公司代码：600736 公司简称：苏州高新
苏州新区高新技术产业股份有限公司
2015 年半年度报告摘要
一 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于
上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 苏州高新 600736 /
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 宋才俊 /
电话 （0512）67379010 （0512）67379025
传真 （0512）67379060 （0512）67379060
电子信箱 song.cj@sndnt.com /
二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减(%)
总资产 23,598,812,351.54 21,254,858,709.98 11.03
归属于上市公司股东的净资产 4,773,740,321.74 3,505,940,319.24 36.16
本报告期 本报告期比上年
上年同期
（1-6月） 同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额 -825,399,266.34 -349,912,195.52 -135.89
营业收入 1,253,113,984.68 1,496,194,765.26 -16.25
归属于上市公司股东的净利润 36,303,061.59 58,467,424.52 -37.91
归属于上市公司股东的扣除非经
-111,580,956.00 19,203,341.43 -681.05
常性损益的净利润
减少0.84个百分
加权平均净资产收益率（%） 0.87 1.71
点
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.0336 0.0553 -39.24
稀释每股收益（元／股） 0.0336 0.0553 -39.24
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况
表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 91,008
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
持股
持股 持有有限售条 质押或冻结
股东名称 股东性质 比例
数量 件的股份数量 的股份数量
(%)
苏州高新区经济发展集团
国有法人 40.57 484,477,094 55,342,077 无
总公司
境内非国
华宝信托有限责任公司 2.20 26,294,859 26,294,859 未知
有法人
境内自然
刘华山 1.21 14,416,925 13,746,065 未知
人
苏州新区创新科技投资管
国有法人 1.16 13,800,000 0 无
理有限公司
中信建投基金－光大银行
境内非国
－中信建投基金灵活配置 1.15 13,746,065 13,746,065 未知
有法人
11 号资产管理计划
百年人寿保险股份有限公
国有法人 1.14 13,641,133 13,641,133 未知
司－自有资金
上海保港股权投资基金有 境内非国
1.14 13,641,133 13,641,133 未知
限公司 有法人
招商证券股份有限公司 未知 0.61 7,251,268 0 未知
百年人寿保险股份有限公
未知 0.47 5,658,102 0 未知
司－分红保险产品
中国石油天然气集团公司
企业年金计划－中国工商 未知 0.45 5,323,462 0 未知
银行股份有限公司
公司前十名股东中，苏高新集团持有苏州新区创新科技
上述股东关联关系或一致行动的说明 投资管理有限公司 100%的股份,系关联公司；其它股东，
公司未知其之间是否存在关联关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的
无
说明
2.3 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
三 管理层讨论与分析
1、总体经营情况回顾
2015 年上半年，公司继续推进产业转型，通过存量的消化、资产的盘活、结构的调整、管理
的优化以及融资的创新以实现公司稳健发展。上半年，公司实现营业收入 12.53 亿元，同比下降
16.25%；实现归属于母公司净利润 3,630 万元，同比下降 37.91%。
2、房地产业
上半年，整合后的地产集团发挥资源统筹优势，抓住政策带动效应，加大营销推广力度，实
现存量快速去化。1-6 月份，公司商品房累计实现合同销售面积 8.51 万平方米，同比增长 34.52%；
累计合同销售金额 7.65 亿元，同比增长 26.08%；累计结转面积 12.24 万平方米，结转收入 10.25
亿元。
3、旅游服务业
在区域旅游资源大整合环境下，公司以苏州乐园为平台对区内生态旅游项目资源进行整合，
放大管理整合、营销整合、品牌整合效应，旅游产业规模进一步提升；1-6 月份，旅游产业实现
营业收入 1.40 亿元，同比增长 9.17%，共接待游客近 93 万人次，同比上升 2.32%。上半年，公司
重点加快大阳山、大小贡山等旅游项目的落地，包括大阳山水世界、汉诺威马场、翼龙生态园等
项目；推出了“苏高新股份生态大旅游”主题活动，加大旗下旅游产品及酒店联动市场推广力度，
加快品牌管理输出。
在扩大旅游经营规模的同时，公司逐步优化旅游产业配置，为配合区域大旅游发展规划，实
施旅游产业布局调整，上半年完成苏州乐园 152.80 亩土地收储，实现了优质资产盘活。
随着清山酒店二期、日航酒店、万悦酒店在上半年陆续开业，公司酒店经营客房数近 1,500
间。为盘活存量资产，实施轻资产运营模式，公司将持有的高新商旅全部股权实施挂牌转让。
4、基础设施开发与经营
1-6 月份，污水公司实现营业收入 5,593 万元，完成净利润 1,232 万元，净利润率达 22.03%；
污水处理量 2,888 万吨，同比增长 6.29%。公司抓住环保产业大发展机遇，借助污水产业的经营
优势，加大创新投资力度，推进参股投资、直饮水等项目的合作洽谈以及管理的对外输出，实施
产业链延伸，积极培育环保产业。
四 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
截至 2015 年 6 月 30 日止，公司合并财务报表范围内子公司如下：
子公司名称
苏州高新商旅发展有限公司
苏州永华房地产开发有限公司
苏州苏迪旅游度假开发有限公司
苏州高新（徐州）投资发展有限公司
苏州高新（徐州）商旅发展有限公司
苏州高新（徐州）置地有限公司
苏高新（徐州）置业有限公司
苏州乐园温泉世界有限公司
苏州高新（徐州）文化商业发展有限公司
苏州高新（徐州）乐佳物业管理有限公司
苏州高新地产（扬州）有限公司
苏州新创建设发展有限公司
苏州高新地产集团有限公司
苏州高新污水处理有限公司
苏州钻石金属粉有限公司
苏州乐园发展有限公司
苏州永新置地有限公司
苏州市苏迪物业管理有限公司
苏州乐园国际旅行社有限公司
苏州大阳山投资发展有限公司
本期合并财务报表范围及其变化情况详见附注。
苏州新区高新技术产业股份有限公司
二О 一五年八月十日
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