公司代码：900939 公司简称：汇丽 B
上海汇丽建材股份有限公司
2015 年半年度报告摘要
一 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载
于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
B股 上海证券交易所 汇丽B 900939 ST汇丽B
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 詹琳 江红
电话 021-58138717 021-58138712
传真 021-58134499 021-58134499
电子信箱 stock@huili.com stock@huili.com
二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据
单位:元 币种:人民币
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
总资产 78,618,458.07 77,076,045.98 2.00
归属于上市公司股东的净资产 53,101,805.32 51,230,511.77 3.65
本报告期 本报告期比上年同
上年同期
（1-6月） 期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额 2,182,922.93 -1,024,973.61 不适用
营业收入 4,765,784.22 4,093,321.03 16.43
归属于上市公司股东的净利润 1,871,293.55 598,004.89 212.92
归属于上市公司股东的扣除非经
1,438,663.52 485,513.45 196.32
常性损益的净利润
加权平均净资产收益率（%） 3.59 1.18 增加2.41个百分点
基本每股收益（元／股） 0.010 0.003 212.92
稀释每股收益（元／股） 0.010 0.003 212.92
1/8
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位:股
截止报告期末股东总数（户） 11,191
前 10 名股东持股情况
股东 持股比 持股 持有有限售条件 质押或冻结
股东名称
性质 例(%) 数量 的股份数量 的股份数量
国有
上海汇丽集团有限公司 28.64 51,989,300 51,989,300 无 0
法人
国有
中信房地产股份有限公司 5.45 9,897,800 9,897,800 无 0
法人
中国通用技术（集团）控股有限 国有
5.45 9,897,800 9,897,800 无 0
责任公司 法人
国有
上海浦东资产经营有限公司 4.00 7,260,000 7,260,000 无 0
法人
上海市浦东新区国有资产监督
国家 3.84 6,969,600 6,969,600 无 0
管理委员会
国有
中国建筑科学研究院 3.84 6,964,100 6,964,100 无 0
法人
周娥 未知 1.20 2,186,200 0 未知
何炜 未知 1.10 1,988,800 0 未知
庄名道 未知 0.48 870,765 0 未知
王爱娟 未知 0.43 788,154 0 未知
上海汇丽集团有限公司的实际控制人是上海市浦东新
区国资委，上海浦东资产经营有限公司是浦东国资委下
上述股东关联关系或一致行动的说明
属子公司。公司未知其他股东之间关联关系或一致行动
人情况。
2.3 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
三 管理层讨论与分析
报告期内公司继续秉持“保收益、续清理、谋发展”的总体经营战略开展了各项工作，重点如
下：
1、保收益方面
1）继续做好厂房出租维护，确保租赁收益。
报告期内公司控股子公司汇丽地板公司和中远汇丽公司分别如期取得厂房租赁收入 388.88 万
元和 85 万元，确保了公司稳定的出租收益。
经公司董事会批准，报告期内中远汇丽公司与租户江苏大丰海港控股集团有限公司就大丰汇
丽工业园的厂房续租事宜签署了《大丰汇丽工业园租赁合同》，合同期限至 2020 年 9 月 30 日。
2/8
2）继续开展低风险地板贸易业务
报告期内除为关联公司万业企业宝山项目供应样板房地板获取地板销售收入 2.70 万元外，公
司还在积极争取万业企业松江项目的地板供应业务，但报告期内暂未取得较大进展。
3）购买金融机构理财产品，提高资金使用效率。
公司通过向厦门国际银行及宁波通商银行购买银行理财产品累计获得理财收益 39.41 万元。
4）公司联营公司汇丽涂料公司受上半年度房地产市场项目启动较慢等因素影响，业绩较去年
同期有所下降但仍保持盈利，报告期内为公司贡献投资收益 29.62 万元。
2、大丰资产清理方面：公司一直在积极催讨大丰海港集团应付公司林地租赁权的尾款，但除
2015 年 2 月 13 日收到其支付的款项 350 万元外，未能有其他进展，报告期末对公司的欠款余额
仍为 850 万元人民币。
3、谋发展方面
报告期内公司仍未能推进主营业务收入的增长，公司的主营业务收入仍旧以厂房租赁为主要
