盛达矿业：内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权评估报告书_股票频道

内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查

探矿权评估报告书

中煤思维评报字【2015】第 112 号

北京中煤思维咨询有限公司

二〇一五年十一月三十日

地址：北京市朝阳区安贞西里四区 23 号深房达厦 7A 邮政编码：100029

电话：（010）64450926 64450927 传真：（010）64450927

内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权评估报告书

内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查

探矿权评估报告书摘要

中煤思维评报字［2015］第 112 号

评估机构：北京中煤思维咨询有限公司。

评估委托方：盛达矿业股份有限公司。

评估对象：内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权。

评估目的：盛达矿业股份有限公司拟收购赤峰金都矿业有限公司的股权，按照国家

现行相关法律法规，需对所涉及的赤峰金都矿业有限公司持有的“内蒙古自治区克什克腾

旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权”进行价值评估。本次评估即为实现上述目的而提供

“内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权”在评估基准日所表现出的

公平、合理的价值参考意见。

评估基准日：2015 年 9 月 30 日。

评估日期：2015 年 9 月 27 日至 11 月 30 日。

评估方法：地质要素评序法。

评估主要参数：

实物工作量 1:10000 地质草测 6.64km；1:10000 水文地质测量 6.64km；1:2000 地形

地质正测 0.7366km；槽探 92m3；钻探 9758.85m，1:10000 激电中梯测量 6.64km，激电

测深 50 个点，1:10000 土壤测量 6.64km，1:10000 物化探测网布设 6.64km，重置成本

2038.85 万元，工程布置合理性系数 1.20，加权平均质量系数 1.45，效用系数 1.74，调整

系数 3.93。

评估结论：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照探矿权评估的原则和程序，

选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定评估基准日“内蒙古自治区克什克腾

旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权”评估价值为人民币 13942.06 万元，大写人民币壹亿

叁仟玖佰肆拾贰万零陆佰元整。

评估有关事项说明：

1、评估结论有效期：根据《中国矿业权评估准则》相关规定，评估结论使用有效期

为一年，即从评估基准日起一年内有效。

2、其他责任划分：本评估结论只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范要求负责，

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而不对资产业务定价决策负责，不得用于其他目的。

3、评估报告的使用范围：本评估报告仅供委托方、评估结论备案机关以及有关的国

家行政机关使用，未经委托方书面同意，不得向其他任何部门、单位和个人提供。

法定代表人：王全生

注册矿业权评估师：王全生

注册矿业权评估师：左和军

北京中煤思维咨询有限公司

二〇一五年十一月三十日

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探矿权评估报告书

评估报告书正文

一. 评估机构 ........................................................................................................................ 3

二. 评估委托方 .................................................................................................................... 3

三. 探矿权人概况 ................................................................................................................ 3

四. 评估目的 ........................................................................................................................ 3

六. 评估基准日 .................................................................................................................... 7

七. 评估依据 ........................................................................................................................ 7

八. 矿产资源勘查开发概况 ................................................................................................ 8

九. 评估实施过程 .............................................................................................................. 13

十. 评估方法 ...................................................................................................................... 14

十二．探矿权评估价值估算 ............................................................................................. 24

十三．评估假设条件 ......................................................................................................... 25

十四．评估结论 ................................................................................................................. 25

十五．有关问题的说明 ..................................................................................................... 25

十六．评估报告日 ............................................................................................................. 26

十七. 评估责任人 .............................................................................................................. 26

十八. 评估人员 .................................................................................................................. 26

评估报告书附表

附表一内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权评估价值估

算表；

附表二内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿地形地质测量

重置成本估算表；

附表三内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权槽探重置成

本估算表；

附表四内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权钻探重置成

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本估算表；

附表五内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权地球物理测

量重置成本估算表；

附表六内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权地球化学测

量重置成本估算表；

附表七内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权评估效用系

数评判表；

附表八内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权地质要素价

值指数评判结果汇总表。

评估报告书附件

附件一评估机构企业法人营业执照；

附件二评估机构探矿权、采矿权评估资格证书；

附件三注册矿业权评估师资格证书；

附件四《矿业权评估委托书》；

附件五《评估委托方承诺》；

附件六委托方企业法人营业执照；

附件七探矿权人企业法人营业执照（注册号：150400000002057）；

附件八勘查许可证（证号：T15420081202020607）；

附件九专家资质证书及简历表；

附件十地质要素价值指数专家赋值表；

附件十一内蒙古天信地质勘查开发有限责任公司 2015 年 9 月编制的《内蒙古自

治区克什克腾旗十地矿区铅锌多金属矿（外围）详查阶段工作总结》；

附件十二评估人员现场核实、调查及收集的其他资料。

评估报告附图

附图一内蒙古自治区克什克腾旗十地矿区铅锌多金属矿（外围）地形地质图；

附图二十地矿区铅锌多金属矿（外围）12 号矿体垂直纵投影图；

附图三十地矿区铅锌多金属矿（外围）203 勘探线剖面图；

附图四十地矿区铅锌多金属矿（外围）zk203-1 钻孔柱状图（190m 标高以上）。

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探矿权评估报告书

中煤思维评报字［2015］第 112 号

北京中煤思维咨询有限公司接受盛达矿业股份有限公司的委托，根据国家有关探矿

权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的探矿权评估方法对盛

达矿业股份有限公司委托的“内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿

权”价值进行评估。评估人员按照必要的评估程序，对盛达矿业股份有限公司委托评估

的“内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权”在 2015 年 9 月 30 日的

探矿权价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结论报告如下：

一. 评估机构

名称：北京中煤思维咨询有限公司；

注册地址：北京市朝阳区安贞西里四区 23 号楼 7A；

法定代表人：王全生；

企业法人营业执照号：110105000958522；

探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[1999]019 号。

二. 评估委托方

评估委托方：盛达矿业股份有限公司；

地址：北京市大兴区瀛海镇京福路瀛海段 1 号；

企业法人营业执照照号：500000000000897。

三. 探矿权人概况

探矿权人：赤峰金都矿业有限公司；

法定代表人：赵满堂；

注册号：T150400000002057；

公司类型：其他有限责任公司（私营）；

经营范围：矿产品经营、销售；铅、锌、银矿开采。

四. 评估目的

盛达矿业股份有限公司拟收购赤峰金都矿业有限公司的股权，按照国家现行相关法

律法规，需对所涉及的赤峰金都矿业有限公司持有的“内蒙古自治区克什克腾旗十地地

区铅锌多金属矿详查探矿权”进行价值评估。本次评估即为实现上述目的而提供“内蒙古

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自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权”在评估基准日所表现出的公平、

