公司代码：600865 公司简称：百大集团
百大集团股份有限公司
2015 年半年度报告摘要
一 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于
上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 百大集团 600865
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 彭永梅 方颖
电话 0571-85823016 0571-85823016
传真 0571-85174900 0571-85174900
电子信箱 invest@baidagroup.com invest@baidagroup.com
二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减(%)
总资产 1,859,807,150.80 1,860,422,538.52 -0.03
归属于上市公司股
1,404,210,848.36 1,338,105,850.54 4.94
东的净资产
本报告期 本报告期比上年同期
上年同期
（1-6月） 增减(%)
经营活动产生的现
-596,402.61 -2,396,245.59
金流量净额
营业收入 529,934,829.80 527,778,070.95 0.41
归属于上市公司股
66,104,997.82 92,574,175.84 -28.59
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 43,490,130.81 40,237,378.03 8.08
损益的净利润
1
加权平均净资产收
4.82 7.35 减少2.53个百分点
益率（%）
基本每股收益（元／
0.1757 0.2461 -28.61
股）
稀释每股收益（元／
0.1757 0.2461 -28.61
股）
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况
表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 20,278
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 不适用
前 10 名股东持股情况
持股比例 持有有限售条 质押或冻结
股东名称 股东性质 持股数量
(%) 件的股份数量 的股份数量
西子国际控股有限公司 境内非国有 29.98 112,800,000 0 无
法人
西子联合控股有限公司 境内非国有 7.71 29,001,388 0 无
法人
中国建设银行股份有限 其他 1.16 4,381,498 0 未知
公司－农银汇理医疗保
健主题股票型证券投资
基金
杭州股权管理中心 国有法人 1.13 4,248,466 0 未知
中国建设银行股份有限 其他 1.13 4,236,731 0 未知
公司－银河行业优选股
票型证券投资基金
中国工商银行股份有限 其他 1.06 3,990,671 0 未知
公司－农银汇理信息传
媒主题股票型证券投资
基金
中粮集团有限公司 国有法人 0.86 3,239,700 0 未知
徐成武 境内自然人 0.71 2,662,483 0 未知
安徽润泽投资咨询有限 境内非国有 0.50 1,870,000 0 未知
公司 法人
张劲涛 境内自然人 0.25 923,940 0 未知
公司实际控制人陈夏鑫先生在西子联合控股有限公司任
上述股东关联关系或一致行动的说明
总裁职务。公司未知其他股东之间是否存在关联关系。
2015 年 7 月 15 日，公司控股股东西子国际控股有限公司通过上海证券交易所交易系统买入
方式增持了公司股份 72,100 股，占公司已发行总股份 376,240,316 股的 0.02%。增持后，西子国际
控股持有公司 112,872,100 股，占公司已发行总股份的 30.00%。具体详见刊登在 2015 年 7 月 16
日《上海证券报》、《证券时报》以及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）编号为 2015-032 号
2
的临时公告。
2.3 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
三 管理层讨论与分析
3.1 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
2015 年上半年，宏观经济形势依旧严峻，消费市场景气度下滑对公司传统业务的冲击仍在继续。
在内外部环境更为复杂严峻的情况下，公司管理层遵照董事会制定的年度目标，积极稳妥推进各项
经营管理工作，实现“时间过半，任务过半”，上半年实现营业收入 5.3 亿元，实现利润总额 8,509
万元。
报告期内，公司传统业务发展稳健。杭州百货大楼在完成经营模式和业态布局调整后经营情况
得到有效缓解，《委托管理协议》履行顺利；杭州大酒店围绕“提升品质、扩大市场、开源节流”，
积极应对市场形势，经营业绩稳中有升；杭州收藏品市场在积极协助北楼承租户缓解经营困难的同
时，多举措实现南楼市场满租，超额完成半年经营指标。在传统业务经营情况良好的基础上，公司
通过充分利用闲置资金对外委托贷款，提升资金收益；通过不断完善公司制度体系建设、深化落
实安全标准化、加强公司团队建设等，为公司发展提供更强而有力的基础保障；公司参股的西子
国际商业综合体项目围绕工程竣工、项目验收开展工作。项目整体预计 8 月底交付，销售及配套
商场装修开业等工作正在积极推进中。
医疗健康服务新产业开展方面，报告期内董事会已同意设立医疗产业投资子公司，目前尚在
办理工商登记手续。公司拟筹建浙江西子国际医疗中心，该中心已于 4 月份取得杭州市卫生和计划
生育委员会核发的设置医疗机构批准书，为接下来的战略落地奠定了良好基础。截至本报告披露日，
浙江西子国际医疗中心各项筹备工作正在积极推进中。
下半年，公司将在做好传统业务经营管控，持续提升内部管理品质、完善公司治理的基础上，
进一步开拓发展医疗健康服务新产业，力争在浙江西子国际医疗中心筹建、以及医疗健康服务产
业投资方面有实质性突破。通过公司管理层精诚合作以及全体员工团结一致、踏实努力，为创造
良好业绩而努力。
