600986 科达集团股份有限公司 2015 年半年度报告摘要
科达集团股份有限公司
2015 年半年度报告摘要
一 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊
载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 科达股份 600986
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 姜志涛 孙彬
电话 0546-8304191 0546-8304191
传真 0546-8305828 0546-8305828
电子信箱 jiangzhitao@dkc.cn sunbin881226@126.com
二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据 单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 5,209,412,097.00 4,641,347,606.66 12.24
归属于上市公司股 777,787,293.74 763,342,958.99 1.89
东的净资产
本报告期 本报告期比上年同期增
上年同期
（1-6月） 减(%)
经营活动产生的现 83,376,501.78 -50,177,061.27 266.16
金流量净额
营业收入 476,990,948.42 362,694,042.21 31.51
归属于上市公司股 14,444,334.75 12,320,828.08 17.24
东的净利润
归属于上市公司股 2,046,378.64 21,832,795.84 -90.63
东的扣除非经常性
损益的净利润
加权平均净资产收 1.87 1.65 增加0.22个百分点
益率（%）
基本每股收益（元／ 0.043 0.037 16.22
股）
稀释每股收益（元／ 0.043 0.037 16.22
股）
1
600986 科达集团股份有限公司 2015 年半年度报告摘要
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情
况表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 28,619
前 10 名股东持股情况
持有有限售 质押或冻
持股比例 持股
股东名称 股东性质 条件的股份 结的股份
(%) 数量
数量 数量
山东科达集团有限公司 境内非国 29.87 100,144,420 无
有法人
中国工商银行－广发聚富开 未知 2.23 7,488,499 未知
放式证券投资基金
广饶县金润投资有限公司 境内非国 2.03 6,800,000 无
有法人
上海浦东发展银行－广发小 未知 1.26 4,215,343 未知
盘成长股票型证券投资基金
中国银行股份有限公司－广 未知 1.25 4,180,413 未知
发竞争优势灵活配置混合型
证券投资基金
中国银行股份有限公司－招 未知 1.07 3,600,000 未知
商行业领先股票型证券投资
基金
海通国际控股有限公司－客 未知 1.04 3,488,800 未知
户资金（交易所）
中国工商银行－招商核心价 未知 0.85 2,839,541 未知
值混合型证券投资基金
中国工商银行股份有限公司 未知 0.78 2,599,907 未知
－广发主题领先灵活配置混
合型证券投资基金
中国建设银行股份有限公司 未知 0.72 2,424,000 未知
－易方达并购重组指数分级
证券投资基金
上述股东关联关系或一致行动的说明 山东科达集团有限公司与其他股东之间不存在关联关
系及一致行动人关系。截至目前，公司未曾获得其他
股东之间存在关联关系或一致行动人关系的信息。
2
600986 科达集团股份有限公司 2015 年半年度报告摘要
三 管理层讨论与分析
1、整体经营情况分析
报告期内，公司实现营业收入 476,990,948.42 元，比上年同期增加 31.51%；实现归属于母
公司的净利润 14,444,334.75 元，比上年同期增加 17.24%。营业收入、净利润增加的主要原因是
本期科英置业府左华苑高层住宅房地产项目集中交房确认收入及公司投资收益增加所致。在做好
原有主业，提高原有主业盈利能力的同时，公司在报告期内继续推进资产收购工作，截至本报告
签署日，公司资产收购行为已完成标的资产过户工作，股份登记发行工作正在进行中（相关内容
详见公司于 2015 年 8 月 20 日披露的相关公告）。
2、公司各项业务经营情况
（1）基础设施施工业务
报告期内，公司基础设施施工业务实现营业收入 244,452,106.61 元，比上年同期减少 24.57%，
实现营业利润 27,053,411.45 元，比上年同期减少 50.49%，减少主要原因为本期公司施工任务减
少。
在经济增长放缓的背景下，基础设施建设投资仍将是国家稳增长的主要着力点。报告期内，
公司在建高速公路项目主要有江西省南昌至宁都高速公路项目冈上至宁都段土建工程 D4 标段,
