北京华业资本控股股份有限公司 2015 年半年度报告摘要
公司代码：600240 公司简称：华业资本
北京华业资本控股股份有限公司
2015 年半年度报告摘要
一 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上
海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 华业资本 600240 华业地产
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 赵双燕 张天骄
电话 010-85710735 010-85710735
传真 010-85710505 010-85710505
电子信箱 zhaosy@huayedc.com zhangtj@huayedc.com
二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末增减
本报告期末 上年度末
(%)
总资产 19,739,708,360.45 16,888,011,570.23 16.89
归属于上市公司股东的
4,295,394,407.75 3,848,418,391.87 11.61
净资产
本报告期
上年同期 本报告期比上年同期增减(%)
（1-6月）
经营活动产生的现金流
1,800,092,900.89 -2,020,873,471.05 不适用
量净额
营业收入 3,159,089,427.98 821,441,337.00 284.58
归属于上市公司股东的
447,339,723.33 137,002,246.92 226.52
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 447,636,518.16 62,625,790.40 614.78
利润
加权平均净资产收益率
10.99 3.90 增加7.09个百分点
（%）
基本每股收益（元／股） 0.3141 0.0962 226.51
稀释每股收益（元／股） 0.3141 0.0962 226.51
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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 44,672
前 10 名股东持股情况
持股比 持股 持有有限售条
股东名称 股东性质 质押或冻结的股份数量
例(%) 数量 件的股份数量
华业发展（深圳）有限公司 境内非国有法人 23.44 333,895,031 0 质押 333,800,000
华保宏实业（西藏）有限公司 境内非国有法人 15.33 218,336,855 0 质押 190,000,000
拉萨经济技术开发区恒宏贸易有限公
未知 3.86 55,000,000 0 未知
司
香港中央结算有限公司 未知 1.33 18,885,634 0 未知
谢丽芳 未知 1.25 17,818,123 0 未知
张美秀 未知 1.22 17,400,000 0 未知
朱珊莹 未知 0.67 9,519,667 0 未知
中国建设银行股份有限公司－易方达
未知 0.54 7,723,207 0 未知
并购重组指数分级证券投资基金
鹏华资产－浦发银行－鹏华资产方圆 2
未知 0.42 6,000,000 0 未知
号资产管理计划
中国工商银行股份有限公司－景顺长
未知 0.40 5,635,631 0 未知
城沪港深精选股票型证券投资基金
上述公司前十名股东之间、前十名流通股股东之间：拉萨经济技术开
发区恒宏贸易有限公司为华保宏实业（西藏）有限公司全资子公司，
上述股东关联关系或一致行动的说明
系一致行动人。公司未知其他股东之间是否存在关联关系或属于《上
市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
2.3 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
三 管理层讨论与分析
（一）董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
2015 年上半年，我国 GDP 同比增长 7.0%，国民经济继续平稳发展。受到多重利好政策因素的
促进，全国房地产市场逐步回暖，行业整体处于较为平稳的发展阶段。2015 年上半年，全国房地产
开发投资 43,955 亿元，同比增长 4.6%，其中住宅投资 29,506 亿元，增长 2.8%；施工面积 637,563
万平方米，同比增长 4.3%，新开工面积 67,479 万平方米，同比下降 15.8%，竣工面积 32,941 万平方
米，同比下降 13.8%；全国商品房销售面积 50,264 万平方米，同比增长 3.9%，其中，住宅销售面积
44,389 万平方米，同比增长 4.5%；全国商品房销售额 34,259 亿元，同比增长 10%，其中，住宅销售
额 28,941 亿元，同比增长 12.9%。相比 2014 年度行业各项指标的普遍下降，2015 年上半年，全国
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商品房销售额和销售面积均有明显回升。
