顺德互联网产业园创建工作方案
1 产业园发展方向简述
本产业园将打造成顺德最大的家电及泛家居 O2O 体验馆、家电制造云服务中心、家电大数
据运营中心、云服务中心(一馆三中心)。
近年来互联网技术迅猛发展,互联网已成为经济发展的新引擎,传统企业如何面向互联网
转型,在智能制造、基于互联网手段进行全产业链运营管理、采用大数据技术构筑新型的“产
品+用户+服务”的商业生态等方面都面临着迫切的需求。面向传统企业互联网转型的迫切需求,
产业园将作为传统制造企业进行互联网转型的孵化基地,将积极引入、培育,并最终在传统制
造企业中推动大数据应用技术,营销、服务及用户经营的互联网转型、物联网技术,工业4.0
产业升级及智能制造等等,帮助传统企业提升供给侧能力,实现产业转型升级,并最终达成区
域制造业的结构性调整。
作为云制造孵化中心,“顺德互联网产业园”通过建立服务共享平台,与顺德及周边地区
企业实现原料共享、产能共享、顾客数据共享等,实现资源的优化配置,推动顺德及周边地区
的产业转型发展。
广东梅赛思科技有限公司(以下简称“梅赛思”)率先开启家电行业O2O运营模式:通过自
有平台商城和移动商城、天猫、京东等第三方电子商务平台形成紧密合作构筑电商天网;通过
拓展整合线下体验店、专卖店、传统渠道、服务网点等实体构筑地网;通过整合现有的物流和
服务渠道资源构筑落地服务能力。整体形成四网融合的O2O业务模式及业务运营能力,同时在
园区内打造广东第一家家电类O2O体验馆,线上与线下互相导流、融合,探索互联网与实体相
结合的新型零售业态。
梅赛思品牌将立足于品质和服务的高端定位,与“万和”品牌形成有效的差异化互补。
1.1 O2O 体验馆
将本产业园打造成顺德最大的家电及泛家居 O2O 体验馆,将顺德本地各大家电品牌引入,
同时全部采用线上支付的方式实现交易,形成真正意义上的 O2O;本 O2O 体验馆的还有以下意
义!
其一,实现顾客关注数据化营销的实验;
其二,线下导购讲解,线上下单支付,实现广东首家线上线下融合家电商场;
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其三,以顺德家电制造业为基石,提供现场展示互动体验场景;
其四,让顺德人民易购、价优、方便的使用移动互联网进行全天候的选单、落单;
其五,为顺德家电提供免费的新品发布、专项讲座、培训的平台。
本产业园中的牵头及代表企业:广东梅赛思科技有限公司
1.2 家电制造云服务中心
制造云,是在“制造即服务”理念的基础上,借鉴了云计算思想发展起来的一个新概念。
制造云是先进的信息技术、制造技术以及新兴物联网技术等交叉融合的产品,是制造即服务理
念的体现。采取包括云计算在内的当代信息技术前沿理念,支持制造业在广泛的网络资源环境
下,为产品提供高附加值、低成本和全球化制造的服务。
制造云主要应用方向有:
其一、针对大型集团企业的研发设计能力服务平台。 针对大型集团企业,利用网格技术等
先进信息技术,整合集团企业内部现有的计算资源、软件资源和数据资源,建立面向复杂产品
研发设计能力服务平台,为集团内部各下属企业提供技术能力、软件应用和数据服务,支持多
学科优化、性能分析、虚拟验证等产品研制活动,极大促进产品创新设计能力。这类服务平台
主要是面向集团内部下属企业的。
其二、区域性加工资源共享服务平台。 中国已经成为当今世界上拥有制造加工资源最丰
富的国家。针对制造资源分散和利用率不高的问题,利用信息技术,虚拟化技术、物联网以及
RFID 等先进技术,建立面向区域的加工资源共享与服务平台,实现区域内加工制造资源的高
效共享与优化配置,促进区域制造业发展。
其三、制造服务化支持平台也是将来云制造可以重点发展的方向之一。针对服务成为制造
企业价值主要来源的发展趋势,我们可以建立制造服务化支持平台,支持制造企业从单一的产
品供应商向整体解决方案提供商及系统集成商转变,提供在线监测,远程诊断,维护和大修等
