广州东华实业股份有限公司简式权益变动报告书
广州东华实业股份有限公司
简式权益变动报告书
上市公司名称：广州东华实业股份有限公司
股票上市地点：上海证券交易所
股票简称： 东华实业
股票代码：600393
名称 住所 通讯地址
广州市越秀区寺右新马 广州市越秀区寺右新马路
信息披露 广州粤泰集团有限
路 111-115 号 15、17、 111-115 号五羊新城广场 30
义务人 公司
19 室 楼
广州市越秀区寺右新马路
一致行动人 广州豪城房产开发 广州市荔湾区南岸路 67
111-115 号五羊新城广场 30
（一） 有限公司 号
楼
广州市越秀区寺右新马 广州市越秀区寺右新马路
一致行动人 广州新意实业发展
路 111-115 号 1112 室之 111-115 号五羊新城广场 30
（二） 有限公司
一 楼
广州市越秀区寺右新马路
一致行动人 广州城启集团有限 广州市越秀区寺右新马
111-115 号五羊新城广场 30
（三） 公司 路 111 号三十楼 12 房
楼
广州市越秀区寺右新马 广州市越秀区寺右新马路
一致行动人 广州恒发房地产开
路 111-115 号 1017 房之 111-115 号五羊新城广场 30
（四） 发有限公司
一 楼
广州市越秀区寺右新马 广州市越秀区寺右新马路
一致行动人 广州建豪房地产开
路 111-115 号 1017 房之 111-115 号五羊新城广场 30
（五） 发有限公司
二 楼
安徽省淮南市田家庵区
一致行动人 淮南市中峰房地产 淮南市洞山中路与泉山路交
洞山街道洞山新村 12 栋
（六） 投资管理有限公司 口泉山国际大厦 15 层
209 室（5 单元 2 层东户）
股份变动性质：上市公司发行股份购买资产并募集配套资金之非公开发行股
票增加股本总额导致持股比例被稀释，持股数量不变，持股比例下降
签署日期：二零一六年三月
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信息披露义务人声明
一、本报告书系信息披露义务人依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民
共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》、《公开发行证券公司信息披露内容格
式与准则第 15 号—权益变动报告书》及相关法律、法规及部门规章的有关规定
编写。
二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履行亦不违
反信息披露义务人章程及内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
三、依据上述法律法规的规定，本报告书已全面披露了信息披露义务人在广
州东华实业股份有限公司中拥有权益的股份。截至本报告书签署日，除本报告书
披露的持股信息外，信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在广州
东华实业股份有限公司拥有权益的股份。
四、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。除信息披露义务人
和其所聘请的专业机构外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列
载的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。
五、信息披露义务人及其决策机构全体成员共同承诺本报告不存在虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律
责任。
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目录
信息披露义务人声明 .............................................. 2
目录............................................................ 3
第一节 释 义................................................... 4
第二节 信息披露义务人介绍...................................... 6
一、信息披露义务人基本情况 ................................. 6
（一）粤泰集团简介 ......................................... 6
（二）广州豪城简介 ......................................... 7
（三）广州新意简介 ......................................... 8