报告期内，公司实现营业收入 31.59 亿元，较上年同期增长 284.58%；实现利润总额约 6.34 亿
元，较上年同期增长 265.89%；实现净利润（归属于母公司股东的所有者权益）4.47 亿元，较上年
同期增长 226.52%；房地产业务共完成结算面积约 13.68 万平方米，实现商品房销售收入 31.30 亿元，
较上年同期增加 288.66%。
1. 房地产业务情况
报告期内，公司各相关部门、子公司严格遵照年初计划，充分发挥自身优势，保证项目安全质
量与建设进度，确保公司各处房产开发在建项目稳健推进。上半年，公司创新营销方式，拓宽营销
渠道，以客户为中心，不断提高营销管理水平，公司北京东方玫瑰项目销售屡创佳绩，单日认购额
数次破亿，基本完成年度销售任务。
报告期内各房地产项目开发及销售情况详见下表：
单位：万平方米
建设情况 销售情况
报告
权益 报告 报告 报告
总建 项目 项目 期签 报告期
地区 项目 比例 期新 期竣 可售面 期结 报告期销售均
筑面 在建 累计 约面 签约额
（%） 开工 工面 积 转面 价（元）
积 面积 竣工 积 （亿元）
面积 积 积
通州东方玫 住宅：23416
北京 100 101.5 10.72 33.15 14.45 68.35 73.44 12.81 6.66 17.30
瑰 商业：29105
华业玫瑰四
深圳 100 16.96 16.96 16.96 16.93 16.93 11.39 10.90 1.00 2.59 住宅：25924
季馨园一期
华业玫瑰东 住宅：16317
大连 100 15.88 0 0 0 15.88 12.32 1.40 1.65 2.49
方（二期） 商业：54683
华业玫瑰谷
长春 100 21.92 0 0 0 19.15 19.36 0.37 0.60 0.52 住宅：8712
（二期）
报告期内公司自有物业出租情况详见下表：
单位：平方米
报告期租金收
地区 承租方 出租物业 出租面积
入（万元）
北京市朝阳区东四环中路 39 号建筑物地上首
北京 北京家乐福商业有限公司 16,920 815.17
层的部分区域和地下一层的部分区域
深圳市永胜投资发展有限 深圳市罗湖区嘉宾路 4028 号太平洋商贸大厦
7,048.35 241.05
公司太平洋桑拿中心 地上一层及地下一层
深圳 深圳市好百年家居连锁股
深圳市福田区彩田路彩虹新都裙楼一至四层 11,454.2 531.13
份有限公司
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2. 金融行业情况
报告期内，公司参与设立的深圳国泰君安申易投资基金一期（有限合伙）在 2014 年投资的基础
上，新增投资项目 4 个，另有多个储备项目正在积极进展中。2015 年上半年，基金实现净利润 1,797.61
万元，基金收益率为 4.49%，期末净资产 41,797.61 万元。
报告期内，公司子公司西藏华烁凭借公司拥有的医疗资源优势，完成对三甲医院应收账款债权
的收购共计 154,111.59 万元。公司可以采取持有应收账款到期的方式获得差额收益，也可将应收账
款转让给其他金融机构，在获得部分收益的同时加快资金回笼。
3. 矿业投资情况
报告期内，公司在矿业行业的投资保持稳定经营态势，矿业勘探和建设工作正常进行。新疆矿
业 2015 年上半年探矿权主要进行了探矿权维护及地质勘查,进行了 7 个项目的地质勘察工作。公司
通过股权收购方式获得新疆稳发商贸有限责任公司和新疆西准矿业有限公司 100%股权，新增探矿权
4 处。陕西小燕子沟金矿 2015 年上半年主要进行了矿山开发的前期工作和立项工作。报告期内，完
成了可行性研究报告的编制，论证了开采规模，主要开采工艺技术方案，进行了主要工业场地选址，
制订了矿山建设和开发计划，并将金矿划定矿区范围上报省国土厅审批。
4．医疗投资情况
报告期内，公司完成重大资产重组，以现金方式收购捷尔医疗 100%股权，相关股权变更及工商
备案工作已于 2015 年 6 月 18 日完成。捷尔医疗拥有优质的医疗行业资产，其与重庆大坪医院、武
警重庆市总队医院合作投资的四家医疗中心，作为医疗服务业务，已经进入成熟期，将为公司带来
稳定收益。凭借捷尔医疗在医药流通业务方面现有的优质资源，可为公司进一步拓宽医疗产业供应
和销售渠道，缩短供应链条，提高医药流通业务利润率，稳步提升公司盈利能力。捷尔医疗与重庆
医科大学投资共建的重医三院项目目前进展顺利。报告期内，已完成首批人员招聘工作，工程方面
已完成医院内部道路硬化、住院楼及连接体加固工程，门诊楼及住院楼 1 层以上的外立面砌筑及各
系统管道和电梯安装。手术净化及装饰工程已大面积施工，医用气体及呼叫系统已进场准备。重医
三院将作为公司医疗产业经营的综合平台，在医院建设、医药流通及供应链金融、医院信息管理及
市场推广、业务托管等多条业务链条为公司带来显著收益。
（二）主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 3,159,089,427.98 821,441,337.00 284.58
营业成本 1,968,336,971.80 457,580,790.14 330.16
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销售费用 22,782,476.85 40,431,619.27 -43.65
