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海宁皮城：2015年年度报告

来源：深交所
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 2016-04-20 00:00:00
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海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

海宁中国皮革城股份有限公司

Haining China Leather Market Co.，Ltd

2015 年年度报告

股票代码：002344

股票简称：海宁皮城

披露日期：2016 年 4 月 20 日

1

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

第一节 重要提示、目录和释义

本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的

真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和

连带的法律责任。

公司负责人任有法、主管会计工作负责人顾菊英及会计机构负责人(会计主

管人员)梁晓蕾声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议

未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名

李玉中 独立董事 工作原因 翁晓斌

公司年度报告中涉及公司未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司

对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。

公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅管理层讨论与

分析中关于公司未来发展可能面临的风险和应对措施的内容。

公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 1,120,000,000 股为基数，

向全体股东每 10 股派发现金红利 0.35 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公

积金转增股本。

2

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

目录

第一节 重要提示、目录和释义 ....................................................................................................... 2

第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................... 6

第三节 公司业务概要 ..................................................................................................................... 10

第四节 管理层讨论与分析 ............................................................................................................. 12

第五节 重要事项.............................................................................................................................. 37

第六节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................... 55

第七节 优先股相关情况 ................................................................................................................. 62

第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ......................................................................... 63

第九节 公司治理.............................................................................................................................. 72

第十节 财务报告.............................................................................................................................. 78

第十一节 备查文件目录 ............................................................................................................... 167

3

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

释义

释义项 指 释义内容

公司、本公司 指 海宁中国皮革城股份有限公司

本部 指 本公司海宁本地市场

中国证监会 指 中国证券监督管理委员会

《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》

《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》

《公司章程》 指 《海宁中国皮革城股份有限公司章程》

皮革城进出口公司 指 海宁中国皮革城进出口有限公司，本公司控股子公司

皮革城担保公司 指 海宁皮革城担保有限公司，本公司全资子公司

经营管理公司 指 海宁中国皮革城经营管理有限公司，本公司全资子公司

网络科技公司 指 海宁中国皮革城网络科技有限公司，本公司全资子公司

大酒店公司 指 海宁皮都锦江大酒店有限公司，本公司全资子公司

沭阳皮革发展公司 指 江苏沭阳海宁皮革发展有限公司，本公司控股子公司

佟二堡皮革城公司 指 灯塔佟二堡海宁皮革城有限责任公司，本公司控股子公司

新乡皮革发展公司 指 新乡市海宁皮革发展有限公司，本公司控股子公司

成都皮革城公司 指 成都海宁皮革城有限公司，本公司全资子公司

哈尔滨皮革城公司 指 哈尔滨海宁皮革城有限公司，本公司全资子公司

济南皮革城公司 指 济南海宁皮革城有限公司，本公司控股子公司

天津皮革城公司 指 天津海宁皮革城有限公司，本公司控股子公司

郑州皮革城公司 指 郑州海宁皮革城有限公司，本公司控股子公司

五家渠海宁公司 指 五家渠海宁皮革城有限公司，本公司控股子公司

北京皮革城公司 指 北京新海宁皮革商贸有限公司，本公司控股子公司

时尚产业园 指 海宁斜桥皮革加工区

海宁中国皮革城互联网金融服务有限公司 指 互联网金融公司

原辅料中心公司 指 海宁皮革城原辅料中心商贸管理有限公司

皮革城投资公司 指 海宁中国皮革城投资有限公司

武汉海潮公司 指 武汉海潮海宁皮革城有限公司

原译时尚公司 指 浙江原译时尚设计创意有限公司

皮皮贸易公司 指 海宁皮皮贸易有限公司

健康投资公司 指 海宁皮革城健康产业投资有限公司

4

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

报告期、本期 指 2015 年 1 月 1 日至 2015 年 12 月 31 日

元、万元 指 人民币元、人民币万元

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海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司信息

股票简称 海宁皮城 股票代码 002344

变更后的股票简称（如有） 无

股票上市证券交易所 深圳证券交易所

公司的中文名称 海宁中国皮革城股份有限公司

公司的中文简称 海宁皮城

公司的外文名称（如有） Haining China Leather Market Co.,Ltd

公司的外文名称缩写（如有）HCLC

公司的法定代表人 任有法

注册地址 浙江省海宁市海州西路 201 号

注册地址的邮政编码 314400

办公地址 浙江省海宁市海州西路 201 号

办公地址的邮政编码 314400

公司网址 http://www.zgpgc.com

电子信箱 pgc@chinaleather.com

二、联系人和联系方式

董事会秘书 证券事务代表

姓名 孙宇民 杨克琪

联系地址 海宁市海州西路 201 号 海宁市海州西路 201 号

电话 0573-87217777 0573-87217777

传真 0573-87217999 0573-87217999

电子信箱 pgc@chinaleather.com pgc@chinaleather.com

三、信息披露及备置地点

公司选定的信息披露媒体的名称 《证券时报》、《上海证券报》、巨潮资讯网

登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn

公司年度报告备置地点 浙江省海宁市海州西路 201 号皮革城大厦 19 楼投资证券部

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海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

四、注册变更情况

组织机构代码 71546124-9

公司上市以来主营业务的变化情况（如

无变化

有）

历次控股股东的变更情况（如有） 无变更

五、其他有关资料

公司聘请的会计师事务所

会计师事务所名称 天健会计师事务所（特殊普通合伙）

会计师事务所办公地址 杭州市西溪路 128 号新湖商务大厦 6-10 层

签字会计师姓名 沈维华、黄加才

公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构

□ 适用 √ 不适用

公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问

□ 适用 √ 不适用

六、主要会计数据和财务指标

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

2015 年 2014 年 本年比上年增减 2013 年

营业收入（元） 1,836,666,739.83 2,427,285,430.40 -24.33% 2,926,478,920.13

归属于上市公司股东的净利润

548,802,740.64 936,377,829.54 -41.39% 1,039,004,364.46

（元）

归属于上市公司股东的扣除非经

469,813,967.85 858,080,370.17 -45.25% 969,992,602.23

常性损益的净利润（元）

经营活动产生的现金流量净额

157,548,784.21 685,714,715.32 -77.02% 1,353,370,759.10

（元）

基本每股收益（元/股） 0.49 0.84 -41.67% 0.93

稀释每股收益（元/股） 0.49 0.84 -41.67% 0.93

加权平均净资产收益率 11.58% 22.33% -10.75% 31.04%

2015 年末 2014 年末 本年末比上年末增减 2013 年末

总资产（元） 10,281,909,977.51 8,681,549,866.12 18.43% 7,521,546,157.94

归属于上市公司股东的净资产

4,860,011,222.87 4,576,782,956.07 6.19% 3,808,405,126.53

（元）

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海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

七、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

八、分季度主要财务指标

单位：元

第一季度 第二季度 第三季度 第四季度

营业收入 448,732,330.86 764,701,956.38 414,985,720.72 208,246,731.87

归属于上市公司股东的净利润 167,256,269.12 346,202,385.72 149,532,410.23 -114,188,324.43

归属于上市公司股东的扣除非经

135,074,601.67 339,145,881.60 140,109,882.83 -144,516,398.25

常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额 -35,769,796.76 109,329,470.89 60,211,151.36 23,777,958.72

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异

□ 是 √ 否

九、非经常性损益项目及金额

√ 适用 □ 不适用

单位：元

项目 2015 年金额 2014 年金额 2013 年金额 说明

非流动资产处置损益（包括已计提资产减

-34,585.44 1,798,876.39 509,730.49

值准备的冲销部分）

计入当期损益的政府补助（与企业业务密

切相关，按照国家统一标准定额或定量享 71,933,520.85 80,179,556.52 74,726,399.55

受的政府补助除外）

计入当期损益的对非金融企业收取的资金

539,924.24 4,007,844.45 11,978,493.50

占用费

除同公司正常经营业务相关的有效套期保

值业务外，持有交易性金融资产、交易性

金融负债产生的公允价值变动损益，以及 26,880,947.60 22,475,144.13 14,212,227.34

处置交易性金融资产、交易性金融负债和

可供出售金融资产取得的投资收益

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海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

除上述各项之外的其他营业外收入和支出 6,496,940.91 -3,308,506.67 -7,988,355.08

减：所得税影响额 26,217,050.58 26,052,102.53 23,403,473.95

少数股东权益影响额（税后） 610,924.79 803,352.92 1,023,259.62

合计 78,988,772.79 78,297,459.37 69,011,762.23 --

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公

开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应

说明原因

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益

项目界定为经常性损益的项目的情形。

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海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

第三节 公司业务概要

一、报告期内公司从事的主要业务

（一）报告期内公司主要业务、经营模式

公司主营皮革专业市场的开发、租赁和服务。公司开业二十多年以来，通过不断整合皮革产业价值链的上下游，市场功

能逐渐从批零交易单一的皮衣销售，延伸至原辅料供应、厂房租赁、设计研发、时尚发布、总部商务、会展外贸、电子商务、

融资担保等，在皮革制品生产、营销和交易等环节，为商户提供一站式的全产业链服务。

报告期内，公司在持续推进“内增外拓”发展战略，做大做强公司主业的同时，积极抓住经济新常态新机遇，以轻重资产

结合方式战略发展。公司通过品牌和管理输出，合作新疆乌鲁木齐项目和温州大厦项目，实现了轻资产运作，为公司市场拓

展开辟了新的途径、积累了新的经验。公司现已开业市场有海宁总部市场、江苏沭阳、辽宁佟二堡、河南新乡、四川成都、

湖北武汉、黑龙江哈尔滨、新疆乌鲁木齐、山东济南以及温州大厦原辅料中心。在市场运营过程中，公司依据市场经营情况

调整商品结构，丰富和优化经营业态，引进了羊绒、双面呢、韩国时尚产品等多种业态。

在经济新常态的市场环境下，公司积极进行跨界整合，推进创新业务发展。公司互联网金融项目“皮城金融”上线以来，

运营情况良好，实现了与十一个商圈的签约合作；“漂洋过海”跨境电商平台上线营业；“原译”设计师品牌集成店的布局，预

示着公司不断朝着设计化、品牌化发展的方向努力；公司新布局的康复医疗项目，表明公司向健康产业发展的决心。创新业

务的有序发展，有助于增厚公司的内在价值，进一步提升公司在市场上的竞争能力。

（二）报告期内行业发展及公司所处地位

2015年，在国内外消费市场疲软、原料皮价格下跌、库存积压、环保压力增大等多重压力下，皮革企业利润变薄，运行

风险增加。在此形势下，行业企业抱团取暖，沉着应对，坚持创新，勇于开拓。在行业上下共同努力下，2015年我国皮革行

业运行总体平稳，多数经济运行指标实现增长，运行质量稳步提升，技术水平大幅提高，结构调整加快推进，转型升级初见

成效，创新驱动成为产业发展新的动力引擎。

公司开发经营的海宁中国皮革城是目前全球最具规模、中国最具影响力的皮革连锁专业市场，公司拥有对皮革市场丰富

的管理与经营经验。公司凭借丰富的厂商客户资源、独特的商业模式、厂商直销的商品价格优势，实现了皮革专业市场的全

国连锁复制。公司将积极应对现有的行业环境的压力，不断推进专业市场的创新升级和结构化调整，实现新常态下的可持续

发展。

二、主要资产重大变化情况

1、主要资产重大变化情况

主要资产 重大变化说明

报告期内，公司长期股权投资较上年同期增加 6399.57 万元，为公司及子公司增加

股权资产

对联营企业的投资所致。

报告期内，固定资产较上期减少 38.73%，主要系本期哈尔滨皮革城市场因改变部分

固定资产

资产使用意图，重分类至投资性房地产所致

报告期内，无形资产较上期减少 70.50%，主要系本期哈尔滨皮革城市场因改变部分

无形资产

资产使用意图，重分类至投资性房地产所致

在建工程 不适用

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海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

2、主要境外资产情况

□ 适用 √ 不适用

三、核心竞争力分析

公司主营皮革专业市场的开发、租赁和服务，海宁中国皮革城是目前全球最具规模、中国最具影响力的皮革专业市场。

公司通过搭建皮革制品线下B2C销售网络以及线上线下联动的智慧型市场，提高皮革产品流通效率；通过为上游生产企业提

供原材料采购、产品开发设计、低成本融资、担保等服务，提高上游生产企业盈利能力；通过营造良好的购物环境以及有效

的营销推广，促进皮革产品的消费；通过设立海宁皮革博物馆，提升公司精神内涵和品牌文化传播能力；通过开展跨境电商

业务，丰富了皮革城商品体系及时尚体系，同时有效地进行了国际化的探索；通过进行健康产业投资，开辟公司新的业务领

域。

（一）产业集聚优势：

作为全球唯一一个提供全产业链服务的皮革专业市场，除建立现代化市场这个公共营销平台外，还通过设立设计基地、

博物馆、加工区、原辅料市场、物流区、网上营销交易平台和互联网金融平台，提供电子商务、策划展会、市场信息、融资

担保以及住宿、餐饮、休闲娱乐、文化等一系列全方位配套服务设施，整合皮革产业价值链上下游，优化行业资源，引领皮

革工业企业转型升级。公司所处的海宁是中国皮革之都，海宁及周边地区集聚了4000多家皮革生产企业，是全球最大的皮革

生产基地之一。报告期内，公司开展了漂洋过海跨境电商项目、原译设计师品牌商业集成平台、中国皮草在线项目、市场采

购贸易业务和健康产业投资康复医疗项目，拓展了产业链的广度和深度，进一步实现了国际化延伸和时尚链延伸，开展新业

务探索。

（二）市场规模优势：

公司凭借丰富的厂商客户资源、独特的商业模式、厂商直销的商品价格优势进行异地扩张，建立连锁市场，扩大企业规

模。为顺应市场发展潮流，在激烈的市场竞争中抓住机遇，公司调整战略，实现轻重资产有机结合，内增外拓持续推进。目

前已先后建立江苏沭阳、辽宁佟二堡、河南新乡、四川成都、湖北武汉、黑龙江哈尔滨、新疆乌鲁木齐、山东济南等连锁市

场，本部新增温州大厦原辅料中心合作项目业已开业。其中新疆乌鲁木齐市场和温州大厦项目为公司轻资产运营项目，公司

通过品牌和管理输出实现合作价值，轻资产运作的顺利开展为公司市场拓展开辟了新的途径、积累了新的经验。作为行业内

唯一连锁全国的皮革专业市场，通过改变行业分蛋糕的方式，获得超越市场增速的跨越式发展。

（三）客户资源优势：

公司成立以来，与业内企业建立了稳固的合作共赢关系。皮革行业以中小企业为主，自身实力较为有限，公司为企业的

发展壮大提供了平台。在帮助企业盈利的同时，也培养了高忠诚度的商户，为公司连锁全国储备了充足的优质客户资源。在

20多年发展历程中，公司与企业商户共同成长，形成了长期信赖的同盟伙伴关系，为公司持续发展构筑了坚实的后盾。

（四）管理团队优势：

公司目前中高层管理人员大都从事皮革市场经营达五年以上，具有丰富的市场管理经验，对皮革产业和专业市场有着深

刻理解。在公司深入实施内增外延发展战略、创新发展的过程中，公司也高度重视人才培育和储备，不断完善人事选拔机制，

并吸引外部优秀人才加盟，保证了高效管理团队的建立，以及运营模式的不断连锁复制。

报告期内，公司上述核心竞争力未发生重大变化。

11

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

第四节 管理层讨论与分析

一、概述

报告期内，公司实现营业总收入185,055.47万元，同比减少24.14%，实现利润总额76,029.34万元，同比减少40.79%，归

属于上市公司股东的净利润54,880.27万元，同比减少41.39%。

二、主营业务分析

1、概述

报告期内，公司实现营业总收入185,055.47万元（包括主营业务收入182,582.27万元、已赚担保费1,121.94万元、利息收

入76.47万元、手续费及佣金收入190.39万元以及其他业务收入1,084.40万元），同比下降24.14%。由于公司市场开发进度差

异，导致了各年市场商铺及配套物业销售的不均衡，本期商铺及配套物业销售实现收入2,764.22万元，主要由本部二期原辅

料商铺及佟二堡海宁皮革城二期原辅料商铺销售确认而形成，相比上年减少幅度较大，下降了87.54%；物业租赁及管理收

入140,276.98万元，同比下降18.48%，主要由于公司本部二期市场B座四楼及四期裘皮大厦原收取的承租权费较高，且已相

继到期，2014年下半年新开业的哈尔滨一期市场及佟二堡三期市场带来的增量尚不足抵消，导致了今年同比物业租赁及管理

费收入下降；酒店服务实现收入3,390.23万元，同比下降17.62%，公司子公司皮都锦江大酒店为五星级酒店，政策环境的影

响导致了餐饮服务收入下降；商品销售实现收入33,584.23万元，同比减少18.34%，主要系控股子公司皮革城进出口公司本

期收入有所减少所致；公司开发的唯一房产项目东方艺墅已是尾盘销售，住宅开发销售2,566.61万元，同比增长23.81%；公

司新兴业务发展良好，本期手续费及佣金收入190.39万元，同比增长295.13%，已赚担保费1,121.94万元，同比增长8.47%，

利息收入76.47万元，同比下降 44.06%，主要系公司子公司海宁皮革城担保有限公司担保费收入增加和利息收入减少所致。

公司实现净利润55,891.07万元，同比下降41.73%；归属于上市公司股东的净利润54,880.27万元，同比下降41.39%，营业收

入下降是净利润下降的主要原因，同时随着公司规模的扩大，为提高市场知名度，增强市场竞争力，公司及子公司加大了营

销宣传力度，劳动力成本及日常管理支出有所增加，新建市场投入及对外投资增强导致利息费用上升，各项费用的同比增长

也对净利润的减少产生了影响。

报告期末，公司总资产1,028,190.00万元，同比增长18.43%，归属于上市公司股东的净资产486,001.12万元，同比增长

6.19%，主要系公司实现净利润增加所致。

2、收入与成本

（1）营业收入构成

单位：元

2015 年 2014 年

同比增减

金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重

营业收入合计 1,836,666,739.83 100% 2,427,285,430.40 100% -24.33%

分行业

市场开发及经营 1,430,412,006.64 77.88% 1,942,712,566.69 80.04% -26.37%

住宅开发销售 25,666,059.00 1.40% 20,730,364.00 0.85% 23.81%

12

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

商品流通 335,842,282.11 18.28% 411,256,861.23 16.94% -18.34%

酒店服务 33,902,346.12 1.85% 41,153,341.66 1.70% -17.62%

其他业务 10,844,045.96 0.59% 11,432,296.82 0.47% -5.15%

分产品

物业租赁及管理 1,402,769,800.64 76.38% 1,720,824,646.19 70.90% -18.48%

商铺及配套物业销

27,642,206.00 1.50% 221,887,920.50 9.14% -87.54%

售

住宅开发销售 25,666,059.00 1.40% 20,730,364.00 0.85% 23.81%

商品销售 335,842,282.11 18.28% 411,256,861.23 16.94% -18.34%

酒店服务 33,902,346.12 1.85% 41,153,341.66 1.70% -17.62%

其他业务 10,844,045.96 0.59% 11,432,296.82 0.47% -5.15%

分地区

内销 1,508,014,000.81 82.11% 2,023,386,071.70 83.36% -25.47%

外销 328,652,739.02 17.89% 403,899,358.70 16.64% -18.63%

（2）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况

√ 适用 □ 不适用

单位：元

营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同

营业收入 营业成本 毛利率

同期增减 同期增减 期增减

分行业

市场开发及经营 1,430,412,006.64 311,212,171.01 78.24% -26.37% -2.37% -5.35%

商品流通 335,842,282.11 324,330,006.83 3.43% -18.34% -18.16% -0.21%

分产品

物业租赁及管理 1,402,769,800.64 301,838,473.14 78.48% -18.48% 49.84% -9.81%

商品销售 335,842,282.11 324,330,006.83 3.43% -18.34% -18.16% -0.21%

分地区

内销 1,508,014,000.81 344,715,722.02 77.14% -25.50% -3.32% -5.25%

外销 328,652,739.02 320,917,937.63 2.35% -18.63% -17.90% -0.87%

公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据

□ 适用 √ 不适用

（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入

□ 是 √ 否

13

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

（4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况

□ 适用 √ 不适用

（5）营业成本构成

行业和产品分类

单位：元

2015 年 2014 年

行业分类 项目 同比增减

金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重

房屋折旧、人员

市场开发及经营 311,212,171.01 46.72% 318,755,521.91 42.50% 4.22%

工资、建造成本

建造成本、人员

住宅开发销售 7,032,065.50 1.06% 6,272,760.72 0.84% 0.22%

工资

商品流通 商品成本 324,330,006.83 48.69% 396,293,743.17 52.84% -4.15%

原材料、折旧、

酒店服务 23,059,416.31 3.46% 26,130,965.44 3.48% -0.02%

人员工资

其他业务 折旧、人员工资 453,660.00 0.07% 2,551,902.35 0.34% -0.27%

合计 666,087,319.65 100.00% 750,004,893.59 100.00% 0.00%

单位：元

2015 年 2014 年

产品分类 项目 同比增减

金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重

房屋折旧、人员

物业租赁及管理 301,838,473.14 45.32% 201,446,782.73 26.86% 18.46%

工资

商铺及配套物业 建造成本、人员

9,373,697.87 1.40% 117,308,739.18 15.64% -14.24%

销售 工资

建造成本、人员

住宅开发销售 7,032,065.50 1.06% 6,272,760.72 0.84% 0.22%

工资

商品销售 商品成本 324,330,006.83 48.69% 396,293,743.17 52.84% -4.15%

原材料、折旧、

酒店服务 23,059,416.31 3.46% 26,130,965.44 3.48% -0.02%

人员工资

其他业务 折旧、人员工资 453,660.00 0.07% 2,551,902.35 0.34% -0.27%

合计 666,087,319.65 100.00% 750,004,893.59 100.00% 0.00%

说明

无

（6）报告期内合并范围是否发生变动

√ 是 □ 否

14

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

1.合并范围增加

公司名称 股权取得方式 股权取得时点 出资额（万元） 出资比例

五家渠海宁皮革城有限公 新设子公司 2015年3月 255.00 51%

司

海宁皮革城原辅料中心商 新设子公司 2015年4月 0.00 51%

贸管理有限公司

海宁中国皮革城投资有限 新设子公司 2015年6月 4,200.00 100%

公司

武汉海潮海宁皮革城有限 新设子公司 2015年7月 5,000.00 100%

公司

浙江原译时尚创意有限公 新设子公司 2015年7月 350.00 70%

司

海宁皮皮贸易有限公司 新设子公司 2015年12月 0.00 52.00%

海宁皮革城健康产业投资 新设子公司 2015年12月 0.00 100.00%

有限公司

1）根据公司第三届董事会第六次会议决议，公司与深圳君豪置业集团有限公司(以下简称君豪置业公司)共同出资设立

五家渠海宁皮革城有限公司 (以下简称五家渠皮革城公司)，其中本公司出资255万元，占其注册资本的51%，君豪置业公司

出资245万元，占其注册资本的49%。五家渠皮革城公司已于2015年3月办妥工商设立登记手续。公司于2015年5月支付了投

资款255万元。

2）根据公司第三届董事会第七次会议决议，公司与海宁金诺投资有限公司(以下简称金诺投资公司)共同出资设立海宁

皮革城原辅料中心商贸管理有限公司 (以下简称原辅料中心公司)，其中本公司拟出资25.5万元，占其注册资本的51%，金诺

投资公司拟出资24.5万元，占其注册资本的49%。原辅料中心公司已于2015年4月办妥工商设立登记手续。截至2015年12月

31日，公司尚未履行出资。

3）根据公司第三届董事会第十一次会议决议，公司出资5,000万元设立海宁中国皮革城投资有限公司（以下简称皮革城

投资公司），持有其100%的股权。皮革城投资公司已于2015年6月办妥工商设立登记手续。截至2015年12月31日，公司实际

出资额为4,200万元。

4）根据公司第三届董事会第十一次会议决议，公司出资5,000万元设立武汉海潮海宁皮革城有限公司（以下简称武汉海

潮公司），持有其100%的股权。武汉海潮公司已于2015年7月办妥工商设立登记手续。截至2015年12月31日，公司已履行出

资5,000万元。

5）根据公司第三届董事会第十二次会议决议，公司及子公司皮革城投资公司和自然人武学伟、俞秋萍拟共同出资1000

万元设立浙江原译时尚设计创意有限公司（以下简称原译时尚公司），其中本公司出资400万元，占其注册资本的40%，皮

革城投资公司出资300万元，占其注册资本的30%，武学伟出资200万元，占其注册资本的20%，俞秋萍出资100万元，占其

注册资本的10%。原译时尚公司已于2015年7月办妥工商设立登记手续。截至2015年12月31日，公司实际出资额为200万元，

皮革城投资公司实际出资额为150万元。

6）根据公司第三届董事会第十八次会议决议，公司及子公司皮革城进出口公司和王哲炜等3名自然人共同出资设立海宁

皮皮贸易有限公司（以下简称皮皮贸易公司），其中本公司出资420万元人民币，占其注册资本的42%；皮革城进出口公司

出资100万元，占其注册资本的10%；王哲炜出资200万元，占注册资本的20%；宋聿啸出资100万元人民币，占其注册资本

的10%；杨炯出资180万元，占其注册资本的18%。皮皮贸易公司已于2015年12月办妥工商设立登记手续。截至2015年12月

31日，公司尚未履行出资。

7）根据公司第三届董事会第十九次会议决议，公司拟出资20,000万元设立海宁皮革城健康产业投资有限公司（以下简

称健康投资公司），持有其100%的股权。健康投资公司已于2015年12月办妥工商设立登记手续。截至2015年12月31日，公

15

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

司尚未履行出资。

2.合并范围减少

公司名称 股权处置方式 股权处置时点 处置日净资产（元） 期初至处置日净

利润（元）

灯塔佟二堡皮革城商务酒 清算 2015年9月[注] 2,843,259.58 129,973.88

店有限公司

[注]：原子公司灯塔佟二堡皮革城商务酒店有限公司本期进行了清算，并于2015年9月办妥工商注销登记手续。

（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况

□ 适用 √ 不适用

（8）主要销售客户和主要供应商情况

公司主要销售客户情况

前五名客户合计销售金额（元） 57,552,066.26

前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 3.13%

公司前 5 大客户资料

序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例

1 中国农业银行股份有限公司海宁市支行 20,963,040.00 1.14%

FLOWER CRYSTAL READYMADE

2 13,969,592.40 0.76%

GARMENT TRADING L.L.C

ALMEAMAR UNITED FOR TRADING

3 9,033,491.77 0.49%

EST

BADER RASHID SULIMAN

4 7,998,042.09 0.44%

ALMUTAIRY EST TRADING K.S.A

5 金沈江、金雪芬、金豪、朱静 5,587,900.00 0.30%

合计 -- 57,552,066.26 3.13%

主要客户其他情况说明

□ 适用 √ 不适用

公司主要供应商情况

前五名供应商合计采购金额（元） 1,398,809,066.03

前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 55.76%

公司前 5 名供应商资料

序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例

1 湖北金联民生控股有限公司 793,385,890.00 31.63%

2 浙江鸿翔建设集团有限公司 279,805,560.00 11.15%

3 浙江恒力建设有限公司 150,448,456.00 6.00%

16

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

4 浙江卡森建设有限公司 92,350,127.00 3.68%

5 浙江宏厦建设有限公司 82,819,033.03 3.30%

合计 -- 1,398,809,066.03 55.76%

主要供应商其他情况说明

□ 适用 √ 不适用

3、费用

单位：元

2015 年 2014 年 同比增减 重大变动说明

主要系公司及子公司为了培育新开

销售费用 195,927,138.49 154,995,284.90 26.41%

业市场，增加营销宣传等支出所致。

主要系公司市场规模扩大，人员工资

管理费用 113,303,082.46 83,700,320.78 35.37%

及管理成本增加所致。

主要系公司及子公司为新市场开发

财务费用 23,448,018.47 -27,526,571.49 185.18% 建设的不断投入加大了融资，融资成

本增加所致。

主要系公司利润总额减少，相应的当

所得税费用 201,382,702.51 324,789,541.89 -38.00%

期所得税费用减少所致。

4、研发投入

□ 适用 √ 不适用

5、现金流

单位：元

项目 2015 年 2014 年 同比增减

经营活动现金流入小计 2,249,437,208.62 2,623,435,202.35 -14.26%

经营活动现金流出小计 2,091,888,424.41 1,937,720,487.03 7.96%

经营活动产生的现金流量净

157,548,784.21 685,714,715.32 -77.02%

额

投资活动现金流入小计 1,924,858,469.60 2,544,292,998.69 -24.35%

投资活动现金流出小计 3,200,062,758.23 4,018,751,671.71 -20.37%

投资活动产生的现金流量净

-1,275,204,288.63 -1,474,458,673.02 13.51%

额

筹资活动现金流入小计 1,896,411,397.30 497,560,000.00 281.14%

筹资活动现金流出小计 1,012,244,517.75 175,859,709.57 475.60%

筹资活动产生的现金流量净 884,166,879.55 321,700,290.43 174.84%

17

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

额

现金及现金等价物净增加额 -235,636,611.51 -466,128,249.55 49.45%

相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明

√ 适用 □ 不适用

（1）经营活动产生的现金流量净额比去年同期减少77.02%，由于公司市场开发进度差异，导致了各年市场商铺及配套物业

销售的不均衡，报告期内商铺及配套物业销售减少，市场开发建设后续支出增加是其同比减少的主要原因；

（2）筹资活动产生的现金流量净额88,416.69万元，比上年度增加56,246.66万元，同期增长174.84%，主要系本期发行短期

融资券、超短期融资券及银行贷款增加所致。

报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明

□ 适用 √ 不适用

三、非主营业务分析

√ 适用 □ 不适用

单位：元

金额 占利润总额比例 形成原因说明 是否具有可持续性

系本期收到的政府奖励及补

营业外收入 78,557,679.91 10.33%

助款

四、资产及负债状况分析

1、资产构成重大变动情况

单位：元

2015 年末 2014 年末

占总资产比 占总资产比 比重增减 重大变动说明

金额 金额

例 例

报告期内，货币资金较上期减少

700,078,525.7

货币资金 6.81% 885,823,184.48 10.20% -3.39% 20.97%，主要系公司项目投资支出增

6

加所致。

155,431,578.9

应收账款 1.51% 209,877,833.26 2.42% -0.91%

9

报告期内，存货较上期增加 42.72%，

1,688,019,643. 1,182,730,135.

存货 16.42% 13.62% 2.80% 主要系公司六期工程及郑州海宁皮

66 57

革城工程本期开发成本增加所致。

报告期内，投资性房地产较上期增加

5,526,932,279. 4,555,014,337. 21.34%，主要系灯塔佟堡皮革城三期

投资性房地产 53.75% 52.47% 1.28%

48 85 工程及哈尔滨皮革城一期市场项目

结转投入使用所致。

长期股权投资 63,995,714.48 0.62% 0.62% 报告期内，长期股权投资较上期新增

18

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

6399.57 万元，主要系公司及子公司

本期增加对联营企业的投资所致。

报告期内，固定资产较上期减少

388,544,777.1 38.73%，主要系本期哈尔滨皮革城市

固定资产 3.78% 634,155,466.87 7.30% -3.52%

9 场因改变部分资产使用意图，重分类

至投资性房地产所致

报告期内，短期借款较上期增加

212,300,435.6

短期借款 2.06% 2,700,000.00 0.03% 2.03% 7762.98%，主要系公司本期银行贷款

8

增加所致。

报告期内，长期借款较上期增加

长期借款 74,540,000.00 0.72% 17,500,000.00 0.20% 0.52% 325.94%，主要系公司本期银行长期

贷款增加所致。

报告期内，其他流动资产较上期减少

576,984,704.7

其他流动资产 5.61% 825,076,268.20 9.50% -3.89% 30.07%，主要系公司本期购买理财产

4

品减少所致。

报告期内，无形资产较上期减少

70.50%，主要系本期哈尔滨皮革城市

无形资产 16,003,251.66 0.16% 54,249,872.57 0.62% -0.46%

场因改变部分资产使用意图，重分类

至投资性房地产所致

报告期内，预付款项较上期增加

预付款项 19,619,316.55 0.19% 13,934,595.97 0.16% 0.03% 40.80%，主要系本期进出口公司预付

货款增加所致。

报告期内，应付账款较上期增加

1,211,150,689. 87.71%，主要系公司及子公司本期开

应付账款 11.78% 645,230,874.79 7.43% 4.35%

57 发成本按工程进度暂估的支出增加

所致。

报告期内，应收利息较上期减少

应收利息 2,978,504.97 0.03% 6,649,852.54 0.08% -0.05% 55.21%，主要系公司减少投资理财支

出，利息收入减少所致。

报告期内，其他非流动资产较上期增

877,286,608.0

其他非流动资产 8.53% 111,522,029.03 1.28% 7.25% 加 686.65%，主要系本期济南皮革城

4

市场预付土地及工程款增加所致。

893,429,651.4

预收账款 8.69% 974,579,871.42 11.23% -2.54%

2

报告期内，应交税费较上期减少

217,384,189.6 51.59%，主要系公司及子公司税收预

应交税费 2.11% 449,016,532.43 5.17% -3.06%

9 缴比例提高，期末未交税费减少所

致。

报告期内，应付利息较上期增加

应付利息 24,824,716.47 0.24% 13,874,451.86 0.16% 0.08% 78.92%，主要系本期公司融资增加，

相应的利息支出增加所致。

19

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

报告期内，其他流动负债较上期增加

1,272,409,934.

其他流动负债 12.38% 377,071,152.91 4.34% 8.04% 237.45%，主要系本期公司发行短期

23

及超短期融资券所致。

报告期内，递延收益较上期增加

473,892,759.4

递延收益 4.61% 401,506,865.79 4.62% -0.01% 18.03%，主要系郑州皮革城项目补助

9

资金增加所致。

2、以公允价值计量的资产和负债

□ 适用 √ 不适用

五、投资状况分析

1、总体情况

√ 适用 □ 不适用

报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度

379,010,000.00 207,200,000.00 82.92%

2、报告期内获取的重大的股权投资情况

√ 适用 □ 不适用

单位：元

截至

资产

被投资 负债 披露日 披露索

主要业 投资方 投资金 持股比 资金来 投资期 产品类 预计 本期投 是否涉

公司名 合作方 表日 期（如 引（如

务 式 额 例 源 限 型 收益 资盈亏 诉

称 的进 有） 有）

展情

况

公司于

2015 年

4 月 16

日在巨

五家渠 市场开 深圳君

已注 2015 年 潮资讯

海宁皮 发建设 2,550,0 自有资 豪置业 -168,55

新设 51.00% 无限期 投资 册完 0.00 否 04 月 16 网披露

革城有 和经营 00.00 金 集团有 1.70

毕 日 的公告

限公司 管理 限公司

（公告

编号：

2015-01

5）

海宁皮 从事皮 新设 0.00 51.00% 自有资 海宁金 无限期 投资 已注 0.00 -445,45 否 2015 年 公司于

20

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

革城原 革城原 金 诺投资 册完 1.02 04 月 29 2015 年

辅料中 辅料市 有限公 毕 日 4 月 29

心商贸 场的物 日在巨

管理有 业管理 潮资讯

限公司 网披露

的公告

（公告

编号：

2015-02

3）

公司于

2015 年

6 月 18

海宁中 实业投 日在巨

国皮革 资、股 已注 2015 年 潮资讯

42,000, 100.00 自有资 -802,77

城投资 权投 新设 无 无限期 投资 册完 0.00 否 06 月 18 网披露

000.00 %金 7.29

有限公 资、资 毕 日 的公告

司 产管理 （公告

编号：

2015-04

2）

服装设

计、产

品设计

及其活

动创意

策划；

服装、 公司于

鞋帽、 2015 年

箱包、 海宁中 7 月 24

皮革制 国皮革 日在巨

浙江原

品、日 城投资 已注 2015 年 潮资讯

译时尚 2,000,0 自有资 -105,53

用百 新设 40.00% 有限公 无限期 投资 册完 0.00 否 07 月 24 网披露

创意有 00.00 金 7.04

货、化 司 、武 毕 日 的公告

限公司

妆用 学伟、 （公告

品、家 俞秋萍 编号：

居用 2015-05

品、工 2）

艺品、

办公用

品、眼

镜、珠

宝、钟

表批

21

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

发；承

办展示

展览

公司于

2015 年

7 月 22

武汉海 日在巨

市场开

潮海宁 已注 2015 年 潮资讯

发建设 50,000, 100.00 自有资 -9,104,2

皮革城 新设 无 无限期 投资 册完 0.00 否 07 月 22 网披露

和经营 000.00 %金 29.54

有限公 毕 日 的公告

管理

司 （公告

编号：

2015-05

1）

接受金

公司于

融机构

2014 年

委托从

12 月

事金融

海宁中 16 日在

业务流

国皮革 巨潮资

程外 已注 2014 年

城互联 2,000,0 自有资 468,987. 讯网披

包、信 新设 40.00% 陈莉英 无限期 投资 册完 0.00 否 12 月 16

网金融 00.00 金 73 露的公

息技术 毕 日

服务有 告（公

外包、

限公司 告编

金融知

号：

识流程

2014-05

外包服

3）

务

公司于

2015 年

开发嵌

锐凌微 锐凌微 已办 8 月 20

入式无

南京电 南京电 理完 2015 年 日在巨

线和物 20,000, 自有资 -501,05

子科技 增资 25.00% 子科技 无限期 投资 毕增 0.00 否 08 月 20 潮资讯

联网核 000.00 金 5.80

有限公 有限公 资手 日 网披露

心产品

司 司 续 的 2015

及系统

年半年

度报告

公司于

裘皮服 已办 2015 年

宁波中 宁波中

装的网 理完 2015 年 6 月 16

皮在线 10,000, 自有资 皮在线 -458,98

上销 增资 20.00% 无限期 投资 毕增 0.00 否 06 月 16 日在巨

股份有 000.00 金 股份有 6.27

售、设 资手 日 潮资讯

限公司 限公司

计 续 网披露

的公告

22

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

（公告

编号：

2015-03

9）

韩国理

公司于

智约

2015 年

（Ezw

5 月 14

elfare）

浙江漂 日在巨

从事跨 株式会

洋过海 已注 2015 年 潮资讯

境电子 3,600,0 自有资 社、及 -397,75

信息科 新设 40.00% 无限期 投资 册完 0.00 否 05 月 14 网披露

商务平 00.00 金 海宁皮 6.46

技有限 毕 日 的公告

台开发 盟投资

公司 （公告

管理合

编号：

伙企业

2015-03

（有限

1）

合伙）

公司于

2015 年

灯塔佟 5 月6

已办

二堡海 市场开 日在巨

246,86 陈品 理股 2015 年

宁皮革 发建设 自有资 14,071,2 潮资讯

收购 0,000.0 16.27% 旺、吴 无限期 投资 权转 0.00 否 05 月 06

城有限 和经营 金 83.57 网披露

0 应杰 让手 日

责任公 管理 的非公

续

司 开发行

A 股股

票预案

379,01

2,555,92

合计 -- -- 0,000.0 -- -- -- -- -- -- 0.00 -- -- --

6.18

0

3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况

√ 适用 □ 不适用

单位：元

截至报 截止报 未达到

是否为 投资项 本报告 告期末 告期末 计划进 披露日 披露索

项目名 投资方 资金来 项目进 预计收

固定资 目涉及 期投入 累计实 累计实 度和预 期（如 引（如

称 式 源 度 益

产投资 行业 金额 际投入 现的收 计收益 有） 有）

金额 益 的原因

公司于

皮革城 市场开 2013 年

168,927, 955,125, 自有资 305,927. 2013 年 9

六期工 自建 是 发及经 75.40% 0.00 无 09 月 12

549.62 349.62 金 46 月 12 日

程 营 日

在巨潮

23

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

资讯网

披露的

公告（公

告编号：

2013-03

2）

公司于

2014 年 4

月 22 日

在巨潮

济南海 市场开 2014 年

777,518, 853,503, 自有资 173,006. 资讯网

宁皮革 自建 是 发及经 106.69% 0.00 无 04 月 22

027.88 845.38 金 68 披露的

城 营 日

公告（公

告编号：

2014-01

9）

公司于

2014 年 4

月 22 日

在巨潮

郑州海 市场开 2014 年

335,862, 546,520, 自有资 资讯网

宁皮革 自建 是 发及经 64.60% 0.00 0.00 无 04 月 22

023.22 359.65 金 披露的

城 营 日

公告（公

告编号：

2014-02

0）

1,282,30 2,355,14 478,934.

