公司代码：600696 公司简称：匹凸匹
匹凸匹金融信息服务（上海）股份有限公司
2015 年半年度报告摘要
一 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于
上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 匹凸匹 600696 多伦股份
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 鲜言(代)
电话 021-56699999
传真 021-50689999
电子信箱 600696@p2p.com
二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 1,354,347,654.22 1,397,200,032.64 -3.07
归属于上市公司股 572,188,170.55 595,589,327.98 -3.93
东的净资产
本报告期 本报告期比上年同期增
上年同期
（1-6月） 减(%)
经营活动产生的现 -45,532,907.81 10,029,257.48 不适用
金流量净额
营业收入 -3,585.00 9,999,249.00 不适用
归属于上市公司股 -23,401,157.43 -11,399,897.60 不适用
东的净利润
归属于上市公司股 -23,201,696.74 -11,411,428.19 不适用
东的扣除非经常性
损益的净利润
加权平均净资产收 -4.01 -2.197 不适用
益率（%）
基本每股收益（元／ -0.069 -0.033 不适用
股）
稀释每股收益（元／ -0.069 -0.033 不适用
股）
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况
表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 43,812
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
持有有限
股东性 持股比 持股 质押或冻结的股份数
股东名称 售条件的
质 例(%) 数量 量
股份数量
多伦投资(香港)有限公司 境外法 5.87 20,000,000 0 质押 20,000,000
人
方正东亚信托有限责任公 其他 4.54 15,455,111 0 未知
司－神龙 83 号证券投资
集合资金信托计划
西藏信托有限公司－鸿禧 其他 2.25 7,673,603 0 未知
成长 1 号结构化证券投资
集合资金信托计划
四川信托有限公司－宏赢 其他 2.25 7,671,644 0 未知
七十九号证券投资集合资
金信托计划
四川信托有限公司－宏赢 其他 1.83 6,221,600 0 未知
139 号证券投资集合资金
信托计划
任智彪 境内自 1.21 4,131,425 0 未知
然人
厦门国际信托有限公司－ 其他 0.96 3,271,360 0 未知
融智一号证券投资集合资
金信托
喻建华 境内自 0.88 3,000,000 0 未知
然人
四川信托有限公司－宏赢 其他 0.71 2,428,331 0 未知
118 号证券投资集合资金
信托计划
万向信托有限公司－万信 其他 0.66 2,248,503 0 未知
－证券结构化投资集合资
金信托计划 6 号
上述股东关联关系或一致行动的说 无
明
表决权恢复的优先股股东及持股数 无
量的说明
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表
单位:股
截止报告期末优先股股东总数（户）
前 10 名优先股股东持股情况
质押或冻结情况
股东 报告期内股份增减变 持股比 持股 所持股
股东名称 股份状
性质 动 例(%) 数量 份类别 数量
态
前十名优先股股东之间，上
述股东与前十名普通股股
东之间存在关联关系或属
于一致行动人情况说明
2.4 控股股东或实际控制人变更情况
无
三 管理层讨论与分析
报告期内，在董事会的领导和全体股东的大力支持下，公司实现公司发展的战略性新突破。
公司逐步控制对房地产板块的投入，开设新的子公司匹凸匹金融信息服务（深圳）有限公司，出
售全部深圳柯塞威基金管理有限公司股权，同时完成公司更名为匹凸匹金融信息服务（上海）股
份有限公司的工商登记变更,后继又将证券简称申请变更为匹凸匹，将继续大力推进产业结构调
整，以期实现以房地产、金融服务为主的双主业两轮驱动发展模式，再逐渐过渡到以金融服务为
主业的模式，实现公司可持续发展，以期更好的回报投资者。
目前，母公司没有直接的房地产开发项目，控股子公司荆门汉通房地产开发情况如下：
公司控股子公司荆门汉通（公司持股 70%）现在开发的项目为荆门“汉通楚天城”。该项目
于荆门市漳河新区响岭路，计划总投资 20 亿元，占地 1480.37 亩，该地块拟发展作销售的土地的
面积为 1061.1 亩。除 3 号地块开发外，其他的土地尚未拆迁完成，不能开发建设。目前可开发的
3 号地块占地 420 亩，为“汉通楚天城”一期开发项目，总建筑面积约 56.32 万平方米，目前开
发楚天城一期项目可供出售楼面面积 53.44 万平方米。
具体销售数据如下：
当期销售面积 2.80 万平方米，累计销售面积 20.56 万平方米，累计结算面积 8.87 万平方米。当期
合同销售均价每平方米 3855 元，土地净用地面积 28.02 万平方米，总建筑面积 55.51 万平方米，
