股票代码：200053 股票名称：深基地 B 公告编号：2015-52
深圳赤湾石油基地股份有限公司
关于南通锡通宝湾物流园项目的对外投资公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、 对外投资概述
1、深圳赤湾石油基地股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）控股子公司
宝湾物流控股有限公司（以下简称“宝湾控股”） 将通过全资子公司中国汇通（香港）
有限公司（以下简称“汇通香港”）在南通锡通科技产业园投资建设南通锡通宝湾
物流园项目。该项目总用地计划213.4亩，初期总投资估算2.13亿元人民币。
2、 2015 年 9 月 25 日召开的公司第七届董事会第十七次通讯会议审议批准了
《关于投资南通锡通宝湾物流园项目的议案》。本议案无须提交股东大会审议。
3、本次交易未构成关联交易，也未构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组。
二、 投资主体介绍
汇通香港为唯一投资主体。汇通香港为宝湾控股之全资子公司。本公司持有宝
湾控股77.36%的股权，本公司控股股东中国南山开发（集团）股份有限公司持有宝
湾控股22.64%的股权。
三、 投资标的基本情况
拟注册成立的南通锡通宝湾国际物流有限公司（暂定名，具体以工商登记为准）
位于南通锡通科技产业园，注册资本为3300万美金（或等额境外人民币）。该公司
将作为经营主体负责南通锡通宝湾物流园区项目的开发建设和经营管理。
南通锡通宝湾物流园项目总用地计划213.4亩，初期总投资估算2.13亿元人民
币。计划建造高标准物流仓储设施、装卸平台、仓库管理间、综合楼以及相关公用
配套设施。具体规划将根据当地的市场环境及需求设计。计划经营范围包括：从事
仓库、堆场及办公室的租赁业务；从事理货、公路货物运输、货物配送、市内配送
和包装业务；提供劳务、货物装卸和设备出租服务；从事库存管理、装卸业务、流
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通加工服务；从事集装箱运输的拆箱、拼箱、集运、分拨、堆存和集装箱修理业务；
从事物流信息电子平台服务、物流信息咨询业务等。（最终以工商登记审核为准）
四、 对外投资合同的主要内容
汇通香港将待南通锡通宝湾国际物流有限公司注册完成后，以南通锡通宝湾国
际物流有限公司为主体与有关政府部门和工程建设公司签署相应的土地购买和工程
建设合同。
五、 对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响
1、对外投资的目的
根据公司中长期发展战略，宝湾物流致力于在国内经济热点中心城市投资建设
宝湾物流中心网络。继在华东地区的上海、昆山、南京、无锡、南通港闸区、镇江、
嘉兴等城市投资建设高标准物流园项目之后，宝湾物流拟再次进驻江苏省经济热点
城市——南通，实施“同城多点”战略，在南通锡通科技产业园建设南通锡通宝湾
国际物流中心项目。该项目将成为宝湾物流在南通地区的第二个项目，实施宝湾物
流的“同城多点”战略，完善宝湾物流在南通地区“一南一北”的合理布局。
2、存在的风险及对策
（1）南通锡通宝湾物流园项目投资较大，增加了公司已经存在的资金压力。
对策：本公司经营业绩稳步增长，经营性净现金流稳定；此外，公司也在积极
探讨多种融资方式。
（2） 工程项目较大，建设周期及建设成本控制风险
对策：本公司在已有物流园项目上具有成功经验，能最大限度的降低这一风险。
（3） 市场竞争压力
对策：为回避低端竞争，公司目标客户定位于高端客户。公司将制定统一的宣传
和营销策略，借助宝湾物流的品牌效应，并由总部协助，全力开展对目标客户的联
系和公关，争取与战略伙伴在项目地区继续建立良好的合作伙伴关系。
3、对公司的影响
本项目将有助于宝湾物流业务辐射南通及周边区域，增强宝湾物流的核心竞争
力，提升本公司的业务规模和盈利能力。未来的投资活动和经营业务将在既定的战
略规划指导下，围绕物流仓储业务、适时开拓综合物流服务能力和完善物流服务网
络、发展业务规模和品牌战略来进行，不断增强本公司可持续发展的竞争能力。
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特此公告。
深圳赤湾石油基地股份有限公司董事会
二〇一五年九月二十六日
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