证券代码：603000 证券简称：人民网 公告编号：临2015-039
人民网股份有限公司
关于向控股股东租赁办公楼的关联交易公告
公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担
个别及连带责任。
重要内容提示：
本次关联交易金额为人民币 81,490,265.00 元，未导致上市
公司主营业务、资产、收入发生重大变化，不构成《上市公司重大资
产重组办法》中规定的重大资产重组。
过去 12 个月内，根据《上海证券交易所股票上市规则》等
相关规定，需要累计计算的公司与关联方之间进行的关联交易金额合
计约为人民币 3,887.76 万元，与本次关联交易金额合计后，未超过
公司最近一期经审计净资产值的 5%，本次关联交易无需提交公司股
东大会审议批准。
一、关联交易概述
人民网股份有限公司（以下简称“公司”或“人民网”）及控股
子公司北京人民在线网络有限公司（以下简称“人民在线”）拟向控
股股东人民日报社租赁新媒体大厦部分楼层作为新的办公场所并首
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次签署相关租赁合同。根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，
本次交易属于关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组。
截至本次关联交易止，过去12个月内，根据《上海证券交易所股
票上市规则》等规定，需要累计计算的公司与关联方之间进行的关联
交易金额合计约为人民币3,887.76万元（该数据尚未经审计，具体关
联交易金额以公司年度报告数据为准），与本次关联交易金额合计后，
未超过公司最近一期经审计净资产值的5%，本次关联交易无需提交公
司股东大会审议批准。
二、关联方介绍
人民日报社
性质：事业单位法人
法定代表人：杨振武
开办资金：人民币92,919万元
举办单位：中共中央
住所：北京市朝阳区金台西路2号
主营业务：《人民日报》、《人民日报海外版》等报纸的出版、
网络新闻宣传、信息传播技术开发、印刷发行、广告业务、新闻研究
与业务培训等。
关联关系:控股股东及实际控制人
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三、关联交易标的基本情况
1、基本情况
本次交易租赁的办公场所位于北京市朝阳区金台西路2号人民日
报社新媒体大厦内，拟租赁建筑面积总计26,266平方米,租赁期限自
2016年1月1日至2016年12月31日止。按照对应租赁面积，人民网应承
担房屋年租金为人民币71,096,890.00元，人民在线应承担房屋年租
金为人民币10,393,375.00元，总计为人民币81,490,265.00元。
2、关联交易的定价政策及公平合理性分析
公司租赁办公场所应支付的租赁费用，依据市场化原则确定。根
据公司市场调研结果，本次办公场所的每平米租赁价格低于周边同级
别写字楼价格水平。此外，根据商业房地产服务公司高力国际出具的
公开调研报告显示，2015年第三季度，北京甲级写字楼市场平均租金
环比上升0.3%或同比上升1.5%至人民币330.8元每月每平方米，且公
司所处的CBD区域平均租金价格高于北京市平均水平。综上所述，本
次办公场所租赁的定价是公平合理的。
四、关联交易的主要合同条款和履约安排
出租方：人民日报社
承租方：人民网股份有限公司、北京人民在线网络有限公司
租赁期限：自2016年1月1日至2016年12月31日止。
租金及支付方式：租赁房屋坐落于北京市朝阳区金台西路2号人
民日报社新媒体大厦。人民网拟承租办公场所建筑面积为22,916平方
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米,年租金为人民币71,096,890.00元；人民在线拟承租办公场所建筑
面积为3,350平方米,年租金为人民币10,393,375.00元。租金采取月
付形式，承租方应在每月前5个工作日内支付当月租金。
五、该关联交易的目的以及对上市公司的影响
本次办公楼租赁能有效缓解公司办公场所紧张局面，提升大型活
动组织能力,改善视频信息制作条件,可有效减少业务外包支出，有利
于公司经营业务拓展。
六、关联交易应当履行的审议程序
公司于2015年12月30日召开第二届董事会第十九次会议，会议审
议通过了《关于向控股股东租赁办公楼的关联交易的议案》。关联董
事惠章志先生、胡锡进先生均已回避表决，非关联董事一致审议通过
该议案。
公司独立董事对公司租赁办公楼的关联交易事项进行了事前认
可，同意将《关于向控股股东租赁办公楼的关联交易的议案》提交公
司董事会审议。
公司独立董事对本次关联交易事项发表独立意见如下：该关联交
易事项符合公司经营业务发展要求，公司租赁办公楼所支付的租赁费
用的定价系遵循市场原则,定价公允,不存在损害公司及非关联股东
特别是中小股东利益的情形,有利于公司经营业务发展。表决程序合
法、有效。
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七、备查文件
1、公司第二届董事会第十九次会议决议；
2、独立董事事前认可意见和独立意见。
特此公告。
人民网股份有限公司
董 事 会
2015 年 12 月 31 日
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