2015 年半年报摘要
公司代码：600491 公司简称：龙元建设
龙元建设集团股份有限公司
2015 年半年度报告摘要
一 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于
上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 龙元建设 600491 未变更
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 张丽 罗星
电话 021-65615689 021-65615689
传真 021-65615689 021-65615689
电子信箱 stock@lycg.com.cn stock@lycg.com.cn
二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 21,778,452,300.55 20,843,409,435.65 4.49
归属于上市公司股东的净资产 3,404,287,842.07 3,303,883,711.83 3.04
本报告期 本报告期比上年同期增
上年同期
（1-6月） 减(%)
经营活动产生的现金流量净额 -724,977,860.89 -786,525,613.38
营业收入 7,805,445,263.11 7,047,374,275.40 10.76
归属于上市公司股东的净利润 92,782,721.98 86,006,078.40 7.88
归属于上市公司股东的扣除非 60,320,705.03 62,129,579.27 -2.91
经常性损益的净利润
加权平均净资产收益率（%） 2.77 2.73 增加0.04个百分点
基本每股收益（元／股） 0.0979 0.0908 7.82
1
2015 年半年报摘要
稀释每股收益（元／股） 0.0979 0.0908 7.82
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况
表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 63,028
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
前 10 名股东持股情况
持股 持有有限
持股 质押或冻结的股份数
股东名称 股东性质 比例 售条件的
数量 量
(%) 股份数量
赖振元 境内自然人 33.67 319,072,052 0 无 0
郑桂香 境内自然人 4.10 38,828,700 0 无 0
赖晔鋆 境内自然人 3.06 28,973,698 0 无 0
赖朝辉 境内自然人 2.92 27,659,700 0 无 0
宁波明和投资管理有限 境内非国有 1.92 18,149,320 0 质押 18,149,320
公司 法人
全国社保基金一一六组 未知 1.23 11,699,901 0 无 0
合
香港中央结算有限公司 未知 0.85 8,008,937 0 无 0
翟永发 未知 0.77 7,303,906 0 无 0
中江国际信托股份有限 未知 0.75 7,150,700 0 无 0
公司资金信托合同（金
狮 154 号）
兴业国际信托有限公司 未知 0.75 7,080,741 0 无 0
－兴云财联集合资金信
托计划
上述股东关联关系或一致行动的说明 前十位股东之间，赖振元和郑桂香为夫妻关系，赖振元和
赖晔鋆为父女关系，赖振元和赖朝辉为父子关系,。除前
述情况外，未知前十名股东中其他股东之间是否存在关联
关系，也未知其相互之间是否属于《上市公司持股变动信
息管理办法》规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的 不适用
说明
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表
不适用
2
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2.4 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
三 管理层讨论与分析
报告期，公司在董事会的领导下，经全体员工的努力，公司实现合并营业总收入 780,544.53
万元，比上年同期增长 10.76%，合并营业利润 13,509.42 万元，比上年同期增长 1.65%，合并净利
润 9,366.33 万元，比上年同期增长 6.51%。
1、 工程施工业务
报告期，根据年度经营计划积极开展各项工作，新承接业务约 102.57 亿元。2015 年，公司继
续以“深化改革、创新发展”为指导思路，把项目经营风险放在第一位，对内深度优化管理制度，
持续推进管理改革，不断完善管理机制，提升管理水平；同时，积极开展 PPP 项目，力争在行业
发展趋势中寻求新的利润增长点。
2、 土地开发业务
临安高新技术产业园项目情况：
报告期，临安高新技术产业园项目主要工作是启动区块 05-05 地块项目 1#~16#楼及地块配套