服务,促进制造企业走向产业价值链高端。这类平台主要针对大型设备使用企业。
其四、制造更可以服务于量大面广的中小企业。针对中小企业信息化建设资金、人才缺乏
的现状,可以建立面向中小企业的公共服务平台,为其提供产品设计、工艺、制造、采购和营
销业务服务,提供信息化知识、产品、解决方案、应用案例等资源,促进中小企业发展。
其五、建立物流拉动的现代制造服务平台。针对我国制造业物流成本高等现状,利用 RFID、
网络、物流优化等技术,研究整机制造企业、零部件制造企业和物流企业的多方协作模式和第
三方服务模式,建立物流拉动的现代制造服务平台,为制造业整机制造企业、零部件制造企业
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和物流企业协作提供服务,促进制造业发展。
本产业园中的牵头及代表企业:待引进
1.3 家电大数据运营中心
对于每个行业和每一个部门来说,大数据都将成为重要的生产性因素。对于企业的运营部
门来说,如何利用好手中的数据、设备及技术,在大数据产业流中实现“二度创收”,则更是
一个需要深入思考的问题。
目前,在各类企业已经开展的大数据业务中,主要存在以下六大运营方向:
其一、租售运营数据。数据中介商,通过租售通过出售广泛收集、精心过滤时效性强的数
据,可以获得可观的收益。在这一点上,电信运营商和一些大型的互联网公司有着先天的优势,
他们通过各自的平台和应用,已经抓住很大一部分的用户信息,但是运营商的优势最为明显。
因为每一个终端的网络连接、数据传输,都需要通过运营商的介入。
其二、租售高价值信息。信息服务商,可以通过对某个行业的数据采集、信息萃取,租售
高价值信息获利。想要对行业数据进行深度分析,形成有价值的数据报告,实现商业价值,需
要借助各大提供互联网服务的企业。目前,各大社交网站都已经不同程度开放其用户所产生的
实时数据,被一些数据提供商企业收集。还出现了一些监测数据的市场分析机构,尤其是金融、
厂商、零售业等各种数据用户企业将其二次应用,用于把握新产品的市场反应,检测消费者对
品牌的认知度。
其三、打造精准营销渠道。通过大数据的分析,将进一步提升营销精精准度,或者开创新
的媒体渠道。在国内的营销生态中,大数据的精准营销价值也越来越收到重视。目前,真正的
精准营销只掌握在那些拥有大数据、有能力分析大数据、分享大数据的互联网企业手里,他们
未来将成为将会不断导演新的精准营销概念。
其四、提供价值挖掘服务。这种运营方式,主要是通过对企业提供的数据,包括交易流水、
信用报告、客户评价等等,进行数据分析、挖掘,找出企业“数据洪流”中所谓的数字“面包
屑”痕迹,并从中寻找到有价值的内容,为企业开展新业务、实现商业价值提供咨询服务。
其五、开展数据空间运营。通过租售数据存储空间,应对大数据带来的大体量问题。大数
据既包含结构化数据也包括非结构化数据,而且是以数量巨大、变化率高的形式存在。目前,
全球的数据量正以每年增长 50%的速度快速激增,尤其是非结构化数据为速。随着云计算、大
数据、物联网的发展,将会有越来越多的传感器采集数据、移动设备、社交多媒体等等,所以
数据只可能继续增长。所以,大数据需要非常高性能、高吞吐率、大容量的基础存储空间服务。
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可以预见的是,大数据的规模、速度和种类在未来都将会持续呈现指数级发展,数据存储将成
为企业开展大数据运营的首要基础性需求。
其六、提供数据技术服务。基于 Hadoop、Nosql 等技术,提供结构化或非结构话数据处理
技术或工具。一提到大数据计算,往往人们会联想到云,但是对于大数据来说,云并非其唯一
可以一显身手的地方。国外相关技术报告认为,2014 年,Hadoop 等技术,将会从数据批处理
和存储转向通用目的的计算基础设施,从而成为企业数据架构的核心组件,这意味着数据分析
将会继续成为大数据的首要应用。
