，均计入当期损益。
编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，因汇率变动而产生的汇兑差
额，计入其他综合收益；处置境外经营时，转入处置当期损益。
以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币金额计量。以公允价值计量的外
币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价
值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。
（3）外币财务报表的折算方法
编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，因汇率变动而产生的汇兑差
额，作为“外币报表折算差额”确认为其他综合收益；处置境外经营时，计入处置当期损益。
境外经营的外币财务报表按以下方法折算为人民币报表：资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇
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率折算；股东权益类项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采
用交易发生日的当期平均汇率折算。年初未分配利润为上一年折算后的年末未分配利润；年末未分配利润按折算后的利润分
配各项目计算列示；折算后资产类项目与负债类项目和股东权益类项目合计数的差额，作为外币报表折算差额，确认为其他
综合收益。处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，
全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的当期平均汇率折算。汇率变动对现金的影响额作为调
节项目，在现金流量表中单独列报。
年初数和上年实际数按照上年财务报表折算后的数额列示。
在处置本公司在境外经营的全部所有者权益或因处置部分股权投资或其他原因丧失了对境外经营控制权时，将资产负债
表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的归属于母公司所有者权益的外币报表折算差额，全部转入处置当期损益。
在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境外经营控制权时，与该境外经营处置部分相关
的外币报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入当期损益。在处置境外经营为联营企业或合营企业的部分股权时，与该
境外经营相关的外币报表折算差额，按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
9、金融工具
在本公司成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。金融资产和金融负债在初始确认时以公允价值计
量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关的交易费用直接计入损益，对于其他类别的金
融资产和金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。
（1）金融资产和金融负债的公允价值确定方法
公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。金
融工具存在活跃市场的，本公司采用活跃市场中的报价确定其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、
行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市场的，
本公司采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参
照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。
（2）金融资产的分类、确认和计量
以常规方式买卖金融资产，按交易日进行会计确认和终止确认。金融资产在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动
计入当期损益的金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款项以及可供出售金融资产。
① 公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
包括交易性金融资产和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
交易性金融资产是指满足下列条件之一的金融资产：A.取得该金融资产的目的，主要是为了近期内出售；B.属于进行集
中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明本公司近期采用短期获利方式对该组合进行管理；C.属于衍生工
具，但是，被指定且为有效套期工具的衍生工具、属于财务担保合同的衍生工具、与在活跃市场中没有报价且其公允价值不
能可靠计量的权益工具投资挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生工具除外。
符合下述条件之一的金融资产，在初始确认时可指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产：A.该指定可
以消除或明显减少由于该金融资产的计量基础不同所导致的相关利得或损失在确认或计量方面不一致的情况；B.本公司风险
管理或投资策略的正式书面文件已载明，对该金融资产所在的金融资产组合或金融资产和金融负债组合以公允价值为基础进
行管理、评价并向关键管理人员报告。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失以及与
该等金融资产相关的股利和利息收入计入当期损益。
②持有至到期投资
是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且本公司有明确意图和能力持有至到期的非衍生金融资产。
持有至到期投资采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，在终止确认、发生减值或摊销时产生的利得或损失，计入
当期损益。
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实际利率法是指按照金融资产或金融负债（含一组金融资产或金融负债）的实际利率计算其摊余成本及各期利息收入或
支出的方法。实际利率是指将金融资产或金融负债在预期存续期间或适用的更短期间内的未来现金流量，折现为该金融资产
或金融负债当前账面价值所使用的利率。
在计算实际利率时，本公司将在考虑金融资产或金融负债所有合同条款的基础上预计未来现金流量（不考虑未来的信用
损失），同时还将考虑金融资产或金融负债合同各方之间支付或收取的、属于实际利率组成部分的各项收费、交易费用及折
价或溢价等。
③贷款和应收款项
是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。本公司划分为贷款和应收款的金融资产包括应
收票据、应收账款、应收利息、应收股利及其他应收款等。
贷款和应收款项采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，在终止确认、发生减值或摊销时产生的利得或损失，计入
当期损益。
④可供出售金融资产
包括初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产，以及除了以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、
贷款和应收款项、持有至到期投资以外的金融资产。
可供出售债务工具投资的期末成本按照其摊余成本法确定，即初始确认金额扣除已偿还的本金，加上或减去采用实际利
率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额，并扣除已发生的减值损失后的金额。可供出售
权益工具投资的期末成本为其初始取得成本。
可供出售金融资产采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失，除减值损失和外币货币性金融资产与
摊余成本相关的汇兑差额计入当期损益外，确认为其他综合收益，在该金融资产终止确认时转出，计入当期损益。但是，在
活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍
生金融资产，按照成本进行后续计量。
可供出售金融资产持有期间取得的利息及被投资单位宣告发放的现金股利，计入投资收益。
（3）金融资产减值
除了以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本公司在每个资产负债表日对其他金融资产的账面价值进行
检查，有客观证据表明金融资产发生减值的，计提减值准备。
本公司对单项金额重大的金融资产单独进行减值测试；对单项金额不重大的金融资产，单独进行减值测试或包括在具有
类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。单独测试未发生减值的金融资产（包括单项金额重大和不重大的金融资
产），包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中再进行减值测试。已单项确认减值损失的金融资产，不包括在具有类
似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。
①持有至到期投资、贷款和应收款项减值
以成本或摊余成本计量的金融资产将其账面价值减记至预计未来现金流量现值，减记金额确认为减值损失，计入当期损
益。金融资产在确认减值损失后，如有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，原
确认的减值损失予以转回，金融资产转回减值损失后的账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该金融资产在转回日的摊
余成本。
②可供出售金融资产减值
当综合相关因素判断可供出售权益工具投资公允价值下跌是严重或非暂时性下跌时，表明该可供出售权益工具投资发
生减值。
可供出售金融资产发生减值时，将原计入其他综合收益的因公允价值下降形成的累计损失予以转出并计入当期损益，该
转出的累计损失为该资产初始取得成本扣除已收回本金和已摊销金额、当前公允价值和原已计入损益的减值损失后的余额。
在确认减值损失后，期后如有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，原确认
的减值损失予以转回，可供出售权益工具投资的减值损失转回确认为其他综合收益，可供出售债务工具的减值损失转回计入
当期损益。
在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，或与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算
的衍生金融资产的减值损失，不予转回。
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（4）金融资产转移的确认依据和计量方法
满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合同权利终止；②该金融资产已转移，且
将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；③该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产
所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产控制。
若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产的控制的，则按照继续
涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价
值变动使企业面临的风险水平。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原计入其他综合收益的
公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部分之间按其相对的公
允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分
摊的前述账面金额之差额计入当期损益。
本公司对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该金融资产所有权上几乎所有的风
险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金
融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风
险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。
（5）金融负债的分类和计量
金融负债在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。初始确认金融负债，
以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关的交易费用直接计入当期损益，对于其他金
融负债，相关交易费用计入初始确认金额。
① 公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
分类为交易性金融负债和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的条件与分类为交易
性金融资产和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的条件一致。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债采用公允价值进行后续计量，公允价值的变动形成的利得或损失以及
与该等金融负债相关的股利和利息支出计入当期损益。
②其他金融负债
与在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融负债，按照
成本进行后续计量。其他金融负债采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期
损益。
③财务担保合同及贷款承诺
不属于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同，或没有指定为以公允价值计量且其变
动计入损益并将以低于市场利率贷款的贷款承诺，以公允价值进行初始确认，在初始确认后按照《企业会计准则第13号—或
有事项》确定的金额和初始确认金额扣除按照《企业会计准则第14号—收入》的原则确定的累计摊销额后的余额之中的较高
者进行后续计量。
（6）金融负债的终止确认
金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，才能终止确认该金融负债或其一部分。本公司（债务人）与债权人之间签
订协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认现存
金融负债，并同时确认新金融负债。
金融负债全部或部分终止确认的，将终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负
债）之间的差额，计入当期损益。
（7）金融资产和金融负债的抵销
当本公司具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且目前可执行该种法定权利，同时本公司计划以净额结算或
同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的金额在资产负债表内列示。除此以外，金融
资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。
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（8）权益工具
权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本公司发行（含再融资）、回购、出售
或注销权益工具作为权益的变动处理。本公司不确认权益工具的公允价值变动。与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。
本公司对权益工具持有方的各种分配（不包括股票股利），减少股东权益。本公司不确认权益工具的公允价值变动额。
10、应收款项
（1）单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项
单项金额重大的判断依据或
本公司将金额为人民币 100 万元以上的应收款项确认为单项金额重大的应收款项。
金额标准
本公司对单项金额重大的应收款项单独进行减值测试，单独测试未发生减值的金融资产，包
单项金额重大并单项计提坏
括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。单项测试已确认减值损失的应
账准备的计提方法
收款项，不再包括在具有类似信用风险特征的应收款项组合中进行减值测试。
（2）按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项
组合名称 坏账准备计提方法
账龄组合 账龄分析法
本公司合并范围内关联方组合 其他方法
组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的：
√ 适用 □ 不适用
账龄 应收账款计提比例 其他应收款计提比例
1 年以内（含 1 年） 5.00% 5.00%
1－2 年 10.00% 10.00%
2－3 年 30.00% 30.00%
3 年以上 50.00% 50.00%
3－4 年 50.00% 50.00%
4－5 年 50.00% 50.00%
5 年以上 50.00% 50.00%
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的：
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的：
√ 适用 □ 不适用
组合名称 应收账款计提比例 其他应收款计提比例
本公司合并范围内关联方组合 0.00% 0.00%
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（3）单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项
单项金额虽不重大但具备以下特征的应收款项，如应收关联方款项；与对方存在争议或涉及
单项计提坏账准备的理由 诉讼、仲裁的应收款项，已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项等，
有客观证据表明其发生了减值。
坏账准备的计提方法 根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确认减值损失，计提坏账准备。
11、存货
（1）存货的分类
存货主要包括工程施工成本、原材料、产成品、周转材料、委托加工物资、低值易耗品等。
（2）存货取得和发出的计价方法
存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。非工程施工和设计成本类存货领用和
发出时按加权平均法计价。
建造合同按实际成本计量，包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。为
订立合同而发生的差旅费、投标费等，能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的，在取得合同时计入合同成本；未满足
上述条件的，则计入当期损益。
在建合同累计已发生的成本和累计已确认的毛利（亏损）与已结算的价款在资产负债表中以抵销后的净额列示。在建
合同累计已发生的成本和累计已确认的毛利（亏损）之和超过已结算价款的部分作为存货列示；在建合同已结算的价款超过
累计已发生的成本与累计已确认的毛利（亏损）之和的部分作为预收款项列示。
工程施工的具体核算方法为：按照单个工程项目为核算对象，平时，在单个工程项目下归集所发生的实际成本，包括
直接材料、直接人工费、施工机械费、其他直接费及相应的施工间接费用等。期末根据完工百分比法确认合同收入的同时，
确认合同毛利。期末，未完工工程项目的工程施工成本及累计确认的工程施工毛利与对应的工程结算对抵，余额列示于存货
项目。
（3）存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法
可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后
的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。
在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备。存货跌价
准备按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在原
已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。
（4）存货的盘存制度为永续盘存制。
（5）低值易耗品的摊销方法
低值易耗品于领用时按一次摊销法摊销。
12、长期股权投资
本部分所指的长期股权投资是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资。本公司对被投
资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为可供出售金融资产或以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融资产核算，其会计政策详见附注五、9“金融工具”。
共同控制，是指本公司按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方
一致同意后才能决策。重大影响，是指本公司对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其
他方一起共同控制这些政策的制定。
（1）投资成本的确定
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对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账
面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担
债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在合
并日按照被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股
份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减
的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，应分别是否属于
“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”