济南至东营高速公路路桥工程第八合同段, 内蒙古自治区呼伦贝尔市扎兰屯二连浩特至广州公路
集宁至阿荣旗联络线乌兰浩特至扎兰屯段高速公路（呼伦贝尔市境内）土建工程 XZTJ-5 标段，青
海省海西蒙古族藏族自治州及果洛藏族自治州沟里乡至花石峡段公路工程 F 合同段，丹东至锡林
浩特国家高速公路经棚至锡林浩特段（赤峰市境内）公路土建工程第 CFTJ-5 标段；新中标项目主
要有东营市开发区南一路道路改造工程，东营黄河大桥改造提升工程，东营市河口区蓝埕路道路
工程，东营市开发区热电联供二标段，广饶县南环潍高路改线工程。
公司基础设施施工业务主要包括公路、桥梁、水利、市政工程施工，交通标志、标线、防护
工程施工。报告期内，公司路桥公司抓住“控风险、强管理、提效率、拓市场、谋发展”的主题
思路，继续规范管理制度，加大风险管控，加强市场开拓，完善项目投标、成本管理、项目管理
及资金回收等各方面管理体系，全面提升管理水平。
（2）房地产开发业务
报告期内，公司房地产开发业务实现营业收入 217,858,994.00 万元，比上年同期增加
1,130.69%，增加的主要原因是本期科英置业府左华苑高层住宅房地产项目集中交房确认收入，去
年同期无集中交房确认收入的房地产项目。
3
600986 科达集团股份有限公司 2015 年半年度报告摘要
报告期内，公司关注到房地产市场出现的转好形势，及时采取措施，加大销售力度，促进公司
房地产业务平稳发展。
3、主要子公司、参股公司分析
（1）青岛科达置业有限公司
青岛科达置业有限公司成立于 2010 年 9 月，注册资本 5000 万元，注册地为青岛市黄岛区（原
胶南市），为公司的全资子公司。2015 年 6 月 30 日，青岛置业的总资产 164,620.13 万元，净资
产-2,887.39 万元。青岛置业为房地产开发企业，承担公司在青岛地区的房地产开发业务。因其
开发的"科达天意华苑"项目报告期内尚未达到交房条件，故该项目在本报告期内未有营业收入
确认，本报告期内青岛置业实现净利润-955.29 万元。
青岛"科达天意华苑"项目占地共计 253 亩，计划开发建筑面积 47 万平方米，分二期开发，
目前为第一期开发。本期开发土地面积 156 亩，总建筑面积 28.13 万平方米，其中包括高层住宅
9 栋，共计 1197 套，建筑面积 20.32 万平方米；低层住宅 32 栋，共计 128 套，建筑面积 7.14 万
平方米；另外,配套工程建筑面积 0.67 万平方米。截止 2015 年 6 月 30 日，该项目完工建筑面积
23.91 万平方米，完工比例 85.00%，其中，高层进度：外立面保温完成，真石漆正在施工；门窗
安装全部完成；入户门完成；室内腻子第一遍完成；地暖施工完成；室内水暖安装完成，电线电
缆及开关插座正在施工中；电梯安装每单元完成一部，正在调试；公共部位精装修正在备料，准
备施工；楼内消防管线施工完成；弱电智能化正在施工。底层住宅区进度：外立面保温、石材、
面砖全部完成；室内地暖全部完成；真石漆完成 80%；成品檐沟完成 50%；门窗除 3-6#，20-23#
外其余全部完成；户外院墙施工完成 80%；南侧院墙毛石基础全部完成；雨污水管线南排施工完
成。
2013 年 11 月 2 日，青岛"科达天意华苑"项目首次开盘，推出高层共 877 套，截止 2015 年
6 月 30 日，"科达天意华苑"项目完成高层签约 497 套，签约率 56.7%，已售面积 6.90 万平方米，
已售面积占全部可售面积比例为 46.90%；截止 2015 年 7 月 31 日，完成高层签约 544 套，签约率
62%，已售面积 7.36 万平方米,已售面积占全部可售面积比例为 50.03%。
截止 2015 年 6 月 30 日，青岛置业完成低层住宅签约 2 套，签约率 1.56%，已售面积为 0.20
万平方米，已售面积占全部可售面积比例为 5.73%；截止 2015 年 7 月 31 日，青岛置业完成低层
住宅签约 5 套，签约率 3.90%，低层住宅已售面积 0.28 万平方米。
（2）东营科英置业有限公司
东营科英置业有限公司成立于 2000 年 7 月，注册资本 6600 万元，注册地为东营市东城经济
4
600986 科达集团股份有限公司 2015 年半年度报告摘要
开发区，公司现持有其 54.55%的股权。科英置业经营范围为房地产开发销售。2015 年 6 月 30 日，
科英置业的总资产 91,747.85 万元，净资产 10,224.68 万元。报告期内，科英置业实现营业收入
21,666.48 万元，比上年同期增长 21,663.57 万元；实现净利润 2,100.09 万元，比上年同期增长
5,163.96 万元，增长的主要原因是其开发的府左华苑高层住宅房地产项目本期集中交房确认收
入。
科英置业现共拥有土地 189 亩，其中北院为 88 亩，南院为 101 亩。科英置业现开发的东营"
科达府左华苑"位于科英置业北院，总建筑面积 14.18 万平方米，其中包括高层住宅 6 栋，共计
636 套，建筑面积 9.77 万平方米（含附属用房）；低层住宅 20 栋，共计 84 套，建筑面积 4.41 万