本产业园中的牵头及代表企业:待引进
1.4 云服务中心
云服务是基于互联网的相关服务的增加、使用和交付模式,通常涉及通过互联网来提供
动态易扩展且经常是虚拟化的资源。云是网络、互联网的一种比喻说法。云服务指通过网络以
按需、易扩展的方式获得所需服务。这种服务可以是 IT 和软件、互联网相关,也可是其他服
务。它意味着计算能力也可作为一种商品通过互联网进行流通。
从云计算的服务模式上看,个人云的诞生其实是整个云计算服务整体的一个延伸,个人
云服务领域也必将得以不断的拓展,其市场价值也会得到凸显,根据个人云存储厂商云创存储
的云服务调查报告显示,目前有将近 5000 万的用户在使用个人云服务,个人云服务截止目前
的应收已经达到了 2.4 亿美金,它的市值大约可以到 40 亿美元。通过上述的一组数字我们可
以看出,就现阶段来说,个人云的云计算服务模式仍然还处在一个刚刚起步的阶段,作为云计
算的一种,和其他的云计算服务模式一样,个人云在对于信息的存储方面,也同样是把用户的
大量数据上传到云计算服务提供商的服务器设备当中,并且由运行在服务器中的应用程序进行
相应的计算,个人用户可以借助终端中的客户端软件访问个人云服务。这点同公有云以及私有
云的技术原理都是相同的。
云服务及云计算主要应用方向有:
其一、云物联
“物联网就是物物相连的互联网”。这有两层意思:第一,物联网的核心和基础仍然是互
联网,是在互联网基础上的延伸和扩展的网络;第二,其用户端延伸和扩展到了任何物品与物
品之间,进行信息交换和通信。
其二、云安全。
云安全(Cloud Security)是一个从“云计算”演变而来的新名词。云安全的策略构想是:
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使用者越多,每个使用者就越安全,因为如此庞大的用户群,足以覆盖互联网的每个角落,只
要某个网站被挂马或某个新木马病毒出现,就会立刻被截获。“云安全”通过网状的大量客户
端对网络中软件行为的异常监测,获取互联网中木马、恶意程序的最新信息,推送到 Server
端进行自动分析和处理,再把病毒和木马的解决方案分发到每一个客户端。
其三、云存储
云存储是在云计算(cloud computing)概念上延伸和发展出来的一个新的概念,是指通过
集群应用、网格技术或分布式文件系统等功能,将网络中大量各种不同类型的存储设备通过应
用软件集合起来协同工作,共同对外提供数据存储和业务访问功能的一个系统。 当云计算系
统运算和处理的核心是大量数据的存储和管理时,云计算系统中就需要配置大量的存储设备,
那么云计算系统就转变成为一个云存储系统,所以云存储是一个以数据存储和管理为核心的云
计算系统。
其四、云计算
从技术上看,大数据与云计算的关系就像一枚硬币的正反面一样密不可分。大数据必然无
法用单台的计算机进行处理,必须采用分布式计算架构。它的特色在于对海量数据的挖掘,但它
必须依托云计算的分布式处理、分布式数据库、云存储和虚拟化技术。
本产业园中的牵头及代表企业:用心网络科技有限公司
2 园区现状
本园区位于佛山市顺德区容桂镇桥西路 2 号,毗邻德胜河、容奇港、容奇大桥、105 国道
及顺德高新区,周边交通、邮政、银行、餐饮、加油站、商场等等各类设施完善;
园内设施主要包括:主体办公大楼、办公楼副楼、停车广场(含停车棚)及保安值班室;
主体办公大楼拥有 8 层建筑,占地面积达 1200 多平方米,整体建筑面积超过 9500 平
方米;大楼内配备升降电梯,每层楼内均初步装修完毕,配备完整的水电气及网络的
接口,采光效果好,办公室利用空间较高;
园内目前入驻企业有:广东梅赛思科技有限公司、用心科技有限公司、佛山市集结号电子
商务有限公司。
办公楼副楼拥有 3 层建筑,占地面积达 400 多平方米,整体建筑面积超过 1200 平方米,
楼内设有会议室及活动场所;
停车广场(含停车棚)面积超过 1500 平方米,可以停轿车超过 100 辆,同时停摩托车
