关于新城控股集团股份有限公司
以新增股份换股吸收合并江苏新城地产股份有限公司
之补充法律意见书(二)
致: 江苏新城地产股份有限公司
根据江苏新城地产股份有限公司(以下简称“公司”或“新城地产”)的委托, 本所指派
黄艳律师、陈军律师(以下合称“本所律师”)作为新城控股集团股份有限公司(以下简称“新
城控股”)以新增股份换股吸收合并新城地产项目(以下简称“本次交易”或“本次换股吸收
合并”)的专项法律顾问, 已就本次交易出具了《关于新城控股集团股份有限公司以新增股
份换股吸收合并江苏新城地产股份有限公司之法律意见书》、《关于新城控股集团股份有限
公司以新增股份换股吸收合并江苏新城地产股份有限公司之补充法律意见书》(以下合称“已
出具法律意见”), 现本所律师根据新城地产的要求, 就本次交易相关事项出具本补充法律意
见书。
已出具法律意见中所作的本所及本所律师的声明事项以及相关定义同样适用于本补充
法律意见书。本补充法律意见书构成已出具法律意见的补充。
(正 文)
一. 新城地产的主要资产
(一) 经本所律师核查, 截至 2015 年 6 月 30 日, 新城地产及其控股子公司新增在建、
拟建项目情况如下:
1. 上海奉贤 44-10 地块项目
1536007/BC/ew/ewcm/D8 2-2-5-1
经本所律师核查, 上海奉贤 44-10 地块项目位于上海市奉贤区奉城镇, 由新
城地产控股子公司上海新城创贤房地产有限公司(以下简称“上海新城创贤”
建设开发。该项目基本情况如下:
根据上海新城万嘉与上海市奉贤区规划和土地管理局签署的沪奉规土
(2015)出让合同第 9 号《上海市国有建设用地使用权出让合同》, 上海新城
万嘉受让位于奉城镇的面积为 57,293.90 平方米的国有土地使用权。根据上
海新城创贤与上海市奉贤区规划和土地管理局签署的沪奉规土(2015)出让
合同补字第 30 号《上海市国有建设用地使用权出让合同》, 前述土地使用
权的使用权人变更为上海新城创贤。经本所律师核查, 上述地块的全部土地
出让金已经支付完毕, 上海新城创贤据此取得了上海市规划和国土资源管
理局颁发的沪房地奉字(2015)第 007267 号《上海市房地产权证》, 用途为
普通商品房。
该项目已取得的《上海市房地产权证》情况如下:
使用权面积
序号 座落 土地使用证编号 用途
(平方米)
奉贤区奉城镇 21 沪房地奉字(2015) 普通商
1 57,293.9
街坊 9/4 丘 第 007267 号 品房
经本所律师核查, 就奉贤 44-10 地块, 上海新城创贤已取得上海市奉贤区发
展和改革委员会出具的沪奉发改备 2015-121 号《上海市企业投资项目备案
意见》。
基于上文所述, 本所律师认为, 就上述项目的建设、开发, 上海新城创贤合
法拥有上文所述的各项许可, 其应继续根据项目的进展情况办理相应的建
设、开发手续, 该等手续的办理目前不存在法律障碍。
2. 萧政储出[2015]6 号地块项目
1536007/BC/ew/ewcm/D8 2-2-5-2
经本所律师核查, 萧政储出[2015]6 号地块项目位于杭州市新塘街道姚江岸
社区, 由新城地产控股子公司杭州新城鼎宏建设开发。该项目基本情况如
下:
根据杭州新城鼎宏与浙江省杭州市国土资源局萧山分局签署的
3301092015A21606 号《国有建设用地使用权出让合同》, 杭州新城鼎宏
受让位于新塘街道姚江岸社区面积为 44,048 平方米的国有土地使用权。经
本所律师核查, 上述地块的土地出让金尚未支付完毕。
基于上文所述, 本所律师认为, 就上述项目的建设、开发, 杭州新城鼎宏尚
需支付全部土地出让金后取得相应的国有土地使用权, 并应继续根据项目
的进展情况办理相应的建设、开发手续, 该等手续的办理目前不存在法律障
碍。
3. 济南 C-4 地块项目
经本所律师核查, 济南 C-4 地块项目位于济南市历城区田园新城片区, 由新
城地产控股子公司济南天鸿永业房地产开发有限公司(以下简称“济南天鸿
永业”)建设开发。该项目基本情况如下:
根据济南天鸿永业与济南市国土资源局签署的济南-01-2013-254 号《国有
建设用地使用权出让合同》 济南天鸿永业受让位于历城区田园新城片区的
面积为 84,362 平方米的国有土地使用权。经本所律师核查, 上述地块的土
地出让金已经支付完毕。济南天鸿永业据此取得了济南市人民政府颁发的历