的，在合并日按照应享有被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成
本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之
和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或为可供出
售金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。
对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初始投资成本，合并
成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股
权，最终形成非同一控制下的企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为
一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成本
之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行
会计处理。原持有股权投资为可供出售金融资产的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公
允价值变动转入当期损益。
合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期
损益。
除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长期股权投资取得方式的不同，
分别按照本公司实际支付的现金购买价款、本公司发行的权益性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币性资
产交换交易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接
相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构
成控制的，长期股权投资成本为按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加
上新增投资成本之和。
（2）后续计量及损益确认方法
对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。此外，公司财务
报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。
①成本法核算的长期股权投资
采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。除取得投资时实
际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现
金股利或利润确认。
②权益法核算的长期股权投资
采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调
整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当
期损益，同时调整长期股权投资的成本。
采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其
他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少
长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权
投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的
公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，按照
本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本公司与联营
企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本公司
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的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失
的，不予以抵销。本公司向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取得控制权的，
以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损
益。本公司向合营企业或联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司
自联营企业及合营企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第20号——企业合并》的规定进行会计处理，全额确认与
交易相关的利得或损失。
在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资单位净投资的长期
权益减记至零为限。此外，如本公司对被投资单位负有承担额外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期
投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
③收购少数股权
在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合
并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。
④处置长期股权投资
在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款与处置长期股权投
资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按
本附注五、5、（2）“合并财务报表编制的方法”中所述的相关会计政策处理。
其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。
采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入股东权益的其他综合收
益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合
收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。
采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的控制之前因采用权
益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进
行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配
以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。
本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权能够对被投资
单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后
的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其
在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本公司取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法
核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资
产或负债相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以
外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后的剩余股权采用权益法核算的，其他综
合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其
他所有者权益全部结转。
本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按金融工具确认和计
量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法
核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处
理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法时
全部转入当期投资收益。
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，将各项交易作为
一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期
股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。
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13、投资性房地产
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括已出租的土地使用权、持有并准备增值
后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。此外，对于本公司持有以备经营出租的空置建筑物，若董事会（或类似机构）作
出书面决议，明确表示将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，也作为投资性房地产列报。
投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利益很可能流入且其
成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，在发生时计入当期损益。
本公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权一致的政策进行折旧或摊销。
投资性房地产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、18“长期资产减值”。
自用房地产或存货转换为投资性房地产或投资性房地产转换为自用房地产时，按转换前的账面价值作为转换后的入账
价值。
投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产。自用房地产的用
途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性房地产。发生转换时，转换为采用成
本模式计量的投资性房地产的，以转换前的账面价值作为转换后的入账价值；转换为以公允价值模式计量的投资性房地产的，
以转换日的公允价值作为转换后的入账价值。
当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投
资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。
14、固定资产
（1）确认条件
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。
（2）折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 30 5% 3.17%
机器设备 年限平均法 10 5% 9.50%
运输设备 年限平均法 4-5 5% 23.75%-19.00%
办公设备 年限平均法 5 5% 19.00%
电子设备 年限平均法 3-5 5% 31.67%-19.00%
固定资产装修 年限平均法 5 5% 19.00%
（3） 固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法
固定资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、18“长期资产减值”。
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15、 在建工程
在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出、工程达到预定可使用状态前的资本化的借款
费用以及其他相关费用等。在建工程在达到预定可使用状态后结转为固定资产。
在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、18“长期资产减值”。
16、借款费用
借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。可直接归属于符合资本
化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状
态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；构建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销
售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。
专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资
收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本
化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。
资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当期损益。
符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或可销售状态的固定资产、投
资性房地产和存货等资产。
如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续超过3个月的，暂停借款费用的
资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。
17、无形资产
（1）计价方法、使用寿命、减值测试
无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本公司且其成本能可靠地计
量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发生时计入当期损益。
取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权支出和建筑物建造成本则
分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合
理分配的，全部作为固定资产处理。
使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去预计净残值和已计提的减值准备累计金额在其预计使用寿命
内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。
期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为会计估计变更处理。此外，还
对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则
估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。
无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、18“长期资产减值”。
（2）内部研究开发支出会计政策
本公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。
研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入当期损益：
①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
②具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
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③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形
资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；
⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
18、长期资产减值
对于固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地产及对子公司、合营企业、联营
企业的长期股权投资等非流动非金融资产，本公司于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可
收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，
每年均进行减值测试。
减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产
的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售
协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活跃
市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费
以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时
所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并确
认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产
生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资
产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值
损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其
他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
19、长期待摊费用
长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。长期待摊费用在预计受益
期间按直线法摊销。
20、职工薪酬
（1） 自定义章节
本公司职工薪酬主要包括短期职工薪酬、离职后福利、辞退福利以及其他长期职工福利。其中：
短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费、住房公积金、工
会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本公司在职工为本公司提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负
债，并计入当期损益或相关资产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。
离职后福利主要包括设定提存计划及设定受益计划。其中设定提存计划主要包括基本养老保险、失业保险以及年金等，
相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。
在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议，在本公司不能
单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，和本公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本两者
孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付
的，按照其他长期职工薪酬处理。
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职工内部退休计划采用上述辞退福利相同的原则处理。本公司将自职工停止提供服务日至正常退休日的期间拟支付的
内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，计入当期损益（辞退福利）。
本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进行会计处理，除此之外按照设定
收益计划进行会计处理。
21、预计负债
当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，确认为预计负债：（1）该义务是本公司承担的现时义务；（2）履行该
义务很可能导致经济利益流出；（3）该义务的金额能够可靠地计量。
在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按照履行相关现时义务所需支出的
最佳估计数对预计负债进行计量。
如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，作为资产单独确认，
且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
（1）亏损合同
亏损合同是履行合同义务不可避免会发生的成本超过预期经济利益的合同。待执行合同变成亏损合同，且该亏损合同
产生的义务满足上述预计负债的确认条件的，将合同预计损失超过合同标的资产已确认的减值损失（如有）的部分，确认为
预计负债。
（2）重组义务
对于有详细、正式并且已经对外公告的重组计划，在满足前述预计负债的确认条件的情况下，按照与重组有关的直接支出确
定预计负债金额。
22、股份支付
（1）股份支付的会计处理方法
股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。股份支付
分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。
①以权益结算的股份支付
用以换取职工提供的服务的权益结算的股份支付，以授予职工权益工具在授予日的公允价值计量。该公允价值的金额
在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的情况下，在等待期内以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按
直线法计算计入相关成本或费用/在授予后立即可行权时，在授予日计入相关成本或费用，相应增加资本公积。
在等待期内每个资产负债表日，本公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息做出最佳估计，修正预计可行
权的权益工具数量。上述估计的影响计入当期相关成本或费用，并相应调整资本公积。
用以换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量，按照其他方服务在取得日的
