关于公司对外提供担保事项的独立意见
美好置业集团股份有限公司
独立董事关于公司对外提供担保事项的独立意见
根据《公司法》、《证券法》、《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、
《深圳证券交易所股票上市规则（2014年修订）》、《公司章程》等的相关规定，我们
作为美好置业集团股份有限公司（以下简称“公司”）的独立董事，基于独立判断的立
场，对公司第七届董事会第二十一次会议审议的《关于为武汉园博园置业有限公司提供
担保的议案》等相关资料进行了认真的审阅，在对有关情况调查了解，并听取公司董事
会和经营管理层有关人员意见的基础上，我们就本次对外担保事项发表独立意见如下：
1、目前公司为武汉园博园置业有限公司（以下简称“园博园置业”）向长城嘉信资
产管理有限公司融资9.76亿元提供担保，担保方式为：公司和全资子公司名流置业武汉
江北有限公司及董事长刘道明先生提供连带责任保证担保；公司全资子公司安徽东磁投
资有限公司以部分土地使用权提供抵押担保，担保期限为：2014年2月18日至2017年2月
17日。该事项经公司第六届董事会第五十六次会议审议通过，属于公司2014年第一次临
时股东大会审议批准的公司担保授权范围，符合相关法律法规及公司章程的规定。
2、公司拟将所持有的园博园置业52%股权转让给武汉东湖高新集团股份有限公司，
股权转让实施后，公司将不再直接持有园博园置业的股权，双方已约定尽快安排解除相
应担保责任。在股权转让完成后至上述担保责任解除前，该担保事项成为公司对外担保。
上述对外担保是在股权转让过程中形成的，园博园置业将为公司提供反担保，担保风险
较小，公司风险可控，符合《关于规范上市公司对外担保行为的通知》等规定的要求，
反担保措施的安排体现了公司对财务风险的重视。
3、我们同意上述对外担保事项，并同意将上述事项提交公司股东大会审议。
关于公司对外提供担保事项的独立意见
此页无正文，为《美好置业集团股份有限公司独立董事关于公司对外提供担保事项
的独立董事意见》的签字页。
独立董事：
赵西萍 孙大敏 张龙平
2016 年 2 月 19 日
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