中粮地产:2015年第三季度报告正文

来源:深交所 2015-10-30 00:00:00
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中粮地产(集团)股份有限公司 2015 年第三季度报告正文

证券代码:000031 证券简称:中粮地产 公告编号:2015-071

中粮地产(集团)股份有限公司 2015 年第三季度报告正文

第一节 重要提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完

整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

公司负责人周政、主管会计工作负责人崔捷及会计机构负责人(会计主管人员)张建国声

明:保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

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中粮地产(集团)股份有限公司 2015 年第三季度报告正文

第二节 主要财务数据及股东变化

一、主要会计数据和财务指标

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减

总资产(元) 55,128,878,592.37 46,311,473,255.99 19.04%

归属于上市公司股东的净资产

5,902,498,571.78 5,984,823,334.76 -1.38%

(元)

本报告期比上年同期 年初至报告期末比上

本报告期 年初至报告期末

增减 年同期增减

营业收入(元) 3,914,153,488.68 210.47% 6,700,299,619.86 85.43%

归属于上市公司股东的净利润

340,190,698.74 1,606.73% 536,705,477.98 241.66%

(元)

归属于上市公司股东的扣除非经

193,858,034.31 1,993.09% -60,208,782.73 -887.69%

常性损益的净利润(元)

经营活动产生的现金流量净额

-- -- 1,688,555,703.29 194.46%

(元)

基本每股收益(元/股) 0.19 1,800.00% 0.30 233.33%

稀释每股收益(元/股) 0.19 1,800.00% 0.30 233.33%

加权平均净资产收益率 5.78 增加 5.41 个百分点 8.91 增加 6.03 个百分点

非经常性损益项目和金额

√ 适用 □ 不适用

单位:元

项目 年初至报告期期末金额 说明

非流动资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分) 1,293,468.12

计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关,按照国家统

100,374.49

一标准定额或定量享受的政府补助除外)