其中住宅面积 42.17 万平方米、商业面积 25.90 万平方米、地下室面积 10.75 万平方米。已开发总
建筑面积 32.58 万平方米，已竣工验收 11.94 万平方米，未开发总建筑面积 22.92 万平方米，其中
住宅面积 15 万平方米、商业面积 3.55 万平方米、地下室面积 4.36 万平方米。出租房地产面积 2000
平方米、每平方米平均基本租金 34.5 元/平方。
截至本期末，公司营业收入为-3,585.00 元，其中房地产相关业务营
业收入为-3,585.00 元，占 100%。归属于上市公司股东的净利润-23,401,157.43 元，加年初未分配
利润 193,031,053.51 元，本期末供股东分配的利润为 169,629,896.08 元。2015 年因公司整体转型
互联网金融事业，目前属于初期阶段，故金融信息服务所占的比例还相对较低，将逐步完成完成
地产主营业务剥离，扩大金融信息服务所占营业收入的比例，尽快实现利润。
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 -3,585.00 9,999,249.00 -100.04
营业成本 5,817,113.29 -100.00
销售费用 1,042,121.84 2,444,475.01 -57.37
管理费用 22,968,107.79 8,444,267.19 172.00
财务费用 -8,071.22 380,038.28 -102.12
经营活动产生的现金流量净额 -45,532,907.81 10,029,257.48 -554.00
投资活动产生的现金流量净额 85,953,662.11 267,301.00 32,056.13
筹资活动产生的现金流量净额 -9,181,714.00 -365,000.00 -2,415.54
研发支出
营业收入变动原因说明:本期未交房结算；
营业成本变动原因说明:本期未交房结算；
销售费用变动原因说明:本期广告费用减少所致
管理费用变动原因说明:本期工资薪金及租金增加所致
财务费用变动原因说明:本期 POS 机手续费减少所致
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期预售款项减少以及支付客户保证金往来款项增
加和本期支付工程款增加
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期处置全资子公司
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:系本年公司偿还贷款
研发支出变动原因说明: 无
变动原因说明: 无
2 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
房地产行业整体不景气，二三线房地产销售缓慢，对公司利润来源产生较大不利影响。
(2) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
无
(3) 经营计划进展说明
公司正在执行原定战略发展规划，正在逐步向金融服务方向转型。
(4) 其他
无
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%） 比上年增 比上年增 上年增减
减（%） 减（%） （%）
房地产行 -3,585.00 -100.04
业
主营业务分产品情况
营业收入 营业成本 毛利率比
分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%） 比上年增 比上年增 上年增减
减（%） 减（%） （%）
楚天城一 -3,585.00 -100.04
期
主营业务分行业和分产品情况的说明
报告期内，控股子公司—荆门汉通置业有限公司之“汉通楚天城”一期项目 AB 组团基本售罄，CD 组
团项目开始预售，销售收入较上年同期有所减少。
2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
荆门 -3,585.00 -100.04
主营业务分地区情况的说明
报告期内，控股子公司—荆门汉通置业有限公司之“汉通楚天城”销售较上年同期有所减少。
(三) 核心竞争力分析
1、 在确保工程质量前提下推进子公司"汉通楚天城"项目的开发建设，同时加大项目营销力度，
加快销售速度，尽快回笼资金；
2、 积极在金融信息服务业做尝试。通过在深圳前海设立子公司在互联网金融、金融信息服务、
基金投资、创业投资、投资管理和咨询服务等方面进行探索。
3、 公司正在进行 P2P 前期产品研发项目计划，将先建立以下几类产品：股权众筹、征信数据体
系、普惠金融、P2P 网贷、卡卡 P2P 等。
上述公司产品研发成果将视最终产品测试评估及专业的市场可行性分析并经过内部严格审慎
的产品审核机制再行决定是否上市推出，公司对此将保留最终的解释权，并将根据相关法律，规
章和上市规则及时披露。
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
(1）荆门汉通置业有限公司
公司控股子公司荆门汉通置业有限公司（公司持股 70%），主营业务房地产开发。该公司注册
资本为 3.5 亿元。
现在开发的项目为荆门“汉通楚天城”。该项目于荆门市漳河新区响岭路，计划总投资 20 亿元，
占地 1480.37 亩，该地块拟发展作销售的土地的面积为 1061.1 亩。除 3 号地块开发外，其他的土
地尚未拆迁完成，不能开发建设。目前可开发的 3 号地块占地 420 亩，为“汉通楚天城”一期