合计 -- -- -- -- -- 0.00 -- -- --

7,600.72 9,554.65 14

4、以公允价值计量的金融资产

□ 适用 √ 不适用

5、募集资金使用情况

√ 适用 □ 不适用

（1）募集资金总体使用情况

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

募集资金 本期已使 已累计使 报告期内 累计变更 累计变更 尚未使用 尚未使用 闲置两年

募集年份 募集方式

总额 用募集资 用募集资 变更用途 用途的募 用途的募 募集资金 募集资金 以上募集

24

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

金总额 金总额 的募集资 集资金总 集资金总 总额 用途及去 资金金额

金总额 额 额比例 向

截至 2015

年 12 月

31 日，募

集资金余

额为人民

币

12,715.68

万元（包括

累计收到

的银行存

款利息扣

除银行手

续费等的

网下向询 净额） 。

价对象询 公司尚未

价配售和 使用的募

网上向社 集资金全

2010 134,810.5 1,807.4 126,532.51 0 0 0.00% 12,715.68 0

会公众投 部存放在

资者定价 募集资金

发行相结 专户中。

合 募投项目

海宁中国

皮革城三

期工程和

超募项目

海宁中国

皮革城时

尚产业园

工程虽已

完工，但后

续支出未

完，将根据

合同约定

陆续支付。

合计 -- 134,810.5 1,807.4 126,532.51 0 0 0.00% 12,715.68 -- 0

募集资金总体使用情况说明

本公司以前年度已使用募集资金 124,725.11 万元，以前年度收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额为 4,154.45

万元；2015 年度实际使用募集资金 1,807.40 万元，2015 年度收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额为 283.24 万元；

累计已使用募集资金 126,532.51 万元，累计收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额为 4,437.69 万元。

截至 2015 年 12 月 31 日，募集资金余额为人民币 12,715.68 万元（包括累计收到的银行存款利息扣除银行手续费等的

净额）。

25

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

（2）募集资金承诺项目情况

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

是否已变 截至期末 项目达到 项目可行

募集资金 调整后投 截至期末 本报告期

承诺投资项目和超募 更项目 本报告期 投资进度 预定可使 是否达到 性是否发

承诺投资 资总额 累计投入 实现的效

资金投向 (含部分 投入金额 (3)＝ 用状态日 预计效益 生重大变

总额 (1) 金额(2) 益

变更) (2)/(1) 期 化

承诺投资项目

2012 年

1.海宁中国皮革城三

否 46,100 46,100 242.2 38,805.12 84.18% 03 月 31 699.55 是 否

期工程

日

承诺投资项目小计 -- 46,100 46,100 242.2 38,805.12 -- -- 699.55 -- --

超募资金投向

1.收购海宁皮革城商 2012 年

贸市场开发有限公司 否 12,670 12,670 12,670 100.00% 01 月 31 13,739.44 是 否

股权 日

2.购买佟二堡中国裘

否 7,082.5 7,082.5 7,082.5 100.00% 18,038.77 是 否

皮皮装城房产

3.佟二堡海宁皮革城

否 30,411.72 30,411.72 30,411.72 100.00% 是 否

项目后续建设

4.出资设立新乡市海

否 1,530 1,530 1,530 100.00% 1,515.9 否 否

宁皮革发展有限公司

5.海宁中国皮革城五

否 16,866.28 16,866.28 16,866.28 100.00% 3,701.59 否 否

期工程

2014 年

6.海宁中国皮革城时

否 20,000 20,000 1,565.2 19,166.89 95.83% 06 月 30 91.77 是 否

尚产业园

日

超募资金投向小计 -- 88,560.5 88,560.5 1,565.2 87,727.39 -- -- 37,087.47 -- --

126,532.5

合计 -- 134,660.5 134,660.5 1,807.4 -- -- 37,787.02 -- --

1

（1）新乡市海宁皮革发展有限公司于 2011 年 3 月设立，于 2011 年 7 月开始营业并实现效益；由于

未达到计划进度或预

该市场及周围的商圈尚处于不断成熟之中，目前的租金水平低于原预期，致使项目实际效益也未能

计收益的情况和原因

达到预期。（2）由于计划和实际租赁比的变化，海宁中国皮革城五期工程本年度收益未达到预计收

（分具体项目）

益。

项目可行性发生重大

无

变化的情况说明

超募资金的金额、用途 适用

及使用进展情况 公司首次上市并公开发行股票超募资金为 88,560.50 万元，截止 2015 年 12 月 31 日，经公司董

26

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

事会或股东大会批准的超募资金使用项目为六个，计划使用金额为 88,560.50 万元，至报告期末已

使用 87,727.39 万元。

超募资金投向一：收购海宁皮革城商贸市场开发有限公司股权。根据 2010 年 1 月 28 日第一届

董事会第十三次会议决议，公司使用超额募集资金 12,670.00 万元用于收购浙江森桥实业集团有限公

司（后更名为浙江圣邦实业集团有限公司）所持有海宁皮革城商贸市场开发有限公司（以下简称皮

革城商贸公司）51%的股权。公司于 2010 年 2 月 4 日支付股权投资款，皮革城商贸公司已于 2010

年 2 月 8 日办妥工商变更登记手续。根据 2010 年第一次临时股东大会决议，公司以 2010 年 4 月 30

日为基准日对皮革城商贸公司进行吸收合并，皮革城商贸公司已于 2010 年 4 月 22 日完成工商注销

手续。截至 2015 年 12 月 31 日，该项目累计投入募集资金 12,670.00 万元。

超募资金投向二：购买佟二堡中国裘皮皮装城房产。根据 2010 年 1 月 28 日第一届董事会第十

三次会议决议，公司以借款方式将超额募集资金 7,082.50 万元提供给灯塔佟二堡海宁中国皮革城有

限责任公司（以下简称佟二堡皮革城公司）用于购买佟二堡中国裘皮皮装城房产。佟二堡皮革城公

司已于 2010 年 4 月 12 日支付上述房产受让款，并于 2010 年 8 月 10 日办妥受让房产的权证。截至

2015 年 12 月 31 日，该项目累计投入募集资金 7,082.50 万元。

超募资金投向三：佟二堡海宁皮革城项目后续建设。该项目计划总投资 44,173.00 万元，已于

2009 年开工建设。根据 2010 年第一次临时股东大会决议，公司以借款方式将超额募集资 30,411.72

万元提供给佟二堡皮革城公司用于佟二堡皮革城项目的后续建设，该项目于 2012 年 5 月完工。截至

2015 年 12 月 31 日，该项目累计投入募集资金 30,411.72 万元。

超募资金投向四：出资设立新乡市海宁皮革发展有限公司。根据 2010 年第二次临时股东大会决

议，公司将超额募集资金 1,530.00 万元用于与河南省新乡市天玺置业有限公司、自然人庄玉昌共同

出资设立新乡市海宁皮革发展有限公司。公司已于 2011 年 3 月 4 日支付股权投资款，新乡市海宁皮

革发展有限公司已于 2011 年 3 月 7 日办妥工商设立登记手续。截至 2015 年 12 月 31 日，该项目累

计投入募集资金 1,530.00 万元。

超募资金投向五：海宁中国皮革城五期工程。该项目计划总投资 66,133.90 万元，已于 2011 年

6 月开工建设。根据 2011 年 4 月 25 日的第二届董事会第二次会议决议，公司将超额募集资金 16,866.28

万元用于开发建设海宁中国皮革城五期工程。截至 2015 年 12 月 31 日，该工程已全部完工，公司累

计投入募集资金 16,866.28 万元。

超募资金投向六：海宁中国皮革城时尚产业园。该项目计划投资 20,000.00 万元，已于 2012 年

9 月开工建设。根据 2011 年 1 月 26 日的第一次临时股东大会决议，公司将超额募集资金 20,000.00

万元用于开发建设皮革城斜桥皮革加工区项目（即海宁中国皮革城时尚产业园项目）。截至 2015 年

12 月 31 日，该工程已全部完工，公司累计投入募集资金 19,166.89 万元。

不适用

募集资金投资项目实

施地点变更情况

不适用

募集资金投资项目实

施方式调整情况

适用

募集资金投资项目先

根据公司 2010 年第一届董事会第十三次会议决议公告，公司已置换以自筹资金预先投入募集资金投

期投入及置换情况

资项目 20,536.82 万元。

用闲置募集资金暂时 不适用

27

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

补充流动资金情况

项目实施出现募集资 不适用

金结余的金额及原因

截至 2015 年 12 月 31 日，募集资金余额为人民币 12,715.68 万元（包括累计收到的银行存款利

尚未使用的募集资金 息扣除银行手续费等的净额） 。公司尚未使用的募集资金全部存放在募集资金专户中。募投项目海

用途及去向 宁中国皮革城三期工程和超募项目海宁中国皮革城时尚产业园工程虽已完工，但后续支出未完，将

根据合同约定陆续支付。

募集资金使用及披露

中存在的问题或其他 无

情况

（3）募集资金变更项目情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在募集资金变更项目情况。

六、重大资产和股权出售

1、出售重大资产情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况

□ 适用 √ 不适用

七、主要控股参股公司分析

√ 适用 □ 不适用

主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况

单位：元

公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润

住宿、 茶

座、酒吧、

咖啡厅、 游

海宁皮都锦 泳池、游艺

10,000,000.0 22,331,793.8 14,060,768.2 34,914,419.1

江大酒店有 子公司 室；中式餐、 658,781.28 446,832.75

0 3 7 2

限公司 西式餐供

应；预包装

食品、卷烟、

雪茄烟零

28

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

售；打字复

印；日用百

货、革皮制

品、服装、

鞋帽、针纺

织品、五金、

交电批发、

零售

海宁中国皮 物业管理、

201,116,871. 62,395,199.0 60,836,143.0 30,116,567.6 24,881,533.6

革城经营管 子公司 房地产信息 500,000.00

99 1 4 9 8

理有限公司 咨询

市场开发建

灯塔佟二堡 设和经营管

海宁皮革城 理，投资管 35,829,400.0 1,596,187,97 794,507,117. 354,702,487. 223,515,326. 170,969,018.

子公司

有限责任公 理，物业管 0 6.60 18 14 35 06

司 理，房地产

开发经营

海宁中国皮 各类商品及

102,633,084. 12,177,071.8 335,753,342.

革城进出口 子公司 技术的进出 2,000,000.00 3,872,746.89 2,607,696.95

33 5 71

有限公司 口业务

第二类增值

电信业务中

的信息服务

业务（仅限

互联网信息

服务）互联

网信息服务

不含新闻、

出版、 教

育、医疗保

海宁中国皮 健、药品和

11,000,715.5

革城网络科 子公司 医疗器械、 5,000,000.00 7,477,804.77 4,502,142.41 -906,279.15 531,956.90

9

技有限公司 文化、广播

电影电视节

目、电子公

告内容(增值

电信业务经

营许可证有

效期至

2018 年 12

月 19 日

止)； 计算机

软件设计、

29

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

开发；皮革

制品的批

发、零售；

自有房屋出

租。

房地产开

发、经营；

皮革服装、

皮具生产、

江苏沭阳海

销售；市场 10,180,000.0 44,707,727.5 -4,936,358.0 12,690,018.5

宁皮革发展 子公司 -202,570.02 -199,069.62

的开发与建 0 3 2 1

有限公司

设；物业管

理；标准化

厂房开发建

设及租赁

市场的开发

新乡市海宁

建设和经营 30,000,000.0 202,619,215. 42,276,656.5 27,378,478.8

皮革发展有 子公司 7,268,988.49 6,865,029.66

管理、物业 0 02 5 5

限公司

管理

市场开发建

设和经营管

成都海宁皮

理，投资管 100,000,000. 818,989,677. 523,815,694. 156,279,273. 76,043,035.8 69,881,666.3

革城有限公 子公司

理，物业管 00 87 82 27 7 8

司

理，房地产

开发经营。

北京新海宁 市场开发经

50,080,000.0 99,308,002.8 46,556,909.7

皮革商贸有 子公司 营及物业管 0.00 -258,678.78 -258,678.78

0 4 6

限公司 理等

市场开发建

设和经营管

哈尔滨海宁

理，投资管 100,000,000. 1,198,069,61 154,342,212. 179,152,191. 52,859,450.4 42,152,015.7

皮革城有限 子公司

理，物业管 00 2.25 44 42 6 5

公司

理，房地产

开发经营。

主要融资性

担保业务；

兼营非融资

海宁皮革城

性担保业 100,000,000. 138,949,845. 114,140,027. 13,887,936.1

担保有限公 子公司 7,914,681.17 6,731,936.88

务，与担保 00 13 09 4

司

业务有关的

财务顾问、

咨询中介服

30

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

务，按规定

以自有资金

进行投资。

对济南海宁

皮革城项目

的投资、开

发、建设、

管理；以自

有资产投资

济南海宁皮

及投资咨询 100,000,000. 858,769,428. 78,283,684.6 16,227,041.0 -20,991,730. -21,003,190.

革城有限公 子公司

（不含证 00 77 4 5 08 65

司

券、期货、

金融咨

询） ；物业

管理；房地

产开发与经

营。

市场开发建

天津海宁皮

设和经营管 100,000,000. 99,983,819.4 99,755,853.2

革城有限公 子公司 0.00 -186,453.28 -186,453.28

理；物业管 00 0 2

司

理

市场开发建

郑州海宁皮

设和经营管 100,000,000. 349,425,648. 94,723,693.2 -4,948,921.8 -4,948,921.8

革城有限公 子公司 0.00

理；物业管 00 74 6 1 1

司

理

海宁皮革城

从事皮革城

原辅料中心

子公司 原辅料市场 500,000.00 6,342,495.13 -873,433.38 538,768.00 -872,894.62 -873,433.38

商贸管理有

的物业管理

限公司

市场开发建

设和经营管

五家渠海宁

理；物业管 23,480,311.0 15,861,664.5

皮革城有限 子公司 5,000,000.00 4,669,506.48 -66,587.35 -330,493.52

理；房屋、 8 3

公司

市场设施、

摊位租赁

实业投资、

股权投资、

海宁中国皮 资产管理；

50,000,000.0 66,263,889.3 41,197,222.7

革城投资有 子公司 投资咨询 0.00 -802,777.29 -802,777.29

0 8 1

限公司 （证券、期

货除外），投

资管理、信

31

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

息咨询。

市场开发建

设和经营管

理，投资管

武汉海潮海 理，物业管

50,000,000.0 796,491,732. 40,895,770.4 16,158,028.3 -9,104,229.5 -9,104,229.5

宁皮革城有 子公司 理与咨询，

0 54 6 3 4 4

限公司 房地产信息

咨询，房地

产开发经

营。

服装设计、

产品设计及

其活动创意

策划；服装、

鞋帽、箱包、

皮革制品、

浙江原译时 日用百货、

10,000,000.0

尚设计创意 子公司 化妆用品、 3,397,916.86 3,236,157.39 148,165.30 -263,694.45 -263,842.61

0

有限公司 家居用品、

工艺品、办

公用品、眼

镜、珠宝、

钟表批发；

承办展示展

览。

康复医疗项

目、医养结

合项目投

资、咨询和

管理；健康

管理领域投

海宁皮革城 资；财务顾

200,000,000.

健康产业投 子公司 问服务；健 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

00

资有限公司 康咨询；健

康管理；健

康产品销

售；健康旅

游；健康医

务人员的管

理及培训。

报告期内取得和处置子公司的情况

√ 适用 □ 不适用

32

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响

五家渠海宁皮革城有限公司 投资设立 期末净利润为-330,493.52 元

海宁皮革城原辅料中心商贸管理有限公

投资设立 期末净利润为-873,433.38 元

司

海宁中国皮革城投资有限公司 投资设立 期末净利润为-802,777.29 元

武汉海潮海宁皮革城有限公司 投资设立 期末净利润为-9,104,229.54 元

浙江原译时尚创意有限公司 投资设立 期末净利润为-263,842.61 元

海宁皮革城健康产业投资有限公司 投资设立 期末净利润为 0.00 元

海宁皮皮贸易有限公司 投资设立 期末净利润为 0.00 元

主要控股参股公司情况说明

无

八、公司控制的结构化主体情况

□ 适用 √ 不适用

九、公司未来发展的展望

1、公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况

报告期内，公司较好地执行了2015年初既定的发展战略和经营计划，各项业务稳步推进：

（1）内增外拓扎实推进，主业版图做大做强。

报告期内，本部六期项目电商配送中心完成结顶；温州大厦原辅料中心和新疆乌鲁木齐市场顺利开业，探索轻资产低风

险拓展扩张新模式；济南市场开业，增强公司在山东地区的影响力；完成佟二堡市场小股东的股权收购，实现全资控股；收

购武汉市场资产，完成华中地区布点。

（2）提升管理机制，创新经营思路。

报告期内，完善工作机构，设立招商中心负责常态化招商调研、方案起草、组织实施工作；成立外拓经营者联盟；健全

市场一线管理多部门联动督查机制，应用微信督查群、市场管理群、小秘书服务群等信息化管理服务手段。强化服务管理，

在本部一期市场改造设立服务中心，形成咨询导购、投诉受理、充值缴费、设备报修一条龙服务机制；全面建立小秘书网络

提供商户服务；实施一线人员工作日志制度；完成了App2.0版本的开发，新增和优化移动支付体系、实体导购、LBS导购、

会员积分促销管理等服务功能，至2015年底已有856家实体店加盟成为O2O店。创新经营业态，总部市场CF天桥开辟羊绒、

双面呢交易区；佟二堡市场引进韩国商品城、土耳其馆；哈尔滨市场引进韩国美丽时尚馆、淘气堡儿童乐园、婚纱摄影基地；

成都等市场灵活引入羊绒业态。

（3）打开营销新格局，促进市场繁荣稳定。

2015年，各地市场在总部大营销的统筹协调下，高度重视营销创新，大力推进活动互动营销、跨界合作营销、新媒体营

销和精准营销，确保了人气兴旺，维护了市场稳定繁荣。营销活动上，总部市场从“以形象宣传为主”向“线上线下互动促销”

层层推进，举办了“羊绒时装购物节”、“中国皮草购物节”等活动；2015年皮博会创新性提出“设计+”主题，举办了展、秀、

赛、论坛等系列活动；“2015海宁中国皮革时尚周”活动与搜狐时尚频道合作，首次进行了网络同步直播，历时6天，15个品

牌企业参演。各地分市场通过自创和与主力媒体、跨界机构、政府资源合作，举办了“总裁大牌签售会”、“电视观众节”等系

列活动。宣传渠道上，与权威媒体合作，实现以品牌塑造为重点的大篇幅高质量报道，全年共发表报道1,438篇。在营销活

动中深入应用自媒体、新媒体。2015年公司总部市场官微共发布信息232条，单日净增粉丝最高5,000余人，单条信息最高阅

读量超10万；开展了宝贝上T台、玩转迪士尼等微信互动活动。2015年海宁本部市场客流量563.3万人次，各地分市场合计

33

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

763.43万人次。

（4）整合创新新步伐，提升全产业链服务。

报告期内，互联网金融、跨境电商、设计师集成店三大创新业务同步推进，迈出了跨界整合创新的实质性步伐。公司互

联网金融平台“皮城金融”2015年3月16日上线，至年底完成交易额12.62亿元，完成签约荣年租赁、嘉凯城等11个商圈。“漂

洋过海”跨境电商平台是公司首个跨境合作项目，现有商品5,500余种，逐步形成“皮革外贸跨境销售”、“国际商品全国B2B供

货”的主业定位。原译设计师品牌商业集成平台成功签约50位全国各地质地优良的设计师，举办了时尚周、上海MODEM展

等多场品牌发布，完成首轮组货、举办首届设计师作品订货会。市场采购贸易试点稳步推进；设计基地协助企业申报知识产

权90余件；进出口公司取得哥本哈根的拍卖经纪资格；皮都锦江大酒店拓展销售策略，业务收入保持稳定；加工区租金收取

率、厂房和宿舍出租率均达100%；网络公司为公司O2O体系建设、移动APP、皮城金融平台、漂洋过海平台、智慧市场建

设和日常运维提供技术支撑；担保公司积极配合“皮城金融”开展担保服务，实现互动发展。

2、行业发展趋势

2015年，在国内外消费市场疲软、原料皮价格下跌、库存大量积压、环保压力增大等多重压力下，企业利润变薄，运行

风险增加，我国皮革行业经历了金融危机以来最严峻的考验。在此形势下，行业企业抱团取暖，沉着应对，坚持创新，勇于

开拓，积极应对行业压力。2015年我国皮革行业运行总体平稳，多数经济运行指标实现增长，运行质量稳步提升，技术水平

大幅提高，结构调整加快推进，转型升级初见成效，创新驱动成为产业发展新的动力引擎。

2016年是“十三五”发展的开局之年，是推进结构性改革的攻坚之年。经过供给侧结构性改革，中国经济内生动力将进一

步增强，结构调整将进一步加速，体制活力将进一步被激发，宏观经济向好前景可期。同时，伴随世界经济逐步复苏和《中

国制造2025》、“一带一路”等重大战略的实施，以及国内自由贸易区建设、京津冀协同发展、长江经济带发展等战略的进一

步推动，战略性新兴产业、航空航天、国防军工、环境保护等领域发展的迫切要求和人民生活水平不断提高的新期待，都为

皮革行业发展提供了广阔的市场空间。行业企业通过不断整合自身实力，快速适应市场变化，结合自身实际经营情况，实现

发展中的创新升级，迎接皮革行业的机遇和挑战。

3、公司发展战略

依托海宁“中国皮都”的产业基础，发挥公司的品牌优势、客户优势、先发优势、资金优势、管理优势，进一步做深做透

皮革主业、开疆拓土第二主业。坚持培育和提升主业不动摇，紧紧围绕转型创新再发展的中心任务，夯实产业基础，提升市

场软硬件服务水平、实现网上网下融合发展，把服务升级和市场经营模式升级作为主业再发展的切入点。同时探索连锁布点

新模式，利用公司品牌效应进一步提升国内占有率，涉足海外市场选址调研，推动现有创新业态走出国门，开创产业服务新

局面。稳步推进康复医疗大健康产业，积极开拓新兴产业。

4、2016年经营计划

（1）“市场短板查补年”，提升现代商贸服务水平。

①市场服务提升方面。硬件设施上优化配置休闲设施、导视识别系统、交通流线重组和微型公交设置等，制定整体方案；

管理体系上重点围绕价格体制进行改革，在总部设立明码实价交易区，完成摸底调研；服务业态上商户方面建立区域服务小

组、三级小秘书服务网、定期座谈交流机制等，为消费者方面引入互补业态，寻求品质提升；售后服务上搭建统一售后服务

体系，总部市场年内完成建设。

②网上网下融合方面。充实壮大皮城会员和提升会员活跃度；将O2O平台作为各市场新媒体整合营销的统一出口，构建

“传统媒体+新媒体”和“会员+商户+皮革城”的全渠道、全媒体营销矩阵，扩大皮革城网络影响力；整合现有各个信息化系统

完善大数据中心；把B2B供应链平台建设作为重中之重，通过自建平台或合作引进的方式，打通并激活皮革厂家、线上线下

皮革经销商的两端，逐步推动皮革城网上网下批发服务功能的融合。

（2）“市场采购推进年”，加快布局海外展销渠道。

①积极实施境外拓展。探索跨境业务模式，做好海外市场前期调研工作。以美国、韩国和国际机场为选址对象，力争年

内完成2个境外展销体验中心（或海外仓）开业，并启动进驻海外奥特莱斯，带领一批优质品牌走出国门开展境外直销。

②大力实施主体招商和适销商品培育。围绕辛集产业基地、雅宝路商贸市场等重点区域，力争引进和培育一批高品质、

以经营皮革商品为主导的外贸经营主体和货运代理公司；国际采购商引进围绕俄罗斯等重点国家，从北京、上海、广州、香

港开始，由点及面，逐步铺开，吸引采购商来海宁考察、采购，力争年内举办一次规模化的采购商交流会或研讨会。

34

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

③加快体制机制建设。要积极争取落地空运和原地出关政策，同时确保商品跨境配送、境外店（仓）管理、国际采购商

服务等各项业务安全、有序、高效的开展。

（3）探索连锁布点新模式，推进市场转型再升级。

①调研探索精品化连锁经营模式。研究组建海宁优质皮革商品外拓联盟，按照每个城市2,000至3,000平方米的规模、40-50

个左右的品牌，以组团摆货、统一经营、统一售后等商场化模式实施布点。

②稳健寻求轻资产布点。以轻资产合作的模式进行连锁布点，资产优良的，可择机兼并、合作。

③优化在建和现有布点业态，在土建、内装设计和结构调整过程中，加大休闲服务和非皮革类业态的布局。其中，郑州

市场力争在年内开业。

④丰富电商配送中心功能。首先尝试开辟尾货市场主题交易区，力争在旺季前开业。

（4）挖掘新常态下的营销新亮点。

深化市场零售营销模式，利用大数据等现代化手段，研究新常态下面向营销客群，挖掘营销新亮点、开拓新渠道；做强

做深“O2O+新媒体”营销体系，提升自媒体、新媒体营促销网络，完善新媒体矩阵，驱动公司O2O战略的有效实施，并在适

当时机推出私人定制业务，增强平台吸引力；优化提升旅游营销模式，增加高质量的团组营销和自驾客群营销，探索大巴营

销与其他景区的合作。

（5）创新业务齐头并进谋发展。

①皮城金融，在严控风险的前提下，做强做大总部和外围商圈合作，目标进入全国P2P金融平台前20强，担保业务确保

安全率达到99%以上。

②漂洋过海，逐步转型为具有进出口双向业务的跨境商品上游B2B供应商，年内出口确保海宁皮革产品在韩国上线销售；

进口开启韩国商品在国内的B2B业务。

③原译，目标建成自营店5个，网上平台建成并投入使用，网上设计师入驻规模、产品丰富度超过实体。

④康复医疗建设，确保三季度左右海宁康复医院项目开业，年内完成1至2个市外连锁项目签约或开业准备。

5、资金需求和使用计划

以自有资金和债券融资为主，银行融资等方式为辅，确保公司未来发展资金的需求。合理确定新开发项目的租售比例，

抓好新项目招商，加快资金回笼。公司资信较好，可抵押资产量充足，银行融资难度较小。截至本报告披露日，公司除了已

取得银行38.8亿综合授信额度外，尚有6亿短期融资券、13亿超短期融资券等待发行。

报告期内，公司筹划非公开发行A股股票事项，拟以不低于11.64元/股的价格，非公开发行A股股票数量不超过14,960.25

万股，募集资金总额为不超过174,137.20万元，截止本报告披露日，公司已向中国证券监督管理委员会报送关于非公开发行

股票申请文件反馈意见回复材料。

6、可能面临的风险因素

（1）异地开发项目风险。根据公司打造全国连锁市场的发展战略。公司将持续面临对异地项目的控制和管理以及与当

地文化习俗融合等方面的风险。公司将继续加强管理力量，不断健全和完善各项制度，严格异地项目的控制和监督，加强与

项目所在地各方的交流和沟通，融入各地经济文化社会。

（2）人才脱节的风险。公司已进入转型升级期，随着公司各项创新业务的拓展，需要一大批专业人才。如果公司不能

吸引到或培养出足够的复合型专业人员以及相关领域专业人才，或发生大量的人员流失，公司的发展将面临人员脱节的风险。

公司将有针对性的完善人力资源管理体系，发挥公司本部人力资源培训基地的功能，加大人才引进力度，解决好人才的瓶颈

问题。

（3）同行业竞争加剧的风险。在皮革制品流通渠道上，专业市场取代传统百货和购物中心的趋势日益明显，同时在本

公司良好效益的示范下，各地大小皮革市场纷纷涌现，其中不少还打着“海宁皮革城”、“海宁皮草城”的字号，行业竞争加剧，

且鱼目混珠，消费者难免良莠不分，使公司名称字号声誉受到影响，可能存在消费者难于区分从而影响消费意愿的风险。公

司将进一步发挥在品牌、客户资源、市场管理和营销推广等方面的优势，不断强化核心竞争力，同时继续开展海宁皮革城品

牌维权，化解竞争风险。

（4）网上交易分流的风险。与几乎所有实体贸易一样，皮革制品也同样面临着网上交易的分流。前几年，网上销售皮

35

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

装大多是在实体市场进货，对皮革城尚无明显影响，但随着网商实力的增强，其绕开实体市场直接从工厂进货的情况日益增

多。尽管皮装标准化程度较低、体验式消费成分较大，公司认为未来实体消费仍将占据主流，但网上交易必然会分流相当部

分的消费。如果公司在自有皮革专业电商平台——海皮城的O2O建设和运营上不能取得成功，则市场份额存在提升减慢甚至

缩小的风险。

（5）受行业波动影响的风险。公司系皮革服装行业资源的整合者和服务者，公司收入与皮革服装行业的经营情况密切

相关，必然随行业波动而波动。近两年皮革产品行业景气度有所下滑，部分皮革服装生产企业效益有所下滑，对公司租金上

涨带来了压力。2015年以来，皮革行业整体运行开始趋于平稳，加之公司商铺租金水平与已出售产权的商铺租金水平仍有一

定差距，虽一定程度上可平滑因生产企业效益下降带来的租金下降风险，但预计2016年各市场租金水平仍将有较大幅度的下

降；同时，公司租赁年度与财务年度不一致，以及新开市场经营面积的增加等因素，公司财务年度租赁收入能够保持相对稳

定。

（6）创新业务发展的风险。随着公司创新业务的发展，由于其与公司主营业务的区别，可能将面临国家政策、相关法

律法规调整变化的政策风险，以及在业务经营管理中可能存在的管理风险，从而影响其业务的拓展。公司将及时掌握创新业

务运作情况，严格按照相关法律法规，持续督促项目相关人员规范运营、防范各项风险，维护上市公司利益。

十、接待调研、沟通、采访等活动

1、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

√ 适用 □ 不适用

接待时间 接待方式 接待对象类型 调研的基本情况索引

公司经营、发展战略及前景，未提供其

2015 年 01 月 07 日 实地调研 机构

他资料。

公司经营、发展战略及前景，未提供其

2015 年 01 月 28 日 实地调研 机构

他资料。

公司经营、发展战略及前景，未提供其

2015 年 04 月 03 日 实地调研 机构

他资料。

公司经营、发展战略及前景，未提供其

2015 年 05 月 05 日 实地调研 机构

他资料。

公司经营、发展战略及前景，未提供其

2015 年 05 月 13 日 实地调研 机构

他资料。

公司经营、发展战略及前景，未提供其

2015 年 06 月 19 日 实地调研 机构

他资料。

公司经营、发展战略及前景，未提供其

2015 年 07 月 01 日 实地调研 机构

他资料。

36

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

第五节 重要事项

一、公司普通股利润分配及资本公积金转增股本情况

报告期内普通股利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况

√ 适用 □ 不适用

根据中国证券监督管理委员会下发的《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》（证监发「2012」37号）、

《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》（证监会公告〔2013〕43号）和浙江证监局下发的《关于转发进一步落

实上市公司现金分红有关事项的通知》（浙证监上市字「2012」138号）的相关要求，为推动建立科学、持续、稳定的股东

回报机制，完善分红决策和监督机制，切实保护公众投资者合法权益，报告期内，公司召开的第三届董事会第九次会议审议

通过了《关于修订<公司章程>的议案》，并提交公司2015年第一次临时股东大会审议通过，对原《海宁中国皮革城股份有

限公司章程》中相关利润分配内容进行了修订，详细情况请见公司于2015年5月6日在指定信息披露媒体巨潮资讯网

（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《公司章程修正案》。

现金分红政策的专项说明

是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求： 是

分红标准和比例是否明确和清晰： 是

相关的决策程序和机制是否完备： 是

独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用： 是

中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是

是

否得到了充分保护：

现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、透

是

明：

公司近 3 年（包括本报告期）的普通股股利分配方案（预案）、资本公积金转增股本方案（预案）情况

根据公司2013年度股东大会通过的2013年度利润分配预案，公司以2013年12月31日总股本112,000万股为基数，向公司

全体股东按每10股派发现金红利1.5元（含税），共计分配现金股利16,800万元。

根据公司2014年度股东大会审议的2014年度利润分配预案，公司以2014年12月31日总股本112,000万股为基数，向公司

全体股东按每10股派发现金红利1.2元（含税），共计分配现金股利13,440万元。

根据公司第三届董事会第二十次会议审议通过并提交公司2015年度股东大会审议的2015年度利润分配预案，公司以2015

年12月31日总股本112,000万股为基数，向公司全体股东按每10股派发现金红利0.35元（含税），共计分配现金股利3,920万

元。

公司近三年（包括本报告期）普通股现金分红情况表

单位：元

分红年度合并报表 占合并报表中归属

现金分红金额（含 中归属于上市公司 于上市公司普通股 以其他方式现金分 以其他方式现金分

分红年度

税） 普通股股东的净利 股东的净利润的比 红的金额 红的比例

润 率

2015 年 39,200,000.00 548,802,740.64 7.14%

2014 年 134,400,000.00 936,377,829.54 14.35%

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海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

