新城B股:2015年9月份及第三季度经营简报

来源:上交所 2015-10-10 00:00:00
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证券代码:900950 证券简称:新城B股 编号:2015-099

债券代码:122310 债券简称:13 苏新城

江苏新城地产股份有限公司

2015 年 9 月份及第三季度经营简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或

者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本公司董事会提醒,披露信息所有经营数据未经审计,月度及季度经营数据与

定期报告数据可能存在差异,仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。

一、公司 2015 年 9 月份经营情况

9月份公司实现销售面积约19.50万平方米,合同销售金额约20.20亿元(包含合

营项目销售面积0.23万平方米及合同销售金额0.25亿元)。

1-9月累计销售面积约125.37万平方米,比上年同期减少8.49%;累计合同销售

金额约131.51亿元,比上年同期增长2.05%(包含合营项目1-9月累计销售面积3.31

万平方米及合同销售金额3.51亿元)。

二、公司2015年第三季度主要项目销售结算情况

序 计划总投资 总建筑面积 三季度销售面积 当年累计销售面积 三季度结算面积 当年累计结算面积

项目名称 地理位置 权益

号 (万元) (平方米) (平方米) (平方米) (平方米) (平方米)

1 上海新城公馆 嘉定区 96.22% 159,204 106,512 2,152 2,301 1,807 2,072

2 上海新城馥华里 嘉定区 96.22% 101,699 113,649 15,427 27,740 6,499 50,126

3 上海新城香溢荟苑 嘉定区 96.22% 75,395 92,025 5,110 22,014 - -

4 南通新城香溢紫郡 通宁大道 76.98% 288,020 735,201 15,565 34,314 - -

5 上海新城水云间 松江区 96.22% 110,072 57,513 9,263 18,317 - -

6 上海新城香溢澜庭 嘉定区 96.22% 108,944 94,377 2,832 11,467 2,940 11,410

7 上海香溢璟庭 嘉定区 96.22% 134,824 123,204 9,611 26,534 2,188 35,627

8 上海金郡 嘉定区 96.22% 357,457 542,339 19,932 38,672 5,144 5,994

9 上海碧翠园 浦东新区 100.00% 208,865 200,635 0 721 560 5,862

10 上海新城昱翠湾 宝山区 96.22% 85,630 95,228 87 1,673 292 7,763

11 南京珑湾花园 江宁区 96.22% 392,169 387,987 32,046 83,337 - -

12 南京花漾紫郡 浦口区 96.22% 205,828 392,003 16,485 16,485 - -

13 南京香溢紫郡 浦口区 96.22% 372,712 671,045 13,273 55,990 21,892 225,680

14 南京香悦澜山 栖霞区 67.35% 474,303 497,429 34,001 91,379 - -

15 苏州新城郡未来 吴中区 68.00% 200,704 342,031 39,091 60,243 - -

16 昆山新城柏丽湾 昆山市 50.00% 103,256 197,399 14,728 54,671 - -

17 苏州新城公馆 吴中区 100.00% 168,723 260,468 23,044 59,513 4,056 54,055

18 苏州香溢澜桥 吴中区 100.00% 151,218 263,634 2,908 9,529 2,858 13,932

19 苏州新城红树湾 吴江区 70.00% 229,522 413,081 40,764 96,276 7,860 167,191

20 昆山香溢紫郡 昆山市 100.00% 185,433 366,621 623 3,110 1,438 54,565

21 武汉璟悦城 汉阳区 100.00% 365,772 671,659 25,035 25,035 - -

22 常州新城帝景 武进区 95.91% 353,078 591,508 32,980 94,867 10,813 66,923

23 常州悠活城 新北区 99.16% 77,218 196,619 11,648 41,294 - -

24 常州香溢澜桥 武进区 95.80% 264,496 537,507 17,686 45,338 15,385 49,846

25 常州香溢紫郡 天宁区 95.80% 239,258 574,952 9,905 59,620 119,364 124,333

26 常州新城公馆 武进区 95.80% 172,134 314,353 21,947 22,431 - -

27 常州香溢俊园 天宁区 96.22% 128,353 222,984 18,144 47,860 59,409 68,672

28 常州香悦半岛 钟楼区 96.22% 237,189 370,110 1,062 7,301 576 7,488

29 无锡尚东雅园 新区 100.00% 239,685 405,306 11,033 25,950 1,387 4,472

30 无锡香溢紫峻 新区 100.00% 127,507 250,705 5,390 10,022 3,985 15,463

31 杭州金玺钰府 拱墅区 100.00% 48,215 35,620 9,477 9,477 - -

32 杭州山语院 余杭区 100.00% 91,215 165,192 15,075 38,039 - -

33 杭州西溪逸境 余杭区 100.00% 81,250 70,705 11,155 31,719 - -

34 青岛香溢紫郡 李沧区 50.00% 43,615 67,365 5,472 5,472 - -

35 其他 15,718 41,577 14,171 52,311

36 合计 506,896 1,220,284 282,625 1,023,788

三、公司 2015 年 1-9 月房地产出租情况

总建筑面积 可供出租面积 出租率 租金收入 每平方米平均基 租金收入占房地

出租物业类型 项目名称

(平方米) (平方米) (%) (元) 本租金(元/月) 产公允价值比

商铺及购物中心 青浦吾悦广场 127,398.80 62,619.48 100% 36,447,702.70 82 3.38%

四、公司近期新增土地情况:

公司子公司杭州新城鼎宏房地产开发有限公司以人民币 10.77 亿元的价格竞得杭州市萧山区编号为萧政储出[2015]18 号

地块的国有建设用地使用权,详见公司 2015 年 9 月 26 日发布的 2015-098 号公告。

江苏新城地产股份有限公司董事会

二O一五年十月十日

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