设施的建筑施工。报告期，一期 1#~9#楼已全部竣工，室外道路、综合管线及景观已完成。二期
10#~16#楼主体全部完成，11#~15#楼幕墙龙骨已完成。除 05-05 地块项目的建筑施工外，启动区
块其他地块的动拆迁工作仍在积极有序开展中。
奉化阳光海湾项目情况：
（1）启动区块：公司与宁波阳光海湾发展有限公司、阳光海湾投资控股（香港）有限公司及
新加坡阳光海湾投资控股有限公司因宁波奉化阳光海湾项目合作开发事宜产生异议的诉讼事项，
2014 年 7 月 17 日，浙江省高级人民法院作出了终审判决，报告期，对方提出再审申请，最高人
民法院已立案审查。（详细请参见公司临 2015-015 号公告。）
（2）除启动区块外，公司与奉化市人民政府合作开发奉化市阳光海湾度假区熟化土地开发建
设项目，该项目在报告期，主要完成了如下基础设施建设工作：
阳光海湾项目中心区块--阳光小镇基础设施建设已接近完成，道路、水系基本贯通，入口区
绿化成形；由政府方负责的供电、路灯、通讯、广电、燃气、供水、雨水、污水管网等综合管线
正常推进，围海大坝东、南、西三段施工已全线完成至 4.5 高程，核心工程东段船闸底部施工结
束，即将进入设备安装阶段，西段水闸底板施工基本完成。
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 7,805,445,263.11 7,047,374,275.40 10.76
营业成本 7,128,347,484.66 6,415,672,060.71 11.11
销售费用 3,826,434.34 5,455,582.75 -29.86
管理费用 126,002,639.01 124,918,159.15 0.87
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财务费用 105,040,874.55 65,527,907.68 60.30
经营活动产生的现金流量净额 -724,977,860.89 -786,525,613.38 不适用
投资活动产生的现金流量净额 -173,515,754.00 28,993,422.71 -698.47
筹资活动产生的现金流量净额 215,853,389.85 418,027,466.40 -48.36
研发支出 11,841,215.98 7,212,486.31 64.18
营业收入变动原因说明:原因主要是新增开工项目增加，收入相应增加。
营业成本变动原因说明:原因主要是新增开工项目增加，成本相应增加。
销售费用变动原因说明:原因主要是下属子公司严控费用。
管理费用变动原因说明:原因主要是本期较上期费用支出基本持平。
财务费用变动原因说明:原因主要是本期较上期新增的有息债务增加，导致利息支出增加以及汇兑
损益变动等原因所致。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:原因主要是报告期在建项目大幅开工，支付工程相关
费用较高所致。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:原因主要是本次投资处置的减少，固定资产、无形等
购置的增加以及是对外投资的增加所致。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:原因主要是本期较多银行短期借款以及发行中期票
据。
研发支出变动原因说明:原因主要是加大研发支出。
2 其他
(1) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
超短期融资券：
公司2014年12月3日召开的七届十次董事会和2014年12月23日召开的2014年第一次临时股东
大会审议通过了《关于发行超短期融资券的议案》；2015年5月20日公司披露了《关于公司超短期
融资券获准注册事项的公告》。
期后：2015年7月8日，公司在全国银行间债券市场公开发行2015年度第一期超短期融资券,
发行金额3亿元人民币,期限为270天,发行利率5.30%,起息日为2015年7月9日，兑付日为2016年4
月4日。主承销商为中国建设银行股份有限公司,联席主承销商为中国银行股份有限公司。
非公开发行股票：
公司2014年12月24日召开的七届十一次董事会和2015年1月13日召开的2015年第一次临时股
东大会审议通过了公司非公开发行方案，本次非公开发行股票募集资金总额不超过160,380万元
（含发行费用），扣除发行费用后不超过50,000万元将用于偿还公司借款，剩余部分用于补充公
司主业及开拓PPP业务所需的流动资金。 2015年2月26日中国证监会下发申请受理通知书（150334
号）。2015年5月21日中国证监会下发反馈意见通知书（150334号）。截止本报告披露日，公司非
公开发行股票事宜待中国证监会发审会审核。
(2) 经营计划进展说明
报告期，公司继续以“深化改革、创新发展”为指导思路，把项目经营风险放在第一位，对
内严抓管理。公司根据年度经营计划积极开展各项工作，新承接业务约 102.57 亿元。
