股票代码:A 股 600663 B 股:900932 股票简称:陆家嘴 陆家 B 股 编号:临 2015-029
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于公开挂牌转让上海纯一实业发展有限公司
部分股权及债权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
公司全资子公司上海佳二实业投资有限公司在上海联合产权交易所公开
挂牌转让上海纯一实业发展有限公司 60%股权及其 18540.16494 万元债
权,挂牌总金额为人民币 66311.34842 万元。
本次交易未构成重大资产重组。
此次股权转让方式为公开挂牌转让,交易对方及交易结果存在不确定性,
敬请投资者注意投资风险。
本次交易实施不存在重大法律障碍。
一、挂牌交易概述
本公司的全资子公司上海佳二实业投资有限公司(以下简称“佳二公司”)
于 2015 年 10 月 10 日将其持有的上海纯一实业发展有限公司(以下简称“纯一
公司”)60%股权及其 18540.16494 万元债权在上海联合产权交易所公开挂牌,
挂牌总金额为人民币 66311.34842 万元,最终交易成交价格以受让方摘牌价格
为准。
二、挂牌标的基本情况
本 次 在 上 海 联 合 产 权 交 易 所 公 开 挂 牌 转 让 的 是 纯 一 公 司 60% 股 权 及
18540.16494 万元债权,股权关系如下:
本公司
100%
上海佳二实业投资有限公司
100%
上海纯一实业发展有限公司
纯一公司的情况如下:
公司名称:上海纯一实业发展有限公司
类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
法定代表人:徐而进
注册资本:38000 万人民币
成立日期:2011 年 10 月 20 日
住所:浦东新区南汇新城镇芦潮港路 1758 号 1 幢 8600 室
经营范围:从事塘桥社区 02-04 地块项目开发建设,实业投资,企业管理咨
询(除经纪),市政建设,建材销售,园林绿化。 【依法须经批准的项目,经相
关部门批准后方可开展经营活动】
纯一公司的主要资产为浦东新区塘桥社区 02-04 地块房地产项目,该地块位
于峨山路 501 弄,占地面积 8,213.8 平方米,容积率 4.0。该地块上建有三栋建
筑,总建筑面积 46,306 平方米,已于 2015 年 7 月竣工。
纯一公司 2014 年度的财务报表经上海财瑞会计师事务所有限公司(上海
财瑞会计师事务所有限公司不具有从事证券、期货业务资格)审计,2014 年度
主要财务指标见下表:
(单位:万元)
营业收入 营业利润 净利润
- -44.26 -31.83
总资产 负债总计 所有者权益
92489.77 54900.43 37589.35
纯一公司 60%股权经上海财瑞资产评估有限公司(上海财瑞资产评估有限公
司具有从事证券、期货业务资格)以 2015 年 3 月 31 日为评估基准日,评估方
法为资产基础法,对应评估值为 32730.864972 万元。纯一公司 60%股权及其
18540.16494 万元债权挂牌总金额为 66311.34842 万元,其中含股权转让价格
47771.18348 万元、债权转让价格 18540.16494 万元。
三、对公司的影响
公司转让上述标的符合公司中长期发展战略,如交易成功,有利于进一步梳
理和调整产品结构,优化资源配置,提高经营效率。目前,尚未确定交易对手和
最终交易价格,能否最终成交存在不确定性。公司将根据交易进展情况,及时履
行信息披露义务。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
2015 年 10 月 10 日
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