收取子公司股东往来款资金占

计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 13,852,866.14

用费

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易

性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及

787,848,316.19 出售可供出售金融资产收益

处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取

得的投资收益

单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 6,028.21

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收取杭州世外桃源等企业托管

受托经营取得的托管费收入 2,750,000.00

除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -3,198,622.38

减:所得税影响额 200,663,107.69

少数股东权益影响额(税后) 5,075,062.37

合计 596,914,260.71 --

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目,以及把《公

开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应

说明原因

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益

项目界定为经常性损益的项目的情形。

二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数 289,541

前 10 名普通股股东持股情况

持有有限售条 质押或冻结情况

股东名称 股东性质 持股比例 持股数量

件的股份数量 股份状态 数量

中粮集团有限公司 国有法人 45.67% 828,265,000 0

中央汇金投资有限责任公司 国有法人 3.63% 65,864,600 0

中国证券金融股份有限公司 国有法人 1.58% 28,659,527 0

中国农业银行股份有限公司-

富国中证国有企业改革指数分 境内非国有法人 0.81% 14,681,033 0

级证券投资基金

工银瑞信基金-农业银行-工

境内非国有法人 0.66% 11,945,252 0

银瑞信中证金融资产管理计划

南方基金-农业银行-南方中

境内非国有法人 0.57% 10,347,930 0

证金融资产管理计划

中国农业银行股份有限公司-

中证 500 交易型开放式指数证券 境内非国有法人 0.25% 4,466,990 0

投资基金

中国工商银行-诺安股票证券

境内非国有法人 0.17% 3,000,000 0

投资基金

张元举 境内自然人 0.16% 2,840,000 0

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李刚 境内自然人 0.16% 2,818,642 0

前 10 名无限售条件普通股股东持股情况

股份种类

股东名称 持有无限售条件普通股股份数量

股份种类 数量

中粮集团有限公司 828,265,000 人民币普通股 828,265,000

中央汇金投资有限责任公司 65,864,600 人民币普通股 65,864,600

中国证券金融股份有限公司 28,659,527 人民币普通股 28,659,527

中国农业银行股份有限公司-富

国中证国有企业改革指数分级证 14,681,033 人民币普通股 14,681,033

券投资基金

工银瑞信基金-农业银行-工银

11,945,252 人民币普通股 11,945,252

瑞信中证金融资产管理计划

南方基金-农业银行-南方中证

10,347,930 人民币普通股 10,347,930

金融资产管理计划

中国农业银行股份有限公司-中

证 500 交易型开放式指数证券投资 4,466,990 人民币普通股 4,466,990

基金

中国工商银行-诺安股票证券投

3,000,000 境外上市外资股 3,000,000

资基金

张元举 2,840,000 人民币普通股 2,840,000

李刚 2,818,642 人民币普通股 2,818,642

前十名股东中,控股股东与其他股东无关联关系,也不属于《上市公司股东持股变动信

上述股东关联关系或一致行动的

息披露管理办法》中规定的一致行动人;其他股东未知是否存在其他关联关系,也未知

说明

是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。

公司股东张元举通过海通证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 2,340,000

前 10 名普通股股东参与融资融券 股,普通账户持有 500,000 股,实际合计持有 2,840,000 股。公司股东李刚通过中国中

业务情况说明(如有) 投证券有限责任公司客户信用交易担保证券账户持有 2,818,642 股,普通账户持股 0 股,

实际合计持有 2,818,642 股。

公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

□ 是 √ 否

公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表

□ 适用 √ 不适用

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第三节 重要事项

一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因

√ 适用 □ 不适用

单位:元

项目 2015年9月30日 2014年12月31日 增减(%) 主要变动原因

货币资金 12,468,973,854.66 7,290,599,093.25 71.03 主要是本期住宅销售回款增加

应收账款 82,074,954.86 226,835,547.93 -63.82 主要是本期收回上年住宅销售按揭

预付款项 75,180,268.87 45,750,728.64 64.33 主要是本期预付项目工程款增加

其他应收款 1,268,836,420.08 427,845,897.20 196.56 主要是本期支付拍地保证金增加

可供出售金融资产 35,180,000.00 837,077,688.79 -95.80 主要是本期出售可供出售金融资产

在建工程 387,687,280.49 265,105,921.78 46.24 主要是本期深圳宝安67区在建项目

投入增加

应付账款 5,461,022,195.09 3,498,681,719.85 56.09 主要是本期在建项目应付工程款增

预收款项 12,596,655,934.37 8,409,063,398.58 49.80 主要是本期住宅商品房销售预收款

项增加

应交税费 51,957,809.17 886,706,209.32 -94.14 主要是本期缴纳企业所得税、土地增

值税等

应付债券 3,769,461,740.46 1,193,114,968.72 215.93 主要是本期发行中期票据、公司债增

其他综合收益 4,186,912.04 579,125,539.66 -99.28 主要是因本期出售可供出售金融资

产转出计入权益的公允价值变动

项目 2015年1-9月 2014年1-9月 增减(%) 主要变动原因

营业收入 6,700,299,619.86 3,613,460,535.20 85.43 主要是本期结算的住宅商品房收入

同比增加

营业成本 5,139,240,859.55 2,251,520,686.70 128.26 主要是本期结算的住宅商品房收入

增加、成本相应增加

销售费用 272,715,852.15 188,022,133.29 45.04 主要是因本期加快商品房销售,广告

宣传费、销售代理费等同比增加

投资收益 833,157,976.74 114,614,611.96 626.92 主要是本期出售可供出售金融资产

收益增加

经营活动产生的现金流 1,688,555,703.29 -1,787,637,956.56 194.46 主要是本期住宅商品房销售回款同

量净额 比增加

投资活动产生的现金流 678,283,157.87 -443,252,998.17 253.02 主要是本期取得出售可供出售金融

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中粮地产(集团)股份有限公司 2015 年第三季度报告正文