合理的价值参考意见。

五. 评估对象和评估范围

（一）评估对象

本次评估对象为内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权。

（二）评估范围

本次评估范围依据勘查许可证（证号：T15420081202020607）载明的范围为准。

探矿权人：赤峰金都矿业有限公司；勘查面积 6.64km；有效期限，自 2015 年 7 月 16

日至 2016 年 1 月 1 日。其矿区范围拐点坐标如下：

拐点地理坐标(1954 年北京坐标系) 1954 年北京坐标系(3 度带) 1980 年西安坐标系(3 度带) 备注

编号东经北纬 X Y X Y

1 117°23′45″ 43°19′15″ 4798523.90 39532108.70 4798483.80 39532047.63

2 117°25′45″ 43°19′15″ 4798537.20 39534812.60 4798497.10 39534751.53

主区

3 117°25′45″ 43°17′00″ 4794370.90 39534834.00 4794330.79 39534772.94

4 117°23′45″ 43°17′00″ 4794357.60 39532128.40 4794317.49 39532067.33

1 117°24′38″ 43°19′12″ 4798400.00 39533300.00 4798359.90 39533238.93

2 117°25′41″ 43°19′11″ 4798400.00 39534700.00 4798359.90 39534638.93 一区(已转

3 117°25′40″ 43°17′53″ 4796000.00 39534700.00 4795959.90 39534638.93 采)

4 117°24′37″ 43°17′53″ 4796000.00 39533300.00 4795959.89 39533238.93

5 117°24′37″ 43°17′41″ 4795589.70 39533292.50 4795549.60 39533231.43

6 117°25′44″ 43°17′13″ 4794765.90 39534787.80 4794725.80 39534726.73

二区(已转

7 117°25′32″ 43°17′01″ 4794400.00 39534518.45 4794359.90 39534457.38

采)

8 117°25′11″ 43°17′01″ 4794400.00 39534065.64 4794359.90 39534004.57

9 117°24′20″ 43°17′20″ 4794978.10 39532914.70 4794938.00 39532853.63

外围保留探矿权面积：6.64km2

本次评估依据的地质报告为内蒙古天信地质勘查开发有限公司 2015 年 9 月编制的

《内蒙古自治区克什克腾旗十地矿区铅锌多金属矿（外围）详查阶段工作总结》。

截至评估基准日，上述矿区范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。

（三）探矿权的历史沿革

1、受让取得探矿权：

2009 年 11 月，内蒙古自治区国土资源厅核准内蒙古自治区第九地质矿产勘查开发

院将 T15420081202020607 号十地探矿权转让给赤峰金都，确认勘查区内无国家和自治

区出资。2009 年 12 月，内蒙古自治区第九地质矿产勘查开发院与赤峰金都签署了《探

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矿权转让合同书》。内蒙古自治区第九地质矿产勘查开发院转让探矿权前已缴纳了全部

探矿权价款。2010 年 4 月 21 日，赤峰金都取得内蒙古国土厅核发的《矿产资源勘查许

可证》，编号：T15420081202020607，勘查项目名称：内蒙古自治区克什克腾旗十地地

区铅锌多金属矿普查，勘查面积：11.25 平方公里，有效期限：2010 年 4 月 21 日至 2011

年 1 月 5 日。

2、申请采矿权时矿产资源储量评审备案：

2013 年 2 月，内蒙古天信地质勘查开发有限责任公司出具《内蒙古自治区克什克

腾旗十地矿区银铅锌矿勘探报告》。2013 年 6 月 3 日，内蒙古自治区矿产资源储量评审

中心出具“内国土资储评字[2013]35 号”《<内蒙古自治区克什克腾旗十地矿区银铅锌矿

勘探报告>矿产资源储量评审意见书》。2013 年 8 月 6 日，内蒙古自治区国土资源厅出

具“内国土资储备字[2013]128 号”《关于<蒙古自治区克什克腾十地矿区银铅锌矿勘探报

告>矿产资源储量评审备案证明》，同意对蒙古自治区克什克腾十地矿区银铅锌矿储量评

审材料予以备案。2013 年 7 月 8 日，北京中矿联咨询中心出具“中矿联储评字[2013]52

号”《<内蒙古自治区克什克腾旗十地矿区银铅锌矿勘探报告>矿产资源储量评审意见

书》，通过评审。2013 年 9 月 18 日，中华人民共和国国土资源部出具“国土字储备字（2013）

311 号”《关于<内蒙古自治区克什克腾旗十地矿区银铅锌矿勘探报告>矿产资源储量评

审备案证明》，完成备案。

3、划定矿区范围：

2014 年 10 月 28 日，内蒙古自治区国土资源厅出具《划定矿区范围批复》（内国土

资采划字[2014]127 号），具体矿区范围拐点坐标及标高为：

1980 年西安坐标系

拐点编号标高

X 坐标 Y 坐标

1 4798359.90 39533238.93

2 4798359.90 39534638.93

1436 米至 886 米

3 4795959.90 39534638.93

4 4795959.89 39533238.93

5 4795549.60 39533231.43

6 4794725.80 39534726.73

7 4794359.90 39534457.38 1460 米至 1170 米

8 4794359.90 39534004.57

9 4794938.00 39532853.63

4、换发矿产资源勘查许可证、获得采矿许可证

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2012 年 11 月 13 日，内蒙古自治区国土资源厅作出“内国土资字[2012]660 号”《关

于非煤矿产探矿权申请部分区块转采矿权、采矿权深部勘查及采矿权登记时限等有关问

题的通知》，赤峰金都探矿权——“内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详

查”部分区域转采矿权，外围探矿权予以保留。

2015 年 7 月 16 日，赤峰金都就扣除划定为采矿许可证范围的其余探矿权取得了内

蒙古国土厅换发的《矿产资源勘查许可证》，编号：T15420081202020607，勘查项目名

称：内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查，勘查面积：6.64 平方公里，

有效期限：2015 年 7 月 16 日至 2016 年 1 月 1 日，外围保留的探矿权即为本次评估探

矿权。

（四）勘查区内已转采矿权简介

根据内国土资字【2012】660 号文件，赤峰金都矿业有限公司探矿权—内蒙古自治

区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查部分区域转采矿权，采矿权情况简介如下：

（1）内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿已转采矿权与外围保留探矿

权的关系如下图所示，其中一区、二区已转为采矿权，外围区域为本次评估的十地（外

围保留）地区探矿权。

十地采矿权与外围保留探矿权关系图

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注：图中“本次详查范围”为十地外围保留探矿权 2015 年详查区域。

（2）十地采矿权基本概况及储量简介

①采矿权基本概况

矿权名称：赤峰金都矿业有限公司十地银铅锌矿采矿权；

采矿权人：赤峰金都矿业有限公司；

采矿许可证证号：C1500002015083210139375；

生产规模：30 万吨/年；

矿区面积：4.4750km；

有效期限：自 2015 年 8 月 10 日至 2035 年 8 月 10 日；

开采深度：1460m—886m 标高。

②十地采矿权资源储量简介

根据内蒙古天信地质勘查开发有限责任公司 2013 年 2 月编制的《内蒙古自治区克

什克腾旗十地矿区银铅锌矿勘探报告》，在 4.4750km的面积内圈定了 11 条工业矿体，

矿石类型分为两类：1-6 号脉为铅锌矿，7-11 号脉为银铅锌矿，共探求银铅锌矿资源储

量（121b+122b+333）：矿石量 767.00×万吨，Pb 金属量 128684.06 吨、Zn129298.00 吨、

Ag700.20 吨；伴生 Cu8408.40 吨，伴生银 102.33 吨。

六. 评估基准日

根据《中国矿业权评估准则》—确定评估基准日指导意见（CMVS 30200-2008），

本次探矿权评估的基准日确定为 2015 年 9 月 30 日。选取 2015 年 9 月 30 日作为评估基

准日，一是该时点与评估委托时间较近；二是该时点为月末，便于评估委托人准备评估

资料及注册矿业权评估师合理选择评估参数。

七. 评估依据

（一）《中华人民共和国矿产资源法》（中华人民共和国主席令第 74 号）；

（二）《矿产资源开采登记管理办法》（中华人民共和国国务院令第 241 号）；

（三）《探矿权采矿权转让管理办法》（中华人民共和国国务院令第 242 号）；

（四）《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309 号）；

（五）《矿产资源储量评审认定办法》（国土资发[1999]205 号）；

（六）《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[2008]174 号）；

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（七）《财政部国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通

