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关于美好置业集团股份有限公司
控股股东及其他关联方占用资金情况的专项说明
众环专字（2016）160001 号
美好置业集团股份有限公司全体股东：
我们审计了美好置业集团股份有限公司（以下简称“美好集团”）财务报表，包
括 2015 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表，2015 年度的合并及母公司利润
表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表，以及财务报表附注，
并于 2016 年 1 月 14 日出具了众环审字众环审字（2016）160002 号《审计报告》。
根据中国证券监督管理委员会《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公
司对外担保若干问题的通知（证监发[2003]56 号文）》的要求，美好集团编制了后
附的截至 2015 年 12 月 31 日止美好集团控股股东及其他关联方 2015 年度《非经营
性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表》。
如实编制《非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表》并确保其真实、
合法及完整是美好集团管理当局的责任。我们对《非经营性资金占用及其他关联资
金往来情况汇总表》所载资料与美好集团 2015 年度已审的财务报表及相关资料的内
容进行了核对，在所有重大方面未发现不一致之处。除了对贵公司实施于 2015 年度
财务报表审计中所执行的对关联方交易的相关审计程序外，我们并未对资金占用情
况表所载资料执行额外的审计或其他程序。
为了更好地理解美好集团 2015 年度控股股东及其他关联方资金占用情况，资金
占用情况表应当与已审计的财务报表一并阅读。
本专项说明仅供美好集团披露控股股东及其他关联方占用资金情况之用，不得
用作任何其他目的。
附件一美好置业集团股份有限公司控股股东及其他关联方 2015 年度《非经营性
资金占用及其他关联资金往来情况汇总表》
中审众环会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：李建树
中国注册会计师：王文政
中国武汉 二〇一六年一月十四日
附件一：
美好置业集团股份有限公司控股股东及其他关联方
2015 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：万元
资金占 占用方与上 上市公司 2015 年期 2015 年度占用 2015 年度占 2015 年度 2015 年期
占用形
非经营性资金占用 用方名 市公司的关 核算的会 初占用资 累计发生金额 用资金的利 偿还累计 末占用资 占用性质
成原因
称 联关系 计科目 金余额 （不含利息） 息(如有) 发生金额 金余额
无 不适用
现大股东及其附属企业
无 不适用
小计
无 不适用
前大股东及其附属企业
无 不适用
小计
总计
（续）
2015 年度
往来方与上 上市公司核 2015 年期初 2015 年度往来 2015 年度偿 2015 年期末
其它关联资金 往来资金 往来形成
资金往来方名称 市公司的关 算的会计科 往来资金余 累计发生金额 还累计发生 往来资金余 往来性质
往来 的利息(如 原因
联关系 目 额 （不含利息） 金额 额
有)
大股东及其 中工建设有限公司 预付账款 553.13 186.52 197.80 541.85 经营性往来
附属企业 小计 553.13 186.52 197.80 541.85
上市公司的 安徽东磁投资有限公司 其他应收款 26,571.21 30,532.40 1,076.71 56,026.90 往来款 非经营性往来
2015 年度
往来方与上 上市公司核 2015 年期初 2015 年度往来 2015 年度偿 2015 年期末
其它关联资金 往来资金 往来形成
资金往来方名称 市公司的关 算的会计科 往来资金余 累计发生金额 还累计发生 往来资金余 往来性质
往来 的利息(如 原因
联关系 目 额 （不含利息） 金额 额
有)
子公司及其 博罗名流实业有限公司 其他应收款 61,721.50 2,080.00 63,801.50 往来款 非经营性往来
附属企业 博罗名流置业有限公司 其他应收款 15,916.80 15,916.80 往来款 非经营性往来
合肥名流置业有限公司 其他应收款 8,710.86 40.50 8,751.36 往来款 非经营性往来
惠州名流置业有限公司 其他应收款 135.22 700.00 835.22 往来款 非经营性往来
名流置业武汉江北有限公司 其他应收款 248,210.67 238,720.98 9,489.69 往来款 非经营性往来
陕西名流置业有限公司 其他应收款 19,361.30 358.25 126.60 19,592.95 往来款 非经营性往来
惠州名流幸福物业服务有限公司 其他应收款 460.00 460.00 往来款 非经营性往来
沈阳幸福置业有限公司 其他应收款 6,768.72 6,830.00 13,598.72 往来款 非经营性往来
沈阳印象名流置业有限公司 其他应收款 25,155.89 42,418.00 27,539.72 40,034.17 往来款 非经营性往来
芜湖名流置业有限公司 其他应收款 23,495.09 39,526.00 50,849.52 12,171.57 往来款 非经营性往来
武汉美好锦程置业有限公司 其他应收款 12,551.46 7,660.00 5,597.75 14,613.71 往来款 非经营性往来
武汉南部新城投资有限公司 其他应收款 12,114.82 68,899.19 39,196.25 41,817.76 往来款 非经营性往来
武汉园博园置业有限公司 其他应收款 10,987.30 14,910.94 25,897.31 0.93 往来款 非经营性往来
武汉正华利信息系统工程有限公司 其他应收款 26,871.00 57,991.00 73,761.00 11,101.00 往来款 非经营性往来
重庆东方豪富房地产开发有限公司 其他应收款 6,686.86 3,113.00 4,576.32 5,223.54 往来款 非经营性往来
重庆名流置业有限公司 其他应收款 24,808.80 63,530.15 77,677.15 10,661.80 往来款 非经营性往来
武汉名流幸福物业有限公司 其他应收款 2,312.00 2,312.00 往来款 非经营性往来
小计 281,856.83 589,572.10 559,453.25 311,975.68
关联自然人 无 不适用
其他关联方及 无 不适用
2015 年度
往来方与上 上市公司核 2015 年期初 2015 年度往来 2015 年度偿 2015 年期末
其它关联资金 往来资金 往来形成
资金往来方名称 市公司的关 算的会计科 往来资金余 累计发生金额 还累计发生 往来资金余 往来性质
往来 的利息(如 原因
联关系 目 额 （不含利息） 金额 额
有)
其附属企业 无 不适用
总计 - - - 282,409.96 589,758.62 559,638.39 312,530.19 - -
法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
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