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超过 80 辆;
保安值班室 24 小时有人值班,保证园内安全
3 园区规划
3.1 主体办公大楼方面:
① 1 楼将由梅赛思将其建设成顺德最大的家电及泛家居 O2O 商城,该 O2O 商城拥有以下特色:
入驻的商家为顺德本地各大家电品牌,属于真正意义上的顺德制造;
各家电品牌与消费者直接对接,不存在中间商,同时 O2O 体验馆不收任何进场费,最
大化让利给消费者,并提供厂家级的产品质量及售后服务保证;
O2O 商城全部实现线下体验线上支付的方式,不进行任何现金交易;
通过线上交易收集消费者信息,并进行数据分析与服务跟踪,实现顾客价值全生命周
期管理;
② 2 楼将是梅赛思的主体办公楼;梅赛思是广东万和新电气股份有限公司(以下简称“万和
电气”)的控股子公司,梅赛思的发展将有如下特点:
梅赛思将作为万和电气从制造业进行互联网转型的急先锋,以“互联网+”为发展模
式,积极探索将企业制造资源与上游供应链和下游销售与服务体系进行整合,将企业
的主营产品与家居相关的其他产品进行整合的经营模式。
梅赛思将专注于高端智能白色家电、黑色家电、信息家电、燃气具等泛家居电器产品
的研发、开发和销售,核心定位于“高端智能、私享定制”。
梅塞思将以稳步推进互联网+云制造、全渠道 O2O、云营销、云服务及消费特征大数
据分析为发展战略,致力实现客户高端体验消费和极致服务感受;
③ 3 楼将是用心科技有限公司(以下简称“用心科技”)与佛山市集结号电子商务有限公司的
办公楼(以下简称“集结号”);
用心科技是新成立的云服务公司,致力于打造一个集家电安装、维修、保养于一体的全国
售后服务交易平台。该公司具有以下特点:
用心平台为家电品牌商和各大电子商务平台提供全方位的售后服务支持并为广大服务
商提供量多价优的多品牌多种类服务工单,真正实现零交易佣金;
用心平台同时为千万工程师提供一个创业当老板的平台,共享资源、闪电结算。
用心平台为广大消费者提供安全便捷的售后服务,坚持实名制持证上岗,提升服务质
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量,保障消费者合法权益。
集结号是一家集专业代运营及店铺自运营的公司;其拥有创新的电商运营理念、丰富的品
牌营销经验,专业的运营团队,致力于为企业建立网络销售渠道体系,实现从传统销售渠道到
网络销售渠道的转变,提升企业牌价值效益与影响力,提供整体电商营销解决方案。
④ 4 楼至 8 楼目前暂无企业入驻;计划在 2016 年内引进在 O2O 运营、云制造、大数据、云营
销等方面进行经营的公司,公司类型主要包括专业电商企业、制造企业的电商中心、互联网
相关机构、数据研究公司等。
3.2 办公楼副楼方面:
办公楼副楼将在 2016 年年度内改建成园区的互动平台、活动中心及管理机构办公室,主
要具体承载以下职能:
承担各类讲座、会议、沟通等互动职能,并且前期将不收取任何费用;
作为园内各企业进行企业文化建设、团队建设及培训的活动中心;
园区管理机构的办公地点;
3.3 停车广场方面:
停车广场的使用与管理将进行优化升级,具体如下:
适当调整部分绿化面积,扩大停车场的停车面积,并适当建立围栏;
建立适当收费制度,设定免费与收费的标准;
建立专用停车位管理制度;
3.4 保安值班室方面
逐步建立监控系统、呼叫系统,完善安全管理与沟通管理。
4 投资计划
4.1 投资主体:广东梅赛思科技有限公司
4.2 投资金额:人民币 2500 万元整,均为梅赛思自筹资金
注:该投资额仅为梅赛思在园区基建及公共配套设施方面投入;暂不含梅赛思在经营方面
投入,不包含其它企业的投入,也不包含政府的支持投入。
4.3 投资周期:2015 年-2024 年
4.4 主要投资规划:
单位:万元