知》（财建［2006］694 号）；

（八）《财政部国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通

知》（财建［2008］22 号）；

（九）《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-2002)；

（十）《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；

（十一）中国矿业权评估师协会 2007 年第 1 号公告发布的《中国矿业权评估师协

会矿业权评估准则——指导意见 CMV13051-2007 固体矿产资源储量类型的确定》；

（十二）《铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范》（DZ/T0214-2002）；

（十三）国土资源部 2008 年第 6 号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》；

（十四）《中国矿业权评估准则》（第一部、第二部）；

（十五）国土资源部 2008 第 7 号《国土资源部关于<矿业权评估参数确定指导意见>

的公告》；

（十六）《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)；

（十七）《探矿权评估委托书》；

（十八）《评估委托方承诺》；

（十九）探矿权人企业法人营业执照（注册号：150400000002057）；

（二十）勘查许可证（证号：T15420081202020607）；

（二十一）内蒙古天信地质勘查开发有限责任公司 2015 年 9 月编制的《内蒙古自

治区克什克腾旗十地矿区铅锌多金属矿（外围）详查阶段工作总结》；

（二十二）评估人员现场核实、调查及收集的其他资料。

八. 矿产资源勘查开发概况

（一）位置及交通

勘查区位于内蒙古自治区克什克腾旗经棚镇北西 11km 处，行政区划隶属克什克腾

旗经棚镇管辖。南距集安～锡林浩特公路约 6km，矿区内有乡村土路与公路相连。由经

棚沿省级大通道、赤大高速至赤峰市 250km。交通较为方便，交通位置图如下所示。

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（二）自然地理与经济概况

勘查区位于内蒙古自治区赤峰市西北部山区，属达兴安岭中南段低中山区，海拔标

高 1194m～1554.62m，相对高差 360.62m,地形切割较强，地形坡度 10°～30°。主要河流

为西拉木伦河支流，植被不发育，基岩裸露。本区属大陆性半干旱草原型气候，具干旱

少雨，冬季寒冷，气候多变，春秋两季多风，冬长夏短，温差悬殊等特点。据克什克腾

旗气象局近十年统计资料：年最高气温 33.8℃，冬季极端最低气温-43.1℃，年平均气温

约 4.13℃左右，昼夜温差一般约 16℃，最大为 33.1℃。最大冻土深度约 3.00m。无霜期

较短，约 4 个月，为每年的 6～9 月份。年均降水量 388～405mm，多集中在 7～8 月份。

年均蒸发量 1200～1385mm。春、秋两季多风，风向多为西北风，风力一般在 3～5 级，

个别可达 8 级以上，最大风速达 23.17m/s。

该区历史上无破坏性地震发生，区内虽地形较陡，但降水量较小，从未发生过泥石

流、滑坡等地质灾害。勘查区内无居民，周边村落居民以汉族为主有少量的蒙、回、满

族等少数民族，常年从事农牧业生产，劳动力相对充足。当地居民生活相对贫困，多以

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农牧业为生，农作物主要为玉米、谷子、高粱等。近年来由于采矿业的兴起，加快了当

地脱贫致富的步伐，矿业的开发也成为当地经济支柱产业。近年随着矿产资源的开发，

电力、交通运输环境及地方经济有了长足的发展。

（三）以往地质工作概况

1、1972 年辽宁省第二区域地质测量队完成 K-50-X 幅（克什克腾幅）1：20 万地

质矿产调查；1990－1995 年，地矿部综合物探大队完成 K-50-X 幅 1：20 万水系沉积物

地球化学测量工作；勘查区即在其范围之内，是本次勘查工作的基础。

2、2008 年内蒙古天信地质勘查开发有限责任公司在勘查区范围内开展土壤测量、

激电中梯测量、地质草测及槽探工程等地质工作，完成整体普查但没有形成正规的普查

报告，本次工作为日后的详查工作打下了坚实的基础。圈定 Pb、Zn、Ag 多元素综合异

常区 6 个，激电异常区 10 个，二者相互套合。

3、2010 年 12 月内蒙古天信地质勘查开发有限责任公司完成了十地矿区银铅锌矿

的详查工作，并编制完成了《内蒙古自治区克什克腾旗十地矿区铅锌矿详查报告》，2011

年 3 月 8 日北京中矿联咨询中心对《内蒙古自治区克什克腾旗十地矿区铅锌矿详查报告》

矿产资源储量通过评审（评审意见书文号：中矿蒙储评字[2011]41 号），2011 年 4 月 2

日经内蒙古自治区国土资源厅矿产储量评审备案（备案文号：内国土资储备字[2011]33

号）。该阶段主要施工钻探（9667.63m）、槽探、坑探、斜井等工作。基本查明详查区内

地层、构造、岩浆岩等地质特征。通过施工各种探矿工程，圈定了 1、2、3、4、5、6

号共 6 条矿体；基本查明了矿体数量、赋存部位、规模、形态、产状，初步认为该矿床

成因类型属中－低温热液型银铅锌矿床；基本查明矿体的赋存位置、矿石质量、矿石的

物质组成、矿化特点、品位、厚度及其变化规律，圈定了 6 条铅、锌工业矿体，估算资

源储量（332+333）：矿石量 502.99 万吨，金属量:Pb 89749.64 吨、Zn90110.46 吨、平均

品位：Pb1.78%、Zn1.79%。

4、2012 年 1 月至 2012 年 10 月，在原普查、详查的基础上对勘查区进行了钻探

9837.85m、探槽 3665m、坑探 1097m、斜井 160m、地形地质测量 3.04km及各类样品

化验等工作，在 4.4750km内共探求银铅锌矿资源储量（121b+122b+333）：矿石量 767.00

万吨，Pb 金属量 128684.06 吨、Zn129298.00 吨、Ag700.20 吨，伴生银 102.33 吨、伴

生铜 8408.40 吨。

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5、2015 年内蒙古天信地质勘查开发有限责任公司在在外围保留探矿权的勘查区