2013 年 168,000,000.00 1,039,004,364.46 16.17%

公司报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正但未提出普通股现金红利分配预案

□ 适用 √ 不适用

二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案

√ 适用 □ 不适用

每 10 股送红股数（股） 0

每 10 股派息数（元）（含税） 0.35

每 10 股转增数（股） 0

分配预案的股本基数（股） 1,120,000,000

现金分红总额（元）（含税） 39,200,000.00

可分配利润（元） 1,887,685,168.40

现金分红占利润分配总额的比例 100.00%

本次现金分红情况

其他

利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明

公司 2015 年度利润分配预案为：以 2015 年 12 月 31 日的公司总股本 112,000 万股为基数，向全体股东按每 10 股派发现金

股利人民币 0.35 元（含税），共计派发 3,920 万元人民币，结余的未分配利润 1,848,485,168.40 元全部结转至下一年度。

三、承诺事项履行情况

1、公司、股东、实际控制人、收购人、董事、监事、高级管理人员或其他关联方在报告期内履行完毕及

截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项

√ 适用 □ 不适用

承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况

股改承诺 无 无 无 无 无

收购报告书或权益变动报告书中所

无 无 无 无 无

作承诺

资产重组时所作承诺 无 无 无 无 无

海宁市财政

局、海宁市资

产经营公司、 履行中，报告

《关于避免

公司控股股 2008 年 07 月 期内未发生

首次公开发行或再融资时所作承诺 同业竞争之 无

东下属公司 15 日 违反承诺事

承诺函》

浙江金海洲 项。

建设开发有

限公司、海宁

38

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

市海昌投资

开发有限公

司、海宁市盐

官景区综合

开发有限公

司、海宁市城

市发展投资

集团有限公

司、海宁市城

市建设开发

投资有限公

司、公司控股

股东的全资

子公司海宁

市市场开发

服务中心、浙

江卡森实业

集团有限公

司

股权激励承诺 无 无 无 无 无

公司股票在

作为本公司 证券交易所

董事、监事、 上市交易之

高级管理人 日起一年内

员的任有法、 不转让其持

孙伟、钱娟 有的新增股

萍、殷晓红、 份。除前述锁

李群燕、沈国 定期外，在任

甫、李玉中、 职期间每年

于永生、翁晓 转让的股份

斌、凌金松、 不超过其所 任职期间至 履行中，报告

羊海俊、周红 持有本公司 2010 年 01 月 申报离任六 期内未发生

其他对公司中小股东所作承诺

华、李宏量、 股份总数的 26 日 个月后的十 违反承诺事

黄咏群、章伟 百分之二十 二个月内 项。

强、王红晖、 五；离职后半

孙宇民、顾菊 年内，不转让

英，以及离任 其所持有的

的龙怡娟、钟 本公司股份；

剑、张淑华、 在申报离任

丛培国、史习 六个月后的

民、万文焕、 十二个月内

朱海东、李宗 通过证券交

荣、查加林 易所挂牌交

易出售本公

39

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

司股票数量

占其所持有

本公司股票

总数的比例

不超过 50%。

承诺是否按时履行 是

如承诺超期未履行完毕的，应当详

细说明未完成履行的具体原因及下 不适用

一步的工作计划

2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及

其原因做出说明

□ 适用 √ 不适用

四、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。

五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说

明

□ 适用 √ 不适用

六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。

七、报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。

八、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

√ 适用 □ 不适用

（1）合并范围增加

公司名称 股权取得方式 股权取得时点 出资额（万元） 出资比例

五家渠海宁皮革城有限公 新设子公司 2015年3月 255.00 51%

司

40

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

海宁皮革城原辅料中心商 新设子公司 2015年4月 0.00 51%

贸管理有限公司

海宁中国皮革城投资有限 新设子公司 2015年6月 4,200.00 100%

公司

武汉海潮海宁皮革城有限 新设子公司 2015年7月 5,000.00 100%

公司

浙江原译时尚创意有限公 新设子公司 2015年7月 350.00 70%

司

海宁皮皮贸易有限公司 新设子公司 2015年12月 0.00 52.00%

海宁皮革城健康产业投资 新设子公司 2015年12月 0.00 100.00%

有限公司

1）根据公司第三届董事会第六次会议决议，公司与深圳君豪置业集团有限公司(以下简称君豪置业公司)共同出资设立

五家渠海宁皮革城有限公司 (以下简称五家渠皮革城公司)，其中本公司出资255万元，占其注册资本的51%，君豪置业公司

出资245万元，占其注册资本的49%。五家渠皮革城公司已于2015年3月办妥工商设立登记手续。公司于2015年5月支付了投

资款255万元。

2）根据公司第三届董事会第七次会议决议，公司与海宁金诺投资有限公司(以下简称金诺投资公司)共同出资设立海宁

皮革城原辅料中心商贸管理有限公司 (以下简称原辅料中心公司)，其中本公司拟出资25.5万元，占其注册资本的51%，金诺

投资公司拟出资24.5万元，占其注册资本的49%。原辅料中心公司已于2015年4月办妥工商设立登记手续。截至2015年12月

31日，公司尚未履行出资。

3）根据公司第三届董事会第十一次会议决议，公司出资5,000万元设立海宁中国皮革城投资有限公司（以下简称皮革城

投资公司），持有其100%的股权。皮革城投资公司已于2015年6月办妥工商设立登记手续。截至2015年12月31日，公司实际

出资额为4,200万元。

4）根据公司第三届董事会第十一次会议决议，公司出资5,000万元设立武汉海潮海宁皮革城有限公司（以下简称武汉海

潮公司），持有其100%的股权。武汉海潮公司已于2015年7月办妥工商设立登记手续。截至2015年12月31日，公司已履行出

资5,000万元。

5）根据公司第三届董事会第十二次会议决议，公司及子公司皮革城投资公司和自然人武学伟、俞秋萍拟共同出资1000

万元设立浙江原译时尚设计创意有限公司（以下简称原译时尚公司），其中本公司出资400万元，占其注册资本的40%，皮

革城投资公司出资300万元，占其注册资本的30%，武学伟出资200万元，占其注册资本的20%，俞秋萍出资100万元，占其

注册资本的10%。原译时尚公司已于2015年7月办妥工商设立登记手续。截至2015年12月31日，公司实际出资额为200万元，

皮革城投资公司实际出资额为150万元。

6）根据公司第三届董事会第十八次会议决议，公司及子公司皮革城进出口公司和王哲炜等3名自然人共同出资设立海宁

皮皮贸易有限公司（以下简称皮皮贸易公司），其中本公司出资420万元人民币，占其注册资本的42%；皮革城进出口公司

出资100万元，占其注册资本的10%；王哲炜出资200万元，占注册资本的20%；宋聿啸出资100万元人民币，占其注册资本

的10%；杨炯出资180万元，占其注册资本的18%。皮皮贸易公司已于2015年12月办妥工商设立登记手续。截至2015年12月

31日，公司尚未履行出资。

7）根据公司第三届董事会第十九次会议决议，公司拟出资20,000万元设立海宁皮革城健康产业投资有限公司（以下简

称健康投资公司），持有其100%的股权。健康投资公司已于2015年12月办妥工商设立登记手续。截至2015年12月31日，公

司尚未履行出资。

（2）合并范围减少

公司名称 股权处置方式 股权处置时点 处置日净资产（元） 期初至处置日净

利润（元）

41

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

灯塔佟二堡皮革城商务酒 清算 2015年9月[注] 2,843,259.58 129,973.88

店有限公司

[注]：原子公司灯塔佟二堡皮革城商务酒店有限公司本期进行了清算，并于2015年9月办妥工商注销登记手续。

九、聘任、解聘会计师事务所情况

现聘任的会计师事务所

境内会计师事务所名称 天健会计师事务所（特殊普通合伙）

境内会计师事务所报酬（万元） 138

境内会计师事务所审计服务的连续年限 9

境内会计师事务所注册会计师姓名 沈维华、黄加才

境外会计师事务所名称（如有） 无

境外会计师事务所报酬（万元）（如有） 0

境外会计师事务所审计服务的连续年限（如有） 无

境外会计师事务所注册会计师姓名（如有） 无

当期是否改聘会计师事务所

□ 是 √ 否

聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况

□ 适用 √ 不适用

十、年度报告披露后面临暂停上市和终止上市情况

□ 适用 √ 不适用

十一、破产重整相关事项

□ 适用 √ 不适用

公司报告期未发生破产重整相关事项。

十二、重大诉讼、仲裁事项

√ 适用 □ 不适用

诉讼(仲裁)基本情 涉案金额（万 是否形成预计 诉讼(仲裁) 诉讼(仲裁)审理 诉讼(仲裁)判

披露日期 披露索引

况 元） 负债 进展 结果及影响 决执行情况

公司就甘肃兴海宁

公司与被告达成

皮草有限责任公 经嘉兴市

和解，对方赔偿

司、甘肃荣芳商贸 中级人民 公司已收到全 2016 年 04 月

2,525 否 公司共 200 万元， 本报告

有限公司、甘肃木 法院一审， 额赔偿款。 20 日

并承诺不再使用

森林投资有限责任 达成和解

侵权名称。

公司不正当竞争及

42

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

侵害商标权向法院

提起诉讼

公司就湖北雅尚投

海宁市人民法院

资发展有限公司、

嘉兴市中 一审判决被告赔

鄂州海宁皮草城发 2016 年 04 月

499 否 级人民法 偿公司 142.5 万 无 本报告

展有限公司不正当 20 日

院二审中 元，被告不服提

竞争及侵害商标权

起上诉。

向法院提起诉讼

公司就咸宁市天成

投资有限公司、湖

北德钰商业运营管 海宁市人

海宁市人民法院

理有限公司、湖北 民法院一 2016 年 04 月

404.58 否 一审判决被告赔 执行中 本报告

富丽园集团有限公 审判决并 20 日

偿公司 84 万元。

司不正当竞争及侵 生效

害商标权向法院提

起诉讼

公司就武汉中防瑞

公司与被告达成

达房地产开发有限

经湖北省 和解，被告撤回

公司、武汉中防瑞

高级人民 上诉，赔偿公司 公司已收到全 2016 年 04 月

达运营管理有限公 287.1 否 本报告

法院二审， 共 50 万元，并承 额赔偿款。 20 日

司不正当竞争及侵

达成和解 诺不再使用侵权

害商标权向法院提

名称。

起诉讼

公司就卓尔发展

武汉市中

（武汉）有限公司、

级人民法

汉口北集团有限公 2016 年 04 月

2,275 否 院一审庭 无 无 本报告

司不正当竞争及侵 20 日

审结束，等

害商标权向法院提

待判决

起诉讼

公司就湖北省华祥

投资发展有限公 等待宜昌

司、宜昌华祥商业 市中级人 2016 年 04 月

900 否 无 无 本报告

管理有限公司不正 民法院一 20 日

当竞争及侵害商标 审开庭

权向法院提起诉讼

重庆市第

公司就重庆空港浙

一中级人

商皮革城管理有限

民法院一 2016 年 04 月

公司不正当竞争及 1,337.5 否 无 无 本报告

审庭审结 20 日

侵害商标权向法院

束，等待判

提起诉讼

决

公司就黑龙江四达 293.25 否 双鸭山市 无 无 2016 年 04 月 本报告

43

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

农副产品有限公司 中级人民 20 日

不正当竞争及侵害 法院一审

商标权向法院提起 庭审结束，

诉讼 等待判决

公司就南充军帆商

南充市中

场管理有限责任公

级人民法

司、成商集团南充 2016 年 04 月

1,140 否 院一审庭 无 无 本报告

商业有限公司不正 20 日

审结束，等

当竞争及侵害商标

待判决

权向法院提起诉讼

公司就自然人王新 海宁市人民法院

嘉兴市中

明提起的商品房预 一审判决驳回原 2016 年 04 月

1,020.73 否 级人民法 无 本报告

售合同纠纷案参加 告全部诉讼请 20 日

院二审中

诉讼 求。

公司就自然人杨利 海宁市人民法院

嘉兴市中

生、宓宁萍提起的 一审判决驳回原 2016 年 04 月

1,022.44 否 级人民法 无 本报告

商品房预售合同纠 告全部诉讼请 20 日

院二审中

纷案参加诉讼 求。

十三、处罚及整改情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在处罚及整改情况。

十四、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况

□ 适用 √ 不适用

十五、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况

√ 适用 □ 不适用

为进一步建立、健全公司长效激励机制，吸引和留住优秀人才，有效地将股东利益、公司利益和经营者个人利益结合在

一起，在充分保障股东利益的前提下，按照收益与贡献对等原则，结合公司目前执行的薪酬体系和绩效考核体系等管理制度，

公司拟实施股票期权激励计划，拟向公司董事、高级管理人员、中层管理人员及其他关键岗位人员等168位激励对象授予1,120

万份股票期权。该事项已经公司第三届董事会第五次会议审议通过，详见公司于2014年12月16日在指定信息披露媒体巨潮资

讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。

截止本报告披露日，《海宁中国皮革城股份有限公司股票期权激励计划（草案）》等相关材料尚待浙江省人民政府国有

资产监督管理委员会审核通过，并报中国证券监督管理委员会备案无异议后，提交公司股东大会审议。

44

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

十六、重大关联交易

1、与日常经营相关的关联交易

□ 适用 √ 不适用

公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。

2、资产或股权收购、出售发生的关联交易

□ 适用 √ 不适用

公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。

3、共同对外投资的关联交易

□ 适用 √ 不适用

公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。

4、关联债权债务往来

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在关联债权债务往来。

5、其他重大关联交易

√ 适用 □ 不适用

公司于2015年5月5日、2015年6月12日分别召开了第三届董事会第九次会议和2015年第一次临时股东大会，审议通过了

《关于公司非公开发行A股股票方案的议案》等相关议案。根据该方案，公司拟非公开发行A股股票，发行价格为19.36元/

股，发行数量为不超过8,994.69万股，募集资金总额为不超过174,137.20万元。上述非公开发行对象之一为财通基金管理有限

公司拟设立的资产管理计划，该资产管理计划由本公司部分董事、监事、高级管理人员及骨干员工共同出资设立，故该资产

管理计划与公司存在关联关系，本次非公开发行构成关联交易。详细情况请见公司于2015年5月6日、2015年6月13日在指定

信息披露媒体《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。

由于自上述事项公告以来，我国证券市场发生了较大变化，同时综合考虑融资环境和公司业务发展规划等因素，为了维

护广大投资者的利益，并与发行对象、保荐机构等友好协商，公司于2015年9月28日、2015年12月28日分别召开了公司第三

届董事会第十六次会议和2015年第二次临时股东大会，批准终止上述非公开发行，并筹划新的非公开发行A股股票方案。由

于终止的原非公开发行对象之一为财通基金管理有限公司拟设立的资产管理计划，该资产管理计划由本公司部分董事、监事、

高级管理人员及骨干员工共同出资设立，故该资产管理计划与公司存在关联关系，终止原非公开发行构成关联交易。详细情

况请见公司于2015年9月29日、2015年12月29日在指定信息披露媒体《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网

（http://www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。

上述关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需相关部门批准。

重大关联交易临时报告披露网站相关查询

临时公告名称 临时公告披露日期 临时公告披露网站名称

关于非公开发行 A 股股票涉及关联交易的

2015 年 05 月 06 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）

公告

45

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

关于终止原非公开发行 A 股股票方案涉及

2015 年 09 月 29 日 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）

关联交易的公告

十七、重大合同及其履行情况

1、托管、承包、租赁事项情况

（1）托管情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在托管情况。

（2）承包情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在承包情况。

（3）租赁情况

√ 适用 □ 不适用

租赁情况说明

①根据公司与颐高集团有限公司于2007年12月29日达成的租赁协议，公司将位于海宁市海昌路1号房屋及建筑物出租给

该公司使用。协议约定租赁期限为12年，租期自颐高集团有限公司装修期满起算，但最长装修期不得超过6个月；第1至2年

租金以该公司为装修而购建的消防设施工程、电力设施等实物资产折抵，第3年租金为1,120万元，第4-12年租金在每年递增

60万元基础上根据全国CPI指数做出一定调整。报告期内，公司确认当年度租金收入1,160万元。

②根据公司与钱梦逸等14位自然人签订的租赁协议，公司向其租赁位于海宁市海州西路201号的皮革城大酒店（即皮都

锦江大酒店，原名一期商务楼）部分楼层用于经营，租赁期限为2008年10月1日至2018年9月30日，第一年租金为241.20万元，

以后租金逐年递增，累计需支付的租金总额为4,054.91万元。报告期内，公司按照租赁协议确认租金支出共计517.34万元。

报告期内，除公司正常经营活动中的商铺和厂房出租外，公司未发生且没有其他的以前期间发生但延续到报告期的重大

租赁其他公司资产或其他公司租赁公司资产的事项。

为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。

2、重大担保

√ 适用 □ 不适用

（1）担保情况

单位：万元

公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）

46

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

担保额度

实际发生日期 实际担保金 是否履行 是否为关

担保对象名称 相关公告 担保额度 担保类型 担保期

（协议签署日） 额 完毕 联方担保

披露日期

公司与子公司之间担保情况

担保额度

实际发生日期 实际担保金 是否履行 是否为关

担保对象名称 相关公告 担保额度 担保类型 担保期

（协议签署日） 额 完毕 联方担保

披露日期

海宁中国皮革城进出 2014 年 04 2015 年 06 月 15

10,000 73.26 一般保证 是 否 是

口有限公司 月 22 日 日

海宁中国皮革城进出 2015 年 08 月 15

960.36 一般保证 是 否 是

口有限公司 日

海宁中国皮革城进出 2015 年 09 月 28

976.42 一般保证 是 否 是

口有限公司 日

新乡市海宁皮革发展 2015 年 05 2015 年 06 月 23

5,100 4,209.54 一般保证 是 否 是

有限公司 月 27 日 日

报告期内审批对子公司担保额度 报告期内对子公司担保实

5,100 14,199.68

合计（B1） 际发生额合计（B2）

报告期末已审批的对子公司担保 报告期末对子公司实际担

15,100 6,219.58

额度合计（B3） 保余额合计（B4）

子公司对子公司的担保情况

担保额度

实际发生日期 实际担保金 是否履行 是否为关

担保对象名称 相关公告 担保额度 担保类型 担保期

（协议签署日） 额 完毕 联方担保

披露日期

公司担保总额（即前三大项的合计）

报告期内审批担保额度合计 报告期内担保实际发生额

5,100 14,199.68

（A1+B1+C1） 合计（A2+B2+C2）

报告期末已审批的担保额度合计 报告期末实际担保余额合

15,100 6,219.58

（A3+B3+C3） 计（A4+B4+C4）

实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资产的比例 1.28%

其中：

直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务

6,219.58

担保金额（E）

上述三项担保金额合计（D+E+F） 6,219.58

对未到期担保，报告期内已发生担保责任或可能承担连带清偿

无

责任的情况说明（如有）

违反规定程序对外提供担保的说明（如有） 无

采用复合方式担保的具体情况说明

无

47

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

（2）违规对外担保情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无违规对外担保情况。

3、委托他人进行现金资产管理情况

（1）委托理财情况

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

报告期

本期实际 计提减值 报告期实

受托人名 是否关联 委托理财 报酬确定 损益实

产品类型 起始日期 终止日期 收回本金 准备金额 预计收益 际损益金

称 交易 金额 方式 际收回

金额 （如有） 额

情况

中国银行 2014 年 2015 年 收回本

股份有限 否 理财产品 2,000 11 月 26 01 月 12 合同确定 2,000 11.59 金及收

公司 日 日 益

中国工商 2014 年 2015 年 收回本

银行股份 否 理财产品 3,000 09 月 30 02 月 02 合同确定 3,000 51.78 金及收

有限公司 日 日 益

兴业银行 2014 年 2015 年 收回本

股份有限 否 理财产品 8,000 11 月 06 09 月 24 合同确定 8,000 478.5 金及收

公司 日 日 益

兴业银行 2014 年 2015 年 收回本

股份有限 否 理财产品 23,800 11 月 25 02 月 16 合同确定 23,800 24.96 金及收

公司 日 日 益

兴业银行 2015 年 2015 年 收回本

股份有限 否 理财产品 4,000 04 月 13 04 月 13 合同确定 4,000 2.14 金及收

公司 日 日 益

兴业银行 2015 年 2015 年 收回本

股份有限 否 理财产品 5,000 04 月 23 05 月 28 合同确定 5,000 21.58 金及收

公司 日 日 益

兴业银行 2015 年 2015 年 收回本

股份有限 否 理财产品 6,800 05 月 22 08 月 20 合同确定 6,800 93.9 金及收

公司 日 日 益

兴业银行 2015 年 2016 年 到期收

股份有限 否 理财产品 8,000 07 月 10 01 月 04 合同确定 35.07 回本金

公司 日 日 及收益

兴业银行 2015 年 2016 年 到期收

否 理财产品 7,300 合同确定 103.69

股份有限 12 月 02 03 月 25 回本金

48

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

公司 日 日 及收益

兴业银行 2015 年 2016 年 收回本

股份有限 否 理财产品 48,500 08 月 31 01 月 04 合同确定 29,300 71.36 金及收

公司 日 日 益

中国农业 2014 年 2015 年 收回本

银行股份 否 理财产品 3,000 12 月 03 01 月 12 合同确定 3,000 14.14 金及收

有限公司 日 日 益

中国农业 2014 年 2015 年 收回本

银行股份 否 理财产品 1,000 12 月 30 01 月 29 合同确定 1,000 3.78 金及收

有限公司 日 日 益

中国农业 2015 年 2015 年 收回本

银行股份 否 理财产品 2,000 01 月 27 03 月 18 合同确定 2,000 12.05 金及收

有限公司 日 日 益

中国农业 2015 年 2015 年 收回本

银行股份 否 理财产品 2,000 09 月 08 10 月 30 合同确定 2,000 6.27 金及收

有限公司 日 日 益

中国农业 2015 年 2016 年 收回本

银行股份 否 理财产品 2,000 11 月 03 01 月 27 合同确定 20.96 金及收

有限公司 日 日 益

平安银行 2014 年 2015 年 收回本

股份有限 否 理财产品 10,000 12 月 04 06 月 02 合同确定 10,000 236.71 金及收

公司 日 日 益

平安银行 2015 年 2016 年 到期收

股份有限 否 理财产品 6,000 12 月 17 01 月 01 合同确定 8.38 回本金

公司 日 日 及收益

绍兴银行 2014 年 2015 年 收回本

股份有限 否 理财产品 5,000 01 月 10 01 月 07 合同确定 5,000 297.53 金及收

公司 日 日 益

绍兴银行 2014 年 2015 年 收回本

股份有限 否 理财产品 1,500 11 月 25 02 月 27 合同确定 1,500 19.32 金及收

公司 日 日 益

中信证券 2014 年 2015 年 收回本

股份有限 否 理财产品 1,500 07 月 11 01 月 12 合同确定 1,500 54 金及收

公司 日 日 益

中信证券 2015 年 2015 年 收回本

股份有限 否 理财产品 1,500 01 月 14 07 月 01 合同确定 1,500 45.12 金及收

公司 日 日 益

中信证券 2015 年 2015 年 收回本

股份有限 否 理财产品 1,000 07 月 08 12 月 18 合同确定 1,000 29.1 金及收

公司 日 日 益

49

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

中信证券 2015 年 2016 年 到期收

股份有限 否 理财产品 1,000 12 月 19 06 月 19 合同确定 27.58 回本金

公司 日 日 及收益

杭州联合 2015 年 2015 年 收回本

农村商业 否 理财产品 1,500 07 月 17 08 月 21 合同确定 1,500 7.48 金及收

银行 日 日 益

杭州联合 2015 年 2015 年 收回本

农村商业 否 理财产品 1,500 09 月 16 11 月 17 合同确定 1,500 10.45 金及收

银行 日 日 益

杭州联合 2015 年 2016 年 到期收

农村商业 否 理财产品 1,200 12 月 01 03 月 04 合同确定 13.91 回本金

银行 日 日 及收益

交通银行 2015 年 2015 年 收回本

股份有限 否 理财产品 1,000 09 月 14 12 月 14 合同确定 1,000 8.73 金及收

公司 日 日 益

交通银行 2015 年 2016 年 到期收

股份有限 否 理财产品 300 12 月 22 01 月 15 合同确定 0.59 回本金

公司 日 日 及收益

交通银行 2015 年 2016 年 到期收

股份有限 否 理财产品 800 12 月 28 03 月 29 合同确定 7.66 回本金

公司 日 日 及收益

嘉兴银行 2015 年 2015 年 收回本

股份有限 否 理财产品 500 08 月 04 09 月 08 合同确定 500 2.66 金及收

公司 日 日 益

嘉兴银行 2015 年 2016 年 到期收

股份有限 否 理财产品 800 12 月 03 01 月 11 合同确定 4.12 回本金

公司 日 日 及收益

上海财通 2014 年 2016 年 收回本

资产管理 否 理财产品 6,000 12 月 09 01 月 10 合同确定 3,900 425 金及收

有限公司 日 日 益

合计 167,500 -- -- -- 118,800 221.96 1,928.15 --

委托理财资金来源 公司以自有闲置资金作为投资理财的资金来源

逾期未收回的本金和收益累计

0

金额

涉诉情况（如适用） 无

委托理财审批董事会公告披露

2014 年 12 月 16 日

日期（如有)

委托理财审批股东会公告披露

2015 年 04 月 28 日

日期（如有)

50

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

未来是否还有委托理财计划 是

（2）委托贷款情况

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

本期实际 计提减值 报告期实 报告期损

是否关联

贷款对象 贷款利率 贷款金额 起始日期 终止日期 收回本金 准备金额 预计收益 际损益金 益实际收

交易

金额 （如有） 额 回情况

已收到应

2015 年 03 2016 年 03

杨立洲 否 9.00% 600 0 0 54 38.25 收利息收

月 27 日 月 26 日

益

已收到应

2015 年 05 2016 年 05

俞文祥 否 8.00% 500 0 0 40 26.56 收利息收

月 06 日 月 03 日

益

合计 -- 1,100 -- -- 0 0 94 64.81 --

委托贷款资金来源 自有资金

逾期未收回的本金和收益累计金额 0

涉诉情况（如适用） 无

委托贷款审批董事会公告披露日期（如有)

委托贷款审批股东会公告披露日期（如有)

未来是否还有委托贷款计划 是

4、其他重大合同

√ 适用 □ 不适用

合同涉 合同涉

及资产 及资产

评估机 评估基 截至报

合同订 合同订 的账面 的评估 交易价

合同标 合同签 构名称 准日 定价原 是否关 关联关 告期末 披露日 披露索

立公司 立对方 价值 价值 格（万

的 订日期 （如 （如 则 联交易 系 的执行 期 引

方名称 名称 （万 （万 元）

有） 有） 情况

元）（如 元）（如

有） 有）

海宁中

浙江宏

国皮革 六期国 2015 年 2016 年

厦建设 1,308.9

城股份 际馆幕 03 月 无 招标 否 无 已完工 04 月

有限公 1

有限公 墙工程 17 日 20 日

司

司

海宁中 浙江圣 六期国 2015 年 2,878.4 2016 年

无 招标 否 无 已完工

国皮革 大建设 际馆内 05 月 5 04 月

51

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

城股份 集团有 装修工 29 日 20 日

有限公 限公司 程

司

华升建

海宁中

设集团 六期批

国皮革 2015 年 2016 年

浙江消 发中心

城股份 07 月 无 招标 3,606 否 无 在建 04 月

防工程 消防暖

有限公 01 日 20 日

有限公 通工程

司

司

海宁中

浙江恒 六期批

国皮革 2015 年 2016 年

力建设 发中心 18,628.

城股份 03 月 11 无 招标 否 无 在建 04 月

有限公 土建工 66

有限公 日 20 日

司 程

司

中国建

郑州海

筑第五 总承包 2015 年 2016 年

宁皮革 17,422.

工程局 施工工 06 月 无 招标 否 无 在建 04 月

城有限 02

有限公 程 09 日 20 日

公司

司

十八、其他重大事项的说明

√ 适用 □ 不适用

（1）公司于 2014 年 9 月 10 日与深圳君豪置业集团有限公司签订了《合作意向书》，拟共同出资设立五家渠海宁皮革

城有限公司，开发建设新疆（乌鲁木齐）海宁皮革城项目，详细情况请见公司于 2014 年 9 月 11 日在指定信息披露媒体《证

券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于与深圳君豪置业集团有限公司签署合

作意向书的公告》。根据 2015 年 2 月 9 日召开的公司第三届董事会第六次会议决议，批准公司与深圳君豪置业集团有限公

司签订的《合作协议书》，上述《合作意向书》终止，详细情况请见公司于 2015 年 2 月 11 日在指定信息披露媒体《证券时

报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《第三届董事会第六次会议决议公告》和《对外

投资公告》。截止本报告披露之日，五家渠海宁皮革城有限公司已办妥工商设立登记手续，新疆海宁皮革城已于 2015 年 9

月 16 日开业。

（2）公司于 2015 年 3 月 10 日与海宁金诺投资有限公司以及自然人蒋益喜三方签署了《品牌加盟及管理输出合作协议》，

拟共同出资设立合资公司，授权海宁温州大厦项目 1-7 层物业使用“海宁中国皮革城”品牌，并由本公司对该物业进行管理输

出，详细情况请见公司于 2015 年 3 月 12 日在指定信息披露媒体《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网

（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于签署品牌加盟及管理输出合作协议的公告》。根据 2015 年 3 月 25 日召开的公

司第三届董事会第七次会议决议，批准《品牌加盟及管理输出合作协议》，详细情况请见公司于 2015 年 3 月 27 日在指定信

息披露媒体《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《第三届董事会第七次会议

决议公告》。截止本报告披露之日，上述合资公司海宁皮革城原辅料中心商贸管理有限公司已办妥工商设立登记手续，海宁

中国皮革城原辅料中心已于 2015 年 10 月 21 日开业。

（3）根据 2014 年 11 月 13 日召开的公司第三届董事会第四次会议决议，公司与苏健等自然人合作，投资成立海宁中国

皮革城互联网金融服务有限公司，合作开发互联网金融服务项目，详细情况请见公司于 2014 年 11 月 14 日在指定信息披露

媒体《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《第三届董事会第四次会议决议公

告》和《对外投资公告》。2014 年 12 月 12 日，海宁中国皮革城互联网金融服务有限公司已办妥工商设立登记手续，正式

52

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

开展各项业务。截止本报告披露之日，海宁中国皮革城互联网金融服务有限公司旗下的互联网金融平台——“皮城金融”

（http://www.pcjinrong.com）已正式上线并对外销售产品，详细情况请见公司于 2015 年 3 月 12 日在指定信息披露媒体《证

券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于互联网金融平台“皮城金融”进展情况

的公告》。

（4）公司于 2014 年 12 月 26 日与韩国理智约（Ezwelfare）株式会社（韩文名：）就搭建韩国商品

跨境电商平台签订了《合作意向协议》，详细情况请见公司于 2014 年 12 月 29 日在指定信息披露媒体《证券时报》、《上

海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于与韩国理智约株式会社签署合作意向协议的公告》。

2015 年 5 月 13 日，公司与理智约株式会社及海宁皮盟投资管理合伙企业（有限合伙）签署了《中外合资经营企业合资合同》，

详细情况请见公司于 2015 年 5 月 14 日在指定信息披露媒体《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网

（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于与韩国理智约株式会社开展跨境电商平台合作的进展公告》。截止本报告披露

之日，上述《中外合资经营企业合资合同》已经公司于 2015 年 8 月 5 日召开的第三届董事会第十四次会议审议批准，并成

立中外合资企业浙江漂洋过海信息科技有限公司。

（5）公司于 2015 年 6 月 12 日与宁波中皮电子商务有限公司签订了《合作意向协议》，拟就“中国皮草在线”项目开展

战略合作，详细情况请见公司于 2015 年 6 月 16 日在指定信息披露媒体《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网

（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于与宁波中皮电子商务有限公司签署战略合作意向书的公告》。

（6）根据 2015 年 6 月 29 日召开的公司第三届董事会第十二次会议决议，公司与海宁中国皮革城投资有限公司、自然

人武学伟及俞秋萍合作，成立合资公司，搭建中国原创设计师商业平台，详细情况请见公司于 2015 年 6 月 30 日在指定信息

披露媒体《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《第三届董事会第十二次会议

决议公告》和《对外投资公告》。截止本报告披露之日，上述合资公司浙江原译时尚设计创意有限公司已办妥工商设立登记

手续。

（7）公司于 2015 年 5 月 5 日、2015 年 6 月 12 日分别召开了第三届董事会第九次会议和 2015 年第一次临时股东大会，

审议通过了《关于公司非公开发行 A 股股票方案的议案》等相关议案。根据该方案，公司拟非公开发行 A 股股票数量不超

过 8,994.69 万股，募集资金总额为不超过 174,137.20 万元，发行价格为 19.36 元/股，详细情况请见公司于 2015 年 5 月 6 日、

2015 年 6 月 13 日在指定信息披露媒体《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的

相关公告。由于自上述事项公告以来，我国证券市场发生了较大变化，同时综合考虑融资环境和公司业务发展规划等因素，

为了维护广大投资者的利益，并与发行对象、保荐机构等友好协商，公司于 2015 年 9 月 28 日、2015 年 12 月 28 日分别召开

了公司第三届董事会第十六次会议和 2015 年第二次临时股东大会，批准终止上述非公开发行，并筹划新的非公开发行 A 股

股票方案，详细情况请见公司于 2015 年 9 月 29 日、2015 年 12 月 29 日在指定信息披露媒体《证券时报》、《上海证券报》

和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。

（8）根据 2015 年 11 月 27 日召开的公司第三届董事会第十八次会议决议，公司拟与海宁中国皮革城进出口有限公司、

自然人王哲炜、宋聿啸及杨炯合作，成立合资公司，推动公司海外拓展业务。详细情况请见公司于 2015 年 11 月 28 日在指

定信息披露媒体《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《第三届董事会第十八

次会议决议公告》和《对外投资公告》。截止本报告披露之日，上述合资公司海宁皮皮贸易有限公司已办妥工商设立登记手

续。

（9）根据 2015 年 12 月 11 日召开的公司第三届董事会第十九次会议决议，公司拟设立全资子公司，由其负责开展健康

项目投资、健康管理等业务。详细情况请见公司于 2015 年 12 月 12 日在指定信息披露媒体《证券时报》、《上海证券报》

和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《第三届董事会第十九次会议决议公告》和《关于设立海宁皮革城健康

产业投资有限公司的公告》。截止本报告披露之日，公司全资子公司海宁皮革城健康产业投资有限公司已办妥工商设立登记

手续。海宁皮革城健康产业投资有限公司于 2016 年 1 月 5 日与自然人李小六及海宁市康宁投资有限公司签订了《关于成立

海宁皮城康复医院（管理）有限公司的合作协议》，拟成立合资公司，由其开展康复医疗专科服务业务。 详细情况请见公

司于 2016 年 1 月 6 日在指定信息披露媒体《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露

的《关于全资子公司海宁皮革城健康产业投资有限公司签署合作协议的公告》。

53

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

十九、公司子公司重大事项

□ 适用 √ 不适用

二十、社会责任情况

√ 适用 □ 不适用

全文请见与本报告同日披露于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的《海宁中国皮革城股份有限公司2015年度社会

责任报告》。

上市公司及其子公司是否属于国家环境保护部门规定的重污染行业

□ 是 √ 否 □ 不适用

二十一、公司债券相关情况

公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券

否

54

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

第六节 股份变动及股东情况

一、股份变动情况

1、股份变动情况

单位：股

本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后

公积金转

数量 比例 发行新股 送股 其他 小计 数量 比例

股

17,242,22 -3,115,33 -3,115,33 14,126,89

一、有限售条件股份 1.54% 0 0 0 1.26%

5 2 2 3

1、国家持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%

2、国有法人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%

17,242,22 -3,115,33 -3,115,33 14,126,89

3、其他内资持股 1.54% 0 0 0 1.26%

5 2 2 3

其中：境内法人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%

17,242,22 -3,115,33 -3,115,33 14,126,89

境内自然人持股 1.54% 0 0 0 1.26%

5 2 2 3

4、外资持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%

其中：境外法人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%

境外自然人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%

1,102,757, 1,105,873

二、无限售条件股份 98.46% 0 0 0 3,115,332 3,115,332 98.74%

775 ,107

1,102,757, 1,105,873

1、人民币普通股 98.46% 0 0 0 3,115,332 3,115,332 98.74%

775 ,107

2、境内上市的外资股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%

3、境外上市的外资股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%

4、其他 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%

1,120,000, 1,120,000

三、股份总数 100.00% 0 0 0 0 0 100.00%

000 ,000

股份变动的原因

√ 适用 □ 不适用

（1）公司董事、监事、高级管理人员在任职期间每年可转让不超过其所持有本公司股份总数百分之二十五的股份；公

司董事、监事、高级管理人员在申报离任六个月后的十二个月内可通过证券交易所挂牌交易出售不超过其所持有本公司股票

总数百分之五十的股票。

55

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

（2）公司部分董事、监事、高级管理人员于2015年7月8日通过深圳证券交易所证券交易系统从二级市场增持公司股份。

股份变动的批准情况

√ 适用 □ 不适用

经深圳证券交易所和中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司审核通过：每年年初对公司在任董事、监事、高级管理

