股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2015-045
金地（集团）股份有限公司
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关于全资子公司为控股子公司收购项目提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证本公告内容的真实、准确和完整，对本公告的
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
被担保人名称：杭州热火投资咨询有限公司
本次担保金额：人民币 8420 万元
是否有反担保：否
对外担保逾期的累计数量：无
一、担保情况概述
为了开拓宁波房地产市场业务，公司之控股子公司杭州热火投资咨询有限公
司（以下简称“热火投资”）拟收购宁波万林新城置业有限公司（以下简称“新
城置业”）80%股权，从而获取该公司的房地产项目。
热火投资与新城置业的股东宁波万林房地产有限公司（以下简称“宁波万
宁”）和宁波泰逸投资有限公司（以下简称“宁波泰逸”）签署了股权转让协议，
约定以人民币约 4,922 万元收购宁波万林持有的新城置业 70%股权、以约 703 万
元收购宁波泰逸持有的新城置业 10%股权。同时，热火投资承诺向新城置业提供
股东借款约 2,795 万元用于归还其原有股东借款。为了顺利推进股权转让，公司
之全资子公司宁波金翔房地产发展有限公司（以下简称“金翔房产”）为热火投
资应付股权转让款及股东借款提供担保，担保金额为人民币 8,420 万元。
宁波金翔房地产发展有限公司董事会以 3 票赞成，0 票反对，0 票弃权审议
通过了有关担保事项。该笔担保额超过金翔房产最近一期经审计净资产 10%，有
关担保经过宁波金翔房地产发展有限公司股东会审议通过。
二、被担保人基本情况
公司名称：杭州热火投资咨询有限公司
成立日期：2015 年 7 月 29 日
注册地：浙江省杭州市
注册资本：人民币 10 万元
法定代表人：王勇
经营范围：投资管理，投资咨询（除证券、期货），经济信息咨询（除商品
中介）；其他无需报经审批的一切合法项目。
截至 2015 年 9 月 30 日，热火投资资产总额为 10.07 万元，负债总额为 0.17
万元，资产净额为 9.90 万元；2015 年 1-9 月实现营业收入 0 万
元，实现净利润 0 万元。
与本公司的关系：本公司之控股子公司金地商置集团有限公司持有热火投资
100%股权。
三、担保协议的主要内容
热火投资应支付宁波万林股权转让款人民币 4,922 万元，支付宁波泰逸股权
转让款人民币 703 万元，向新城置业提供股东借款人民币 2,795 万元。金翔房产
为热火投资股权转让款支付及股东借款支付提供担保，担保期限自股权转让协议
生效之日起至新城置业归还原股东借款之日止。
四、董事会意见
金翔房产为热火投资提供担保是为了使其顺利收购新城置业股权。有关担保
符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证
监发[2005]120 号）等相关规定。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至目前，公司担保余额 43.02 亿元，占公司 2014 年经审计归属于上市公
司股东净资产的比重为 13.66%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提
供担保余额 19.36 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额
为 23.66 亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
2015 年 12 月 18 日
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