管理费用 63,929,156.44 51,547,487.01 24.02
财务费用 119,222,335.61 75,216,251.39 58.51
经营活动产生的现金流量净额 1,800,092,900.89 -2,020,873,471.05 不适用
投资活动产生的现金流量净额 -1,571,814,367.72 158,071,025.07 -1,094.37
筹资活动产生的现金流量净额 -31,964,025.80 2,077,266,485.37 -101.54
营业收入变动原因说明:结算规模增加
营业成本变动原因说明:结算规模增加
销售费用变动原因说明:销售规模减少
管理费用变动原因说明:公司经营规模扩大
财务费用变动原因说明:融资规模扩大
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:项目预售回款增加
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:收购股权及债权所致
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:融资规模扩大
2 其他
(1) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
关于以现金方式收购捷尔医疗股权事项
2015 年 1 月 12 日，公司六届八次董事会审议通过了《关于<北京华业地产股份有限公司重大资
产购买预案>的议案》及相关议案，公司拟以现金方式收购捷尔医疗 100%股权。2015 年 5 月 4 日，
公司六届十一次董事会审议通过了《关于<北京华业地产股份有限公司重大资产购买报告书（草案）
及其摘要>的议案》及相关议案。2015 年 5 月 25 日，公司召开 2014 年年度股东大会，审议通过本
次重大资产购买的相关议案。2015 年 6 月 24 日，公司公告了《关于重大资产购买事项完成股权过
户的公告》，公司本次重大资产重组购买事项顺利实施，本次收购捷尔医疗 100%股权事项已办理完
成相关工商变更手续及工商备案工作。
关于公开发行公司债券事项
2015 年 4 月 22 日，公司六届九次董事会审议并通过了公开发行票面本金总额不超过 15 亿元人
民币公司债券的相关议案，并提交公司 2014 年度股东大会审议批准。2015 年 5 月 25 日，公司召开
2014 年年度股东大会，审议通过本次公开发行公司债券的相关议案。2015 年 7 月 21 日，经中国证
监会证监许可【2015】1739 号文核准，公司获准向社会公开发行面值不超过 15.00 亿元（含 15.00
亿元）的公司债券。2015 年 8 月 7 日，公司发行了 2015 年公司债券，发行规模 15.00 亿元，发行价
格为每张人民币 100 元，全部采用网下面向合格机构投资者询价配售的方式发行，最终票面利率为
5.80%。本次公司债发行首日为 2015 年 8 月 6 日，债券存续期限内每年的 8 月 6 日为该计息年度的
起息日，本期债券计息期限自 2015 年 8 月 6 日起至 2020 年 8 月 5 日止。2016 年至 2020 年每年的
8 月 6 日为上 1 个计息年度的付息日。如投资者行使回售选择权，则回售部分债券的付息日为 2016
年至 2018 年每年的 8 月 6 日。如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第 1 个交易日；顺延期间
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付息款项不另计利息。2015 年 8 月 10 日，经北京中证天通会计师事务所（特殊普通合伙）审验，
公司已收到扣除承销保荐费及其他发行费用的募集资金 147,750 万元。
(2) 经营计划进展说明
报告期内，公司各项经营活动均按年度经营计划进行，无重大经营计划变化情况。
(一) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入比 营业成本比
毛利率比上
分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%） 上年增减 上年增减
年增减（%）
（%） （%）
减少 6.07 个
商品房销售 3,130,375,079.00 1,963,901,915.87 37.26 288.66 330.30
百分点
物业租赁及 减少 8.06 个
28,714,348.98 4,435,055.93 84.55 79.32 274.94
其他 百分点
主营业务分产品情况
营业收入比 营业成本比
毛利率比上
分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%） 上年增减 上年增减
年增减（%）
（%） （%）
减少 6.07 个
商品房销售 3,130,375,079.00 1,963,901,915.87 37.26 288.66 330.30
百分点
物业租赁及 减少 8.06 个
28,714,348.98 4,435,055.93 84.55 79.32 274.94
其他 百分点