人员股份总数的25%解除限售并上市流通；公司进行董事会、监事会换届后，对公司离任董事、监事、高级管理人员的股份

总数在离任后半年内全部锁定，在半年后的十二个月内对其股份总数的50%进行锁定。

股份变动的过户情况

□ 适用 √ 不适用

股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响

□ 适用 √ 不适用

公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□ 适用 √ 不适用

2、限售股份变动情况

√ 适用 □ 不适用

单位：股

本期解除限售股 本期增加限售股

股东名称 期初限售股数 期末限售股数 限售原因 解除限售日期

数 数

在其任职期间，

高管锁定股，

每年转让的股份

2015 年 7 月 8 日

任有法 6,408,955 0 60,000 6,468,955 不超过其所持本

增持公司股份

公司股份总数的

80,000 股

25%

在其任职期间，

每年转让的股份

钱娟萍 2,818,344 0 0 2,818,344 高管锁定股 不超过其所持本

公司股份总数的

25%

在其任职期间，

每年转让的股份

凌金松 2,622,225 0 0 2,622,225 高管锁定股 不超过其所持本

公司股份总数的

25%

2015 年 11 月 18

李宗荣 1,493,650 1,493,650 0 0 离任锁定期满

日

2015 年 11 月 18

查加林 1,572,900 1,572,900 0 0 离任锁定期满

日

高管锁定股， 在其任职期间，

殷晓红 1,049,976 0 29,250 1,079,226 2015 年 7 月 8 日 每年转让的股份

增持公司股份 不超过其所持本

56

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

39,000 股 公司股份总数的

25%

在其任职期间，

高管锁定股，

每年转让的股份

2015 年 7 月 8 日

章伟强 950,175 158,307 37,500 829,368 不超过其所持本

增持公司股份

公司股份总数的

50,000 股

25%

在其任职期间，

高管锁定股，

每年转让的股份

2015 年 7 月 8 日

李宏量 75,000 0 1,275 76,275 不超过其所持本

增持公司股份

公司股份总数的

1,700 股

25%

在其任职期间，

每年转让的股份

黄咏群 232,500 0 0 232,500 高管锁定股 不超过其所持本

公司股份总数的

25%

2015 年 11 月 18

钟剑 18,500 18,500 0 0 离任锁定期满

日

合计 17,242,225 3,243,357 128,025 14,126,893 -- --

二、证券发行与上市情况

1、报告期内证券发行（不含优先股）情况

□ 适用 √ 不适用

2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明

□ 适用 √ 不适用

3、现存的内部职工股情况

□ 适用 √ 不适用

三、股东和实际控制人情况

1、公司股东数量及持股情况

单位：股

年度报告披露 报告期末表决 年度报告披露

报告期末普通

47,774 日前上一月末 46,330 权恢复的优先 0 日前上一月末 0

股股东总数

普通股股东总 股股东总数 表决权恢复的

57

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

数 （如有）（参见 优先股股东总

注 8） 数（如有）（参

见注 8）

持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况

报告期内 持有有限 持有无限 质押或冻结情况

报告期末

股东名称 股东性质 持股比例 增减变动 售条件的 售条件的

持股数量 股份状态 数量

情况 股份数量 股份数量

海宁市资产经营 424,419,1 424,419,1

国有法人 37.89% -548,098 0 质押 185,000,000

公司 02 02

海宁市市场开发 235,538,8 235,538,8

国有法人 21.03% 0 0 质押 56,000,000

服务中心 00 00

宏达高科控股股 30,300,00 -7,000,00 30,300,00

境内非国有法人 2.71% 0

份有限公司 00 0

中央汇金资产管 14,926,20 14,926,20

境内非国有法人 1.33% 0

理有限责任公司 0 0

浙江卡森实业集 11,555,55 -14,444,4 11,555,55

境内非国有法人 1.03% 0 质押 3,999,900

团有限公司 4 46 4

中国电力财务有 10,003,50 10,003,50

国家 0.89% -800,000 0

限公司 1 1

任有法 境内自然人 0.77% 8,625,274 80,000 6,468,955 2,156,319

中国农业银行股

份有限公司－富

国中证国有企业 境内非国有法人 0.64% 7,194,203 0 7,194,203

改革指数分级证

券投资基金

中国工商银行－

华安中小盘成长

境内非国有法人 0.50% 5,600,000 0 5,600,000

混合型证券投资

基金

中国人寿保险（集

团）公司－传统－ 境内非国有法人 0.45% 5,015,000 0 5,015,000

普通保险产品

战略投资者或一般法人因配售新股

成为前 10 名股东的情况（如有）（参 无

见注 3）

公司前十名股东中，海宁市资产经营公司与海宁市市场开发服务中心是一致行动人，

上述股东关联关系或一致行动的说

后者是前者的全资子公司；未知其他股东相互之间是否存在关联关系，也未知是否属

明

于一致行动人。

前 10 名无限售条件股东持股情况

58

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

股份种类

股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量

股份种类 数量

海宁市资产经营公司 424,419,102 人民币普通股 424,419,102

海宁市市场开发服务中心 235,538,800 人民币普通股 235,538,800

宏达高科控股股份有限公司 30,300,000 人民币普通股 30,300,000

中央汇金资产管理有限责任公司 14,926,200 人民币普通股 14,926,200

浙江卡森实业集团有限公司 11,555,554 人民币普通股 11,555,554

中国电力财务有限公司 10,003,501 人民币普通股 10,003,501

中国农业银行股份有限公司－富国

中证国有企业改革指数分级证券投 7,194,203 人民币普通股 7,194,203

资基金

中国工商银行－华安中小盘成长混

5,600,000 人民币普通股 5,600,000

合型证券投资基金

中国人寿保险（集团）公司－传统－

5,015,000 人民币普通股 5,015,000

普通保险产品

中国银行股份有限公司－华夏新经

济灵活配置混合型发起式证券投资 3,313,034 人民币普通股 3,313,034

基金

前 10 名无限售流通股股东之间，以

前十名无限售条件股东之间，以及前十名无限售条件股东与前十名股东之间，海宁市

及前 10 名无限售流通股股东和前 10

资产经营公司与海宁市市场开发服务中心是一致行动人，后者是前者的全资子公司；

名股东之间关联关系或一致行动的

未知其他股东相互之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。

说明

公司第二大股东海宁市市场开发服务中心为开展融资融券业务，将其持有的公司

前 10 名普通股股东参与融资融券业

5,000 万股无限售条件流通股转入中信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户

务情况说明（如有）（参见注 4）

中，上述公司股份的所有权未发生转移。

公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

□ 是 √ 否

公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

2、公司控股股东情况

控股股东性质：地方国有控股

控股股东类型：法人

法定代表人/单位负责

控股股东名称 成立日期 组织机构代码 主要经营业务

人

海宁市资产经营公司 许建明 1996 年 12 月 16 日 72006083-7 国有资产投资开发

控股股东报告期内控股

和参股的其他境内外上 持有浙江钱江生物化学股份有限公司 33.3%股份。

市公司的股权情况

59

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

控股股东报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

公司报告期控股股东未发生变更。

3、公司实际控制人情况

实际控制人性质：地方国资管理机构

实际控制人类型：法人

法定代表人/单位负责

实际控制人名称 成立日期 组织机构代码 主要经营业务

人

海宁市财政局 许建明 1994 年 09 月 01 日 00256056-2 无

实际控制人报告期内控

制的其他境内外上市公 无

司的股权情况

实际控制人报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

公司报告期实际控制人未发生变更。

公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□ 适用 √ 不适用

4、其他持股在 10%以上的法人股东

√ 适用 □ 不适用

60

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

法定代表人/单位负责

法人股东名称 成立日期 注册资本 主要经营业务或管理活动

人

负责市场招商、引资和摊

位招标安排，负责市场开

1996 年 01 月 12

海宁市市场开发服务中心 孙军 3,860 万元 发、建设、改造和维护，

日

并提供相应的服务设施、

市场经营管理。

5、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况

□ 适用 √ 不适用

61

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

第七节 优先股相关情况

□ 适用 √ 不适用

报告期公司不存在优先股。

62

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况

一、董事、监事和高级管理人员持股变动

本期增持 本期减持

任期起始 任期终止 期初持股 其他增减 期末持股

姓名 职务 任职状态 性别 年龄 股份数量 股份数量

日期 日期 数（股） 变动（股）数（股）

（股） （股）

2014 年 2017 年

任有法 董事长 现任 男 61 05 月 18 05 月 17 8,545,274 80,000 0 0 8,625,274

日 日

2014 年 2015 年

任有法 总经理 离任 男 61 05 月 18 07 月 28

日 日

2014 年 2017 年

孙伟 副董事长 现任 男 45 05 月 18 05 月 17 0 0 0 0 0

日 日

2014 年 2017 年

钱娟萍 副董事长 现任 女 54 05 月 18 05 月 17 3,757,792 0 0 0 3,757,792

日 日

2015 年 2017 年

钱娟萍 总经理 任免 女 54 07 月 28 05 月 17

日 日

2014 年 2017 年

殷晓红 董事 现任 女 42 05 月 18 05 月 17 1,399,968 39,000 0 0 1,438,968

日 日

2014 年 2017 年

李群燕 董事 现任 女 49 05 月 18 05 月 17 0 0 0 0 0

日 日

2014 年 2017 年

沈国甫 董事 现任 男 60 05 月 18 05 月 17 0 0 0 0 0

日 日

2014 年 2017 年

李玉中 独立董事 现任 男 50 05 月 18 05 月 17 0 0 0 0 0

日 日

2014 年 2017 年

于永生 独立董事 现任 男 47 05 月 18 05 月 17 0 0 0 0 0

日 日

翁晓斌 独立董事 现任 男 49 2014 年 2017 年 0 0 0 0 0

63

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

05 月 18 05 月 17

日 日

2014 年 2017 年

凌金松 监事长 现任 男 53 05 月 18 05 月 17 3,496,300 0 0 0 3,496,300

日 日

2014 年 2017 年

羊海俊 监事 现任 男 41 05 月 18 05 月 17 0 0 0 0 0

日 日

2014 年 2017 年

周红华 监事 现任 女 48 05 月 18 05 月 17 0 0 0 0 0

日 日

2014 年 2017 年

李宏量 监事 现任 男 39 05 月 09 05 月 17 100,000 1,700 0 0 101,700

日 日

2014 年 2017 年

黄咏群 监事 现任 女 48 05 月 09 05 月 17 310,000 0 0 0 310,000

日 日

2014 年 2017 年

章伟强 副总经理 现任 男 47 05 月 18 05 月 17 1,055,824 50,000 0 0 1,105,824

日 日

2014 年 2017 年

王红晖 副总经理 现任 男 43 05 月 18 05 月 17 0 0 0 0 0

日 日

副总经 2014 年 2017 年

孙宇民 理、董事 现任 男 54 05 月 18 05 月 17 0 0 0 0 0

会秘书 日 日

2014 年 2017 年

顾菊英 财务总监 现任 女 50 05 月 18 05 月 17 0 0 0 0 0

日 日

18,665,15 18,835,85

合计 -- -- -- -- -- -- 170,700 0 0

8 8

二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况

姓名 担任的职务 类型 日期 原因

2015 年 07 月 28

任有法 总经理 解聘 工作原因

日

2015 年 07 月 28

钱娟萍 总经理 任免 工作原因

日

64

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

三、任职情况

公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责

1、董事主要工作经历

任有法先生：汉族，1955年7月出生，中国国籍，中共党员，本科学历，高级经济师，无永久境外居留权。主要工作经

历如下：1974年至1990年在空军某部服役；1990年至1997年历任海宁市工商行政管理局市场科副科长、工商所所长；1997

年至2007年10月止历任皮管委副主任、党委书记、主任；1999年至2015年历任公司副总经理、总经理、董事长。现任公司董

事长，并兼任海宁中国皮革城党委书记，同时也是中国皮革协会副理事长，浙江省市场协会副会长，海宁市皮革协会理事长，

海宁市电子商务协会会长；浙江省市场研究院高级研究员，2010年度风云浙商，福布斯2013中国上市公司最佳CEO。

孙伟先生：汉族，1971年12月出生，中国国籍，中共党员，本科学历，经济师，无永久境外居留权。主要工作经历如下：

1993年8月起任海宁市袁花财政税务所办事员、科员；1998年4月起任海宁市地方税务局科员；2004年4月起任海宁市财政局

国资综合管理科副科长、科长，2013年4月起至今任海宁市财政局副局长；2008年6月至2013年6月担任海宁市资产经营公司

监事，2010年8月起历任海宁市资产经营公司总经理助理、副总经理；2013年6月起至2015年12月任海宁市资产经营公司董事。

2011年1月至今担任公司董事、副董事长。

钱娟萍女士：汉族，1962年10月出生，中国国籍，中共党员，大学学历，工程师，无永久境外居留权。主要工作经历如

下：1984年至1997年就职于海宁丝厂；1997年至2007年10月止历任皮管委办公室负责人、皮管委副主任；1999年至今历任公

司办公室主任、副总经理、董事、副董事长。现任公司董事、副董事长、总经理，并兼任海宁中国皮革城投资有限公司执行

董事。

殷晓红女士：汉族，1974年12月出生，中国国籍，中共党员，大学学历,无永久境外居留权。主要工作经历如下：1997

年7月至2007年11月历任皮管委办公室副主任、主任、皮管委主任助理；1999年2月至今历任公司办公室副主任、主任、国际

贸易部经理、总经理助理、副总经理、董事。现任公司董事、副总经理，并兼任海宁中国皮革城进出口公司董事长、哈尔滨

海宁皮革城有限公司执行董事。

李群燕女士：汉族，1967年11月出生，中国国籍，中共党员，大专学历，经济师，无永久境外居留权。主要工作经历如

下：1997年8月至1999年9月任海宁袁花粮食管理所科长、副所长；1999年10月至2001年4月任海宁市粮食购销有限公司袁花

分公司副经理、经理，2001年5月至2008年9月任海宁市粮食购销有限公司副总经理；2008年10月至 2013年12月历任海宁市

资产经营公司产权部副经理、经理，2013年起至今担任海宁市资产经营公司职工监事，2014年1月起至今任海宁市资产经营

公司内审部经理。2014年5月至今担任公司董事。

沈国甫先生：汉族，1956年9月出生，中国国籍，大专学历，高级经济师，高级政工师，无永久境外居留权。1993年6

月至1997年7月任浙江宏达经编实业公司总经理，1997年7月至2001年8月任浙江宏达经编有限公司董事长兼总经理，2001年9

月至2010年9月任浙江宏达经编股份有限公司董事长，2010年9月至今担任宏达高科控股股份有限公司董事长；2007年12月至

2011年1月任公司董事；2014年5月至今担任公司董事。先后当选为中国家用纺织品行业协会副会长、浙江省经编行业协会会

长、浙江省小额贷款公司协会会长、中国小额贷款公司协会副监事长，浙江省民营经济发展联合会执行会长。曾被评为全国

优秀乡镇企业家、中国民营企业峰会自主创新优秀企业家、中国纺织品牌文化建设杰出人物、第六届浙江省优秀创业企业家、

浙商新锐企业家，全国劳动模范。

李玉中先生：汉族，1966年6月出生，中国国籍，中共党员，在职研究生，无永久境外居留权。主要工作经历如下：1989

年至1990年就职于中国皮革和制鞋工业研究院；1990年至1995年就职于中国皮革工业协会；1995年至1999年任中国皮革工业

协会真皮标志办公室副主任；1999年至今，历任中国皮革协会副秘书长、副理事长、常务副理事长兼秘书长；2013年8月起

担任全国制鞋标准化技术委员会主任、全国皮革工业标准化技术委员会主任。2014年5月至今担任公司独立董事。同时兼任

贵人鸟股份有限公司、富贵鸟股份有限公司、兴业皮革科技股份有限公司独立董事。

于永生先生：汉族，1969年7月出生，中国国籍，会计学博士，无永久境外居留权。主要工作经历如下：1991年7月至1993

年12月任教于齐齐哈尔师范学院；1994年1月至 1997年12月任教于齐齐哈尔铁路运输职工大学；1998年至2001年任职于中国

地质工程公司，从事工程翻译、管理和招投标工作；2001年11月至今，任教于浙江财经大学，现任浙江财经大学会计学院副

院长。2014年5月至今担任公司独立董事。同时兼任杭州滨江房产集团股份有限公司、浙江江山化工股份有限公司独立董事。

65

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

翁晓斌先生：汉族，1967年12月出生，中国国籍，九三学社，法学（诉讼法）博士，无永久境外居留权。主要工作经历

如下：1992年7月至1999年12月任教于南京大学；1999年12月至今，任教于浙江大学光华法学院；2002年至今，任职于浙江

泽大律师事务所，从事律师工作；2006年至今担任杭州仲裁委员会仲裁员；2013年至今担任衢州仲裁委员会仲裁员。2014

年5月至今担任公司独立董事。同时兼任浙江赞宇科技股份有限公司独立董事。

2、监事主要工作经历

凌金松先生：汉族，1963年1月出生，中国国籍，中共党员，大学学历，无永久境外居留权。主要工作经历如下：1980

年12月至2001年9月在武警浙江总队服役，2001年至今历任公司党委副书记、监事、监事长，同期至2007年10月止担任皮管

委党委副书记。现任公司监事长，并兼任海宁中国皮革城党委副书记、纪委书记、工会主席，以及北京新海宁皮革商贸有限

公司监事、海宁中国皮革城投资有限公司监事。

羊海俊先生：汉族，1975年12月出生，中国国籍，中共党员，本科学历，经济师，无永久境外居留权。主要工作经历如

下：1998年9月至2001年3月历任海宁市收费管理所收费管理员、稽查组组长；2001年3月至2008年3月任海宁市预算会计核算

中心办公室主任、收费管理组组长；2008年3月起至今历任海宁市资产经营公司办公（财务）室副主任、主任、总经理助理、

董事。2014年5月至今担任公司监事。

周红华女士：汉族，1968年3月出生，中国国籍，大学学历，经济师，无永久境外居留权。主要工作经历如下：1988年8

月至2000年7月任海宁市斜桥财税所科员；2000年7月至2004年4月任海宁市地税局稽查局科员；2004年4月至今任海宁市财政

局国资科科员；2009年1月至2014年1月历任海宁市资产经营公司产权管理部副经理、经理，2014年1月至今任海宁市资产经

营公司投资部经理。2011年1月至今担任公司监事。

李宏量先生：汉族，1977年11月出生，中国国籍，中共党员，本科学历，无永久境外居留权。主要工作经历如下：2007

年12月至2010年4月任海宁中国皮革城网络科技有限公司经理，2010年4月至今历任公司办公室副主任、主任、监事。现任公

司监事、办公室主任。

黄咏群女士：汉族，1968年10月出生，中国国籍，本科学历，无永久境外居留权。主要工作经历如下：2006年3月至2010

年11月任公司人力资源部副经理；2010年12月至今任公司人力资源部经理；2014年5月至今担任公司监事，并兼任海宁中国

皮革城网络科技有限公司监事、海宁皮革城担保有限公司监事。

3、高级管理人员主要工作经历

总经理任有法先生、副总经理钱娟萍女士、殷晓红女士详见董事简历。

章伟强先生：汉族，1969年11月出生，中国国籍，中共党员，本科学历，无永久境外居留权。主要工作经历如下：1992

年至2001年任职于海宁市粮食局，2001年至今历任公司人力资源部副部长、部长、办公室主任、监事、行政总监、副总经理，

同期至2007年10月止担任皮管委组宣人教部副部长、部长。现任公司副总经理，并兼任海宁中国皮革城党委委员、纪委副书

记，以及海宁皮都锦江大酒店有限公司董事长、海宁皮革城原辅料中心商贸管理有限公司董事长、北京新海宁皮革商贸有限

公司董事、郑州海宁皮革城有限公司董事、江苏沭阳海宁皮革发展有限公司监事、天津海宁皮革城有限公司监事。

王红晖先生：汉族，1973年1月出生，中国国籍，本科学历，无永久境外居留权。主要工作经历如下：1996至2003年，

先后担任杭州新中大软件公司销售部经理、北京分公司总经理、营销中心总经理、总裁助理兼总裁办主任；2003至2010年，

任颐高集团创业园副总裁；2010年至今，历任公司投资总监、总经理助理、副总经理。现任公司副总经理，并兼任成都海宁

皮革城有限公司执行董事、海宁中国皮革城网络科技有限公司执行董事、浙江原译时尚设计创意有限公司执行董事。

孙宇民先生：汉族，1962年9月出生，中国国籍，中共党员，在职研究生，高级会计师，无永久境外居留权。主要工作

经历如下：1982年至2000年，在海宁市财政局预算科、综合计划科、经济建设科，任办事员、副科长、科长；2000年至2002

年，任海宁市行政中心筹建办副主任；2002年2月至2014年5月，任财通证券股份有限公司海宁水月亭西路证券营业部总经理；

2014年5月至今担任公司副总经理、董事会秘书，并兼任海宁中国皮革城投资有限公司总经理、北京海宁皮革城有限公司董

事长、北京新海宁皮革商贸有限公司。

顾菊英女士：汉族，1966年10月出生，中国国籍，大专学历，高级会计师，注册会计师，注册税务师，无永久境外居留

权。主要工作经历如下：1986年至2007年担任海宁市五金交电化工有限公司财务部经理；2016年3月起至今担任兄弟科技股

份有限公司独立董事；2007年至今担任公司财务总监。现任公司财务总监，并兼任北京新海宁皮革商贸有限公司监事、济南

海宁皮革城有限公司监事、天津海宁皮革城有限公司监事、海宁中国皮革城互联网金融服务有限公司监事。

66

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

在股东单位任职情况

√ 适用 □ 不适用

在股东单位 在股东单位是否

任职人员姓名 股东单位名称 任期起始日期 任期终止日期

担任的职务 领取报酬津贴

2012 年 05 月

孙伟 海宁市资产经营公司 副总经理 否

01 日

2013 年 06 月 2015 年 12 月 01

孙伟 海宁市资产经营公司 董事 否

01 日 日

职工监事、内 2013 年 06 月

李群燕 海宁市资产经营公司 是

审部经理 01 日

2013 年 09 月 2016 年 09 月 17

沈国甫 宏达高科控股股份有限公司 董事长 是

18 日 日

董事、总经理 2013 年 05 月

羊海俊 海宁市资产经营公司 否

助理 01 日

2013 年 12 月

周红华 海宁市资产经营公司 投资部经理 否

01 日

在其他单位任职情况

√ 适用 □ 不适用

在其他单位 在其他单位是否

任职人员姓名 其他单位名称 任期起始日期 任期终止日期

担任的职务 领取报酬津贴

2015 年 06 月 25

钱娟萍 海宁中国皮革城投资有限公司 执行董事 否

日

2006 年 12 月 01

殷晓红 海宁中国皮革城进出口有限公司 董事长 否

日

2013 年 03 月 01

殷晓红 哈尔滨海宁皮革城有限公司 执行董事 否

日

常务副理事 2011 年 09 月 01

李玉中 中国皮革协会 是

长兼秘书长 日

2001 年 11 月 01

于永生 浙江财经大学 教授 是

日

1999 年 12 月 01

翁晓斌 浙江大学 教授 是

日

2012 年 02 月 17

凌金松 北京新海宁皮革商贸有限公司 监事 否

日

2015 年 06 月 25

凌金松 海宁中国皮革城投资有限公司 监事 否

日

2007 年 05 月 01

黄咏群 海宁中国皮革城网络科技有限公司 监事 否

日

67

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

2013 年 05 月 01

黄咏群 海宁皮革城担保有限公司 监事 否

日

2014 年 08 月 14

章伟强 海宁皮都锦江大酒店有限公司 董事长 否

日

海宁皮革城原辅料中心商贸管理有限公 2015 年 04 月 20

章伟强 董事长 否

司 日

2012 年 02 月 17

章伟强 北京新海宁皮革商贸有限公司 董事 否

日

2014 年 07 月 30

章伟强 郑州海宁皮革城有限公司 董事 否

日

2010 年 04 月 26

章伟强 江苏沭阳海宁皮革发展有限公司 监事 否

日

2014 年 03 月 11

章伟强 天津海宁皮革城有限公司 监事 否

日

2014 年 06 月 08

王红晖 成都海宁皮革城有限公司 执行董事 否

日

2014 年 12 月 19

王红晖 海宁中国皮革城网络科技有限公司 执行董事 否

日

2015 年 07 月 13

王红晖 浙江原译时尚设计创意有限公司 执行董事 否

日

2014 年 11 月 10

孙宇民 北京海宁皮革城有限公司 董事长 否

日

2015 年 05 月 10

孙宇民 北京新海宁皮革商贸有限公司 董事长 否

日

2015 年 06 月 25

孙宇民 海宁中国皮革城投资有限公司 总经理 否

日

2012 年 02 月 17

顾菊英 北京新海宁皮革商贸有限公司 监事 否

日

2014 年 01 月 20

顾菊英 济南海宁皮革城有限公司 监事 否

日

2014 年 03 月 11

顾菊英 天津海宁皮革城有限公司 监事 否

日

海宁中国皮革城互联网金融服务有限公 2014 年 12 月 08

顾菊英 监事 否

司 日

公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况

□ 适用 √ 不适用

68

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

四、董事、监事、高级管理人员报酬情况

董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况

公司董事报酬方案经董事会薪酬与考核委员会审议通过后报董事会审议，董事会审议通过后，提交股东大会审议决定；

公司监事薪酬方案由监事会提交股东大会审议决定；公司高级管理人员报酬方案经薪酬与考核委员会审议通过后，提交董事

会审议决定。

公司按照《公司章程》的规定确定董事、监事和高级管理人员的报酬。在公司任职的董事、监事、高级管理人员按其职

务根据公司现行的薪酬制度领取报酬。公司独立董事薪酬根据公司第一届董事会第二次会议及2007年第一次临时股东大会决

议确定为不超过5万元。2015年4月27日，公司2014年年度股东大会审议通过了《海宁中国皮革城股份有限公司经营者薪酬管

理办法》，公司董事、监事和高级管理人员薪酬按照上述管理办法实施。

公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况

单位：万元

从公司获得的税 是否在公司关联

姓名 职务 性别 年龄 任职状态

前报酬总额 方获取报酬

任有法 董事长 男 61 现任 45 否

任有法 总经理 男 61 离任 否

孙伟 副董事长 男 45 现任 0是

钱娟萍 副董事长 女 54 现任 39.75 否

钱娟萍 总经理 女 54 任免 否

殷晓红 董事、副总经理 女 42 现任 36 否

李群燕 董事 女 49 现任 0是

沈国甫 董事 男 60 现任 0是

李玉中 独立董事 男 50 现任 5否

于永生 独立董事 男 47 现任 5否

翁晓斌 独立董事 男 49 现任 5否

凌金松 监事长 男 53 现任 36 否

羊海俊 监事 男 41 现任 0是

周红华 监事 女 48 现任 0是

李宏量 监事 男 39 现任 14.5 否

黄咏群 监事 女 48 现任 15 否

章伟强 副总经理 男 47 现任 36 否

王红晖 副总经理 男 43 现任 36 否

孙宇民 副总经理 男 54 现任 36 否

顾菊英 财务总监 女 50 现任 27 否

合计 -- -- -- -- 336.25 --

注：因公司高级管理人员年度考核工作尚未完成，以上披露的高级管理人员报酬为年度基本薪酬。

公司董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

69

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

□ 适用 √ 不适用

五、公司员工情况

1、员工数量、专业构成及教育程度

母公司在职员工的数量（人） 151

主要子公司在职员工的数量（人） 1,185

在职员工的数量合计（人） 1,336

当期领取薪酬员工总人数（人） 1,336

母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人） 0

专业构成

专业构成类别 专业构成人数（人）

财务人员 104

行政人员 177

营销人员 185

市场管理人员 705

服务人员（酒店） 165

合计 1,336

教育程度

教育程度类别 数量（人）

初中及以下 392

高中、中专 356

大专 299

大学本科 284

硕士及以上 5

合计 1,336

2、薪酬政策

公司实行劳动合同制度，员工的聘用和解聘均依据《中华人民共和国劳动法》及其他相关劳动法律法规的规定办理。公

司已制定完善的员工薪酬制度，并参照市场薪酬水平设定合理的薪酬体系。公司根据国家和地方政府有关规定，执行相应的

社会保障制度，按时缴纳基本社会保险基金，未发生违法违规行为。公司目前离退休职工人数为17人。

3、培训计划

为促进公司战略目标的实施，系统、有序地开展公司培训工作，提升企业竞争力，同时为公司外拓和新业务储备必要的

人力资源，制定了年度培训计划。一是培训工作全面覆盖，对领导班子、中层、基层员工开展有针对性的业务培训和管理培

训。二是公司骨干培训。由公司人力资源部门统一组织实施，以专家授课、实习参观、论坛、沙龙、演讲、网络学习等多种

70

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

形式进行，同时委托第三方培训机构举办“星火团队”培训班，对后备干部进行系统化的管理培训。三是面向全体市场管理员，

开展全面、系统的专业市场管理服务标准化培训，培训测试结果和日常成果转化记入员工个人绩效考核。四是新员工培训。

新员工入职，在接受公司历史、组织结构、规章制度、工作职责、企业文化等常规培训的基础上，开展为期一月的市场管理

岗位实习，并于培训结束后召开学习汇报和总结会。五是全公司范围内开展周一夜学活动。每月第一周的星期一晚上为公司

固定学习时间，每次培训不少于2小时，培训内容根据实际需要安排。六是专业技能培训，由各部门自行组织实施。

4、劳务外包情况

□ 适用 √ 不适用

71

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

第九节 公司治理

一、公司治理的基本状况

报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所股票上市规则》等相关

法律法规和规范性文件的要求，不断完善公司治理结构，提高公司治理水平，健全内部控制体系，不断加强信息披露工作，

积极开展投资者关系管理工作，进一步实现规范运作。

截至报告期末，公司治理的实际状况符合中国证监会、深圳证券交易所有关上市公司治理的规范性文件的要求。报告期

内，公司未收到监管部门行政监管措施需限期整改的有关文件。

1、关于股东与股东大会

公司严格按照《上市公司股东大会规则》、《公司章程》和公司《股东大会议事规则》等的规定和要求，召集、召开股

东大会，能够确保全体股东特别是中小股东享有平等地位，充分行使自己的权力。

报告期内的股东大会均由董事会召集召开，根据公司章程及相关法律法规规定应由股东大会表决的事项均按照相应的权

限审批后交由股东大会审议，不存在越权审批的现象，也不存在先实施后审议的情况。

2、关于控股股东与公司关系

公司拥有完整的业务体系和面向市场独立经营的能力，与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面完全分开，

具有独立完整的业务及自主经营能力，公司董事会、监事会和内部机构根据其议事规则或公司制度独立运作。公司控股股东

严格根据《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》规范股东行为，通过股东大会行使股东

权利，未发生超越股东大会及董事会而直接或间接干预公司经营与决策的行为。

3、关于董事与董事会

公司董事会的人数与人员符合法律法规与《公司章程》的要求：公司董事会由九名董事组成，其中独立董事三名。董事

（含独立董事）的聘任程序符合法律法规和公司章程的要求。公司全体董事能够依据《董事会议事规则》、《独立董事工作

细则》等规定和《公司章程》及相关工作要求开展和履行职责，认真出席董事会和股东大会，积极参加相关知识的培训，熟

悉并掌握有关法律法规。独立董事能够不受公司实际控制人、其他与公司存在利害关系的单位和人员的影响，独立履行职责。

为完善公司治理结构，公司董事会根据《上市公司治理准则》设立了战略与投资委员会、审计委员会、薪酬与考核委员

会、提名委员会四个专业委员会，为董事会的决策提供了科学和专业的意见和参考。

4、关于监事与监事会

公司监事会的人数、人员及构成符合法律法规与《公司章程》的要求：公司监事会由5名监事组成，其中职工代表监事2

名，超过全体监事的三分之一。公司严格按照《公司法》、《公司章程》等的有关规定产生监事。公司监事能够按照《监事

会议事规则》等的要求，认真履行自己的职责，对公司重大事项、财务状况、董事和高级管理人员的履职情况等进行有效监

督并发表独立意见。

5、关于相关利益者

公司充分尊重和维护相关利益者的合法权益，在企业创造利润最大化的同时，实现社会、股东、员工等各方利益的协调

平衡，共同推动公司持续、稳健发展。

6、关于信息披露与透明度

公司根据《公司章程》、《深圳证券交易所股票上市规则》和中国证监会及深圳证券交易所的相关法律法规的要求，认

真履行信息披露义务。公司上市后指定《证券时报》、《上海证券报》、《中国证券报》和“巨潮资讯网”等为公司信息披露

的报纸和网站，真实、准确、及时地披露公司信息，确保公司所有股东公平地获得公司相关信息。

7、关于绩效评价与激励约束机制

公司建立了公正透明的董事、监事和高级管理人员的绩效评价标准和程序，建立了经理人员的薪酬与公司绩效相联系的

激励机制，保持了高级管理人员的稳定性。公司高级管理人员的任免履行了法定的程序，严格按照有关法律法规和公司章程

的规定进行。报告期内，公司根据高级管理人员的职务、分工、业绩和对公司的贡献程度对其进行考评。公司的高级管理人

72

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

员均能认真履行工作职责，努力完成公司制定的各项工作目标。

8、关于内部审计制度

公司已经建立了内部审计制度，设置内部审计部门，聘任了审计机构负责人，公司内部审计部门对公司日常运行、内控

制度和公司重大关联交易等重大事项进行有效控制。

公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件是否存在重大差异

□ 是 √ 否

公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件不存在重大差异。

二、公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立情况

公司在资产、人员、财务、机构、业务等方面与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业之间相互独立，具有完整的

业务体系及独立经营的能力。

（一）资产完整

公司拥有和使用的资产主要包括土地、房屋、设备、无形资产等与生产经营相关的资产以及其他辅助、配套资产，公司

对该等资产拥有合法、完整的所有权或使用权。

公司拥有所有权的资产均在公司的控制和支配之下，不存在被控股股东或其他关联方控制和占用的情况。

（二）人员独立

公司董事、监事以及高级管理人员均严格按照《公司法》、公司章程等规定的程序选举或聘任产生。公司总经理、副总

经理、财务负责人和董事会秘书等高级管理人员均专职在公司工作，没有在控股股东、实际控制人及其控制的其他企业中担

任除董事、监事以外的其他职务，没有在控股股东、实际控制人及其控制的其他企业领薪；公司的财务人员没有在控股股东、

实际控制人及其控制的其他企业中兼职。公司已与全体在册员工签署劳动合同，根据其岗位性质在劳动合同中规定了相应的

保密和竞业禁止义务，并已建立完整独立的劳动人事管理制度，员工的工资统一由本公司发放，社会保险统一由公司办理。

（三）财务独立

公司设立了独立的财务部门，设财务负责人一名，配备了专职财务人员，建立了独立的财务核算体系；独立进行财务决

策，不受控股股东及实际控制人干预；独立开立银行账户，独立纳税，不存在与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业

共用银行账户的情形。根据相关法律法规和《企业会计准则》，并结合公司经营管理特点，公司制订了会计核算管理制度、

差旅费标准及报销制度等财务会计制度，建立了一套较为完整、独立的财务管理体系。

（四）机构独立

公司依法设置股东大会作为权力机构，设置董事会为决策机构，设置监事会为监督机构，并设有办公室、人力资源部、

财务部、审计部、营销部、工程部、投资证券部、市场部、房产项目部等职能部门。各职能部门分工协作，形成有机的独立

运营主体。控股股东根据公司章程行使股东权利；公司内部职能部门与控股股东及实际控制人控制的其他企业完全分开，独

立运作，不受控股股东和实际控制人的干预。

（五）业务独立

公司的主营业务是皮革专业市场的开发、租赁和服务，控股股东、实际控制人及其控制的企业均未从事与公司主营业务

相同或相似的业务，且控股股东和实际控制人均出具了避免同业竞争的承诺函。

公司拥有从事上述业务所需的独立经营场所和经营性资产，各职能部门各司其职，均拥有一定数量的专职工作人员，并

建立了完整的业务流程，具有直接面向市场独立经营的能力，不存在依赖控股股东和实际控制人及其控制的企业的情况。

三、同业竞争情况

□ 适用 √ 不适用

73

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况

1、本报告期股东大会情况

会议届次 会议类型 投资者参与比例 召开日期 披露日期 披露索引

巨潮资讯网

（http://www.cninfo

2014 年年度股东大 .com.cn）公告编号

年度股东大会 8.82% 2015 年 04 月 27 日 2015 年 04 月 28 日

会 为 2015-020 的

《2014 年年度股东

大会决议公告》

巨潮资讯网

（http://www.cninfo

.com.cn）公告编号

2015 年第一次临时

临时股东大会 29.27% 2015 年 06 月 12 日 2015 年 06 月 13 日 为 2015-038 的

股东大会

《2015 年第一次临

时股东大会决议公

告》

巨潮资讯网

（http://www.cninfo

.com.cn）公告编号

2015 年第二次临时

临时股东大会 41.18% 2015 年 12 月 28 日 2015 年 12 月 29 日 为 2015-078 的

股东大会

《2015 年第二次临

时股东大会决议公

告》

2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会

□ 适用 √ 不适用

五、报告期内独立董事履行职责的情况

1、独立董事出席董事会及股东大会的情况

独立董事出席董事会情况

本报告期应参加 以通讯方式参加 是否连续两次未

独立董事姓名 现场出席次数 委托出席次数 缺席次数

董事会次数 次数 亲自参加会议

李玉中 14 0 14 0 0否

于永生 14 2 12 0 0否

翁晓斌 14 0 14 0 0否

独立董事列席股东大会次数 1

连续两次未亲自出席董事会的说明：无

74

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况

独立董事对公司有关事项是否提出异议

□ 是 √ 否

报告期内独立董事对公司有关事项未提出异议。

3、独立董事履行职责的其他说明

独立董事对公司有关建议是否被采纳

√ 是 □ 否

独立董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明

报告期内，公司独立董事严格按照《公司章程》、《独立董事工作细则》等的规定，本着对公司、投资者负责的态度，

独立、公正地履行职责，积极出席相关会议，深入公司现场调查，了解经营状况和内部控制的建设及董事会决议执行情况，

为公司经营和发展提出合理化的意见和建议。根据相关规定对公司的重大事项发表独立意见。报告期内，公司独立董事未对

公司董事会审议的各项议案及其他相关事项提出异议。

六、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责情况

1、战略与投资委员会履职情况

报告期内，战略与投资委员会各位委员遵守深交所和公司制定的相关规定，认真履职，维护委员会的正常运行，召开了

相关会议，对公司的长期发展规划、经营目标、发展方针、对外投资项目等进行分析研究并提出合理建议，特别是对公司的

“内涵式增长、外延式扩张”战略的持续开展进行了深入的探索研究。

2、审计委员会履职情况

报告期内，审计委员会按照《公司法》、中国证监会《上市公司治理准则》、《董事会审计委员会工作细则》、《董事

会审计委员会年报工作规程》以及《公司章程》、《董事会审计委员会实施细则》等相关规定规范运作，严格履行职责，监

督公司内部审计制度及其实施情况，加强了内部审计与外部审计之间的沟通，审核公司财务信息及其披露情况，并监督会计

师事务所审计工作。

报告期内，董事会审计委员会审查了公司内部控制制度及执行情况，审核了公司所有重要的会计政策，定期了解公司财

务状况和经营情况，督促和指导内部审计部门对公司财务管理运行情况进行定期和不定期的检查和评估，委员会认为公司内

部控制基本体现了完整性、合理性，不存在重大缺陷。召开了相关会议：

（1）与会计师事务所就2015年年报审计工作进行沟通、交流与协调，确保2015年度审计工作的如期完成；

（2）与公司审计部就募集资金存放与使用、内部审计制度的有效实施以及公司内控制度的完善与执行保持沟通；

（3）审议公司内审部门提交的季度和年度计划、总结；

（4）对会计师事务所的工作进行评价，并向董事会提出续聘议案。

3、薪酬与考核委员会履职情况

报告期内，公司召开了第三届董事会薪酬与考核委员会第二次会议，会议通过了《关于公司经营者薪酬管理办法的议案》，

进一步完善公司的法人治理结构，健全公司激励约束机制，充分调动公司高级管理人员的积极性，有效地将公司利益和经营

者个人利益结合在一起。

薪酬与考核委员会召开的年度考核会议，根据公司薪酬计划和年度考核指标，审查了公司董事（非独立董事）及高级管

理人员的履行职责情况，并对其进行了年度绩效考评。薪酬与考核委员会审查了年度报告中公司董事、监事和高级管理人员

的薪酬，认为与实际发放情况一致，按照公司考核办法进行了实施, 公司薪酬发放程序及激励考核符合有关法律法规和公司

规定。

4、提名委员会履职情况

报告期内，第三届董事会提名委员会召开会议，并通过了《关于聘任钱娟萍女士为公司总经理的议案》，履行提名委员

75

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

会相应职责。报告期内，提名委员会认真监督每一位董事、监事及高级管理人员的任职资格和履职情况，经提名委员会核查，

认为公司董事、监事及高管人员2015年没有发生违规履职事件，均忠实、勤勉地履行职责，切实维护了上市公司和全体股东

利益。

七、监事会工作情况

监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险

□ 是 √ 否

监事会对报告期内的监督事项无异议。

八、高级管理人员的考评及激励情况

公司建立了公正透明的董事、监事和高级管理人员的绩效评价标准和程序，建立了经理人员的薪酬与公司绩效相联系的

激励机制，保持了高级管理人员的稳定性。公司高级管理人员的任免履行了法定的程序，严格按照有关法律法规和公司章程

的规定进行。报告期内，公司根据高级管理人员的职务、分工、业绩和对公司的贡献程度对其进行考评。公司的高级管理人

员均能认真履行工作职责，努力完成公司制定的各项工作目标。

2014年，公司董事会审议通过了《股票期权激励计划（草案）》及相关议案，拟向包括高级管理人员在内的公司168位

激励对象实施股权激励计划（详情请见公司于2014年12月16日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告）。