公允价值计量，如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具的公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取
得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应增加股东权益。
②以现金结算的股份支付
以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础确定的负债的公允价值计量。如授予后立即
可行权，在授予日计入相关成本或费用，相应增加负债；如须完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权，在等
待期的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按照本公司承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务计
入成本或费用，相应增加负债。
在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。
（2）修改、终止股份支付计划的相关会计处理
本公司对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权益工具公允价值的增加相应确
认取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的权益工具在修改日的公允价值之间的差额。若修改减少了股份
支付公允价值总额或采用了其他不利于职工的方式，则仍继续对取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发生，除非本公
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司取消了部分或全部已授予的权益工具。
在等待期内，如果取消了授予的权益工具，本公司对取消所授予的权益性工具作为加速行权处理，将剩余等待期内应
确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。职工或其他方能够选择满足非可行权条件但在等待期内未满足的，本公
司将其作为授予权益工具的取消处理。
（3）涉及本公司与本公司股东或实际控制人的股份支付交易的会计处理
涉及本公司与本公司股东或实际控制人的股份支付交易，结算企业与接受服务企业中其一在本公司内，另一在本公司
外的，在本公司合并财务报表中按照以下规定进行会计处理：
①结算企业以其本身权益工具结算的，将该股份支付交易作为权益结算的股份支付处理；除此之外，作为现金结算的
股份支付处理。
结算企业是接受服务企业的投资者的，按照授予日权益工具的公允价值或应承担负债的公允价值确认为对接受服务企
业的长期股权投资，同时确认资本公积（其他资本公积）或负债。
②接受服务企业没有结算义务或授予本企业职工的是其本身权益工具的，将该股份支付交易作为权益结算的股份支付
处理；接受服务企业具有结算义务且授予本企业职工的并非其本身权益工具的，将该股份支付交易作为现金结算的股份支付
处理。
本公司内各企业之间发生的股份支付交易，接受服务企业和结算企业不是同一企业的，在接受服务企业和结算企业各
自的个别财务报表中对该股份支付交易的确认和计量，比照上述原则处理。
23、收入
（1）建造合同收入
在建造合同的结果能够可靠估计的情况下，于资产负债表日按照完工百分比法确认合同收入和合同费用。合同完工进
度按已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定。本公司合同完工进度按项目实际完成工程量计算申报，并由甲
方（建设方）和监理单位签字（章）确认后确定。
建造合同的结果能够可靠估计是指同时满足：①合同总收入能够可靠地计量；②与合同相关的经济利益很可能流入企
业；③实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量；④合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定。
如建造合同的结果不能可靠地估计，但合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同
成本在其发生的当期确认为合同费用；合同成本不可能收回的，在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。使建造合
同的结果不能可靠估计的不确定因素不复存在的，按照完工百分比法确定与建造合同有关的收入和费用。
合同预计总成本超过合同总收入的，将预计损失确认为当期费用。
（2）商品销售收入
在已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售商
品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地
计量时，确认商品销售收入的实现。
（3）提供劳务收入
在提供劳务交易的结果能够可靠估计的情况下，于资产负债表日按照完工百分比法确认提供的劳务收入。劳务交易的
完工进度按已经提供的劳务占应提供劳务总量的比例确定。
提供劳务交易的结果能够可靠估计是指同时满足：①收入的金额能够可靠地计量；②相关的经济利益很可能流入企业；
③交易的完工程度能够可靠地确定；④交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量。
如果提供劳务交易的结果不能够可靠估计，则按已经发生并预计能够得到补偿的劳务成本金额确认提供的劳务收入，
并将已发生的劳务成本作为当期费用。已经发生的劳务成本如预计不能得到补偿的，则不确认收入。
本公司与其他企业签订的合同或协议包括销售商品和提供劳务时，如销售商品部分和提供劳务部分能够区分并单独计
量的，将销售商品部分和提供劳务部分分别处理；如销售商品部分和提供劳务部分不能够区分，或虽能区分但不能够单独计
量的，将该合同全部作为销售商品处理。
（4）使用费收入
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根据有关合同或协议，按权责发生制确认收入。
（5）利息收入
按照他人使用本公司货币资金的时间和实际利率计算确定。
24、 政府补助
政府补助是指本公司从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府作为所有者投入的资本。政府补助分为
与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。本公司将所取得的用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助界定为
与资产相关的政府补助；其余政府补助界定为与收益相关的政府补助。若政府文件未明确规定补助对象，则采用以下方式将
补助款划分为与收益相关的政府补助和与资产相关的政府补助：（1）政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特
定项目的预算中将形成资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例需在每个资产负债表日进
行复核，必要时进行变更；（2）政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。
政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值
不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
本公司对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于期末有确凿证据表明能够符合财政扶
持政策规定的相关条件预计能够收到财政扶持资金，按照应收的金额计量。按照应收金额计量的政府补助应同时符合以下条
件：（1）应收补助款的金额已经过有权政府部门发文确认，或者可根据正式发布的财政资金管理办法的有关规定自行合理
测算，且预计其金额不存在重大不确定性；（2）所依据的是当地财政部门正式发布并按照《政府信息公开条例》的规定予
以主动公开的财政扶持项目及其财政资金管理办法，且该管理办法应当是普惠性的（任何符合规定条件的企业均可申请），
而不是专门针对特定企业制定的；（3）相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的拨付是有相应财政预算作
为保障的，因而可以合理保证其可在规定期限内收到；（4）根据本公司和该补助事项的具体情况，应满足的其他相关条件
（如有）。
与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内平均分配计入当期损益。与收益相关的政府补
助，用于补偿以后期间的相关费用和损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间计入当期损益；用于补偿已经发生
的相关费用和损失的，直接计入当期损益。
已确认的政府补助需要返还时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；不
存在相关递延收益的，直接计入当期损益。
25、递延所得税资产/递延所得税负债
（1）当期所得税
资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规定计算的预期应交纳（或返还）
的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所得额系根据有关税法规定对本年度税前会计利润作相应调整后计
算得出。
（2）递延所得税资产及递延所得税负债
某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认但按照税法规定可以确定其计
税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得
税负债。
与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易
中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不予确认有关的递延所得税负债。此外，对与子公司、联营企业
及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，如果本公司能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未来
很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。除上述例外情况，本公司确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延
所得税负债。
与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确
认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税资产。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣
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暂时性差异，如果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳
税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上述例外情况，本公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所
得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。
对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额
为限，确认相应的递延所得税资产。
资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或清偿相关负债期间
的适用税率计量。
于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递
延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
（3）所得税费用
所得税费用包括当期所得税和递延所得税。
除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所得税计入其他综合收益或股东
权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。
（4）所得税的抵销
当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本公司当期所得税资产及当期
所得税负债以抵销后的净额列报。
当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收
征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负
债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本公司递延所得
税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。
26、租赁
（1）经营租赁的会计处理方法
本公司租赁主要为经营租赁。
（1）本公司作为承租人记录经营租赁业务
经营租赁的租金支出在租赁期内的各个期间按直线法计入相关资产成本或当期损益。初始直接费用计入当期损益。或
有租金于实际发生时计入当期损益。
（2）本公司作为出租人记录经营租赁业务
经营租赁的租金收入在租赁期内的各个期间按直线法确认为当期损益。对金额较大的初始直接费用于发生时予以资本
化，在整个租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益；其他金额较小的初始直接费用于发生时计入当期
损益。或有租金于实际发生时计入当期损益。
27、其他重要的会计政策和会计估计
回购股份
股份回购中支付的对价和交易费用减少股东权益，回购、转让或注销本公司股份时，不确认利得或损失。
转让库存股，按实际收到的金额与库存股账面金额的差额，计入资本公积，资本公积不足冲减的，冲减盈余公积和未
分配利润。注销库存股，按股票面值和注销股数减少股本，按注销库存股的账面余额与面值的差额，冲减资本公积，资本公
积不足冲减的，冲减盈余公积和未分配利润。
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28、重要会计政策和会计估计变更
（1）重要会计政策变更
□ 适用 √ 不适用
（2）重要会计估计变更
□ 适用 √ 不适用
29、 重大会计判断和估计
本公司在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，本公司需要对无法准确计量的报表项目的账面价值进
行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本公司管理层过去的历史经验，并在考虑其他相关因素的基础上做出的。
这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的报告金额以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计的不
确定性所导致的实际结果可能与本公司管理层当前的估计存在差异，进而造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重
大调整。
本公司对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅影响变更当期的，其影响数在
变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数在变更当期和未来期间予以确认。
于资产负债表日，本公司需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：
（1）收入确认——建造合同
在建造合同结果可以可靠估计时，本公司采用完工百分比法在资产负债表日确认合同收入。合同的完工百分比是依照
本附注五、23、“收入”所述方法进行确认的，在执行各该建造合同的各会计年度内累积计算。
在确定完工百分比、已发生的合同成本、预计合同总收入和总成本，以及合同可回收性时，需要作出重大判断。项目
管理层主要依靠过去的经验和工作作出判断。预计合同总收入和总成本，以及合同执行结果的估计变更都可能对变更当期或
以后期间的营业收入、营业成本，以及期间损益产生影响，且可能构成重大影响。
（2）租赁的归类
本公司根据《企业会计准则第21号——租赁》的规定，将租赁归类为经营租赁和融资租赁，在进行归类时，管理层需
要对是否已将与租出资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人，或者本公司是否已经实质上承担与租入资产所
有权有关的全部风险和报酬，作出分析和判断。
（3）坏账准备计提
本公司根据应收款项的会计政策，采用备抵法核算坏账损失。应收账款减值是基于评估应收账款的可收回性。鉴定应
收账款减值要求管理层的判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响应收账款的账面价值及应收
账款坏账准备的计提或转回。
（4）存货跌价准备
本公司根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值及陈旧和滞销的存货，计提存货
跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可售性及其可变现净值。鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据，并
且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素的基础上作出判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在估
计被改变的期间影响存货的账面价值及存货跌价准备的计提或转回。
（5）可供出售金融资产减值
本公司确定可供出售金融资产是否减值在很大程度上依赖于管理层的判断和假设，以确定是否需要在利润表中确认其
减值损失。在进行判断和作出假设的过程中，本公司需评估该项投资的公允价值低于成本的程度和持续期间，以及被投资对
象的财务状况和短期业务展望，包括行业状况、技术变革、信用评级、违约率和对手方的风险。
（6）非金融非流动资产减值准备
本公司于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对使用寿命不确定的无形
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资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象
表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。
当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量的现值中的较高
者，表明发生了减值。
公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减去可直接归属
于该资产处置的增量成本确定。
在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本以及计算现值时使用的折现率
等作出重大判断。本公司在估计可收回金额时会采用所有能够获得的相关资料，包括根据合理和可支持的假设所作出有关产
量、售价和相关经营成本的预测。
本公司至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金流量的现值进行预
计。对未来现金流量的现值进行预计时，本公司需要预计未来资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现
率确定未来现金流量的现值。
（7）折旧和摊销
本公司对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法计提折旧和摊销。本公司定期
复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数额。使用寿命是本公司根据对同类资产的以往经验并结合预期
的技术更新而确定的。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧和摊销费用进行调整。
（8）开发支出
确定资本化的金额时，本公司管理层需要作出有关资产的预计未来现金流量、适用的折现率以及预计受益期间的假设。
（9）递延所得税资产
在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本公司就所有未利用的税务亏损确认递延所得税资产。这需要
本公司管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资
产的金额。
（10）所得税
本公司在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不确定性。部分项目是否能够在税前列
支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认定结果同最初估计的金额存在差异，则该差异将对其最终认定期间
的当期所得税和递延所得税产生影响。
六、税项
1、主要税种及税率
税种 计税依据 税率
应税收入按 6%、17%的税率计算销项税，并按扣除当期允许抵扣的进
增值税 应税收入
项税额后的差额计缴增值税。
营业税 应税营业额 按应税营业额的 3%、5%计缴营业税。
城市维护建设税 实缴流转税 按实际缴纳的流转税的 5%、7%计缴。
企业所得税 应纳税所得额 除附注六、2 享受税收优惠外，其余按应纳税所得额的 25%计缴。
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
纳税主体名称 所得税税率
广田装饰集团（澳门）有限公司 所得补充税按照超额累计税率计算缴纳
广田装饰集团（香港）有限公司 16.5%
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2、税收优惠
（1）根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条第二款和《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九十
三条的规定，符合条件的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。本公司于2012年11月5日，被深圳市科技创新委
员会、深圳市财政委员会、深圳市国家税务局、深圳市地方税务局认定为高新技术企业，授予《高新技术企业证书》（编号
为GR201244200422），有效期为三年，2012-2014年减按15％的税率征收企业所得税。2015年11月2日本公司已通过高新技
术企业复审，2015-2017年继续按15%的税率征收企业所得税。
（2）本公司之子公司深圳市广田方特幕墙科技有限公司于2013年10月11日，被深圳市科技创新委员会、深圳市财政
委员会、深圳市国家税务局、深圳市地方税务局认定为高新技术企业，授予《高新技术企业证书》（编号为GR201344200840），
有效期为三年，2013-2015年减按15％的税率征收企业所得税。