2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
北京 232,366,210.62 -49.12
深圳 2,682,614,407.81 33,396.75
长春 27,050,519.00 -75.85
大连 212,769,521.00 -13.02
重庆 4,288,769.55 100.00
主营业务分地区情况的说明
报告期内，公司北京地区收入主要为公司所开发的通州"华业东方玫瑰家园"项目的销售收入，
"华业国际中心"房产租赁收入；长春地区收入为所开发的"华业玫瑰谷"项目的销售收入；深圳地区
收入主要为公司所开发的“华业玫瑰四季馨园一期”项目的销售收入及"彩虹新都"商场、"太平洋大
厦"的房产租赁收入；大连地区收入为所开发的"华业玫瑰东方二期"项目的销售收入；重庆地区收
入为医疗用品销售收入。
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（三）核心竞争力分析
与历史同期相比，公司核心竞争力无重大变化，主要还是体现为团队优势、产品优势、品牌影
响力以及市场研判力等，具体内容详见公司往期定期报告。
（四）投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
(1) 持有金融企业股权情况
√适用 □ 不适用
期初持 期末持 报告期所
最初投资金额 期末账面价值 报告期损益 会计核 股份
所持对象名称 股比例 股比例 有者权益
（元） （元） （元） 算科目 来源
（%） （%） 变动（元）
深圳国泰君安申易一期投 长期股
100,000,000.00 25 25 104,494,034.32 4,583,636.22 设立
资基金企业（有限合伙） 权投资
可供出
协议
恒丰银行股份有限公司 62,124,000.00 0.36 0.36 113,934,643.20 售的金
购买
融资产
合计 162,124,000.00 / / 218,428,677.52 4,583,636.22 / /
持有金融企业股权情况的说明
1、本公司于 2014 年 1 月 6 日与国泰君安申易（深圳）基金管理有限公司、伟星集团有限公司、
国泰君安创新投资有限公司、国泰君安投资管理股份有限公司共同签署了《深圳国泰君安申易投资
基金一期（有限合伙）之合伙协议》，共同发起设立合伙企业深圳国泰君安申易投资基金一期（有限
合伙）（以下简称"合伙企业"）。合伙企业成立时，基金的募集规模为 40,000 万元人民币，其中本公
司出资 10,000 万元人民币，出资比例占合伙企业出资总额的 25%。
2、2010 年 6 月子公司捷尔医疗通过协议购买的方式取得恒丰银行股份有限公司（以下简称“恒
丰银行”）2,000.00 万股股权，因恒丰银行以未分配利润转增股本，捷尔医疗持有恒丰银行股权变更
为 2,906.496 万股，根据收购时的评估价对恒丰银行股权进行相应调整，调整后恒丰银行股权金额为
113,934,643.20 元。
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
□ 适用 √不适用
(2) 委托贷款情况
□ 适用 √不适用
(3) 其他投资理财及衍生品投资情况
□ 适用 √不适用
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3、 募集资金使用情况
(1) 募集资金总体使用情况
□ 适用 √不适用
(2) 募集资金承诺项目情况
□ 适用 √不适用
(3) 募集资金变更项目情况
□ 适用 √不适用
4、 主要子公司、参股公司分析
单位:万元 币种:人民币
序 股权
公司名称 业务性质 主要产品或服务 注册资本 总资产 净资产 净利润
号 比例
北京高盛华房地 北京华业玫瑰东方项目及东小马土地一
1 房地产开发 33,000.00 100% 241,270.15 92,372.68 567.67
产开发有限公司 级开发
深圳市华富溢投
2 房地产开发 1,063.80 100% 136,703.07 1,256.59 -290.39
资有限公司
长春华业房地产
3 房地产开发 长春华业玫瑰谷项目 3,000.00 100% 37,112.56 15,776.86 60.93
开发有限公司
深圳市华盛业投
4 房地产开发 深圳华业玫瑰郡项目 32,715.00 100% 52,825.90 9,596.33 -1,853.23
资有限公司
大连晟鼎房地产
5 房地产开发 大连华业玫瑰东方项目 2,500.00 100% 5,377.86 5,116.11 -23.47
开发有限公司
北京君合百年房
北京华业东方玫瑰家园项目、北京玫瑰
6 地产开发有限公 房地产开发 16,800.00 100% 884,866.39 187,654.36 5,486.90
东筑家园项目
司
北京国锐民合投
7 投资管理 1,000.00 100% 113,608.86 -849.11 -280.27
资有限公司
大连海孚房地产
8 房地产开发 大连华业玫瑰东方Ⅱ期项目 3,333.00 100% 140,984.85 -961.63 -5,175.22
开发有限公司
武汉凯喜雅飞翔
9 房地产开发有限 房地产开发 华业玫瑰麓湖项目 4,500.00 100% 72,647.00 2,888.55 -158.18
公司
