证券代码：000979 证券简称：中弘股份 公告编号：2015-142
中弘控股股份有限公司
关于控股子公司与 IMG 指定管理方签署管理服务合同的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
2015 年 12 月 11 日，中弘控股股份有限公司（以下简称“公司”
或“本公司”）控股子公司长白山保护开发区新奇世界体育投资发展
有限公司(以下简称“长白山新奇世界”)与国际管理集团 IMG 新加坡
有限公司（以下简称“IMG”新加坡公司）在华指定管理方天轴商务
管理咨询（北京）有限公司（以下简称“天轴咨询”）签署了《长白
山西景区天然滑雪场管理服务合同》（以下简称“管理服务合同”），
长白山新奇世界委托天轴咨询为公司所属“天池雪”滑雪场的运营管
理公司，负责“天池雪”雪场的整体规划、建设开发及项目开业后的
运营工作。
一、合作主体及项目情况简介
长白山新奇世界系本公司控股子公司，成立于 2015 年 7 月，本
公司持股 70%，吉林省长白山开发建设（集团）有限责任公司持股 30%，
该公司主营业务为以自营资金进行体育、旅游投资；运营管理；体育、
旅游开发；投资咨询服务；体育赛事组织、赛事咨询顾问；体育培训
及咨询服务。目前该公司已投资 9000 万元基本建设完成“天池雪”
原生态滑雪场项目，该滑雪场位于长白山自然保护区之中，长白山西
坡海拔 2600 米处，临近天池山巅。该滑雪场项目将于 2016 年 1 月 1
日开业。
“天池雪”滑雪场由国际雪道设计专家倾力打造，其中高级雪道
占 47%，中级雪道 11%，初级雪道为 42%，雪道最长 21 公里，垂直落
差 620 米。此外雪场内还设有高级安全标准的初学者区和儿童雪上乐
园，儿童可在乐园道上进行滑雪活动，这些设计能够满足全家老小和
各个级别滑雪爱好者的戏雪需求。
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国际管理集团(IMG)，是全世界最大、业务范围最广，为体育，
传媒和娱乐事业工作的营销和管理公司，在全球 35 多个国家设有 60
多个办事处，1400 间办公室，聘用了超过 3500 名雇员。IMG 的业务
主要为经理人和顾问以及项目管理。公司每年在全球各地举行 8500
项赛事及活动。这些活动包括奥林匹克运动会、足球世界杯、高尔夫
球和网球和四大公开赛和巡回赛等。IMG 新加坡有限公司系 IMG 全资
子公司，TMG 新加坡公司全权授权天轴咨询签署管理服务合同并收取
服务费用。
本公司与 IMG 及天轴咨询不存在关联关系。
二、管理服务合同的主要内容
长白山新奇世界在管理服务合同中系甲方（业主），天轴咨询在
管理服务合同中系乙方（管理方），IMG 新加坡公司系管理服务合同
签署的见证方。合同主要内容如下：
1、管理服务合同期限是 3 年，即从合同签署日至 2018 年 12 月
10 日结束。
2、“运营年度”是指每年的 12 月 11 日至次年的 12 月 10 日。
3、业主每运营年度向管理方支付固定管理费人民币 1,400,000
元。
4、除固定管理费之外，业主同意以下属方式支付管理方佣金：
（1）收入佣金：第一个运营年度，无须向管理方支付佣金；第
二个运营年度，年收入满足≥人民币 1800 万元时，管理方按收入的
2%计取佣金；第三个运营年度，年收入满足≥人民币 2160 万元时，
管理方按收入的 3%计取佣金。年收入金额低于上述标准时，管理方
不提取佣金。
（2）利润佣金：年利润满足≥人民币 100 万元，管理方按利润
的 10%计取佣金。年利润金额低于上述标准时，管理方不提取佣金。
5、管理方提供的主要服务：
（1）业主在此任命管理方为滑雪场设施的运营管理方和顾问，
在此接受并同意接受总经理的领导，来管理和经营滑雪场。根据本协
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议条款和经批准的商业计划和预算，管理方在滑雪场的运营和营销拥
有控制权和决定权，能为业主和滑雪场业务的最大利益行使日常决策
权。
（2）管理方作为受信赖的专家在开业前技术服务以及滑雪场运
营方面应业主要求对业主提供建议、培训、评估、专家技术、 行业
介绍和适宜的执行办法 。
（3）管理方应以国际化的运营标准，以运营世界级滑雪场的态
度来运营业主的滑雪场。同时管理方制定的滑雪场管理业务应符合当
地的风土人情。管理方应实施运营政策、运营标准、服务品质以确保
滑雪场运营和管理的高效进行。 。
（4）管理方的服务还包括在本协议期内执行定期的访问。 访问
的具体时间将由业主与管理方共同协商确定。管理方将在每次现场访
问前向业主提供相关会议和活动的书面时间安排表。此外，管理方还
将根据业主需要派遣中国区及海外管理人员执行额外的现场访问以
执行相关决策。
（5）管理方将向业主提供总经理、财务经理及其他关键管理职
位的合适人选，并与业主共同对其进行面试。在接受商业计划和预算
的条件下，总经理、财务经理及滑雪场主要管理人员的福利待遇由业
主认可，管理方将就此提供合理的建议。业主了解所有的管理人员及
员工受业主雇佣且薪资由业主承担。
（6）滑雪场在协议期内应享有加入 IMG 全球互惠俱乐部网络所
能获得的权利和权益。
6、商标使用
在业主没有违反其在本协议中的义务的情况下，业主将有权在俱
乐部的相关广告宣传材料、手册及其它同类印刷品中刊登描述正确的
告示，说明 IMG 滑雪度假村管理是此滑雪场的运营管理方并使用协议
中授权的 IMG 标识。
7、续约
在本协议到期前，经业主和管理方双方对合同条款和约定达成一
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致后可对本协议进行续签。双方同意在本协议到期 90 天前进行有关
本协议续签的协商和谈判。
8、协议还对其他相关事项进行了约定。
三、该合同对公司的影响
“天池雪”滑雪场项目是本公司转型旅游地产后的第一个即将投
入运营的文旅项目，为公司营收持续增长奠定更稳定的基础。该项目
通过利用长白山独特的自然资源，是野外滑雪的最佳场地，将成为广
大滑雪爱好者的滑雪目的地，亦可成为 2022 年冬奥会等重大高山滑
雪国际体育赛事的专业训练场地。促进了长白山景区已由传统的观光
旅游业态向体验式旅游发展，带动了长白山当地旅游产业的升级。
该项目独家合作的 IMG 运营团队，将为该项目的运营提供专业化
的营运服务，可以为高山滑雪体验提供最佳的安全保障，有利于公司
营运目标的实现。
长白山新奇世界每运营年度支付一定的管理费及可能产生的佣
金费用，由该公司自有资金解决，且金额不大，对本公司财务状况影
响较小。“天池雪”滑雪场项目正式运营且盈利后能够为本公司带来
一定的分红收入，增加本公司净利润。
特此公告。
中弘控股股份有限公司
董事会
2015 年 12 月 13 日
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