3、 本报告期内本公司及附属子公司执行所得税税率
纳税主体名称 所得税税率
深圳广田装饰集团股份有限公司 15%
深圳市广田幕墙有限公司 25%
深圳市广田建筑装饰设计研究院 25%
深圳广田智能科技有限公司 25%
长春广田装饰有限公司 25%
深圳市广融工程产业基金管理有限公司 25%
深圳市广田软装艺术有限公司 25%
深圳广田高科新材料有限公司 25%
深圳市广田置业有限公司 25%
成都市广田华南装饰工程有限公司 25%
深圳市广田方特幕墙科技有限公司 15%
南京广田柏森实业有限责任公司 25%
深圳市新华丰生态环境发展有限公司 25%
广田装饰集团（澳门）有限公司 详见附注六、1披露
广田装饰集团（香港）有限公司 16.5%
深圳广田定制精装设计工程有限公司 25%
深圳市广融融资担保有限公司 25%
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
库存现金 327,894.96 395,878.94
银行存款 2,465,963,903.56 2,207,896,151.46
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
其他货币资金 190,048,048.87 100,607,924.49
合计 2,656,339,847.39 2,308,899,954.89
其中：存放在境外的款项总额 9,648,376.03 2,502,177.68
其他说明
年末银行存款中包含定期存款324,987,302.81元（年初为191,781,594.54元），验资专户资金100,000,000.00元（年初为0.00
元）；其他货币资金中包括汇票及保函保证金为187,548,048.87元、劳务工工资保证金2,500,000.00元。这些资金均未作为现金
及现金等价物列示。
2、应收票据
（1）应收票据分类列示
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 3,568,510.58 6,548,675.80
商业承兑票据 1,302,584,834.65 229,678,758.66
合计 1,306,153,345.23 236,227,434.46
（2） 商业承兑汇票转让情况
于2015年，本公司累计向金融机构转让商业承兑汇票554,503,726.75元（2014年：人民币858,957,395.53元）。其中，因
金融机构放弃追索权，本公司已终止确认未到期的商业承兑汇票346,025,887.03元（2014年：人民币858,957,395.53元）；因
金融机构未放弃追索权，本公司未终止确认未到期的应收票据208,477,839.72元（2014年：人民币0.00元），收到的相应转让
款项列示为短期借款。
（3） 年末已经背书给其他方但尚未到期的银行承兑汇票前五名
出票单位 出票日期 到期日 金额 是否已终止确认 备注
福州泰林工贸有限公司 2015-12-1 2016-6-1 1,360,000.00 是
义乌市雨虹纺织品贸易有限公司 2015-7-16 2016-1-16 1,000,000.00 是
滨州圣乾商贸有限公司 2015-9-11 2016-3-11 1,000,000.00 是
新疆红光山大酒店有限责任公司 2015-10-23 2016-4-23 530,880.00 是
绍兴县禾旭针纺织品有限公司 2015-10-20 2016-4-20 500,000.00 是
合 计 4,390,880.00
3、应收账款
（1）应收账款分类披露
单位： 元
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
计提 账面价值 计提 账面价值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
比例 比例
按信用风
险特征组
合计提坏 7,745,959,501.03 100.00% 839,558,098.04 10.84% 6,906,401,402.99 7,302,655,801.58 100.00% 616,746,066.57 8.45% 6,685,909,735.01
账准备的
应收账款
合计 7,745,959,501.03 100.00% 839,558,098.04 10.84% 6,906,401,402.99 7,302,655,801.58 100.00% 616,746,066.57 8.45% 6,685,909,735.01
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
期末余额
账龄
应收账款 坏账准备 计提比例
1 年以内分项
1 年以内小计 4,142,155,918.15 207,107,795.91 5.00%
1至2年 2,437,883,237.54 243,788,323.76 10.00%
2至3年 971,490,971.57 291,447,291.48 30.00%
3 年以上 194,429,373.77 97,214,686.89 50.00%
合计 7,745,959,501.03 839,558,098.04 10.84%
确定该组合依据的说明：
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额 222,812,031.47 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。
（3）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
占应收账款年末余额 坏账准备
单位名称 与本公司关系 年末余额 账龄
合计数的比例（%） 年末余额
非关联方 28,886,630.17 1年以内 1,444,331.51
第一名 159,378,000.00 1至2年 15,937,800.00
小计 188,264,630.17 — 2.43 17,382,131.51
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
非关联方 22,553,442.44 1年以内 1,127,672.12
57,200,000.00 1至2年 5,720,000.00
第二名
64,667,720.49 2至3年 19,400,316.15
小计 144,421,162.93 — 1.86 26,247,988.27
非关联方 34,032,428.57 1年以内 1,701,621.43
第三名 102,755,448.99 1至2年 10,275,544.90
小计 136,787,877.56 — 1.77 11,977,166.33
第四名 非关联方 107,200,000.00 1至2年 1.38 10,720,000.00
非关联方 36,109,861.21 1年以内 1,805,493.06
第五名 63,908,586.62 1至2年 6,390,858.66
小计 100,018,447.83 — 1.29 8,196,351.72
合 计 — 676,692,118.49 — 8.74 74,523,637.83
4、预付款项
（1）预付款项按账龄列示
单位： 元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
1 年以内 104,228,191.01 65.46% 106,418,448.05 66.13%
1至2年 35,632,165.16 22.38% 44,686,332.45 27.77%
2至3年 11,591,437.01 7.28% 9,808,712.29 6.10%
3 年以上 7,783,118.34 4.88%
合计 159,234,911.52 -- 160,913,492.79 --
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
预付款项年末余额中账龄超过1年的款项金额为55,006,720.51元，主要是因为公司预付工程项目材料款尚未结算。
（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
单位名称 与本公司关系 金额 预付时间 未结算原因
第一名 无关联关系 3,717,291.82 2015年 预付材料款
第二名 无关联关系 3,418,994.13 2015年 预付材料款
第三名 无关联关系 2,762,911.13 2015年 预付材料款
第四名 无关联关系 2,232,279.20 2015年 预付材料款
第五名 无关联关系 1,944,309.57 2015年 预付材料款
合 计 14,075,785.85
其他说明：
期末预付款项中无预付持有公司5%（含5%）以上表决权股份的股东单位款项。
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
5、应收利息
（1）应收利息分类
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
定期存款利息 6,137,629.35 2,462,168.07
合计 6,137,629.35 2,462,168.07
6、其他应收款
（1）其他应收款分类披露
单位： 元
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面价 账面余额 坏账准备
账面价值
金额 比例 金额 计提比例 值 金额 比例 金额 计提比例
按信用风险特征组
169,022, 28,572,1 140,449 171,797 24,734,30 147,063,23
合计提坏账准备的 100.00% 16.90% 100.00% 14.40%
043.19 67.94 ,875.25 ,537.64 3.84 3.80
其他应收款
169,022, 28,572,1 140,449 171,797 24,734,30 147,063,23
合计 100.00% 16.90% 100.00% 14.40%
043.19 67.94 ,875.25 ,537.64 3.84 3.80
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
期末余额
账龄
其他应收款 坏账准备 计提比例
1 年以内分项
1 年以内小计 67,263,877.95 3,363,193.90 5.00%
1至2年 50,482,427.35 5,048,242.74 10.00%
2至3年 27,385,688.34 8,215,706.51 30.00%
3 年以上 23,890,049.55 11,945,024.79 50.00%
合计 169,022,043.19 28,572,167.94 16.90%
确定该组合依据的说明：
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
□ 适用 √ 不适用
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
□ 适用 √ 不适用
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额 4,017,491.38 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。
（3）本期实际核销的其他应收款情况
单位： 元
项目 核销金额
实际核销的其他应收款 179,627.28
（4）其他应收款按款项性质分类情况
单位： 元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
押金及保证金 137,528,688.76 143,120,531.08
往来款 20,684,198.96 20,078,964.90
备用金借支 6,800,254.62 5,532,084.03
其他 4,008,900.85 3,065,957.63
合计 169,022,043.19 171,797,537.64
（5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位： 元
占其他应收款期末
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 坏账准备期末余额
余额合计数的比例
第一名 保证金 17,663,181.20 1 至 2 年 10.45% 1,766,318.12
第二名 往来款 6,718,560.95 3 年以内 3.97% 1,890,568.29
第三名 保证金 5,279,514.69 1 年以内 3.12% 263,975.73
第四名 保证金 3,900,000.00 2 至 3 年 2.31% 1,170,000.00
第五名 保证金 3,000,000.00 1 年以内 1.77% 150,000.00
合计 -- 36,561,256.84 -- 21.62% 5,240,862.14
7、存货
（1）存货分类
单位： 元
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期末余额 期初余额
项目
账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值
原材料 19,208,789.63 19,208,789.63 7,896,453.00 7,896,453.00
在产品 5,229,362.38 5,229,362.38 8,043,250.41 8,043,250.41
周转材料 717,101.24 717,101.24 385,867.93 385,867.93
委托加工物资 70,306.22 70,306.22 48,180.65 48,180.65
发出商品
建造合同形成的
643,959,963.82 643,959,963.82 618,656,487.70 618,656,487.70
存货余额
产成品 65,769,800.13 65,769,800.13 57,655,794.76 57,655,794.76
合计 734,955,323.42 734,955,323.42 692,686,034.45 692,686,034.45
8、其他流动资产
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的委托贷款（注 1） 299,000,000.00 95,000,000.00
一年内回购的投资款项（注 1） 17,500,000.00 5,000,000.00
拟短期内出售的房产（注 2） 11,932,137.67 3,611,077.00
预付租金 75,441.67 216,222.03
合计 328,507,579.34 103,827,299.03
其他说明：
注1：
1）2015年9月21日，本公司之子公司深圳市广融工程产业基金管理有限公司（以下简称广融基金）与北京国际信托有
限公司（以下简称北京信托）签订资金信托协议，广融基金委托北京信托以1,000万元受让北京九鼎大金投资有限公司（以
下简称九鼎大金）持有成都宽窄旅游开发有限公司（以下简称宽窄旅游）100%股权，并向宽窄旅游增资46,200万元，增资
款全部计入资本公积，总计向宽窄旅游项目提供融资47,200万元，融资期限自2015年10月15日至2016年4月14日。期限届满
后对外公开转让宽窄旅游股权，如预期信托利益未实现，由九鼎大金承担差额补足义务；同时，九鼎大金股东陈东、江夏、
庄杰雄为差额补足提供连带担保责任，作为对宽窄旅游项目融资安全的保障措施。截至2015年12月31日，成都宽窄未办理完
成资金托管手续，将项目融资款46,550万元转回广融基金，其中转回融资款46,200万元冲抵以增资款形式支付的委托贷款，
另外350万元冲抵以股权受让款性质的委托贷款。待资金托管手续完成后，广融基金再将项目融资款支付给成都宽窄。
2）2015年9月30日，广融基金与华澳国际信托有限公司（以下简称华澳信托）签订资金信托协议，广融基金委托华澳
信托向黄石金泰源置业发展有限公司（以下简称黄石金泰源）提供借款，借款期限自2015年9月30日至2016年9月29日，华澳
信托向黄石金泰源提供11,400万元借款，借款用于投资黄石航天城项目土地竞拍土地款。委托华澳信托以600万元受让武汉
泰源伟业投资发展有限公司持有黄石金泰源20%股权，作为对黄石金泰源项目融资安全的保障措施，该款项将于一年内由对
方原价回购。同时，黄石金泰源实际控制人向继红为项目融资提供连带担保责任，作为对黄石金泰源项目融资的安全保障措
施。
3）2015年11月16日，广融基金与成都银行股份有限公司金河支行（以下简称成都银行）签订委托贷款委托协议，广
融基金委托成都银行向成都新成国际经济发展有限公司（以下简称新城国际）提供借款，借款期限自2015年11月18日至2016
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
年11月17日，成都银行向新城国际提供借款18,500万元，借款用于成都新城补充流动资金。同时，广融基金以500万元受让
新城国际11.59%股权，作为本公司对新成国际项目融资安全的保障措施，该款项将于一年内由对方原价回购。
注2：该房产系抵债收到的房产，公司拟于一年内处置完毕。
9、可供出售金融资产
（1）可供出售金融资产情况
单位： 元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
可供出售权益工具： 174,000,000.00 174,000,000.00 24,000,000.00 24,000,000.00
按成本计量的 174,000,000.00 174,000,000.00 24,000,000.00 24,000,000.00
合计 174,000,000.00 174,000,000.00 24,000,000.00 24,000,000.00
（2）期末按成本计量的可供出售金融资产
单位： 元
账面余额 减值准备
在被投资单 本期现
被投资单位 本期 期 本期 本期 期
期初 本期增加 期末 位持股比例 金红利
减少 初 增加 减少 末
深圳市新基点智能技术
24,000,000.00 24,000,000.00 9.10%
有限公司
广州恒大淘宝足球俱乐
150,000,000.00 150,000,000.00 0.95%
部股份有限公司
合计 24,000,000.00 150,000,000.00 174,000,000.00 --
10、长期股权投资
单位： 元
本期增减变动 减值
权益法下确 其他综 其他 宣告发放 准备
被投资单位 期初余额 减少 计提减 其 期末余额
追加投资 认的投资损 合收益 权益 现金股利 期末
投资 值准备 他
益 调整 变动 或利润 余额
一、合营企业
二、联营企业
晋能广田
（朔州）新
894,366.98 -129,308.37 765,058.61
型建材有限
公司
123
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毕马智能科
技（上海） 5,000,000.00 -937,734.41 4,062,265.59
有限公司
上海友迪斯
数字识别系
23,900,000.00 26,203.12 23,926,203.12
统股份有限
公司
深圳广田机
器人有限公 3,725,000.00 -11,162.91 3,713,837.09
司
小计 894,366.98 32,625,000.00 -1,052,002.57 32,467,364.41
合计 894,366.98 32,625,000.00 -1,052,002.57 32,467,364.41
11、投资性房地产
（1）采用成本计量模式的投资性房地产
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值 15,524,293.00 15,524,293.00
1.期初余额 15,524,293.00 15,524,293.00
2.本期增加金额
（1）外购
（2）存货\固定资产
\在建工程转入
（3）企业合并增加
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 15,524,293.00 15,524,293.00
二、累计折旧和累计摊
3,858,207.98 3,858,207.98
销
1.期初余额 3,858,207.98 3,858,207.98
2.本期增加金额 776,215.20 776,215.20
（1）计提或摊销 776,215.20 776,215.20
3.本期减少金额
（1）处置
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（2）其他转出
4.期末余额 4,634,423.18 4,634,423.18
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3、本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 10,889,869.82 10,889,869.82
2.期初账面价值 11,666,085.02 11,666,085.02
（2）未办妥产权证书的投资性房地产情况
单位： 元
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
大连城市印象房产 1,301,527.02 正在办理过程中
大连银杏苑房产 3,383,558.00 正在办理过程中
合计 4,685,085.02
12、固定资产
（1）固定资产情况
单位： 元
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 办公设备 电子设备 固定资产装修 合计
一、账面原值：
1.期初余额 355,382,650.05 70,575,206.69 20,702,647.16 18,235,961.05 11,321,028.68 18,976,671.66 495,194,165.29
2.本期增加
金额
（1）购置 10,134,133.60 3,752,258.45 805,507.37 2,525,074.96 603,727.12 17,820,701.50
（2）在建
工程转入
（3）企业
合并增加
125
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3.本期减少
金额
（1）处置
158,664.26 1,523,467.52 1,490,548.00 514,962.33 47,538.00 3,735,180.11
或报废
4.期末余额 365,358,119.39 72,803,997.62 20,017,606.53 20,246,073.68 11,877,217.80 18,976,671.66 509,279,686.68
二、累计折旧
1.期初余额 25,019,244.11 14,025,811.10 12,130,913.39 8,732,385.94 8,485,101.94 18,312,869.88 86,706,326.36
2.本期增加
金额
（1）计提 10,987,618.58 8,135,109.10 829,264.17 4,036,013.37 2,482,094.99 26,470,100.21
3.本期减少
金额
（1）处置
15,073.10 434,033.04 1,125,170.82 342,019.62 43,108.10 1,959,404.68
或报废
4.期末余额 35,991,789.59 21,726,887.16 11,835,006.74 12,426,379.69 10,924,088.83 18,312,869.88 111,217,021.89
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加
金额
（1）计提
3.本期减少
金额
（1）处置
或报废
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面