（四）城启集团简介 ......................................... 9
（五）广州恒发简介 ........................................ 10
（六）广州建豪简介 ........................................ 11
（七）淮南中峰简介 ........................................ 12
二、信息披露义务人之间的股权及控制关系结构 ................ 13
第三节 权益变动目的........................................... 14
一、本次权益变动的目的..................................... 14
二、本次权益变动后信息披露义务人增加或减少上市公司股份的计划
............................................................... 15
第四节 权益变动方式........................................... 16
一、本次权益变动基本情况................................... 16
二、本次权益变动完成前后情况............................... 16
三、信息披露义务人拥有权益股份的权利限制情况............... 17
第五节 前 6 个月内买卖上市交易股份的情况 ....................... 18
第六节 其他重大事项........................................... 19
第七节 备查文件............................................... 20
附表........................................................... 21
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第一节 释 义
除非另有说明，下列简称具有如下特定含义：
公司、上市公司、东华实业 指 广州东华实业股份有限公司
广州东华实业股份有限公司发行股份购买资产并募
本次权益变动 指
集配套资金之非公开发行股票导致的权益变动行为
本报告/本报告书 指 广州东华实业股份有限公司简式权益变动报告书
东华实业拟向粤泰集团、淮南中峰、广州新意、城
启集团、广州建豪、广州恒发、广州豪城等发行股
本次交易、发行股份购买资产、
指 份，购买其合计持有的淮南置业 90%股权、海南置
本次重组、本次重大资产重组
业 77%股权、广州天鹅湾项目二期、雅鸣轩项目一
期、雅鸣轩项目二期、城启大厦投资性房地产
信息披露义务人 指 广州粤泰集团有限公司及其一致行动人
员工持股计划 指 广州东华实业股份有限公司第一期员工持股计划
粤泰集团 指 广州粤泰集团有限公司（上市公司的控股股东）
淮南置业 指 淮南仁爱天鹅湾置业有限公司
海南置业 指 海南白马天鹅湾置业有限公司
城启集团 指 广州城启集团有限公司
广州恒发 指 广州恒发房地产开发有限公司
城启大厦 指 广州豪城持有的投资性房地产
广州建豪 指 广州建豪房地产开发有限公司
广州新意 指 广州新意实业发展有限公司
广州豪城 指 广州豪城房产开发有限公司
淮南中峰 指 淮南市中峰房地产投资管理有限公司
香港富银 指 香港富银发展有限公司
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广州建材 指 广州建材企业集团有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
公司法 指 中华人民共和国公司法
证券法 指 中华人民共和国证券法
上市规则 指 上海证券交易所股票上市规则
元/万元/亿元 指 人民币元/万元/亿元
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第二节 信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人基本情况
（一）粤泰集团简介
1、基本情况
企业名称：广州粤泰集团有限公司
注册地址：广州市越秀区寺右新马路 111-115 号 15、17、19 室
法定代表人：杨树坪
注册资本：49,334.00 万元
统一社会信用代码：91440101618616624D
企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
经营范围：企业自有资金投资；场地租赁（不含仓储）；物业管理；商品批
发贸易（许可审批类产品除外）；商品零售贸易（许可审批类商品除外）；
土石方工程服务；
经营期限：1994 年 8 月 1 日至长期。
