附件:
宋都基业投资股份有限公司 2015 年度现金分红
专项说明会暨投资者接待日召开情况的公告附件
会议互动内容:
问:最近地产行情火爆,公司库存去化情况如何?公司未来是否有计
划继续新增土地储备?
回答:公司去年销售优良,全年销售金额达到 51 亿,创造了公司史
上最高销售金额;2016 年一季度销售情况延续了良好的态势,有望
尽早完成全年目标。由于公司主要产品针对刚需,应该说公司本身库
存压力就不大,现在市场回暖,对公司项目的周转速度提出了更高的
要求,公司还是致力于内部运营与管理体系的提高,缩短从拿地到开
发的周期,从而提高周转的速度。
关于土地储备,公司秉持“拿有市场的土地,做有市场的产品”
的理念,在拿地方面有详细的评价体系与决策流程,对项目做精心的
筛选。目前看来,公司在获取项目的选择上是比较合理的,成效也是
不错的。下一步,我们也会拓宽项目获取的渠道,适量地增加公司的
土地储备。
问:目前,房地产行业许多公司尝试转型,公司是否有此方面的战略
部署?
回答:宋都是一家有 30 年历史的房企,我们的核心竞争力在于公司
以逾 30 年的房地产开发运营经验构建的运营体系,地产依然会是公
司主要业务,但是,地产行业强周期性的特点,决定了公司需要有新
的行业投资来熨平周期性的波动。我们也一直在关注跨行业的投资机
会,包括去年参股的金溪生物就是一次有益的尝试,我们重视公司的
发展和对股东的回报,希望尽早实现双主业的产业布局,让公司在未
来有更好的发展。