城国用(2014)第 0500059 号《国有土地使用证》, 用途为普通商品住房、
商务金融。
该项目已取得的《国有土地使用证》情况如下:
使用权面积
序号 座落 土地使用证编号 用途
(平方米)
1536007/BC/ew/ewcm/D8 2-2-5-3
普通商
历城区田园新城 历城国用(2014)第 品住
1 84,362
片区 C-4 地块 0500059 号 房、商
务金融
经本所律师核查, 就济南 C-4 地块项目, 济南天鸿永业已取得济南市历城区
发展和改革委员会出具的济历城发改投资[2014]14 号《济南市历城区发展
和改革委员会关于济南天鸿永业房地产开发有限公司万象新天 C4 地块建
设项目核准的批复》。
该项目已取得的建设用地规划许可情况如下:
序号 用地项目名称 用地位置 许可证编号 颁证日期
历城区冷水路 地字第
万象新天 C4 地块 2014 年 12
1 以东、陈家路 3701122014
项目 月8日
以南 00270
该项目已取得的建设工程规划许可情况如下:
序号 建设项目名称 建设位置 许可证编号 颁证日期
历城区冷水路 建字第
万象新天 C4 地块 2015 年 6
1 以东、陈家路 3701122015
建设项目 月 24 日
以南 00155 号
基于上文所述, 本所律师认为, 就上述项目的建设、开发, 济南天鸿永业合
法拥有上文所述的各项许可, 其应继续根据项目的进展情况办理相应的建
设、开发手续, 该等手续的办理目前不存在法律障碍。
(二) 经本所律师核查, 截至 2015 年 6 月 30 日, 新城地产合并报表范围内新增的控
股子公司共计 11 家。根据本所律师对新城地产该等新增控股子公司工商登记资
1536007/BC/ew/ewcm/D8 2-2-5-4
料的查询, 该等控股子公司的基本情况如下:
1. 济南天鸿永业
经本所律师核查, 济南天鸿永业系由山东天鸿置业开发有限公司出资于
2013 年 12 月 12 日设立的有限责任公司。根据济南市工商行政管理局核发
的注册号为 370100200206807 的营业执照、济南天鸿永业现行有效的公司
章程及本所律师于全国企业信用信息公示系统(http://gsxt.saic.gov.cn/)的公
开查询, 济南天鸿永业目前注册资本为 52,000 万元, 新城地产持有其
100%的股权。济南天鸿永业目前的基本情况如下:
注册号 370100200206807
住所 济南市历城区工业北路 69-1 号
法定代表人 王振华
注册资本 52,000 万元
公司类型 有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
房地产开发、经营; 建筑装饰装修工程(凭资质证经营); 建
筑材料、装饰材料的销售; 经济贸易咨询; 进出口业务。(依
经营范围
法须经批准的项目, 经相关部门批准后方可开展经营活
动)
经营期限 2013 年 12 月 12 日至 2033 年 12 月 11 日
股权结构 新城地产出资 52,000 万元, 持有 100%的股权。
济南天鸿永业现持有济南市住房和城乡建设委员会于 2014 年 4 月 22 日颁
发的编号为 0161280 的《中华人民共和国房地产开发企业暂定资质证书》,
有效期至 2016 年 4 月 21 日。
2. 上海嘉牧投资管理有限公司
经本所律师核查, 上海嘉牧投资管理有限公司(以下简称“上海嘉牧”)系由
新城地产出资于 2015 年 6 月 23 日设立的有限责任公司。根据上海市普陀
区市场监督管理局核发的注册号为 310107000803468 的营业执照、上海嘉
1536007/BC/ew/ewcm/D8 2-2-5-5
牧现行有效的公司章程及本所律师于全国企业信用信息公示系统
(http://gsxt.saic.gov.cn/)的公开查询, 上海嘉牧目前注册资本为 1,000 万元,
新城地产持有其 100%的股权。上海嘉牧目前的基本情况如下:
注册号 310107000803468
住所 上海市普陀区云岭东路 89 号 301-E 室
法定代表人 王振华
注册资本 1,000 万元
公司类型 一人有限责任公司(法人独资)
投资管理, 资产管理, 物业管理, 商务信息咨询。【依法须
经营范围
经批准的项目, 经相关部门批准后方可开展经营活动】
经营期限 2015 年 6 月 23 日至 2035 年 6 月 22 日