通讯地址：广州市越秀区寺右新马路 111-115 号五羊新城广场 30 楼
2、董事及主要负责人情况
其他国家或地区居
姓名 性别 职务 国籍 长期居住地
留权
杨树坪 男 董事长 中国（香港） 广州 加拿大
杨树葵 男 董事 中国（香港） 广州 加拿大
林丽娜 女 董事 加拿大 广州 加拿大
隆利 女 监事 中国 广州 无
付恩平 男 财务总监 中国 广州 无
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3、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超
过该公司已发行股份 5%的情况
截至本报告书签署之日，粤泰集团并未持有、控制任何境内外其他上市公司
5%以上发行在外的股份。
（二）广州豪城简介
1、基本情况
企业名称：广州豪城房产开发有限公司
注册地址：广州市荔湾区南岸路 67 号
法定代表人：杨树坪
注册资本：20,460.00 万元
统一社会信用代码：914401016184169728
企业类型：有限责任公司（台港澳与境内合作）
经营范围：房地产业（具体经营项目请登录广州市商事主体信息公示平台查
询。经营范围以审批机关核定的为准，依法须经批准的项目，经相关部门批
准后方可开展经营活动。）
经营期限：1993 年 12 月 31 日至 2017 年 12 月 31 日。
通讯地址：广州市越秀区寺右新马路 111-115 号五羊新城广场 30 楼
2、董事及主要负责人情况
其他国家或地区居
姓名 性别 职务 国籍 长期居住地
留权
杨树坪 男 董事 中国香港 广州 加拿大
杨树葵 男 董事 中国香港 广州 加拿大
陈仕斌 男 董事 中国 广州 无
刘莲香 女 董事 中国 广州 无
申志明 男 董事 中国 广州 无
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3、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超
过该公司已发行股份 5%的情况
截至本报告书签署之日，广州豪城并未持有、控制任何境内外其他上市公司
5%以上发行在外的股份。
（三）广州新意简介
1、基本情况
企业名称：广州新意实业发展有限公司
注册地址：广州市越秀区寺右新马路 111-115 号 1112 房之一
法定代表人：朱赤
注册资本：800.00 万元
统一社会信用代码：914401017756595998
企业类型：有限责任公司（法人独资）
经营范围：商务服务业（具体经营项目请登录广州市商事主体信息公示平台
查询。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
经营期限：2005 年 6 月 10 日至长期。
通讯地址：广州市越秀区寺右新马路 111-115 号五羊新城广场 30 楼
2、董事及主要负责人情况
其他国家或地区居
姓名 性别 职务 国籍 长期居住地
留权
朱赤 男 董事 中国 广州 无
林绚瑜 女 监事 中国 广州 无
3、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超
过该公司已发行股份 5%的情况
截至本报告书签署之日，广州新意并未持有、控制任何境内外其他上市公司
5%以上发行在外的股份。
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（四）城启集团简介
1、基本情况
企业名称：广州城启集团有限公司
注册地址：广州市越秀区寺右新马路 111 号三十楼之 12 房（仅限办公用途）
法定代表人：杨树坪
注册资本：20,000.00 万元
统一社会信用代码：9144010170839843XE
企业类型：其他有限责任公司
经营范围：房地产业（具体经营项目请登录广州市商事主体信息公示平台查
询。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
经营期限：1998 年 9 月 3 日至长期。
通讯地址：广州市越秀区寺右新马路 111-115 号五羊新城广场 30 楼
2、董事及主要负责人情况
其他国家或地区居
姓名 性别 职务 国籍 长期居住地
留权
杨树坪 男 董事 中国香港 广州 加拿大
杨树葵 男 董事 中国香港 广州 加拿大
林丽娜 女 董事 加拿大 广州 加拿大
隆利 女 监事 中国 广州 无
付恩平 男 财务总监 中国 广州 无
3、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超
过该公司已发行股份 5%的情况
截至本报告书签署之日，城启集团并未持有、控制任何境内外其他上市公司
5%以上发行在外的股份。
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（五）广州恒发简介
1、基本情况
