公司代码：600858 公司简称：银座股份
银座集团股份有限公司
2015 年半年度报告摘要
一 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读
同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 银座股份 600858
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 张美清 杨松
电话 0531-86988888、83175518 0531-86988888、83175518
传真 0531-86966666 0531-86966666
电子信箱 600858@sina.com 600858@sina.com
二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减(%)
总资产 12,142,803,639.03 13,031,787,926.49 -6.82
归属于上市公司股东的净资产 2,980,397,577.01 2,941,274,916.45 1.33
本报告期 本报告期比上年
上年同期
（1-6月） 同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额 -52,177,444.05 1,006,116,593.11 -105.19
营业收入 7,966,969,889.76 7,183,515,123.73 10.91
归属于上市公司股东的净利润 96,329,985.35 161,107,182.95 -40.21
归属于上市公司股东的扣除非
102,990,625.00 163,480,530.63 -37.00
经常性损益的净利润
减少2.38个百分
加权平均净资产收益率（%） 3.2223 5.5988
点
基本每股收益（元／股） 0.1852 0.3098 -40.22
稀释每股收益（元／股） 0.1852 0.3098 -40.22
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）
持股情况表
单位: 股
前十名股东持股情况
持有有 质押或冻结情况
股东名称 期末持股 限售条 股东
报告期内增减 比例(%) 股份
（全称） 数量 件股份 数量 性质
状态
数量
山东省商业集团有限公司 0 127,338,353 24.49 0 质押 45,000,000 国家
中兆投资管理有限公司 21,487,729 52,000,875 10.00 0 无 未知
山东银座商城股份有限公 国有
0 39,041,690 7.51 0 无
司 法人
国有
中国东方资产管理公司 -4,408,500 21,660,496 4.16 0 无
法人
山东省巨能投资有限公司 0 11,916,585 2.29 0 无 未知
国有
山东世界贸易中心 0 10,337,966 1.99 0 无
法人
国有
鲁商物产有限公司 0 8,673,327 1.67 0 无
法人
中国农业银行股份有限公
司－富国中证国有企业改 8,413,772 1.62 0 无 未知
革指数分级证券投资基金
上海证券有限责任公司 0 8,193,506 1.58 0 无 未知
交通银行－富国天益价值
-10,906,894 7,093,106 1.36 0 无 未知
证券投资基金
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件流 股份种类及数量
股东名称
通股的数量 种类 数量
山东省商业集团有限公司 127,338,353 人民币普通股 127,338,353
中兆投资管理有限公司 52,000,875 人民币普通股 52,000,875
山东银座商城股份有限公司 39,041,690 人民币普通股 39,041,690
中国东方资产管理公司 21,660,496 人民币普通股 21,660,496
山东省巨能投资有限公司 11,916,585 人民币普通股 11,916,585
山东世界贸易中心 10,337,966 人民币普通股 10,337,966
鲁商物产有限公司 8,673,327 人民币普通股 8,673,327
中国农业银行股份有限公司－富国中证
8,413,772 人民币普通股 8,413,772
国有企业改革指数分级证券投资基金
上海证券有限责任公司 8,193,506 人民币普通股 8,193,506
交通银行－富国天益价值证券投资基金 7,093,106 人民币普通股 7,093,106
公司第一大股东山东省商业集团有限公司与上述前十名股东及前十名无
限售条件股东中的山东银座商城股份有限公司、山东世界贸易中心、鲁
商物产有限公司存在关联关系，属于《上市公司收购管理办法》中规定
上述股东关联关系或 的一致行动人，该三名股东与上述其他前十名股东及前十名无限售条件
一致行动的说明 股东不存在关联关系，不属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致
行动人。公司未知上述其他前十名股东及前十名无限售条件股东之间是
否存在关联关系，或是否属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致
行动人。
注：上海证券有限责任公司通过中国证券金融股份有限公司转融通担保证券账户
持有 7,000,000 股，实际合计持有 8,193,506 股。
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表
不适用
2.4 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
本报告期内公司控股股东或实际控制人没有发生变更。
三 管理层讨论与分析
3.1 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
报告期内，宏观经济形势依旧严峻，消费市场景气度下滑。据国家统计局的数据