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(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
毛利 营业收入 营业成本比
毛利率比上年增减
分行业 营业收入 营业成本 率 比上年增 上年增减
（%）
（%） 减（%） （%）
土建施工 7,400,392,228.15 6,788,411,049.06 8.27 8.89 8.45 增加 0.37 个百分点
装饰与钢 295,820,444.44 270,839,031.12 8.44 110.32 109.71 增加 0.26 个百分点
结构
建筑设计 40,381,565.87 27,648,234.87 31.53 114.90 115.65 减少 0.24 个百分点
其他 25,467,751.71 30,174,557.28 -18.48 -55.08 315.92 减少 105.68 个百分点
总计 7,762,061,990.17 7,117,072,872.33 8.31 10.69 11.06 减少 0.30 个百分点
2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
华东地区 4,678,169,880.59 15.82
华南地区 1,787,841,362.64 -0.88
华中地区 180,592,342.42 0.22
华北地区 800,151,104.79 53.18
西南地区 168,861,462.77 -41.16
东北地区 34,877,792.12 -75.73
西北地区 82,630,949.26 4,150.60
海外 28,937,095.58 -20.58
合计 7,762,061,990.17 10.69
(三) 核心竞争力分析
报告期公司核心竞争力未发生重要变化。
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
（1） 公司参股设立浙江文创小额贷款股份有限公司，注册资本 20,000 万元，公司出资金额 2,000
万元，占比 10%，并于 2015 年 1 月 29 日完成工商登记注册手续。
（2） 公司出资设立上海福吉胤元投资有限公司，注册资本 500 万元，公司出资金额 425 万元，
占比 85%，并于 2015 年 4 月 24 日完成公司登记注册手续。
（3） 公司控股子公司上海福吉胤元投资有限公司向东欣（杭州）医院有限公司投资 5,000 万元，
其中 556 万元计入该公司注册资本，其余 4,444 万元计入该公司资本公积，投资后，上海
福吉胤元投资有限公司占东欣（杭州）医院有限公司注册资本比例为 8.33%。
（4） 期后事项：公司拟对控股子公司上海建顺劳务有限公司按股东持股比例进行同比例增资，
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增资后注册资本由 200 万元变更为 1000 万元。截止本报告披露日，本次增资已经完注册
资本工商变更登记并更换了营业执照，但尚未实际出资，将根据相关规定逐步出资到位。
(1) 证券投资情况
□ 适用 √不适用
(2) 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √不适用
(3) 持有金融企业股权情况
√适用 □ 不适用
期初持 期末持 报告期所有
所持对 最初投资 期末账面 报告期损益 会计核 股份来
股比例 股比例 者权益变动
象名称 金额（元） 价值（元） （元） 算科目 源
（%） （%） （元）
上海宝
山神农
可供出
小额贷
6,000,000 10 10 6,000,000 559,782.83 559,782.83 售金融 投资
款股份
资产
有限公
司
浙江文
创小额 可供出
贷款股 20,000,000 0 10 20,000,000 1,250,501.23 1,250,501.23 售金融 投资
份有限 资产
公司
合计 26,000,000 / / 26,000,000 1,810,284.06 1,810,284.06 / /
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2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
□ 适用 √不适用
(2) 委托贷款情况
√适用 □ 不适用
单位:元 币种:人民币
资金来
抵押物 源并说
借款方 委托贷款金 贷款期 贷款利 借款用 是否逾 是否关 是否展 是否涉 关联关 预期收
或担保 明是否 投资盈亏
名称 额 限 率 途 期 联交易 期 诉 系 益
人 为募集
资金
上海三 200,000,000 30 个月 19.25% 日常经 上海逸 资金来 年化借 报告期，收到
至酒店 营资金 合投资 源为自 款利率 委托贷款利
投资管 周转 管理有 有资金， 19.25% 息
理有限 限公司 非募集 22,244,444.45
公司 资金。 元
委托贷款情况说明
公司于 2013 年 12 月 6 日召开的七届五次董事会审议通过了《关于公司拟对外提供委托贷款的议案》，同意委托北京银行上海分行向上海三至酒店投