企业名称：广州恒发房地产开发有限公司
注册地址：广州市越秀区寺右新马路 111-115 号 1017 房之一
法定代表人：林绚瑜
注册资本：800.00 万元
营业执照注册号：440101000042149
税务登记证号：粤国税字 440104712407888 号、粤地税字 440104712407888
号
企业类型：有限责任公司（法人独资）
经营范围：房地产业（具体经营项目请登录广州市商事主体信息公示平台查
询。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
经营期限：1998 年 9 月 3 日至长期
通讯地址：广州市越秀区寺右新马路 111-115 号五羊新城广场 30 楼
2、董事及主要负责人情况
其他国家或地区居
姓名 性别 职务 国籍 长期居住地
留权
林绚瑜 女 董事 中国 广州 无
隆利 女 监事 中国 广州 无
3、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超
过该公司已发行股份 5%的情况
截至本报告书签署之日，广州恒发并未持有、控制任何境内外其他上市公司
5%以上发行在外的股份。
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（六）广州建豪简介
1、基本情况
企业名称：广州建豪房地产开发有限公司
注册地址：广州市越秀区寺右新马路 111-115 号 1017 房之二
法定代表人：林绚瑜
注册资本：880.00 万元
营业执照注册号：440101000042036
税务登记证号：粤国税字 440104712448663 号、粤地税字 440104712448663
号
企业类型：有限责任公司（法人独资）
经营范围：房地产业（具体经营项目请登录广州市商事主体信息公示平台查
询。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
经营期限：1998 年 11 月 13 日至 2048 年 11 月 13 日。
通讯地址：广州市越秀区寺右新马路 111-115 号五羊新城广场 30 楼
2、董事及主要负责人情况
其他国家或地区居
姓名 性别 职务 国籍 长期居住地
留权
林绚瑜 女 董事 中国 广州 无
隆利 女 监事 中国 广州 无
3、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超
过该公司已发行股份 5%的情况
截至本报告书签署之日，广州建豪并未持有、控制任何境内外其他上市公司
5%以上发行在外的股份。
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（七）淮南中峰简介
1、基本情况
企业名称：淮南市中峰房地产投资管理有限公司
注册地址：安徽省淮南市田家庵区洞山街道洞山新村 12 栋 209 室（5 单元 2
层东户）
法定代表人：郑国贴
注册资本：100.00 万元
营业执照注册号：340400000099145
税务登记证号：皖地淮 340406587209355
企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
经营范围：房地产投资管理（不含房地产开发经营），物业管理，投资咨询
（不含证劵、期货、金融、融资性担保）。（国家法律、行政法规规定禁止
经营或需前置审批的除外）。
成立日期：2011 年 11 月 30 日
通讯地址：淮南市洞山中路与泉山路交口泉山国际大厦 15 层
2、董事及主要负责人情况
其他国家或地区居
姓名 性别 职务 国籍 长期居住地
留权
郑国贴 男 董事 中国 广州 无
隆利 女 监事 中国 广州 无
3、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超
过该公司已发行股份 5%的情况
截至本报告书签署之日，淮南中峰并未持有、控制任何境内外其他上市公司
5%以上发行在外的股份。
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二、信息披露义务人之间的股权及控制关系结构
在上市公司本次非公开发行股票募集配套资金前，信息披露义务人之间的股
权及控制关系如下：
杨树坪 杨树葵 杨海帆 杨树源
84.67% 85.81% 10.34% 3.37% 0.47%
广州建材 香港富银 粤泰集团
合作经营
100% 100% 100% 100% 100%
广广 城城 广广 广广 广广 淮淮
州州 启启 州州 州州 州州 南南
豪豪 集集 建建 恒恒 新新 中中
城城 团团 豪豪 发发 意意 峰峰
6.52% 23.91% 5.97% 5.82% 2.63% 7.25% 32.31%
东华实业
在本次非公开发行股票募集配套资金前，粤泰集团持有上市公司 32.31%的
股权，为上市公司控股股东。杨树坪持有粤泰集团 84.67%的股权，为上市公司