内进行了详查阶段补充工作，该详查(阶段工作)于 2015 年 8 月野外工作结束并通过验

收，并完成地质资料综合研究编辑整理工作，取得了较好的地质成果，于 2015 年 9 月

编制完成《内蒙古自治区克什克腾旗十地矿区铅锌多金属矿(外围)详查阶段总结》。勘

查区内进行了地形地质测量，物化探测量，及槽探钻探等工程，通过地质工作，勘查区

内进行了资源储量估算，详查区参加资源储量估算的矿体为 12 号矿体，将详查区资源

量划分为 332、333 类型，经资源储量估算，本次工作详查区查明资源量（332+333）：

矿石量 201.80 万吨，金属量:Pb37499t、Zn44326t、Ag 246.57t，平均品位：Pb1.86%、

Zn2.20 %、Ag122.19 g/t。该报告为本次评估地质资料和勘查工作的主要依据。

（四）区域及矿区地质

1．区域地质概况

勘查区达地构造位置处内蒙古中部地槽褶皱系（Ⅰ级），苏尼特右旗晚华力西地槽

褶皱带（Ⅱ级），哲斯～林西复向斜（Ⅲ级）。区内构造发育，岩浆活动频繁，矿化蚀变

普遍。

（1）区域地层

区地层区划：古生代属华北地层大区，内蒙古草原地层区,锡林浩特～磐石地层分

区；中、新生代岩石地层单位属滨太平洋地层区，大兴安岭～燕山地层分区，乌兰浩特～

赤峰地层小区。区域上出露地层主要有古生界二叠系、中生界侏罗系及新生界第四系。

一、古生界(Pz)

①二叠系下统哲斯组（P1zs）

分布较广，呈北东向产出。岩石组合为灰绿色、黄绿色、灰色变质砾岩、变质砂岩、

变质粉砂岩、变质长石砂岩、生物碎屑灰岩，产珊瑚、腕足等化石。属浅海到滨海相沉

积。厚度达于 469m。该组地层与上覆的侏罗系上统满克头鄂博组（J3m）呈角度不整合

接触，被白垩纪（燕山晚期）花岗岩侵入。

②二叠系上统林西组(P2l)

仅在图幅的东北角出露，地层产状较缓，岩性由深灰色－灰黑色厚层状粉砂质炭质

板岩、变质粉砂岩、变质砾岩等组成。含栉羊齿、匙叶、粗脉蕨等植物化石。属内陆湖

盆相沉积。厚度 3758m。该组地层与下伏地层及上覆地层未见直接接触，被白垩纪（燕

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山晚期）花岗岩侵入。

二、中生界(Mz)

侏罗系上统满克头鄂博组（J3m）：图幅范围内达面积分布，岩性为灰色、灰绿色、

灰黄色流纹岩、流纹质熔结凝灰岩、流纹质岩屑晶屑凝灰岩、流纹质火山角砾岩，属于

陆相火山碎屑岩，含植物化石，厚度 1000～1400m。该组地层角度不整合于下伏的二叠

系下统哲斯组地层之上，被白垩纪（燕山晚期）花岗岩侵入。

三、新生界(Cz)

全新统(Qh)：岩性为风积粉砂、细砂，含砾、碎石亚砂土，分布于矿区山坡地带、

低洼处、河床及沟谷中，厚度一般为 3～20m。

（2）构造

该区区域上主要发育近东西向的西拉木伦河近东西向达断裂及大兴安岭主脊～林

西大断裂，矿区位于黄岗梁～甘珠尔庙复背斜的西南端，三者影响该区的构造格局，构

造形迹比较复杂。

一、褶皱构造

位于勘查区西南部的三地～三义背斜,发育于古生代二叠系下统哲斯组地层中，延

长约 10 公里，轴向北东变形程度中等，岩层倾角一般 45～75°。

二、断裂构造

区域上岩体及脉岩均呈北东向分布，北东向构造形迹明显。勘查区周围断裂多为北

西向及近东西向断裂，其形迹表现为近东西向及北西向沟谷。

（3）岩浆岩

区内岩浆活动较为强烈。受北东向断裂构造控制明显。侵入岩体多以岩基状产出，

局部以岩株、岩枝及岩脉等形态出露。勘查区所在 1∶5 万图幅范围内仅见白垩纪（燕

山晚期）花岗岩出露，受区域性构造影响呈北东向带状展布，多为岩基、岩株状产出，

主要为深层酸性侵入体，岩性有黑云母花岗岩、花岗岩、钾长花岗岩等。白垩纪花岗岩

与矿化关系密切，并具有较强的石墨化特点，Pb、Zn 及 Ag 元素丰度值较高。区域所

出露脉岩，均沿断裂构造充填，总体以北东向为主，出露长度最长可达几公里。主要有：

花岗岩脉（γ）及花岗斑岩脉（γπ）。

2、矿体地质

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（1）矿体规模和特征

经本次勘查工作，区片内圈定出 1 条矿体，编号为 12 号矿体，矿体均呈脉状，赋

存于流纹质岩屑晶屑凝灰岩的破碎蚀变带内，围岩蚀变主要为绿泥石化、硅化、碳酸盐

化，其次为黄铁矿化、绢云母化、粘土化，近地表处见有褐铁矿化。赋矿岩石为流纹质

岩屑晶屑凝灰蚀变岩。12 号矿体特征：该矿体位于勘查区西部庆国十地区片内，地表出

露长度 500m，赋存于流纹质岩屑晶屑凝灰岩的破碎蚀变带内，围岩蚀变主要为绿泥石

化、硅化，其次为黄铁矿化、绢云母化、粘土化，近地表处见有褐铁矿化。赋矿岩石为

流纹质岩屑晶屑凝灰蚀变岩。矿体呈脉状，总体走向 340°，倾向 250°，倾角 50～70°。

（2）矿石质量

①、矿石结构与构造

矿石结构：主要为自形半自形中粒－细粒结构、碎裂结构，其次为交代结构。

②矿石构造

矿石构造：主要为块状构造、浸染状构造，次为脉状网脉状、团块状构造。块状构

造:矿石中方铅矿、闪锌矿、黄铁矿等呈粒状集合体均匀分布，矿石矿物颗粒较细。浸

染状构造：方铅矿、闪锌矿呈星散状分布蚀变流纹质岩屑晶屑凝灰岩中，局部方铅矿、

闪锌矿集合体呈稠密浸染状分布。脉状、网脉状构造：方铅矿、闪锌矿、黄铁矿沿着蚀

变流纹质岩屑晶屑凝灰岩裂隙充填形成脉状或网脉状。团块状构造：方铅矿、闪锌矿、

黄铁矿呈不规则的聚集群体散布在蚀变凝灰岩中，或沿交叉裂隙聚集成团块状。

（3）矿物组分及有用矿物含量

通过野外观察和室内镜下鉴定，矿床矿石矿物组成比较简单，金属矿物主要以方铅

矿、闪锌矿为主，次为黄铁矿，偶见黄铜矿、辉银矿及自然银，金属矿物约占 6～

24%。脉石矿物主要为长石、石英、绿泥石、方解石，少量绿帘石。

九. 评估实施过程

根据《中国矿业权评估准则》评估程序规范，按照评估委托人的要求，我公司组织

评估人员，对委托评估的探矿权实施了如下评估程序：

（一）接受委托阶段

盛达矿业股份有限公司委托本公司作为承担“内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅

锌多金属矿详查探矿权”评估的机构。2015 年 9 月 27 日，盛达矿业股份有限公司与本公

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司就该事项签订了评估委托书，明确了此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日。

