证券代码：000897 公司简称：津滨发展 公告编号：2015-56
天津津滨发展股份有限公司
关于政府有偿收回控股子公司国有土地使用权的公告
本公司及董事全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
一、概述
近日，公司控股子公司天津津滨汉兴投资有限公司（以下简称“津滨汉兴”）与天
津市滨海新区土地发展中心签署了《闲置土地有偿收回协议书》。津滨汉（挂）2011-08
号宗地由于多方原因导致超期一年未开工，现被滨海新区认定为闲置土地，经协商，天
津市滨海新区土地发展中心有偿收回了津滨汉（挂）2011-08 号地块国有土地使用权。
该事项已经公司第六届董事会 2015 年第七次通讯会议审议通过。还需提交 2015 年第三
次临时股东大会审议。 （详见 2015 年 11 月 12 日在《中国 证券报》、《证券时报》及
巨潮资讯网上 2015-54 号）本次出售资产行为不构成关联交易，不构成《上市公司重大
资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易对方具体情况
本次交易对方为滨海新区土地发展中心，与本公司及本公司控股股东不存在产权、
业务、资产、债权债务、人员等方面的关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益
倾斜的其他关系。
三、本公司交易标的基本情况
津滨汉（挂）2011-08 号土地，地块四至为东至庆阳里小区、南至市政公司、西至
东风路，北至人民街，土地合同约定土地面积为 28558.3 平方米，土地用途为城镇住宅
用地，由于超期一年未开工被认定为闲置土地，土地补偿费按照原缴纳的土地出让金
13470 万元与相关税费共计 14022.103405 万元。
四、合同主要内容
1、合同标的：津滨汉（挂）2011-08 号宗地，土地面积为 28558.3 平方米。土地
用途为城镇住宅用地。
2、合同价款确定：土地补偿费按照原缴纳的土地出让金 13470 万元与相关税费共
计 14022.103405 万元。
3、支付方式：本协议签订生效起一年内，甲方一次性支付乙方土地补偿费，乙方
开具合格票据。
4、生效条件：本协议自双方法定代表人或负责人签字并盖章后生效。
五、交易的目的和对公司的影响
1、该地块由于多方原因造成长期无法开发闲置至今已近四年，不但对公司资金安
排造成了一定影响，当地市场环境也发生了重大变化，而本次当地政府以有偿方式收回，
对公司提高资产使用效率是有正面意义的。
2、由于该地块无法开发长期闲置，导致资金成本有所增加，该经公司测算，本次
国有土地使用权收回将为公司带来 约 4800 万元亏损。
七、备查文件
1、公司第六届董事会第七次通讯会议决议；
2、《闲置土地有偿收回协议书》；
特此公告。
天津津滨发展股份有限公司
董事会
2015 年 12 月 12 日
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