实际控制人。另外，城启集团持有上市公司 23.91%的股权，为上市公司第二大
股东。城启集团系粤泰集团的全资子公司，为粤泰集团的一致行动人。淮南中峰
持有上市公司 7.25%的股权，为上市公司第三大股东。淮南中峰系粤泰集团的全
资子公司，为粤泰集团的一致行动人。广州豪城持有上市公司 6.52%的股权，为
上市公司第四大股东。广州豪城控股股东为香港富银，香港富银的控股股东为杨
树坪，杨树坪系广州豪城的实际控制人。广州建豪持有上市公司 5.97%的股权，
为上市公司第五大股东。广州建豪系粤泰集团的全资子公司，为粤泰集团的一致
行动人。广州恒发持有上市公司 5.82%的股权，为上市公司第六大股东。广州恒
发系粤泰集团的全资子公司，为粤泰集团的一致行动人。广州新意持有上市公司
2.63%的股权，为上市公司第七大股东。广州新意系粤泰集团的全资子公司，为
粤泰集团的一致行动人。
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第三节 权益变动目的
一、本次权益变动的目的
东华实业向粤泰集团、淮南中峰、广州新意、城启集团、广州建豪、广州恒
发、广州豪城发行股份购买其持有的房地产业务经营性资产，具体包括：粤泰集
团持有的淮南置业 60%股权、海南置业 52%股权；淮南中峰持有的淮南置业 30%
股权；广州新意持有的海南置业 25%股权；城启集团持有的广州天鹅湾项目二期；
广州建豪持有的雅鸣轩项目一期；广州恒发持有的雅鸣轩项目二期；广州豪城持
有的城启大厦投资性房地产，同时向不超过 10 名特定投资者非公开发行股份募
集本次重组的配套资金（以下简称“本次交易”）。本次交易构成重大资产重组，
并且已于 2015 年 7 月 28 日获得中国证监会核准。本次重大资产重组的标的资产
的交割过户手续已办理完毕，东华实业已合法有效地取得标的资产。上市公司本
次交易中发行股份购买资产涉及的新增 773,526,159 股股份也已于 2016 年 2 月 5
日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司完成登记手续。同时，上市公司
向不超过 10 名特定投资者非公开发行股票募集配套资金，募集配套资金总额不
超过本次交易总金额的 25%。经测算，募集配套资金总额不超过 144,391.55 万元。
本次非公开发行股票募集配套资金的股份发行价格不低于定价基准日前 20 个交
易日东华实业股票交易均价的 90%，即不低于 5.22 元/股。根据公司 2013 年年
度股东大会审议通过并已实施的 2013 年度利润分配方案（每 10 股派发现金红利
1 元），上述发行底价调整为 5.12 元/股。根据公司 2014 年年度股东大会审议通
过并已实施的 2014 年度利润分配方案（每 10 股派发现金红利 1 元），上述发行
底价调整为 5.02 元/股。本次交易配套募集资金主要用于发展重组标的资产的业
务，具体用于重组标的资产在建项目和拟建项目建设，以提高本次重组项目整合
绩效，增强重组后上市公司持续经营能力。
上市公司本次非公开发行股票募集配套资金涉及的新增 194,597,776 股股票
已经于 2016 年 3 月 30 日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司完成登记
手续。本次非公开发行股票前，上市公司总股本为 1,073,526,159 股。本次交易
中上市公司合计非公开发行 194,597,776 股，募集配套资金总额 1,443,915,497.92
元，非公开发行股票完成后公司总股本将增至 1,268,123,935 股。因此，本次非
公开发行股票发行结束后，粤泰集团、广州豪城、广州新意、城启集团、广州恒
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发、广州建豪、淮南中峰虽然各自持有东华实业的股份数量不变，但持股比例将
下降。根据《上市公司收购管理办法》及上交所的有关规定，上述信息披露义务
人需履行权益变动报告义务。
二、本次权益变动后信息披露义务人增加或减少上市公司股份的
计划
信息披露义务人系因上市公司发行股份购买资产并募集配套资金之非公开
发行股票导致其权益被动发生变动，而非主动减持公司股份导致其权益发生变动。
截至本报告书签署之日，信息披露义务人在未来 12 个月没有增加或减少东
华实业股份的计划。如发生相关权益变动事项，将按照相关法律法规的规定及时
履行信披露义务。
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第四节 权益变动方式
一、本次权益变动基本情况
本次权益变动前，粤泰集团持有东华实业 345,813,570 股，占上市公司总股
本的 32.21%，城启集团持有东华实业 256,688,000 股，占上市公司总股本的