量净额 资产款项增加

二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√ 适用 □ 不适用

1、2014年11月28日,公司2014年第一次临时股东大会审议通过了《关于公司发行不超过

人民币23亿元中期票据的议案》。2015年5月26日,公司收到交易商协会出具的《接受注册通

知书》(中市协注[2015]MTN173 号),交易商协会同意接受公司中期票据注册,注册金额

为23亿元,注册额度自交易商协会发出《接受注册通知书》之日起2年内有效。根据公司资金

计划安排和银行间市场情况,公司于2015年7月20日成功发行了2015年度第一期中期票据,本

期票据为3年期品种,发行利率4.3%,募集资金6亿元已全额到账。

2、2014年11月28日,公司2014年第一次临时股东大会审议通过了有关发行公司债券预案

的议案。2015年8月7日,公司收到中国证券监督管理委员会下发的《关于核准中粮地产(集

团)股份有限公司向合格投资者公开发行公司债券的批复》,并于2015年8月18日完成第一期

发行,发行规模为人民币20亿元,募集资金已全额到账。该债券已于2015年9月18日起在深交

所集中竞价系统和综合协议交易平台挂牌交易,上市代码为“112271”。

3、2014年度股东大会审议通过《关于公司2015年度为控股子公司提供担保额度的公告》,

同意公司2015年度在向银行等金融机构申请的授信额度内,为控股子公司提供不超过人民币

72.2亿元的担保额度,有效期自2014年度股东大会通过之日起至2015年度股东大会召开之日

止。报告期内,公司在股东大会授权的担保额度内已为控股子公司中粮鸿云置业南京有限公

司提供7.55亿元的担保、为全资子公司成都天泉置业有限公司提供1亿元的担保。

4、2015年7月15日,本公司之全资子公司中粮地产南京有限公司通过公开竞拍方式,竞

买取得南京市江宁高新园鹏山路以南、知行路两侧地块(地块编号: NO.2015G19)的国有

建设用地使用权,地块成交总价12.1亿元,地块规划用地总面积为71,097.10平方米。 2015年9

月8日召开的公司第八届董事会第十六次会议审议通过与上海景时南科投资中心(有限合伙)

签订投资协议的议案。公司拟与上海景时南科投资中心(有限合伙)(简称:基金)签署投

资协议,约定与基金就开发南京市江宁副城科学园大学城G19地块项目进行合作,南京公司

与基金通过股权投资和提供股东借款的方式对项目公司进行投资。报告期内,双方已签订投

资协议并已完成对项目公司增资。

5、依据公司2010年第二次临时股东大会决议,为有效盘活公司资产,根据公司经营管理

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中粮地产(集团)股份有限公司 2015 年第三季度报告正文

需求,公司于2015年7月通过上海证券交易所竞价交易系统累计出售招商证券股票8,295,289

股,公司不再持有招商证券股票。经公司初步测算,本次出售部分招商证券股票扣除成本和

相关税费后的投资收益约为1.46亿元。

6、公司于2015年3月16日召开第八届董事会第九次会议审议通过了《关于与深圳汇金壹

号投资合伙企业(有限合伙)合作开发深圳爱联社区A1区地块项目的议案》。公司及深圳公

司、项目公司与深圳汇金壹号投资合伙企业(有限合伙)(简称:基金)签署投资协议,约

定与基金就开发深圳市龙岗区龙城街道办事处爱联社区A1区地块项目(简称:项目)进行合

作,深圳公司与基金通过股权投资和提供股东借款的方式对项目公司进行投资。基金已对项

目公司增资44,200万元,项目公司已完成相关工商变更手续。深圳公司持有项目公司51%股权,

基金持有项目公司49%股权。报告期内,基金已对项目公司提供4.2亿元股东借款。

7、公司于2014年8月12日召开第八届董事会第四次会议,审议通过了《关于与深圳市规

划和国土资源委员会宝安管理局签订补偿协议书的议案》。深圳市规划和国土资源委员会宝

安管理局对公司提供的福永鹏丽、万宝两幅自有已建成工业用地给予规划功能及规划指标调

整,同意对公司福永两地块原地上建(构)筑物给予货币补偿,采取分期拨付相应地块地上建(构)