托里县华兴业矿 新疆托里县齐求 3 号金矿采矿权、新疆
10 矿业投资 2,000.00 100% 37,729.35 -370.14 -148.74
业投资有限公司 阿合奇县苏木塔什金矿探矿权
陕西省宁强县鸡头山-小燕子沟一带金
陕西盛安矿业开
11 矿业投资 矿探矿权、陕西省宁强县金硐子沟一带 5,000.00 90% 52,714.46 -6,975.17 -853.42
发有限公司
铜金矿探矿权
托里县华富兴业
12 矿业投资有限公 矿业投资 100 100% 1,200.63 47.55 -0.06
司
托里县立鑫矿业
13 黄金开采 新疆托里塔尔巴斯套金矿采矿权 1,000.00 100% 4,834.99 11.56 -124.00
有限公司
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货物与技术
奎屯华圣商贸有 新疆托里县翁格尔阔腊金矿探矿权、新
14 的进出口业 200 100% 1,037.97 194.23 -0.21
限公司 疆托里县巴孜勒阔腊斯铜矿探矿权
务
新疆和布克赛尔县乌兰柯顺金矿探矿
新疆达文矿业有 矿产品的加
15 权、新疆鄯善县红柳沟北铜金矿探矿权、 800 95% 2,232.00 650.10 -0.08
限公司 工、销售
新疆和布克赛尔县巴音郭勒金矿探矿权
新疆舜天矿业有
16 矿业投资 新疆和丰县哈克顿铜矿探矿权 100 95% 2,095.03 90.43 -0.08
限公司
新疆富蕴县加乌尔铜矿探矿权、新疆富
新疆博金矿业有 蕴县沙汗达拉铜金矿探矿权、新疆富蕴
17 矿业投资 1,000.00 100% 1,150.94 469.10 -6.09
限公司 县舍勒高金矿探矿权、新疆富蕴县玉什
塔斯北金矿探矿权
新疆布尔津县阿斯道乌山金矿探矿权、
新疆大绿洲生物 农作物种植； 新疆布尔津县韦子沟铍矿探矿权、新疆
18 600 100% 1,208.84 -1.49 -0.52
工程有限公司 牲畜养殖 富蕴县-福海县玉依塔勒铜钼矿探矿权、
新疆富蕴县玉依尔塔勒克铜钼矿探矿权
新疆稳发商贸有 矿业投资、矿
19 新疆托里县唐巴勒东金矿探矿权 100 100% 491.32 89.49 -0.52
限责任公司 产品销售
新疆托里县木哈塔依金矿探矿权、新疆
新疆西准矿业有 矿业投资、矿
20 托里县科克阔腊金矿探矿权、新疆托里 200 100% 2,450.33 178.25 -0.61
限公司 产品销售
县玛恰尼克北金矿探矿权
新疆温泉县松滚特铜矿探矿权、新疆温
西安中正矿业信 矿产资源勘
21 泉县果勒尕协力金矿探矿权、新疆温泉 30 100% 1,335.06 14.42 -0.09
息咨询有限公司 查开发咨询
县捷麦克金矿探矿权
新疆阿图什市西塔琼金矿（一）探矿权、
北京经世高矿业 经济贸易咨 新疆阿图什市西塔琼金矿（二）探矿权、
22 30 100% 2,725.57 26.74 -0.36
咨询有限公司 询 新疆阿图什市托库依尔克金矿探矿权、
新疆阿图什市恰尔乔阔山金矿探矿权
新疆新源县确鹿特金矿探矿权、新疆昭
内蒙古大有投资
23 矿业投资 苏县那英卡木尔金矿探矿权、新疆玛纳 1,000.00 100% 421.02 -2.76 -0.44
有限公司
斯县也格致阿苏金矿探矿权
新疆乌苏市乌兰萨德克诺尔南金矿普
查、新疆和静县嘎图铅锌矿普查、新疆
和静县哈布其罕沟铅锌多金属矿详查、
新疆和静县哈尔咳勒达坂东铅锌矿详
查、新疆乌苏市却兰金矿探矿权、新疆
中矿元亨（北京）
尼勒克县努拉塞西铜矿探矿权、新疆新
24 矿业投资有限公 投资管理 1,900.00 100% 1,779.42 -92.13 -1.03
源县喀拉库勒阿苏西区一带金矿探矿
司
权、新疆新源县贝勒金矿探矿权、新疆
拜城县喀拉萨依铜矿探矿权、新疆尼勒
克县托斯巴萨依金矿探矿权、云南省寻
甸县大石岩铜矿探矿权、云南省景洪市
叭庄金矿探矿权
25 海南长盛置业有 房地产开发 2,000.00 65% 2,208.76 1,832.76 0.15
北京华业资本控股股份有限公司 2015 年半年度报告摘要
限公司
三亚恒信业房地
26 房地产开发 1,000.00 45.5% 886.81 885.99 -24.39
产开发有限公司
深圳华佳业房地 深圳华业玫瑰四季馨园一期项目、深圳
27 房地产开发 5,000.00 100% 220,069.07 58,660.96 52,303.68
产开发有限公司 华业玫瑰四季馨园二期项目
深圳市华恒兴业
28 房地产开发 3,000.00 100% 2,998.54 2,997.42 -0.03
投资有限公司
西藏华烁投资有
29 项目投资 5,000.00 100% 161,118.79 4,992.93 -7.07
限公司
医院项目管
西藏华慈医疗投
30 理、医院受托 5,000.00 100% 215,145.16 4,993.26 -6.74
资管理有限公司
管理
销售医疗器
重庆捷尔医疗设
31 械、医院项目 销售医疗器械、耗材 53,000.00 100% 100,132.50 69,719.41 -21.80
备有限公司
管理
重庆瀚新医院管
32 医院管理 重医三院项目 500.00 100% 1,506.41 500.31 0.72
理有限公司
北京康年养老服