23.91%，淮南中峰持有东华实业 77,802,553 股，占上市公司总股本的 7.25%，广
州豪城持有东华实业 69,965,964 股，占上市公司总股本的 6.52%，广州建豪持有
东华实业 64,055,660 股，占上市公司总股本的 5.97%，广州恒发持有东华实业
62,507,125 股，占上市公司总股本的 5.82%，广州新意持有东华实业 28,214,857
股，占上市公司总股本的 2.63%。粤泰集团及其一致行动人合计持股比例为
84.31%。
本次权益变动后，粤泰集团持有东华实业 345,813,570 股，占上市公司总股
本的 27.27%，城启集团持有东华实业 256,688,000 股，占上市公司总股本的
20.24%，淮南中峰持有东华实业 77,802,553 股，占上市公司总股本的 6.14%，广
州豪城持有东华实业 69,965,964 股，占上市公司总股本的 5.52%，广州建豪持有
东华实业 64,055,660 股，占上市公司总股本的 5.05%，广州恒发持有东华实业
62,507,125 股，占上市公司总股本的 4.93%，广州新意持有东华实业 28,214,857
股，占上市公司总股本的 2.22%。粤泰集团及其一致行动人合计持股比例为
71.37%。信息披露义务人因公司发行股份购买资产并募集配套资金之非公开发行
股票新增 194,597,776 股股本导致其在公司的直接持股比例被动减少 12.94%。
二、本次权益变动完成前后情况
本次权益变动完成前后，信息披露义务人直接持有东华实业权益变动情况如
下：
本次权益变动前直接持有东华实业权益 本次权益变动后直接持有东华实业权益
股东 占总股
公司总股本 占总股本 公司总股本
股份数（股） 股份数（股） 本的比
（股） 的比例 （股）
例
粤泰集团 345,813,570 1,073,526,159 32.21% 345,813,570 1,268,123,935 27.27%
城启集团 256,688,000 1,073,526,159 23.91% 256,688,000 1,268,123,935 20.24%
广州东华实业股份有限公司简式权益变动报告书
淮南中峰 77,802,553 1,073,526,159 7.25% 77,802,553 1,268,123,935 6.14%
广州豪城 69,965,964 1,073,526,159 6.52 % 69,965,964 1,268,123,935 5.52%
广州建豪 64,055,660 1,073,526,159 5.97% 64,055,660 1,268,123,935 5.05%
广州恒发 62,507,125 1,073,526,159 5.82% 62,507,125 1,268,123,935 4.93%
广州新意 28,214,857 1,073,526,159 2.63% 28,214,857 1,268,123,935 2.22%
三、信息披露义务人拥有权益股份的权利限制情况
截至本报告书签署之日，信息披露义务人持有的公司股份质押情况如下：
粤泰集团累计质押上市公司股份 127,780,000 股无限售流通股及 214,292,000
股限售流通股，合计质押 342,072,000 股，占公司总股本的 31.86%，占其所持有
本公司股份的 98.92%。其中，粤泰集团质押给中信华南（集团）有限公司
40,000,000 股无限售流通股, 质押给华融证券股份有限公司 76,000,000 股无限售
流通股，质押给通惠商业保理有限公司 11,780,000 股无限售流通股，质押给广州
证券 214,292,000 股限售流通股；
广州恒发累计质押本公司股份 62,507,125 股，占公司总股本的 5.82%，占其
所持有本公司股份的 100%；
广州新意累计质押股份数量为 28,214,857 股限售流通股、占公司总股本的
2.63%，占其所持有本公司股份的 100%；
广州建豪累计质押股份数量为 64,055,660 股限售流通股，占公司总股本的
5.97%，占其所持有本公司股份的 100%；
广州豪城累计质押股份数量为 60,729,483 股限售流通股，占公司总股本的
5.66%，占其所持有本公司股份的 86.80%；
城启集团累计质押股份数量为 256,688,000 股限售流通股，占公司总股本的
23.91%，占其所持有本公司股份的 100%。
除此之外，信息披露义务人持有的公司股份不存在被质押、冻结等其他任何
权利限制情况。
广州东华实业股份有限公司简式权益变动报告书
第五节 前 6 个月内买卖上市交易股份的情况
信息披露义务人在签署本报告书之日前六个月内买卖东华实业股票的具体
情况如下：
2015 年 8 月 17 日，东华实业召开 2015 年第三次临时股东大会，审议通过
了《关于<广州东华实业股份有限公司员工持股计划（草案）>及其摘要的议案》，
同意公司员工持股计划设立后由公司自行管理，并通过协议转让等法律法规许可