平方米（含附属用房）。东营“科达财富中心”位于科英置业南院，总建筑面积 27.8255 万平
方米，包括地上建筑面积 215,974.45 平方米,地下建筑面积 62,280.55 平方米，其中, 公司自用
办公面积 39,960.00 平方米, 商务办公面积为 91,126.56 平方米,星级酒店面积为 39,103.69 平方
米,高层住宅面积 45,784.20 平方米；目前正在开发建设的为财富中心 C 座，地上建筑面积 41,216
平方米。截止 2015 年 6 月 30 日，府左华苑高层部分已全部竣工验收，建筑面积 9.77 万平方米%；
低层住宅已全部竣工，正在办理竣工验收；财富中心 C 座主体已封顶。
截止 2015 年 6 月 30 日，“科达府左华苑”项目高层推出 636 套，已完成签约 368 套，签约
率 57.86%，已售面积 4.72 万平方米，销售面积占完工面积比例为 48.31%；截止 2015 年 7 月 31
日，共签约 390 套，签约率 61.32%，已售面积 5.03 万平方米。
（3）滨州市科达置业有限公司
滨州市科达置业有限公司成立于 2011 年 4 月，注册资本 1000 万元，注册地为滨州市高新区，
为公司的全资子公司。2015 年 6 月 30 日，滨州置业的总资产 18,216.01 万元，净资产-292.27
万元。滨州置业为房地产开发企业，承担公司在滨州地区的房地产开发业务。因其开发的“科达璟
致湾城”项目报告期内处于开发建设期，故该项目本报告期内未有营业收入确认，本报告期内滨
州置业实现净利润-239.82 万元。
滨州"科达璟致湾城" 项目占地共计约 715.45 亩，计划开发建筑面积 86.27 万平方米，分
四期开发。一期开发土地面积 196.60 亩，总建筑面积 12.52 万平方米，其中高层住宅 9 栋，共计
356 套，建筑面积 5.81 万平方米；多层住宅 12 栋，共计 280 套，建筑面积 4.58 万平方米；低层
住宅 13 栋，共计 58 套，建筑面积 2.09 万平方米；会所建筑面积 0.46 万平方米。目前开发建设
的为第 1.1、1.2 期，1.1 期开发土地面积 38.6 亩，总建筑面积 3.52 万平方米，其中多层住宅 7
栋，共计 160 套，建筑面积 2.63 万平方米；低层住宅 3 栋，共计 12 套，建筑面积 0.43 万平方米；
5
600986 科达集团股份有限公司 2015 年半年度报告摘要
会所建筑面积 0.46 万平方米。截止 2015 年 6 月 30 日，该项目完工建筑面积 2.39 万平方米，完
工比例为 73%。1.2 期开发土地面积 44.9 亩，总建筑面积 3.36 万平方米，其中多层住宅 3 栋，共
计 80 套，建筑面积 1.3 万平方米；低层住宅 6 栋，共计 26 套，建筑面积 0.94 万平方米；高层住
宅 2 栋，共计 88 套，建筑面积 1.12 万平方米。截止 2015 年 6 月 30 日，多层 1#楼主体封底；小
高层 30#9 层砼完成、31#楼 10 层砼完成；低层住宅 15#、22#、23#主体封顶，16#、17#、18#、
19#三层砌体。
2013 年 12 月 31 日"科达璟致湾城" 项目首次开盘，截止 2015 年 6 月 30 日，多层住宅完
成销售 105 套，签约率 65.09%；低层住宅完成销售 7 套，签约率 14.29%；截止 2015 年 7 月 31
日，多层住宅完成销售 106 套，签约率 65.71%；低层住宅完成销售 7 套，签约率 14.29%。
（4）东营黄河公路大桥有限责任公司
东营黄河公路大桥有限责任公司成立于 2001 年 10 月，注册资本 32000 万元，注册地为东营
市东城府前街 169 号，公司持有其 50%的股权，为公司的合营公司。2015 年 6 月 30 日，大桥公司
总资产 58,120.92 万元，净资产 36,805.36 万元。东营黄河公路大桥于 2005 年通车，报告期内，
通行费收入趋于稳定，实现营业收入 7,174.38 万元，比上年同期减少 4.90%；实现净利润 4,113.70
万元，比上年同期增长 82.25%。增长的主要原因是： 2015 年对桥梁及接线全部路面实施资本性
改造，降低了报告期内养护及修理费用支出，同时，让渡使用权资产摊销由车流量法变更为平均
年限法，在剩余使用期限内更加合理的摊销成本。
（5）科达半导体有限公司
科达半导体有限公司成立于 2007 年 10 月，注册资本 5000 万元，科英置业持有其 60%的股权，
公司间接拥有 32.73%的权益，为公司间接控制的孙公司。2015 年 6 月 30 日，科达半导体的总资
产 3,086.21 万元，净资产-1,290.69 万元。科达半导体的主营业务为设计、生产、销售半导体元
器件。截止到 2015 年 6 月 30 日，科达半导体实现营业收入 340.07 万元，比上年同期减少 55.12
万元，实现净利润-32.37 万元。
董事长：刘锋杰
科达集团股份有限公司
2015 年 8 月 26 日
6
首页
微信公众号
证券之星APP