33 养老服务 养老服务项目 100.00 100% 36.21 36.21 -63.69
务有限公司
北京康业体育运 体育项目经
34 游泳馆 50.00 100% 34.82 -1.88 -7.67
动有限责任公司 营
5、 非募集资金项目情况
□ 适用 √不适用
四 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
（1）本期纳入合并财务报表范围的主体共 34 户，具体包括：
1）通过投资设立或投资等方式取得的子公司
实质上 少数股
期 末构成对 东权益
表决 少数股
注 册 实 际子公司持 股 是否 中用于
子公司注册 权比 东权益
子公司全称 资 本 经营范围 投 资净投资比 例 合并 冲 减 少 备注
类型 地 例 （ 万
(万元) 额（万 的 其 他 (%) 报表 数股东
(%) 元）
元） 项目余 损益的
额 金额
长春华业房地产开发
全资子 房地产开发、经营(凭有
有限公司(以下简称“长 长春 3,000 4,050 --- 100 100 是 --- --- ---
公司 关审批许可证经营)
春华业”)
大连海孚房地产开发
全资子
有限公司(以下简称“大 大连 3,333 房地产开发和销售 3,333 --- 100 100 是 --- --- ---
公司
连海孚”)
北京华业资本控股股份有限公司 2015 年半年度报告摘要
托里县华兴业矿业投 矿业投资、矿产资源开
全资子
资有限公司(以下简称 新疆 2,000 发经营、矿产品加工及 2,000 --- 100 100 是 --- --- ---
公司
“华兴业矿业”) 销售，基础设施建设。
托里县华富兴业矿业 矿业投资、矿产品资源
全资子
投资有限公司（以下简 新疆 100 开发经营、矿产品加工 100 --- 100 100 是 --- --- ---
公司
称“华富兴业矿业”） 销售、基础设施建设
三亚恒信业房地产开 房地产开发(凭许可证经
控股子
发有限公司（以下简称 三亚 1,000 营)、商品房销售、商铺 455 --- 45.5 45.5 是 482.87 --- *
公司
“三亚恒信业”） 出租
为老年人提供生活照料
北京康年养老服务有 服务（不含餐饮、医疗
全资子
限公司（以下简称“北京 北京 100 服 务 ）； 销 售 医 疗 器 械 100 --- 100 100 是 --- --- ---
公司
康年”） （限 I 类）、体育用品（不
含弩）、日用品
医院项目管理、医院受
托管理；Ⅰ类医疗器械
销售及其领域内的技术
西藏华慈医疗投资管
全资子 开发、技术转让、技术
理有限公司（以下简称 西藏 5,000 5,000 100 100 是 --- --- ---
公司 咨询，技术服务；医疗
“西藏华慈”）
产品研发；企业投资、
资产管理、投资管理咨
询、商务信息咨询。
企业投资、项目投资；
资产管理咨询、企业管
西藏华烁投资有限公
全资子 理咨询、商务信息咨询、
司（以下简称“西藏华 西藏 5,000 5,000 100 100 是 --- --- ---
公司 投资咨询；企业形象策
烁”）
划、市场营销策划、市
场信息咨询与调查。
* 本公司对该公司具有实际控制权，章程规定本公司对该公司的经营管理有决定权，故纳入合并范
围。
2）同一控制下的企业合并取得的子公司
实质上
构成对 少 数少数股东
子公 子公司 持 股 表 决 是否 股 东 权 益 中 用
注 册 注册资本 期 末 实际 投
子公司全称 司类 经营范围 净 投 资 比 例 权 比 合 并 权 益 于 冲 减 少 备注
地 （万元） 资额（万元）
型 的 其 他 (%) 例(%) 报表 （ 万 数 股 东 损
项目余 元） 益的金额
额
在 宗 地 号 为
深圳市华盛业投 全 资 G01020-0186 的 地
资有限公司（以 子 公 深圳 32,715 块上从事房地产开 30,629.43 --- 100 100 是 --- --- ---
下简称“华盛业”）司 发经营,投资兴办实
业
北京华业资本控股股份有限公司 2015 年半年度报告摘要
在合法取得的土地
深圳市华佳业房 使用权范围内从事
全资
地产开发有限公 房地产开发经营业
子 公 深圳 5,000 9,494.76 --- 100 100 是 --- --- ---
司（以下简称“华 务；投资兴办实业
司
佳业”） （具体项目另行申
报）。
在具有合法土地使
深圳市华恒兴业
全资 用权的地块上从事
投资有限公司
子 公 深圳 3,000 房地产开发、经营； 3,000 --- 100 100 是 --- --- ---
（以下简称“深
司 投资兴办实业（具体
圳华恒兴业”）
项目另行申报）。
3）非同一控制下的企业合并取得的子公司
实 质
上 构
少数股
成 对
东权益
子 公
子公 期末实际 持股 表 决 是否 少 数 股 中 用 于
注册 注册资本 司 净 备
子公司全称 司类 经营范围 投资额（万 比例 权 比 合并 东 权 益 冲 减 少
地 （万元） 投 资 注
型 元） (%) 例(%) 报表 （万元）数 股 东
的 其
损益的
他 项
金额
目 余
额
北京高盛华房地产 全 资
--
开发有限公司（以下 子 公 北京 33,000 房地产开发；销售商品房 32,565.22 --- 100 100 是 --- ---
-
简称“北京高盛华”） 司
投资兴办实业、国内商业、物