截止本报告披露日，上述计划尚待浙江省人民政府国有资产监督管理委员会审核通过，并报中国证券监督管理委员会备案无

异议后，提交公司股东大会审议决定。

报告期内，公司董事会审议通过了《关于审议＜海宁中国皮革城股份有限公司经营者薪酬管理办法＞的议案》，进一步

完善公司的法人治理结构以及经营层的激励约束与监督机制，科学、准确评价公司经营成果和经营管理人员的业绩贡献，充

分调动其积极性和创造性，有效地将公司利益和经营者个人利益结合在一起。（详情请见公司于2015年2月11日在巨潮资讯

网（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告）。

九、内部控制评价报告

1、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况

□ 是 √ 否

2、内控自我评价报告

内部控制评价报告全文披露日期 2016 年 04 月 20 日

内部控制评价报告全文披露索引 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）

纳入评价范围单位资产总额占公司合并

100.00%

财务报表资产总额的比例

纳入评价范围单位营业收入占公司合并

100.00%

财务报表营业收入的比例

缺陷认定标准

类别 财务报告 非财务报告

定性标准 财务报告重大缺陷的迹象包括：（1）董事、非财务报告缺陷认定主要以缺陷对业

76

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

监事和高级管理人员舞弊；（2）公司更正 务流程有效性的影响程度、发生的可能

已公布的财务报告；（3）注册会计师发现 性作判定。如果缺陷发生的可能性较

当期财务报告存在重大错报而公司内部控 小，会降低工作效率或效果、或加大效

制在运行过程中未能发现该错报；（4）审 果的不确定性、或使之偏离预期目标为

计委员会和内部审计机构对内部控制的监 一般缺陷；如果缺陷发生的可能性较

督无效。财务报告重要缺陷的迹象包括： 高，会显著降低工作效率或效果、或显

（1）未依照公认会计准则选择和应用会计 著加大效果的不确定性、或使之显著偏

政策；（2）未建立反舞弊程序和控制措施；离预期目标为重要缺陷；如果缺陷发生

（3）对于非常规或特殊交易的账务处理没 的可能性高，会严重降低工作效率或效

有建立相应的控制机制或没有实施且没有 果、或严重加大效果的不确定性、或使

相应的补偿性控制；（4）对于期末财务报 之严重偏离预期目标为重大缺陷。

告的控制存在一项或多项缺陷且不能合理

保证编制的财务报表达到真实、完整的目

标。一般缺陷是指除上述重大缺陷、重要

缺陷之外的其他控制缺陷。

定量标准以营业收入、资产总额作为衡

定量标准以营业收入、资产总额作为衡量 量指标。内部控制缺陷可能导致或导致

指标。内部控制缺陷可能导致或导致的损 的损失与利润相关的，以营业收入指标

失与利润相关的，以营业收入指标衡量。 衡量。如果该缺陷单独或连同其他缺陷

如果该缺陷单独或连同其他缺陷可能导致 可能导致的财务报告错报金额小于营

的财务报告错报金额小于营业收入的 1%，业收入的 1%，则认定为一般缺陷；如

则认定为一般缺陷；如果超过营业收入的 果超过营业收入的 1%但小于 3%，则

1%但小于 3%，则认定为重要缺陷；如果 认定为重要缺陷；如果超过营业收入的

定量标准 超过营业收入的 3%，则认定为重大缺陷。3%，则认定为重大缺陷。内部控制缺

内部控制缺陷可能导致或导致的损失与资 陷可能导致或导致的损失与资产管理

产管理相关的，以资产总额指标衡量。如 相关的，以资产总额指标衡量。如果该

果该缺陷单独或连同其他缺陷可能导致的 缺陷单独或连同其他缺陷可能导致的

财务报告错报金额小于资产总额的 1%，则 财务报告错报金额小于资产总额的

认定为一般缺陷；如果超过资产总额的 1% 1%，则认定为一般缺陷；如果超过资

但小于 3%，则认定为重要缺陷；如果超过 产总额 1%但小于 3%，则认定为重要

资产总额 3%，则认定为重大缺陷。 缺陷；如果超过资产总额 3%，则认定

为重大缺陷。

财务报告重大缺陷数量（个） 0

非财务报告重大缺陷数量（个） 0

财务报告重要缺陷数量（个） 0

非财务报告重要缺陷数量（个） 0

十、内部控制审计报告或鉴证报告

不适用

77

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

第十节 财务报告

一、审计报告

审计意见类型 标准无保留审计意见

审计报告签署日期 2016 年 04 月 18 日

审计机构名称 天健会计师事务所（特殊普通合伙）

审计报告文号 天健审〔2016〕3528 号

注册会计师姓名 沈维华、黄加才

审计报告正文

海宁中国皮革城股份有限公司全体股东：

我们审计了后附的海宁中国皮革城股份有限公司（以下简称海宁皮革城公司）财务报表，包括2015年12月31日的合并及

母公司资产负债表，2015年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表，以及财

务报表附注。

一、管理层对财务报表的责任

编制和公允列报财务报表是海宁皮革城公司管理层的责任，这种责任包括：（1）按照企业会计准则的规定编制财务报

表，并使其实现公允反映；（2）设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

二、注册会计师的责任

我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计

工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在

重大错报获取合理保证。

审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，

包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列

报相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会

计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。

我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

三、审计意见

我们认为，海宁皮革城公司财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了海宁皮革城公司2015

年12月31日的合并及母公司财务状况，以及2015年度的合并及母公司经营成果和现金流量。

天健会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：沈维华

中国杭州 中国注册会计师：黄加才

二〇一六年四月十八日

二、财务报表

财务附注中报表的单位为：人民币元

78

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

1、合并资产负债表

编制单位：海宁中国皮革城股份有限公司

2015 年 12 月 31 日

单位：元

项目 期末余额 期初余额

流动资产：

货币资金 700,078,525.76 885,823,184.48

结算备付金

拆出资金

以公允价值计量且其变动计入当

期损益的金融资产

衍生金融资产

应收票据

应收账款 155,431,578.99 209,877,833.26

预付款项 19,619,316.55 13,934,595.97

应收保费

应收分保账款

应收分保合同准备金

应收利息 2,978,504.97 6,649,852.54

应收股利

其他应收款 111,902,394.09 87,685,371.98

买入返售金融资产

存货 1,688,019,643.66 1,182,730,135.57

划分为持有待售的资产

一年内到期的非流动资产

其他流动资产 576,984,704.74 825,076,268.20

流动资产合计 3,255,014,668.76 3,211,777,242.00

非流动资产：

发放贷款及垫款 11,000,000.00 6,000,000.00

可供出售金融资产 35,000,000.00

持有至到期投资

长期应收款

长期股权投资 63,995,714.48

投资性房地产 5,526,932,279.48 4,555,014,337.85

79

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

固定资产 388,544,777.19 634,155,466.87

在建工程

工程物资

固定资产清理

生产性生物资产

油气资产

无形资产 16,003,251.66 54,249,872.57

开发支出

商誉

长期待摊费用 6,013,162.18 7,616,672.98

递延所得税资产 102,119,515.72 101,214,244.82

其他非流动资产 877,286,608.04 111,522,029.03

非流动资产合计 7,026,895,308.75 5,469,772,624.12

资产总计 10,281,909,977.51 8,681,549,866.12

流动负债：

短期借款 212,300,435.68 2,700,000.00

向中央银行借款

吸收存款及同业存放

拆入资金

以公允价值计量且其变动计入当

期损益的金融负债

衍生金融负债

应付票据

应付账款 1,211,150,689.57 645,230,874.79

预收款项 893,429,651.42 974,579,871.42

卖出回购金融资产款

应付手续费及佣金

应付职工薪酬 16,325,917.14 12,348,718.61

应交税费 217,384,189.69 449,016,532.43

应付利息 24,824,716.47 13,874,451.86

应付股利

其他应付款 471,560,120.97 572,289,782.47

应付分保账款

保险合同准备金 21,830,978.28 13,233,611.00

80

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

代理买卖证券款

代理承销证券款

划分为持有待售的负债

一年内到期的非流动负债 8,000,000.00

其他流动负债 1,272,409,934.23 377,071,152.91

流动负债合计 4,349,216,633.45 3,060,344,995.49

非流动负债：

长期借款 74,540,000.00 17,500,000.00

应付债券 400,000,000.00 400,000,000.00

其中：优先股

永续债

长期应付款

长期应付职工薪酬

专项应付款

预计负债

递延收益 473,892,759.49 401,506,865.79

递延所得税负债

其他非流动负债

非流动负债合计 948,432,759.49 819,006,865.79

负债合计 5,297,649,392.94 3,879,351,861.28

所有者权益：

股本 1,120,000,000.00 1,120,000,000.00

其他权益工具

其中：优先股

永续债

资本公积 309,732,428.74 440,906,902.58

减：库存股

其他综合收益

专项储备

盈余公积 299,841,264.79 271,890,573.33

一般风险准备

未分配利润 3,130,437,529.34 2,743,985,480.16

归属于母公司所有者权益合计 4,860,011,222.87 4,576,782,956.07

少数股东权益 124,249,361.70 225,415,048.77

81

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

所有者权益合计 4,984,260,584.57 4,802,198,004.84

负债和所有者权益总计 10,281,909,977.51 8,681,549,866.12

法定代表人：任有法 主管会计工作负责人：顾菊英 会计机构负责人：梁晓蕾

2、母公司资产负债表

单位：元

项目 期末余额 期初余额

流动资产：

货币资金 350,981,933.57 471,129,170.14

以公允价值计量且其变动计入当

期损益的金融资产

衍生金融资产

应收票据

应收账款 110,581,350.00 123,722,641.79

预付款项 875,136.67 508,233.33

应收利息 2,421,347.81 5,738,005.08

应收股利 10,050,268.53

其他应收款 1,830,222,776.30 922,486,064.99

存货 842,850,213.93 480,080,626.41

划分为持有待售的资产

一年内到期的非流动资产

其他流动资产 488,547,665.76 743,666,000.00

流动资产合计 3,626,480,424.04 2,757,381,010.27

非流动资产：

可供出售金融资产

持有至到期投资

长期应收款

长期股权投资 994,385,766.58 601,464,577.38

投资性房地产 1,616,877,763.50 1,611,447,957.43

固定资产 306,703,132.75 339,968,077.16

在建工程

工程物资

固定资产清理

生产性生物资产

82

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

油气资产

无形资产 18,404,175.16 20,303,370.31

开发支出

商誉

长期待摊费用 6,013,162.18 7,616,672.98

递延所得税资产 57,531,124.28 54,038,708.35

其他非流动资产

非流动资产合计 2,999,915,124.45 2,634,839,363.61

资产总计 6,626,395,548.49 5,392,220,373.88

流动负债：

短期借款 192,200,000.00 2,500,000.00

以公允价值计量且其变动计入当

期损益的金融负债

衍生金融负债

应付票据

应付账款 213,255,033.84 155,929,048.03

预收款项 276,156,382.13 353,164,654.94

应付职工薪酬 5,960,157.02 3,505,275.56

应交税费 116,705,580.66 329,351,163.55

应付利息 24,628,172.43 13,874,085.16

应付股利

其他应付款 355,407,731.31 121,091,444.63

划分为持有待售的负债

一年内到期的非流动负债

其他流动负债 1,112,674,847.10 209,643,115.38

流动负债合计 2,296,987,904.49 1,189,058,787.25

非流动负债：

长期借款 17,500,000.00

应付债券 400,000,000.00 400,000,000.00

其中：优先股

永续债

长期应付款

长期应付职工薪酬

专项应付款

83

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

预计负债

递延收益 136,042,585.12 137,403,442.39

递延所得税负债

其他非流动负债

非流动负债合计 536,042,585.12 554,903,442.39

负债合计 2,833,030,489.61 1,743,962,229.64

所有者权益：

股本 1,120,000,000.00 1,120,000,000.00

其他权益工具

其中：优先股

永续债

资本公积 485,838,625.69 485,838,625.69

减：库存股

其他综合收益

专项储备

盈余公积 299,841,264.79 271,890,573.33

未分配利润 1,887,685,168.40 1,770,528,945.22

所有者权益合计 3,793,365,058.88 3,648,258,144.24

负债和所有者权益总计 6,626,395,548.49 5,392,220,373.88

3、合并利润表

单位：元

项目 本期发生额 上期发生额

一、营业总收入 1,850,554,675.97 2,439,477,860.24

其中：营业收入 1,836,666,739.83 2,427,285,430.40

利息收入 764,652.87 1,367,000.00

已赚保费 11,219,437.27 10,343,598.84

手续费及佣金收入 1,903,846.00 481,831.00

二、营业总成本 1,192,796,815.98 1,256,652,314.30

其中：营业成本 666,087,319.65 750,004,893.59

利息支出

手续费及佣金支出

退保金

赔付支出净额

84

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

提取保险合同准备金净额 6,311,890.00 3,677,251.00

保单红利支出

分保费用

营业税金及附加 177,532,778.87 278,299,000.36

销售费用 195,927,138.49 154,995,284.90

管理费用 113,303,082.46 83,700,320.78

财务费用 23,448,018.47 -27,526,571.49

资产减值损失 10,186,588.04 13,502,135.16

加：公允价值变动收益（损失以

“－”号填列）

投资收益（损失以“－”号填

25,276,662.08 22,475,144.13

列）

其中：对联营企业和合营企业

-1,604,285.52

的投资收益

汇兑收益（损失以“-”号填

列）

三、营业利润（亏损以“－”号填列） 683,034,522.07 1,205,300,690.07

加：营业外收入 78,557,679.91 82,856,967.30

其中：非流动资产处置利得 1,808,714.56

减：营业外支出 1,298,799.56 4,187,041.06

其中：非流动资产处置损失 34,585.44 9,838.17

四、利润总额（亏损总额以“－”号填

760,293,402.42 1,283,970,616.31

列）

减：所得税费用 201,382,702.51 324,789,541.89

五、净利润（净亏损以“－”号填列） 558,910,699.91 959,181,074.42

归属于母公司所有者的净利润 548,802,740.64 936,377,829.54

少数股东损益 10,107,959.27 22,803,244.88

六、其他综合收益的税后净额

归属母公司所有者的其他综合收益

的税后净额

（一）以后不能重分类进损益的其

他综合收益

1.重新计量设定受益计划净

负债或净资产的变动

2.权益法下在被投资单位不

能重分类进损益的其他综合收益中享

85

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

有的份额

（二）以后将重分类进损益的其他

综合收益

1.权益法下在被投资单位以

后将重分类进损益的其他综合收益中

享有的份额

2.可供出售金融资产公允价

值变动损益

3.持有至到期投资重分类为

可供出售金融资产损益

4.现金流量套期损益的有效

部分

5.外币财务报表折算差额

6.其他

归属于少数股东的其他综合收益的

税后净额

七、综合收益总额 558,910,699.91 959,181,074.42

归属于母公司所有者的综合收益

548,802,740.64 936,377,829.54

总额

归属于少数股东的综合收益总额 10,107,959.27 22,803,244.88

八、每股收益：

（一）基本每股收益 0.49 0.84

（二）稀释每股收益 0.49 0.84

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。

法定代表人：任有法 主管会计工作负责人：顾菊英 会计机构负责人：梁晓蕾

4、母公司利润表

单位：元

项目 本期发生额 上期发生额

一、营业收入 621,255,168.75 1,240,447,885.16

减：营业成本 89,141,908.86 194,070,354.31

营业税金及附加 93,098,796.48 195,038,505.26

销售费用 53,774,779.11 56,972,665.54

管理费用 53,246,168.86 37,444,732.26

财务费用 22,167,051.03 -21,614,596.33

资产减值损失 11,843,259.63 7,880,519.98

86

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

加：公允价值变动收益（损失以

“－”号填列）

投资收益（损失以“－”号

27,924,697.41 86,119,069.80

填列）

其中：对联营企业和合营企

-888,810.80

业的投资收益

二、营业利润（亏损以“－”号填列） 325,907,902.19 856,774,773.94

加：营业外收入 46,414,645.44 61,830,049.53

其中：非流动资产处置利得

减：营业外支出 655,851.24 3,228,887.22

其中：非流动资产处置损失

三、利润总额（亏损总额以“－”号

371,666,696.39 915,375,936.25

填列）

减：所得税费用 92,159,781.75 212,606,499.78

四、净利润（净亏损以“－”号填列） 279,506,914.64 702,769,436.47

五、其他综合收益的税后净额

（一）以后不能重分类进损益的

其他综合收益

1.重新计量设定受益计划

净负债或净资产的变动

2.权益法下在被投资单位

不能重分类进损益的其他综合收益中

享有的份额

（二）以后将重分类进损益的其

他综合收益

1.权益法下在被投资单位

以后将重分类进损益的其他综合收益

中享有的份额

2.可供出售金融资产公允

价值变动损益

3.持有至到期投资重分类

为可供出售金融资产损益

4.现金流量套期损益的有

效部分

5.外币财务报表折算差额

6.其他

六、综合收益总额 279,506,914.64 702,769,436.47

87

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

七、每股收益：

（一）基本每股收益

（二）稀释每股收益

5、合并现金流量表

单位：元

项目 本期发生额 上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金 1,677,785,687.61 1,943,157,604.33

客户存款和同业存放款项净增加

额

向中央银行借款净增加额

向其他金融机构拆入资金净增加

额

收到原保险合同保费取得的现金 13,504,914.55 9,011,185.00

收到再保险业务现金净额

保户储金及投资款净增加额

处置以公允价值计量且其变动计

入当期损益的金融资产净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金 2,668,498.87 1,848,831.00

拆入资金净增加额

回购业务资金净增加额

收到的税费返还 85,041,683.34 92,264,766.56

收到其他与经营活动有关的现金 470,436,424.25 577,152,815.46

经营活动现金流入小计 2,249,437,208.62 2,623,435,202.35

购买商品、接受劳务支付的现金 520,824,729.52 651,727,730.90

客户贷款及垫款净增加额

存放中央银行和同业款项净增加

额

支付原保险合同赔付款项的现金

支付利息、手续费及佣金的现金

支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现

93,188,182.14 69,907,829.74

金

支付的各项税费 650,021,303.24 696,912,587.13

88

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

支付其他与经营活动有关的现金 827,854,209.51 519,172,339.26

经营活动现金流出小计 2,091,888,424.41 1,937,720,487.03

经营活动产生的现金流量净额 157,548,784.21 685,714,715.32

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金 1,846,558,469.60 2,339,810,944.13

取得投资收益收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他

17,675,419.56

长期资产收回的现金净额

处置子公司及其他营业单位收到

的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金 78,300,000.00 186,806,635.00

投资活动现金流入小计 1,924,858,469.60 2,544,292,998.69

购建固定资产、无形资产和其他

1,536,850,358.23 1,412,149,871.71

长期资产支付的现金

投资支付的现金 1,663,212,400.00 2,606,601,800.00

质押贷款净增加额

取得子公司及其他营业单位支付

的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计 3,200,062,758.23 4,018,751,671.71

投资活动产生的现金流量净额 -1,275,204,288.63 -1,474,458,673.02

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金 6,050,000.00 74,400,000.00

其中：子公司吸收少数股东投资

6,050,000.00 74,400,000.00

收到的现金

取得借款收到的现金 959,641,397.30 23,800,000.00

发行债券收到的现金 898,720,000.00 399,360,000.00

收到其他与筹资活动有关的现金 32,000,000.00

筹资活动现金流入小计 1,896,411,397.30 497,560,000.00

偿还债务支付的现金 685,000,961.62 7,400,000.00

分配股利、利润或偿付利息支付

181,116,507.33 168,459,709.57

的现金

其中：子公司支付给少数股东的

1,638,120.18

股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金 146,127,048.80

筹资活动现金流出小计 1,012,244,517.75 175,859,709.57

89

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

筹资活动产生的现金流量净额 884,166,879.55 321,700,290.43

四、汇率变动对现金及现金等价物的

-2,147,986.64 915,417.72

影响

五、现金及现金等价物净增加额 -235,636,611.51 -466,128,249.55

加：期初现金及现金等价物余额 819,586,254.20 1,285,714,503.75

六、期末现金及现金等价物余额 583,949,642.69 819,586,254.20

6、母公司现金流量表

单位：元

项目 本期发生额 上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金 542,207,198.50 565,162,557.03

收到的税费返还 21,401,473.17 31,090,856.92

收到其他与经营活动有关的现金 603,946,784.04 511,206,866.14

经营活动现金流入小计 1,167,555,455.71 1,107,460,280.09

购买商品、接受劳务支付的现金 17,537,533.41 28,194,975.07

支付给职工以及为职工支付的现

16,621,999.45 12,623,774.94

金

支付的各项税费 403,471,653.53 410,102,804.67

支付其他与经营活动有关的现金 1,579,143,552.60 630,598,098.50

经营活动现金流出小计 2,016,774,738.99 1,081,519,653.18

经营活动产生的现金流量净额 -849,219,283.28 25,940,626.91

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金 1,455,715,149.67 1,881,979,973.69

取得投资收益收到的现金 14,836,149.07 6,224,627.58

处置固定资产、无形资产和其他

长期资产收回的现金净额

处置子公司及其他营业单位收到

的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金 92,542,144.35 243,806,635.00

投资活动现金流入小计 1,563,093,443.09 2,132,011,236.27

购建固定资产、无形资产和其他

354,948,724.40 417,300,259.39

长期资产支付的现金

投资支付的现金 1,378,843,644.00 2,345,001,800.00

取得子公司及其他营业单位支付

90

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金 71,500,000.00 108,000,000.00

投资活动现金流出小计 1,805,292,368.40 2,870,302,059.39

投资活动产生的现金流量净额 -242,198,925.31 -738,290,823.12

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

取得借款收到的现金 777,200,000.00 20,000,000.00

发行债券收到的现金 898,720,000.00 399,360,000.00

收到其他与筹资活动有关的现金 32,000,000.00

筹资活动现金流入小计 1,707,920,000.00 419,360,000.00

偿还债务支付的现金 605,000,000.00

分配股利、利润或偿付利息支付

176,939,948.54 168,298,156.22

的现金

支付其他与筹资活动有关的现金 5,000,000.00

筹资活动现金流出小计 786,939,948.54 168,298,156.22

筹资活动产生的现金流量净额 920,980,051.46 251,061,843.78

四、汇率变动对现金及现金等价物的

-716.35 -1,178.35

影响

五、现金及现金等价物净增加额 -170,438,873.48 -461,289,530.78

加：期初现金及现金等价物余额 471,129,170.14 932,418,700.92

六、期末现金及现金等价物余额 300,690,296.66 471,129,170.14

7、合并所有者权益变动表

本期金额

单位：元

本期

归属于母公司所有者权益

所有者

项目 其他权益工具 少数股

资本公 减：库 其他综 专项储 盈余公 一般风 未分配 权益合

股本 东权益

优先 永续 计

其他 积 存股 合收益 备 积 险准备 利润

股 债

1,120, 2,743,9 4,802,1

440,906 271,890 225,415

一、上年期末余额 000,00 85,480. 98,004.

,902.58 ,573.33 ,048.77

0.00 16 84

加：会计政策

变更

前期差

91

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

错更正

同一控

制下企业合并

其他

1,120, 2,743,9 4,802,1

440,906 271,890 225,415

二、本年期初余额 000,00 85,480. 98,004.

,902.58 ,573.33 ,048.77

0.00 16 84

三、本期增减变动 -131,17 -101,16

27,950, 386,452 182,062

金额（减少以“－” 4,473.8 5,687.0

691.46 ,049.18 ,579.73

号填列） 4 7

（一）综合收益总 548,802 10,107, 558,910

额 ,740.64 959.27 ,699.91

-131,17 -109,63 -240,81

（二）所有者投入

4,473.8 5,526.1 0,000.0

和减少资本

4 6 0

1．股东投入的普 6,050,0 6,050,0

通股 00.00 00.00

2．其他权益工具

持有者投入资本

3．股份支付计入

所有者权益的金

额

-131,17 -115,68 -246,86

4．其他 4,473.8 5,526.1 0,000.0

4 6 0

-162,35 -136,03

27,950, -1,638,1

（三）利润分配 0,691.4 8,120.1

691.46 20.18

6 8

27,950, -27,950,

1．提取盈余公积

691.46 691.46

2．提取一般风险

准备

-134,40 -136,03

3．对所有者（或 -1,638,1

0,000.0 8,120.1

股东）的分配 20.18

0 8

4．其他

（四）所有者权益

内部结转

1．资本公积转增

92

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

资本（或股本）

2．盈余公积转增

资本（或股本）

3．盈余公积弥补

亏损

4．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

1,120, 3,130,4 4,984,2

309,732 299,841 124,249

四、本期期末余额 000,00 37,529. 60,584.

,428.74 ,264.79 ,361.70

0.00 34 57

上期金额

单位：元

上期

归属于母公司所有者权益

所有者

项目 其他权益工具 少数股

资本公 减：库 其他综 专项储 盈余公 一般风 未分配 权益合

股本 优先 永续 东权益

其他 积 存股 合收益 备 积 险准备 利润 计

股 债

1,120, 2,045,8 3,936,6

440,906 201,613 128,211

一、上年期末余额 000,00 84,594. 16,930.

,902.58 ,629.68 ,803.89

0.00 27 42

加：会计政策

变更

前期差

错更正

同一控

制下企业合并

其他

1,120, 2,045,8 3,936,6

440,906 201,613 128,211

二、本年期初余额 000,00 84,594. 16,930.

,902.58 ,629.68 ,803.89

0.00 27 42

三、本期增减变动

70,276, 698,100 97,203, 865,581

金额（减少以“－”

943.65 ,885.89 244.88 ,074.42

号填列）

（一）综合收益总 936,377 22,803, 959,181

额 ,829.54 244.88 ,074.42

93

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

（二）所有者投入 74,400, 74,400,

和减少资本 000.00 000.00

1．股东投入的普 74,400, 74,400,

通股 000.00 000.00

2．其他权益工具

持有者投入资本

3．股份支付计入

所有者权益的金

额

4．其他

-238,27 -168,00

70,276,

（三）利润分配 6,943.6 0,000.0

943.65

5 0

70,276, -70,276,

1．提取盈余公积

943.65 943.65

2．提取一般风险

准备

-168,00 -168,00

3．对所有者（或

0,000.0 0,000.0

股东）的分配

0 0

4．其他

（四）所有者权益

内部结转

1．资本公积转增

资本（或股本）

2．盈余公积转增

资本（或股本）

3．盈余公积弥补

亏损

4．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

1,120, 2,743,9 4,802,1

440,906 271,890 225,415

四、本期期末余额 000,00 85,480. 98,004.

,902.58 ,573.33 ,048.77

0.00 16 84

94

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

8、母公司所有者权益变动表

本期金额

单位：元

本期

项目 其他权益工具 减：库存 其他综合 未分配 所有者权

股本 资本公积 专项储备 盈余公积

优先股 永续债 其他 股 收益 利润 益合计

1,770,5

1,120,00 485,838,6 271,890,5 3,648,258

一、上年期末余额 28,945.

0,000.00 25.69 73.33 ,144.24

22

加：会计政策

变更

前期差

错更正

其他

1,770,5

1,120,00 485,838,6 271,890,5 3,648,258

二、本年期初余额 28,945.

0,000.00 25.69 73.33 ,144.24

22

三、本期增减变动

27,950,69 117,156 145,106,9

金额（减少以“－”

1.46 ,223.18 14.64

号填列）

（一）综合收益总 279,506 279,506,9

额 ,914.64 14.64

（二）所有者投入

和减少资本

1．股东投入的普

通股

2．其他权益工具

持有者投入资本

3．股份支付计入

所有者权益的金

额

4．其他

-162,35

27,950,69 -134,400,

（三）利润分配 0,691.4

1.46 000.00

6

27,950,69 -27,950,

1．提取盈余公积

1.46 691.46

2．对所有者（或 -134,40 -134,400,

95

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

股东）的分配 0,000.0 000.00

0

3．其他

（四）所有者权益

内部结转

1．资本公积转增

资本（或股本）

2．盈余公积转增

资本（或股本）

3．盈余公积弥补

亏损

4．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

1,887,6

1,120,00 485,838,6 299,841,2 3,793,365

四、本期期末余额 85,168.

0,000.00 25.69 64.79 ,058.88

40

上期金额

单位：元

上期

项目 其他权益工具 减：库存 其他综合 未分配 所有者权

股本 资本公积 专项储备 盈余公积

优先股 永续债 其他 股 收益 利润 益合计

1,306,0

1,120,00 485,838,6 201,613,6 3,113,488

一、上年期末余额 36,452.

0,000.00 25.69 29.68 ,707.77

40

加：会计政策

变更

前期差

错更正

其他

1,306,0

1,120,00 485,838,6 201,613,6 3,113,488

二、本年期初余额 36,452.

0,000.00 25.69 29.68 ,707.77

40

三、本期增减变动

70,276,94 464,492 534,769,4

金额（减少以“－”

3.65 ,492.82 36.47

号填列）

96

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

（一）综合收益总 702,769 702,769,4

额 ,436.47 36.47

（二）所有者投入

和减少资本

1．股东投入的普

通股

2．其他权益工具

持有者投入资本

3．股份支付计入

所有者权益的金

额

4．其他

-238,27

70,276,94 -168,000,

（三）利润分配 6,943.6

3.65 000.00

5

70,276,94 -70,276,

1．提取盈余公积

3.65 943.65

-168,00

2．对所有者（或 -168,000,

0,000.0

股东）的分配 000.00

0

3．其他

（四）所有者权益

内部结转

1．资本公积转增

资本（或股本）

2．盈余公积转增

资本（或股本）

3．盈余公积弥补

亏损

4．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

1,770,5

1,120,00 485,838,6 271,890,5 3,648,258

四、本期期末余额 28,945.

0,000.00 25.69 73.33 ,144.24

22

97

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

三、公司基本情况

海宁中国皮革城股份有限公司（以下简称公司或本公司）系由海宁市资产经营公司、海宁市市场开发服务中心、宏达高

科控股股份有限公司、浙江卡森实业集团有限公司和任有法等27位自然人发起设立，于2007年12月5日在浙江省工商行政管

理局登记注册，总部位于浙江省海宁市。公司现持有注册号为330481000010962的企业法人营业执照，注册资本112,000.00

万元，股份总数112,000.00万股（每股面值1元）。公司股票已于2010年1月26日在深圳证券交易所挂牌交易。

本公司属商务服务业。经营范围：市场开发建设和经营管理、投资管理、物业管理及房地产开发经营。主要产品或提供

的劳务：商铺及其配套物业的租赁与销售、酒店服务、商品流通及融资性担保业务等。

本财务报表业经公司2016年4月18日三届二十次董事会批准对外报出。

本公司将灯塔佟二堡海宁皮革城有限责任公司、海宁中国皮革城进出口有限公司和海宁皮都锦江大酒店有限公司等22

家子公司纳入本期合并财务报表范围，具体情况详见本财务报告合并范围的变更和在其他主体中的权益之说明。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司财务报表以持续经营为编制基础。

2、持续经营

本公司不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营假设产生重大疑虑的事项或情况。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

本公司根据实际生产经营特点针对应收款项坏账准备计提、发出存货的计价方法、固定资产折旧、无形资产摊销、收入确认

等交易或事项制定了具体会计政策和会计估计。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量等有关信息。

2、会计期间

会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

市场和其他房产项目的营业周期从其开发建设至实现出租、出售，一般在12个月以上，具体周期根据项目的情况确定，

以其营业周期作为资产和负债的流动性划分标准；市场经营管理、酒店服务、商品流通及融资性担保业务经营周期较短，以

12个月作为资产和负债的流动性划分标准。

4、记账本位币

采用人民币为记账本位币。

98

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

1. 同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。公司按照被

合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额与支付的合并对价账面价值或发行股份面值总额的差额，调

整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

2. 非同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；如果合并成本小

于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值

以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入

当期损益。

6、合并财务报表的编制方法

公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及其子公司的财务报表为基础，根据

其他有关资料，由母公司按照《企业会计准则第33号——合并财务报表》编制。

7、现金及现金等价物的确定标准

列示于现金流量表中的现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是指企业持有的期限短、流动性强、

易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

8、外币业务和外币报表折算

外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率近似汇率折算为人民币金额。资产负债表日，外币货币性项目采用

资产负债表日即期汇率折算，因汇率不同而产生的汇兑差额，除与购建符合资本化条件资产有关的外币专门借款本金及利息

的汇兑差额外，计入当期损益；以历史成本计量的外币非货币性项目仍采用交易发生日的即期汇率近似汇率折算，不改变其

人民币金额；以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，差额计入当期损益或其他综合收

益。

9、金融工具

（1）金融资产和金融负债的分类

金融资产在初始确认时划分为以下四类：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（包括交易性金融资产和在

初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产）、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融

资产。

金融负债在初始确认时划分为以下两类：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债（包括交易性金融负债和在

初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债）、其他金融负债。

（2）金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件

公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或金融负债时，按照公允价值计量；

对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融

资产或金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。

公司按照公允价值对金融资产进行后续计量，且不扣除将来处置该金融资产时可能发生的交易费用，但下列情况除外：

1)持有至到期投资以及贷款和应收款项采用实际利率法，按摊余成本计量；2)在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠

计量的权益工具投资，以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产，按照成本计量。

99

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

公司采用实际利率法，按摊余成本对金融负债进行后续计量，但下列情况除外：1)以公允价值计量且其变动计入当期损

益的金融负债，按照公允价值计量，且不扣除将来结清金融负债时可能发生的交易费用；2)与在活跃市场中没有报价、公允

价值不能可靠计量的权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融负债，按照成本计量；3)不属于指定为以公允价

值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同，或没有指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益并将以低于

市场利率贷款的贷款承诺，在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：①按照《企业会计准则第13号——

或有事项》确定的金额；②初始确认金额扣除按照《企业会计准则第14号——收入》的原则确定的累积摊销额后的余额。

金融资产或金融负债公允价值变动形成的利得或损失，除与套期保值有关外，按照如下方法处理：1)以公允价值计量且

其变动计入当期损益的金融资产或金融负债公允价值变动形成的利得或损失，计入公允价值变动收益；在资产持有期间所取

得的利息或现金股利，确认为投资收益；处置时，将实际收到的金额与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同时调整

公允价值变动收益。2)可供出售金融资产的公允价值变动计入其他综合收益；持有期间按实际利率法计算的利息，计入投资

收益；可供出售权益工具投资的现金股利，于被投资单位宣告发放股利时计入投资收益；处置时，将实际收到的金额与账面

价值扣除原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额之后的差额确认为投资收益。

当收取某项金融资产现金流量的合同权利已终止或该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬已转移时，终止确认该金

融资产；当金融负债的现时义务全部或部分解除时，相应终止确认该金融负债或其一部分。

（3）金融资产转移的确认依据和计量方法

公司已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给了转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上

几乎所有的风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产，并将收到的对价确认为一项金融负债。公司既没有转移也没有保留

金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：1)放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产；2)

未放弃对该金融资产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：1)所转移金融资产的账面价值；2)因转

移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额之和。金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移

金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额

的差额计入当期损益：1)终止确认部分的账面价值；2)终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计

额中对应终止确认部分的金额之和。

（4）金融资产和金融负债的公允价值确定方法

公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相关金融资产和金融负债的公允价

值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：

1) 第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；

2) 第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括：活跃市场中类似资产或

负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报价以外的其他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观察

的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；

3) 第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观察市场数据验证的利率、股

票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出的财务预测等。

（5）金融资产的减值测试和减值准备计提方法

1)资产负债表日对以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以外的金融资产的账面价值进行检查，如有客观证

据表明该金融资产发生减值的，计提减值准备。

2)对于持有至到期投资、贷款和应收款，先将单项金额重大的金融资产区分开来，单独进行减值测试；对单项金额不重

大的金融资产，可以单独进行减值测试，或包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试；单独测试未发生

减值的金融资产（包括单项金额重大和不重大的金融资产），包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中再进行减值测

试。测试结果表明其发生了减值的，根据其账面价值高于预计未来现金流量现值的差额确认减值损失。

3)可供出售金融资产

①表明可供出售债务工具投资发生减值的客观证据包括：债务人发生严重财务困难；债务人违反了合同条款，如偿付利

息或本金发生违约或逾期；公司出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人作出让步；债务人很可能倒闭

或进行其他财务重组；因债务人发生重大财务困难，该债务工具无法在活跃市场继续交易；其他表明可供出售债务工具已经

100

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

发生减值的情况。

②表明可供出售权益工具投资发生减值的客观证据包括权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌，以及被投资

单位经营所处的技术、市场、经济或法律环境等发生重大不利变化使公司可能无法收回投资成本。

本公司于资产负债表日对各项可供出售权益工具投资单独进行检查。对于以公允价值计量的权益工具投资，若其于资产

负债表日的公允价值低于其成本超过50%（含50%）或低于其成本持续时间超过12个月（含12个月）的，则表明其发生减值；

若其于资产负债表日的公允价值低于其成本超过20%（含20%）但尚未达到50%的，或低于其成本持续时间超过6个月（含6

个月）但未超过12个月的，本公司会综合考虑其他相关因素，诸如价格波动率等，判断该权益工具投资是否发生减值。对于

以成本计量的权益工具投资，公司综合考虑被投资单位经营所处的技术、市场、经济或法律环境等是否发生重大不利变化，

判断该权益工具是否发生减值。

以公允价值计量的可供出售金融资产发生减值时，原直接计入其他综合收益的因公允价值下降形成的累计损失予以转出

并计入减值损失。对已确认减值损失的可供出售债务工具投资，在期后公允价值回升且客观上与确认原减值损失后发生的事

项有关的，原确认的减值损失予以转回并计入当期损益。对已确认减值损失的可供出售权益工具投资，期后公允价值回升直

接计入其他综合收益。

以成本计量的可供出售权益工具发生减值时，将该权益工具投资的账面价值，与按照类似金融资产当时市场收益率对未

来现金流量折现确定的现值之间的差额，确认为减值损失，计入当期损益，发生的减值损失一经确认，不予转回。

10、应收款项

（1）单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项

单项金额重大的判断依据或金额标准 占应收款项账面余额 10%以上的款项

单独进行减值测试，根据其未来现金流量现值低于其账面价

单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法

值的差额计提坏账准备。

（2）按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项

组合名称 坏账准备计提方法

账龄组合 账龄分析法

合并范围内关联往来组合

组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的：

√ 适用 □ 不适用

账龄 应收账款计提比例 其他应收款计提比例

1 年以内（含 1 年） 5.00% 5.00%

1－2 年 15.00% 15.00%

2－3 年 30.00% 30.00%

3 年以上 100.00% 100.00%

组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的：

□ 适用 √ 不适用

组合中，采用其他方法计提坏账准备的：

□ 适用 √ 不适用

101

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

（3）单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项

应收款项的未来现金流量现值与按组合计提坏账准备的应收

单项计提坏账准备的理由

款项的未来现金流量现值存在显著差异。

单独进行减值测试，根据其未来现金流量现值低于其账面价

坏账准备的计提方法

值的差额计提坏账准备。

11、存货

（1）存货的分类

存货包括在开发经营过程中为出售或耗用而持有的开发用土地、开发产品、意图出售而暂时出租的开发产品、周转房、

库存材料、库存设备和低值易耗品等，以及在开发过程中的开发成本。

（2）发出存货的计价方法

1)从事外贸业务的控股子公司发出库存商品采用个别计价法核算；从事宾馆服务业务的控股子公司发出库存材料采用先

进先出法核算、发出零售库存商品采用售价法核算，发出材料、设备采用先进先出法核算；从事服装批发和零售业务的控股

子公司发出库存商品采用月末一次加权平均法核算。

2)项目开发时，开发用土地按开发产品占地面积计算分摊计入项目的开发成本。

3)发出开发产品按成本系数分摊法核算。

4)意图出售而暂时出租的开发产品和周转房按公司同类固定资产的预计使用年限分期平均摊销。

5)如果公共配套设施早于有关开发产品完工的，在公共配套设施完工决算后，按有关开发项目的建筑面积分配计入有关

开发项目的开发成本；如果公共配套设施晚于有关开发产品完工的，则先由有关开发产品预提公共配套设施费，待公共配套

设施完工决算后再按实际发生数与预提数之间的差额调整有关开发产品成本。

（3）存货可变现净值的确定依据

资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照单个存货成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直