（二）尽职调查阶段

2015 年 9 月 28 日至 10 月 12 日，本公司评估人员王全生（矿业权评估师）、刘月

华在盛赤峰金都矿业有限公司负责人王亚民等人陪同下，对内蒙古自治区克什克腾旗十

地地区铅锌多金属矿详查探矿权的历史沿革、勘查概况及勘查目标矿种进行了核实和调

查，并搜集了与本次评估相关的地质、技术、经济及财务资料。

（三）评定估算阶段

2015 年 10 月 13 日至 11 月 20 日，本项目评估小组对所掌握的该探矿权项目资料

及实地考察情况进行了整理、分析和研究，确定评估方案，选取评估参数，对内蒙古自

治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权进行初步评估，期间委托方对评估所

需的财务资料和其他相关资料进行了完善和补充。

（四）出具报告阶段

2015 年 11 月 21 日至 11 月 30 日，完成评估工作，公司内部对评估报告初稿进行

审核，出具评估报告，评估报告提交给委托方。

十. 评估方法

本次评估的主要依据是由内蒙古天信地质勘查勘查开发有限责任公司 2015 年 9 月

编制的《内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查（外围）补充阶段总结报

告》。根据现行勘查规范《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2002）、《铜、

铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范》（DZ/T0214—2002），评估人员经过对评估对

象分析研究后认为，该区勘查手段选择恰当，勘探类型划定有据，勘查网度及工程布置

基本合理，勘查工程质量较好，总体地质工作完成质量较好，可以作为下一步勘查工作

的依据。

勘查区范围内完成勘查实物工作量 1:10000 地质草测 6.64km；1:10000 水文地质测

量 6.64km；1:2000 地形地质正测 0.7366km；槽探 92m3；钻探 9758.85m，1:10000 激

电中梯测量 6.64km，激电测深 50 个点，1:10000 土壤测量 6.64km，1:10000 物化探测

网布设 6.64km。通过以上地质工作，勘查区内进行了资源储量估算，详查区参加资源

储量估算的矿体为 12 号矿体，将详查区资源量划分为 332、333 类型，经资源储量估算，

本次工作详查区查明资源量（332+333）：矿石量 201.80 万吨，金属量:Pb37499t、Zn44326t、

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Ag 246.57t，平均品位：Pb1.86%、Zn2.20 %、Ag122.19 g/t；其中：控制的内蕴经济资

源量（332）：矿石量 51.13 万吨，金属量：Pb11574t、Zn8368t、Ag 72.56t，平均品位：

Pb2.26%、Zn1.64%、Ag141.91g/t；推断的内蕴经济资源量（333）：矿石量 150.67 万

吨，金属量: Pb25925t、Zn35958t、Ag174.01t，平均品位: Pb1.72%、Zn2.39 % 、

Ag115.49g/t。同时通过以上地质工作查明了勘查区内的地层、构造、岩浆岩、主要断裂

的产出情况及对矿化的控制作用、矿体的规模、形态、产状等，了解了有用矿物成分及

品位、厚度、矿石结构构造和自然类型。根据提交的资料情况分析，该探矿权范围内的

勘查工作基本符合《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2002）及《铜、铅、

锌、银、镍、钼矿地质勘查规范》（DZ/T0214—2002）中矿产详查阶段的要求，其已

有资料中的地质矿产信息可满足评判价值指数的需要，根据《中国矿业权评估准则》，

确定本次评估采用地质要素评序法。其计算公式如下：

n m

P Pc α [U i P（i 1 ） F α j

i 1 j 1

式中：P—地质要素评序法探矿权评估价值；

Pc—基础成本；

Ui—各类地质勘查技术方法完成的实物工作量；

Pi—各类地质勘查实物工作量对应的现行价格和费用标准；

ε—岩矿测试、其他地质工作（含综合研究及编写报告）、工地建筑等间接费

用的分摊系数；

F—效用系数（F＝f1×f2，其中：f1 为勘查工作布置合理性系数；f2 为勘查工

作加权平均质量系数）；

F=f1×f2

f1——勘查工作布置合理性系数；

f2——勘查工作加权平均质量系数；

α—调整系数（价值指数的乘积，α＝α1×α2×α3×…αm）；

αj—第 j 个地质要素的价值指数（j＝1，2，…，m）；

m—地质要素的个数；

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i—各实物工作量序号（i＝1，2，3，…，n）；

n—勘查实物工作量项数。

十一. 评估参数的确定

（一）评估参数的选取依据

本次探矿权评估主要依据的地质报告为赤峰金都矿业有限公司 2015 年 9 月提交的

由内蒙古天信地质勘查开发有限责任公司 2015 年 9 月编制的《内蒙古自治区克什克腾

旗十地矿区铅锌多金属矿（外围）详查阶段工作总结》。评估人员根据上述报告对报告

内的工作量进行了认真的核查，本次评估以核查后的有效实物工作量参与计算。

按照《中国矿业权评估准则》，根据地质要素评序法的计算特点，按照相关性和有

效性原则，对内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权范围内实物工

作量对进一步找矿的地质意义、施工质量、地质信息资料的利用价值等进行了认真分析

和选取。实物工作量重置成本的估算，其价格依据取自中国地质调查局 2009 年 10 月出

版的《地质调查项目预算标准》（2010 年试用）。

（二）实物工作量及现行价格

1. 有关实物工作量的确定原则

按照《中国矿业权评估准则》及《矿业权评估参数确定指导意见》的要求，凡计入

重置成本的实物工作量必须是有关的、有效的。根据委托方所提供的地质资料和以往地

质工作所完成的实物工作量，凡符合下述原则的，均确定为有效实物工作量。具体原则

如下：

（1）本评估范围为矿产资源勘查许可证（证号：T15420081202020607）载明的勘

查范围。

（2）本评估范围内已投入的地质勘查工作，凡是与目标矿种有关即能为目标矿种

及其共、伴生的有用组分勘查利用的所有勘查工作量所完成的工作量为有关实物工作

量，均参加重置成本计算。以往公益性地质工作不作为有效的实物工作量，不参加重置

成本计算。

（3）属于本次评估范围内的实物工作量为有效工作量，超出评估范围以外的所有

工作量不参加重置成本计算。

（4）本次评估范围内多次投入的实物工作量，必须是有效工作量才参加重置成本

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计算。评估范围内同一种勘查技术手段、相同比例尺或相同规格、勘查工作前后重复的