开发项目，总建筑面积约 56.32 万平方米，目前开发楚天城一期项目可供出售楼面面积 53.44 万平
方米。由于 2014 年房地产行业不景气，公司所开发项目位于二、三线城市，故本期荆门汉通营业
业绩大幅下滑。荆门汉通本期末总资产为 1,258,994,238.12 元，净资产为 189,584,665.49 元，本期
实现净利润为—2,801,939.00 元。
（2）南昌平海房地产开发有限公司
截止本报告期内，南昌平海股权投资项目，可供出售金融资产本期期末数 17,892,169.80 元，
此为 2014 年出售南昌平海股权，剩余 15%股权转入所致。
(1) 证券投资情况
□ 适用 √不适用
(2) 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √不适用
(3) 持有金融企业股权情况
□ 适用 √不适用
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
□ 适用 √不适用
本报告期公司无委托理财事项。
(2) 委托贷款情况
□ 适用 √不适用
本报告期公司无委托贷款事项。
(3) 其他投资理财及衍生品投资情况
□ 适用 √不适用
本报告期公司无投资理财及衍生品投资情况
3、 募集资金使用情况
(1) 募集资金总体使用情况
□ 适用 √不适用
(2) 募集资金承诺项目情况
□ 适用 √不适用
(3) 募集资金变更项目情况
□ 适用 √不适用
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
(4) 其他
无
4、 主要子公司、参股公司分析
（1）荆门汉通置业有限公司
公司控股子公司荆门汉通置业有限公司（公司持股 70%），主营业务房地产开发。该公司注
册资本为 3.5 亿元。
现在开发的项目为荆门“汉通楚天城”。该项目于荆门市漳河新区响岭路，计划总投资 20 亿元，
占地 1480.37 亩，该地块拟发展作销售的土地的面积为 1061.1 亩。除 3 号地块开发外，其他的土
地尚未拆迁完成，不能开发建设。目前可开发的 3 号地块占地 420 亩，为“汉通楚天城”一期
开发项目，总建筑面积约 56.32 万平方米，目前开发楚天城一期项目可供出售楼面面积 53.44 万平
方米。由于 2014 年房地产行业不景气，公司所开发项目位于二、三线城市，故本期荆门汉通营业
业绩大幅下滑。荆门汉通本期末总资产为 1,258,994,238.12 元，净资产为 189,584,665.49 元，本期
实现净利润为—2,801,939.00 元。
（2）深圳柯塞威基金管理有限公司
本公司于 2014 年年度股东大会审议通过了《关于转让全资子公司深圳柯塞威基金管理有限
公司暨关联交易的议案》，2015 年 4 月 27 日与鲜言先生在上海签署了股权转让协议，鲜言先生按
注册资本为据，出资 1.15 亿元收购公司持有的深圳柯塞威基金管理有限公司 100％股权。截止 2015
年 6 月 24 日上市公司已收到对方支付的全额股权出让款，至此本公司不再持有深圳柯塞威股权。
（3）匹凸匹金融信息服务（深圳）有限公司
匹凸匹金融信息服务（深圳）有限公司为公司全资子公司，于 2015 年 5 月成立，主营业务互联网
金融服务，注册资本为 1 亿元。由于公司成立时间较短，尚未正式对外营业。
5、 非募集资金项目情况
√适用 □ 不适用
单位:元 币种:人民币
项目名 项目进 本报告期投入金 累计实际投入金
项目金额 项目收益情况
称 度 额 额
湖北荆 1,200,000,000.00 74.56% 76,475,419.09 894,716,021.24 -14108243.15
门“汉
通楚天
城”一期
合计 1,200,000,000.00 / 76,475,419.09 894,716,021.24 /
非募集资金项目情况说明
一、利润分配或资本公积金转增预案
(一) 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
无
(二) 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
二、其他披露事项
(一) 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动
的警示及说明
□ 适用 √不适用
(二) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用√不适用
(三) 其他披露事项
无
四 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计发生变化的，公司应当说明情况、原因及其影
响。
不适用
4.2 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的，公司应当说明情况、更正金额、原因及其影
响。
不适用
4.3 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
序号 子公司名称
1 荆门汉通置业有限公司
2 匹凸匹金融信息服务（深圳）有限公司
本期合并财务报表范围及其变化情况详见本附注“八、合并范围的变更” 和 “九、在其他主体中的
权益”
4.4 半年度财务报告已经审计，并被出具非标准审计报告的，董事会、监事会应当对涉及事项作
出说明。
不适用
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