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大数据、云服
户外基础建设: 办公楼基
务器:主要用 互联网基
主要用于园区外 础建设:
于云制造、大 础设备: O2O 体 其他软
年份 基础设施改造, 主要用于 小计
数据运营、云 光纤、 验馆 件
包括绿化、停车 办公楼的
服务等的服务 WIFI、
等。 基础建设
器支持
投资
1,300 360 40 200 400 200 2,500
规划
4.5 主要投资分解规划:
大数据、云服
户外基础建设: 办公楼基
务器:主要用 互联网基
主要用于园区外 础建设:
于云制造、大 础设备: O2O 体 其他
年份 基础设施改造, 主要用于 小计
数据运营、云 光纤、 验馆 软件
包括绿化、停车 办公楼的
服务等的服务 WIFI 等
等。 基础建设
器支持
2015 年 100 20 100 200 20 440
2016 年 300 20 20 340
2017 年 100 20 20 140
2018 年 100 20 20 140
2019 年 100 20 20 140
2020 年 300 100 20 100 200 20 740
2021 年 100 20 20 140
2022 年 100 20 20 140
2023 年 100 20 20 140
2024 年 100 20 20 140
5 产业园项目发展目标及未来愿景
5.1 持续提高园区发展水平:
加强园区规划的引导作用;
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谋求园区差异化发展特色;
加强园区基础设施建设;
大力培养和使用专业化建设与管理人才。
5.2 努力实现园区的可持续发展
制定入园企业的考核评审制度;
实施一企一策的办法,针对不同的企业采取不同的管理和优惠政策;
对入园企业进行有针对性的扶持,形成良好的聚群效应。
5.3 提供个性化服务体系
在不断满足服务好入园企业的同时,更推出个性化服务体系;
不断深化园区企业的联合与协作体制,形成利益共同体。
5.4 增强行业活力,提高区域形象
园区建设后,将成顺德最大的家电及泛家居 O2O 体验馆、家电制造云服务中心、家电大数
据运营中心、云服务中心(一馆三中心),使之成为顺德互联网产业的发展中心,为容桂及周
边地区等输送更多的互联网产业化项目,使产业园逐步成为顺德互联网企业的集聚区以及重要
的知识型产业人才培训基地。
6 社会及经济效益分析(2016 年至 2018 年)
2016 年将有约 20 家品牌企业入驻 O2O 商城,有约 5 家企业进驻办公大楼办公,园区年度
总销售额将达 3 亿元,年创税收 1,500 万元,为社会提供约 300 个就业岗位;
2017 年将有约 25 家品牌企业入驻 O2O 商城,有约 6 家企业进驻办公大楼办公,园区年度
总销售额将达 4 亿元,年创税收 2,000 万元,为社会提供约 350 个就业岗位;
2018 年将有约 30 家品牌企业入驻 O2O 商城,有约 7 家企业进驻办公大楼办公,园区年度
总销售额将达 5 亿元,年创税收 2,500 万元,为社会提供约 400 个就业岗位。
注:1、由于“顺德互联网产业园”筹建时间较长,且佛山市顺德区经济和科技促进局在三年后将组织
专家对“顺德互联网产业园”建设工作进行复审,故只估算了该项目2016年至2018年的经济效益,2019年
至2024年的经济效益待复审通过后再另行测算;
2、上述数据系根据目前市场状况及成本费用水平估算,并不代表对该项目的盈利预测,能否实现取决
于市场状况变化、经营团队的努力程度等多种因素,存在很大的不确定性,敬请投资者注意投资风险;
3、“园区年度总销售额”是指“顺德互联网产业园”所有进驻企业的年度销售收入的总和。
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