工作量的重复部分，不参加重置成本计算。对由于质量等问题已被确定为报废工作量或

不予利用工作量的，或虽然在地质报告上有记载，有关图件上能见到工程位置，但没有

任何原始资料数据可以说明该工程工作量及其质量状况的，均视为无效工作量，不参加

重置成本计算。

（5）委托方提供的实物工作量与地质资料中的实物工作量不符时，经核实后的实

际工作量为有效的实物工作量，参加重置成本计算。

（6）凡属于踏勘、矿点检查、基线测量、工程坐标测量及各类样品采集和实验测

试、资料综合整理、报告编写等工作费用，已列入间接费用中，不再单独进行重置成本

计算。

2. 实物工作量的确定

评估人员根据以上的确定原则，根据委托方所提供的资料，评估人员确定的评估范

围内的有效实物工作量如下：

（1）地质测量

勘查区内进行了地质测量工作，具体如下：

2005 年，完成 1：10000 地质草测 6.64km，经核实全部位于本次评估的范围内。

2008 年，完成水文地质测量 6.64km，经核实全部位于本次评估的范围内。

2008 年，完成 1:2000 地形地质正测 0.7366km，经核实全部位于本次评估的范围内。

以上完成的地质测量工作均位于本次评估的范围内，为本次评估有效实物工作量。

（2）槽探

2014 年，勘查区内施工探槽总工程量为 92m3，经核实全部位于本次评估的范围内，

则本次评估槽探的有效实物工作量为 92m3。

（3）钻探

勘查区内共施工钻孔 25 个，共完成实物工作量 9758.85m，经核实全部位于本次评

估的范围内。则本次评估钻探的有效实物工作量为 9758.85m。

（4）地球物理测量

2012 年，勘查区内完成 1:10000 激电中梯测量 6.64km，经核实全部位于本次评估

的范围内。则本次评估 1:10000 激电中梯测量的有效实物工作量为 6.64km。

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2007 年，勘查区内完成激电测深 50 个点，经核实全部位于本次评估的范围内。则

本次评估 2007 年激电测深的有效实物工作量为 50 个点。

2012 年，勘查区内完成 1:10000 物探测网布设 6.64km，经核实全部位于本次评估

的范围内。则本次评估 2012 年 1:10000 物探测网布设的有效实物工作量为 6.64km。

（5）地球化学测量

2007 年，勘查区内完成 1/10000 土壤测量，6.64km，经核实全部位于本次评估的

范围内。则本次评估有效实物工作量为 6.64km。（该 1:10000 土壤测量工作对应的化探

测网布设与 1:10000 激电中梯测量工作对应的物探测网布设为同一次测网布设，故不再

重复计算化探测网布设工作量）

（三）实物工作量的现行价格

本次评估实物工作量的现行价格标准采用2009年10月中国地质调查局颁布的《地质

调查项目预算标准》（2010年试用），按此标准本区地区调整系数为1.2。

（四）重置成本

重置成本等于直接重置成本与间接费用重置成本之和。直接重置成本是经核实后

的实物工作量乘以相应的现行价格求得。间接费用重置成本是由直接重置成本乘以“间

接费用”分摊系数，根据《中国矿业权评估准则》“间接费用”分摊系数为 30%。

1．直接重置成本

（1）直接重置成本的取费标准

勘查区内完成的实物工作量有地形地质测量、槽探、钻探，各类实物工作量的取

费标准确定如下：

①地形地质测量

勘查区位于内蒙古自治区赤峰市西北部山区，属大兴安岭中南段低中山区，海拔

标高 1194m～1554.62m，相对高差 360.62m，地形切割较强，地形坡度 10°～30°。主要

河流为西拉木伦河支流，植被较发育，基岩裸露。经综合考虑，根据《地质调查项目预

算标准》中地质复杂程度分类标准，勘查区地质复杂程度为Ⅲ类（复杂区）。按专项地

质测量预算标准：1：10000 地质正测预算标准为 6042 元/km2（草测为正测的 65%）；

1:10000 水文地质测量的预算标准为 2333 元/km2；1:2000 地质正测的预算标准为 46498

元/km2；1:2000 地形正测的预算标准为 23430 元/km2。

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②槽探

勘查区施工了多条探槽工程，施工总量为 92m3，地层分类为土石方，探槽深度不

超过 3.00m；按《地质调查项目预算标准》，槽探预算标准为 110 元/m3。

③钻探

勘查区施工了 25 个钻孔，钻探工程揭露的主要岩性是英安质岩、凝灰岩等，结合

钻孔浅层的岩性，综合考虑岩石级别为Ⅷ级，钻探预算标准按照深度划分为 0～200m：

917 元/m；0～300m：927 元/m；0～400m：1002 元/m；0～500m：1027 元/m；0～600m：

1069 元/m。按预算标准的规定:孔斜 85°按本标准提高 10%，孔斜 80°按本标准提高 20%，

孔斜 75°按本标准提高 30%。项目年度工作量≤300m 时，按本标准准提高 20％；300m<

项目年度工作量≤500m 时，按本标准提高 10％；500m<项目年度工作量≤800m 时，按

本标准提高 5%。

④地球化学测量

勘查区位于内蒙古自治区赤峰市西北部山区，属大兴安岭中南段低中山区，主要河

流为西拉木伦河支流，植被较发育，基岩裸露，视野较开阔,平均视距达 100~200m，地

物分为 3 分；区内无湖泊、沙漠、河流、水库等阻碍交通的特殊地貌，基岩裸露，综合

考虑地貌分为 3 分；勘查区处于山坡地带，地形坡度在 10°～30°之间，综合考虑坡度

分值为 14 分；海拔标高 1194m～1554.62m，相对高差 360.62m，对于物化探测量工程

布置而言，测线上平均高差在 300m 左右，综合考虑比高分值为 11 分。综上，地形等

级分值合计为 31(3+3+14+11)分，按《地质调查项目预算标准》物化探地形等级确定应

为 3.5 级。网度为 100×40 的 1：10000 土壤测量Ⅲ级地形对应的预算标准为 3120 元/Km2，

Ⅳ级地形对应的预算标准为 4079 元/Km2，本次化探测量地形等级为 3.5 级，预算标准

因取Ⅲ级和Ⅳ级的平均值，即 3599.5(（3120+4079）/2)元/Km2。

⑤地球物理测量

勘查区地形等级为 3.5 级。按《地质调查项目预算标准》，点距为 40 的 1：10000

短导线激电中梯测量Ⅲ级地形对应的预算标准为 2713 元/Km2，Ⅳ级地形对应的预算标

准为 3114 元/Km2，本次物探测量地形等级为 3.5 级，预算标准因取Ⅲ级和Ⅳ级的平均

值，即 24615.5(（2713+3114）/2)元/Km2；同理的激电测深的预算标准为 2953 元/点（AB

距每减少 1000m 按本标准降低 15%），本次激电测深的 AB 距为 2070m；网度为 100×40

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的 1:10000 物化探测网布设预算标准为 3740.5 元/Km2（该测网布设同时服务于 1:10000