深圳市华富溢投资 全 资
资供销业、从事南山地块号为 --
有限公司（以下简称 子 公 深圳 1,063.80 960 --- 100 100 是 --- ---
K701－0014 号土地的房地产 -
“深圳华富溢”） 司
开发经营业务
房地产开发及销售；国内一般
大连晟鼎房地产开 全 资 贸易（法律、法规禁止的项目
--
发有限公司（以下简 子 公 大连 2,500 除外；法律、法规限制的项目 2,500 --- 100 100 是 --- ---
-
称“大连晟鼎”） 司 取得许可证后方可经营）；经
济信息查询
北京国锐民合投资 全 资
--
有限公司（以下简称 子 公 北京 1,000 投资管理 16,000 --- 100 100 是 --- ---
-
“国锐民合”） 司
北京君合百年房地 全 资
房地产开发；销售自行开发的 --
产开发有限公司（以 子 公 北京 16,800 50,562.12 --- 100 100 是 --- ---
商品房 -
下简称“君合百年”） 司
武汉凯喜雅飞翔房
全资
地产开发有限公司 房地产开发和商品房销售(资 --
子 公 武汉 4,500 4,465 --- 100 100 是 --- ---
（以下简称“武汉凯 质以证书为准) -
司
喜雅”）
北京华业资本控股股份有限公司 2015 年半年度报告摘要
实 质
上 构
少数股
成 对
东权益
子 公
子公 期末实际 持股 表 决 是否 少 数 股 中 用 于
注册 注册资本 司 净 备
子公司全称 司类 经营范围 投资额（万 比例 权 比 合并 东 权 益 冲 减 少
地 （万元） 投 资 注
型 元） (%) 例(%) 报表 （万元）数 股 东
的 其
损益的
他 项
金额
目 余
额
矿产探勘；矿产品开发、加工、
选冶、销售及技术咨询服务；
陕西盛安矿业开发 控 股
工矿设备及配件销售（以上经
有限公司（以下简称 子 公 陕西 5,000 5,400 --- 90 90 是 -697.52 --- ---
营范围凡涉及国家有专项专
“盛安矿业”） 司
营规定的凭许可证、资质证在
有效期内经营）
许可经营项目：黄金开采。一
托里县立鑫矿业有 全 资
般经营项目：黄金加工、销售
限 公 司 ( 以 下 简 称 子 公 新疆 1,000 1,000 --- 100 100 是 --- --- ---
（以上涉及行政许可的需凭
“立鑫矿业”) 司
有效许可方可经营）
许可经营项目：无。一般经营
项目：货物与技术的进出口业
务（法律有规定的进出口项目
除外），五金工具，建筑材料，
农业机械，农畜产品（专项除
奎屯华圣商贸有限 全 资 外），百货，文具用品，工程
公 司 ( 以 下 简 称 “ 华 子 公 新疆 200 机械设备及配件，金属材料 200 --- 100 100 是 --- --- ---
圣商贸”) 司 （稀贵金属除外）的销售，房
屋租赁，仓储服务（易燃易爆
及危险化学品除外），化工产
品（危险化学品除外），矿产
品（法律法规有专项规定的除
外）
新疆达文矿业有限 控 股 许可经营项目：无。一般经营
公 司 ( 以 下 简 称 “ 达 子 公 新疆 800 项目：矿产品的加工、销售。 760 --- 95 95 是 32.51 --- ---
文矿业”) 司 矿业信息咨询、机械配件加工
新疆舜天矿业有限 控 股 许可经营项目：无。一般经营
公 司 ( 以 下 简 称 “ 舜 子 公 新疆 100 项目：矿产品的加工、销售。 95 --- 95 95 是 4.52 --- ---
天矿业”) 司 矿业投资及咨询服务
许可经营项目：无。一般经营
新疆博金矿业有限 全 资 项目：矿业投资，农业投资，
公 司 ( 以 下 简 称 “ 博 子 公 新疆 1,000 商业投资，矿业技术咨询；销 1,000 --- 100 100 是 --- --- ---
金矿业”) 司 售：矿产品，机械设备，电子
产品，电线电缆，计算机设备
北京华业资本控股股份有限公司 2015 年半年度报告摘要
实 质
上 构
少数股
成 对
东权益
子 公
子公 期末实际 持股 表 决 是否 少 数 股 中 用 于
注册 注册资本 司 净 备
子公司全称 司类 经营范围 投资额（万 比例 权 比 合并 东 权 益 冲 减 少
地 （万元） 投 资 注
型 元） (%) 例(%) 报表 （万元）数 股 东
的 其
损益的
他 项
金额
目 余
额
及耗材，家用电器，汽车配件，
建筑材料
新疆大绿洲生物工 全 资
许可经营项目：无。一般经营
程有限公司（以下简 子 公 新疆 600 600 --- 100 100 是 --- --- ---
项目：农作物种植；牲畜养殖
称“大绿洲生物”） 司
矿产资源勘查开发咨询；勘
西安中正矿业信息 全 资
查、开采手续的代理服务（以
咨询有限公司（以下 子 公 西安 30 30 --- 100 100 是 --- --- ---
上经营范围凡涉及国家有专
简称“中正矿业”） 司
项专营规定的从其规定）
许可经营项目：无。一般经营
北京经世高矿业咨 全 资 项目：经济咨询；技术开发、
询有限公司（以下简 子 公 北京 30 技术转让、技术咨询、技术服 30 --- 100 100 是 --- --- ---
称“经世高矿业”） 司 务。（未取的行政许可的项目
除外）
许可经营项目：无。一般经营
项目：对农牧业、采矿业、制
