证券代码：000918 证券简称：嘉凯城 公告编号：2016-003
嘉凯城集团股份有限公司
关于对控股公司担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
根据公司发展需要，嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公
司”）第五届董事会第七十五次会议审议通过了《关于为下属控股公司提供担保
的议案》，具体情况如下：
一、担保情况概述
1、为武汉巴登城投资有限公司（以下简称“武汉巴登城”）3 亿元融资提供
担保。
2、为嘉凯城集团（浙江）有限公司（以下简称“浙江公司”）5 亿元融资
提供担保。
3、为湖州嘉恒置业有限公司（以下简称“湖州嘉恒”）支付 1.62 亿元建设
工程款提供担保。
以上担保事项已经公司第五届董事会第七十五次会议以 9 票同意，0 票弃
权，0 票反对审议通过，尚需提交公司股东大会进行审议。
二、被担保人基本情况及担保的主要内容
1、为武汉巴登城3亿元融资提供担保。
武汉巴登城注册资本 20,000 万元，法定代表人为王建新，注册地址为武汉
市江夏区五里界，主营业务为房地产开发经营、生态旅游业、酒店业投资等。武
汉巴登城股权结构为：本公司持股 51%，广东恒丰投资集团有限公司持股 39%，
深圳启德投资有限公司持股 10%。2014 年 12 月 31 日，总资产 286,216.56 万元，
净资产 10,899.73 万元；2014 年度主营业务收入 0 万元，净利润-1,689.03 万元。
2015 年 9 月 30 日，总资产 319,764.74 万元，净资产 9,981.17 万元；2015 年
1-9 月，营业收入 0 万元，净利润-918.56 万元。
根据发展需要，武汉巴登城拟向深圳平安大华汇通财富管理有限公司融资 3
亿元，期限 3 年，本公司与武汉巴登城另一股东广东恒丰投资集团有限公司为上
述融资提供连带责任担保。
2、为浙江公司 5 亿元融资提供担保。
浙江公司为本公司全资子公司，注册资本为 10,000 万元，法定代表人吴淑
芳，注册地址为杭州市中山中路 115 号，主营业务为房地产开发与经营。2014
年 12 月 31 日,总资产 254,116.91 万元；净资产 56,673.68 万元；2014 年度主
营业务收入 11.80 万元；净利润 11,382.16 万元。2015 年 9 月 30 日总资产
242,902.48 万元，净资产 53,880.48 万元；2015 年 1-9 月营业收入 2.30 万元；
净利润-2,793.20 万元。
根据发展需要，浙江公司拟向凯思达-麦子金服投资发展基金以委托贷款形
式融资不超过 5 亿元，分期发行，融资期限为每期 1 年。本公司为上述融资提供
担保。
3、为湖州嘉恒支付 1.62 亿元建设工程款提供担保。
湖州嘉恒法定代表人为周旭光，注册地址为湖州市太湖丽景 C 幢 1225 室，
主营业务为房地产开发、经营以及物业管理，注册资本金 2 亿元，湖州嘉业房地
产开发有限公司（以下简称“湖州嘉业”）持股 51%，宁波嘉凯融晟投资合伙企
业（有限合伙）（经下简称“嘉凯融晟”）持股 49%。嘉凯融晟为本公司发起设立
的基金，其持有的湖州嘉恒股权为 2012 年 10 月由湖州嘉业、嘉凯城集团（嘉业）
有限公司以协议方式转让所得，湖州嘉业承诺最长不超过 48 个月对上述股权进
行回购。2014 年 12 月 31 日，总资产 204,566.48 万元，净资产 17,024.11 万元；
2014 年度主营业务收入 0 万元，净利润-1,475.89 万元。2015 年 9 月 30 日，总
资产 233,253.98 万元，净资产 15,806.83 万元；2015 年 1-9 月，营业收入 0 万
元，净利润-1,217.28 万元。
湖州嘉恒开发的湖州龙溪翡翠项目总包合同总价为 3.9 亿元，目前公司已
支付工程款 2.28 亿元，剩余 1.62 亿元（实际金额以项目竣工结算审定价为准）。
根据本公司办理在建工程抵押贷款的需要及承建总包单位的要求，本公司为湖州
嘉恒向江苏南通二建集团有限公司支付上述建设工程款提供担保。保证期间为工
程款支付义务履行期限届满之日起两年。担保范围包括但不限于工程款本金、利
息、违约金及其他合理费用。
三、董事会意见
本公司董事会认为：上述担保事项的被担保方均为公司下属的控股公司，
提供担保的资金主要用于项目开发和补充流动资金等，为控股公司提供担保的财
务风险处于公司可控制的范围之内，不存在与中国证监会《关于规范上市公司与
关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》（证监发[2003]56 号）及
《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120 号）相违背的情
形。公司将通过加强财务内部控制、监控被担保人的合同履行情况、及时跟踪被
担保人的经济运行情况，强化担保管理，降低担保风险。
四、累计对外担保数额及逾期担保情况
截止目前，本公司对下属控股公司担保余额为 99.64 亿元，占公司最近一
期经审计（2014 年 12 月 31 日）净资产的比例为 230.27%，无逾期对外担保情形。
五、备查文件
公司第五届董事会第七十五次会议决议。
嘉凯城集团股份有限公司董事会
二〇一六年一月二十八日
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