证券代码：600094、900940 证券简称：大名城、大名城 B 编号：2015-056
上海大名城企业股份有限公司
关于为子公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的任
何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
重要内容提示：
被担保人：公司控股子公司福州顺泰地产有限公司
本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：
本次拟提供担保金额 3 亿元；除本次担保事项，公司为其提
供的担保余额为 0。
反担保事项：名城地产（福建）有限公司作为福州顺泰地产有
限公司的控股股东，其少数股东西藏鑫联洪贸易有限公司为
本公司提供反担保。
截止本公告日公司无逾期对外担保事项。
一、交易情况简述
公司控股子公司福州顺泰地产有限公司（以下简称“福州顺泰”）
拟与交银国际信托有限公司（以下简称“交银国信”）签署《交银国
信嘉园 120 号集合资金信托计划借款合同》，福州顺泰拟向交银国
信总计借款金额 3 亿元，借款期限 24 个月，借款用途为福州市马尾
区的福州名城城市广场项的后续开发建设，借款利率为经双方协商并
参照贷款基准利率而确定的固定年利率。
为支持福州名城城市广场项的后续开发建设，保证上述借款合同
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的顺利履行，公司拟为福州顺泰上述借款事项向交银国信提供不可撤
销的连带责任保证担保。福州顺泰以其所有的位于福州市马尾区江滨
东大道 68-8 号（土地证号：榕国用（2011）第 MD0001015 号；座落：
马尾区快安 64 号地）的“福州名城城市广场”项目部分在建工程为
交银国信提供抵押担保。
二、被担保人基本情况
福州顺泰为公司控股子公司。成立时间：2010 年 12 月 15 日，
注册资本：4.6 亿元，住所：福州是马尾区江滨东大道 68 号名城港
湾二区第 62 栋 24、25 店，法定代表人：冷文斌，经营范围：房地产
开发与销售、物业管理（以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取
得有关部门的许可后方可经营）。
福州顺泰股权结构为：
股东名称 注册资本（万元） 持股比例（%）
名城地产（福建）有限公司 25,300 55
福建金鼎房地产开发有限公司 20,700 45
合 计 46,000 100
福州顺泰的控股股东名城福建股权结构如下：
股东名称 注册资本（万元） 持股比例（%）
上海大名城企业股份有限公司 28,000 70
西藏鑫联洪贸易有限公司 12,000 30
合 计 40,000 100
三、交易及担保事项具体内容
1、借款合同主要内容：
福州顺泰拟与交银国信签署《交银国信嘉园 120 号集合资金信
托计划借款合同》，福州顺泰拟向交银国信总计借款金额 3 亿元，借
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款期限 24 个月，借款用途为福州市马尾区的福州名城城市广场项的
后续开发建设，借款利率为经双方协商并参照贷款基准利率而确定的
固定年利率。
2、担保事项：
（1）为支持福州名城城市广场项的后续开发建设，保证上述借
款合同的顺利履行，公司拟为福州顺泰上述借款事项向交银国信提供
不可撤销的连带责任保证担保。
保证范围：主债权本息以及因违约而导致的罚息、复利、违约金、
损害赔偿金等相关手续费、实现债权与担保权利的律师费、诉讼费、
仲裁费、公证费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等
费用和所有其它应付费用。如主合同解除、撤销或无效，保证人对在
该等情形下债务人因返还财产或赔偿损失等形成的债务（如有）提供
连带责任保证。
保证期间：本保证合同的保证期间为自本合同生效之日起至本合
同项下担保的主债权对应的主债务最后一期履行期届满之日起满两
年之日。
（2）福州顺泰以其所有的位于福州市马尾区江滨东大道 68-8 号
（土地证号：榕国用（2011）第 MD0001015 号；座落：马尾区快安
64 号地）的“福州名城城市广场”项目部分在建工程为交银国信提
供抵押担保。
四、反担保事项
反担保事项：名城地产（福建）有限公司作为福州顺泰的控股股
东，其少数股东西藏鑫联洪贸易有限公司为本公司提供反担保；同时
鉴于福州顺泰另一股东福建金鼎房地产开发有限公司未向本公司提
供担保，为保护上市公司利益，公司控股股东福州东福实业发展有限
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公司主动为本公司提供反担保以增强对上市公司的保障措施。
五、董事会意见
公司第六届董事会第二十八次会议以通讯方式召开，以同意 9
票、反对 0 票、弃权 0 票全票审议通过本次借款及担保一项议案。本
次担保事项属于公司 2014 年年度股东大会授权董事会的对担保事项
的决策范围。
公司独立董事林永经、郭成土、张白、马洪对本次担保事项发表
独立意见：本次担保事项属于公司股东大会授权董事会对担保事项的
决策范围，审议程序符合国家法律、法规及公司章程的规定。为支持
公司项目开发建设，公司子公司为下属子公司提供担保，风险可控；
子公司少股股东以其持股的股权向公司提供了反担保承诺；同时鉴于
福州顺泰另一股东福建金鼎房地产开发有限公司未向上市公司提供
反担保，为保护上市公司利益，公司控股股东福州东福实业发展有限
公司主动为公司提供反担保以增强对上市公司的保障措施，因此不存
在损害上市公司利益，损害公司股东、特别是中小股东利益的情况。
独立董事同意本次担保事项。
六、公司对外担保金额及逾期担保情况
截止本公告日，公司对外担保（不包括对子公司的担保）余额为
零；公司对控股子公司提供的担保总额 95.70 亿元，占公司最近一期
经审计净资产的 134.47%（公司外担保事项均经公司 2014 年年度股
东大会审议批准授权董事会实施）。
截至本公告披露日，公司无逾期担保事项。
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七、备查文件
1、公司第六届董事会第二十八次董事会决议
2、公司独立董事关于对外担保事项的独立意见
3、被担保人营业执照复印件
特此公告。
上海大名城企业股份有限公司董事会
2015 年 7 月 30 日
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