鲁商置业:2015年年度报告

2016-03-18 01:09:21 来源:上交所
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公司代码:600223 公司简称:鲁商置业

鲁商置业股份有限公司

2015 年年度报告

重要提示

一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,

不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

二、 公司全体董事出席董事会会议。

三、 大信会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

四、 公司负责人李彦勇、主管会计工作负责人李中山及会计机构负责人(会计主管人员)陈雪梅

声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

经大信会计师事务所(特殊普通合伙)审计,公司2015年度实现归属于母公司所有者的净利

润112,491,753.95元,母公司期末未分配利润-624,457,763.60元,合并期末未分配利润735,347,964.35

元。鉴于公司目前处于转型发展阶段,2016年对资金需求依然较大,2015年度母公司可供分配利

润仍为负数,根据《公司章程》的相关规定,公司2015年度拟不向股东分配利润,也不进行资本

公积金转增股本。以上利润分配预案尚需公司2015年度股东大会批准。

六、 前瞻性陈述的风险声明

本报告中所涉及的未来计划等前瞻性陈述,不构成公司对投资者的实质承诺,敬请投资者注

意投资风险。

七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况

八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?

九、 重大风险提示

公司已在本报告中描述存在的风险,请查阅第四节“管理层讨论与分析”中公司关于未来发

展的讨论与分析中“可能面对的风险”的内容,敬请投资者注意阅读。

2015 年年度报告

目 录

第一节 释义..................................................................................................................................... 3

第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 3

第三节 公司业务概要 ..................................................................................................................... 6

第四节 管理层讨论与分析 ............................................................................................................. 8

第五节 重要事项 ........................................................................................................................... 25

第六节 普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 37

第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 40

第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 41

第九节 公司治理 ........................................................................................................................... 51

第十节 公司债券相关情况 ........................................................................................................... 58

第十一节 财务报告 ........................................................................................................................... 58

第十二节 备查文件目录 ................................................................................................................. 132

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2015 年年度报告

第一节 释义

一、 释义

在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义:

常用词语释义

中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会

上交所 指 上海证券交易所

山东证监局 指 中国证券监督管理委员会山东监管局

山东省国资委 指 山东省人民政府国有资产监督管理委员会

鲁商置业、公司、本公司 指 鲁商置业股份有限公司

公司第一大股东、控股股东、商业集团 指 山东省商业集团有限公司

大信会计师事务所、公司审计机构 指 大信会计师事务所(特殊普通合伙)

公司章程 指 鲁商置业股份有限公司章程

报告期、本期 指 2015 年 1 月 1 日至 2015 年 12 月 31 日

元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元

第二节 公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称 鲁商置业股份有限公司

公司的中文简称 鲁商置业

公司的外文名称 Lushang Property Co.,Ltd.

公司的外文名称缩写 Lushang Property

公司的法定代表人 李彦勇

二、 联系人和联系方式

董事会秘书 证券事务代表

姓名 李璐 代玮玉

联系地址 山东省济南市经十路9777号 山东省济南市经十路9777号

电话 0531-66699999 0531-66699999

传真 0531-66697128 0531-66697128

电子信箱 600223Lszy@163.com 600223Lszy@163.com

三、 基本情况简介

公司注册地址 山东省博山经济开发区

公司注册地址的邮政编码 255213

公司办公地址 山东省济南市经十路9777号

公司办公地址的邮政编码 250014

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2015 年年度报告

公司网址 www.lshzy.com.cn

电子信箱 600223Lszy@163.com

四、 信息披露及备置地点

公司选定的信息披露媒体名称 《中国证券报》、《上海证券报》

登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn

公司年度报告备置地点 公司董事会办公室

五、 公司股票简况

公司股票简况

股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称

A股 上海证券交易所 鲁商置业 600223

六、 其他相关资料

名称 大信会计师事务所(特殊普通合伙)

公司聘请的会计师事务所(境

办公地址 北京市海淀区知春路 1 号学院国际大厦 15 层

内)

签字会计师姓名 沈文圣、赵长峰

七、 近三年主要会计数据和财务指标

(一) 主要会计数据

单位:元 币种:人民币

本期比上

主要会计数据 2015年 2014年 年同期增 2013年

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