筑物的货币补偿费用的方式,补偿费用共206,602,385元。其中,福永鹏丽地块补偿金额为

25,741,109元,万宝地块补偿金额为180,861,276元。福永鹏丽地块(深圳中粮凤凰里项目)已

与政府签订土地出让合同,并且取得《建设工程规划许可证》及《施工许可证》,目前项目

一期已于2015年5月开工建设。报告期内,福永鹏丽地块获得深圳市规划和国土资源委员会宝

安管理局货币补偿金额25,000,000元。

8、2014年,宝安区22区城市更新项目(深圳中粮紫云项目)被深圳市发展和改革委员会

列入“深圳市2014年度重大项目”,成为市级重点项目。该项目已于2014年12月15日获得实施

主体资格,于2015年4月获得《建设用地规划许可证》,于2015年8月与政府签订土地出让合

同。

重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引

2014 年第一次临时股东大会决议公告 2014 年 11 月 29 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

关于中期票据获准注册的公告 2015 年 05 月 27 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

2015 年度第一期中期票据发行结果公告 2015 年 07 月 23 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

中粮地产(集团)股份有限公司公司债券发行预案公告 2014 年 08 月 27 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

2014 年第一次临时股东大会决议公告 2014 年 11 月 29 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

关于公开发行公司债券申请获得中国证券监督管理委员 2015 年 08 月 08 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

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中粮地产(集团)股份有限公司 2015 年第三季度报告正文

会核准的公告

2015 年公司债券(第一期)发行公告(面向合格投资者) 2015 年 08 月 13 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

公开发行 2015 年公司债券(第一期)募集说明书(面向合

2015 年 08 月 13 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

格投资者)

公开发行 2015 年公司债券(第一期)募集说明书摘要(面

2015 年 08 月 13 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

向合格投资者)

2015 年公司债券信用评级报告 2015 年 08 月 13 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

2015 年公司债券(第一期)票面利率公告 2015 年 08 月 17 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

2015 年公司债券(第一期)发行结果公告 2015 年 08 月 19 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

2015 年公司债券(第一期)上市公告书 2015 年 09 月 16 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

关于公司 2015 年度为控股子公司提供担保额度的公告 2015 年 04 月 18 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

2014 年年度股东大会决议公告 2015 年 05 月 16 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

关于为控股孙公司中粮鸿云置业南京有限公司提供担保

2015 年 09 月 09 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

的公告

关于为全资子公司成都天泉置业有限公司提供担保的公

2015 年 09 月 29 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

关于购得土地使用权的公告 2015 年 07 月 16 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

关于与上海景时南科投资中心(有限合伙)签订投资协

2015 年 09 月 09 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

议的公告

关于出售部分可供出售金融资产的公告 2015 年 07 月 01 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

关于出售部分可供出售金融资产的公告 2015 年 07 月 04 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