329,366,329.80 51,077,110.46 8,182,599.79 7,819,693.99 953,128.97 663,801.78 398,062,664.79
价值
2.期初账面
330,363,405.94 56,549,395.59 8,571,733.77 9,503,575.11 2,835,926.74 663,801.78 408,487,838.93
价值
（2）未办妥产权证书的固定资产情况
单位： 元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
惠州市方特新材料有限公司厂房 26,473,156.00 正在办理过程中
合计 26,473,156.00
126
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13、在建工程
（1）在建工程情况
单位： 元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
办公用房装修 3,516,253.03 3,516,253.03 20,556,003.55 20,556,003.55
厂房改造 1,381,432.58 1,381,432.58
合计 4,897,685.61 4,897,685.61 20,556,003.55 20,556,003.55
（2）重要在建工程项目本期变动情况
单位： 元
本期
工程累 其中：本 本期
转入 利息资
本期增加金 本期其他减 计投入 工程 期利息 利息 资金
项目名称 预算数 期初余额 固定 期末余额 本化累
额 少金额 占预算 进度 资本化 资本 来源
资产 计金额
比例 金额 化率
金额
办公用房装
修-瑞思国
14,000,000.00 13,718,494.66 264,016.11 13,982,510.77 99.88% 100% 其他
际 2-4 层办
公室
广田（澳门）
2,730,000.00 2,033,500.00 2,033,500.00 74.48% 74.48% 其他
办公室装修
合计 16,730,000.00 13,718,494.66 2,297,516.11 13,982,510.77 2,033,500.00 -- -- --
14、无形资产
（1）无形资产情况
单位： 元
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 软件 商标 合计
一、账面原值
1.期初余额 58,980,903.08 19,500.00 6,280,807.58 65,281,210.66
2.本期增加
金额
（1）购置 10,117,304.66 10,117,304.66
（2）内部
36,000.00 36,000.00
研发
127
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（3）企业
合并增加
3.本期减少金
额
（1）处置
4.期末余额 58,980,903.08 19,500.00 16,398,112.24 36,000.00 75,434,515.32
二、累计摊销
1.期初余额 5,118,919.67 2,762.50 2,104,133.77 7,225,815.94
2.本期增加
金额
（1）计提 1,216,989.24 1,950.00 1,423,615.31 5,400.00 2,647,954.55
3.本期减少
金额
（1）处置
4.期末余额 6,335,908.91 4,712.50 3,527,749.08 5,400.00 9,873,770.49
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加
金额
（1）计提
3.本期减少
金额
（1）处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面
52,644,994.17 14,787.50 12,870,363.16 30,600.00 65,560,744.83
价值
2.期初账面
53,861,983.41 16,737.50 4,176,673.81 58,055,394.72
价值
15、开发支出
单位： 元
项目 期初余额 本期增加金额 本期减少金额 期末余额
图灵猫智能
678,534.42 678,534.42
家居
合计 678,534.42 678,534.42
128
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其他说明
本公司之子公司深圳广田智能科技有限公司于2014年12月1日开始图灵猫智能家居项目研发。鉴于图灵猫智能家居项
目开发技术存在可行性、智能家居市场前景广阔并且企业拥有财务资源提供后续开发支出，于2015年4月30日项目开发转入
研究开发阶段，项目研发费用予以资本化计入开发支出。截至2015年12月31日，图灵猫智能家居项目进入试运营阶段。
16、商誉
（1）商誉账面原值
单位： 元
被投资单位名称或形成
期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
商誉的事项
深圳市广田方特幕墙科
63,968,273.46 63,968,273.46
技有限公司
成都市广田华南装饰工
48,508,275.47 48,508,275.47
程有限公司
深圳市新华丰生态环境
14,595,883.90 14,595,883.90
发展有限公司
南京广田柏森实业有限
149,180,833.24 149,180,833.24
责任公司
合计 276,253,266.07 276,253,266.07
（2）商誉减值准备
本年，本公司评估了商誉的可收回金额，经测试，确定上述商誉未发生减值。本公司以上述四家被投资单位分别作为
4个资产组，将商誉分摊至各资产组，分别计算上述资产组的可收回金额。其中关键假设及其依据如下：
各资产组的可收回金额按照预计未来现金流量的现值确定。未来现金流量基于管理层批准的2016年至2020年的财务预
算确定，按照合理的递增的增长率为基础计算，并采用基于各单位不同债务结构的折现率（10.65%-11.17%）。在预计未来
现金流量时使用的其他关键假设时考虑了该资产组过去的业绩和管理层对市场发展的预期估计预计营业收入和毛利。管理层
认为上述假设发生的合理变化不会导致资产组的账面价值合计超过其可收回金额。
其中如附注十五所述，截至2015年12月31日，深圳市广田方特幕墙科技有限公司经营业绩未达到承诺水平，本公司分
析认为主要是客观因素影响，其未来经营业绩会明显提高，经测试，预计未来可收回金额高于资产组账面价值，因此未计提
商誉减值准备。
17、长期待摊费用
单位： 元
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
装修费 8,590,268.08 22,077,175.80 4,828,582.55 25,838,861.33
其他 165,690.05 165,690.05
合计 8,590,268.08 22,242,865.85 4,828,582.55 26,004,551.38
129
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18、递延所得税资产/递延所得税负债
（1）未经抵销的递延所得税资产
单位： 元
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
坏账准备 868,130,265.98 140,595,042.49 641,480,370.41 104,911,546.14
可抵扣亏损 86,391,523.70 21,413,651.44 50,393,675.13 12,598,418.79
尚未支付的利息 74,674,610.83 11,201,191.62 68,658,219.11 10,298,732.87
固定资产折旧 1,212,211.08 303,052.77 906,122.43 284,681.20
股权激励 146,836,853.33 22,025,528.00
递延收益 8,510,000.00 1,327,500.00
合计 1,185,755,464.92 196,865,966.32 761,438,387.08 128,093,379.00
（2）未确认递延所得税资产明细
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
可抵扣亏损 12,362.12 762,336.99
合计 12,362.12 762,336.99
19、其他非流动资产
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
委托贷款（注） 215,000,000.00 50,000,000.00
一年以上回购的的投资款项（注） 15,000,000.00
其他长期款项 2,614,537.53 2,631,398.97
合计 232,614,537.53 52,631,398.97
其他说明：
1）2015年2月10日，广融基金与华澳信托签订资金信托协议，广融基金委托华澳信托向长兴久光实业发展有限公司（以
下简称长兴久光）提供借款，借款期限自2015年2月11日至2017年2月10日，华澳信托向长兴久光提供借款1.65亿元，借款用
于补充长兴久光流动资金。广融基金以1,500万元受让季海杰持有长兴久光10%股权，作为对长兴久光项目融资安全的保障
措施，该款项将于借款到期由对方原价回购；同时，自然人季海杰、季剑英、吴晓为项目融资及股权回购提供连带担保责任，
长兴久光以其持有的温德姆至尊豪庭大酒店项目土地使用权及在建工程为项目融资及股权回购提供抵押担保。
2）2014年1月21日，广融基金与中信银行深圳分行签订委托贷款委托合同，委托其向青岛磐龙房地产开发有限公司（以
下简称“青岛磐龙”）发放委托贷款5,000万元，期限6个月，自2014年1月21日至2014年7月21日，委托贷款用途为用于凤凰新
天地项目开发。青岛磐龙与中信银行深圳分行签订了委托贷款借款合同，并提供了平度市青岛路青岛地权市字第2013140203
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号、青房地权市字第2013155049号两块共82311平方米的土地作为上述贷款的抵押担保。截至2015年12月31日，上述委托贷
款已逾期，本公司已提请诉讼，诉讼已判决，详见附注十三、2、或有事项。
20、短期借款
（1）短期借款分类
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
质押借款 241,410,847.14
抵押借款 4,540,406.82 15,000,000.00
保证借款 319,800,000.00 434,500,000.00
信用借款 51,939,980.14 250,000,000.00
合计 617,691,234.10 699,500,000.00
短期借款分类的说明：
抵押借款的抵押资产类别以及金额、质押借款的质押资产类别以及金额参见附注七、53所有权或使用权受限制的资产。
保证借款的担保方以及金额，参见附注十一、5关联方交易情况。
21、应付票据
单位： 元
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 362,021,605.99 2,007,718.81
银行承兑汇票 753,094,600.08 865,723,658.64
合计 1,115,116,206.07 867,731,377.45
本期末已到期未支付的应付票据总额为 0.00 元。
22、应付账款
（1）应付账款列示
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
1 年以内 2,650,320,815.87 2,166,007,172.71
1至2年 281,672,812.15 753,584,255.24
2至3年 75,100,105.58 281,995,990.87
3 年以上 65,920,061.95 8,869,372.39
合计 3,073,013,795.55 3,210,456,791.21
131
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（2）账龄超过 1 年的重要应付账款
应付账款年末数中账龄超过1年的款项为422,692,979.68元，主要为尚未结算支付的工程成本。
23、预收款项
（1）预收款项列示
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
1 年以内 56,502,009.49 108,597,508.55
1-2 年 28,309,665.46 161,235.31
合计 84,811,674.95 108,758,743.86
24、应付职工薪酬
（1）应付职工薪酬列示
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 22,841,400.86 339,075,188.61 328,010,662.52 33,905,926.95
二、离职后福利-设定提存计划 21,613,298.25 21,613,298.25
合计 22,841,400.86 360,688,486.86 349,623,960.77 33,905,926.95
（2）短期薪酬列示
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、工资、奖金、津贴和
22,534,405.59 302,374,715.23 291,300,885.18 33,608,235.64
补贴
2、职工福利费 14,871,186.01 14,871,186.01
3、社会保险费 6,924,523.84 6,924,523.84
其中：医疗保险费 5,437,905.77 5,437,905.77
工伤保险费 485,492.65 485,492.65
生育保险费 1,001,125.42 1,001,125.42
4、住房公积金 9,224,972.33 9,224,972.33
5、工会经费和职工教育
306,995.27 5,679,791.20 5,689,095.16 297,691.31
经费
合计 22,841,400.86 339,075,188.61 328,010,662.52 33,905,926.95
132
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（3）设定提存计划列示
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 20,169,032.10 20,169,032.10
2、失业保险费 1,444,266.15 1,444,266.15
合计 21,613,298.25 21,613,298.25
其他说明：
本公司按规定参加由政府机构设立的养老保险、失业保险计划。除上述每月缴存费用外，本公司不再承担进一步支付
义务。相应的支出于发生时计入当期损益或相关资产的成本。
25、应交税费
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
增值税 -3,734,501.51 -9,734,989.16
营业税 252,506,910.14 235,000,839.54
企业所得税 49,382,322.77 78,065,521.07
个人所得税 1,966,115.76 152,842.98
城市维护建设税 18,700,934.42 16,575,437.63
教育费附加 9,484,136.06 8,209,206.75
其他 65,377.99 590,746.93
合计 328,371,295.63 328,859,605.74
26、应付利息
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
企业债券利息 48,977,708.99 23,424,657.45
合计 48,977,708.99 23,424,657.45
27、应付股利
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
南京柏森原投资者 19,920,818.86 19,920,818.86
限制性股票应分配的股利 2,226,000.00
合计 22,146,818.86 19,920,818.86
133
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
28、其他应付款
（1）按款项性质列示其他应付款
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
应付往来款 30,586,033.31 50,893,266.57
应付保证金及押金 12,425,110.28 12,291,796.05
应付其他 6,591,108.70 5,698,909.59
合计 49,602,252.29 68,883,972.21
29、其他流动负债
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
短期应付债券 1,025,785,068.50 1,045,938,493.15
合计 1,025,785,068.50 1,045,938,493.15
短期应付债券的增减变动：
单位： 元
债券名 债券 按面值计提 溢折价
面值 发行日期 发行金额 期初余额 本期发行 本期偿还 期末余额
称 期限 利息 摊销
2014 年
365
度短期 100.00 2014/3/24 500,000,000.00 529,075,342.47 8,424,657.53 537,500,000.00
天
融资券
2014 年
365
度短期 100.00 2014/6/6 500,000,000.00 516,863,150.68 12,586,849.32 529,450,000.00
天
融资券
2015 年
365
度短期 100.00 2015/4/23 500,000,000.00 500,000,000.00 18,264,520.56 518,264,520.56
天
融资券
2015 年
365
度短期 100.00 2015/8/28 500,000,000.00 500,000,000.00 7,520,547.94 507,520,547.94
天
融资券
合计 -- -- -- 2,000,000,000.00 1,045,938,493.15 1,000,000,000.00 46,796,575.35 1,066,950,000.00 1,025,785,068.50
30、应付债券
（1）应付债券
单位： 元
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项目 期末余额 期初余额
应付债券 1,182,591,833.67 596,223,370.19
合计 1,182,591,833.67 596,223,370.19
（2）应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
单位： 元
发行日 债券 按面值计提 本期
债券名称 面值 发行金额 期初金额 本期发行 溢折价摊销 期末金额
期 期限 利息 偿还
2013 年
公司债券 100.00 2013/4/25 5 年期 600,000,000.00 596,223,370.19 996,464.84 597,219,835.03
(第一期)
2013 年
公司债券 100.00 2015/4/13 5 年期 590,000,000.00 590,000,000.00 -4,628,001.36 585,371,998.64
(第二期)
合计 -- -- -- 1,190,000,000.00 596,223,370.19 590,000,000.00 -3,631,536.52 1,182,591,833.67
31、长期应付款
（1）按款项性质列示长期应付款
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
股权激励计划计划回购义务（注） 76,663,440.00
其他说明：
注：于2015年12月31日，公司限制性股票激励计划回购义务确认的负债金额为人民币76,663,440.00元，详见附注十二。
32、递延收益
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 2,223,200.00 8,176,800.00 1,890,000.00 8,510,000.00 项目尚未验收
合计 2,223,200.00 8,176,800.00 1,890,000.00 8,510,000.00 --
涉及政府补助的项目：
单位： 元
本期新增补助金 本期计入营业外 与资产相关/与收
负债项目 期初余额 其他变动 期末余额
额 收入金额 益相关
建筑砂浆的轻质
1,200,000.00 1,200,000.00 与收益相关
化关键技术研发
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建筑室内健康型
建材技术及产品 823,200.00 376,800.00 1,200,000.00 与收益相关
研发
建筑室内健康型
建材产业化技术 200,000.00 200,000.00 与收益相关
与集成示范项目
节能减排补贴 6,300,000.00 1,890,000.00 4,410,000.00 与资产相关
战略新兴产业专
1,500,000.00 1,500,000.00
项资金
合计 2,223,200.00 8,176,800.00 1,890,000.00 8,510,000.00 --
33、其他非流动负债
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
股权受让款 49,200,000.00 49,200,000.00
合计 49,200,000.00 49,200,000.00
34、股本
单位：元
本次变动增减（+、—）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
股份总数 517,177,000.00 108,252,863.00 108,252,863.00 625,429,863.00
其他说明：
根据公司2014年第二次临时股东大会审议通过的《限制性股票激励计划（草案修订稿）》，公司向范志全、汪洋等59
名激励对象授予限制性股票1484万股，激励对象按行权价7.53元/每股行权14,840,000.00股，合计认缴现金111,745,200.00元，
其中计入股本人民币14,840,000.00元，计入资本公积-股份溢价96,905,200.00元。行权当日市场价与行权价之间差额确认递延
所得税资产，对应资本公积-其他资本公积17,551,444.70元。
根据公司2011年第二次临时股东大会审议通过的《公司股票期权激励计划（草案）修订稿》，部分股票期权激励对象
按行权价20.18元/每股行权6,277,200.00股，按行权价20.03元/每股（除息后）行权618,000.00股，合计自主行权6,895,200.00
股，合计认缴现金139,052,436.00元，相应增加注册资本6,895,200.00元、资本公积132,157,236.00元。同时，将计入“资本公
积—其他资本公积”项目中与该股票期权对应的股票期权支出合计16,643,943.36元转入“资本公积—股份溢价”。行权当日市
场价与行权价之间差额节税，确认对应部分资本公积-其他资本公积3,953,522.65元。
根据公司2015年第二次临时股东大会决议及《非公开发行股票预案（修订稿）》，经中国证券监督管理委员会《关于
核准深圳广田装饰集团股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可【2015】2038号）核准，以13.87元/每股向2名特定