资管理有限公司贷款人民币 20,000.00 万元，期限 30 个月，年化借款利率 19.25%，资金用于借款人日常经营资金周转。同时，上海逸合投资管理有限公
司为上海三至酒店投资管理有限公司的本次借款提供连带责任担保。本次事项不构成关联交易。
(3) 其他投资理财及衍生品投资情况
□ 适用 √不适用
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2015 年半年报摘要
3、 募集资金使用情况
(1) 募集资金总体使用情况
□ 适用 √不适用
(2) 募集资金承诺项目情况
□ 适用 √不适用
(3) 募集资金变更项目情况
□ 适用 √不适用
4、 主要子公司、参股公司分析
注册资本 总资产（万 净资产（万 净利润 营业收入
公司名称 业务性质
（万元） 元） 元） （万元） （万元）
浙江大地钢结构有限公司（孙公
建筑施工 10,080.00 110,245.68 -9,545.46 852.04 20,073.00
司）
杭州青山湖森林硅谷开发有限 房地产开
10,000.00 62527.24 9,439.46 -38.95 0
公司（孙公司） 发
上海信安幕墙建筑装饰有限公
建筑施工 5,000.00 29,910.80 -7,332.64 -647.98 11,461.35
司（孙公司）
房地产开
宁波圣贝投资有限公司 20,000.00 39,155.52 20,024.37 -0.12 0
发
上海市房屋建筑设计院 服务业务 600 9,402.12 1,610.12 567.45 4,038.16
龙元明城投资管理（上海）有限
实业投资 30,000.00 4,627.28 4,646.84 -336.19 0
公司
5、 非募集资金项目情况
□ 适用 √不适用
一、利润分配或资本公积金转增预案
(一) 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
2015 年 7 月 2 日，公司实施了 2014 年度每 10 股派现金 0.3 元（含税）的分配方案。（详细
请参见公司在中国证券报、上海证券报及上海证券交易所网站披露的临 2015-043 号公告。）
(二) 半年度拟定的利润分配预案、公半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增
每 10 股送红股数（股） /
每 10 股派息数(元)（含税） /
每 10 股转增数（股） /
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
无
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2015 年半年报摘要
二、其他披露事项
(一) 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动
的警示及说明
□ 适用 √不适用
(二) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √不适用
四 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计发生变化的，公司应当说明情况、原因及其影
响。
不适用
4.2 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的，公司应当说明情况、更正金额、原因及其影
响。
不适用
4.3 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
截至 2015 年 6 月 30 日止，本公司合并财务报表范围内子（孙）公司如下：
子（孙）公司名称
上海龙元建设工程有限公司
上海龙源建材经营有限公司
宁波龙元投资有限公司
象山安通建筑劳务有限公司
象山辰龙建筑劳务有限公司
上海建顺劳务有限公司
龙元营造（泰国）有限公司
龙马建设股份有限公司
龙元建设集团（澳门）有限公司
龙元建设集团（菲律宾）有限公司
龙元亚克（澳门）有限公司
上海石与木投资咨询有限公司
龙元资产管理（上海）有限公司
杭州青山湖森林硅谷开发有限公司
杭州青山湖森林硅谷物业管理有限公司
元明建设置业有限公司
辽宁龙元建设工程有限公司
上海龙元房地产开发有限公司
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子（孙）公司名称
宁波圣贝投资有限公司
上海市房屋建筑设计院有限公司
上海信安幕墙建筑装饰有限公司
上海诚宇建设工程质量检测有限公司
上海赛姆建筑设计咨询有限公司
浙江大地钢结构有限公司
龙元明城投资管理（上海）有限公司上海福吉胤元投资有限公司
绍兴森茂保障性住房投资有限公司
4.4 半年度财务报告已经审计，并被出具非标准审计报告的，董事会、监事会应当对涉及事项作
出说明。
不适用
董事长：赖振元
龙元建设集团股份有限公司
2015 年 8 月 27 日
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