股权结构 新城地产出资 1,000 万元, 持有 100%的股权。
3. 上海松睿房地产开发有限公司
经本所律师核查, 上海松睿房地产开发有限公司(以下简称“上海松睿”)系
由上海新城万嘉出资于 2015 年 2 月 10 日设立的有限责任公司。根据上海
市松江区市场监督管理局核发的注册号为 310117003227158 的营业执照、
上海松睿现行有效的公司章程及本所律师于全国企业信用信息公示系统
(http://gsxt.saic.gov.cn/)的公开查询, 上海松睿目前注册资本为 1,000 万元,
上海新城万嘉持有其 100%的股权。上海松睿目前的基本情况如下:
注册号 310117003227158
住所 上海市松江区永丰街道玉树路 269 号 5 号楼 32327 室
法定代表人 王晓松
注册资本 1,000 万元
公司类型 一人有限责任公司(法人独资)
房地产开发经营, 物业管理。【依法须经批准的项目, 经相
经营范围
关部门批准后方可开展经营活动】
经营期限 2015 年 2 月 10 日至 2035 年 2 月 9 日
股权结构 上海新城万嘉出资 1,000 万元, 持有 100%的股权。
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4. 上海新城创贤
经本所律师核查, 上海新城创贤系由上海新城万嘉出资于 2015 年 4 月 1 日
设立的有限责任公司。根据上海市奉贤区市场监督管理局核发的注册号为
310120002707488 的营业执照、上海新城创贤现行有效的公司章程及本所
律师于全国企业信用信息公示系统(http://gsxt.saic.gov.cn/)的公开查询, 上
海新城创贤目前注册资本为 1,000 万元, 上海新城万嘉持有其 100%的股
权。上海新城创贤目前的基本情况如下:
注册号 310120002707488
住所 上海市奉贤区南桥镇望民路 52 号 2 幢 2033 室
法定代表人 王晓松
注册资本 1,000 万元
公司类型 一人有限责任公司(法人独资)
房地产开发经营, 物业管理。【依法须经批准的项目, 经相
经营范围
关部门批准后方可开展经营活动】
经营期限 2015 年 4 月 1 日至 2035 年 3 月 31 日
股权结构 上海新城万嘉出资 1,000 万元, 持有 100%的股权。
上海新城创贤现持有上海市住房保障和房屋管理局于 2015 年 4 月 29 日颁
发的编号为沪房管(奉贤)第 0000585 号的《中华人民共和国房地产开发企
业暂定资质证书》, 有效期至 2016 年 4 月 29 日。
5. 常州新城嘉睿置业有限公司
经本所律师核查, 常州新城嘉睿置业有限公司(以下简称“常州新城嘉睿”)
系由常州新城房产出资于 2015 年 4 月 16 日设立的有限责任公司。根据常
州市武进区市场监督管理局核发的注册号为 320483000467693 的营业执
照、常州新城嘉睿现行有效的公司章程及本所律师于全国企业信用信息公示
系统(http://gsxt.saic.gov.cn/)的公开查询, 常州新城嘉睿目前注册资本为
2,000 万元, 常州新城房产持有其 100%的股权。常州新城嘉睿目前的基本
1536007/BC/ew/ewcm/D8 2-2-5-7
情况如下:
注册号 320483000467693
住所 武进高新技术产业开发区新雅路 18 号 157 室
法定代表人 王振华
注册资本 2,000 万元
公司类型 有限责任公司(法人独资)
房地产投资、开发、销售; 自有房屋租赁。(依法须经批准
经营范围
的项目, 经相关部门批准后方可开展经营活动)
经营期限 2015 年 4 月 16 日至 2035 年 4 月 15 日
股权结构 常州新城房产出资 2,000 万元, 持有 100%的股权。
6. 杭州创贤房地产咨询有限公司
经本所律师核查, 杭州创贤房地产咨询有限公司(以下简称“杭州创贤”)系
由杭州新城鼎宏出资于 2015 年 6 月 3 日设立的有限责任公司。根据杭州市
拱墅区市场监督管理局核发的注册号为 330105000366629 的营业执照、杭
州创贤现行有效的公司章程及本所律师于全国企业信用信息公示系统
(http://gsxt.saic.gov.cn/)的公开查询, 杭州创贤目前注册资本为 500 万元,