土壤测量与激电中梯测量，只进行一次计价）。

（2）直接勘查工作重置成本

经估算，内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权直接勘查工作

重置成本为 1568.35 万元，具体详见附表一。

1．间接费用

间接费用重置成本是由直接勘查工作重置成本乘以“间接费用”分摊系数，根据《中

国矿业权评估准则》“间接费用”分摊系数为 30%。经估算，内蒙古自治区克什克腾旗十

地地区铅锌多金属矿详查探矿权间接费用重置成本为 470.5 万元，具体详见附表一。

2.重置成本的估算

内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权重置成本为直接勘查

工作重置成本和间接费用重置成本之和，经计算本评估项目的重置成本为 2038.85 万元，

具体详见附表一。

（五）效用系数（F）

勘查成本效用系数（F）是为了反映成本对价值的贡献程度而设定的对重置成本进

行溢价或折价的修正系数，定义为勘查工作加权平均质量系数（f1）和勘查工作布置合

理性系数（f2）的乘积。

勘查工作质量系数，是为反映有关、有效各类勘查工作的质量而设定的系数。各

类勘查工作质量系数与各类勘查工作的重置成本的加权平均值，定义为勘查工作加权平

均质量系数（f1）。

勘查工作质量系数评判原则表

档次评判标志系数取值范围

达到地质目的，获得的地质、矿产信息较多，资料数据可靠，对后续勘查工

1 2.00~3.00

作的指导意义大

施工质量较好，基本达到地质目的，获得的地质、矿产信息多，对后续勘查

2 1.00~1.99

工作有一定指导意义。

施工质量一般，基本达到地质目的，获得的地质矿产信息较少，对后续勘查

3 0.50~0.99

工作指导意义不大。

施工质量较差，没有达到地质目的，获得的地质矿产信息很少，资料数据老

4 0.01~0.49

化，对后续勘查工作指导意义不大。

勘查工作布置合理性系数（f2），是为反映有关、有效勘查工作布置的合理性、必

要性和使用效果而设定的系数。

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工程布置合理性系数评判原则表

档次评判标志系数取值范围

符合现行有关勘查规范要求，勘查技术方法对目标矿种必要性强，

1 1.01~2.00

使用效果好，工程布置合理。

基本符合现行有关勘查规范要求，勘查技术方法对目标矿种必要

2 1.00

性一般，使用效果一般，工程布置基本合理。

不符合现行有关勘查规范要求，勘查技术方法对目标矿种必要性

3 0.01~0.99

欠强，使用效果差，工程布置重复或重复工作量较好。

本项目评估人员对委托评估的探矿权进行了充分的调查和询证，在严格遵守地质

客观规律和资源经济规律的情况下，参照《中国矿业权评估准则》及《矿业权评估参数

确定指导意见》的判别标准，对所完成的实物工作量的利用价值进行判断、分析。

根据勘查区具体情况和所提供的资料，本项目各类勘查工作实物工作量效用系数

判别见下表。

工作重置成本效用

工作质量评述

项目 (万元) 系数

勘查区内进行了 1:10000 地质草测、1:10000 水文地质测量、1:2000 地质正测。施

工质量较好，通过地质、水文测量基本查明了蚀变带的分布、产状、规模、形态

地质及围岩关系等特征。地质测量基本达到了预期的地质目的，获得的地质矿产信息

11.17 1.11

测量较多，对后续勘查工作有一定的指导意义，但是没有形成全区的系统填图，地质

测量工作集中在十地外围的局部地区。综合分析地质测量工作质量系数应在 2 级

（1.00~1.99）偏下赋值。

探槽布设原则上垂直矿体走向，开口宽一般为 1.5～2.0m，槽底宽度一般不小于

0.8m，基岩揭露深度不小于 0.5m，探槽最大深度 2.4m，施工质量较好，均已达

槽探 1.21 到地质目的。槽探获得了一定的地质找矿信息，对后续勘查有一定的指导意义， 1.31

但并不能系统全面的对全区的地质找矿信息进行控制，综合分析槽探工作质量系

数应在 2 级（1.00~1.99）偏下赋值。

本次详查共施工 25 个钻孔，开孔孔径 110mm，终孔孔径 75mm，钻孔钻进超过

第四系松散层及风化层后下套管，变径为 75mm，岩矿心直径为 49mm，满足地

质要求，总计工程量 9798.85m,见矿、见矿化代效果较好，符合规范要求，获得

钻探 1517.92 1.59

的地质矿产信息较多，为报告提供较为可靠的地质资料。对后续勘查工作有一定

的指导意义。从圈定的资源储量来看，控制了一个矿体，且矿体资源储量达到中

型规模，综合分析钻探工作质量系数应在 2 级（1.00~1.99）偏上赋值。

勘查区内进行了 1:10000 土壤化学测量 6.64km，及 1:10000 化探测网布设，已覆

盖全部勘查区域，进一步查明了异常源，提供了非常好的找矿靶区，获得的地质

化探 2.87 1.27

信息较多，对后续勘查工作有一定的指导意义，综合分析化探测量工作质量系数

应 2 级（1.00~1.99）偏下赋值。

勘查区内进行了 1/10000 激电中梯测量及激电测深测量，其中激电中梯测量已覆

盖全部勘查区，异常区较明显，工作布置合理可靠，提供了非常好的找矿靶区，

物探 35.18 1.30

获得的地质信息较多，对后续勘查工作有一定的指导意义，综合分析化探测量工

作质量系数应 2 级（1.00~1.99）偏下赋值。

间接样品分析过程中严格按规范要求进行，采样质量合格，因详查工作未结束，对样

费用品未进行内外检分析，没有编制正式的详查报告，仅编制了详查工作的总结报告，

470.50 1.00

重置报告的内容不够完整，基本符合质量要求。综合分析应在 2 级（1.00~1.99）偏下

成本赋值。

重置

成本 2038.85

合计

勘查工作加权平均质

1.45

量系数（f2)

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勘查工程布置合理性

勘查手段选择恰当，工程布置基本合理，基本符合有关勘查规范要求。 1.20

系数（f1）

效用系数（F） F＝f1×f2 1.74

（六）基础成本 Pc 估算结果

按照基础成本的计算方法，本项目评估的探矿权的基础成本等于经效用系数（F）

修正后的重置成本，则本次评估探矿权基础成本为人民币 3547.60 万元。详见下表。

基础成本 Pc 计算表单位：人民币万元

名称重置成本效用系数基础成本 Pc

1 2 3 4

基础成本 2038.85 1.74 3547.60

（七）价值指数的评判

1. 价值指数的专家评判过程

根据地质要素评序法的规定要求，本项目评估聘请了具有评估对象目标矿种的勘

查工作经历、熟悉相关矿种勘查技术规范、实践经验丰富的具有高级工程师的五位专家

进行本次评估地质要素价值指数的评判工作，参加地质要素价值指数评判的专家均符合

《中国矿业权评估准则》所要求的聘用条件，其资历和主要业绩情况详见附件。地质要

素价值指数的评判工作按照《中国矿业权评估准则》的要求进行。首先，由评估人员向

各位专家介绍评估目的、评估对象的情况、评估方法的基本原理和思路、地质要素评序

法价值指数的赋值规则及注意事项，并向每位专家各自提供一份地质要素分类及价值指

数表，作为对照使用。各位专家在听取情况介绍后，分别独立地对评估对象的七个地质

要素价值指数进行评判。评估小组未对专家们的评判赋值做任何导向性的影响。评估小

组当场对专家的评判表进行了审核与汇总，五位专家填写的评判表均符合评估方法的要

求，确定均有效。

2. 价值指数专家评判及评估人员的评述

评估人员在仔细阅读《内蒙古自治区克什克腾旗十地矿区铅锌多金属矿（外围）详

查阶段工作总结》及相关资料的基础上，五位专家对七类地质要素及其价值指数进行评

判赋值，专家赋值和评估人员的评判如下：

（1）区域成矿地质条件显示：内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌矿（外围）

区域成矿地质条件好，勘查区内部有十地采矿权，已经找到矿体，矿床工业类型好。五

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位专家均赋值均在三级，分别为 1.13、1.13、1.09、1.12、1.12。评估人员认为五位专家