接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净

值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的

销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合

同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。

（4）存货的盘存制度

存货的盘存制度为永续盘存制。

（5）低值易耗品和包装物的摊销方法

低值易耗品

摊销方法：一次转销法

包装物

摊销方法：一次转销法

12、长期股权投资

（1）共同控制、重要影响的判断

按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策，认

定为共同控制。对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的

制定，认定为重大影响。

（2）投资成本的确定

1)同一控制下的企业合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行权益性证券作为合并对价的，

102

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为其初始投资成本。长期股权投资

初始投资成本与支付的合并对价的账面价值或发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留

存收益。

公司通过多次交易分步实现同一控制下企业合并形成的长期股权投资，判断是否属于“一揽子交易”。

属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日，根据

合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额确定初始投资成本。合并日长期股权投资的初

始投资成本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资

本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

2)非同一控制下的企业合并形成的，在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其初始投资成本。

公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会

计处理：

a.在个别财务报表中，按照原持有的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。

b.在合并财务报表中，判断是否属于“一揽子交易”。

属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，对于购买日之前

持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；

购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等转为购买日所属当期

收益。但由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。

3)除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始投资成本；以发行权益性证券取得

的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；以债务重组方式取得的，按《企业会计准则第12号——债务重组》

确定其初始投资成本；以非货币性资产交换取得的，按《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》确定其初始投资成本。

（3）后续计量及损益确认方法

对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。

（4）通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权的的处理方法

1)个别财务报表

对处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。对于剩余股权，对被投资单位仍具有重大影响

或者与其他方一起实施共同控制的，转为权益法核算；不能再对被投资单位实施控制、共同控制或重大影响的，确认为可供

出售金融资产，按公允价值计量。

2)合并财务报表

a.通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权，且不属于“一揽子交易”的

在丧失控制权之前，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间

的差额，调整资本公积（资本溢价），资本溢价不足冲减的，冲减留存收益。

丧失对原子公司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩

余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差

额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，应当在丧失控制权时

转为当期投资收益。

b.通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权，且属于“一揽子交易”的

将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投

资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当

期的损益。

13、投资性房地产

投资性房地产计量模式

成本法计量

103

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

折旧或摊销方法

（1）投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

（2）投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产和无形资产相同的方法计提折

旧或进行摊销。

14、固定资产

（1）确认条件

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的有形资产。固定资产在

同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确认。

（2）折旧方法

类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率

房屋及建筑物 年限平均法 10-30 5 3.17-9.50

专用设备 年限平均法 5-10 5 9.50-19.00

运输工具 年限平均法 4-10 5 9.50-23.75

其他设备 年限平均法 3-5 5 19.00-31.67

15、借款费用

（1）借款费用资本化的确认原则

公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他

借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。

（2）借款费用资本化期间

1)当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：资产支出已经发生；借款费用已经发生；为使资产达到预定可使用或

可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

2)若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，暂停借款费用的资

本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者生产活动重新开始。

3) 当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用停止资本化。

（3）借款费用资本化率以及资本化金额

为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用（包括按照实际利率法

确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金

额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借

款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。

16、无形资产

（1）计价方法、使用寿命、减值测试

1）无形资产包括土地使用权、专利权及非专利技术等，按成本进行初始计量。

2）使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式系统合理地摊销，无法可

104

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体年限如下：

项 目 摊销年限(年)

土地使用权 40、50

管理软件 5

（2）内部研究开发支出会计政策

内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件的，

确认为无形资产： 1)完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；2)具有完成该无形资产并使用或出售的

意图；3)无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形

资产将在内部使用的，能证明其有用性；4)有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力

使用或出售该无形资产；5)归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

17、长期资产减值

对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、使用寿命有限的无形资产等长期资产,在资产负债表

日有迹象表明发生减值的，估计其可收回金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减

值迹象，每年都进行减值测试。商誉结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。

可收回金额的计量结果表明，该等长期资产的可收回金额低于其账面价值的，将资产的账面价值减记至可收回金额，减

记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。

18、长期待摊费用

长期待摊费用核算已经支出，摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用。长期待摊费用按实际发生额入账，在受益期

或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转

入当期损益。

19、职工薪酬

（1）短期薪酬的会计处理方法

在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

（2）离职后福利的会计处理方法

离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。

1)在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成

本。

2)对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：

①根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变量等作出估计，计量设定受

益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，对设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义

务的现值和当期服务成本；

②设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项

设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计

105

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

划净资产；

③期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债或净资产的利息净额以及重新计量

设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其中服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损

益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转

回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额。

（3）辞退福利的会计处理方法

向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：1) 公司不能单方面

撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；2) 公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

（4）其他长期职工福利的会计处理方法

向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计处理；除此之外的其他

长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计处理，将其产生的职工薪酬成本确认为服务成本、

其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额以及重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等组成项目的

总净额计入当期损益或相关资产成本。

20、 维修基金核算方法

根据开发项目所在地的有关规定，维修基金在开发产品销售(预售)时，向购房人收取或由公司计提计入有关开发产品的

成本，并统一上缴维修基金管理部门。

21、预计负债

（1）因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为公司承担的现时义务，履行该义务

很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，公司将该项义务确认为预计负债。

（2）公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产负债表日对预计负债的账面价

值进行复核。

22、 质量保证金核算方法

质量保证金根据施工合同规定从施工单位工程款中预留。在开发产品保修期内发生的维修费，冲减质量保证金；在开发

产品约定的保修期届满，质量保证金余额退还施工单位。

23、优先股、永续债等其他金融工具

根据金融工具相关准则和《金融负债与权益工具的区分及相关会计处理规定》（财会〔2014〕13号），对发行的永续债

（例如长期限含权中期票据）等金融工具，公司依据所发行金融工具的合同条款及其所反映的经济实质而非仅以法律形式，

结合金融资产、金融负债和权益工具的定义，在初始确认时将该等金融工具或其组成部分分类为金融资产、金融负债或权益

工具。

在资产负债表日，对于归类为权益工具的金融工具，其利息支出或股利分配作为公司的利润分配，其回购、注销等作为

权益的变动处理；对于归类为金融负债的金融工具，其利息支出或股利分配按照借款费用进行处理，其回购或赎回产生的利

得或损失等计入当期损益。

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24、 担保合同准备金

（1）未到期责任准备金

未到期责任准备金是指担保公司为尚未终止的担保责任提取的准备金。资产负债表日，对上期末提取的未到期责任准备

金予以转回，按当期融资性担保保费收入的50%重新提取未到期责任准备金。

（2）担保赔偿准备金

担保赔偿准备金，是指为尚未终止的融资性担保合同在被担保人到期无法偿还债务时向受益人赔付而提取的准备金。担

保赔偿准备金按不低于当年年末担保责任余额1%的比例提取，担保赔偿准备金累计达到当年担保责任余额10%的，实行差

额提取。

25、收入

（1）收入确认原则

1)销售商品

销售商品收入在同时满足下列条件时予以确认： 1) 将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方； 2) 公司不再保

留通常与所有权相联系的继续管理权，也不再对已售出的商品实施有效控制； 3) 收入的金额能够可靠地计量； 4) 相关的

经济利益很可能流入； 5) 相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。

2)房地产销售收入

在开发产品已经完工并验收合格，签订了销售合同并履行了合同规定的义务，在同时满足开发产品所有权上的主要风险

和报酬转移给买方，公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权和对已售出的开发产品实施有效控制，收入的金额能够

可靠地计量，相关的经济利益很可能流入，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认销售收入的实现。

出售自用房屋：自用房屋所有权上的主要风险和报酬转移给买方，公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权和对

已售出的开发产品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入，相关的已发生或将发生的成本

能够可靠地计量时，确认销售收入的实现。

3)提供劳务

提供劳务交易的结果在资产负债表日能够可靠估计的（同时满足收入的金额能够可靠地计量、相关经济利益很可能流入、

交易的完工进度能够可靠地确定、交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量），采用完工百分比法确认提供劳务的收入，

并按已完工作的测量确定提供劳务交易的完工进度。提供劳务交易的结果在资产负债表日不能够可靠估计的，若已经发生的

劳务成本预计能够得到补偿，按已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本；若已经发生的劳

务成本预计不能够得到补偿，将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认劳务收入。

物业管理在物业管理服务已经提供，与物业管理服务相关的经济利益能够流入企业，与物业管理相关的成本能够可靠地

计量时，确认物业管理收入的实现。

4)让渡资产使用权

让渡资产使用权在同时满足相关的经济利益很可能流入、收入金额能够可靠计量时，确认让渡资产使用权的收入。利息

收入按照他人使用本公司货币资金的时间和实际利率计算确定；使用费收入按有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确

定。

物业出租按租赁合同、协议约定的承租日期与租赁金额，在相关的经济利益很可能流入时确认出租物业收入的实现。

5)担保业务

担保业务收入在同时满足下列条件时予以确认：1) 担保合同成立并承担相应的担保责任；2) 与担保合同相关的经济利

益很可能流入；3) 与担保合同相关的收入金额能够可靠地计量。

6)手续费及佣金收入

本公司通过向客户提供在经营范围内各类服务收取手续费及佣金，主要包括担保服务费及其他管理咨询费。此类手续费

和佣金收入在提供服务时，按权责发生制原则确认。

7)其他业务收入

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根据相关合同、协议的约定，与交易相关的经济利益能够流入企业，与收入相关的成本能够可靠地计量时，确认其他业

务收入的实现。

（2）收入确认的具体方法

公司主要从事商铺及配套物业销售和租赁、商品房销售、商品销售和酒店经营等业务。

商铺及配套物业、商品房销售确认需满足以下条件：1)取得了客户付款凭证或证明，如签订正式合规协议、开具发票等；

2)相关成本能够可靠计量；3)开发项目已通过必要的验收；4)办理必要的交接手续，如客户凭购买协议领取钥匙及签字确认

等；

商铺及配套物业租赁和管理收入在租赁或管理服务协议生效后，根据协议约定金额在租赁或管理服务期限内分期确认收

入。

商品销售分为内外销两种情形，内销产品收入确认需满足以下条件：公司已根据合同或订单约定将产品交付给购货方，

且产品销售收入金额已确定，已经收回货款或取得了收款凭证且相关的经济利益很可能流入，产品相关的成本能够可靠地计

量。外销产品收入确认需满足以下条件：公司已根据合同或订单约定将产品报关、离港，取得提单，且产品销售收入金额已

确定，已经收回货款或取得了收款凭证且相关的经济利益很可能流入，产品相关的成本能够可靠地计量。

酒店经营主要是提供住宿、餐饮、休闲娱乐、会议等综合性服务，在上述服务提供后及取得了收款凭证或证明时确认相

应的收入。

26、政府补助

（1）与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法

公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助，

确认为递延收益，并在相关资产使用寿命内平均分配，计入当期损益。但是，按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期

损益。

（2）与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法

除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的

相关费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关费用的期间，计入当期损益；用于补偿已发生的相关费用或损失的，直接

计入当期损益。

27、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税基

础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或

递延所得税负债。

（2）确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表日，有确凿证据表明

未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。

（3）资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣

递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。

（4）公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产生的所得税：1)企业合并；

2)直接在所有者权益中确认的交易或者事项。

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28、租赁

（1）经营租赁的会计处理方法

公司为承租人时，在租赁期内各个期间按照直线法将租金计入相关资产成本或确认为当期损益，发生的初始直接费用，

直接计入当期损益。或有租金在实际发生时计入当期损益。

公司为出租人时，在租赁期内各个期间按照直线法将租金确认为当期损益，发生的初始直接费用，除金额较大的予以资

本化并分期计入损益外，均直接计入当期损益。或有租金在实际发生时计入当期损益。

六、税项

1、主要税种及税率

税种 计税依据 税率

增值税 销售货物或提供应税劳务 [注 1]

营业税 应纳税营业额 5%

城市维护建设税 应缴流转税税额 7%、5%

从价计征的，按房产原值一次减除 30%

房产税 后余值的 1.2%计缴；从租计征的，按租 1.2%、12%

金收入的 12%计缴

有偿转让国有土地使用权及地上建筑物

土地增值税 [注 2]

和其他附着物产权产生的增值额

教育费附加 应缴流转税税额 3%

地方教育附加 应缴流转税税额 2%

土地使用税 实际占用的土地面积 分地区每年 2-18 元/平方米

企业所得税 应纳税所得额 25%

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明

纳税主体名称 所得税税率

2、 说明

[注1]：公司及子公司按17%的税率计缴。子公司海宁中国皮革城进出口有限公司(以下简称皮革城进出口公司)出口货物

实行“免退”税政策，主要货物退税率分别为9%、13%、16%、17%。

[注2]：根据浙江省海宁市地方税务局2014年第10号公告，自2014年10月起，别墅、排屋、经营用房、商务(办公)用房的

预缴率调整为2%。在达到规定的清算条件后，公司可向当地税务机关申请土地增值税清算。

根据辽阳市地方税务局辽市地税发〔2011〕22号文的规定，子公司灯塔佟二堡海宁皮革城有限责任公司(以下简称佟二

堡皮革城公司)在房地产开发项目土地增值税清算前，从事普通住宅项目开发与转让的，预缴率为2.5%，从事普通住宅以外

项目开发与转让的，预缴率为3.5%，在达到规定的清算条件后，可向当地税务机关申请土地增值税清算。

根据成都市地方税务局〔2011〕1号文的规定，子公司成都海宁皮革城有限公司(以下简称成都皮革城公司)在房地产开

发项目土地增值税清算前，从事普通标准住宅开发与转让的，预缴率为1%，从事非普通标准住宅开发与转让的，预缴率为

1.5%-2.5%，从事商用房开发与转让的，预缴率为2.5%。在达到规定的清算条件后，可向当地税务机关申请土地增值税清算。

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海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

根据哈尔滨市地方税务局〔2011〕1号文的规定，子公司哈尔滨海宁皮革城有限公司(以下简称哈尔滨皮革城公司)在房

地产开发项目土地增值税清算前，从事普通住宅开发与转让的，预缴率为3%，从事除普通标准住宅以外的其他住宅，预缴

率为3.5%，上述以外的其他房地产开发与转让的，预缴率为5%。在达到规定的清算条件后，可向当地税务机关申请土地增

值税清算。

3、税收优惠

无

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

单位： 元

项目 期末余额 期初余额

库存现金 304,653.70 300,927.59

银行存款 583,644,988.99 819,285,326.61

其他货币资金 116,128,883.07 66,236,930.28

合计 700,078,525.76 885,823,184.48

其他说明

其他货币资金期末数包括公司结存的结构性存款 50,000,000.00 元、公司存出投资款 291,636.91 元、成都皮革城公司缴

存的按揭贷款保证金 6,105,353.68 元，以及海宁皮革城担保有限公司（以下简称皮革城担保公司）缴存的贷款担保保证金

59,731,892.48 元。

2、应收账款

（1）应收账款分类披露

单位： 元

期末余额 期初余额

账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备

类别

计提比 账面价值 账面价值

金额 比例 金额 金额 比例 金额 计提比例

例

按信用风险特征组

181,945, 26,514,0 155,431,5 226,194 16,316,62 209,877,83

合计提坏账准备的 100.00% 14.57% 100.00% 7.21%

660.40 81.41 78.99 ,460.70 7.44 3.26

应收账款

181,945, 26,514,0 155,431,5 226,194 16,316,62 209,877,83

合计 100.00% 14.57% 100.00% 7.21%

660.40 81.41 78.99 ,460.70 7.44 3.26

期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：

□ 适用 √ 不适用

组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：

110

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

√ 适用 □ 不适用

单位： 元

期末余额

账龄

应收账款 坏账准备 计提比例

1 年以内分项

1 年以内小计 65,572,060.48 3,278,603.02 5.00%

1至2年 85,734,756.49 12,860,213.48 15.00%

2至3年 28,947,969.32 8,684,390.80 30.00%

3 年以上 1,690,874.11 1,690,874.11 100.00%

合计 181,945,660.40 26,514,081.41

确定该组合依据的说明：

无

组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：

□ 适用 √ 不适用

组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：无

（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备金额 10,197,453.97 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位： 元

单位名称 收回或转回金额 收回方式

（3）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况

单位名称 账面余额（元） 占应收账款余额 坏账准备（元）

的比例(%)

朱建成 16,761,632.00 9.21 2,514,244.80

黄孝武 9,798,080.00 5.39 1,469,712.00

张海红 7,244,411.00 3.98 1,086,661.65

聂小春 7,138,608.00 3.92 1,070,791.20

朗安时装（浙江）有限公司 6,763,249.50 3.72 2,028,974.85

小 计 47,705,980.50 26.22 8,170,384.50

111

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

3、预付款项

（1）预付款项按账龄列示

单位： 元

期末余额 期初余额

账龄

金额 比例 金额 比例

1 年以内 19,182,881.84 97.78% 13,679,925.92 98.17%

1至2年 428,314.81 2.18% 254,670.05 1.83%

2至3年 8,119.90 0.04%

合计 19,619,316.55 -- 13,934,595.97 --

账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

无

（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

单位名称 账面余额(元) 占应收账款余额

的比例(%)

海宁品尚布业有限公司 2,150,064.20 10.96

桐乡市大麻新佳丽布艺织造厂 913,650.65 4.66

海宁市欧德力布艺有限公司 736,398.82 3.75

浙江高速广告有限责任公司 586,666.67 2.99

嘉善超达绒业有限公司 547,440.51 2.79

小 计 4,934,220.85 25.15

其他说明：

无

4、应收利息

（1）应收利息分类

单位： 元

项目 期末余额 期初余额

定期存款 2,978,504.97 6,649,852.54

合计 2,978,504.97 6,649,852.54

112

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

5、其他应收款

（1）其他应收款分类披露

单位： 元

期末余额 期初余额

账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备

类别

计提比 账面价值 账面价值

金额 比例 金额 金额 比例 金额 计提比例

例

单项金额重大并单

61,396,5 61,396,56 70,282, 70,282,119.

独计提坏账准备的 48.77% 69.12%

66.04 6.04 119.04 04

其他应收款

按信用风险特征组

63,035,8 13,990,0 49,045,82 31,124, 14,000,87 17,123,252.

合计提坏账准备的 50.07% 22.19% 30.60% 44.98%

38.55 10.50 8.05 129.37 6.43 94

其他应收款

单项金额不重大但

1,460,00 1,460,000 280,000

单独计提坏账准备 1.16% 0.28% 280,000.00

0.00 .00 .00

的其他应收款

125,892, 13,990,0 111,902,3 101,686 14,000,87 87,685,371.

合计 100.00% 11.11% 100.00% 13.77%

404.59 10.50 94.09 ,248.41 6.43 98

期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：

√ 适用 □ 不适用

单位： 元

期末余额

其他应收款（按单位）

其他应收款 坏账准备 计提比例 计提理由

小红门乡经济组织合作 经单独测试，未发现减

44,000,000.00

联社 值

经单独测试，未发现减

应收出口退税 17,396,566.04

值

合计 61,396,566.04 -- --

组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：

√ 适用 □ 不适用

单位： 元

期末余额

账龄

其他应收款 坏账准备 计提比例

1 年以内分项

1 年以内小计 45,532,429.33 2,276,621.46 5.00%

1至2年 2,760,882.69 414,132.40 15.00%

113

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

2至3年 4,918,956.99 1,475,687.10 30.00%

3 年以上 9,823,569.54 9,823,569.54 100.00%

合计 63,035,838.55 13,990,010.50

确定该组合依据的说明：

无

组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：

□ 适用 √ 不适用

组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：

√ 适用 □ 不适用

其他应收款内容 账面余额(元) 坏账准备 计提比例(%) 计提理由

北京瑞宏达置业有限公司[注] 1,460,000.00 经单独测试，未发现减值

小 计 1,460,000.00

[注]：系北京皮革商贸公司支付给北京瑞宏达置业有限公司(以下简称瑞宏达公司)项目相关款项，本财务报告承诺及或有事

项之说明。

（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备金额-10,865.93 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

单位： 元

单位名称 转回或收回金额 收回方式

（3）其他应收款按款项性质分类情况

单位： 元

款项性质 期末账面余额 期初账面余额

押金及保证金 68,136,722.02 56,906,304.94

应收暂付款 18,831,944.50 6,148,494.18

出口退税款 17,396,566.04 26,282,119.04

暂借款 16,010,290.04

代垫商铺购置款 1,789,060.53 7,932,151.81

其 他 3,727,821.46 4,417,178.44

合计 125,892,404.59 101,686,248.41

（4）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位： 元

单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 占其他应收款期末 坏账准备期末余额

114

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

余额合计数的比例

小红门乡经济组织

押金及保证金 44,000,000.00 3 年以上 34.95%

合作联社

海宁市国家税务局 出口退税款 17,396,566.04 1 年以内 13.82%

新疆君豪乌五同城

房地产开发有限公 暂借款 15,954,818.64 1 年以内 12.67% 797,740.93

司

济南市财政局 保证金 9,660,613.80 1 年以内 7.67% 483,030.69

海宁市鹏欣服饰有

代垫商品款 7,980,231.03 1 年以内 6.34% 399,011.55

限公司

合计 -- 94,992,229.51 -- 75.45% 1,679,783.17

6、存货

（1）存货分类

单位： 元

期末余额 期初余额

项目

账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值

库存商品 2,686,389.20 67,932.25 2,618,456.95 347,126.01 67,932.25 279,193.76

开发成本 1,333,448,946.14 1,333,448,946.14 996,780,650.28 996,780,650.28

开发产品 351,952,240.57 351,952,240.57 185,670,291.53 185,670,291.53

合计 1,688,087,575.91 67,932.25 1,688,019,643.66 1,182,798,067.82 67,932.25 1,182,730,135.57

（2）存货跌价准备

单位： 元

本期增加金额 本期减少金额

项目 期初余额 期末余额

计提 其他 转回或转销 其他

库存商品 67,932.25 67,932.25

合计 67,932.25 67,932.25

（3）存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明

存货期末余额中含资本化金额15,975,096.56元。

（4） 其他说明

1) 存货——开发成本

115

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

项目名称 开工时间 预计竣工 预计总投资 期初数（元） 期末数（元）

时间 (万元)

成都皮革城工程 2011年11月 [注1] [注1] 21,390,379.81 21,390,379.81

北京皮革城工程 [注2] [注2] 126,837.00 13,895,500.39 17,936,376.66

灯塔佟二堡皮革城三 2013年3月 [注3] 81,441.60 385,240,812.24 178,903,705.46

期工程

皮革城六期工程 2013年8月 [注4] 126,667.00 345,846,437.81 743,628,462.09

哈尔滨海宁皮革城 2013年7月 [注5] 100,000.00 26,249,183.60 26,249,183.60

皮革项目

郑州海宁皮革城工程 2014年12月 2016年4月 84,600.00 204,158,336.43 345,340,838.52

小 计 996,780,650.28 1,333,448,946.14

[注1]: 成都皮革城原计划分三期开发，预计总投资为136,300.00万元，其中：一期市场已于2012年7月竣工，二期项目尚未开

工建设，三期项目已取消并归还项目土地。截至2015年12月31日，该项目余额主要系二期项目土地购置成本。

[注2]: 截至2015年12月31日，该项目已通过北京市发展和改革委员会立项批复(京发改〔2014〕1322号)。由于尚未获得北京

市朝阳区建设规划局建设用地规划许可证，暂未开工，该项目余额系工程前期支出。

[注3]: 灯塔佟二堡皮革城三期工程包括科技研发加工园和品牌生活馆，预计总投资金额为81,441.60万元。截至2015年12月31

日，科技研发加工园及品牌生活馆暂未完成竣工验收。

[注4]:皮革城六期工程分为展览馆、国际馆及批发中心，其中展览馆已于2014年8月份竣工。截至2015年12月31日，国际馆已

完成土建工程，内部装修工程尚在进行中；批发中心预计将于2016年6月竣工。

[注5]: 哈尔滨海宁皮革城项目包含皮革专业市场和配套商务楼等，项目预计总投资额100,000.00万元。截至2015年12月31日，

皮革专业市场已竣工，配套商务楼暂未开工建设。

2) 存货——开发产品

单位：元

项目名称 竣工时间 期初数 本期增加 本期减少 期末数

皮革城三期工程Ⅰ标段 2010年01月 7,054,666.21 625,606.00 603,889.09 7,076,383.12

灯塔佟二堡皮革城二期原 2011年11月 14,289,641.63 7,767,829.21 6,521,812.42

辅料市场

皮都东方艺墅排屋 2011年12月 9,911,774.25 8,030,284.42 1,881,489.83

成都皮革城一期市场 2012年07月 2,408,586.46 1,271,704.84 1,136,881.62

皮革城五期东区 2012年07月 13,232,325.00 13,232,325.00

皮都东方艺墅公寓 2012年12月 18,976,760.79 1,620,106.65 17,356,654.14

皮革城五期高楼 2013年07月 8,659,495.78 7,150,554.83 7,150,554.83 8,659,495.78

皮革城时尚产业园 2014年06月 89,631,491.57 25,383,762.60 64,247,728.97

哈尔滨海宁皮革城皮革专 2014年08月 34,737,874.84 19,006,078.84 18,352,362.67 35,391,591.01

业市场

皮革城六期展览馆 2014年08月 13,030,873.92 13,030,873.92

116

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

灯塔佟二堡皮革城三期创 2015年01月 209,680,203.68 209,680,203.68

业园区

已完工工程后续零星变动 12,943,123.46 12,943,123.46

小 计 185,670,291.53 275,668,765.73 109,386,816.69 351,952,240.57

7、其他流动资产

单位： 元

项目 期末余额 期初余额

理财产品 546,547,665.76 808,266,000.00

预缴税金及待抵扣增值税进项 30,437,038.98 16,810,268.20

合计 576,984,704.74 825,076,268.20

其他说明：无

8、 发放委托贷款及垫款

单位：元

项 目 期末数 期初数

委托贷款 11,000,000.00 6,000,000.00

小 计 11,000,000.00 6,000,000.00

根据皮革城担保公司与浙商银行嘉兴海宁支行签订的《委托贷款借款合同》，皮革城担保公司委托浙商银行嘉兴海宁支

行向海宁市海州维洲皮草行发放贷款600.00万元，借款期限为2015年3月27日至2016年3月26日。根据皮革城担保公司与浙商

银行嘉兴海宁支行签订的《委托贷款借款合同》，皮革城担保公司委托浙商银行嘉兴海宁支行向俞文祥发放贷款500.00万元，

借款期限为2015年5月6日至2016年5月3日。

9、可供出售金融资产

（1）可供出售金融资产情况

单位： 元

期末余额 期初余额

项目

账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值

可供出售权益工具： 35,000,000.00 35,000,000.00

按成本计量的 35,000,000.00 35,000,000.00

合计 35,000,000.00 35,000,000.00

（2）期末按成本计量的可供出售金融资产

单位： 元

117

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

账面余额 减值准备 在被投资

被投资单 本期现金

单位持股

位 期初 本期增加 本期减少 期末 期初 本期增加 本期减少 期末 红利

比例

北京派和

10,000,000 10,000,000

科技股份 12.50%

.00 .00

有限公司

浙江华睿

胡庆余堂

健康产业

25,000,000 25,000,000

投资基金 10.00%

.00 .00

合伙企业

（有限合

伙）

35,000,000 35,000,000

合计 --

.00 .00

10、长期股权投资

单位： 元

本期增减变动

被投资单 权益法下 宣告发放 减值准备

期初余额 其他综合 其他权益 计提减值 期末余额

位 追加投资 减少投资 确认的投 现金股利 其他 期末余额

收益调整 变动 准备

资损益 或利润

一、合营企业

二、联营企业

海宁中国

皮革城互

2,000,000 468,987.7 2,468,987

联网金融

.00 3 .73

服务有限

公司

浙江海宁

国爱文化 30,000,00 -715,474. 29,284,52

传媒股份 0.00 72 5.28

有限公司

锐凌微南

京电子科 20,000,00 -501,055. 19,498,94

技有限公 0.00 80 4.20

司

宁波中皮

10,000,00 -458,986. 9,541,013

在线股份

0.00 27 .73

有限公司

118

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

浙江漂洋

过海信息 3,600,000 -397,756. 3,202,243

科技有限 .00 46 .54

公司

65,600,00 -1,604,28 63,995,71

小计

0.00 5.52 4.48

65,600,00 -1,604,28 63,995,71

合计

0.00 5.52 4.48

其他说明

（1）海宁中国皮革城互联网金融服务有限公司（以下简称互联网金融公司）已于 2014 年 12 月 12 日办妥了工商设立登

记手续。互联网金融公司注册资本为 5,000 万元，其中本公司拟出资 2,000 万元，占其注册资本的 40%；陈莉英出资 3,000

万元，占其注册资本的 60%。截至 2015 年 12 月 31 日，本公司累计出资 200.00 万元。

（2）根据子公司海宁中国皮革城投资有限公司（以下简称皮革城投资公司）与深圳前海睿石成长股权投资基金管理有

限公司以及马志刚等 10 位自然人签订《浙江国爱影视文化传媒有限公司增资扩股协议书》约定，皮革城投资公司于 2015

年 7 月对浙江国爱影视文化传媒有限公司增资 3,000 万元，认购其新增注册资本 131.58 万元，占其注册资本的 20%，浙江国

爱影视文化传媒有限公司已于 2015 年 7 月办妥了工商变更登记手续。浙江国爱影视文化传媒有限公司于 2015 年 11 月更名

为浙江海宁国爱文化传媒股份有限公司。

（3）根据公司与锐凌微南京电子科技有限公司（以下简称锐凌微公司）原股东签订的增资扩股协议书，本公司于 2015

年 4 月对锐凌微公司增资 2,000 万元，认购其新增注册资本 270 万元，占其注册资本的 25%，锐凌微公司已于 2015 年 11 月

办妥了工商变更登记手续。

（4）根据公司与宁波中皮在线股份有限公司（以下简称中皮在线公司）原股东签订的增资扩股协议书约定，本公司于

2015 年 10 月对中皮在线公司增资 1,000 万元，认购其新增注册资本 25 万元，占其注册资本的 20%，中皮在线公司已于 2015

年 11 月办妥了工商变更登记手续。

（5）根据公司 2015 年 8 月 5 日的第三届董事会第十四次会议决议，公司和韩国理智约株式会社（以下简称理智约）、

海宁皮盟投资管理合伙企业（有限合伙）（以下简称皮盟投资）拟共同出资 1,800 万元设立浙江漂洋过海信息科技有限公司，

其中本公司出资 720 万元，占其注册资本的 40%，理智约出资 720 万元，占其注册资本的 40%，皮盟投资出资额 360 万元，

占其注册资本的 20%。浙江漂洋过海信息科技有限公司已于 2015 年 7 月办妥工商设立登记手续。截至 2015 年 12 月 31 日，

本公司累计出资 360.00 万元。

11、投资性房地产

（1）采用成本计量模式的投资性房地产

√ 适用 □ 不适用

单位： 元

项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计

一、账面原值

1.期初余额 4,102,534,721.68 946,047,816.76 5,048,582,538.44

2.本期增加金额 1,120,190,336.74 43,512,321.63 1,163,702,658.37

（1）外购 789,663,547.46 789,663,547.46

（2）存货转入 94,626,177.84 4,441,409.52 99,067,587.36

119

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

（3）固定资产转

235,900,611.44 235,900,611.44

入

（4）无形资产转

39,070,912.11 39,070,912.11

入

3.本期减少金额 1,027,444.81 189,587.21 1,217,032.02

（1）处置 602,802.17 169,100.68 771,902.85

（2）转出至固定

424,642.64 424,642.64

资产

（3）转出至无形

20,486.53 20,486.53

资产

4.期末余额 5,221,697,613.61 989,370,551.18 6,211,068,164.79

二、累计折旧和累计摊

销

1.期初余额 427,682,479.21 65,885,721.38 493,568,200.59

2.本期增加金额 164,623,855.35 26,242,966.16 190,866,821.51

（1）计提或摊销 155,132,365.77 25,277,936.76 180,410,302.53

（2）固定资产转

9,491,489.58 9,491,489.58

入

（3）无形资产转

965,029.40 965,029.40

入

3.本期减少金额 241,536.26 57,600.53 299,136.79

（1）处置 148,636.13 54,034.67 202,670.80

（2）转出至固定

92,900.13 92,900.13

资产

（3）转出至无形

3,565.86 3,565.86

资产

4.期末余额 592,064,798.30 92,071,087.01 684,135,885.31

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3、本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

120

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4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值 4,629,632,815.31 897,299,464.17 5,526,932,279.48

2.期初账面价值 3,674,852,242.47 880,162,095.38 4,555,014,337.85

（2）未办妥产权证书的投资性房地产情况

单位： 元

项目 账面价值 未办妥产权证书原因

房屋及建筑物 2,754,360,199.43 正在办理中

小 计 2,754,360,199.43

其他说明

无

12、固定资产

（1）固定资产情况

单位： 元

项目 房屋及建筑物 专用设备 运输工具 其他设备 合计

一、账面原值：

1.期初余额 542,995,090.98 218,664,998.71 10,228,217.76 13,591,828.23 785,480,135.68

2.本期增加金额 15,822,443.80 710,081.75 1,574,947.82 1,383,835.00 19,491,308.37

（1）购置 12,723,684.89 710,081.75 1,574,947.82 1,383,835.00 16,392,549.46

（2）存货转

2,674,116.27 2,674,116.27

入

（3）投资性

424,642.64 424,642.64

房地产转入

3.本期减少金额 235,900,611.44 107,108.00 8,670.00 236,016,389.44

（1）处置或报

107,108.00 8,670.00 115,778.00

废

（2）转出至

235,900,611.44 235,900,611.44

投资性房地产

4.期末余额 322,916,923.34 219,267,972.46 11,803,165.58 14,966,993.23 568,955,054.61

二、累计折旧

1.期初余额 74,158,121.89 66,316,782.64 5,577,582.95 5,272,181.33 151,324,668.81

2.本期增加金额 15,336,214.45 20,017,843.87 1,289,625.57 2,042,127.70 38,685,811.59

121

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

（1）计提 15,243,314.32 20,017,843.87 1,289,625.57 2,042,127.70 38,592,911.46

（2）投资性

92,900.13 92,900.13

房地产转入

3.本期减少金额 9,491,489.58 100,476.90 8,236.50 9,600,202.98

（1）处置或报

100,476.90 8,236.50 108,713.40

废

（2）转出至

9,491,489.58 9,491,489.58

投资性房地产

4.期末余额 80,002,846.76 86,234,149.61 6,867,208.52 7,306,072.53 180,410,277.42

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置或报

废

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值 242,914,076.58 133,033,822.85 4,935,957.06 7,660,920.70 388,544,777.19