关于与深圳汇金壹号投资合伙企业(有限合伙)签订投

2015 年 03 月 17 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

资协议的公告

关于与深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局签订补

2015 年 08 月 13 日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

偿协议书的公告

三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项

√ 适用 □ 不适用

承诺事由 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况

1、本次股权分置改革完成后, 1、为配合控股股东中

中粮集团将以深宝恒作为整合 粮集团履行上述第一

及发展中粮集团房地产业务的 项承诺,管理层于股权

专业平台,并采取逐步注入优 分置改革工作完成后

股改承诺 中粮集团有限公司 2005 年 12 月 28 日 长期有效

质资产等多种形式,使深宝恒 开始着手将公司打造

成为具有品牌优势的房地产开 成为中粮集团住宅业

发商。2、中粮集团将推动深宝 务的全国管理和运营

恒尽快建立并完善包括股权激 平台。管理层根据公司

8

中粮地产(集团)股份有限公司 2015 年第三季度报告正文

励计划在内的管理团队激励约 的住宅地产价值链环

束机制。 节定位以及竞争战略

定位,借鉴业内标杆企

业的成功做法,重新设

计并确定了公司总部

组织架构,搭建起管理

平台。同时,在集团战

略规划的基础上,积极

进行目标城市研究,制

定相应的城市发展和

竞争战略,为实现住宅

业务的跨区域持续发

展奠定基础。自 2007

年起,公司通过配股募

集资金和自有资金先

后收购了控股股东旗

下符合注入上市公司

条件的住宅项目,包

括:天泉置业有限公司

51%的股权、厦门鹏源

房地产开发有限公司

100%的股权、天泉置

业有限公司 49%股

权、上海加来房地产开

发有限公司 51%的股

权、苏源集团江苏房地

产开发有限公司 90%

的股权、北京中粮万科

假日风景房地产开发

有限公司全资子公司

北京中粮万科房地产

开发有限公司 50%的

股权。控股股东中粮集

团注入优质资产的承

诺已经履行。

2、2007 年 12 月 20 日,

公司第五届董事会第

三十三次会议审议通

过《中粮地产(集团)

股份有限公司首期股

票期权激励计划(草

案)》并公告。由于经

营环境、有关政策及资

本市场等诸多方面均

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中粮地产(集团)股份有限公司 2015 年第三季度报告正文

