证券代码:000048 证券简称: 康达尔 公告编号:2016-028
深圳市康达尔(集团)股份有限公司
关于签订《土地使用权出让合同书》的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
根据深圳市康达尔（集团）股份有限公司（以下简称“本公司”）于 2011
年 11 月 30 日与深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局就本公司位于宝安区
西乡街道、沙井街道、福永街道的三块土地的征收和开发所签订《收地补偿协
议书》，政府同意本公司分宗开发及分期缴交地价（详见本公司于 2011 年 12 月
2 日在《证券时报》和信息披露网站(Http://www.cninfo.com.cn )上披露的《公
司重大合同公告》(公告编号：2011-027)）。按照政府的规划要求，本公司保留
的西乡固戍地块 10.5 万平方米商住用地的总建筑面积约为 70 万平方米，计容
积率建筑面积约为 51.52 万平方米。其首宗地块签订情况详见本公司于 2013 年
5 月 21 日在《证券时报》和信息披露网站（Http://www.cninfo.com.cn）上披
露的《关于签订<土地使用权出让合同书>的公告》（公告编号：2013-021）。
2016 年 4 月 12 日，本公司与深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局就上
述保留固戍地块的第二、三、四宗地块分别签订了《深圳市土地使用权出让合
同书》【深地合字（2016）1009 号、1010 号、1011 号】，根据《深圳证券交易所
股票上市规则》的有关规定，现将上述三份合同基本情况公告如下：
一、合同双方当事人介绍
甲方：深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局
乙方：深圳市康达尔（集团）股份有限公司
二、合同的主要内容
（一）《深圳市土地使用权出让合同书》【深地合字（2016）1009 号】
1、地块编号： A108-1158
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2、土地出让方：深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局
3、土地面积：约 47,835.7 平方米, 计入容积率总建筑面积不超过 198,300
平方米。
4、土地使用年期：50 年，从 2013 年 4 月 3 日至 2063 年 4 月 2 日止。
5、土地用途：二类居住用地。
6、土地性质：商品房。
7、合同金额：合计人民币贰亿零柒佰肆拾肆万柒仟柒佰壹拾贰元整（小写
207,447,712 元人民币）。
（二）《深圳市土地使用权出让合同书》【深地合字（2016）1010 号】
1、地块编号： A108-1159
2、土地出让方：深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局
3、土地面积：约 9,580.26 平方米, 计入容积率总建筑面积不超过 88,730
平方米。
4、土地使用年期：50 年，从 2013 年 4 月 3 日至 2063 年 4 月 2 日止。
5、土地用途：二类居住用地。
6、土地性质：商品房。
7、合同金额：合计人民币壹亿零捌佰肆拾叁万柒仟肆佰贰拾壹元整（小写
108,437,421 元人民币）。
（三）《深圳市土地使用权出让合同书》【深地合字（2016）1011 号】
1、地块编号： A108-1160
2、土地出让方：深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局
3、土地面积：约 34,181.97 平方米, 计入容积率总建筑面积不超过 166,470
平方米。
4、土地使用年期：50 年，从 2013 年 4 月 3 日至 2063 年 4 月 2 日止。
5、土地用途：二类居住用地。
6、土地性质：商品房。
7、合同金额：合计人民币壹亿伍仟伍佰零贰万肆仟肆佰叁拾贰元整（小写
155,024,432 元人民币）。
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三、备查文件
《深圳市土地使用权出让合同》【深地合字（2016）1009 号、1010 号、1011
号】
特此公告
深圳市康达尔（集团）股份有限公司
董 事 会
二〇一六年四月十四日
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