的方式定向受让公司控股股东粤泰集团持有的 1,500 万股东华实业股票。上述协
议转让已于 2015 年 12 月 29 日完成过户登记手续。上述事项详见上市公司于 2015
年 12 月 23 日、2015 年 12 月 31 日在中国证监会指定信息披露网站上披露的《简
式权益变动报告书》、 广州东华实业股份有限公司关于员工持股计划完成股份过
户的公告》（公告编号：临 2015—098 号）。
2013 年 12 月 24 日，公司召开第七届董事会第二十三次会议，审议通过了
《广州东华实业股份有限公发行股份购买资产并配套融资暨关联交易预案》等预
案，具体方案为东华实业向粤泰集团、淮南中峰、广州新意、城启集团、广州建
豪、广州恒发、广州豪城发行股份购买其持有的房地产业务经营性资产，具体包
括：粤泰集团持有的淮南置业 60%股权、海南置业 52%股权；淮南中峰持有的
淮南置业 30%股权；广州新意持有的海南置业 25%股权；城启集团持有的广州
天鹅湾项目二期；广州建豪持有的雅鸣轩项目一期；广州恒发持有的雅鸣轩项目
二期；广州豪城持有的城启大厦投资性房地产。根据中国证券登记结算有限公司
上海分公司于 2016 年 2 月 5 日出具的《证券变更登记证明》，东华实业已于 2016
年 2 月 5 日完成了向粤泰集团、淮南中峰、广州新意、城启集团、广州建豪、广
州恒发、广州豪城非公开发行新股的证券变更登记事宜。
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第六节 其他重大事项
一、截至本报告书签署之日，信息披露义务人已按有关规定对本次权益变动
的相关信息进行了如实披露，不存在与本次权益变动有关的其他重大事项和为避
免对本报告书内容产生误解而必须披露的其他信息。
二、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
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第七节 备查文件
一、信息披露义务人的营业执照；
二、信息披露义务人的董事、监事、高级管理人员的名单及其身份证明文件；
本报告书全文及上述备查文件备置于东华实业的办公地址所在地，供投资者
查阅。
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附表
基本情况
上市公司名称 广州东华实业股份有限公司 上市公司所在地 广东省广州市
股票简称 东华实业 股票代码 600393
广州市越秀区寺右新马路
广州粤泰集团有限公司
111-115 号 15、17、19 室
广州豪城房产开发有限公司 广州市荔湾区南岸路 67 号
广州市越秀区寺右新马路
广州新意实业发展有限公司
111-115 号 1112 室之一
广州市越秀区寺右新马路
广州城启集团有限公司
信息披露义务 信息披露义务人 111 号三十楼 12 房
人名称 住所地 广州市越秀区寺右新马路
广州恒发房地产开发有限公司
111-115 号 1017 房之一
广州市越秀区寺右新马路
广州建豪房地产开发有限公司
111-115 号 1017 房之二
安徽省淮南市田家庵区洞
淮南市中峰房地产投资管理有
山街道洞山新村 12 栋 209
限公司
室（5 单元 2 层东户）
增加□ 减少√（数量未变，持
拥有权益的股
股比例下降） 有无一致行动人 有√无□
份数量变化
不变，但持股人发生变化□
信息披露义务
信息披露义务人
人是否为上市
是√□否□ 是否为上市公司 是□否√
公司第一大股
实际控制人
东
通过证券交易所的集中交易□ 协议转让□ 国有股行政划转或变更□
权益变动方式 间接方式转让□ 取得上市公司发行的新股□ 执行法院裁定□
（可多选） 继承□ 赠与□ 其他√（上市公司发行股份购买资产并募集配套资金之非
公开发行股票增加股本总额导致持股比例被稀释）
信息披露义务
人披露前拥有
权益的股份数 间接持股数量：0 间接持股比例：0
量及占上市公 直接持股数量：905,047,729 股（合计） 直接持股比例：84.31%
司已发行股份
比例
本次权益变动 股票种类：普通 A 股
后，信息披露 直接持股变动数量：自身持股数量无变动，公司新增股本 194,597,776 股
义务人拥有权 直接持股变动比例：- 12.94%
益的股份数量 直接持股数量：905,047,729 股（合计） 直接持股比例：71.37 %（合计）
及变动比例 间接持股数量：0 间接持股比例：0
信息披露义务
人是否拟于未
是□否√
来 12 个月内继
续增持
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信息披露义务
人在此前 6 个
月是否在二级 是□否√
市场买卖该上
市公司股票
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