证券代码：002238 证券简称：天威视讯 公告编号：2015－065
深圳市天威视讯股份有限公司
关于参与竞拍土地使用权及设立全资子公司的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
深圳市天威视讯股份有限公司（以下简称“公司”）于 2015 年 10 月 26 日召
开第七届董事会第五次会议，审议通过了《关于参与竞拍深汕特别合作区土地使
用权的议案》，同意公司参与竞拍为建设“深汕特别合作区数据中心”所需的
E2015-0021 宗地的使用权，具体竞价事宜授权公司经营班子根据竞拍情况相机
决定，现将相关事项公告如下：
一、宗地基本情况
1、深圳市土地房产交易中心（以下简称“交易中心”）于 2015 年 10 月 10
日刊登的深汕地交告〔2015〕7 号公告（以下简称“《出让公告》”）,经汕尾市国
土资源局和深汕特别合作区管理委员会同意，深汕特别合作区发展规划和国土资
源局（以下简称深汕合作区发展规划国土局）委托交易中心，以挂牌方式公开出
让汕尾市深汕特别合作区内 E2015-0021 宗地的使用权。根据交易中心公告要求，
公司参与本次竞拍，需先交纳履约保证金人民币 200 万元。
2、宗地情况及规划要求：E2015-0021 宗地位于深汕特别合作区鹅埠镇，土
地面积为 35415 平方米，建筑面积 81454 平方米，土地使用年期为 50 年，准入
产业类别为广播电视信号传输、音视频和数据信息内容服务，挂牌起始价为人民
币 992 万元。
3、其他要求：竞得人已在深汕特别合作区范围内注册全资子公司的（经营
范围包含相应宗地准入行业类别），须在成交后 5 个工作日内以该全资子公司名
义签订《深汕特别合作区土地使用权出让合同书》（以下简称“《出让合同》”），
按《出让合同》及《出让公告》规定缴纳地价款及开竣工保证金；竞得人未在深
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汕特别合作区范围内注册全资子公司的，须在成交后 15 个工作日内，在深汕特
别合作区注册成立全资子公司（经营范围包含相应宗地准入行业类别），并以全
资子公司的名义签订《出让合同》，按《出让合同》及《出让公告》规定缴纳地
价款及开竣工保证金。竞得人有拖欠政府地价款、有闲置土地行为或法律法规规
定的其他行为的，如经核实，将不予签订《出让合同》，履约保证金不予退还。
二、挂牌基本情况
1、挂牌人：深汕特别合作区发展规划和国土资源局。
2、挂牌地址：深圳市福田区红荔西路 8007 号土地房产交易大厦 3 楼。
三、拟设立全资子公司情况
1、拟设立子公司名称：深汕特别合作区威视信息科技有限公司（暂定，以
工商注册为准）；
2、拟设立子公司注册资本：1,500 万元人民币；
3、拟设立子公司经营范围：数据中心的建设、管理和运营（暂定，以工商
注册为准）。
四、审议情况
公司第七届董事会第五次会议审议通过了《关于参与竞拍深汕特别合作区土
地使用权的议案》，同意公司参与竞拍深汕特别合作区 E2015-0021 宗地，并授权
公司经营班子根据竞拍情况相机决定具体竞价事宜，及办理后续在深汕特别合作
区内注册全资子公司、签署土地使用权出让合同等事项。
根据公司《章程》的有关规定，本议案无需提交公司股东大会审议。
本次交易为国有土地使用权的竞买，不构成关联交易，也不构成《上市公司
重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
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五、购买土地使用权及设立全资子公司的目的和对公司的影响
本次竞拍土地使用权是为公司拟建设“深汕特别合作区数据中心”的需要；
设立全资子公司是为参与本次竞拍土地，并成为“深汕特别合作区数据中心”的
经营主体。
公司计划未来将建设深汕特别合作区数据中心，以满足深圳及周边地区的市
场需求，进一步提升公司业务规模和综合竞争实力。本次竞拍及设立全资子公司
均拟用公司自有资金，不会对公司未来财务状况和经营成果产生负面影响。
公司将根据进程及时公告该事项的进展情况。
六、备查文件
1、第七届董事会第五次会议决议；
2、深汕特别合作区土地使用权出让公告（深汕地交告〔2015〕7 号）。
特此公告。
深圳市天威视讯股份有限公司
董事会
二〇一五年十月二十七日
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