股票代码：600393 股票简称：东华实业 编号：临2016-046号
广州东华实业股份有限公司 2016 年一季度主要经营数据的
公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、2016 年第一季度公司房地产项目储备情况如下:
持有待开 合作开发 合作开
一级土地 规划计容 是/否涉及
序 持有待开发 发土地的 项目涉及 发项目
整理面积 建筑面积 合作开发项
号 土地的区域 面积(平 的面积(平 的权益
(平方米) (平方米) 目
方米) 方米) 占比(%)
1 广州越秀区 6,036 0 28,030.5 否
中山四路
2 北京虹湾 19,622.9 19,622.9 暂无 是 70
3 安徽淮南 602,295 0 2,159,306 是 90
报告期内公司并未新增加房地产项目储备。2015 年，公司控股子公司淮南
仁爱天鹅湾置业有限公司与淮南市国土资源局签订国有建设用地使用权合同，取
得田家庵区姚南村西侧、曹咀村东侧、湖滨西路北侧（即淮南天鹅湾（北）项目）
的建设用地使用权。上述建设用地总面积为 249,874.05 平方米，土地出让价款
为人民币 678,087,628 元。用地用途为：其他普通商品住房用地。
报告期内，公司已经缴清上述地块的全额土地出让价款，目前正在办理上
述地块的国有土地使用证。
二、报告期内公司开发的房地产项目经营情况如下：
1
在建项
项目规划
目/新开 项目用 在建建筑 已竣工面 报告期签约
序 计容建筑 总建筑面 报告期签约
地区 项目 经营业态 工项目/ 地面积 面积(平方 积(平方 总投资额 面积（平方
号 面积(平方 积(平方米) 金额（元）
竣工项 (平方米) 米) 米) 米）
米)
目
广州越 嘉盛项 正在施工建
1 在建 5,446 62,851.6 62,851.6 62,851.6 0 95,000 0 0
秀区 目 设中
广州越 旭城项 正在施工建
2 在建 6,423 26,994 38,160.8 38,160.8 0 50,000 0 0
秀区 目 设中
广州海 天鹅湾 正在施工建
3 在建 7,500 46,780 64,331.6 64,331.6 0 200,000 0 0
珠区 二期 设中
广州越 益丰三 进入销售尾 26,826,487.
4 在建 7,502 32,722 44,250 44,250 0 55,000 936.05
秀区 期 期 00
广州从 亿城泉 目前正在销
5 竣工 84,522 70,206.7 0 70,206.7 100,000 0 0
化区 说项目 售中
江门江 目前尚处在
广东江 380,997. 17,444,283.12
6 海花园 中、后期开 在建 350,000 589,000 770,000 88,722.8 150,000 3,223.26
门 83
南区 发阶段
兴南小 目前尚处在
广东江 1,129,965.7
7 区 F 组 中、后期开 在建 10,100 46,000 62,443 62,443 0 15,800 216.22
门 2
团 发阶段
海南海 天鹅湾 正在施工建 199,551 239,461. 317,434.7 139,787. 78,993.9 55,019,840.00
8 在建 27,000 6,398.92
口 项目 设中 .33 60 2 13 1
海南海 香江丽 正在施工建 72,690. 36,712.2 39,358.3
9 在建 36,712.20 0 12,143 497.92 1,933,261.00
口定安 景二期 设中 16 0 8
10 河南三 天鹅湾 东区二标实 在建 201,205 309,342. 383,081 20,691.9 119,576. 78,000 3,010.22 7,064,331.00
1
门峡 项目 体工程全部 94 2 69
完成，验收
中。
三、报告期公司房地产物业出租情况：
出租房地产的建筑 出租房地产的租金收入（万 是否采用公允 租金收入/房地产
序号 地区 项目 经营业态
面积(平方米) 元） 价值计量模式 公允价值(%)
住宅、商业、写字楼、车
1 广州 否
位 46,047.93 630.55
特此公告。
广州东华实业股份有限公司董事会
2016 年 4 月 20 日
2
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