罗顿发展股份有限公司独立董事意见
罗顿发展股份有限公司：
根据《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、 上市公司治理准则》、
《上海证券交易所股票上市规则》（2014 年修订）及《公司章程》等有关文件规
定，作为罗顿发展股份有限公司（以下简称“公司”）的独立董事，我们已了解
了公司第六届董事会第十三次会议审议的议案，现根据相关法律法规的规定，就
公司相关事项发表独立意见如下：
一、关于出售公司部分房地产暨关联交易的独立意见
1、公司本次出售部分房地产事项，有利于盘活现有资产，有效回笼资金，
优化资产结构，我们同意公司出售部分房地产；
2、出售价格以评估值为基础，经双方协商确定，交易定价公平公正，不存
在损害公司全体股东、特别是中小股东利益的情形；
3、公司聘请的评估机构具备专业能力和独立性，评估假设前提合理，评估
定价公允；
4、公司本次出售部分房地产的表决程序符合有关法律法规和《公司章程》
的规定。
二、关于出售公司商铺的独立意见
1、公司处置商铺，有利于盘活现有资产，有效回笼资金，优化资产结构，
增加公司营业外收入，我们同意公司处置商铺事项；
2、交易价格以评估值为基础，参考市场价格确定，交易定价公平公正，不
存在损害公司全体股东利益的情形；
3、公司聘请的评估机构具备专业能力和独立性，评估假设前提合理，评估
定价公允；
4、公司处置商铺的表决程序符合有关法律法规和《公司章程》的规定。
三、关于聘任公司副总经理的独立意见
公司本次聘任的副总经理具备《公司法》及《公司章程》等相关法律法规规
定的任职资格；本次副总经理的聘任履行了相关法定程序，提名程序符合《公司
章程》及相关法律法规的规定；所聘任的副总经理具有多年的相关工作经历，其
经验和能力可以胜任岗位工作。
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