杭州新城鼎宏持有其 100%的股权。杭州创贤目前的基本情况如下:
注册号 330105000366629
住所 拱墅区祥符街道银泰城 2 幢 701 室-30
法定代表人 王振华
注册资本 500 万元
公司类型 一人有限责任公司(私营法人独资)
房地产信息咨询。(依法须经批准的项目, 经相关部门批准
经营范围
后在有效期内方可开展经营活动)
经营期限 2015 年 6 月 3 日至 2035 年 6 月 2 日
股权结构 杭州新城鼎宏出资 500 万元, 持有 100%的股权。
7. 杭州创隆房地产咨询有限公司
1536007/BC/ew/ewcm/D8 2-2-5-8
经本所律师核查, 杭州创隆房地产咨询有限公司(以下简称“杭州创隆”)系
由杭州新城鼎宏出资于 2015 年 6 月 3 日设立的有限责任公司。根据杭州市
拱墅区市场监督管理局核发的注册号为 330105000366612 的营业执照、杭
州创贤现行有效的公司章程及本所律师于全国企业信用信息公示系统
(http://gsxt.saic.gov.cn/)的公开查询, 杭州创贤目前注册资本为 500 万元,
杭州新城鼎宏持有其 100%的股权。杭州创贤目前的基本情况如下:
注册号 330105000366612
住所 拱墅区祥符街道银泰城 2 幢 701 室-29
法定代表人 王振华
注册资本 500 万元
公司类型 一人有限责任公司(私营法人独资)
房地产信息咨询。(依法须经批准的项目, 经相关部门批准
经营范围
后在有效期内方可开展经营活动)
经营期限 2015 年 6 月 3 日至 2035 年 6 月 2 日
股权结构 杭州新城鼎宏出资 500 万元, 持有 100%的股权。
8. 杭州新城鼎佳房地产开发有限公司
经本所律师核查, 杭州新城鼎佳房地产开发有限公司(以下简称“杭州新城
鼎佳”)系由杭州创贤、杭州新城鼎宏共同出资于 2015 年 6 月 23 日设立的
有限责任公司。根据杭州市萧山区市场监督管理局核发的注册号为
330181000517554 的营业执照、杭州新城鼎佳现行有效的公司章程及本所
律师于全国企业信用信息公示系统(http://gsxt.saic.gov.cn/)的公开查询, 杭
州新城鼎佳目前注册资本为 38,000 万元, 杭州创贤持有其 49%的股权, 杭
州新城鼎宏持有其 51%的股权。杭州新城鼎佳目前的基本情况如下:
注册号 330181000517554
住所 萧山区新塘街道办事处(南秀路 2699 号)办公大楼
法定代表人 王振华
注册资本 38,000 万元
1536007/BC/ew/ewcm/D8 2-2-5-9
公司类型 私营有限责任公司(自然人控股或私营性质企业控股)
房地产开发经营; 物业服务; 自有房屋租赁; 室内外装饰
经营范围 工程的施工(依法须经批准的项目, 经相关部门批准后在
有效期内方可开展经营活动)
经营期限 2015 年 6 月 23 日至 2035 年 6 月 22 日
杭州创贤出资 18,620 万元, 持有 49%的股权; 杭州新城
股权结构
鼎宏出资 19,380 万元, 持有 51%的股权。
9. 杭州松铭房地产咨询有限公司
经本所律师核查, 杭州松铭房地产咨询有限公司(以下简称“杭州松铭”)系
由杭州新城鼎宏出资于 2015 年 6 月 3 日设立的有限责任公司。根据杭州市
拱墅区市场监督管理局核发的注册号为 330105000366604 的营业执照、杭
州松铭现行有效的公司章程及本所律师于全国企业信用信息公示系统
(http://gsxt.saic.gov.cn/)的公开查询, 杭州松铭目前注册资本为 500 万元,
杭州新城鼎宏持有其 100%的股权。杭州松铭目前的基本情况如下:
注册号 330105000366604
住所 拱墅区祥符街道银泰城 2 幢 701 室-28
法定代表人 王振华
注册资本 500 万元
公司类型 一人有限责任公司(私营法人独资)
房地产信息咨询(依法须经批准的项目, 经相关部门批准
经营范围
后在有效期内方可开展经营活动)
经营期限 2015 年 6 月 3 日至 2035 年 6 月 2 日
股权结构 杭州新城鼎宏出资 500 万元, 持有 100%的股权。
10. 杭州松睿实业有限公司
经本所律师核查, 杭州松睿实业有限公司(以下简称“杭州松睿”)系由新城
地产出资于 2015 年 6 月 24 日设立的有限责任公司。根据杭州市萧山区市
