中炬高新:2015年年度报告摘要

2016-04-19 08:56:55 来源:上交所
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公司代码:600872 公司简称:中炬高新

中炬高新技术实业(集团)股份有限公司

2015 年年度报告摘要

一 重要提示

1.1 为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到上海证券交易所网站

等中国证监会指定网站上仔细阅读年度报告全文。

1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,

不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

1.3 公司全体董事出席董事会会议。

1.4 天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

1.5 公司简介

公司股票简况

股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称

A股 上海证券交易所 中炬高新 600872 中山火炬

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 彭海泓 郭毅航

电话 0760-85596818-2033 0760-85596818-2033

传真 0760-85596877 0760-85596877

电子信箱 penghaihong@jonjee.com aguo@jonjee.com

1.6 现拟以 2015 年末公司股份总数 796,637,194 股为基数,每 10 股派发现金红利 1 元(含税),共

分配 79,663,719.4 元,剩余未分配利润结转至下一年度。本年度不进行资本公积金转增股本。

本预案需提交公司 2015 年度股东大会审议。

二 报告期主要业务或产品简介

(一)公司从事的主要业务

中炬高新是全国国家级开发区的首家上市公司,一直致力于从事高新技术产业投资,国家级开

发区建设管理。经过二十多年的发展,目前公司所从事的业务包括调味食品、房地产开发、工业园

区开发管理及汽车配件等。其中,调味食品行业的收入及效益规模,占公司较大的比重。

1、调味食品

公司主要从事酱油、鸡精鸡粉、调味酱等各类调味品的生产和销售,现阶段整体生产达到 40 万

吨;其中酱油的销售额占业务总收入的 70%以上,鸡精鸡粉占比 10%以上,其他调味品占比 10-15%;

近年,公司陆续推出了食用油、罐头、料酒、纯米醋等系列新产品,拟从调味食品向厨房食品方向

逐步发展。

2、房地产

公司拥有中山城轨站北侧约 1800 亩商住地,2010 年起从事房地产开发,业务涉及物业管理、

商业配套、园林绿化等领域。公司目前的开发产品主要是联排别墅、高层洋房、商铺等;已开发物

业面积约 6 万平方米,已开发商住地 240 亩;由于受到中山市《岐江新城片区规划》调整的影响,

房地产业务开发进程有所放缓。

3、国家级开发区建设管理

公司从 90 年代初起就担负起 5.3 平方公里的国家级中山火炬高技术产业开发区的建设管理。经

过 20 多年的开发,园区基本开发完毕,公司目前拥有园区内可出租的厂房、宿舍、商业配套等物业

合计 25 万平方米。

4、汽车配件

公司主要从事汽车用零部件的生产,主要产品为汽车空调电磁离合器,是发动机和压缩机之间

的动力传递装置,属于汽车空调系统中的核心零部件之一。

(二)经营模式

1、调味食品

公司采取经销商为主,直销为辅的经营模式;通过有效开展经销商的服务和管理,力求产品最

大化覆盖市场终端;直销业务主要针对珠三角地区、少数省外商超渠道,以及新兴的电商渠道开展;