已发生重大变化,若继

续执行上述股权激励

方案将难以真正起到

应有的激励效果,因此

2009 年 3 月 4 日公司

第六届董事会第九次

会议同意终止上述股

权激励计划以及相关

考核办法。

控股股东中粮集团

始终履行其承诺。未来

公司将根据法律法规

及国资委相关监管要

求,结合公司的发展状

况及市场条件,适时推

出符合公司发展战略

且能达到激励效果的

股权激励新方案,从而

维护股东和上市公司

的长远利益。

收购报告书

或权益变动

报告书中所

作承诺

资产重组时

所作承诺

1、中粮集团地产业务发展战略

本集团将以中粮地产作为整合

及发展中粮集团房地产业务的

承诺正常履行。控股股

专业平台,在战略规划上,本

东中粮集团把中粮地

集团目前拟将中粮地产作为集

产作为集团住宅地产

团住宅地产业务发展的平台,

业务发展的平台,将符

并采取有效措施避免同业竞

合条件的住宅项目注

首次公开发 争。

入中粮地产,将不适宜

行或再融资 中粮集团有限公司 2、对集团住宅地产业务发展的 2007 年 03 月 21 日 长期有效

注入上市公司且在建

时所作承诺 承诺(1)在中粮地产开展住宅

在售尚未清算的房地

地产开发业务的城市中,本集

产项目经营权委托给

团不再从事新的住宅地产业

中粮地产管理,同时采

务。(2)在中粮地产进行住宅

取有效措施避免同业

地产开发的城市中,若中粮地

竞争。

产因资金实力不足等原因不足

以获得新的住宅地产项目,而

本集团可能利用自身优势获得

10

中粮地产(集团)股份有限公司 2015 年第三季度报告正文

该等项目时,则在获取该等项

目后,将在同等商业条件下将

其优先转让给中粮地产或采取

合作方式由中粮地产为主开

发;若中粮地产不受让该等项

目,本集团将在该等项目进入

实质销售阶段之前整体转让给

其他非关联的第三方,而不就

该项目进行销售。(3)若中粮

地产拟在其现有进行住宅地产

开发的城市之外的城市,进行

住宅地产开发业务,而本集团

已在该等城市中开展住宅地产

开发业务时,则本集团同意停

止在该等城市中住宅地产开发

业务的经营,并同意中粮地产

对正在经营的住宅地产项目在

同等商业条件下享有优先收购

权或采取合作方式由中粮地产

为主开发。

3、其他避免同业竞争承诺 除

住宅地产业务外,本集团不存

在从事与中粮地产主营业务相

同或相近业务的情况,在该等

业务为中粮地产主营业务期

间,本集团将不会直接从事与

其构成实质性竞争的业务。

中粮地产(集团)股份有限公

承诺已履行完毕。中粮

司于 2015 年 6 月 9 日、2015

地产(集团)股份有限

年 6 月 17 日、2015 年 6 月 25

其他对公司 公司自 2015 年 6 月 25

中粮地产(集团) 日分别对外发布《股票交易异

中小股东所 2015 年 06 月 25 日 三个月 日发布《股票交易异常

股份有限公司 常波动公告》,承诺自发出公告

作承诺 波动公告》之日起三个

之日起三个月内不筹划有关重

月无重大资产重组、收

大资产重组、收购、发行股份

购、发行股份等行为。

等行为。

承诺是否及

时履行

未完成履行

的具体原因

不适用

及下一步计

划(如有)

11

中粮地产(集团)股份有限公司 2015 年第三季度报告正文

四、对 2015 年度经营业绩的预计

预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□ 适用 √ 不适用

五、证券投资情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在证券投资。

六、持有其他上市公司股权情况的说明

√ 适用 □ 不适用

公司名称 公司 最初投资成本 年初持股数量 年初持 期末持股 期末持股 期末账面值 1-9月损益(元) 会计 股份

类别 (元) (股) 股比例 数量(股)比例(%) (元) 核算科 来源

(%) 目

招商证券股 证券 35,311,740.58 28,365,677 0.49 0.00 0.00 0.00 596,548,141.55 可供出 法人

份有限公司 公司 售金融 股

资产

合计 35,311,740.58 28,365,677 0.49 0.00 0.00 0.00 596,548,141.55

七、衍生品投资情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在衍生品投资。

八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

√ 适用 □ 不适用

接待对象类

接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料

公司深圳办公 国信证券 陈钰涛、俞波 公司定位、中粮集团减持、国企改革、

2015 年 07 月 11 日 实地调研 机构

地点 亦、谭广弢 公司融资情况等。

公司深圳办公 国信证券 朱宏磊 城市更新项目、土地储备、中粮集团

2015 年 07 月 15 日 实地调研 机构

地点 新华基金 贺俊瑛 减持、国企改革、公司融资情况等。

中粮集团的支持、公司城市布局及项

公司深圳办公 目情况、土地储备、城市更新项目、

2015 年 07 月 21 日 实地调研 机构 长江证券 赵超

地点 中粮集团减持、公司融资情况、前海

项目、国企改革等。

12

中粮地产(集团)股份有限公司 2015 年第三季度报告正文

中国银河证券 胡华如、张

中粮集团的支持、土地储备、城市更

公司深圳办公 纯 东莞证券 黄浩东

2015 年 07 月 23 日 实地调研 机构 新项目、中粮集团减持、公司融资情

地点 平安大华基金 赵旭翔

况、前海项目、国企改革等。

清水源投资 吴伟

公司上半年经营情况、公司融资情况、

公司深圳办公

2015 年 09 月 10 日 实地调研 机构 中银国际 袁豪 国企改革、中粮集团的减持、城市更

地点

新项目、前海项目等。

公司深圳办公 公司经营情况、国企改革、股权激励、

2015 年 09 月 11 日 实地调研 机构 银河证券 胡华如

地点 中粮集团减持、城市更新项目等。

九、违规对外担保情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无违规对外担保情况。

十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。

13

中粮地产(集团)股份有限公司 2015 年第三季度报告正文

(本页为中粮地产(集团)股份有限公司 2015 年第三季度报告正文签字盖章页)

董事长签名: 周政

中粮地产(集团)股份有限公司

二〇一五年十月二十九日

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