场监督管理局核发的注册号为 330181000517546 的营业执照、杭州松睿现
1536007/BC/ew/ewcm/D8 2-2-5-10
行有效的公司章程及本所律师于全国企业信用信息公示系统
(http://gsxt.saic.gov.cn/)的公开查询, 杭州松睿目前注册资本为 38,000 万
元, 新城地产持有其 100%的股权。杭州松睿目前的基本情况如下:
注册号 330181000517546
住所 萧山区新塘街道办事处(南秀路 2699 号)办公大楼
法定代表人 王振华
注册资本 38,000 万元
公司类型 一人有限责任公司(私营法人独资)
房地产信息咨询, 实业投资。(依法须经批准的项目, 经相
经营范围
关部门批准后在有效期内方可开展经营活动)
经营期限 2015 年 6 月 24 日至 2035 年 6 月 23 日
股权结构 新城地产出资 38,000 万元, 持有 100%的股权。
11. 南京新城万顺房地产有限公司
经本所律师核查, 南京新城万顺房地产有限公司(以下简称“南京新城万顺”
系由南京新城万嘉出资于 2015 年 1 月 16 日设立的有限责任公司。根据南
京工商行政管理局高新技术产业开发区分局核发的注册号为
320191000037755 的营业执照、南京新城万顺现行有效的公司章程及本所
律师于全国企业信用信息公示系统(http://gsxt.saic.gov.cn/)的公开查询, 南
京新城万顺目前注册资本为 3,000 万元, 南京新城万嘉持有其 100%的股
权。南京新城万顺目前的基本情况如下:
注册号 320191000037755
住所 南京市高新开发区高科五路 5 号 29 栋 410-87 室
法定代表人 王振华
注册资本 3,000 万元
公司类型 有限公司(法人独资)内资
房地产开发与经营。(依法须经批准的项目, 经相关部门批
经营范围
准后方可开展经营活动)
经营期限 2015 年 1 月 16 日至 2035 年 1 月 15 日
1536007/BC/ew/ewcm/D8 2-2-5-11
股权结构 南京新城万嘉出资 3,000 万元, 持有 100%的股权。
南京新城万顺现持有江苏省住房和城乡建设厅于 2015 年 6 月 12 日颁发的
编号为南京 KF14124 的《中华人民共和国房地产开发企业暂定资质证书》,
有效期至 2016 年 6 月 11 日。
根据上述核查, 本所律师认为, 新城地产合法拥有上述控股子公司的股权或
权益, 该等控股子公司的股权权属清晰, 不存在被冻结、查封或设定质押的情
形, 新城地产直接持有的上述控股子公司的股权于本次交易实施时变更为合
并方新城控股持有不存在实质性法律障碍。
(三) 新城地产及其控股子公司新增取得的主要房屋所有权
经本所律师核查, 上海新城金郡拥有沪房地青字(2015)第 010554 号《上海市房
地产权证》项下位于青浦区盈浦街道盈浩路、漕穗北路、淀山湖大道的面积为
159,947.66 平方米的房屋所有权。本所律师认为, 上海新城金郡拥有的前述房
屋所有权合法、有效。
二. 新城地产的重大债权债务
经本所律师核查并经新城地产确认, 截至 2015 年 6 月 30 日, 不存在新城地产直接作
为借款人的银行借款合同, 新城地产控股子公司新增的正在履行的主要借款合同详见
本法律意见书附件一。
经本所律师核查, 截至 2015 年 6 月 30 日, 新城地产及其控股子公司新增的正在履行
的金额在 2,000 万元以上的主要建设施工合同详见本法律意见书附件二。
根据上述核查, 本所律师认为, 上述新城地产及其控股子公司新增的正在履行之主要
借款合同及建设施工合同的内容未违反法律、行政法规的强制性规定。
1536007/BC/ew/ewcm/D8 2-2-5-12
以上补充法律意见系根据本所律师对有关事实的了解和对有关法律、法规以及规范性文
件的理解作出, 仅供江苏新城地产股份有限公司向中国证监会申报本次交易之目的使用,
未经本所书面同意不得用于任何其它目的。
本补充法律意见书正本一式八份。
通力律师事务所 事务所负责人
俞卫锋 律师
经办律师
黄 艳 律师
陈 军 律师
二○一五年八月五日
1536007/BC/ew/ewcm/D8 2-2-5-13
附件一: 主要借款合同
经本所律师核查, 根据新城地产提供的相关文件资料并经公司确认, 于 2015 年 6 月 30 日, 新城地产及其控股子公司新增的正在履
