绿庭投资:关于公司的美国子公司发起并参与投资美国基金暨对外投资的公告

来源:上交所 2015-07-23 14:10:05
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证券代码:A股 600695 证券简称:A股 绿庭投资 编号:临2015-035

B股 900919 B股 绿庭B股

上海绿庭投资控股集团股份有限公司

关于公司的美国子公司发起并参与投资美国基金

暨对外投资的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈

述或者重大遗漏。

一、对外投资概述

为加快公司战略转型进度,发挥公司投资控股平台的作用,公司全资持股的

境 外 ( 美 国 ) 子 公 司 Greencourt Capital,Inc. 通 过 其 全 资 子 公 司 Greencourt

Group,LLC、Greencourt Investors, LLC 第一期拟合计出资 1,500 万美元参与投资设

立 W-G Capital Fund LP,其中 Greencourt Investors, LLC 作为 W-G Capital Fund LP

的有限合伙人,Greencourt Group, LLC 作为 W-G Capital Fund LP 的普通合伙人

W-G Capital LLC 的投资方之一。公司本次对外投资事项不构成关联交易,不构成

《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,且在董事会审批权限

内,无需提交公司股东大会审议。

二、投资标的的基本情况

(一)基金名称:W-G Capital Fund LP

(二)基金规模:10 亿美元,第一期 3 亿美元

(三)基金结构及出资比例:W-G Capital LLC 系 W-G Capital Fund LP 的普通

合伙人和管理人,W-G Capital LLC 由 Greencourt Group, LLC、West Group, LLC(西

部集团)、EMC Real Estate Mgmt, LLC 共同投资设立,且 Greencourt Group, LLC

仅持股 25%;Greencourt Investors, LLC 系 W-G Capital Fund LP 的有限合伙人。

Greencourt Group,LLC、Greencourt Investors, LLC 第一期拟合计出资 1,500 万美元,

W-G Capital Fund LP 其余资金由现有普通合伙人负责募集。W-G Capital Fund LP

的其他出资人作为有限合伙人。

(四)基金存续期:10 年,存续期届满前经合伙人大会同意可延长 5 年。

(五)基金的投资方向:基金专注投资于城市内地域的住宅地产、商业地产、

养老地产、医疗及教育地产、工业地产等;以及直接或间接股权投资、债券投资

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或其他普通合伙人认为有价值的投资工具。

(六)基金的投资地域:美国主要城市及一二线城市。

(七)基金的经营管理:普通合伙人 W-G Capital Fund LP 作为基金的管理人,

负责日常经营管理事务以及投资项目的筛选、立项、投资、投资后监督管理等工

作。W-G Capital Fund LP 设投资决策委员会,负责对合伙企业的项目投资与退出

及其他重大事项作出决策,所有项目立项与投资决策均需半数以上委员决定。

(八)退出方式:出售单一或打包项目资产。

(九)收益约定:基金首先返还有限合伙人的投资本金;如有盈利,普通合

伙人依据行业的平均水平与相关方确定收益分配比例。

三、本次投资的风险分析

W-G Capital Fund LP 可能面临未能募集到足够资金以确保设立基金的风险;

存在未能寻求到合适投资标的风险;存在因决策失误或行业环境发生重大变化,

导致投资后标的企业不能实现预期效益的风险。对此,基金将建立严格的风险管

控和事后监管流程,对系统性风险和项目特定风险进行持续评估。

四、本次投资对公司的影响

公司此次投资契合公司发展愿景,符合未来发展方向,有助于开拓新业务领

域,加速公司战略转型。

五、 备查文件

第八届董事会 2015 年度第二次临时会议决议

特此公告。

上海绿庭投资控股集团股份有限公司

2015 年 7 月 23 日

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