的评判赋值合理，均客观的反映了实际情况，评估取值为五位专家赋值的简单算术平均

值。该价值指数的评估取值为 1.13。

（2）找矿标志显示：在评估对象范围内，找矿标志显著，有关异常较为吻合。五

位专家均赋值均在三级，分别为 1.14、1.14、1.13、1.12、1.13。评估人员认为五位专家

的评判赋值合理，均客观的反映了实际情况，评估取值为五位专家赋值的简单算术平均

值。该价值指数的评估取值为 1.13。

（3）矿化强度及蕴藏规模显示：勘查区范围内已估算的银金属量达到中型规模。

五位专家均在四级赋值，分别为 2.21、2.17、2.12、2.12、2.15。评估人员认为五位专家

的评判赋值合理，客观的反映了实际情况，评估取值为五位专家赋值的简单算术平均值。

该价值指数的评估取值为 2.15。

（4）矿石质量及选矿或加工性能显示：根据矿石结构简单，铅锌矿组成较为简单，

品位较高(Pb+Zn 平均品位达到 4%以上，伴生 Ag 的平均品位达到 122.19g/t)，结合目前

铅锌矿的选矿技术水平等因素分析，矿石的质量及选矿或加工技术性能应属好，即为三

级。五位专家均在三级赋值，分别为 1.15、1.14、1.16、1.16、1.14。评估人员认为五位

专家的评判赋值合理，客观的反映了实际情况，评估取值为五位专家赋值的简单算术平

均值。该价值指数的评估取值为 1.15。

（5）开采技术条件显示：根据内蒙古天信地质勘查开发有限责任公司 2015 年 9

月编制的《内蒙古自治区克什克腾旗十地矿区铅锌多金属矿（外围）详查阶段工作总结》

勘查区内水文地质、工程地质及环境地质条件为简单类型。五位专家在认真分析了以上

报告后，结合矿体埋藏深度，均在 3 级赋值，分别为别为 1.05、1.05、1.06、1.03、1.02。

经评估人员综合分析，认为五位专家的赋值合理，客观的反映了实际情况，评估取值为

五位专家赋值的简单算术平均值。该价值指数的评估取值为 1.04。

（6）矿产品及矿业权市场条件显示：目标矿种矿产品市场供需基本平衡，本探矿

权所在地区矿业权交易活动频繁，目标矿种矿业权市场有竞争。五位专家均在三级赋值，

分别为 1.02、1.03、1.03、1.07、1.03。评估人员认为五位专家的评判赋值合理，客观的

反映了实际情况，评估取值为五位专家赋值的简单算术平均值。该价值指数的评估取值

为 1.04。

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（7）基础设施条件显示：勘查区内的十地锌多金属矿正在建设之中，交通、供水、

供电等条件较好，基础设施基本具备。五位专家均在三级赋值，分别为 1.13、1.14、1.15、

1.18、1.12。评估人员认为五位专家的评判赋值合理，均客观的反映了实际情况，评估

取值为五位专家赋值的简单算术平均值。该价值指数的评估取值为 1.14。

根据五位专家的评判，该探矿权价值指数综合评判值如下表：

内蒙古自治区克什克腾旗十地地区（外围）铅锌矿勘探探矿权价值指数评判表

地质要素价值指数平均值

Ⅰ.区域成矿地质条件显示 1.13

Ⅱ.找矿标志显示 1.13

Ⅲ.矿化强度及蕴藏规模显示 2.15

Ⅳ.矿石质量及选矿或加工性能显示 1.15

Ⅴ.开采技术条件显示 1.05

Ⅵ.矿产品及矿业权市场条件显示 1.04

Ⅶ.基础设施条件显示 1.14

具体详见附表七。

3.调整系数（a）的确定

评估人员根据所掌握的地质资料情况，对专家的评判赋值进行了审核和分析，并汇

总、计算专家评判的各类价值指数平均值，各类价值指数平均值的乘积即为评估采用的

调整系数（a），即：

a = aⅠ×aⅡ×aⅢ×aⅣ×aⅤ×aⅥ×aⅦ

= 1.13×1.13×2.15×1.15×1.05×1.04×1.14

=3.93

十二．探矿权评估价值估算

根据地质要素评序法的计算方法，经计算，内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌

多金属矿详查探矿权评估价值为人民币 13942.06 万元，大写人民币壹亿叁仟玖佰肆十

贰万零陆佰元整。详见下表：

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探矿权评估价值估算表单位：万元

效

探矿权

直接勘查用

地形地槽化间接费用重置成调整评估价

项目名称钻探物探工作重置系

质测量探探重置成本本系数值

成本数

1 2 3 4 5 6 7=∑2～6 8=7×30% 9=7+8 10 11 12=9×10

内蒙古自

治区克什

克腾旗十 1.2 2.8

11.17 1517.92 35.18 1568.35 470.50 2038.85 1.74 3.93 13942.06

地地区铅 1 7

锌多金属

矿详查

十三．评估假设条件

（一）本次评估基于委托方及相关当事人提供资料具备真实性和合法性。

（二）国家宏观经济政策不发生重达变化或不发生其他不可抗力事件。

十四．评估结论

本评估公司依照国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，

在调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评

估方法，经过评定估算，确定“内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探

矿权”评估价值为人民币 13942.06 万元，大写人民币壹亿叁仟玖佰肆拾贰万零陆佰元整。

十五．有关问题的说明

（一）评估报告的使用目的说明

本次评估目的仅对内蒙古自治区克什克腾旗十地地区铅锌多金属矿详查探矿权特

定的评估目的，不得用于其它目的。

（二）参与评估计算勘查工作量的说明

评估结论基于评估所依据的基础资料客观、真实，且资料提供方承担相应责任。

（三）评估结论使用有效期

本报告评估基准日为 2015 年 9 月 30 日。按照法规规定，本评估结论使用有效期为

一年，即从本评估结论评估基准日起一年内有效。如果使用本评估结论的时间超过有效

期，本评估公司对应用此评估结论而对有关方面造成的损失不负任何责任。

（四）评估基准日后的调整事项

根据现行法规规定，在评估报告有效期内如果委托评估的资产具体数量发生变化，

评估机构：北京中煤思维咨询有限公司 - 25 -

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委托方应商请本评估公司根据原评估方法对评估价值进行相应调整；如果本项目评估所

采用的资产价格标准发生不可抗拒的变化，并对资产评估价值产生明显影响时，委托方

应及时聘请有资质的公司重新确定资产价值。

（五）评估报告的使用范围

本评估报告仅供委托方、与本次评估目的有关各方以及有关的国家行政机关使用，

未经本公司书面同意，不得向其他任何部门、单位和个人提供，评估报告的全部或部分

内容不得公诸于任何媒体。本评估报告的复制品不具有法律效力。

十六．评估报告日

评估报告提交日期：2015 年 11 月 30 日。

十七. 评估责任人

法定代表人：王全生

项目负责人：左和军

十八. 评估人员

王全生（注册矿业权评估师）

（研究员级高级工程师）

左和军（注册矿业权评估师）

（地质矿产工程师）

张旭刚（地质矿产工程师）

刘月华（评估师助理）

北京中煤思维咨询有限公司

二〇一五年十一月三十日

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