证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2016-018 号
关于关联法人与公司进行债务重组、委托贷款、担保
增信、资产收购和出售以及共同投资等关联交易公告
重 要 提 示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 该事项尚须提交股东大会审议。
● 本公司主要业务或收入、利润来源不依赖该等关联交易事项。
● 该事项为满足公司业务发展的需要。
一、关联交易基本情况
（一）关联交易履行的审议程序
2016 年 3 月 24 日，公司第十届董事会第十六次（2015 年度）会
议审议通过了《关于关联法人与公司进行债务重组，委托贷款，信托
贷款，担保增信，资产收购和出售以及共同投资等关联交易的议案》。
根据公司业务发展需要，在本议案生效之日起至 2016 年年度股
东大会召开前，预计中国信达及其关联人通过收购第三方对公司（含
各级控股子公司及其他具有实际控制权的公司，下同）的债权后与公
司进行债务重组，与公司进行共同投资，向公司提供委托贷款，提供
信托贷款，提供担保增信等事项，债务重组、委托贷款、信托贷款的
期限不超过 3 年，公司为此提供连带责任担保；通过中国信达的不良
资产管理、投资及资产管理业务与公司进行资产收购和出售交易，需
经具有相应资格的会计师事务所、评估机构对交易事项进行审计、评
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估（共同参与公开市场招拍挂，可在符合其他监管要求的前提下免于
审计、评估）；关联交易定价按《公司关联交易公允决策制度》（2012
年 10 月 31 日修订）确定和执行。上述交易预计交易金额（其中增信
业务以增信担保费计）不超过 200 亿元。
中国信达资产管理股份有限公司为公司实际控制人，上述事项构
成关联交易。
上述关联交易达到中国证监会规定的重大资产重组标准的，将按
中国证监会关于重大资产重组的相关规定履行相关的审核、批准程序。
上述关联交易事项，遵循了公平、公正的原则，符合公司及其非
关联股东的利益。在审议上述议案时，五名关联董事进行了回避，由
四名非关联董事进行表决。上述事项在股东大会批准的关联额度内，
授权管理层审批。上述交易尚须提交公司股东大会的批准，与该关联
交易有利害关系的关联股东将放弃在股东大会上对该议案的投票权。
公司全体独立董事对上述关联交易议案均进行了事前审核核，认为上
述交易根据市场原则公允定价，不存在损害公司和中小股东利益的事
项，并同意提交股东大会审议。
（二）关联交易实际发生及预计情况
2015 年度执行期 2016 年度
关联交易类别 关联人
金额 预计金额
关联法人与公司
进行债务重组，委 公司实际控制人
托贷款，信托贷 中国信达资产管
70.62 亿元 200 亿元
款，担保增信，资 理股份有限公司
产收购和出售以 及其关联人
及共同投资等
二、主要关联方介绍和关联关系
主要关联方名称 关联关系
中国信达资产管理股份有限公司 公司实际控制人
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三、关联交易主要内容和定价政策
公司根据自身的具体需要，与公司实际控制人中国信达资产管理
股份有限公司及其关联人进行债务重组，委托贷款，信托贷款，担保
增信，资产收购和出售以及共同投资等，关联交易定价按《公司关联
交易公允决策制度》（2012 年 10 月 31 日修订）确定和执行。公司与
关联方之间的上述关联交易等均采用市场化的定价原则。
四、关联交易的目的及对公司的影响
公司与关联人预计发生的上述关联交易事项均为满足公司业务
发展的需要，对公司发展具有积极意义，有利于保障本公司全体股东
的利益。
五、备查文件目录
1.经董事签字的第十届董事会第十六次（2015 年度）会议决议；
2.经独立董事签字确认的独立董事事前认可意见；
3.经独立董事签字确认的独立董事意见。
信达地产股份有限公司
董事会
二〇一六年三月二十四日
3
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