内蒙古大有投资有 全 资
内蒙 造业、房地产业、商业投资（法
限公司（以下简称 子 公 1,000 1,000 --- 100 100 是 --- --- ---
古 律、行政法规、国务院决定规
“大有投资”） 司
定应经许可的、未获许可不得
生产经营）
许可经营项目：无。一般经营
项目：投资管理；资产管理；
投资咨询；企业管理咨询；技
中矿元亨（北京）矿 全 资
术咨询；技术推广、技术服务；
业投资有限公司（以 子 公 北京 1,900 1,900 --- 100 100 是 --- --- ---
销售金属矿石、金属材料、建
下简称“中矿元亨”） 司
筑材料、化工产品（不含易制
毒化学品及化学危险品）。 未
取得行政许可的项目除外）
北京华业资本控股股份有限公司 2015 年半年度报告摘要
实 质
上 构
少数股
成 对
东权益
子 公
子公 期末实际 持股 表 决 是否 少 数 股 中 用 于
注册 注册资本 司 净 备
子公司全称 司类 经营范围 投资额（万 比例 权 比 合并 东 权 益 冲 减 少
地 （万元） 投 资 注
型 元） (%) 例(%) 报表 （万元）数 股 东
的 其
损益的
他 项
金额
目 余
额
房地产投资开发，农业、林业
开发、种植及销售，水产养殖
及销售，投资咨询，商务咨询，
房产租赁，化工产品开发、销
售（专营除外），环保工程，
海南长盛置业有限 控 股 信息技术工程，生物技术工
公司（以下简称“海 子 公 海口 2,000 程，交通基础设施建设，机电 1,300 --- 65 65 是 641.45 ---
南长盛”） 司 设备、建筑材料、装饰材料、
钢材、机电产品、汽车配件、
日用五金、服饰百货、家用电
器、办公设备等的批发零售，
酒店管理。（凡涉及行政许可
的需凭许可证经营）
新疆稳发商贸有限 全 资
矿产品的销售；矿业投资；矿
责任公司（以下简称 子 公 新疆 100 100 --- 100 100 是 --- ---
业技术咨询服务。
“稳发商贸”） 司
新疆西准矿业有限 全 资
公司（以下简称“西 子 公 新疆 200 矿业投资、矿产品销售。 200 --- 100 100 是 --- ---
准矿业”） 司
游泳；体育运动项目经营；会
议服务； 承办展览展示； 建
北京康业体育运动 全 资
筑物清洁服务；仓储服务；器
有限责任公司（以下 子 公 北京 50 5.79 --- 100 100 是 --- ---
械健身； 家庭劳务服务；销
简称“北京康业”） 司
售日用品、针纺织品、服装、
家用电器、体育用品（不含驽）
公司许可经营项目：批发Ⅰ、
Ⅱ类：6821 医用电子仪器设
备（用于心脏的治疗、急救装
重庆捷尔医疗设备 全 资
置除外）、6823 医用超声仪器
有限公司（以下简称 子 公 重庆 53,000 70,808.10 --- 100 100 是 --- ---
及有关设备、6830 医用 X 射
“捷尔医疗“） 司
线设备、Ⅱ类 6822 医用光学
器具、仪器及内窥镜设备、
6831 医用 X 射线附属设备及
北京华业资本控股股份有限公司 2015 年半年度报告摘要
实 质
上 构
少数股
成 对
东权益
子 公
子公 期末实际 持股 表 决 是否 少 数 股 中 用 于
注册 注册资本 司 净 备
子公司全称 司类 经营范围 投资额（万 比例 权 比 合并 东 权 益 冲 减 少
地 （万元） 投 资 注
型 元） (%) 例(%) 报表 （万元）数 股 东
的 其
损益的
他 项
金额
目 余
额
部件、6841 医用化验和基础
设备器具、6864 医用卫生材
料及敷料、6865 医用缝合材
料及粘合剂、6866 医用高分
子材料及制品、6877 介入器
材（按许可证核定的事项和期
限从事经营）。销售Ⅰ医疗器
械、五金、交电百货、文教体
育用品，医院项目管理。（以
上经营范围法律、法规禁止经
营的，不得经营；法律、法规、
国务院规定需经审批的，未获
审批前，不得经营。）
医院管理；销售：I 类医疗器
械、计算机、电子产品、化工
产品（不含危险化学品）、文
化用品、办公用品、办公设备、
仪器仪表；商务信息咨询；市
场调查（国家有专项规定的除
外）；企业营销策划；企业投
重庆瀚新医院管理 全 资 资管理（不得从事银行、证券、
有限公司（以下简称 子 公 重庆 500 保险等需要取得许可或审批 500 --- 100 100 是 --- ---
“重庆瀚新”） 司 的金融业务）；企业管理咨询；
人力资源管理咨询（不含职业
中介）；计算机软件开发、技
术转让、技术咨询及技术服
务；药品的研究及技术开发；
医疗信息咨询。** [依法须经
批准的项目，经相关部门批准
后方可开展经营活动。
北京华业资本控股股份有限公司 2015 年半年度报告摘要
本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体
名称 变更原因
西藏华慈医疗投资管理有限公司 设立
西藏华烁投资有限公司 设立
新疆稳发商贸有限责任公司 收购
新疆西准矿业有限公司 收购
北京康业体育运动有限责任公司 收购
重庆捷尔医疗设备有限公司 收购
重庆瀚新医院管理有限公司 收购
合并范围变更主体的具体信息详见半年报全文附注：八、合并范围的变更
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