行或将要履行的涉及金额在 2,000 万元以上的主要借款合同情况如下:
序 合同名称及 授信人/贷 授信/借款 授信/借款
借款人 合同利率 担保情况
号 编号 款人 金额(万元) 起止日期
常州新城房产以武国用(2014)第 04904
号、武国用(2012)第 1202310 号《国有土
地使用证》项下的土地使用权以及常房权
中国建设银 2015 年 6 月 证武字 00805978 号《房屋所有权证》项
项目融资贷
行股份有限 常州新 起息日基准 30 日至 下的房屋所有权提供最高额抵押担保;
1 款合同 23,000
公司常州延 城房产 利率上浮 5% 2017 年 12 常州嘉枫以常国用(2007)第变 0203450
1504001
陵路支行 月 29 日 号、常国用(2007)第变 0203353 号《国有
土地使用证》项下的土地使用权提供最高
额抵押担保;
新城地产提供连带责任保证担保。
固定资产借 中国银行股 实际提款日 杭州新城鼎宏以杭拱国用(2014)第
杭州新
2 款合同 份有限公司 17,000 基准利率上 36 个月 100095 号《国有土地使用证》项下的土地
城鼎宏
15LRJ007 杭州市开元 浮 10% 使用权提供最高额抵押担保;
1536007/BC/ew/ewcm/D8 2-2-5-14
支行 新城地产提供连带责任保证担保。
固定资产贷
中国民生银 合同签订日 南京新城创置以公担抵字第
款借款合同 2015 年 1 月
行股份有限 南京新 的一至五年 ZH1400000222254-3 号《(房地产)抵押财
3 公借贷字第 30,000 7 日至 2018
公司南京分 城创隆 贷款基准利 产清单》项下的土地使用权提供抵押担保;
ZH1400000 年1月7日
行 率上浮 30% 新城地产提供连带责任保证担保。
222254 号
固定资产借 中国银行股 上海新城创域以 2015 年抵字第 011-01 号
实际提款日
款合同 份有限公司 上海新 至 2015 年抵字第 011-16 号《抵押合同》
4 31,000 基准利率上 36 个月
2015 年借 上海市卢湾 城创域 项下的房地产提供抵押担保;
浮 10%
字第 011 号 支行 新城地产提供连带责任保证担保。
固定资产借 中国银行股 上海新城松郡以松 201517006549 号《上
实际提款日
款合同 份有限公司 上海新 海市房地产登记证明》项下的建设用地使
5 40,000 基准利率上 36 个月
2015 年借 上海市卢湾 城松郡 用权提供抵押担保;
浮 10%
字第 023 号 支行 新城地产提供连带责任保证担保。
武汉新城创置以武国用(2015)第 68 号《国
委托贷款合 漯河市郾城 有土地使用证》项下的土地使用权提供抵
2015 年 4 月
同 包商村镇银 武汉新 押担保;
6 44,900 8.92%/年 9 日至 2017
20150331 行有限责任 城创置 新城地产以其持有的武汉新城创置 10%的
年4月7日
第 001 号 公司 股权提供质押担保;
新城地产提供连带责任保证担保。
1536007/BC/ew/ewcm/D8 2-2-5-15
附件二: 主要建设施工合同
经本所律师核查, 根据新城地产提供的相关文件资料并经新城地产确认, 于 2015 年 6 月 30 日, 新城地产及其控股子公司新增的正
在履行或将要履行的涉及金额在 2,000 万元以上的主要建设施工合同情况如下:
序号 合同名称 发包方 承包方 主要内容 合同金额(万元)
中建一局集团第五 承包方承建武汉汉阳璟悦城项目 C 地块
1 土建工程施工合同 武汉新城创置 10,749.34
建筑有限公司 一期二标段土建工程
宜兴市建工建筑安
2 土建施工合同协议书 常州万方新城 承包方承建新城帝景 36#房工程 4,291.90
装有限责任公司
宜兴市建工建筑安 承包方承建新城帝景 29#房、32#房及底
3 土建施工合同协议书 常州万方新城 3,651.92
装有限责任公司 下车库
居住区供配电工程服 江苏省电力公司南 承包方提供新城香溢紫郡一期供配电工
4 南通新城创置 4,191.08
务协议 通公司 程服务
1536007/BC/ew/ewcm/D8 2-2-5-16
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