2.期初账面价值 468,836,969.09 152,348,216.07 4,650,634.81 8,319,646.90 634,155,466.87

（2）未办妥产权证书的固定资产情况

单位： 元

项目 账面价值 未办妥产权证书的原因

房屋及建筑物 37,954,135.50 正在办理中

小 计 37,954,135.50

其他说明

无

13、无形资产

（1）无形资产情况

单位： 元

122

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

项目 土地使用权 专利权 非专利技术 管理软件 合计

一、账面原值

1.期初余额 57,238,927.87 586,000.00 57,824,927.87

2.本期增加金

20,486.53 581,768.75 602,255.28

额

（1）购置 581,768.75 581,768.75

（2）内部研

发

（3）企业合

并增加

（4）投资性

20,486.53 20,486.53

房地产转入

3.本期减少金额 39,070,912.11 64,000.00 39,134,912.11

（1）处置 64,000.00 64,000.00

（2）转出至

39,070,912.11 39,070,912.11

投资性房地产

4.期末余额 18,188,502.29 1,103,768.75 19,292,271.04

二、累计摊销

1.期初余额 3,164,235.38 410,819.92 3,575,055.30

2.本期增加金

604,726.71 110,745.93 715,472.64

额

（1）计提 601,160.85 110,745.93 711,906.78

（2）投资性

3,565.86 3,565.86

房地产转入

3.本期减少金

965,029.40 36,479.16 1,001,508.56

额

（1）处置 36,479.16 36,479.16

（2）转出至

965,029.40 965,029.40

投资性房地产

4.期末余额 2,803,932.69 485,086.69 3,289,019.38

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金

额

（1）计提

123

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

3.本期减少金

额

（1）处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价

15,384,569.60 618,682.06 16,003,251.66

值

2.期初账面价

54,074,692.49 175,180.08 54,249,872.57

值

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0.00%。

14、长期待摊费用

单位： 元

项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额

经营租入固定资产

7,616,672.98 1,603,510.80 6,013,162.18

改良支出

合计 7,616,672.98 1,603,510.80 6,013,162.18

其他说明：无

15、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）未经抵销的递延所得税资产

单位： 元

期末余额 期初余额

项目

可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产

资产减值准备 26,398,330.94 6,599,582.74 16,306,813.44 4,076,703.36

预提土地增值税 372,409,934.23 93,102,483.57 377,071,152.91 94,267,788.24

待抵扣的广告和宣传费 994,966.65 248,741.66 6,481,432.89 1,620,358.22

担保赔偿准备金 8,674,831.00 2,168,707.75 4,997,580.00 1,249,395.00

合计 408,478,062.82 102,119,515.72 404,856,979.24 101,214,244.82

（2）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

单位： 元

递延所得税资产和负债 抵销后递延所得税资产 递延所得税资产和负债 抵销后递延所得税资产

项目

期末互抵金额 或负债期末余额 期初互抵金额 或负债期初余额

124

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

递延所得税资产 102,119,515.72 101,214,244.82

16、其他非流动资产

单位： 元

项目 期末余额 期初余额

天津海宁皮革城有限公司项目支出[注 1] 36,442,638.75 35,536,211.53

济南海宁皮革城有限公司项目支出[注 2] 840,843,969.29 75,985,817.50

合计 877,286,608.04 111,522,029.03

其他说明：

[注1]：系根据公司与天津东泰世纪投资有限公司达成的《关于天津市东丽区天一MALL-1块地之合作协议书》，子公司天津

海宁皮革城有限公司（以下简称天津皮革城公司）预先支付的天津皮革城项目相关款项，详见本财务报告承诺及或有事项之

说明。

[注2]：系根据公司与山东海那产业集团有限公司达成的《关于山东省济南市槐荫区海那城地块之合作协议书》，子公司济

南海宁皮革城有限公司（以下简称济南皮革城公司）预先支付的济南皮革城项目相关款项，详见本财务报告承诺及或有事项

之说明。

17、短期借款

（1）短期借款分类

单位： 元

项目 期末余额 期初余额

抵押借款 115,000,000.00 2,500,000.00

保证借款 20,100,435.68 200,000.00

信用借款 77,200,000.00

合计 212,300,435.68 2,700,000.00

短期借款分类的说明：

抵押借款系本公司的借款，且以自有房地产进行抵押；保证借款均系皮革城进出口公司的借款，均由本公司提供保证担保。

18、应付账款

（1）应付账款列示

单位： 元

项目 期末余额 期初余额

工程款 1,155,618,385.14 588,130,362.77

商品及材料采购款 55,532,304.43 57,100,512.02

合计 1,211,150,689.57 645,230,874.79

125

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

（2）账龄超过 1 年的重要应付账款

单位： 元

项目 期末余额 未偿还或结转的原因

其他说明：

账龄超过1年的重要应付账款主要系公司及子公司根据工程合同和项目建设进度暂估应付工程款等。

19、预收款项

（1）预收款项列示

单位： 元

项目 期末余额 期初余额

物业租赁及管理 714,714,952.80 885,489,510.33

预售商铺及配套物业 153,678,420.43 55,665,512.00

商品销售 23,842,054.80 28,036,341.82

其 他 1,194,223.39 5,388,507.27

合计 893,429,651.42 974,579,871.42

（2）账龄超过 1 年的重要预收款项

单位： 元

项目 期末余额 未偿还或结转的原因

20、应付职工薪酬

（1）应付职工薪酬列示

单位： 元

项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额

一、短期薪酬 12,221,476.61 92,409,561.33 88,400,325.21 16,230,712.73

二、离职后福利-设定提

127,242.00 4,606,623.28 4,638,660.87 95,204.41

存计划

合计 12,348,718.61 97,016,184.61 93,038,986.08 16,325,917.14

（2）短期薪酬列示

单位： 元

项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额

1、工资、奖金、津贴和 12,056,248.13 81,597,464.50 77,563,006.53 16,090,706.10

126

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

补贴

2、职工福利费 1,350.00 4,377,115.15 4,376,965.15 1,500.00

3、社会保险费 101,106.51 4,427,782.69 4,448,542.98 80,346.22

其中：医疗保险费 88,690.38 3,919,341.57 3,936,974.57 71,057.38

工伤保险费 7,053.89 296,479.51 298,307.36 5,226.04

生育保险费 5,362.24 211,961.61 213,261.05 4,062.80

4、住房公积金 30,434.00 1,166,146.00 1,163,784.00 32,796.00

5、工会经费和职工教育

32,337.97 841,052.99 848,026.55 25,364.41

经费

合计 12,221,476.61 92,409,561.33 88,400,325.21 16,230,712.73

（3）设定提存计划列示

单位： 元

项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额

1、基本养老保险 109,941.65 4,178,169.80 4,205,171.60 82,939.85

2、失业保险费 17,300.35 428,453.48 433,489.27 12,264.56

合计 127,242.00 4,606,623.28 4,638,660.87 95,204.41

其他说明：

21、应交税费

单位： 元

项目 期末余额 期初余额

增值税 4,871.84

营业税 16,477,772.73 45,585,444.83

企业所得税 133,506,318.90 301,746,016.64

个人所得税 9,576,023.02 4,264,639.28

城市维护建设税 1,081,598.44 2,494,648.76

土地增值税 2,421,277.05 8,675,655.03

房产税 51,539,934.12 80,086,582.93

土地使用税 1,611,688.13 3,031,285.13

教育费附加 491,190.63 1,367,777.27

地方教育附加 327,460.23 911,851.22

地方水利建设基金 39,893.69 420,820.07

印花税 311,032.75 426,776.36

127

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

河道维修费 163.07

合计 217,384,189.69 449,016,532.43

其他说明：无

22、应付利息

单位： 元

项目 期末余额 期初余额

分期付息到期还本的长期借款利息 150,444.41 32,132.99

短期借款应付利息 312,025.50 4,675.03

中期票据应付利息 13,837,643.83 13,837,643.84

短期融资券应付利息 10,524,602.73

合计 24,824,716.47 13,874,451.86

重要的已逾期未支付的利息情况：

单位： 元

借款单位 逾期金额 逾期原因

其他说明：无

23、其他应付款

（1）按款项性质列示其他应付款

单位： 元

项目 期末余额 期初余额

经营保证金[注 1] 139,625,728.37 153,254,897.18

股权转让款 98,744,000.00

代收水电及暖气费 52,108,001.31 49,828,610.90

工程保证金 40,820,336.88 60,826,897.46

应付暂收款 38,232,614.99 41,210,215.49

未支付的经营款项 31,787,089.27 19,934,684.44

定向增发保证金 27,000,000.00

暂借款[注 2] 20,524,370.86 128,309,293.21

维修基金 13,718,354.29 17,307,807.09

购房订金[注 3] 6,581,627.20 95,661,264.27

其 他 2,417,997.80 5,956,112.43

合计 471,560,120.97 572,289,782.47

128

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

（2） 说明

[注1]：主要系公司及子公司收到客户缴纳的商铺经营保证金。

[注2]：期末数系北京皮革商贸公司及郑州海宁皮革城有限公司（以下简称郑州皮革城公司）向其少数股东借入的财务资助

款，详见本财务报告承诺及或有事项、其他重要事项之说明。

[注3]：期末数主要系公司及子公司佟二堡皮革城、济南皮革城公司收到客户缴纳的购买商铺订金，子公司哈尔滨皮革城公

司期初购房订金金额95,434,932.26元本期转入预收账款。

（3）账龄超过 1 年的重要其他应付款

单位： 元

项目 期末余额 未偿还或结转的原因

其他说明

账龄超过1年的重要其他应付款主要系部分子公司向其少数股东借入的财务资助款，以及本公司及子公司向商户收取的经营

保证金和维修基金。

24、 担保合同准备金

单位：元

项 目 期末数 期初数

担保赔偿准备 14,986,721.00 8,674,831.00

未到期责任准备 6,844,257.28 4,558,780.00

小 计 21,830,978.28 13,233,611.00

25、一年内到期的非流动负债

单位： 元

项目 期末余额 期初余额

一年内到期的长期借款 8,000,000.00

合计 8,000,000.00

其他说明：无

26、其他流动负债

单位： 元

项目 期末余额 期初余额

短期应付债券 900,000,000.00

预提土地增值税 372,409,934.23 377,071,152.91

合计 1,272,409,934.23 377,071,152.91

短期应付债券的增减变动：

129

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

单位： 元

按面值计 溢折价摊

债券名称 面值 发行日期 债券期限 发行金额 期初余额 本期发行 本期偿还 期末余额

提利息 销

2015 年

度第一期 200,000,0 2015 年 4 200,000,0 200,000,0 6,631,452 200,000,0

366 天

短期融资 00.00 月 27 日 00.00 00.00 .05 00.00

券

2015 年

2015 年

度第一期 200,000,0 200,000,0 200,000,0 1,246,575 200,000,0

10 月 27 270 天

超短期融 00.00 00.00 00.00 .34 00.00

日

资券

2015 年

度第二期 500,000,0 2015 年 500,000,0 500,000,0 2,646,575 500,000,0

180 天

超短期融 00.00 11 月 5 日 00.00 00.00 .34 00.00

资券

900,000,0 900,000,0 10,524,60 900,000,0

合计 -- -- --

00.00 00.00 2.73 00.00

其他说明：无

27、长期借款

（1）长期借款分类

单位： 元

项目 期末余额 期初余额

抵押借款 74,540,000.00 17,500,000.00

合计 74,540,000.00 17,500,000.00

长期借款分类的说明：

抵押借款均系本公司以自有房地产进行抵押的借款。

其他说明，包括利率区间：无

28、应付债券

（1）应付债券

单位： 元

项目 期末余额 期初余额

中期票据 400,000,000.00 400,000,000.00

合计 400,000,000.00 400,000,000.00

130

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

（2）应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

单位： 元

14 海宁

200,000,0 2014 年 3 200,000,0 200,000,0 13,760,00 13,760,00 200,000,0

皮革 3年

00.00 月 27 日 00.00 00.00 0.00 0.00 00.00

MTN001

14 海宁

200,000,0 2014 年 9 200,000,0 200,000,0 11,540,00 11,540,00 200,000,0

皮革 3年

00.00 月 17 日 00.00 00.00 0.00 0.00 00.00

MTN001

400,000,0 400,000,0 25,300,00 25,300,00 400,000,0

合计 -- -- --

00.00 00.00 0.00 0.00 00.00

29、递延收益

单位： 元

项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因

与资产相关的政府

政府补助 401,506,865.79 78,300,000.00 5,914,106.30 473,892,759.49

补助

合计 401,506,865.79 78,300,000.00 5,914,106.30 473,892,759.49 --

涉及政府补助的项目：

单位： 元

本期新增补助金 本期计入营业外 与资产相关/与收

负债项目 期初余额 其他变动 期末余额

额 收入金额 益相关

佟二堡皮革城二

期项目产业发展 21,489,400.31 1,226,904.43 20,262,495.88 与资产相关

基金

佟二堡皮革城三

期项目产业发展 242,614,023.09 3,326,344.60 239,287,678.49 与资产相关

基金

皮革城六期项目

135,403,442.39 960,857.27 134,442,585.12 与资产相关

补助资金

中国皮革城"智

慧市场"项目补 2,000,000.00 400,000.00 1,600,000.00 与资产相关

助资金

郑州皮革城项目

78,300,000.00 78,300,000.00 与资产相关

扶持资金

合计 401,506,865.79 78,300,000.00 5,914,106.30 473,892,759.49 --

其他说明：

无

131

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

30、股本

单位：元

本次变动增减（+、—）

期初余额 期末余额

发行新股 送股 公积金转股 其他 小计

1,120,000,000. 1,120,000,000.

股份总数

00 00

其他说明：

无

31、资本公积

单位： 元

项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额

资本溢价（股本溢价） 440,549,503.25 131,174,473.84 309,375,029.41

其他资本公积 357,399.33 357,399.33

合计 440,906,902.58 131,174,473.84 309,732,428.74

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

2015 年 8 月，公司购买佟二堡皮革城公司少数股东股权，根据《企业会计准则》的规定，本公司新取得的长期股权投

资与按照新增持股比例计算应享有佟二堡皮革城公司自购买日开始持续计算的可辨认净资产之间的差额，相应减少合并财务

报表中的资本公积(股本溢价) 131,174,473.84 元。

32、盈余公积

单位： 元

项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额

法定盈余公积 271,890,573.33 27,950,691.46 299,841,264.79

合计 271,890,573.33 27,950,691.46 299,841,264.79

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

根据公司章程的规定，按母公司本期实现净利润的10%提取法定盈余公积。

33、未分配利润

单位： 元

项目 本期 上期

调整前上期末未分配利润 2,743,985,480.16 2,045,884,594.27

调整后期初未分配利润 2,743,985,480.16 2,045,884,594.27

加：本期归属于母公司所有者的净利润 548,802,740.64 936,377,829.54

减：提取法定盈余公积 27,950,691.46 70,276,943.65

132

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

应付普通股股利 134,400,000.00 168,000,000.00

期末未分配利润 3,130,437,529.34 2,743,985,480.16

调整期初未分配利润明细：

1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0.00 元。

2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0.00 元。

3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0.00 元。

4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0.00 元。

5)、其他调整合计影响期初未分配利润 0.00 元。

34、营业收入和营业成本

单位： 元

本期发生额 上期发生额

项目

收入 成本 收入 成本

主营业务 1,825,822,693.87 665,633,659.65 2,415,853,133.58 747,452,991.24

其他业务 10,844,045.96 453,660.00 11,432,296.82 2,551,902.35

合计 1,836,666,739.83 666,087,319.65 2,427,285,430.40 750,004,893.59

35、 利息收入

单位：元

项 目 期末数 上年同期数

委托贷款利息收入 764,652.87 1,367,000.00

小 计 764,652.87 1,367,000.00

36、营业税金及附加

单位： 元

项目 本期发生额 上期发生额

营业税 75,030,200.71 102,320,072.49

城市维护建设税 4,908,241.21 6,829,697.98

教育费附加 2,256,035.56 3,066,618.61

房产税 85,011,603.28 136,406,172.42

土地增值税 2,034,351.23 17,373,540.46

土地使用税 6,788,323.10 10,257,425.90

地方教育附加 1,504,023.78 2,045,472.50

合计 177,532,778.87 278,299,000.36

其他说明：无

133

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

37、 已赚担保费

单位：元

项 目 期末数 上年同期数

担保业务收入 13,504,914.55 9,117,560.00

减：提取未到期责任准备金 2,285,477.28 -1,226,038.84

合 计 11,219,437.27 10,343,598.84

38、销售费用

单位： 元

项目 本期发生额 上期发生额

市场推广宣传费 93,437,561.61 89,830,381.91

业务经费 82,023,596.33 48,043,100.47

职工薪酬 9,152,469.36 6,426,397.66

运输及保险费 9,303,839.84 8,967,509.62

其 他 2,009,671.35 1,727,895.24

合计 195,927,138.49 154,995,284.90

其他说明：

无

39、 手续费及佣金收入

单位：元

项 目 期末数 上年同期数

评审费收入 1,903,846.00 481,831.00

合 计 1,903,846.00 481,831.00

40、管理费用

单位： 元

项目 本期发生额 上期发生额

职工薪酬 47,503,314.07 33,617,521.96

折旧及摊销费 22,704,241.47 21,793,925.88

办公经费 17,347,511.36 16,937,235.33

中介费 7,522,647.39 3,320,193.52

税 金 14,475,464.99 6,287,707.32

134

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

其 他 3,749,903.18 1,743,736.77

合计 113,303,082.46 83,700,320.78

其他说明：无

41、 提取担保合同准备金净额

单位：元

项 目 期末数 上年同期数

提取担保赔偿准备金 6,311,890.00 3,677,251.00

合 计 6,311,890.00 3,677,251.00

42、财务费用

单位： 元

项目 本期发生额 上期发生额

利息支出 44,991,877.51 11,624,142.14

利息收入 -20,495,097.39 -38,967,723.99

汇兑损益 -4,188,719.97 -915,417.72

其 他 3,139,958.32 732,428.08

合计 23,448,018.47 -27,526,571.49

其他说明：无

43、资产减值损失

单位： 元

项目 本期发生额 上期发生额

一、坏账损失 10,186,588.04 13,502,135.16

合计 10,186,588.04 13,502,135.16

其他说明：无

44、投资收益

单位： 元

项目 本期发生额 上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益 -1,604,285.52

理财产品收益 26,880,947.60 22,475,144.13

合计 25,276,662.08 22,475,144.13

其他说明：无

135

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

45、营业外收入

单位： 元

计入当期非经常性损益的金

项目 本期发生额 上期发生额

额

非流动资产处置利得合计 1,808,714.56

其中：固定资产处置利得 1,743.92

无形资产处置利得 1,806,970.64

政府补助 71,933,520.85 80,179,556.52 71,933,520.85

赔、罚款收入 6,541,106.22 866,649.52 6,541,106.22

无法支付款项 750.00

其 他 83,052.84 1,296.70 83,052.84

合计 78,557,679.91 82,856,967.30 78,557,679.91

计入当期损益的政府补助：

单位： 元

补贴是否影 是否特殊补 本期发生金 上期发生金 与资产相关/

补助项目 发放主体 发放原因 性质类型

响当年盈亏 贴 额 额 与收益相关

因符合地方

政府招商引

市场扶持资 13,267,345.0

奖励 资等地方性 否 否 与收益相关

金奖励 0

扶持政策而

获得的补助

因符合地方

海宁市皮革 政府招商引

15,188,919.9

产业设计基 奖励 资等地方性 否 否 与收益相关

0

地补助奖励 扶持政策而

获得的补助

因符合地方

政府招商引

皮革城"兴海

奖励 资等地方性 否 否 5,000,000.00 与收益相关

工程"奖励

扶持政策而

获得的补助

因符合地方

2014 年哈尔 政府招商引

滨市服务业 补助 资等地方性 否 否 3,000,000.00 与收益相关

引导资金 扶持政策而

获得的补助

2014 年的财 因符合地方

奖励 否 否 1,780,811.00 与收益相关

政奖励资金 政府招商引

136

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

资等地方性

扶持政策而

获得的补助

因符合地方

2014 年商务 政府招商引

促进财政专 补助 资等地方性 否 否 1,000,000.00 与收益相关

项资金 扶持政策而

获得的补助

因符合地方

2014 年度服 政府招商引

务业投资项 奖励 资等地方性 否 否 1,000,000.00 与收益相关

目财政奖励 扶持政策而

获得的补助

因符合地方

2015 年省发 政府招商引

展与改革专 补助 资等地方性 否 否 1,000,000.00 与收益相关

项资金 扶持政策而

获得的补助

因符合地方

2015 年小微

政府招商引

企业贷款担

补助 资等地方性 否 否 812,900.00 与收益相关

保业务补助

扶持政策而

资金

获得的补助

因符合地方

政府招商引

其他补助及

补助 资等地方性 否 否 2,229,135.56 与收益相关

奖励

扶持政策而

获得的补助

因符合地方

政府招商引

21,022,909.1

房产税返还 补助 资等地方性 否 否 与收益相关

6

扶持政策而

获得的补助

因符合地方

政府招商引

地方水利建

补助 资等地方性 否 否 717,393.93 与收益相关

设基金返还

扶持政策而

获得的补助

因符合地方

递延收益摊 政府招商引

补助 否 否 5,914,106.30 与资产相关

销转入 资等地方性

扶持政策而

137

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

获得的补助

71,933,520.8

合计 -- -- -- -- -- --

5

其他说明：无

46、营业外支出

单位： 元

计入当期非经常性损益的金

项目 本期发生额 上期发生额

额

非流动资产处置损失合计 34,585.44 9,838.17 34,585.44

其中：固定资产处置损失 7,064.60 6,453.75 7,064.60

无形资产处置损失 27,520.84 3,384.42 27,520.84

对外捐赠 50,000.00 2,010,000.00 50,000.00

赔、罚款支出 59,878.52 265,722.56 59,878.52

地方水利建设基金 1,032,232.17 1,760,814.02

残疾人保障金 104,763.80 135,064.00

其 他 17,339.63 5,602.31 17,339.63

合计 1,298,799.56 4,187,041.06 161,803.59

其他说明：无

47、所得税费用

（1）所得税费用表

单位： 元

项目 本期发生额 上期发生额

当期所得税费用 202,287,973.41 333,179,872.24

递延所得税费用 -905,270.90 -8,390,330.35

合计 201,382,702.51 324,789,541.89

（2）会计利润与所得税费用调整过程

单位： 元

项目 本期发生额

利润总额 760,293,402.42

按法定/适用税率计算的所得税费用 190,073,350.61

非应税收入的影响 161,397.65

138

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

不可抵扣的成本、费用和损失的影响 3,393,249.87

本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏

7,754,704.38

损的影响

所得税费用 201,382,702.51

其他说明：无

48、现金流量表项目

（1）收到的其他与经营活动有关的现金

单位： 元

项目 本期发生额 上期发生额

收到应付暂收款 18,728,933.51 7,767,972.44

收到经营保证金及购房订金 121,939,713.40 258,201,995.59

收回往来款 101,339,115.98 24,365,538.04

收到工程保证金 65,191,338.29 73,971,723.32

收到代付水电及暖气费 56,049,050.60 76,643,037.64

收到与收益相关的政府补助 44,281,070.46 46,735,382.00

收回不符合现金及现金等价物定义的保

25,650,000.00 22,331,841.07

证金

收到利息收入 23,313,826.17 38,288,800.48

收回天津皮革城项目保证金 20,000,000.00

收回天玺置业公司财务资助款 2,810,838.90

其 他 13,943,375.84 6,035,685.98

合计 470,436,424.25 577,152,815.46

收到的其他与经营活动有关的现金说明：无

（2）支付的其他与经营活动有关的现金

单位： 元

项目 本期发生额 上期发生额

支付往来款 232,544,122.25 15,195,826.78

付现的销售费用 178,693,008.13 143,096,431.28

归还经营保证金及购房订金 121,361,908.40 164,948,496.75

支付工程保证金 94,175,369.55 49,485,547.20

支付不符合现金及现金等价物定义的保

75,055,342.59 36,011,297.81

证金

139

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

支付代收水电及暖气费 54,544,486.75 72,148,663.08

付现的管理费用 30,309,800.18 22,929,566.32

归还应付暂收款 20,376,622.58 3,425,964.69

其 他 20,793,549.08 11,930,545.35

合计 827,854,209.51 519,172,339.26

支付的其他与经营活动有关的现金说明：无

（3）收到的其他与投资活动有关的现金

单位： 元

项目 本期发生额 上期发生额

收到记入递延收益的政府补助 78,300,000.00 186,806,635.00

合计 78,300,000.00 186,806,635.00

收到的其他与投资活动有关的现金说明：无

（4）收到的其他与筹资活动有关的现金

单位： 元

项目 本期发生额 上期发生额

收到定向增发保证金 32,000,000.00

合计 32,000,000.00

收到的其他与筹资活动有关的现金说明：无

（5）支付的其他与筹资活动有关的现金

单位： 元

项目 本期发生额 上期发生额

购买佟二堡皮革城公司少数股权 141,127,048.80

退还定向增发保证金 5,000,000.00

合计 146,127,048.80

支付的其他与筹资活动有关的现金说明：无

49、现金流量表补充资料

（1）现金流量表补充资料

单位： 元

补充资料 本期金额 上期金额

140

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

1．将净利润调节为经营活动现金流量： -- --

净利润 558,910,699.91 959,181,074.42

加：资产减值准备 10,186,588.04 13,502,135.16

固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生

193,725,277.23 152,956,818.69

物资产折旧

无形资产摊销 25,989,843.54 19,145,590.06

长期待摊费用摊销 1,603,510.80 1,603,513.80

处置固定资产、无形资产和其他长期资产

34,585.44 -1,798,876.39

的损失（收益以“－”号填列）

财务费用（收益以“－”号填列） 40,803,157.54 10,708,724.42

投资损失（收益以“－”号填列） -25,276,662.08 -22,475,144.13

递延所得税资产减少（增加以“－”号填

-905,270.90 -8,390,330.35

列）

存货的减少（增加以“－”号填列） -121,251,246.41 -25,921,296.04

经营性应收项目的减少（增加以“－”号

-164,040,501.86 -120,386,817.53

填列）

经营性应付项目的增加（减少以“－”号

-362,231,197.04 -292,410,676.79

填列）

经营活动产生的现金流量净额 157,548,784.21 685,714,715.32

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活

-- --

动：

3．现金及现金等价物净变动情况： -- --

现金的期末余额 583,949,642.69 819,586,254.20

减：现金的期初余额 819,586,254.20 1,285,714,503.75

现金及现金等价物净增加额 -235,636,611.51 -466,128,249.55

（2）现金和现金等价物的构成

单位： 元

项目 期末余额 期初余额

一、现金 583,949,642.69 819,586,254.20

其中：库存现金 304,653.70 300,927.59

可随时用于支付的银行存款 583,644,988.99 819,285,326.61

三、期末现金及现金等价物余额 583,949,642.69 819,586,254.20

其他说明：

不属于现金及现金等价物的货币资金情况的说明：

2015 年度现金流量表中现金期初数为 819,586,254.20 元，2015 年 12 月 31 日资产负债表中货币资金期初数为

141

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

885,823,184.48 元，差额系现金流量表中现金期初数扣除了不符合现金及现金等价物定义的其他货币资金 66,236,930.28 元。

2015 年度现金流量表中现金期末数为 583,949,642.69 元，2015 年 12 月 31 日资产负债表中货币资金期末数为

700,078,525.76 元，差额系现金流量表中现金期末数扣除了不符合现金及现金等价物定义的其他货币资金 116,128,883.07 元。

50、所有权或使用权受到限制的资产

单位： 元

项目 期末账面价值 受限原因

系公司的结构性存款、公司及成都皮革

城的存出投资款、成都皮革城缴纳的按

货币资金 116,128,883.07

揭担保保证金及皮革城担保公司缴纳的

贷款担保保证金。

系公司及子公司新乡市海宁皮革发展有

投资性房地产 133,607,573.19 限公司为借入长、短期借款进行了抵押

担保。

合计 249,736,456.26 --

其他说明：无

51、外币货币性项目

（1）外币货币性项目

单位： 元

项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额

其中：美元 23.65 6.4936 153.57

其中：美元 7,185,510.76 6.4936 46,659,832.67

其他说明：无

八、合并范围的变更

1、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

（1）合并范围增加

公司名称 股权取得方式 股权取得时点 出资额（万元） 出资比例

五家渠海宁皮革城有限公 新设子公司 2015年3月 255.00 51.00%

司

海宁皮革城原辅料中心商 新设子公司 2015年4月 51.00%

贸管理有限公司

海宁中国皮革城投资有限 新设子公司 2015年6月 4,200.00 100.00%

142

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

公司

武汉海潮海宁皮革城有限 新设子公司 2015年7月 5,000.00 100.00%

公司

浙江原译时尚设计创意有 新设子公司 2015年7月 350.00 70.00%

限公司

海宁皮皮贸易有限公司 新设子公司 2015年12月 52.00%

海宁皮革城健康产业投资 新设子公司 2015年12月 100.00%

有限公司

1）根据公司第三届董事会第六次会议决议，公司与深圳君豪置业集团有限公司（以下简称君豪置业公司）共同出资设

立五家渠海宁皮革城有限公司 （以下简称五家渠皮革城公司），其中本公司出资255万元，占其注册资本的51%，君豪置业

公司出资245万元，占其注册资本的49%。五家渠皮革城公司已于2015年3月办妥工商设立登记手续。公司于2015年5月支付

了投资款255万元。

2）根据公司第三届董事会第七次会议决议，公司与海宁金诺投资有限公司（以下简称金诺投资公司）共同出资设立海

宁皮革城原辅料中心商贸管理有限公司（以下简称原辅料中心公司），其中本公司拟出资25.5万元，占其注册资本的51%，

金诺投资公司拟出资24.5万元，占其注册资本的49%。原辅料中心公司已于2015年4月办妥工商设立登记手续。截至2015年

12月31日，公司尚未履行出资。

3）根据公司第三届董事会第十一次会议决议，公司出资5,000万元设立海宁中国皮革城投资有限公司（以下简称皮革城

投资公司），持有其100%的股权。皮革城投资公司已于2015年6月办妥工商设立登记手续。截至2015年12月31日，公司实际

出资额为4,200万元。

4）根据公司第三届董事会第十一次会议决议，公司出资5,000万元设立武汉海潮海宁皮革城有限公司（以下简称武汉海

潮公司），持有其100%的股权。武汉海潮公司已于2015年7办妥工商设立登记手续。截至2015年12月31日，公司已履行出资

5,000万元。

5）根据公司第三届董事会第十二次会议决议，公司及子公司皮革城投资公司和自然人武学伟、俞秋萍拟共同出资1000

万元设立浙江原译时尚设计创意有限公司（以下简称原译时尚公司），其中本公司出资400万元，占其注册资本的40%，皮

革城投资公司出资300万元，占其注册资本的30%，武学伟出资200万元，占其注册资本的20%，俞秋萍出资100万元，占其

注册资本的10%。原译时尚公司已于2015年7月办妥工商设立登记手续。截至2015年12月31日，公司实际出资额为200万元，

皮革城投资公司实际出资额为150万元。

6）根据公司第三届董事会第十八次会议决议，公司及子公司皮革城进出口公司和王哲炜等3名自然人共同出资设立海宁

皮皮贸易有限公司（以下简称皮皮贸易公司），其中本公司出资420万元人民币，占其注册资本的42%；皮革城进出口公司

出资100万元，占其注册资本的10%；王哲炜出资200万元，占注册资本的20%；宋聿啸出资100万元人民币，占其注册资本

的10%；杨炯出资180万元，占其注册资本的18%。皮皮贸易公司已于2015年12月办妥工商设立登记手续。截至2015年12月

31日，公司尚未履行出资。

7）根据公司第三届董事会第十九次会议决议，公司拟出资20,000万元设立海宁皮革城健康产业投资有限公司（以下简

称健康投资公司），持有其100%的股权。健康投资公司已于2015年12月办妥工商设立登记手续。截至2015年12月31日，公

司尚未履行出资。

（2）合并范围减少

公司名称 股权处置方式 股权处置时点 处置日净资产（元） 期初至处置日

净利润（元）

灯塔佟二堡皮革城商务酒 清算 2015年9月[注] 2,843,259.58 129,973.88

店有限公司

[注]：原子公司灯塔佟二堡皮革城商务酒店有限公司本期进行了清算，并于2015年9月办妥工商注销登记手续。

143

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

九、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

（1）企业集团的构成

持股比例

子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式

直接 间接

灯塔佟二堡海宁

皮革城有限责任 灯塔市 灯塔市 综合类 100.00% 设立

公司

海宁中国皮革城

海宁市 海宁市 商品流通 74.50% 设立

进出口有限公司

海宁皮都锦江大

海宁市 海宁市 服务业 100.00% 设立

酒店有限公司

海宁中国皮革城

经营管理有限公 海宁市 海宁市 服务业 100.00% 设立

司

海宁中国皮革城

网络科技有限公 海宁市 海宁市 综合类 100.00% 设立

司

新乡市海宁皮革

新乡市 新乡市 综合类 51.00% 设立

发展有限公司

成都海宁皮革城

成都市 成都市 综合类 100.00% 设立

有限公司

哈尔滨海宁皮革

哈尔滨市 哈尔滨市 综合类 100.00% 设立

城有限公司

海宁皮革城担保

海宁市 海宁市 金融业 100.00% 设立

有限公司

济南海宁皮革城

济南市 济南市 综合类 82.00% 设立

有限公司

天津海宁皮革城

天津市 天津市 综合类 80.00% 设立

有限公司

郑州海宁皮革城

郑州市 郑州市 综合类 60.00% 设立

有限公司

江苏沭阳海宁皮 非同一控制下企

宿迁市 宿迁市 综合类 70.00%

革发展有限公司 业合并

北京新海宁皮革 非同一控制下企

北京市 北京市 综合类 53.00%

商贸有限公司 业合并

144

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

北京海宁皮革城 非同一控制下企

北京市 北京市 综合类 53.00%

有限公司[注 2] 业合并

五家渠海宁皮革

五家渠市 五家渠市 综合类 51.00% 设立

城有限公司

海宁皮革城原辅

料中心商贸管理 海宁市 海宁市 综合类 51.00% 设立

有限公司

海宁中国皮革城

海宁市 海宁市 投资业 100.00% 设立

投资有限公司

武汉海潮海宁皮

武汉市 武汉市 综合类 100.00% 设立

革城有限公司

浙江原译时尚设

海宁市 海宁市 商品流通 40.00% 30.00% 设立

计创意有限公司

海宁皮皮贸易有

海宁市 海宁市 商品流通 42.00% 10.00% 设立

限公司

海宁皮革城健康

产业投资有限公 海宁市 海宁市 投资业 100.00% 设立

司

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：无

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：无

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：无

确定公司是代理人还是委托人的依据：无

其他说明：

[注1]：根据公司第三届董事会第九次会议决议，公司于2015年5月5日与吴应杰、陈品旺签订了《附生效条件的股权转让协

议》。根据协议公司将分别支付吴应杰和陈品旺12,343.00万元受让其持有的灯塔佟二堡海宁皮革城有限责任公司（以下简称

佟二堡皮革城公司）全部股权。佟二堡皮革城公司已于2015年7月办妥工商变更登记手续。截至2015年12月31日，公司尚余

9,874.40万元股权转让款未支付。

[注2]：系北京皮革商贸公司通过协议控制的企业。

（2）重要的非全资子公司

单位： 元

本期归属于少数股东的 本期向少数股东宣告分

子公司名称 少数股东持股比例 期末少数股东权益余额

损益 派的股利

灯塔佟二堡海宁皮革城

16.27% 13,745,375.67

有限责任公司

海宁中国皮革城进出口

25.50% 664,962.72 1,638,120.18 3,105,153.33

有限公司

新乡市海宁皮革发展有

49.00% 3,363,864.53 20,715,561.70

限公司

145

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

济南海宁皮革城有限公

18.00% -3,780,574.32 14,091,063.23

司

天津海宁皮革城有限公

20.00% -37,290.66 19,951,170.64

司

郑州海宁皮革城有限公

40.00% -1,979,568.72 37,889,477.31

司

江苏沭阳海宁皮革发展

30.00% -59,720.89 7,598,116.35

有限公司

北京新海宁皮革商贸有

47.00% -1,140,012.10 19,117,896.10

限公司

五家渠海宁皮革城有限

49.00% -161,941.82 2,288,058.18

公司

海宁皮革城原辅料中心

49.00% -427,982.36 -427,982.36

商贸管理有限公司

浙江原译时尚设计创意

30.00% -79,152.78 -79,152.78

有限公司

小 计 10,107,959.27 1,638,120.18 124,249,361.70

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：无

其他说明：

[注]：2015年8月，公司购买佟二堡皮革城公司少数股东股权，截至2015年12月31日，佟二堡皮革城公司为公司的全资子公

司。

（3）重要非全资子公司的主要财务信息

单位： 元

期末余额 期初余额

子公司

流动资 非流动 资产合 流动负 非流动 负债合 流动资 非流动 资产合 流动负 非流动 负债合

名称

产 资产 计 债 负债 计 产 资产 计 债 负债 计

海宁中

国皮革

101,706, 926,731. 102,633, 90,456,0 90,456,0 93,854,4 857,364. 94,711,7 78,718,4 78,718,4

城进出

352.98 35 084.33 12.48 12.48 24.30 97 89.27 13.65 13.65

口有限

公司

新乡市

海宁皮

6,417,55 196,201, 202,619, 85,802,5 74,540,0 160,342, 12,697,5 199,057, 211,755, 176,343, 176,343,

革发展

3.31 661.71 215.02 58.47 00.00 558.47 51.29 802.06 353.35 726.46 726.46

有限公

司

济南海 17,291,0 841,478, 858,769, 780,485, 780,485, 8,129,55 76,626,6 84,756,2 3,869,35 3,869,35

宁皮革 45.48 383.29 428.77 744.13 744.13 5.76 71.84 27.60 2.31 2.31

146

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

城有限

公司

天津海

宁皮革 63,030,5 36,953,2 99,983,8 227,966. 227,966. 64,342,6 36,111,7 100,454, 512,001. 512,001.

城有限 57.05 62.35 19.40 18 18 06.79 01.25 308.04 54 54

公司

郑州海

宁皮革 349,418, 349,425, 176,401, 78,300,0 254,701, 211,096, 11,602.4 211,107, 111,435, 111,435,

7,612.20

城有限 036.54 648.74 955.48 00.00 955.48 070.93 4 673.37 058.30 058.30

公司

江苏沭

阳海宁

2,386,98 42,320,7 44,707,7 49,644,0 49,644,0 2,610,35 44,286,1 46,896,5 51,633,8 51,633,8

皮革发

7.49 40.04 27.53 85.55 85.55 2.07 71.11 23.18 11.58 11.58

展有限

公司

北京新

海宁皮

63,917,9 1,340,67 65,258,6 24,582,2 24,582,2 66,193,5 84,351.5 66,277,9 23,175,9 23,175,9

革商贸

91.73 6.15 67.88 93.18 93.18 65.46 9 17.05 84.70 84.70

有限公

司

五家渠

海宁皮 22,525,5 954,721. 23,480,3 18,810,8 18,810,8

革城有 89.51 57 11.08 04.60 04.60

限公司

海宁皮

革城原

辅料中 6,342,49 6,342,49 7,215,92 7,215,92

心商贸 5.13 5.13 8.51 8.51

管理有

限公司

浙江原

译时尚

3,310,76 87,154.2 3,397,91 161,759. 161,759.

设计创

2.65 1 6.86 47 47

意有限

公司

636,347, 1,120,27 1,756,61 1,233,78 152,840, 1,386,62 458,924, 357,035, 815,959, 445,688, 445,688,

小 计

371.87 0,942.87 8,314.74 9,108.05 000.00 9,108.05 126.60 665.26 791.86 348.54 348.54

单位： 元

本期发生额 上期发生额

子公司名称 综合收益总 经营活动现 综合收益总 经营活动现

营业收入 净利润 营业收入 净利润

额 金流量 额 金流量

147

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

海宁中国皮

335,753,342. -10,689,461.4 411,020,218.

革城进出口 2,607,696.95 2,607,696.95 2,912,399.59 2,912,399.59 4,094,714.23

71 6 30

有限公司

新乡市海宁

27,378,478.8 -55,790,994.4 23,021,950.4

皮革发展有 6,865,029.66 6,865,029.66 -401,444.79 -401,444.79 6,225,761.81

5 9 7

限公司

济南海宁皮

16,227,041.0 -21,003,190.6 -21,003,190.6 477,214,308.

