证券代码：002682 证券简称：龙洲股份 公告编号：2015－113
福建龙洲运输股份有限公司
关于控股子公司部分土地房产被征收的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
1、为实施棚户区改造建设项目，福建省武夷山市政府拟对项目范围
内的福建龙洲运输股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司福建武
夷交通运输股份有限公司武夷山分公司（以下简称“武夷运输武夷山分公
司”）位于武夷山市五九北路 64 号总面积 6,138.74 平方米的土地及房屋、
建筑物 2,593.17 平方米进行征收。
2、公司于 2015 年 12 月 11 日召开的第五届董事会第八次会议审议通
过了《关于福建武夷运输股份有限公司武夷山分公司部分土地房产被征收
的议案》，同意前述土地及房屋、建筑物按评估价值人民币 25,629,025 元
由武夷山市住房保障和城乡规划建设局（以下简称“武夷山市住建局”）
征收；同意武夷运输武夷山分公司就前述土地及房屋、建筑物与武夷山市
住建局签署《房屋征收补偿安置协议》。
同日，武夷运输武夷山分公司与武夷山市住建局签署了《房屋征收补
偿安置协议》。
3、本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管
理办法》规定的重大资产重组，不属于需提交股东大会审议的事项。
二、交易对方介绍
1、交易对方基本情况：
（1）名称：武夷山市住建局
（2）法定代表人：江建华
2、本次交易对方与公司不存在联关系。
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三、交易标的基本情况
1、交易标的
交易标的为武夷运输武夷山分公司位于武夷山市五九北路 64 号总面
积 6,138.74 平方米的土地及房屋、建筑物 2,593.17 平方米。
2、标的资产产权清晰，无抵押，不存在涉及有关资产的重大争议、
诉讼或仲裁事项、查封、冻结等司法措施等情况，也不涉及人员安置等情
况。部分店面已出租，但都属于不定期租赁，可随时解除，不会影响合同
的正常履行。
3、交易标的评估情况
福建国信评估土地房地产估价有限公司于 2015 年 12 月 6 日出具了“国
信评报房字（2015）第 0216 号”《评估报告书》,经评估，本次交易标的
的评估总价值为 25,629,025 元。
四、交易合同的主要内容
1、交易双方
征收人：武夷山市住建局（以下简称“甲方”）
被征收人：武夷运输武夷山分公司（以下简称“乙方”）
2、被征收标的情况
详见上述交易标的的基本情况。
3、补偿费用计算方式
双方按征收条例规定协商同意委托评估机构评估，按评估总价实行货
币补偿，双方确认被征收的土地及房产、建筑物评估总价值为人民币
25,629,025 元。
4、付款方式及手续办理
（1）甲方在 12 月 30 日前支付征收补偿款人民币 3,000,000 元给乙
方。
（2）乙方在 2016 年 3 月 3 日前完成搬迁并将被征收房屋、土地交由
甲方。
（3）乙方完成搬迁并将被征收房屋、土地交由甲方后 45 日内，甲方
付清剩余征收补偿款。
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（4）乙方按约完成搬迁并将被征收房屋、土地交由甲方，视为乙方
按期搬迁，享受武夷山市棚户区改造的相关政策。
5、违约责任：
（1）乙方应按协议要求的时间腾空房屋并交付给甲方，乙方若违反
协议规定时间腾空房屋并交付房屋给甲方，甲方可依法定程序申请强制拆
除并有权要求乙方支付每日 500 元的违约金。
（2）甲方应按时支付征收补偿款给乙方，如甲方未按本协议约定的
付款期限支付征收补偿款，则应按 500 元/日支付违约金给乙方。
6、本协议经双方签字后即日生效，乙方的《房屋所有权证》与《土
地使用证》即交有关部门注销。
五、对公司的影响
1、本次交易预计正影响公司本年净利润约 1,095 万元（注：该数据
为公司财务部门初步核算数据，具体以年终审计结果为准）。
2、本次交易主要是因武夷山市政府推进工业路棚户区改造建设项目，
而前述土地及房屋、建筑物在项目范围内。本次交易在平等、自愿的基础
上协商，不会对公司主营业务造成不利影响。
六、备查文件
1、第五届董事会第八次会议决议；
2、武夷山市工业路棚户区改造项目房屋征收补偿安置协议。
特此公告。
福建龙洲运输股份有限公司董事会
二○一五年十二月十五日
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