来源。
截止 2015 年 6 月 30 日，公司总资产为 7,861.85 万元，归属于公司股东的净资产为 5,310.18
万元，归属于公司股东的净利润为 187.13 万元。
3.1 主营业务分析
3.1.1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 4,765,784.22 4,093,321.03 16.43
营业成本 1,033,302.20 1,847,006.51 -44.06
销售费用 - - -
管理费用 2,426,004.17 2,361,134.66 2.75
财务费用 -81,663.65 -74,222.16 不适用
经营活动产生的现金流量净额 2,182,922.93 -1,024,973.61 不适用
投资活动产生的现金流量净额 -2,105,949.78 -2,890,127.36 不适用
筹资活动产生的现金流量净额 - - -
研发支出 - - -
营业成本变动原因说明:主要是汇丽地板公司康桥地区厂房部分装修成本上年末摊销完毕，本
期厂房租赁成本相应减少所致。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要是上年同期支付房屋租赁合同纠纷案件赔
偿款所致。
3.1.2 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
单位:元 币种:人民币
2015 年 1-6 月 2014 年度
项目
金额 占利润总额的比重 金额 占利润总额的比重
营业收入 4,765,784.22 255.66% 11,068,874.85 1,008.87%
3/8
营业成本 1,033,302.20 55.43% 6,052,270.16 551.64%
期间费用 2,344,340.52 125.76% 5,135,686.63 468.09%
资产减值损失 -38,579.81 -2.07% 1,876,597.22 171.04%
投资收益 690,266.62 37.03% 3,206,330.29 292.24%
营业利润 1,864,132.31 100.00% 758,653.80 69.15%
营业外收支净额 - 0.00% 338,496.67 30.85%
利润总额 1,864,132.31 100.00% 1,097,150.47 100.00%
增减变动主要原因：
1）营业收入、营业成本以及期间费用占利润总额的比重与前一报告期相比减少，主要是本
报告期利润总额增加所致。
2）资产减值损失占利润总额的比重与前一报告期相比减少，主要是本报告期收回销货款转回
坏账准备所致。
3）投资收益占利润总额的比重与前一报告期相比减少，主要是本报告期按权益法核算的联
营企业上海汇丽涂料有限公司净利润减少所致。
4）本报告期未有营业外收支净额，2014 年度营业外收支净额占利润总额的比重为 30.85%，
主要是上年度对无需支付的应付账款予以清理转入营业外收入所致。
(2) 经营计划进展说明
公司在 2014 年年报中披露了公司 2015 年度经营计划：主营业务收入不低于 1,200 万元，三
项费用控制在 580 万元。
报告期内，公司营业收入 476.58 万元，比去年同期 409.33 万元增加 16.43%，主要系汇丽地
板公司同比房租收入增加所致，但由于报告期内汇丽地板公司低风险地板贸易业务量少以及公司
一般贸易业务亦未能有进展，报告期内收入目标完成率仅为 39.67%，未能做到时间过半，业务过
半。报告期内各项费用合计 234.43 万元，占全年预算的 40%，主要系公司业务未能有效开展，相
关费用未支出所致。
公司归属于上市公司股东的净利润 187.13 万元，较去年同期大幅增加，主要系报告期内公司
房屋租赁收入增加但相应成本减少所致。
3.2 行业、产品或地区经营情况分析
3.2.1 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
毛利率 营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上
分行业 营业收入 营业成本
（%） 年增减（%） 年增减（%） 年增减（%）
增加 32.44 个
木制品 26,998.86 12,871.79 52.32 912.46 502.47
百分点
增加 23.57 个
租赁 4,738,785.36 1,020,430.41 78.47 15.84 -44.69
百分点
主营业务分产品情况
毛利率 营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上
分产品 营业收入 营业成本
（%） 年增减（%） 年增减（%） 年增减（%）
4/8
增加 32.44 个
木制品 26,998.86 12,871.79 52.32 912.46 502.47
百分点
增加 23.57 个
租赁 4,738,785.36 1,020,430.41 78.47 15.84 -44.69
百分点
3.2.2 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