投资人发行86,517,663股，本次发行募集资金总额1,199,999,985.82元，减去发行费用23,058,976.85元后，实际募集资金净额
1,176,941,008.96元，计入股本人民币86,517,663.00元，计入资本公积—股本溢价1,090,423,345.96元。
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35、资本公积
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 1,918,705,228.00 1,336,129,725.32 3,254,834,953.32
其他资本公积 31,192,200.00 50,048,185.43 16,643,943.36 64,596,442.07
合计 1,949,897,428.00 1,386,177,910.75 16,643,943.36 3,319,431,395.39
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
注1：资本溢价增加，详见附注七、34披露。
注2：其他资本公积本期变动情况：
1）本期限制性股票激励确认24,397,222.00元，详见附注十二披露；本期股票期权行权将入“资本公积—其他资本公积”
项目中与该股票期权对应的股票期权支出合计16,643,943.36元从“资本公积—其他资本公积”转入“资本公积—股份溢价”。
2）限制性股票行权当日市场价与行权价之间差额确认递延所得税资产，对应资本公积-其他资本公积17,551,444.70元
3）股权期权行权当日市场价与行权价之间差额节税，确认对应部分资本公积-其他资本公积3,953,522.65元。
36、库存股
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
股权激励计划回购义务（详见附注十一） 76,663,440.00 76,663,440.00
合计 76,663,440.00 76,663,440.00
37、其他综合收益
单位： 元
本期发生额
项目 期初余额 本期所得税 减：前期计入其他综 减：所得 税后归属于 税后归属于 期末余额
前发生额 合收益当期转入损益 税费用 母公司 少数股东
二、以后将重分类进损益的其
-7,160.76 244,373.02 244,373.02 237,212.26
他综合收益
外币财务报表折算差额 -7,160.76 244,373.02 244,373.02 237,212.26
其他综合收益合计 -7,160.76 244,373.02 244,373.02 237,212.26
38、盈余公积
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 206,376,062.71 26,837,108.90 233,213,171.61
合计 206,376,062.71 26,837,108.90 233,213,171.61
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39、未分配利润
单位： 元
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 1,505,675,108.76 1,099,919,709.99
调整后期初未分配利润 1,505,675,108.76 1,099,919,709.99
加：本期归属于母公司所有者的净利润 278,921,239.04 536,543,757.02
减：提取法定盈余公积 26,837,108.90 53,211,808.25
应付普通股股利 80,744,130.00 77,576,550.00
期末未分配利润 1,677,015,108.90 1,505,675,108.76
40、营业收入和营业成本
单位： 元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 8,009,925,041.57 6,657,408,655.55 9,786,464,572.65 8,126,784,052.51
其他业务 85,846.70 1,505,725.85 763,085.07
合计 8,010,010,888.27 6,657,408,655.55 9,787,970,298.50 8,127,547,137.58
41、营业税金及附加
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
营业税 227,426,042.93 283,984,424.77
城市维护建设税 16,828,283.96 19,794,539.94
教育费附加 11,944,417.04 14,003,614.94
堤围费及其他 5,051,315.33 5,688,796.90
合计 261,250,059.26 323,471,376.55
42、销售费用
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
工资社保及福利 67,553,951.29 70,146,168.04
售后服务费用 16,854,755.42 14,658,014.63
差旅费 7,399,725.07 11,739,900.03
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租赁费 9,251,016.25 10,434,055.77
办公费 5,563,948.17 8,157,369.98
业务费 4,902,035.27 7,420,388.28
汽车费用 2,676,333.78 4,320,878.73
广告宣传费 12,188,732.36 11,354,255.41
折旧费 2,133,737.49 2,579,621.14
邮电费 1,342,256.23 1,993,750.51
其他 10,815,921.00 13,231,118.60
合计 140,682,412.33 156,035,521.12
43、管理费用
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
工资社保及福利 107,137,860.79 81,369,186.88
租赁费 23,837,239.53 14,494,745.44
折旧与摊销 17,004,682.94 14,693,715.38
股份支付费用 24,397,222.00 8,881,500.00
办公费 7,016,509.19 6,819,959.73
差旅费 9,323,706.00 6,429,510.27
咨询费 6,672,039.23 4,153,972.76
其他税费 4,017,463.23 4,725,603.93
业务费 3,865,469.35 3,968,623.53
汽车费用 3,012,711.94 3,657,234.32
其他 28,887,331.64 20,545,697.52
合计 235,172,235.84 169,739,749.76
44、财务费用
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 169,673,607.01 143,721,392.83
减：利息收入 32,531,857.42 25,449,366.18
减：利息资本化金额
汇兑损益 -50,448.74 -808.47
票据转让成本 15,686,493.40 23,525,695.41
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其他 7,679,132.23 1,518,404.16
合计 160,456,926.48 143,315,317.75
45、资产减值损失
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
一、坏账损失 226,815,137.85 227,846,419.44
合计 226,815,137.85 227,846,419.44
46、投资收益
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -1,052,002.57 -5,633.02
合计 -1,052,002.57 -5,633.02
47、营业外收入
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额
非流动资产处置利得合计 117,735.42 330,116.97 117,735.42
其中：固定资产处置利得 117,735.42 330,116.97 117,735.42
政府补助 8,602,896.49 7,263,346.42 8,602,896.49
收到的业绩承诺补偿款（注） 36,000,000.00 36,000,000.00
其他 6,886.39 371.08 6,886.39
合计 44,727,518.30 7,593,834.47 44,727,518.30
计入当期损益的政府补助：
单位： 元
补贴是否影 是否特殊补 本期发生金 上期发生金 与资产相关/
补助项目 发放主体 发放原因 性质类型
响当年盈亏 贴 额 额 与收益相关
产业扶持资
3,246,859.43 3,143,050.00 与收益相关
金
政府奖励金 2,176,037.06 1,640,000.00 与收益相关
递延收益摊
1,890,000.00 1,500,000.00 与资产相关
销
营改增政府
0.00 512,219.75 与收益相关
资金补助
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贴息贷款 1,280,000.00 与收益相关
其他补助 10,000.00 468,076.67 与收益相关
合计 -- -- -- -- -- 8,602,896.49 7,263,346.42 --
其他说明：
注：广田华南自审计评估基准日至2014年12月31日之间业绩未达到业绩对赌目标，四川大海川投资有限公司及实际控
制人周玉章补偿本公司3,600万元。
48、营业外支出
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额
非流动资产处置损失合计 247,400.95 145,271.60 247,400.95
其中：固定资产处置损失 247,400.95 145,271.60 247,400.95
对外捐赠 115,000.00 84,000.00 115,000.00
罚款及赔款支出 728,896.26 728,896.26
其他 1,000,000.00 1,000,000.00
合计 2,091,297.21 229,271.60 2,091,297.21
49、所得税费用
（1）所得税费用表
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 110,169,037.40 148,815,268.21
递延所得税费用 -51,214,641.86 -51,111,977.19
合计 58,954,395.54 97,703,291.02
（2）会计利润与所得税费用调整过程
单位： 元
项目 本期发生额
利润总额 369,809,679.48
按法定/适用税率计算的所得税费用 55,471,451.92
子公司适用不同税率的影响 6,289,864.05
调整以前期间所得税的影响 1,820,504.03
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 852,927.73
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -4,050,954.61
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本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏
3,090.53
损的影响
其他 -1,432,488.11
所得税费用 58,954,395.54
50、其他综合收益
详见附注七、37。
51、现金流量表项目
（1）收到的其他与经营活动有关的现金
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
往来款 6,900,333.73 23,564,626.99
利息收入 22,491,546.75 16,262,322.31
政府补助 6,712,896.49 5,943,346.42
押金及保证金收款 15,160,549.63 19,065,737.58
合计 51,265,326.60 64,836,033.30
（2）支付的其他与经营活动有关的现金
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
管理费用 97,542,401.13 64,597,359.80
销售费用 58,144,563.38 83,281,884.25
手续费 1,864,599.22 1,552,034.16
往来款 43,496,979.80 6,714,157.99
押金、备用金及保证金 21,863,180.62 39,806,608.33
其他营业外支出 1,728,896.26 34,000.00
合计 224,640,620.41 195,986,044.53
（3）收到的其他与投资活动有关的现金
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
收回定期存款本金及利息 404,566,643.16 408,564,290.14
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收回的购房款 64,321,196.00
业绩承诺补偿款 36,000,000.00
委托贷款临时收回
合计 440,566,643.16 472,885,486.14
（4）支付的其他与投资活动有关的现金
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
定期存单支出 531,525,252.85 71,906,583.34
并购交易的中介费 1,200,000.00
合计 531,525,252.85 73,106,583.34
（5）收到的其他与筹资活动有关的现金
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
收到退回的票据保证金 130,611,648.47 200,850,069.15
收回的定期存单质押保证金 1,600,000.00 200,000.00
与资产相关的专项补助 6,676,800.00
合计 138,888,448.47 201,050,069.15
（6）支付的其他与筹资活动有关的现金
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
融资手续费 2,048,179.49 1,600,000.00
票据保证金等 192,378,587.38 80,365,452.56
合计 194,426,766.87 81,965,452.56
52、现金流量表补充资料
（1）现金流量表补充资料
单位： 元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量： -- --
净利润 310,855,283.94 549,670,415.13
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加：资产减值准备 226,815,137.85 227,846,419.44
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生
27,246,315.41 25,599,281.05
物资产折旧
无形资产摊销 2,647,954.55 2,099,472.62
长期待摊费用摊销 4,828,582.55 5,495,609.86
处置固定资产、无形资产和其他长期资产
129,665.53 -184,845.37
的损失（收益以“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填列） 169,255,636.37 158,025,605.90
投资损失（收益以“－”号填列） 1,052,002.57 5,633.02
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） -68,772,587.32 -51,111,967.69
存货的减少（增加以“－”号填列） -42,269,288.97 -56,378,388.96
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填
-1,513,043,294.32 -1,593,918,919.82
列）
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填
77,289,260.11 969,239,102.48
列）
其他 -11,602,778.00 8,881,500.00
经营活动产生的现金流量净额 -815,568,109.73 245,268,917.66
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活
-- --
动：
3．现金及现金等价物净变动情况： -- --
现金的期末余额 2,041,304,495.71 2,016,510,435.86
减：现金的期初余额 2,016,510,435.86 1,388,337,133.49
现金及现金等价物净增加额 24,794,059.85 628,173,302.37
（2）现金和现金等价物的构成
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 2,041,304,495.71 2,016,510,435.86
其中：库存现金 327,894.96 395,878.94
可随时用于支付的银行存款 2,040,976,600.75 2,016,114,556.92
三、期末现金及现金等价物余额 2,041,304,495.71 2,016,510,435.86
其他说明：
年末银行存款中包含定期存款324,987,302.81元（年初为191,781,594.54元）、验资资金100,000,000.00元（年初为0.00
元），其他货币资金中包括汇票及保函保证金为187,548,048.87元、劳务工工资保证金2,500,000.00元，本公司在编制现金流
量表时未将其认定为现金及现金等价物。
144
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
53、所有权或使用权受到限制的资产
单位： 元
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 190,048,048.87 用于公司开具银行承兑汇票、保函等
应收票据 208,477,839.72 用于短期借款质押担保
无形资产-土地使用权 9,166,182.00 用于短期借款抵押担保
应收账款 433,661,692.02 用于短期借款质押担保
合计 841,353,762.61 --
54、外币货币性项目
（1）外币货币性项目
单位： 元
项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额
货币资金
其中：美元 614.86 6.1067 3,754.79
港币 11,176,283.94 0.8378 9,363,512.62
澳门元 350,207.37 0.8134 284,858.67
应收账款
其中：美元 78,125.95 6.1067 477,094.84
澳门元 9,421,804.22 0.8134 7,663,695.55
预付账款
其中：澳门元 487,590.68 0.8134 396,606.26
其他应收款
其中：澳门元 600,537.20 0.8134 488,476.96
应付账款
其中：澳门元 9,372,737.83 0.8134 7,623,784.95
预收账款
其中：澳门元 11,142,079.99 0.8134 9,062,967.86
其他应付款：
其中：港币 3,000.00 0.8378 2,512.50
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
八、合并范围的变更
1、其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：详见第十节、附注八。
九、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1）企业集团的构成
主要经 注册 持股比例
子公司名称 业务性质 取得方式
营地 地 直接 间接
深圳市广田幕墙有限公司 深圳 深圳 建筑幕墙 100.00% 通过设立或投资等方式取得
深圳市广田建筑装饰设计研究院 深圳 深圳 装饰设计 100.00% 通过设立或投资等方式取得
建筑智能
深圳广田智能科技有限公司 深圳 深圳 41.00% 通过设立或投资等方式取得
化
长春广田装饰有限公司 长春 长春 建筑装饰 100.00% 通过设立或投资等方式取得
深圳市广融工程产业基金管理有限公司 深圳 深圳 投资管理 100.00% 通过设立或投资等方式取得
深圳市广田软装艺术有限公司 深圳 深圳 装饰设计 100.00% 通过设立或投资等方式取得
同一控制下企业合并取得的子
深圳广田高科新材料有限公司 深圳 深圳 生产加工 100.00%
公司
投资房地 非同一控制下企业合并取得的
深圳市广田置业有限公司 深圳 深圳 100.00%
产 子公司
非同一控制下企业合并取得的
成都市广田华南装饰工程有限公司 华南 成都 建筑装饰 60.00%
子公司
非同一控制下企业合并取得的
深圳市广田方特幕墙科技有限公司 深圳 深圳 建筑幕墙 51.00%
子公司
华东地 非同一控制下企业合并取得的
南京广田柏森实业有限责任公司 南京 装饰装修 60.00%
区 子公司
非同一控制下企业合并取得的
深圳市新华丰生态环境发展有限公司 深圳 深圳 51.00%
子公司
广田装饰集团（澳门）有限公司 澳门 澳门 装饰装修 99.00% 通过设立或投资等方式取得
广田装饰集团（香港）有限公司 香港 香港 装饰装修 100.00% 通过设立或投资等方式取得
深圳广田定制精装设计工程有限公司 深圳 深圳 装饰设计 100.00% 通过设立或投资等方式取得
深圳市广融融资担保有限公司 深圳 深圳 融资担保 100.00% 通过设立或投资等方式取得
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
为维护广田智能经营、管理的持续性及稳定性，公司与广毅创投签署一致行动决议书，协议约定在双方作为广田智能股
146
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
东期间，在经营管理决策上保持意见一致。因此，广田智能仍处于公司控制范围之内。
（2）重要的非全资子公司
单位： 元
本期归属于少数股东 本期向少数股东宣告 期末少数股东权
子公司名称 少数股东持股比例
的损益 分派的股利 益余额
成都市广田华南装饰工程有限公司 40.00% 2,931,904.58 19,464,010.57
深圳市广田方特幕墙科技有限公司 49.00% 26,331,565.39 58,705,658.10
南京广田柏森实业有限责任公司 40.00% 7,410,731.19 47,123,137.00
深圳市新华丰生态环境发展有限公司 49.00% -3,813,518.54 11,704,361.08
深圳广田智能科技有限公司 59.00% -926,637.72 24,427,366.20