显示，我国 2015 年 1-3 月份社会消费品零售总额 70715 亿元，同比名义增长 10.6%，
2015 年 1-6 月社会消费品零售总额 141,577 亿元，同比名义增长 10.4%，半年度名
义增长率较一季度相对放缓。根据中华全国商业信息中心统计数据，2015 年上半年全
国 50 家重点大型零售企业零售额同比增长 1.1%，增速较上年同期高 1.9 个百分点，
其中，零售额实现增长的企业仅有 20 家，与上年同期持平。面对复杂严峻的外部环
境和竞争形势，公司以科学发展观为指导，提质增效为核心，强化创新，狠抓管理，
稳步推进各项工作，推动了零售主业整体健康发展。
一方面，发展工作稳步推进。2015 年上半年，公司进一步推进零售主业立体化发
展战略，深耕山东市场，加密同城分店和同地区县乡市场，加快完善全省战略布局，
逐步打造多业态协同发展格局。公司先后在山东省内新开青岛李沧和谐广场购物中
心、东营利津店、潍坊高密店、菏泽单县店和德州阳光花园店 5 家门店。目前，公司
旗下拥有的门店达到 107 家（潍坊临朐华兴商场本年度新开 3 家门店，门店总数达到
23 家），覆盖山东省 13 个地市和河北省三个地市。
公司受托管理的大股东山东省商业集团有限公司控股子公司山东银座商城股份
有限公司旗下所有非上市商品零售门店为 46 家。
另一方面，提质增效取得新的进展。不断创新促销方式，全力打造银座独有节日
和银座特色促销活动。超市开展“世界任你游，商品免费搬”、“葡萄酒节”等大型促
销活动，百货挖掘“粉丝经济”，开展预售活动，及大型司庆店庆活动等，都取得了
较好的效果。此外，积极开展门店降租洽谈，盘活闲置面积，优化品牌、品类，推进
节能降耗等方面的工作。通过优化管理架构，精简岗位配置，缩减人员，加强管理费
用管控等措施，控制费用水平，全方位提质增效。
2015 年上半年，公司因控股股东山东省商业集团有限公司通知筹划重大事项申请
股票停牌。停牌期间，公司与有关各方进行了审慎的研究、协商，启动零售业务的重
大资产重组事项，以提升零售板块业务集中度，发挥资源整合的协同效应，消除潜在
同业竞争，减少关联交易，增强上市公司区域市场竞争力，提升行业地位和盈利能力。
报告期，经过各方的积极推进，公司于 2015 年 4 月 29 日披露重大资产重组预案，拟
由公司向法人股东银座商城、山东世贸中心及关联方鲁商集团发行股份方式购买其持
有的零售业务相关股权和资产，并拟向相关投资者发行股份募集配套资金。自预案披
露以来，交易各方正在积极推进本次重大资产重组相关工作。目前，本次重大资产重
组所涉及的审计、评估等各项工作已取得阶段性进展，正在对相关数据进行复核查验；
公司正在履行资产评估报告国资委备案程序；重组报告书等申报材料的制作尚未完
成。待相关工作完成后，本公司将再次召开董事会审议本次重大资产重组的相关事项。
2015 年上半年，公司实现营业收入 796,696.99 万元，比上年同期增长 10.91%，
其中，商业营业收入 718,093.45 万元，比上年同期增长 0.47%；房地产业营业收入
78,603.54 万元，比上年同期增长 2062.88%；实现归属于母公司所有者的净利润为 9633
万元，比上年同期减少 40.21%。
公司报告期净利润较上年同期减少较大主要是因为：公司子公司青岛银座投资开
发有限公司和孙公司之分公司山东银座置业有限公司天桥分公司附带建设的商品房
实现部分交房，影响收入较上年同期增长 10.91%，但因房地产项目毛利较低，影响公
司综合毛利率较上年同期下降，同时因公司业务扩张费用支出有所增加，以上综合影
响公司净利润较上年同期减少较大。
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 7,966,969,889.76 7,183,515,123.73 10.91
营业成本 6,540,398,079.10 5,793,730,205.34 12.89
销售费用 822,955,648.18 809,498,400.63 1.66
管理费用 161,256,312.98 161,751,502.44 -0.31
财务费用 113,078,154.62 98,031,342.88 15.35
经营活动产生的现金流量净额 -52,177,444.05 1,006,116,593.11 -105.19
投资活动产生的现金流量净额 -320,210,106.69 -489,927,096.21 -
筹资活动产生的现金流量净额 145,127,986.26 -736,181,262.76 -
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要原因是本期购买商品接收劳务
支付的现金较上年同期多，而销售商品收到的现金较上年同期少，综合影响经营活动
产生的现金流量净额较上年同期变动较大。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期购建固定资产、无形资产和其
他长期资产所支付的现金较上年同期少。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要原因是本期偿还债务支付的现
金较上年同期少。
2 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
公司子公司青岛银座投资开发有限公司的李沧和谐广场店附带建设的商品房因
开发成本过高，毛利较低，且和谐广场店于 2015 年 1 月份实现开业，处于市场培育
期，盈利水平较低，影响公司整体净利润较上年同期减少较大。
(2) 经营计划进展说明
见本节之第一部分"董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析"。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入比 毛利率比上
毛利率 营业成本比上
分行业 营业收入 营业成本 上年增减 年
（%） 年增减（%）
（%） 增减（%）
商业 6,766,073,768.02 5,813,197,201.51 14.08 -0.28 0.79 减少 0.92 个