3.1.1 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 529,934,829.80 527,778,070.95 0.41
营业成本 381,498,240.37 382,335,778.03 -0.22
销售费用 26,759,096.32 25,094,743.47 6.63
3
管理费用 51,520,304.68 47,274,728.13 8.98
财务费用 1,178,549.90 2,737,138.33 -56.94
经营活动产生的现金流量净额 -596,402.61 -2,396,245.59 不适用
投资活动产生的现金流量净额 -60,981,326.76 673,130,192.41 不适用
筹资活动产生的现金流量净额 -6,315,460.94 -624,586,108.97 不适用
营业收入变动原因说明:主要系下属分公司杭州百货大楼营业收入较上年同期略有上升所致。
营业成本变动原因说明:主要系下属分公司杭州百货大楼控制商品采购成本所致。
销售费用变动原因说明:主要系下属分公司杭州百货大楼 2014 年商场整体装修下半年完工后按月
分摊所致。
管理费用变动原因说明:主要系本期按季度计提年终奖，与去年同期计提存在实践性差异所致。
财务费用变动原因说明:主要系上年同期存在黄金租赁融资费用，本期无此业务所致。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系本期收到部分附楼拆迁补偿款及税费返还较
上年同期增加所致。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系本期收回杭州置业拆借款本金较上年同期减
少所致。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系本期归还银行贷款较上年同期减少所致。
2 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
不适用
(2) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
不适用
(3) 经营计划进展说明
报告期内公司经营计划进展情况详见上述“董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析”
部分。
3.1.2 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（%）
减（%） 减（%） （%）
商品零售 493,907,278.88 377,234,466.61 23.62 1.52 -0.21 增加 1.32
个百分点
旅游服务 35,970,012.75 4,263,773.76 88.15 -4.68 -0.83 减少 0.46
个百分点
4
2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
内销收入 529,934,829.80 0.41
3.1.3 核心竞争力分析
公司作为浙江省重点流通企业和省服务业百强企业，在浙江省内具有较高的知名度。本公司
的主要资产杭州百货大楼、杭州大酒店以及收藏品市场均位于杭州市中心核心的武林商圈，处于
交通枢纽的黄金地段，目前已开通地铁 1 号线，随着其余地铁线路的陆续开通以及武林商圈整体
提升改造工程的完成，周边商业氛围将更趋浓郁，市口更加良好，资产进一步增值。
公司将杭州百货大楼委托给浙江银泰百货经营管理，在《委托管理协议》约定期间，每年收
取固定的保底利润，为公司带来长期且稳定的收益；同时公司现金流较好，自有资金充裕，有利
于公司持续、稳定、健康发展，为公司开拓发展新业务提供坚实基础和有力保障。
3.1.4 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
(1) 证券投资情况
□ 适用 √不适用
(2) 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √不适用
(3) 持有金融企业股权情况
√适用 □ 不适用
期初 期末 报告期
所持对象 最初投资金额 持股 持股 期末账面价值 报告期损益 所有者 会计核 股份
名称 （元） 比例 比例 （元） （元） 权益变 算科目 来源
（%） （%） 动（元）
杭州银行股 135,010,830.00 0.90 0.90 135,010,830.00 3,600,000.00 0 可供出售 股权
份有限公司 金融资产 投资
合计 135,010,830.00 / / 135,010,830.00 3,600,000.00 0 / /
5
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
√适用 □ 不适用
公司分别于 2014 年 3 月 27 日召开第七届董事会第二十次会议、于 2014 年 5 月 20 日召开 2013 年度股东大会，审议通过《关于利用闲置资金进行
委托理财的议案》，同意 2014 至 2015 年度公司及控股子公司每年使用不超过人民币 3 亿元额度的闲置自有资金用于理财产品的投资，主要用于购买保
本浮动收益型、货币基金等低风险理财产品，期限以短期为主，最长不超过一年，额度内的资金可循环进行投资，滚动使用。详见公司编号为 2014-005、
2014-006 以及 2014-014 的临时公告。
报告期内，公司累计循环购买理财产品 30.14 亿元，获得收益 80.45 万元。截至 2015 年 6 月 30 日，委托理财本金已全部收回，未发生逾期及亏损的
情况。
(2) 委托贷款情况
√适用 □ 不适用
单位:万元 币种:人民币
资金来源
借款 抵押物
委托贷 贷款利 是否 是否关 是否 是否 并说明是 投资
方名 贷款期限 借款用途 或担保 关联关系 预期收益
款金额 率 逾期 联交易 展期 涉诉 否为募集 盈亏
称 人
资金
杭州 22,900 2015.1.5-2015.12.28 5.60% 项目建设 无 自有资金 1,249.53 盈利
百大
置业
有限
公司
杭州 20,600 2015.1.9-2015.12.28 7.65% 项目建设 无 自有资金 1,509.98 盈利
百大
置业
有限
公司
6
