证券代码：600890 股票简称：中房股份 编号：临 2015－059
中房置业股份有限公司
关于受让控股子公司股权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
公司以帐面投资金额受让全资子公司北京中房长远房地产开发有限责任
公司（以下简称长远公司）持有的新疆中房置业有限公司（以下简称新疆中房）
4.4444%股权、天津乾成置业有限公司（以下简称天津乾成）40%股权以及徐州
天嘉房地产开发有限公司 22%股权；受让控股子公司天津乾成持有的新疆中房
1.4815%股权。
本次交易未构成关联交易
本次交易未构成重大资产重组
本次交易实施不存在法律障碍
一、 交易概述
为理顺公司与所属控股子公司之间、控股子公司与控股子公司以及参股公司
之间交叉持股的关系，长远公司将持有的新疆中房 4.4444%股权、天津乾成 40%
股权、徐州天嘉 22%股权，天津乾成将持有的新疆中房 1.4815%股权以帐面投资
金额转让给本公司持有。
本次交易经过第八届董事会十五次会议（临时）审议通过。因本次交易属上
市公司与其合并报表范围内的控股子公司之间发生的交易，不构成关联交易，也
不需提交股东大会审议。
二、 交易对方
（一）北京中房长远房地产开发有限责任公司
住所：北京市西城区广安门南滨河路 1 号高新大厦 401 室
法定代表人：林玲
注册资本：5,000 万元人民币
1
公司类型：有限责任公司（法人独资）
经营范围：许可经营项目：销售包装食品。一般经营项目：房地产开发；销
售商品房；自有房屋的物业管理；房地产信息咨询（中介除外）；家居装饰；销
售建筑材料、装饰材料、钢材、百货、工艺美术品、针纺织品、五金交电、化工
材料、机械电器设备、家具、家用电器。
本公司持有长远公司 100%股权。
截止至 2015 年 6 月 30 日，未经审计的长远公司资产总额为 16,959.29 万元，
所有者权益为 16,548.89 万元。
（二）天津乾成置业有限公司
住所：天津南开区红旗南路与凌宾路交口西北侧天津奥林匹克村 17-1-25a01
法定代表人：林玲
注册资本：1,000 万人民币
公司类型：有限责任公司
经营范围：房地产开发、商品房销售；物业管理；经济信息咨询；家居装饰；
建筑材料、钢材、百货、工艺美术品、针纺织品、五金、交电、化工材料、机械
电器设备、家具、家用电器批发兼零售；房屋租赁。（国家有专项专营规定的按
国家专项专营规定办理）
本公司持有天津乾成 60%股权，长远公司持有天津乾成 40%股权。
截止至 2015 年 6 月 30 日，未经审计的天津乾成资产总额为 2,631.69 万元，
所有者权益为 2,437.18 万元。
三、 交易标的基本情况
（一）交易标的
本次的交易标的为长远公司持有的新疆中房 4.4444%股权、天津乾成 40%股
权、徐州天嘉 22%股权，天津乾成持有的新疆中房 1.4815%股权。
转让完成前后，标的公司股本结构对比如下：
转让前 转让后
子公司名称
股东 比例 股东 比例
中房置业股份有限公司 94.0741 中房置业股份有限公司 100
新疆中房置业
北京中房长远房地产开发有 4.4444
有限公司
限责任公司
2
天津乾成置业有限公司 1.4815
中房置业股份有限公司 60 中房置业股份有限公司 100
天津乾成置业
北京中房长远房地产开发有 40
有限公司
限责任公司
中房置业股份有限公司 23 中房置业股份有限公司 45
徐州天嘉房地 北京中房长远房地产开发有 22
产开发有限公 限责任公司
司 北京瑞诚盛达贸易有限责任 55 北京瑞诚盛达贸易有限责 55
公司 任公司
交易标的 2014 年及 2015 年上半年的财务指标
单位：万元 币种：人民币
2014 年 2015 年上半年（未经审计）
注册
公司名称
资本
总资产 净资产 总资产 净资产
新疆中房置业有限公司 13,500.00 12,160.02 7.968.72 11,723.30 7,589.80
天津乾成置业有限公司 1,000.00 2,634.36 2,439.89 2,631.69 2,437.18
徐州天嘉房产开发有限公司 2,210.00 6,021.43 4,303.94 6,010.90 4,278.43
四、 交易合同的主要内容
2015 年 9 月 22 日，公司与长远公司及天津乾成分别签订了股权转让协议，
长远公司同意将其所持有的新疆公司 4.4444%的股权、天津乾成 40%股权以及徐
州天嘉 22%股权转让给我公司；天津乾成同意将其所持有的新疆中房 1.4815%股
权转让给我公司。转让价格按照帐面投资金额定价。我公司同意按上述价格受让
上述股权。标的股权转让的交割日为协议签署日，自交割日起，我公司享有标的
股权的所有权，享有股东权利并承担股东义务。
五、 受让股权对公司的影响
因本次交易属上市公司与其合并报表范围内的控股子公司之间发生的交易，
故交易价格对本公司当期利润不会产生影响。
特此公告。
中房置业股份有限公司董事会
2015 年 9 月 22 日
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