产品最终的使用上,80%左右用于家庭消费;销售区域以东南沿海地区为主,北方地区为辅;目前,

公司正加大餐饮市场的开拓力度,力求逐步增加餐饮渠道的消费比例;公司拟继续加大渠道的建设,

把营销网络扩大到全国范围。

2、房地产

公司房地产经营模式以自主开发,委托销售为主;目前的业务主要集中在城轨中山站片区。

3、国家级开发区建设管理

公司作为园区的经营和管理者,以区内企业为服务对象;主要的收入来源包括物业出售、物业

出租、物业管理收入及水电费差价收入等。

4、汽车配件

公司汽配产品全部自主开发;针对国外市场,主要通过贸易公司代理销售;国内市场,主要通

过自主销售。

(三)行业情况

1、行业的发展趋势

(1)调味食品

据统计,全球每年调味品营业额高达 2400 亿美元,占食品工业额的 12%左右,是典型的“小产

品、大市场”。目前,我国调味品产业的总产值近 2000 亿元人民币左右,占比不到世界调味品市场

总量的 15%。与世界调味品行业规模总量相比,我国调味品行业的发展差距是显而易见的。由此也

可以看出,中国调味品市场存在着巨大的发展潜力。

在我国调味品行业不断发展壮大的同时,调味品相关的国家标准和行业标准也引起政府部门的

高度重视并陆续颁布,推动了整个行业的进一步规范与发展。具有品牌、渠道、研发、规模等优势

的企业将具备更有前景的发展空间,行业的集中度将逐渐提高。 公司目前主导产品为酱油、鸡精

鸡粉;根据中国调味品协会统计数据,2014 年公司酱油总产量达到国内百强企业排名第 2 位,鸡精

鸡粉产量第 3 位,企业总产量排行第 2 位;总收入排名第 4 位。

(2)房地产

我国城市间房地产市场的分化明显,一线及部分二线重点城市住房需求旺盛,房价上涨较快,

而三、四线城市市场需求仍表现乏力,在较高的库存压力下,房价多呈下跌态势。然而,以深中通

道、中开高速、深茂铁路等重大基建设施的建设为契机,中山房地产市场从 2015 年下半年起启动,

呈现了量价齐升的景象。交通建设对中山房产价值提升的利好持续发酵,中山房地产市场将迎来持

续的繁荣。

(3)国家级开发区建设管理

中山火炬高技术产业开发区经过 20 年的持续开发,工业土地资源趋于枯竭,受制于人力资源、

成本等因素,区内企业向内地、东南亚搬迁的势头初显,园区厂房、宿舍空置率上升。开发区提出

招商重点逐步从工业向第三产业转变。由此,公司逐步增加了商业物业的面积,以满足第三产业的

发展,以及“大众创业、万众创新”的新经济模式的需求。

(4)汽车配件

随着中国汽车保有量的不断增长,中国汽车零配件行业市场总量将不断递增。另外,中国近年

汽车配件出口也保持持续增长。持续发展的汽车市场,为公司汽配业务提供了充足的空间。

2、行业竞争格局

(1)调味食品

①行业竞争不断加剧

大企业以产品品牌和企业效益为发展侧重点,中小企业面临更多的压力,采取跟随策略,行业

优胜劣汰也将加速。国有企业加大改制力度,各种形式的配套改革取得成效。一些民营企业定位明

确、市场意识强烈,发展速度很快。跨国食品集团凭借雄厚的资本实力、先进的经营理念和经营手

段,占据了一些细分子行业的龙头地位,显示出强大的生命力和竞争态势,同时促进了国内调味品生

产技术和管理水平的提高。各种所有制企业纷纷抢占位置和市场,行业竞争不断加剧。目前,行业

集中度相对较低,但集中度向有品牌、有产能的大型企业集中是必然趋势。

②渠道变革加剧

调味品销售渠道包括家庭消费、餐饮行业和食品加工业,各细分渠道在运营上存在着巨大的差

异,每种渠道对品牌、品种、品质、配送、服务的要求也不一样,同时覆盖渠道所需要的帐期资金

要求和营运成本存在明显的差异。尤其是电商在调味品领域的发展,必将成为调味品行业企业全渠

道体系中的一个重要的渠道类型。因此,也为各类规模的调味品企业创造了生存空间。

(2)房地产

公司在中山整个房地产市场在知名度方面处于房地产开发商新人的角色。主要的竞争对手为国

内大型房企及中山市本土开发商。一直以来,公司未来的发展规划是“立足中山,放眼全国”,因此

汇景东方作为公司的首个商住项目,必须倾全力将其打造好,以树立强大的公司品牌及良好的口碑

信誉,将 1600 亩地块按照总体规划有序开发,并逐步建设形成商住、购物、娱乐、教育一体化的超

大型小区。由于公司开发的地块处于深中通道中山站出口旁边,在发展中具有较好的区位优势。由

于公司拥有的土地具备了一定的区位优势,在发展中可以走出一条独立于房地产市场整体状况的道

路。

(3)国家级开发区建设管理

目前,中山火炬开发区的建设与发展处于相对稳定期,公司利用火炬开发区升级转型的机遇,

实现招商重点和资产布局的双转型,以非公开发行股票,募集资金投入到科技产业孵化园区的建设

中,通过资本、科技、金融、产业相结合,全方位进行园区的招商、管理及投资工作,使园区建设

管理业务焕发新光彩。

(4)汽车配件

整车市场竞争激烈,一定程度压缩了汽配企业的发展空间,加剧了竞争。公司拟以股权合作的

方式,吸引下游贸易商入股,达到锁定利益、理顺关系的目的,谋求自身发展的更加途径。

三 会计数据和财务指标摘要

单位:元 币种:人民币

2015年 2014年 本年比上年增减(%) 2013年

总资产 4,523,115,170.58 4,058,969,587.71 11.44 3,696,122,566.48

营业收入 2,758,585,298.86 2,641,896,888.88 4.42 2,318,190,695.54

归属于上市公司股东的 247,270,302.94 286,785,282.34 -13.78 212,837,801.38

净利润

归属于上市公司股东的 208,381,897.44 262,135,042.35 -20.51 198,063,426.19

扣除非经常性损益的净

利润

归属于上市公司股东的 2,513,979,782.50 2,354,641,481.49 6.77 2,132,672,364.41

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