证券代码:900950 证券简称:新城B股 编号:2015-090
债券代码:122310 债券简称:13 苏新城
江苏新城地产股份有限公司
关于子公司收购股权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
交易内容:公司子公司无锡新城创置房地产有限公司(以下简称“无锡新
城”)以人民币 16,160.00 万元购买无锡市新区发展集团有限公司(以下简
称“新区发展集团”)持有的无锡新恒置业有限公司(以下简称“新恒置
业”)100%股权及债权。
本次交易未构成关联交易
本次交易未构成重大资产重组
交易实施不存在重大法律障碍
一、 交易概述
鉴于新恒置业合法拥有新恒置业 XDG(XQ)-2009-21 地块的产权,新恒置业
为新区发展集团拥有 100%权益的子公司。通过无锡产权交易所公开挂牌,公司子
公司无锡新城与新区发展集团签订《产权交易合同》,收购其持有的新恒置业 100%
股权及债权。产权交易完成后,无锡新城持有新恒置业 100%股权及产权,并拥有
新恒置业 XDG(XQ)-2009-21 地块 100%的权益,新区发展集团不再拥有新恒置
业及其持有地块的任何权益。本次交易对价总额为 16,160.00 万元。
二、 交易对方的基本情况
交易对方:无锡市新区发展集团有限公司
企业性质:有限责任公司(国有独资)
住 所:无锡市新区天山路 5 号
注册资本:1,083,067.59 万元
法定代表人:杨小军
经营范围:股权投资、国有土地开发、基础设施建设、公用设施开发经营、城
市建设综合开发、自有房产经营及物业管理、企业管理咨询、投资咨询、园艺经营
(含苗木销售)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
成立日期:1992 年 7 月 21 日
三、 交易标的的情况
(一)本次交易的标的:新恒置业 100%股权及 14,672.73 万元债权
(二)新恒置业的基本情况
企业名称:无锡新恒置业有限公司
企业性质:有限责任公司(法人独资)
住 所:无锡市新区旺庄路 138-5 号二楼
经营范围:房地产开发经营(凭有效资质证书经营);建筑工程施工;工程承
包;项目投资;黄金饰品、珠宝首饰、五金交电、日用杂货(不含烟花爆竹)、针
纺织品、服装、鞋帽、皮革制品、摄影器材、钟表、办公自动化设备、电子产品、
通讯及广播电视设备(不含卫星电视广播地面接收设施和发射装置)、工艺品、玩
具、建筑材料、装饰装修材料(不含油漆、涂料)、计算机及配件;汽车配件、橡
塑制品、家具、卫生洁具、体育用品、文具用品、化妆品、玻璃制品、家用电器、
自行车及配件、电动车及配件、劳保用品的销售;会务服务;企业形象策划及服务;
展览展示服务;礼仪服务;装饰装潢服务(不含资质);企业管理服务;停车场经
营;代收水电气费用;自有房屋出租。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后
方可开展经营活动)
法定代表:奚红
注册资本:6,000 万元
成立日期:2011 年 10 月 13 日
新恒置业为新区发展集团 100%持股的子公司。
(三)新恒置业持有地块的情况
(1)持有地块名称:新恒置业 XDG(XQ)-2009-21 地块
(2)出让面积:36646.4 平方米
(3)该地块位于无锡市旺庄板块,东至春华路,南至新之城购物中心,西至
锡兴路,北至美新玫瑰大道。
(4)用地性质:居住用地
(5)容积率:1.7-1.8
(四)新恒置业评估情况
截至 2015 年 6 月 19 日,新恒置业资产合计 16,645.94 万元,负债合计
15,193.73 万元,净资产合计 1,452.22 万元。
四、 产权交易合同的主要内容
(一) 交易各方
转让方:无锡市新区发展集团有限公司
受让方:无锡新城创置房地产有限公司
(二) 产权转让标的
新恒置业 100%股权及 14,672.73 万元债权。
(三) 产权转让价款
转让总价款 16,160.00 万元,其中股权转让价款为 1,487.27 万元,债权转让价
款为 14,672.73 万元。
(四) 交易方式
合同项下产权交易经无锡产权交易所公开挂牌,挂牌期间征集到无锡新城意向
受让,按照产权交易规则确定无锡新城为产权标的受让方,无锡新城同意依法受让
该产权转让标的。
(五) 产权交割事项
本次产权交易基准日为 2015 年 6 月 19 日,新区发展集团与无锡新城应共同配
合,于无锡新城付清交易价款后完成产权持有主体的权利交接,并在获得无锡产权
交易所出具的产权交易凭证后,配合标的企业办理所转让产权的权证变更登记手续。
(六)产权转让中涉及的企业职工安置及资产处置
此次产权转让不涉及企业职工安置及资产处置。
五、 关联事项说明
本次交易转让方和受让方不存在关联关系,根据《上海证券交易所股票上市规
则》的有关规定,本次股权收购不构成关联交易。本次交易无需提请董事会、股东
大会批准。
六、 本次股权收购对公司的影响
本次股权收购过程中,公司约定了严格的合同条款,公司风险可控。本次股权
收购完成后,将增加公司在无锡地区的土地储备,符合公司整体发展战略,对于公
司的长远发展将有积极的影响。
七、 备查文件
《产权交易合同》
江苏新城地产股份有限公司
董 事 会
二〇一五年八月十三日
首页
微信公众号
证券之星APP