华东地区 4,765,784.22 16.43
5/8
3.3 投资状况分析
3.3.1 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
单位:万元 币种:人民币
实际收 是否经 是否 资金来源并
委托理 委托理财起 委托理财终 报酬确 预计 实际获 是否
合作方名称 委托理财产品类型 回本金 过法定 关联 说明是否为
财金额 始日期 止日期 定方式 收益 得收益 涉诉
金额 程序 交易 募集资金
人民币“步步为赢1411期
厦门国际银行 1,800 2014-12-22 2015-1-21 合同 6.30 1,800 6.30 是 否 否 自有资金
A款产品”结构性存款
人民币“步步为赢15144
厦门国际银行 1,000 2015-1-23 2015-5-23 合同 16.67 1,000 16.67 是 否 否 自有资金
期产品”结构性存款
结构性存款产品(挂钩汇
宁波通商银行 1,000 2015-1-23 2015-5-23 合同 16.44 1,000 16.44 是 否 否 自有资金
率第1期)
人民币“步步为赢15736
厦门国际银行 1,200 2015-6-17 2015-12-19 合同 28.37 是 否 否 自有资金
期产品”结构性存款
结构性存款产品（挂钩
宁波通商银行 1,200 2015-6-17 2015-12-17 合同 27.68 是 否 否 自有资金
汇率第28期）
合计 / 6,200 / / / 95.46 3,800 39.41 / / / /
逾期未收回的本金和收益累计金额（元） 0.00
公司第七届董事会第二次会议和2014年年度股东大会审议通过了《关于授权公司经营层使用阶段性闲置自有资
委托理财的情况说明 金进行财务性投资业务的议案》，详见上海证券交易所网站www.sse.com.cn和《上海证券报》、香港《大公报》
的本公司临2015-003及临2015-008公告。
(2) 委托贷款情况
□适用 √不适用
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3.3.2 募集资金使用情况
(1) 募集资金总体使用情况
□适用 √不适用
(2) 募集资金承诺项目情况
□适用 √不适用
(3) 募集资金变更项目情况
□适用 √不适用
3.3.3 主要子公司、参股公司分析
（1）上海中远汇丽建材有限公司
公司持有中远汇丽公司 90%股权，该公司注册资本 11,245 万元，主要经营化学建材、装饰材
料及配套建筑五金、房地产开发。截止 2015 年 6 月 30 日，该公司总资产 8,466.35 万元，净资产
3,426.16 万元，2015 年 1-6 月实现营业收入 85 万元，净利润-7.16 万元。
（2）上海汇丽地板制品有限公司
公司持有汇丽地板公司 100%股权，该公司注册资本 9,502.54 万元，主要经营各种规格的耐
磨、贴面企口地板、层压板制品以及与之配套产品、房屋租赁、货物及技术的进出口业务。截止
2015 年 6 月 30 日，该公司总资产 2,278.77 万元，净资产-7,290.05 万元，2015 年 1-6 月实现营业
收入 391.58 万元，净利润 218.88 万元。本期净利润同比增加的主要原因是签订厂房续租合同后租
赁收入增加所致。
（3）上海汇丽涂料有限公司
公司持有汇丽涂料公司 37.5%股权，该公司注册资本 2,400 万元，主要经营水性涂料、油性
涂料、防火阻燃材料、防水材料的制造、加工、销售，化工产品（除危险品）的批发、零售，截
止 2015 年 6 月 30 日，该公司总资产 11,554.15 万元，净资产 5,185.60 万元；2015 年 1-6 月实现营
业收入 5,923.38 万元，营业利润 72.01 万元，净利润 78.99 万元。本期净利润同比减少的主要原因
是产品盈利能力下降所致。
3.3.4 非募集资金项目情况
□适用 √不适用
四 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计发生变化的，公司应当说明情况、原因及其影响。
□适用 √不适用
7/8
4.2 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的，公司应当说明情况、更正金额、原因及其影响。
□适用 √不适用
4.3 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
注册资本 投资额 持股比
序号 公司名称 经营范围
（万元） （万元） 例（%）
1 上海中远汇丽建材有限公司 11,245.00 建材、房产 10,380.28 90
2 上海汇丽地板制品有限公司 9,502.54 地板制品的生产和销售 7,128.07 100
本年度合并报表范围没有变更。
4.4 半年度财务报告已经审计，并被出具非标准审计报告的，董事会、监事会应当对涉及事项作
出说明。
□适用 √不适用
董事长：林震森
上海汇丽建材股份有限公司
2015 年 8 月 19 日
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