（3）重要非全资子公司的主要财务信息
单位： 元
期末余额 期初余额
子公司
流动资 非流动 资产合 流动负 非流动 负债合 流动资 非流动 资产合 流动负 非流动 负债合
名称
产 资产 计 债 负债 计 产 资产 计 债 负债 计
成都市
广田华
184,570, 3,929,89 188,500, 139,840, 139,840, 142,938, 3,295,99 146,234, 104,904, 104,904,
南装饰
594.74 9.03 493.77 467.35 467.35 673.40 7.18 670.58 405.60 405.60
工程有
限公司
深圳市
广田方
547,263, 67,123,5 614,387, 493,079, 1,500,00 494,579, 219,119, 54,842,1 273,961, 207,891, 207,891,
特幕墙
668.02 64.05 232.07 766.55 0.00 766.55 151.90 25.82 277.72 700.75 700.75
科技有
限公司
南京广
田柏森
665,535, 28,140,7 693,676, 575,868, 575,868, 592,106, 27,394,8 619,501, 520,220, 520,220,
实业有
938.69 73.09 711.78 869.29 869.29 614.15 20.69 434.84 420.32 420.32
限责任
公司
深圳市
新华丰
生态环 58,353,7 4,000,70 62,354,4 38,467,9 38,467,9 51,667,3 1,806,66 53,474,0 21,804,8 21,804,8
境发展 26.50 2.44 28.94 77.76 77.76 66.95 9.39 36.34 94.26 94.26
有限公
司
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
深圳广
田智能 41,156,5 4,922,93 46,079,4 4,677,12 4,677,12 5,714,46 1,310,83 7,025,29 685,643. 685,643.
科技有 04.36 8.25 42.61 7.01 7.01 2.37 2.59 4.96 91 91
限公司
单位： 元
本期发生额 上期发生额
子公司名称 综合收益总 经营活动现 综合收益总 经营活动现
营业收入 净利润 营业收入 净利润
额 金流量 额 金流量
成都市广田
112,872,569. 161,098,329. -28,996,014.5
华南装饰工 7,329,761.44 7,329,761.44 -4,702,132.56 5,848,202.85 5,848,202.85
67 45 5
程有限公司
深圳市广田
531,405,540. 53,737,888.5 53,737,888.5 -40,430,852.3 254,148,805. 15,323,530.5 15,323,530.5 25,515,770.8
方特幕墙科
64 5 5 0 31 4 4 6
技有限公司
南京广田柏
561,079,067. 18,526,827.9 18,526,827.9 -65,007,955.7 357,997,103. 35,859,852.1
森实业有限 7,915,736.58 7,915,736.58
44 7 7 6 23 6
责任公司
深圳市新华
丰生态环境 98,323,256.5 73,399,389.2 13,403,615.6
-7,782,690.90 -7,782,690.90 -3,392,892.21 229,698.74 229,698.74
发展有限公 1 4 0
司
深圳广田智
能科技有限 4,530,059.53 -4,937,335.45 -4,937,335.45 -4,269,432.17 323,500.13 -954,719.05 -954,719.05 -1,729,302.23
公司
其他说明：
2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
（1）在子公司所有者权益份额发生变化的情况说明
2015年3月17日，本公司第三届董事会第九次会议，审议通过《关于向深圳广田装饰集团股份有限公司子公司深圳广
田智能科技有限公司增资暨关联交易的议案》，向深圳广田智能科技有限公司（以下简称广田智能）增资2000万元，其中本
公司认缴增资380万元，深圳广田投资控股有限公司（以下简称广田控股）认缴增资798万元，深圳市广毅创投合伙企业（有
限合伙）（以下简称广毅创投）认缴增资300万元，深圳市广峰创投合伙企业（有限合伙）（以下简称广峰创投）认缴增资
522万元，本次增资款分三期出资完成。截至2015年6月30日，广田控股实际出资159.6万元，广毅创投实际出资60万元，广
峰创投实际出资104.4万元，第一期出资完成后本公司持有广田智能股权比例由100%变更为75.53%。股权变更后公司享有子
公司净资产份额比变更前增加1,177,387.65元，增加部分计入资本公积-其他资本公积。
2015年12月3日，本公司第三届董事会第二十三次会议，审议通过《关于向控股子公司深圳广田智能科技有限公司增
资暨关联交易的议案》，向广田智能增资7000万元，其中本公司认缴增资2720万元，广田控股认缴增资1562万元，广毅创投
认缴增资1500万元，广峰创投认缴增资1218万元，本次增资分两期出资完成。截至2015年12月31日，本公司实际出资1050
万元，广田控股实际出资1020.4万元，广毅创投实际出资840万元，广峰创投实际出资765.6万元，第一期出资完成后本公司
持有广田智能股权比例由75.53%变更为41%。股权变更后公司享有子公司净资产份额比变更前增加2,968,608.43元，增加部
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
分计入资本公积-其他资本公积。
为维护广田智能经营、管理的持续性及稳定性，公司与广毅创投签署一致行动决议书，协议约定在双方作为广田智能股
东期间，在经营管理决策上保持意见一致。因此，广田智能仍处于公司控制范围之内。
3、在合营安排或联营企业中的权益
（1）重要的合营企业或联营企业
持股比例 对合营企业或联营企业
合营企业或联营企业名称 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接 投资的会计处理方法
晋能广田（朔州）新型建材有限公司 朔州 朔州 生产加工 30.00% 权益法
毕马智能科技（上海）有限公司 上海 上海 生产加工 30.00% 权益法
上海友迪斯数字识别系统股份有限公司 上海 上海 生产加工 23.90% 权益法
深圳广田机器人有限公司（注） 深圳 深圳 生产加工 19.00% 权益法
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
深圳广田机器人有限公司（以下简称广田机器人）董事会成员5人，本公司委派董事2人，本公司对广田机器人经营决策
具有重大影响。
（2）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
单位： 元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
合营企业： -- --
下列各项按持股比例计算的合计数 -- --
联营企业： -- --
投资账面价值合计 32,441,242.68 900,000.00
下列各项按持股比例计算的合计数 -- --
--净利润 -1,052,002.57 -5,633.02
--综合收益总额 -1,052,002.57 -5,633.02
十、与金融工具相关的风险
本公司的主要金融工具包括债权投资、借款、应收账款、应付账款，各项金融工具的详细情况说明见本附注七相关项
目。与这些金融工具有关的风险，以及本公司为降低这些风险所采取的风险管理政策如下所述。本公司管理层对这些风险敞
口进行管理和监控以确保将上述风险控制在限定的范围之内。
本公司采用敏感性分析技术分析风险变量的合理、可能变化对当期损益或股东权益可能产生的影响。由于任何风险变
量很少孤立地发生变化，而变量之间存在的相关性对某一风险变量的变化的最终影响金额将产生重大作用，因此下述内容是
在假设每一变量的变化是在独立的情况下进行的。
（一）风险管理目标和政策
本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降低到最低水
149
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
平，使股东及其其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确定和分析本公司所面
临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围之
内。
1、市场风险
（1）外汇风险
由于本公司外汇资产占比极小，故不进行外汇风险的分析。
（2）利率风险－现金流量变动风险
本公司因利率变动引起金融工具现金流量变动的风险主要与银行借款利率波动（详见本附注七、20）有关。本公司的
政策是保持这些借款的利率维持在合理期间。
利率风险敏感性分析：
利率风险敏感性分析基于下述假设：
市场利率变化影响可变利率金融工具的利息收入或费用；
对于以公允价值计量的固定利率金融工具，市场利率变化仅仅影响其利息收入或费用；
对于指定为套期工具的衍生金融工具，市场利率变化影响其公允价值，并且所有利率套期预计都是高度有效的；
以资产负债表日市场利率采用现金流量折现法计算衍生金融工具及其他金融资产和负债的公允价值变化。
在上述假设的基础上，在其他变量不变的情况下，利率可能发生的合理变动对当期损益和股东权益的税前影响如下：
本年度 上年度
项目 利率变动
对利润的影响 对股东权益的影响 对利润的影响 对股东权益的影响
短期借款 增加100个基点 -8,878,115.01 -8,878,115.01 -6,995,000.00 -6,995,000.00
短期借款 减少100个基点 8,878,115.01 8,878,115.01 6,995,000.00 6,995,000.00
2、信用风险
2015年12月31日，可能引起本公司财务损失的最大信用风险敞口主要来自于合同另一方未能履行义务而导致本公
司金融资产产生的损失，具体包括合并资产负债表中已确认的金融资产的账面金额。
为降低信用风险，本公司成立有专门部门负责确定信用额度、进行信用审批，并执行其他监控程序以确保采取必
要的措施回收过期债权。此外，本公司于每个资产负债表日审核应收款的回收情况，以确保就无法回收的款项计
提充分的坏账准备。因此，本公司管理层认为本公司所承担的信用风险已经大为降低。
本公司的流动资金存放在信用评级较高的银行，故流动资金的信用风险较低。
（1）已逾期未发生减值的金融资产的账龄分析
年末余额
项目
1年以内 1-3年 3年以上 合计
应收账款 3,313,724,734.52 3,409,374,209.11 194,429,373.77 6,917,528,317.40
（续）
年初余额
项目
1年以内 1-3年 3年以上 合计
应收账款 4,058,742,639.71 2,107,958,938.43 121,268,563.51 6,287,970,141.65
（2）本公司采用了必要的政策确保所有销售客户均具有良好的信用记录。除下表所列项目外，本公司无其他重大信
用集中风险。（单位：万元）
项 目 年末余额 年初余额
应收账款—恒大集团 234,814.79 273,994.36
3、流动风险
在管理流动风险时，本公司管理层认为保持充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以满足本公司经营需要，并降
低现金流量波动的影响。本公司管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。
本公司将银行借款和债券作为主要资金来源补充。2015年12月31日，本公司尚未使用的银行借款额度为人民币357,157
150
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
万元。
本公司持有的金融负债按未折现剩余合同义务的到期期限分析如下：
项 目 1年以内 1-3年 3年以上 合计
短期借款 617,691,234.10
应付票据 1,115,116,206.07
应付账款 3,073,013,795.55
银行短期融资券 1,048,850,000.00
公司债券 69,541,000.00 69,541,000.00 669,541,000.00 660,682,000.00
十一、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
母公司对本企 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
业的持股比例 的表决权比例
深圳广田投资控股有限公司 中国深圳 投资管理与咨询 10000 万元 37.45% 37.45%
本企业最终控制方是叶远西。
2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注九.1 在子公司中的权益。
3、本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注九、3 在合营安排或联营企业中的权益。
4、其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
深圳市广田环保涂料有限公司 同一实际控制人
深圳广田物业服务有限公司 同一实际控制人
四川大海川投资有限公司 子公司股东
深圳市方众投资发展有限公司 子公司股东
陆宁 子公司股东
5、关联交易情况
（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
单位： 元
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深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
关联方 关联交易内容 本期发生额 获批的交易额度 是否超过交易额度 上期发生额
深圳市广田环保涂料有限公司 采购材料 30,637,340.91 否 21,837,360.86
深圳广田物业服务有限公司 物业管理费 1,484,410.57 否 876,185.48
（2）关联租赁情况
本公司作为承租方：
单位： 元
出租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁费 上期确认的租赁费
深圳广田投资控股有限公司 房屋建筑物 1,010,248.80 1,010,248.80
（3）关联担保情况
本公司作为被担保方
单位： 元
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 担保是否已经履行完毕
深圳广田投资控股有限公司 1,000,000,000.00 2014 年 09 月 17 日 2017 年 03 月 17 日 否
深圳广田投资控股有限公司 1,580,000,000.00 2015 年 09 月 01 日 2016 年 08 月 31 日 否
叶远西 1,580,000,000.00 2015 年 09 月 01 日 2016 年 08 月 31 日 否
深圳广田投资控股有限公司 200,000,000.00 2014 年 08 月 28 日 2016 年 08 月 28 日 否
叶远西 200,000,000.00 2014 年 08 月 28 日 2016 年 08 月 28 日 否
深圳广田投资控股有限公司 400,000,000.00 2015 年 08 月 31 日 2017 年 08 月 31 日 否
叶远西 400,000,000.00 2015 年 08 月 31 日 2017 年 08 月 31 日 否
深圳广田投资控股有限公司 600,000,000.00 2014 年 11 月 27 日 2017 年 11 月 27 日 否
叶远西 600,000,000.00 2014 年 11 月 27 日 2017 年 11 月 27 日 否
深圳广田投资控股有限公司 300,000,000.00 2015 年 04 月 20 日 2016 年 04 月 20 日 否
深圳广田投资控股有限公司 500,000,000.00 2015 年 06 月 24 日 2016 年 06 月 23 日 否
叶远西 500,000,000.00 2015 年 06 月 24 日 2016 年 06 月 23 日 否
叶远西 200,000,000.00 2015 年 05 月 19 日 2016 年 05 月 19 日 否
深圳广田投资控股有限公司 600,000,000.00 2015 年 03 月 18 日 2016 年 03 月 18 日 否
陆宁 89,800,000.00 2015 年 02 月 09 日 2016 年 12 月 16 日 否
深圳市方众装饰投资有限公司 41,939,980.14 2014 年 09 月 15 日 2016 年 12 月 15 日 否
关联担保情况说明
本公司与相关金融机构签订合同将554,503,726.75元票据转让给对方，深圳广田投资控股有限公司和叶远西为上述转让
合同提供连带责任担保。
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（4）关键管理人员报酬
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 10,178,600.00 9,784,200.00
其中：（各金额区间人数） 19.00 18.00
50 万元以上 9.00 9.00
30～50 万元 4.00 5.00
10～30 万元 3.00 1.00
10 万元以下 3.00 3.00
6、关联方应收应付款项
（1）应收项目
单位： 元
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
其他应收款 深圳市广田环保涂料有限公司 12,523.32
（2）应付项目
单位： 元
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款 深圳市广田环保涂料有限公司 12,901,239.14 4,107,461.58
其他应付款 陆宁 15,500,000.00
其他应付款 四川大海川投资有限公司 11,987,548.48
其他应付款 深圳市方众投资发展有限公司 1,826,755.35 1,835,355.35
其他应付款 深圳市广田环保涂料有限公司 50,000.00
其他非流动负债 陆宁 49,200,000.00 49,200,000.00
十二、股份支付
1、股份支付总体情况
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
公司本期授予的各项权益工具总额 0.00
153
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公司本期行权的各项权益工具总额 6,895,200.00
公司本期失效的各项权益工具总额 0.00
公司期末发行在外的股票期权行权价格的范围和合同剩余期限 不适用
公司限制性股票激励计划授予价格为 7.53 元，剩余
公司期末发行在外的其他权益工具行权价格的范围和合同剩余期限
35 个月
其他说明
2014年8月8日，2014 年第二次临时股东大会审议通过的《限制性股票激励计划（草案修订稿）》，2014年11月25日，
公司第三届董事会第六次会议通过决议，对限制性股票激励对象名单及授予数量进行了调整，本股票激励计划的具体内容、
实施情况以及成本费用的确认情况如下：
1、计划具体内容
公司2014年11月25日向59名激励对象授予限制性股票1484万股，授予价格为每股7.53元。本计划有效期为自限制性股
票授予之日起4年，在授予日后12个月为标的股票锁定期，之后分三期解锁，分年度对公司财务业绩指标进行考核，以达到
公司财务业绩考核目标作为激励对象当年的解锁条件，各年度业绩考核具体指标为：1）以2011-2013年净利润平均值为基数，
2014年、2015年、2016年公司净利润增长率分别不低于35%、50%、80%；2）以2011-2013年营业收入平均值为基数，2014
年、2015年、2016年公司营业收入增长率分别不低于35%、55%、80%；（3）锁定期内各年度归属于上市公司股东的净利润
及归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润均不得低于授予日前最近三个会计年度的平均水平且不得为负。限制性
股票自激励计划授予日起满12个月后，在未来36个月内，若达到本计划规定的解锁条件，激励对象可分三次申请解锁：第一
次解锁期为锁定期满后第一年，激励对象可申请解锁30%；第二次解锁期为锁定期满后的第二年，可申请解锁30%；第三次
解锁期为锁定期满后的第三年，可申请解锁40%。
2、计划的实施情况
2014年11月25日公司第三届董事会第六次会议审议通过了限制性股票激励对象名单及授予数量。北京市中伦（深圳）
律师事务所出具了《限制性股票激励计划股票授予相关事项的法律意见书》，认为本公司限制性股票的授予条件已经成就，
向激励对象授予限制性股票符合《公司法》、《证券法》、《管理办法》及本次股票激励计划的相关规定。
截 至 2015 年 5 月 5 日 ， 公 司 收 到 59 名 股 权 激 励 对 象 认 购 款 总 计 人 民 币 111,745,200.00 元 ， 其 中 计 入 股 本 人 民 币
14,840,000.00元，其余计入资本公积。
根据方案规定，公司用于回购的股票授予股权激励计划的对象共计59名，授予股票数量合计1484万股，，授予价格为
人民币7.53元/每股，激励对象共计认缴人民币111,745,200.00元。截至2015年12月31日，第一期限制性股权股票达到解锁条
件，本公司就对限制性股票的第二期、第三期回购义务确认一项负债并作收购库存股处理。公司2014年度权益分派方案，以
股权登记日（2015年6月25日）总股本538,294,200股为基数，每10股派1.35元，调整回购价格（回购价=授予价-每股派息额），
调整后回购价格为7.38元/每股，截止2015年12月31日库存股金额76,663,440.00元。截止2015年9月30日，授予的1484万股已
由无限售流通股变更为限售流通股并且已经完成全部过户手续。
3、确认的成本费用
按照《企业会计准则第11号－股份支付》的规定，对于权益结算的涉及职工的股份支付，应当按照授予日权益工具的
公允价值计入成本费用和资本公积，不确认其后续公允价值变动。本公司在各个资产负债表日，根据最新取得的可行权人数
变动、业绩指标完成情况等后续信息，修正预计可行权的股票期权数量，并以此为依据确认各期应分摊的费用。
本股票期权激励计划属于一次授予、分期行权的股权激励计划，每期的结果相对独立，即第一期未达到可行权条件并
不会直接导致第二期或第三期不能达到可行权条件，因此在本公司会计处理时将其作为三个独立的股份支付计划处理。第一
个计划的等待期是一年，第二个计划的等待期是两年，第三个计划的等待期是三年，分别计算各个股份支付计划的期权公允
价值和成本费用，并按该期期权在某会计期间内等待期长度占整个等待期长度的比例进行费用分摊。
公司授予激励对象限制性股票总数为1484万股，授予价格7.53元/股，授予日股票价格为16.12元/股，根据B-S期权定价
模型确定三个不同等待期的限制性股票公允价值分别为5.83元/股、4.48元/股、1.68元/股，应确认的总费用为5586万元。因
公司2015年度未达到业绩考核指标，第二期限制性股权激励费用不予确认。截至2015年12月31日，公司累计已确认的费用
2,982.72万元，其中2015年度确认的费用为2,439.72万元。