杭州 3,500 2015.1.7-2015.12.28 5.60% 项目建设 无 自有资金 190.56 盈利
百大
置业
有限
公司
嘉凯 20,000 2014.10.23-2015.10.23 10.8% 项目建设 浙江省 自有资金 2,160 盈利
城集 商业集
团股 团有限
份有 公司
限公
司
1、公司以及公司的子公司浙江百大酒店管理有限公司、浙江百大资产管理有限公司于 2015 年 1 月分别与万向信托有限公司签订信托合同，设立指定用
途资金信托计划，用于向杭州百大置业有限公司发放贷款共计 47,000 万元人民币，期限为自信托资金存续期限起始日（如为分期交付，则为首期信托资
金存续期限起始日）起至 2015 年 12 月 28 日止。详见刊登在《上海证券报》、《证券时报》以及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上编号为 2015-002
号临时公告。
截至本报告披露日，上述信托贷款共计 47,000 万元人民币本金已全部收回，相应利息共计 15,366,283.33 元已同时结清。
2、2014 年 10 月 23 日，浙江百大资产管理有限公司、宁波银行股份有限公司杭州分行、嘉凯城集团股份有限公司三方在杭州签署了《委托贷款合同》。
浙江百大资产管理有限公司委托宁波银行向嘉凯城提供委托贷款 2 亿元人民币，用于嘉凯城流动资金周转。委托贷款年利率为 10.8%/年，委托贷款期限
为一年。此次委托贷款由嘉凯城的控股股东浙江省商业集团有限公司提供不可撤销无条件归还本息的连带责任保证担保。具体详见刊登在 2014 年 10 月
25 日《上海证券报》、《证券时报》以及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上的编号为临 2014-037 号公告。
报告期内，《委托贷款合同》履行顺利，公司收到委托贷款利息 1,092 万元。
(3) 其他投资理财及衍生品投资情况
√适用 □ 不适用
投资类型 资金来源 签约方 投资份额 投资期限 产品类型 预计收益 投资盈亏 是否涉诉
基金 自有资金 德邦基金管理 100,009,000.90 不定期 混合型证券投 盈利
有限公司 资基金
7
其他投资理财及衍生品投资情况的说明
公司于 2015 年 5 月 7 日、2015 年 5 月 25 日分别召开第八届董事会第十三次会议和 2015 年第一次临时股东大会，审议通过了《关于使用闲置自有
资金进行基金投资的议案》,同意公司在不超过人民币 30,000 万元额度内使用闲置自有资金进行基金投资，用于购买德邦基金管理有限公司申购新股方向
的混合型证券投资基金产品，在上述额度内资金可循环使用。基金投资的期限为自股东大会审议通过之日起 2 年内。
以上详细内容已分别刊登在 2015 年 5 月 8 日和 2015 年 5 月 26 日《上海证券报》、《证券时报》以及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上编号
为 2015-014、2015-015、2015-016 以及 2015-020 号临时公告。
2015 年 5 月 26 日，公司投资人民币 10,000 万元申购了德邦鑫星稳健灵活配置混合型证券投资基金，该基金的运作方式为契约型开放式，存续期
限为不定期。详见刊登在 2015 年 5 月 29 日《上海证券报》、《证券时报》以及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上编号为 2015-021 号临时公告。
8
3、 募集资金使用情况
(1) 募集资金总体使用情况
□ 适用 √不适用
(2) 募集资金承诺项目情况
□ 适用 √不适用
(3) 募集资金变更项目情况
□ 适用 √不适用
4、 主要子公司、参股公司分析
公司名 业务
主要产品或服务 注册资本 总资产（元） 净资产（元） 净利润（元）
称 性质
设计、制作、代理、
杭 州 百
广 告 发布国内广告，室内
大 广 告 50 万元 4,637,978.19 4,541,446.54 776,521.87
服务 美术装饰，空调器安
公司
装
浙 江 百
大 酒 店酒 店
酒店管理、咨询策划 3,000 万元 35,940,127.85 35,795,143.30 710,186.05
管 理 有 管理
限公司
浙 江 百
大 置 业 房 产 房地产投资、物业管
40,000 万元 441,794,959.75 441,888,876.22 -1,484,632.54
有 限 公 开发 理
司
浙 江 百
大 资 产资 产
资产管理 40,000 万元 423,994,985.13 421,240,141.70 13,507,574.89
管 理 有 管理
限公司
5、 非募集资金项目情况
□ 适用 √不适用
9
3.2 利润分配或资本公积金转增预案
3.2.1 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
公司于 2015 年 4 月 9 日和 2015 年 5 月 8 日分别召开第八届董事会第十次会议和 2014 年度
股东大会，审议通过了《2014 年度利润分配方案》，因本公司开拓发展医疗健康服务新产业的需
要，2014 年度不进行利润分配或资本公积金转增股本。
3.2.2 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转赠 否
四 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计发生变化的，公司应当说明情况、原因及其影
响。
□适用 √不适用
4.2 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的，公司应当说明情况、更正金额、原因及其影
响。
□适用 √不适用
4.3 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
□适用 √不适用
4.4 半年度财务报告已经审计，并被出具非标准审计报告的，董事会、监事会应当对涉及事项作
出说明。
□适用 √不适用
董事长：陈顺华
百大集团股份有限公司
2015 年 8 月 3 日
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