证券代码：600679 900916 股票简称：金山开发 金山 B 股 编号：临 2015-060
金山开发建设股份有限公司
关于政府拟有偿回收子公司土地的提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
交易简要内容：金山开发建设股份有限公司（以下简称：公司）子公司上海和玺实业有
限公司（以下简称：和玺实业）物流仓储地块，因政府原因导致闲置，经与上海市金山
区规划和土地管理局（以下简称区规土局）和上海化学工业区金山分区发展有限公司（以
下简称：金山分区发展公司）商议，拟由金山分区发展公司有偿回收和玺实业持有的土
地使用权证号为沪房地金字(2012)第 008543 号仓储用地。
本次交易未构成重大资产重组。
交易实施不存在重大法律障碍。
本次交易尚需经公司董事会审议通过。
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2009 年 12 月 8 日，和玺实业以竞拍方式取得 CB_200804008 号地块，总面积为 71237.9M
（约 107 亩）。和玺实业于 2010 年 1 月 8 日与区规土局签订了国有建设用地使用权出让合同，
并于 2012 年 9 月 27 日办理了土地使用权证。
近期，和玺实业收到区规土局通知，上述地块由于政府原因，无法按原定计划进行开发
利用，根据合同约定和《闲置土地处置办法》等相关规定，经协商，拟由金山分区发展公司
有偿收回上述地块。
一、 拟回收土地的基本情况
1、 基本情况
土地位置：上海市金山区漕泾镇 0016 街坊 157/1 丘
平面界址：东至求真路、南至合展路、西至汇安路、北至联发路
权证编号：沪房地金字(2012)第 008543 号
证载用途：仓储用地
使用期限：2010 年 3 月 9 日至 2060 年 3 月 8 日止
2、 估价情况
公司拟委托中介机构对该地块进行资产评估，并在评估结果的基础上与回收方洽谈确定
土地回收的价格。
3、 权属情况说明
上述拟回收地块产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，未涉及诉讼、
仲裁事项或查封、冻结等司法措施，无妨碍权属转移的其他情况。
二、 土地回收对公司的影响
本次闲置土地有偿回收，有利于公司规避经营风险，提升公司资金利用效率。
三、 风险提示
本次闲置土地有偿回收仍处于洽谈阶段，最终的交易价格和交易时间尚有较大的不确定
性，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
金山开发建设股份有限公司
二〇一五年十一月二十七日
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