百分点
减少 22.31 个
房地产 786,035,406.00 726,911,651.03 7.52 2,062.88 2,750.44
百分点
主营业务分产品情况
营业收入比 毛利率比上
毛利率 营业成本比上
分产品 营业收入 营业成本 上年增减 年
（%） 年增减（%）
（%） 增减（%）
商业 6,766,073,768.02 5,813,197,201.51 14.08 -0.28 0.79 -0.92
减少 22.31 个
房地产 786,035,406.00 726,911,651.03 7.52 2,062.88 2,750.44
百分点
主营业务分行业和分产品情况的说明
公司子公司青岛银座投资开发有限公司和和孙公司之分公司山东银座置业有限
公司天桥分公司项目附带建设的商品房实现部分交房，房地产收入较上年同期增长较
大，房地产营业成本也相应比上年同期增长较大，因开发成本过高，房地产毛利率较
低。
2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
济南市 1,823,339,015.07 22.95
淄博市 1,044,681,142.97 -4.93
潍坊市 445,045,172.03 1.50
菏泽市 368,580,900.84 7.35
泰安市 672,907,262.39 -7.57
东营市 817,443,059.25 -6.11
临沂市 403,068,593.82 4.72
滨州市 596,495,181.69 -1.66
莱芜市 220,931,584.23 0.02
德州市 199,670,837.43 -1.41
河北区域 331,319,805.88 4.96
威海市 50,214,938.19 -7.17
聊城市 69,231,223.34 -7.22
青岛市 509,180,456.89
合计 7,552,109,174.02 10.71
(三) 核心竞争力分析
本报告期内，公司核心竞争力与前期相比，没有发生重大变化。公司通过加强经
营管理，进一步巩固和增强已有优势。
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
今年上半年公司未发生对外股权投资。
(1) 证券投资情况
□适用 √不适用
(2) 持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
(3) 持有金融企业股权情况
□适用 √不适用
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
□适用 √不适用
(2) 委托贷款情况
□适用 √不适用
(3) 其他投资理财及衍生品投资情况
□适用 √不适用
3、 募集资金使用情况
(1) 募集资金总体使用情况
□适用 √不适用
(2) 募集资金承诺项目情况
□适用 √不适用
(3) 募集资金变更项目情况
□适用 √不适用
4、 主要子公司、参股公司分析
公司名称 业务性质 注册资本 总资产 净资产 净利润
滨州银座商城有限公司 零售行业 13,460.00 59,485.98 35,763.73 2,097.14
东营银座商城有限公司 零售行业 6,000.00 85,364.89 59,168.34 5,158.71
临沂银座商城有限公司 零售行业 22,124.50 81,151.52 37,694.96 1,659.96
房地产、
青岛银座投资开发有限公司 20,000.00 232,680.06 -10,944.31 -10,575.73
零售行业
泰安银座商城有限公司 零售行业 1,432.90 67,310.22 37,951.36 1,936.53
淄博银座商城有限责任公司 零售行业 5,000.00 112,392.69 72,045.17 5,355.48
保定银座商城有限公司 零售行业 1,000.00 3,517.61 -8,511.02 -1,719.29
山东银座置业有限公司 零售行业 67,046.70 262,984.11 72,823.06 2,194.10
5、 非募集资金项目情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
本报告期投入 累计实际投入
项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况
金额 金额
青岛乾豪项目 1,242,000,000.00 88.22% 173,197,794.90 1,153,797,794.90 项目处于建设期
青岛银座投资项目 2,200,000,000.00 88.00% 70,293,058.82 1,936,098,065.91 项目尚未全部完工
置业天桥分公司项目 755,680,000.00 86.99% 31,710,000.00 657,340,000.00 项目尚未全部完工
淄博中心店二期 339,000,000.00 5.47% 857,387.86 18,547,537.94 项目处于建设初期
合计 4,536,680,000.00 / 276,058,241.58 3,765,783,398.75 /
四 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计发生变化的，公司应当说明情况、原因
及其影响。
不适用
4.2 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的，公司应当说明情况、更正金额、原因
及其影响。
不适用
4.3 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
与上年度财务报告相比，公司财务报表合并范围未发生变化。
4.4 半年度财务报告已经审计，并被出具非标准审计报告的，董事会、监事会应当对涉及
事项作出说明。
半年度财务报告未经审计。
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