革城有限公 93,333.52 -713,124.71 -713,124.71 -7,783,151.23

5 5 5 14

司

天津海宁皮

-54,162,854.3

革城有限公 -186,453.28 -186,453.28 -1,026,534.22 -57,693.50 -57,693.50

2

司

郑州海宁皮

88,415,385.6

革城有限公 -4,948,921.81 -4,948,921.81 -3,277,740.25 -327,384.93 -327,384.93

2

司

江苏沭阳海

12,690,018.5 11,470,337.4

宁皮革发展 -199,069.62 -199,069.62 4,714,433.28 -337,179.75 -337,179.75 4,086,987.44

1 8

有限公司

北京新海宁

皮革商贸有 -2,425,557.65 -2,425,557.65 -5,368,135.17 -2,332,059.78 -2,332,059.78 -3,888,797.79

限公司

五家渠海宁

15,861,664.5

皮革城有限 -330,493.52 -330,493.52 -320,137.41

3

公司

海宁皮革城

原辅料中心

538,768.00 -873,433.38 -873,433.38 6,261,640.34

商贸管理有

限公司

浙江原译时

尚设计创意 148,165.30 -263,842.61 -263,842.61 -624,257.79

有限公司

408,597,478. -20,758,235.9 -20,758,235.9 411,093,120. 445,605,839. 36,988,045.7

小 计 -1,256,487.87 -1,256,487.87

95 1 1 97 77 6

其他说明：无

2、在合营安排或联营企业中的权益

（1）重要的合营企业或联营企业

合营企业或联营 主要经营地 注册地 业务性质 持股比例 对合营企业或联

148

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

企业名称 营企业投资的会

直接 间接

计处理方法

海宁中国皮革城

互联网金融服务 海宁市 海宁市 金融业 40.00% 权益法核算

有限公司

浙江海宁国爱文

化传媒股份有限 海宁市 海宁市 文化传媒 20.00% 权益法核算

公司

锐凌微南京电子

南京市 南京市 制造业 25.00% 权益法核算

科技有限公司

宁波中皮在线股

宁波市 宁波市 电子商务 20.00% 权益法核算

份有限公司

在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：无

持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：无

（2）重要联营企业的主要财务信息

单位： 元

期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额

海宁中国皮 浙江海宁国

锐凌微南京 宁波中皮在

革城互联网 爱文化传媒

电子科技有 线股份有限

金融服务有 股份有限公

限公司 公司

限公司 司

73,068,303.3 18,647,300.8 10,788,327.9

流动资产 8,307,384.99

1 4 3

非流动资产 378,288.67 1,811,298.85 6,268,127.03 2,720,021.95

74,879,602.1 24,915,427.8 13,508,349.8

资产合计 8,685,673.66

6 7 8

51,217,871.6

流动负债 5,513,204.33 12,158.74 5,456,257.29

2

51,217,871.6

负债合计 5,513,204.33 12,158.74 5,456,257.29

2

归属于母公 23,661,730.5 24,903,269.1

3,172,469.33 8,052,092.59

司股东权益 4 3

按持股比例

计算的净资 1,268,987.73 4,732,346.11 6,225,817.28 1,610,418.52

产份额

24,552,179.1 13,273,126.9

调整事项 1,200,000.00 7,930,595.21

7 2

149

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

24,552,179.1 12,933,126.9

--商誉 7,930,595.21

7 2

--其他 1,200,000.00 340,000.00

对联营企业

29,284,525.2 19,498,944.2

权益投资的 2,468,987.73 9,541,013.73

8 0

账面价值

营业收入 6,586,010.11 1,986,104.11 1,360,304.73

净利润 1,172,469.33 -3,577,373.60 -2,004,223.19 -2,294,931.36

综合收益总

1,172,469.33 -3,577,373.60 -2,004,223.19 -2,294,931.36

额

其他说明

[注]:均系投资次月至报告期期末实现的营业收入及净利润。

（3）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

单位： 元

期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额

合营企业： -- --

投资账面价值合计 3,202,243.54

下列各项按持股比例计算的合计数 -- --

--净利润 -994,391.16

联营企业： -- --

下列各项按持股比例计算的合计数 -- --

--综合收益总额 -994,391.16

其他说明：无

十、与金融工具相关的风险

本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降至最低水平，使股东

和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各种风险，

建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。

本公司的金融工具面临的主要风险是信用风险、流动风险及市场风险。管理层已审议并批准管理这些风险的政策，概括

如下。

(一) 信用风险

信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。

本公司的信用风险主要与应收款项有关。为控制该项风险，本公司分别采取了以下措施。

1. 应收账款

本公司仅与经认可的、信誉良好的第三方进行交易。按照本公司的政策，需对所有要求采用信用方式进行交易的客户进

行信用审核。另外，本公司对应收账款余额进行持续监控，以确保本公司不致面临重大坏账风险。

由于本公司的应收账款风险点分布多个合作方和多个客户，截至2015年12月31日，本公司应收账款26.21%(截至2014年

150

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

12月31日，该比例为33.13%)源于前五大客户，比例较期初有所下降，相对整体而言，本公司不存在重大的信用集中风险。

2. 其他应收款

本公司的其他应收款主要系应收出口退税款、保证金等，公司对此等款项与相关经济业务一并管理并持续监控，以确保

本公司不致面临重大坏账风险。

本公司的应收款项中尚未逾期且未发生减值的金额，以及虽已逾期但未减值的金融资产的期限分析如下：

单位：元

项目 期末数

未逾期减值 已逾期未减值 合 计

1年以内 1-2年 2年以上

其他应收款 62,856,566.04 62,856,566.04

应收利息 2,978,504.97 2,978,504.97

小 计 65,835,071.01 65,835,071.01

(续上表)

项目 期初数

未逾期减值 已逾期未减值 合 计

1年以内 1-2年 2年以上

其他应收款 70,562,119.04 70,562,119.04

应收利息 6,649,852.54 6,649,852.54

小 计 77,211,971.58 77,211,971.58

(二) 流动风险

流动风险，是指企业在履行与金融负债有关的义务时遇到资金短缺的风险，其可能源于无法尽快以公允价值售出金融资

产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。

为控制该项风险，本公司综合运用银行借款、发行中期票据、提供融资性担保等多种融资手段，并采取长、短期融资方

式适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业银行取得银行授信额度以满

足营运资金需求和资本开支。

金融负债按剩余到期日分类

单位：元

项目 期末数

账面价值 未折现合同金额 1年以内 1-3年 3年以上

银行借款 294,840,435.68 319,025,385.41 229,653,270.21 31,078,918.40 58,293,196.80

应付账款 1,211,150,689.57 1,211,150,689.57 1,211,150,689.57

其他应付款 441,560,120.97 441,560,120.97 441,560,120.97

其他流动负债-短 900,000,000.00 934,010,000.00 934,010,000.00

期融资券

应付债券 400,000,000.00 450,600,000.00 25,300,000.00 425,300,000.00

小 计 3,247,551,246.22 3,356,346,195.95 2,841,674,080.75 456,378,918.40 58,293,196.80

(续上表)

151

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

项目 期初数

账面价值 未折现合同金额 1年以内 1-3年 3年以上

银行借款 20,200,000.00 25,368,791.32 3,860,066.67 6,890,477.08 14,618,247.57

应付账款 645,230,874.79 645,230,874.79 645,230,874.79

其他应付款 572,289,782.47 572,289,782.47 572,289,782.47

其他流动负债-短

期融资券

应付债券 400,000,000.00 475,900,000.00 25,300,000.00 450,600,000.00

小 计 1,637,720,657.26 1,718,789,448.58 1,246,680,723.93 457,490,477.08 14,618,247.57

(三) 市场风险

市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险主要包括利率风险和

外汇风险。

1. 利率风险

利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本公司面临的市场利率变动的

风险主要与本公司以浮动利率计息的借款和发行中期票据有关。

截至2015年12月31日，本公司以浮动利率计息的银行借款人民币217,640,435.68元(2014年12月31日：人民币20,200,000.00

元)，在其他变量不变的假设下，假定利率变动50个基准点，不会对本公司的利润总额和股东权益产生重大的影响。

2. 外汇风险

外汇风险是因汇率变动产生的风险。本公司面临的汇率变动的风险主要与本公司外币货币性资产和负债有关。对于外币

资产和负债，如果出现短期的失衡情况，本公司会在必要时按市场汇率买卖外币，以确保将净风险敞口维持在可接受的水平。

本公司期末外币金融资产和外币金融负债列示见本附注项目注释其他之外币货币性项目说明。

十一、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

母公司对本企业的 母公司对本企业的

母公司名称 注册地 业务性质 注册资本

持股比例 表决权比例

海宁市资产经营公

海宁市 国有资产投资开发 200,000 37.89% 58.92%

司

本企业的母公司情况的说明

海宁市资产经营公司系海宁市财政局管理的国有控股公司，其直接持有本公司 37. 89%的股权，其持有 100%股权的海

宁市市场开发服务中心持有本公司 21.03%的股权，故其共计持有本公司 58.92%的股权。

本企业最终控制方是海宁市财政局。

其他说明：无

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注在其他主体中的权益之说明。

152

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注在其他主体中的权益之说明。

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：

合营或联营企业名称 与本企业关系

4、其他关联方情况

其他关联方名称 其他关联方与本企业关系

海宁市天源给排水工程物资有限公司 同一控股股东

海宁市城镇有机更新有限公司 同一实际控制人

其他说明：无

5、关联交易情况

（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

单位： 元

关联方 关联交易内容 本期发生额 获批的交易额度 是否超过交易额度 上期发生额

海宁市天源给排水

接受劳务 119,865.00

工程物资有限公司

小 计 119,865.00

出售商品/提供劳务情况表

单位： 元

关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额

海宁市城镇有机更新有限公司 服务及租赁费 1,006,896.00 562,085.00

小 计 1,006,896.00 592,385.00

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明：无

（2）关键管理人员报酬

单位： 元

项目 本期发生额 上期发生额

关键管理人员报酬 3,362,500.00 3,245,100.00

153

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

十二、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

资产负债表日存在的重要承诺

（1）根据公司与天津东泰世纪投资有限公司(以下简称东泰公司)于 2013 年 11 月 26 日签订的《关于天津市东丽区天一

MALL-1 地块之合作协议书》，公司与东泰公司共同开发建设天津皮革城项目，并由双方共同出资设立的天津皮革城公司负

责项目的具体实施。由于该项目用地事先已由天津东泰公司取得，故上述协议约定将以东泰公司名义进行项目立项审批和签

订工程前期相关的合同，而项目的设计和建设管理等具体工作则由天津皮革城公司负责实施。当项目累计投资达到总投资额

的 25%时，东泰公司将合作地块及其上的在建工程一并转让过户至天津皮革城公司，由其完成对该地块的后续开发建设。

上述合作地块作价 8,288 万元，将由天津皮革城公司分三期支付。该项目相关工程建设支出，在实施上述转让之前，将由天

津皮革城公司提供资金并通过天津东泰公司设立工程专用账户对外进行支付。天津皮革城项目总投资额约为 53,000 万元，

预计建设周期二年，截至 2015 年 12 月 31 日，天津皮革城公司已累计向东泰公司支付土地受让款 3,315.20 万元，并承担项

目其他相关支出 329.06 万元。天津皮革城公司将累计发生土地及项目其他相关支出金额共计 3,644.26 万元列示在其他非流

动资产科目。

（2）根据公司与山东海那产业集团有限公司(以下简称海那公司)于 2013 年 10 月 19 日签订的《关于山东省济南市槐荫

区海那城地块之合作协议书》，公司与海那公司共同开发建设济南海宁皮革城项目，并由双方共同出资设立的济南皮革城公

司负责项目的具体实施。由于该项目用地事先已由山东海那公司取得，故上述协议约定将以山东海那公司名义进行项目立项

审批和签订工程前期相关的合同，而项目的设计和建设管理等具体工作则由济南皮革城公司负责实施。当项目累计投资达到

总投资额的 25%时，山东海那公司将合作地块及其上的在建工程一并转让过户至济南皮革城公司。山东海那公司将上述合

作地块以 12,922 万元价格转让给济南皮革城公司，该转让款将由济南皮革城公司分三期支付。该项目相关工程建设支出，

在实施上述转让之前，将由济南皮革城公司提供资金并通过山东海那公司设立工程专用账户对外进行支付。

济南皮革城项目已于 2015 年 7 月完工并投入使用，但由于该项目用地与山东海那公司在周边开发的奥特莱斯等项目的

用地同属于土地使用权证号为槐荫国用（2007）第 300110 号的综合用地（该土地使用权证所载面积 447,038.89 平方米,且已

抵押给银行，其中济南海宁皮革城项目占地面积 184.6 亩），截至 2015 年 12 月 31 日，山东海那公司未能解除该综合用地

抵押权并未能办妥土地证分割手续，故该项目合作地块及其上的建筑物未能过户至济南皮革城公司。

截至 2015 年 12 月 31 日，济南皮革城项目累计发生土地及项目其他相关支出金额共计 85,196.94 万元，抵减项目用于对

外租赁或自用部分相应计提的折旧及摊销 1,112.54 万元后的净额 84,084.40 万元列示在其他非流动资产科目。

（3）根据公司与新乡天玺置业有限公司签订的《关于同意建设郑州海宁皮革城的协议书》及公司 2014 年 4 月 20 日第

二届董事会第二十三次会议决议，公司与郑州东方金志实业有限公司（以下简称东方金志公司）于 2014 年 4 月 20 日签订了

《郑州海宁中国皮革城合作协议书》。协议约定，公司与东方金志公司共同出资设立郑州皮革城公司开发建设郑州海宁皮革

城项目，郑州皮革城公司于 2014 年 9 月 23 日办妥了工商设立登记手续。

郑州海宁皮革城项目位于郑州市绿博产业园区内，项目总投资额约为 84,600 万元，项目土地出让金，以郑州皮革城公

司注册资本金予以缴纳，如不足，双方按照股权比例提供股东借款，其他项目建设及运营所需资金，由郑州皮革城公司自筹

解决，不足部分，由本公司向其提供借款，按银行同期贷款利率计息。

（4）根据公司与深圳君豪置业集团有限公司（以下简称君豪置业公司）于 2014 年 9 月 10 日达成的合作意向书，公司

将与君豪置业公司共同出资设立五家渠海宁皮革城有限公司（暂定名，以工商登记名称为准，以下简称五家渠海宁公司）负

责新疆（乌鲁木齐）海宁皮革城项目招商、运营、培育、管理等工作，五家渠海宁公司已于 2015 年 3 月办妥工商设立登记

手续。

新疆（乌鲁木齐）海宁皮革城项目将选址于乌鲁木齐市北郊、五家渠市商贸集中区，经营用房将由君豪置业公司提供，

该项目将分两阶段采用渐进的方式进行运营合作：首次商户经营合同租赁期起始之日起三年为第一阶段，标的产权由君豪置

业享有，五家渠海宁公司以零租金承租后进行运行管理，每年招商总收入在扣除市场运营费用支出、物业管理费用支出、人

员工资费用支出等后的净收入按出资比例分配给各股东，不低于 1,300 万元。君豪置业三年内另行承担市场宣传推广累计费

154

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

用 4,500 万元；满三年后为第二阶段，在市场运行正常、合作双方协商一致的情况下，本公司将以不高于其实际建筑及装修

成本的定价购买合作标的房产 51%的产权。

（5）根据北京皮革商贸公司与小红门经济联社及其下属合资集体企业北京科利源公司(以下简称科利源公司)于 2011 年

12 月 15 日签订的《合作协议书》及《补充协议》(以下简称合作协议)，各方约定以北京皮革商贸公司出资金、小红门经济

联社出土地的方式，共同开发位于小红门乡小红门地铁站东、西两侧约 330 亩土地商业配套项目，项目建成后，其中 55%

的物业归属于北京皮革商贸公司，其余 45%的物业归属于小红门经济联社。上述归属于北京皮革商贸公司的物业将用于举

办北京海宁皮革城市场。截至 2015 年 12 月 31 日，该项目已通过北京市发展改革委员会立项审批，但尚未获得北京市朝阳

区建设规划局建设用地规划许可证，暂未开工。

根据上述合作协议，合作方约定以科利源公司名义新设两个项目公司，即北京皮革城公司与瑞宏达公司，分别开发上述

归属于北京皮革商贸公司及小红门经济联社项目，而北京皮革城公司与瑞宏达公司出资实际均由北京皮革商贸公司承担。其

中，北京皮革城公司注册资本为 5,008 万元，由北京皮革商贸公司享有其 100%股东权益；瑞宏达公司注册资本为 1,000 万元，

由小红门联社享有其 100%股东权益。截至 2015 年 12 月 31 日，北京皮革商贸公司实际已缴纳北京皮革城注册资本 5,008 万

元，瑞宏达注册资本 146 万元。

根据上述合作协议，北京皮革商贸公司应向小红门经济联社缴纳项目保证金 4,400 万元，在合作开发皮革城项目正式开

工之日起十个工作日内，小红门经济联社将其中 2,200 万元保证金归还项目公司，用于项目建设。截至 2015 年 12 月 31 日，

公司累计已向小红门经济联社缴纳保证金 4,400 万元。

（6）根据公司与钱梦逸等 14 位自然人签订的租赁协议，公司向其租赁位于海宁市海州西路 201 号的皮革城大酒店部分

楼层用于经营，租赁期限为 2008 年 10 月 1 日至 2018 年 9 月 30 日，第一年租金为 241.20 万元，以后租金逐年递增，累计需

支付的租金总额为 4,054.91 万元。公司本期按照租赁协议确认租金支出 517.34 万元。

（7）根据公司 2015 年 9 月 29 日召开的第三届董事会第十六次会议审议通过的《关于公司非公开发行 A 股股票方案的

议案》（以下简称本次非公开发行方案），公司拟向不超过 10 名特定投资者非公开发行股票，以 2015 年 9 月 29 日作为定

价基准日，发行价格不低于 11.64 元/股。本次非公开发行募集的资金计划投资于收购武汉海宁皮革城主要资产项目、收购灯

塔佟二堡海宁皮革城有限责任公司 16.27%股权项目及新建海宁中国皮革城六期项目、智慧市场项目项目。截至 2015 年 12

月 21 日，公司向本次非公开发行的特定投资者收取的保证金金额为 27,000,000.00 元。

公司于 2015 年 12 月 10 日收到浙江省人民政府国有资产监督管理委员会《关于海宁中国皮革城股份有限公司非公开发

行股票有关事项的批复》（浙国资产权〔2015〕64 号）的文件，同意公司非公开发行股票方案。

截至本财务报表批准报出之日，公司本次非公开发行股票事项尚未得到中国证监会的核准。

（8）根据公司与湖北金联民生控股有限公司（以下简称金联民生公司）于 2015 年 5 月签订的《附条件生效的资产转让

协议》，公司以非公开发行 A 股股票募集的部分资金投入子公司武汉海潮海宁皮革城有限公司，由武汉海潮海宁皮革城有

限公司购买金联民生公司持有的武汉皮革城项目的资产。在募集资金未到位前由公司先以自有资金垫付，募集资金到位后再

予以置换。

根据子公司武汉海潮海宁皮革城有限公司与金联民生公司于 2015 年 8 月 3 日签订的关于武汉皮革城项目的《资产转让

协议》，武汉海潮海宁皮革城有限公司向其收购除已出售资产外的商业服务用房及物业管理用房共计 79,338.59 万元，截至

2015 年 12 月 31 日，武汉海潮海宁皮革城有限公司已向其支付资产收购款 40,492.50 万元，扣减应收其加盟费 3,000.00 万元

后，期末尚余 35,846.09 万元未支付。

（9）公司 2010 年向社会公开发行人民币普通股(A 股)7,000 万股，每股发行价为 20.00 元，募集资金总额为 140,000.00

万元，减除发行费用 5,189.50 万元后，实际募集资金净额为 134,810.50 万元。公司募集资金实际使用情况如下：

1) 公司承诺用募集资金建设的项目为：“海宁中国皮革城三期工程”，承诺投资总额为 46,100.00 万元。截至 2015 年 12

月 31 日，募集资金累计投入 38,805.12 万元，其中公司利用自筹资金对其先期投入 20,536.82 万元，公司已以募集资金置换

预先投入募投项目的自筹资金 20,536.82 万元。

2) 公司承诺用超募资金建设的项目为: “收购海宁皮革城商贸市场开发有限公司股权”、“购买佟二堡中国裘皮皮装城房

产”、“佟二堡海宁皮城项目后续建设”、“出资设立新乡市海宁皮革发展有限公司”、“海宁中国皮革城五期工程”、“海宁中国

皮革城时尚产业园”，承诺投资总额为 88,560.50 万元。截至 2015 年 12 月 31 日，募集资金累计投入 87,727.39 万元。

155

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

2、或有事项

（1）资产负债表日存在的重要或有事项

公司及子公司为非关联方提供的担保事项：

1) 公司及子公司为以按揭方式购置商铺及住宅的业主在取得房产权证之前提供阶段性连带保证担保。截至2015年12月

31日，公司及子公司提供保证担保的余额为15,925.77万元。

2) 皮革城担保公司为海宁皮革城市场经营户提供融资性担保。截至2015年12月31日，皮革城担保公司提供借款担保的

余额为63,118.90万元。

（2）公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明

公司不存在需要披露的重要或有事项。

十三、资产负债表日后事项

1、利润分配情况

单位： 元

拟分配的利润或股利 39,200,000.00

经审议批准宣告发放的利润或股利 39,200,000.00

2、其他资产负债表日后事项说明

（1）子公司海宁皮革城健康产业投资有限公司与自然人李小六及海宁市康宁投资有限公司（以下简称康宁投资公司）

于2016年1月5日在浙江省海宁市签订了《关于成立海宁皮城康复医院（管理）有限公司的合作协议》，拟就开展康复医疗专

科服务业务成立合资公司。

（2）根据公司2014年8月18日第三届董事会第二次会议决议，公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行总金额

不超过人民币8亿元、期限为一年的短期融资券。本次发行短期融资券募集资金用于公司的生产经营活动，包括用于在建项

目的后续建设、新增市场项目建设以及补充自身流动资金等。公司2016年度第一期短期融资券已于2016年1月19日成功发行，

募集资金3亿元已全额到帐。

十四、其他重要事项

1、分部信息

（1）报告分部的确定依据与会计政策

公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定经营分部。公司的经营分部是指同时满足下列条件的组成

部分：

(1) 该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；

(2) 管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；

(3) 能够通过分析取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。

本公司以行业分部为基础确定报告分部，与各分部共同使用的资产、负债按照规模比例在不同的分部之间分配。

156

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

本公司以地区分部为基础确定报告分部，营业总收入、营业成本按最终实现销售地进行划分，资产和负债按经营实体所

在地进行划分。

（2） 报告分部的财务信息

1) 行业分部

单位：元

项 目 营业总收入 营业成本 资产总额 负债总额

市场开发及经营 1,440,400,521.70 311,665,831.01 9,707,941,298.38 5,043,377,154.08

房地产开发 25,666,059.00 7,032,065.50 273,757,817.50 117,041,646.26

酒店服务 34,914,419.12 23,059,416.31 22,331,793.83 8,271,025.56

商品流通 335,901,508.01 324,330,006.83 106,031,001.19 90,617,771.95

融资性担保服务 13,887,936.14 138,949,845.13 46,640,796.32

股权投资 66,263,889.38 25,066,666.67

分部间抵销 215,768.00 33,365,667.90 33,365,667.90

合 计 1,850,554,675.97 666,087,319.65 10,281,909,977.51 5,297,649,392.94

2) 地区分部

单位：元

项 目 营业总收入 营业成本 资产总额 负债总额

境 内 1,521,901,936.95 345,169,382.02 10,281,909,977.51 5,297,649,392.94

境 外 328,652,739.02 320,917,937.63

分部间抵销

合 计 1,850,554,675.97 666,087,319.65 10,281,909,977.51 5,297,649,392.94

（3）其他说明

无

2、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

（1）资金往来

1）根据公司2010年6月20日第二次临时股东大会通过的《关于批准新乡海宁皮革城合作意向书的议案》以及2011年4月

25日第二届董事会第二次会议通过的《关于借款给新乡市海宁皮革发展有限公司的议案》决议，新乡皮革发展公司各股东按

出资比例分别无偿向其提供两年期借款共计20,475.00万元，其中本公司提供借款10,710.00万元，新乡市天玺置业有限公司（以

下简称天玺置业公司）提供借款9,765.00万元。根据2012年12月25日第二届董事会第十四次会议通过的《关于向控股子公司

新增借款及延期部分原有借款的议案》决议，本公司同意在该借款到期后延期三年。截至2015年12月31日，新乡皮革发展公

司已全部归还天玺置业公司上述借款。

根据本公司与天玺置业公司于2010年达成的《新乡海宁皮革城合作意向书》及后续的协议约定，新乡皮革发展公司拟将

157

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

天玺置业公司开发的汇金城商业D-E座建筑面积共计75,684.00平方米的商铺作为新乡海宁皮革城的经营场所，其中71,504.49

平方米由新乡皮革发展公司以总价17,983.99万元直接购入，其余4,179.51平方米则由天玺置业公司委托新乡皮革发展公司进

行招商销售。新乡皮革发展公司于2011年6月对市场进行了首次招商，并与23位自然人以及天玺置业公司达成了上述4,179.51

平方米商铺出售协议，协议约定商铺出售总价为7,053.89万元，由23位自然人直接向天玺置业公司购买，商铺购置款由新乡

皮革发展公司代理收付。截至2015年12月31日，尚余代3位自然人支付的商铺购置款及资金占用费共计1,789,060.53元，该部

分应收款项由上述3位自然人承诺以其购买商铺的产权作为抵押。

2）根据公司2010年3月20日第一次临时股东大会通过的《关于借款给佟二堡海宁皮革城公司用于佟二堡海宁皮革城项目

后续建设的议案》以及2012年12月25日第二届董事会第十四次会议通过的《关于向控股子公司新增借款及延期部分原有借款

的议案》决议，公司与佟二堡皮革城公司股东吴应杰、陈品旺签订增资协议约定，在增资完成后，佟二堡皮革城公司各股东

按所占股份比例分别向其无偿提供借款用于佟二堡海宁皮革城后续建设，借款额度为40,000万元，借款期限至2015年12月底。

吴应杰、陈品旺于2010年向佟二堡皮革城公司提供借款共计5,909.45万元，截至2015年12月31日，佟二堡皮革城公司已全额

归还吴应杰、陈品旺上述借款。

3）根据公司2014年4月20日第二届董事会第二十三次会议通过的《关于批准投资开发郑州海宁皮革城相关协议书的议案》

以及公司与东方金志公司于2014年4月20日签订的《郑州海宁中国皮革城合作协议书》，约定郑州皮革城项目土地出让金，

不足部分由本公司与东方金志公司按各自出资比例、同条件向郑州皮革城公司提供借款。郑州皮革城公司本期向东方金志公

司无偿借入资金904.00万元，截至2015年12月31日，郑州皮革城公司应付其资金余额为904.00万元。

（2）土地增值税事项

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的有关规定，土地增值税实行四级超额累进税率：增值额未超过扣除项目

金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过

扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免缴土地增值税。

公司除按当地税务局规定的预征率计缴土地增值税外，还对已达到规定相关的清算条件但尚未清算的房地产开发项目，

以及已确认销售收入，但未达到规定相关的清算条件的房地产开发项目按应缴纳的土地增值税与已实际预缴的土地增值税之

间的差额进行预提。公司及子公司本期合计预提的土地增值税差额为835,928.16元，本期子公司佟二堡皮革城公司对部分市

场进行土地增值税清算相应减少预提的土地增值税金额5,497,146.84元，截至2015年12月31日，公司及子公司累计预提的土

地增值税差额为372,409,934.23元。

（3）重要的租赁事项

根据公司与颐高集团有限公司(以下简称颐高集团公司)于2007年12月29日达成的租赁协议，公司将位于海宁市海昌路1

号房屋及建筑物出租给该公司使用。协议约定租赁期限为12年，租期自颐高集团有限公司装修期满起算，但最长装修期不得

超过6个月；第1至2年租金以该公司为装修而购建的消防设施工程、电力设施等实物资产折抵，第3年租金为1,120万元，第

4-12年租金在每年递增60万元基础上根据全国CPI指数做出一定调整。

根据公司与颐高集团公司2013年6月30日达成的《海宁老皮革城租赁合同补充协议》以及2013年6月12日达成的《关于补

充协议变更的说明》，上述租赁协议由颐高集团公司的关联公司浙江龙城商业有限公司(以下简称龙城商业公司)代为履行。

公司本期已确认龙城商业公司租金收入1,160.00万元。

（4）截至本财务报表批准报出日，公司及部分子公司尚未办妥2015年度企业所得税汇算清缴手续。

十五、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

（1）应收账款分类披露

单位： 元

类别 期末余额 期初余额

158

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备

计提比 账面价值 账面价值

金额 比例 金额 金额 比例 金额 计提比例

例

按信用风险特征组

128,031, 17,449,6 110,581,3 130,234 6,511,717 123,722,64

合计提坏账准备的 100.00% 13.63% 100.00% 5.00%

000.00 50.00 50.00 ,359.78 .99 1.79

应收账款

128,031, 17,449,6 110,581,3 130,234 6,511,717 123,722,64

合计 100.00% 13.63% 100.00% 5.00%

000.00 50.00 50.00 ,359.78 .99 1.79

期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：

□ 适用 √ 不适用

组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：

√ 适用 □ 不适用

单位： 元

期末余额

账龄

应收账款 坏账准备 计提比例

1 年以内分项

1 年以内小计 17,550,000.00 877,500.00 5.00%

1至2年 110,481,000.00 16,572,150.00 15.00%

合计 128,031,000.00 17,449,650.00

确定该组合依据的说明：无

组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：

□ 适用 √ 不适用

组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：无

（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备金额 10,937,932.01 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位： 元

单位名称 收回或转回金额 收回方式

（3）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况

单位名称 账面余额（元） 占应收账款余额 坏账准备（元）

的比例(%)

朱建成 16,761,632.00 13.09 2,514,244.80

黄孝武 9,798,080.00 7.65 1,469,712.00

张海红 7,244,411.00 5.66 1,086,661.65

159

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

聂小春 7,138,608.00 5.58 1,070,791.20

朱佳林 6,746,470.00 5.27 1,011,970.50

小 计 47,689,201.00 37.25 7,153,380.15

2、其他应收款

（1）其他应收款分类披露

单位： 元

期末余额 期初余额

账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备

类别

计提比 账面价值 账面价值

金额 比例 金额 金额 比例 金额 计提比例

例

按信用风险特征组

1,833,84 3,623,17 1,830,222 925,203 2,717,849 922,486,06

合计提坏账准备的 100.00% 0.20% 100.00% 0.29%

5,953.74 7.44 ,776.30 ,914.81 .82 4.99

其他应收款

1,833,84 3,623,17 1,830,222 925,203 2,717,849 922,486,06

合计 100.00% 0.20% 100.00% 0.29%

5,953.74 7.44 ,776.30 ,914.81 .82 4.99

期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：

□ 适用 √ 不适用

组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：

√ 适用 □ 不适用

单位： 元

期末余额

账龄

其他应收款 坏账准备 计提比例

1 年以内分项

1 年以内小计 4,302,099.41 215,104.97 5.00%

1至2年 13,531.14 2,029.67 15.00%

2至3年 991,353.00 297,405.90 30.00%

3 年以上 3,108,636.90 3,108,636.90 100.00%

合计 8,415,620.45 3,623,177.44

确定该组合依据的说明：无

组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：

□ 适用 √ 不适用

组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：

√ 适用 □ 不适用

单位：元

160

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

组合名称 期末数

账面余额 坏账准备 计提比例(%)

合并范围内关联往来组合 1,825,430,333.29

小 计 1,825,430,333.29

（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备金额 905,327.62 元；本期收回或转回坏账准备金额元。

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

单位： 元

单位名称 转回或收回金额 收回方式

（3）其他应收款按款项性质分类情况

单位： 元

款项性质 期末账面余额 期初账面余额

暂借款 1,825,430,333.29 916,063,695.87

押金及保证金 5,089,599.50 5,379,324.50

应收暂付款 3,104,213.81 3,685,363.30

其 他 221,807.14 75,531.14

合计 1,833,845,953.74 925,203,914.81

（4）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位： 元

占其他应收款期末

单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 坏账准备期末余额

余额合计数的比例

其中账龄 1 年以内

金额为

130,000,000.00 元，

哈尔滨海宁皮革城有

暂借款及垫付费用 606,341,450.00 账龄 1-2 年金额为 33.06%

限公司

271,500,000.00 元，

账龄 2-3 年金额为

204,841,450.00 元。

济南海宁皮革城有限

暂借款及垫付费用 461,937,842.00 1 年以内 25.19%

公司

武汉海潮海宁皮革城

暂借款 356,040,500.00 1 年以内 19.41%

有限公司

灯塔佟二堡海宁皮革 暂借款及代垫费用 150,435,145.00 其中账龄 1 年以内 8.20%

161

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

城有限责任公司 金额为

115,528,893.00 元，

账龄 1-2 年金额为

34,906,252.00 元。

其中账龄 1 年以内

金额为

郑州海宁皮革城有限

暂借款 110,860,592.74 10,860,592.74 元， 6.05%

公司

账龄 1-2 年金额为

100,000,000.00 元。

合计 -- 1,685,615,529.74 -- 91.91%

3、长期股权投资

单位： 元

期末余额 期初余额

项目

账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值

对子公司投资 959,674,577.38 959,674,577.38 601,464,577.38 601,464,577.38

对联营、合营企

34,711,189.20 34,711,189.20

业投资

合计 994,385,766.58 994,385,766.58 601,464,577.38 601,464,577.38

（1）对子公司投资

单位： 元

本期计提减值准 减值准备期末余

被投资单位 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额

备 额

灯塔佟二堡海宁

皮革城有限责任 30,000,000.00 246,860,000.00 276,860,000.00

公司

江苏沭阳海宁皮

6,108,000.00 6,108,000.00

革发展有限公司

海宁中国皮革城

1,490,000.00 1,490,000.00

进出口有限公司

海宁皮都锦江大

10,000,000.00 10,000,000.00

酒店有限公司

海宁中国皮革城

经营管理有限公 -100,303.33 -100,303.33

司

海宁中国皮革城

4,924,480.71 4,924,480.71

网络科技有限公

162

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

司

新乡市海宁皮革

15,300,000.00 15,300,000.00

发展有限公司

成都海宁皮革城

100,000,000.00 100,000,000.00

有限公司

北京新海宁皮革

26,542,400.00 26,542,400.00

商贸有限公司

哈尔滨海宁皮革

100,000,000.00 100,000,000.00

城有限公司

海宁皮革城担保

100,000,000.00 100,000,000.00

有限公司

济南海宁皮革城

67,200,000.00 14,800,000.00 82,000,000.00

有限公司

天津海宁皮革城

80,000,000.00 80,000,000.00

有限公司

郑州海宁皮革城

60,000,000.00 60,000,000.00

有限公司

五家渠海宁皮革

2,550,000.00 2,550,000.00

城有限公司

海宁皮革城原辅

料中心商贸管理

有限公司

海宁中国皮革城

42,000,000.00 42,000,000.00

投资有限公司

武汉海潮海宁皮

50,000,000.00 50,000,000.00

革城有限公司

浙江原译时尚设

2,000,000.00 2,000,000.00

计创意有限公司

海宁皮皮贸易有

限公司

海宁皮革城健康

产业投资有限公

司

合计 601,464,577.38 358,210,000.00 959,674,577.38

（2）对联营、合营企业投资

单位： 元

投资单位 期初余额 本期增减变动 期末余额 减值准备

163

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

权益法下 宣告发放 期末余额

其他综合 其他权益 计提减值

追加投资 减少投资 确认的投 现金股利 其他

收益调整 变动 准备

资损益 或利润

一、合营企业

二、联营企业

海宁中国

皮革城互

2,000,000 468,987.7 2,468,987

联网金融

.00 3 .73

服务有限

公司

锐凌微南

京电子科 20,000,00 -501,055. 19,498,94

技有限公 0.00 80 4.20

司

宁波中皮

10,000,00 -458,986. 9,541,013

在线股份

0.00 27 .73

有限公司

浙江漂洋

过海信息 3,600,000 -397,756. 3,202,243

科技有限 .00 46 .54

公司

35,600,00 -888,810. 34,711,18

小计

0.00 80 9.20

35,600,00 -888,810. 34,711,18

合计

0.00 80 9.20

（3）其他说明

无

4、营业收入和营业成本

单位： 元

本期发生额 上期发生额

项目

收入 成本 收入 成本

主营业务 615,789,548.00 89,141,908.86 1,234,179,691.83 194,070,354.31

其他业务 5,465,620.75 6,268,193.33

合计 621,255,168.75 89,141,908.86 1,240,447,885.16 194,070,354.31

其他说明：无

164

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

5、投资收益

单位： 元

项目 本期发生额 上期发生额

成本法核算的长期股权投资收益 4,785,880.54 66,274,896.11

权益法核算的长期股权投资收益 -888,810.80

理财产品投资收益 24,027,627.67 19,844,173.69

合计 27,924,697.41 86,119,069.80

6、 按成本法核算的长期股权投资收益

单位：元

被投资单位 本期数 上年同期数 本期比上期增减变动

的原因

海宁中国皮革城进出口有限公司 4,785,880.54 本期进行股利分配

海宁中国皮革城经营管理有限公 56,224,627.58

司

海宁皮都锦江大酒店有限公司 10,050,268.53

小 计 4,785,880.54 66,274,896.11

7、其他

本公司不存在投资收益汇回的重大限制。

十六、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

√ 适用 □ 不适用

单位： 元

项目 金额 说明

非流动资产处置损益 -34,585.44

计入当期损益的政府补助（与企业业务密

切相关，按照国家统一标准定额或定量享 71,933,520.85

受的政府补助除外）

计入当期损益的对非金融企业收取的资金

539,924.24

占用费

除同公司正常经营业务相关的有效套期保

26,880,947.60

值业务外，持有交易性金融资产、交易性

165

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

金融负债产生的公允价值变动损益，以及

处置交易性金融资产、交易性金融负债和

可供出售金融资产取得的投资收益

除上述各项之外的其他营业外收入和支出 6,496,940.91

减：所得税影响额 26,217,050.58

少数股东权益影响额 610,924.79

合计 78,988,772.79 --

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公

开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应

说明原因。

□ 适用 √ 不适用

2、净资产收益率及每股收益

每股收益

报告期利润 加权平均净资产收益率

基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）

归属于公司普通股股东的净利润 11.58% 0.49 0.49

扣除非经常性损益后归属于公司

9.91% 0.42 0.42

普通股股东的净利润

3、境内外会计准则下会计数据差异

（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□ 适用 √ 不适用

（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□ 适用 √ 不适用

166

海宁中国皮革城股份有限公司 2015 年年度报告全文

第十一节 备查文件目录

一、载有董事长签名的2015年年度报告原件；

二、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；

三、载有会计事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；

四、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；

五、其他有关资料；

六、以上备查文件的备置地点：公司投资证券部。

海宁中国皮革城股份有限公司

董事长：任有法

2016年4月20日

167

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