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2、以权益结算的股份支付情况
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
授予日权益工具公允价值的确定方法 本集团授予的股份期权采用 Black-Scholes 期权定价模型定价
可行权权益工具数量的确定依据 -
本期估计与上期估计有重大差异的原因 无
以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额 59,054,400.00
本期以权益结算的股份支付确认的费用总额 24,397,222.00
十三、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
资产负债表日存在的重要承诺:
截至2015年12月31日，本公司无需要披露的重大承诺事项。
2、或有事项
（1）资产负债表日存在的重要或有事项
（1）未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响
2014年1月，本公司与青岛磐龙房地产开发有限公司（以下简称“青岛磐龙”）签署了凤凰新天地装饰工程设计及施工
总承包工程，但由于青岛磐龙经营情况发生重大变化，该总包合同现已无法履行。公司全资子公司深圳市广融工程产业基金
管理有限公司对青岛磐龙委托贷款人民币5000万元，青岛磐龙为该笔委托贷款提供了平度市青岛路82311平方米的土地抵押
担保。现该笔贷款已逾期，本公司采取诉讼手段追收。2014年11月26日，深圳市福田区法院（以下简称福田法院）立案受理，
2015年5月19日出具编号（2014）深福法民二初字第8333号民事判决书，判决青岛磐龙偿还贷款本金5000万元及利息
4,166,666.67元、罚息1,291,666.67元、复利331,178.93元（其中罚息、复利暂计至2014年8月21日，之后的罚息、复利按照合
同约定至清偿之日止）。2015年8月3日福田法院受理出具（2015）深福法字第08576号受理通知书，正式进行执行程序，截
至审计报告日福田法院尚未对涉案抵押财产进行强制处分。
（2）为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响
经2014年3月31日召开的第二届董事会第二十七次会议审议通过，公司为控股子公司成都市广田华南装饰工程有限公
司承接的四川华佛国际妇产医院装饰工程之承包方中金建设集团有限公司向平安银行股份有限公司成都分行最高额人民币
1.2亿元贷款（贷款期限为一年）提供一般责任保证担保，担保的期限为自担保合同生效之日起至综合授信额度项下各具体
授信债务履行期限届满之日后两年，目前该借款已到期未偿还。
（3）截至2015年12月31日，本公司未结清保函明细如下
保函种类 保函金额 开户行
履约保函 57,774,224.04 建设银行
预付款保函 3,050,000.00 建设银行
投标保函 10,250,346.71 建设银行
财产保全保函 168,934,886.72 兴业银行
履约保函 2,851,298.70 兴业银行
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履约保函 447,880.00 农业银行
预付款保函 2,836,386.92 深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司
履约保函 2,836,386.92 深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司
合计 248,981,410.01
（2）公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
十四、资产负债表日后事项
1、利润分配
2016年4月21日，本公司召开董事会并决议通过2015年度利润分配预案：以分红派息股权登记日股份数为基数，向全
体股东每10股派发现金红利1元（含税），不送红股，同时以资本公积向全体股东每10股转增15股。上述分配预案尚须股东大
会通过。
2、营改增
2016年3月，财政部和国家税务总局发布了《营业税改征增值税试点实施办法》、《营业税改征增值税试点有关事项的
规定》、《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》和《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》等多份文件，相
关文件明确规定，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（简称营改增）试点，建筑业、房地产业、
金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税，相应税率为11%。本公司属于试
点范围，营改增可能对公司造成的影响目前尚无法准确估计。
十五、其他重要事项
1、关于深圳市广田方特幕墙科技有限公司的业绩承诺
深圳市广田方特幕墙科技有限公司（以下简称方特公司）自股权交割日至2015年12月31日之间经审计确认扣除非经常
性损益后的净利润合计不低于10,500万元，其中归属于本公司的净利润合计不低于5,355万元，并承诺年度收现比（主营活动
现金收入/主营业务收入）不低于75%。如自股权交割日至2015年12月31日之间方特公司的净利润合计或经营活动现金净流
量合计未达到上述承诺业绩，深圳市方众投资发展有限公司及其股东丁荣才、徐兴中、裴国红（以下简称原股东）应向本公
司进行补偿，补偿金额按照实际业绩同目标业绩之间的差额或实际经营活动现金流同目标经营活动现金流之间的差额较大者
计算。具体补偿方式包括股权补偿和现金补偿，届时由本公司选择。
截至2015年12月31日，上述业绩承诺未能实现，经本公司与原股东商谈，2016年4月20日，双方签订协议，由原股东
按业绩承诺期间应归属于本公司的净利润与实际利润之间的差额1,760.95万元，以现金方式补偿给本公司，目前款项尚未收
到。同时由于方特公司在原业绩承诺期内未能完成回款目标，各方同意业绩承诺期延长一年至2016年12月31日，方特公司需
在2016年内完成年度产值5.5亿元、年度净利润4,025万元、年度收款达到3亿元等全部目标，若方特公司在上述期限内未能完
成全部三个目标，则原股东应将持有的方特公司的30%的股权以1元的价格转让给本公司。
2、关于南京柏森实业有限责任公司的业绩承诺
南京广田柏森实业有限责任公司（前名为南京柏森实业有限责任公司，以下简称南京柏森）确定业绩承诺期为从南京
柏森股权转让的股权交割日所在的当季度第1个自然日开始的36个月，陆宁、胡宝戟、杨堂富三方承诺南京柏森在业绩承诺
期间经审计扣除非经常性损益后的净利润合计不低于11,270万元，另业绩承诺期间南京柏森的累计收现比不低于75%。如上
述业绩承诺期间南京柏森未实现上述净利润，陆宁应将实际业绩同目标业绩之间的差值向广田股份进行补偿，具体补偿方式
分为股权补偿和现金补偿，届时由本公司选择。本报告期仍属业绩承诺期内。
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十六、母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
（1）应收账款分类披露
单位： 元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
计提比 账面价值 账面价值
金额 比例 金额 金额 比例 金额 计提比例
例
按信用风险特征组 6,429,1
6,454,93 715,173, 5,739,757 527,327,3 5,901,867,0
合计提坏账准备的 100.00% 11.08% 94,414. 100.00% 8.20%
1,551.78 727.72 ,824.06 84.11 30.75
应收账款 86
6,429,1
6,454,93 715,173, 5,739,757 527,327,3 5,901,867,0
合计 100.00% 11.08% 94,414. 100.00% 8.20%
1,551.78 727.72 ,824.06 84.11 30.75
86
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
期末余额
账龄
应收账款 坏账准备 计提比例
1 年以内分项
1 年以内小计 3,281,643,173.88 164,082,158.70 5.00%
1至2年 2,138,895,836.04 213,889,583.60 10.00%
2至3年 882,128,685.85 264,638,605.76 30.00%
3 年以上 145,126,759.32 72,563,379.66 50.00%
合计 6,447,794,455.09 715,173,727.72 11.09%
确定该组合依据的说明：
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
组合名称 账面余额 计提比例(%) 坏账准备
本公司合并范围内关联方组合 7,137,096.69 0.00 0.00
合 计 7,137,096.69 0.00 0.00
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（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额 187,846,343.61 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。
（3）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
占应收账款年末余额合 坏账准备
单位名称 与本公司关系 年末余额 账龄
计数的比例（%） 年末余额
非关联方 28,886,630.17 1年以内 1,444,331.51
第一名 159,378,000.00 1至2年 15,937,800.00
小计 188,264,630.17 — 2.92 17,382,131.51
非关联方 22,553,442.44 1年以内 1,127,672.12
57,200,000.00 1至2年 5,720,000.00
第二名
64,667,720.49 2至3年 19,400,316.15
小计 144,421,162.93 2.24 26,247,988.27
非关联方 34,032,428.57 1年以内 1,701,621.43
第三名 102,755,448.99 1至2年 10,275,544.90
小计 136,787,877.56 2.12 11,977,166.33
第四名 非关联方 107,200,000.00 1至2年 1.66 10,720,000.00
非关联方 36,109,861.21 1年以内 1,805,493.06
第五名 63,908,586.62 1至2年 6,390,858.66
小计 100,018,447.83 1.55 8,196,351.72
合 计 — 676,692,118.49 — 10.49 74,523,637.83
2、其他应收款
（1）其他应收款分类披露
单位： 元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
计提比 账面价值 账面价值
金额 比例 金额 金额 比例 金额 计提比例
例
按信用风险特征组
983,138, 19,523,1 963,614,9 263,701 15,365,12 248,336,33
合计提坏账准备的 100.00% 1.99% 100.00% 5.83%
183.12 86.28 96.84 ,467.72 9.50 8.22
其他应收款
983,138, 19,523,1 963,614,9 263,701 15,365,12 248,336,33
合计 100.00% 1.99% 100.00% 5.83%
183.12 86.28 96.84 ,467.72 9.50 8.22
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
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√ 适用 □ 不适用
单位： 元
期末余额
账龄
其他应收款 坏账准备 计提比例
1 年以内分项
1 年以内小计 49,471,143.55 2,473,557.18 5.00%
1至2年 37,185,439.52 3,718,543.95 10.00%
2至3年 17,023,555.80 5,107,066.74 30.00%
3 年以上 16,448,036.81 8,224,018.41 50.00%
合计 120,128,175.68 19,523,186.28 16.25%
确定该组合依据的说明：
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
√ 适用 □ 不适用
组合名称 账面余额 计提比例(%) 坏账准备
本公司合并范围内关联方组合 863,010,007.44 0.00 0.00
合 计 863,010,007.44 0.00 0.00
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额 4,158,056.78 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。
（3）其他应收款按款项性质分类情况
单位： 元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
内部往来款 863,010,007.44 150,177,121.55
押金及保证金 107,145,263.46 103,679,562.01
往来款（不含内部往来） 7,685,721.76 4,899,243.23
备用金借支 4,888,298.60 4,751,835.46
其他 408,891.86 193,705.47
合计 983,138,183.12 263,701,467.72
（4）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位： 元
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 占其他应收款期末 坏账准备期末余额
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余额合计数的比例
第一名 往来款 731,145,205.49 1 年以内 74.37%
第二名 往来款 63,000,000.00 1 年以内 6.41%
第三名 往来款 56,545,018.30 1 年以内 5.75%
第四名 保证金 17,663,181.20 1 至 2 年 1.80% 1,766,318.12
第五名 往来款 6,200,000.00 1 年以内 0.63%
合计 -- 874,553,404.99 -- 88.96% 1,766,318.12
3、长期股权投资
单位： 元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 1,370,795,120.77 1,370,795,120.77 1,052,447,132.17 1,052,447,132.17
对联营、合营企
32,467,364.41 32,467,364.41 894,366.98 894,366.98
业投资
合计 1,403,262,485.18 1,403,262,485.18 1,053,341,499.15 1,053,341,499.15
（1）对子公司投资
单位： 元
被投资单位 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 本期计提减值准备 减值准备期末余额
深圳市广田置业有限
51,659,585.00 51,659,585.00
公司
深圳广田智能科技有
9,985,088.58 10,500,000.00 20,485,088.58
限公司
深圳市广田幕墙有限
11,979,885.86 11,979,885.86
公司
深圳市广田建筑装饰
9,967,639.29 9,967,639.29
设计研究院
深圳广田高科新材料
452,901,684.65 452,901,684.65
有限公司
成都市广田华南装饰
60,960,000.00 60,960,000.00
工程有限公司
深圳市广田方特幕墙
88,600,000.00 88,600,000.00
科技有限公司
长春广田装饰有限公
1,000,000.00 1,000,000.00
司
160
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
深圳市广融工程产业
100,000,000.00 200,000,000.00 300,000,000.00
基金管理有限公司
深装广田软装艺术有
30,000,000.00 30,000,000.00
限公司
南京广田柏森实业有
204,000,000.00 204,000,000.00
限责任公司
深圳市新华丰生态环
30,630,000.00 30,630,000.00
境发展有限公司
广田装饰集团（澳门）
763,248.79 4,847,988.60 5,611,237.39
有限公司
深圳广田定制精装设
3,000,000.00 3,000,000.00
计工程有限公司
深圳市广融融资担保
100,000,000.00 100,000,000.00
有限公司
合计 1,052,447,132.17 318,347,988.60 1,370,795,120.77
（2）对联营、合营企业投资
单位： 元
本期增减变动 减值
权益法下确 其他综 宣告发放 准备
投资单位 期初余额 减少投 其他权 计提减值 期末余额
追加投资 认的投资损 合收益 现金股利 其他 期末
资 益变动 准备
益 调整 或利润 余额
一、合营企业
二、联营企业
晋能广田
（朔州）
894,366.98 -129,308.37 765,058.61
新型建材
有限公司
毕马智能
科技（上
5,000,000.00 -937,734.41 4,062,265.59
海）有限
公司
上海友迪
斯数字识
别系统股 23,900,000.00 26,203.12 23,926,203.12
份有限公
司
深圳广田
3,725,000.00 -11,162.91 3,713,837.09
机器人有
161
深圳广田装饰集团股份有限公司 2015 年年度报告全文
限公司
小计 894,366.98 32,625,000.00 -1,052,002.57 32,467,364.41
合计 894,366.98 32,625,000.00 -1,052,002.57 32,467,364.41
4、营业收入和营业成本
单位： 元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 6,573,549,359.46 5,458,745,561.29 8,895,096,565.82 7,370,685,822.06
其他业务 26,556,164.39 10,566,037.32
合计 6,600,105,523.85 5,469,311,598.61 8,895,096,565.82 7,370,685,822.06
（2）主营业务（分产品）
本年发生额 上年发生额
行业名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
装饰施工 6,448,979,130.42 5,350,933,733.64 8,729,312,164.22 7,225,311,635.24
装饰设计 121,888,652.51 106,778,129.39 130,030,044.53 118,001,879.48
智能工程 2,681,576.53 1,033,698.26 35,754,357.07 27,372,307.34
合 计 6,573,549,359.46 5,458,745,561.29 8,895,096,565.82 7,370,685,822.06
（3）主营业务（分地区）
本年发生额 上年发生额
地区名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
华东地区 1,599,456,214.20 1,293,116,620.66 2,212,207,348.01 1,768,185,914.18
华北地区 709,378,444.02 602,710,530.30 1,099,684,021.03 967,489,974.18
华南地区 1,828,361,467.77 1,539,139,643.62 1,991,444,791.05 1,652,516,112.45
华中地区 1,245,445,660.70 1,046,976,735.27 1,152,454,952.14 958,288,865.03
东北地区 45,887,254.75 34,869,468.84 291,351,234.80 245,436,250.30
西北地区 200,335,673.05 177,368,359.38 345,373,673.85 308,931,957.29
西南地区 944,684,644.97 764,564,203.22 1,802,580,544.94 1,469,836,748.63
合 计 6,573,549,359.46 5,458,745,561.29 8,895,096,565.82 7,370,685,822.06
（5）公司前五名客户的营业收入情况
期 间 前五名客户营业收入合计 占同期营业收入的比例（%）
2015年 4,214,335,381.29 63.85
2014年 5,014,827,379.53 56.38
5、投资收益
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
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权益法核算的长期股权投资收益 -1,052,002.57 -5,633.02
合计 -1,052,002.57 -5,633.02
十七、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 -129,665.53
计入当期损益的政府补助（与企业
业务密切相关，按照国家统一标准 8,602,896.49
定额或定量享受的政府补助除外）
该金额包含广田华南少数股东四川大海川投资有限公司向公
除上述各项之外的其他营业外收 司支付业绩补偿款 3600 万元（根据广田华南业绩承诺期业绩
34,162,990.13
入和支出 实现情况，公司与四川大海川投资有限公司及其实际控制人周
玉章签署了《补偿协议》）。
减：所得税影响额 6,782,842.83
少数股东权益影响额 543,386.52
合计 35,309,991.74 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因。
□ 适用 √ 不适用
2、净资产收益率及每股收益
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净利润 5.96% 0.51 0.51
扣除非经常性损益后归属于公司
5.21% 0.44 0.44
普通股股东的净利润
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第十一节 备查文件目录
一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；
四、载有公司董事长签名并盖章的2015年度报告原件；
五、以上备查文件置备于公司证券事务部供投资者查询。
深圳广田装饰集团股份有限公司
董事长：范志全
二〇一六年四月二十一日
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