股票代码：000504 股票简称：南华生物 公告编号：2015-108
南华生物医药股份有限公司
关于子公司湖南博爱康民干细胞组织工程有限责任公司
签署《国有建设用地使用权出让合同》的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、交易概述
2015 年 6 月 9 日，南华生物医药股份有限公司（以下简称“南华生物”或
“公司”）第九届董事会第六次临时会议审议了《关于授权签署<干细胞与组织工
程技术产业化项目合作合同书>并参与土地竞拍的议案》（详见《第九届董事会第
六次临时会议决议公告》，公告编号：2015-060），董事会授权公司(或公司子公
司)参与地块竞拍、办理地块竞拍过程中的相关文件和各项事宜。
目前，公司全资子公司湖南博爱康民干细胞组织工程有限责任公司（以下简
称“博爱康民”）在湖南省株洲市土地矿产市场交易举办的国有建设用地使用权
挂牌出让活动中竞得了编号为〔2015〕网挂第 029 号地块的国有建设用地土地使
用权。
2015 年 10 月 19 日，公司收到湖南省株洲市国土资源局与博爱康民签署的
《国有建设用地使用权出让合同》。
二、合同双方基本情况
1、出让人：
中华人民共和国湖南省株洲市国土资源局
通讯地址：株洲市天元区长江北路 369 号
2、受让人：
湖南博爱康民干细胞组织工程有限责任公司
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法定代表人：石磊
注册资本：200.00 万人民币
公司地址：湖南省株洲市荷塘区金山工业园厂房 E 栋
经营范围：生物资源、干细胞和免疫细胞储存及生物转化医学技术服务；生
命科学技术、组织工程技术及生物医药技术研发和产业化，并对外提供产品技术
服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
三、合同主要内容
1、合同标的地块
地块编号：〔2015〕网挂第 029 号；
宗地用途：工业用地；
地块位置：湖南省株洲市荷塘区金龙路以北、金塘大道以东（荷塘工业集中
区）；
宗地面积：宗地总面积 39368.05 平方米，其中出让宗地面积为 24540.96 平
方米。
2、合同金额及结算方式
本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让总价款为人民币 10,390，000 元。
合同签订之日起 60 日内，受让人一次性付清国有建设用地使用权出让价款。
3、合同期限
本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为 2015 年 9 月 21 日起至 2065
年 9 月 20 日止。本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同
项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共
利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。
4、合同生效
本合同项下宗地出让方案业经株洲市人民政府批准，本合同自双方签订之日
起生效。
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四、合同对公司的影响
依据公司 2015 年 1 月 29 日公告披露的《2015 年度非公开发行股票预案》 ,
本合同签署后,将为公司建设干细胞和免疫细胞储存库和细胞与组织工程实验中
心提供建设用地。
本次交易将增加公司无形资产账面原值 1088.68 万元（其中土地款 1039 万
元，税费预计 49.68 万元），同时减少公司货币资金 1088.68 万元。按合同规定
本地块 50 年的使用期限，预计增加本年度摊销费用 6.08 万元，由此减少营业利
润 6.08 万元，并减少无形资产净值 6.08 万元。今后预计每年增加摊销费用 21.77
万元，减少营业利润 21.77 万元；无形资产净值每年递减 21.77 万元。
五、备查文件
1、《国有建设用地使用权出让合同》
2、《株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》
3、公司第九届董事会第六次临时会议决议
特此公告。
南华生物医药股份有限公司
董 事 会
2015 年 10 月 20 日
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