证券代码：A股 600695 证券简称：A股 绿庭投资 编号：临2015-035
B股 900919 B股 绿庭B股
上海绿庭投资控股集团股份有限公司
关于公司的美国子公司发起并参与投资美国基金
暨对外投资的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏。
一、对外投资概述
为加快公司战略转型进度，发挥公司投资控股平台的作用，公司全资持股的
境 外 （ 美 国 ） 子 公 司 Greencourt Capital,Inc. 通 过 其 全 资 子 公 司 Greencourt
Group,LLC、Greencourt Investors, LLC 第一期拟合计出资 1,500 万美元参与投资设
立 W-G Capital Fund LP，其中 Greencourt Investors, LLC 作为 W-G Capital Fund LP
的有限合伙人，Greencourt Group, LLC 作为 W-G Capital Fund LP 的普通合伙人
W-G Capital LLC 的投资方之一。公司本次对外投资事项不构成关联交易，不构成
《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，且在董事会审批权限
内，无需提交公司股东大会审议。
二、投资标的的基本情况
（一）基金名称：W-G Capital Fund LP
（二）基金规模：10 亿美元，第一期 3 亿美元
（三）基金结构及出资比例：W-G Capital LLC 系 W-G Capital Fund LP 的普通
合伙人和管理人，W-G Capital LLC 由 Greencourt Group, LLC、West Group, LLC（西
部集团）、EMC Real Estate Mgmt, LLC 共同投资设立，且 Greencourt Group, LLC
仅持股 25%；Greencourt Investors, LLC 系 W-G Capital Fund LP 的有限合伙人。
Greencourt Group,LLC、Greencourt Investors, LLC 第一期拟合计出资 1,500 万美元，
W-G Capital Fund LP 其余资金由现有普通合伙人负责募集。W-G Capital Fund LP
的其他出资人作为有限合伙人。
（四）基金存续期：10 年，存续期届满前经合伙人大会同意可延长 5 年。
（五）基金的投资方向：基金专注投资于城市内地域的住宅地产、商业地产、
养老地产、医疗及教育地产、工业地产等；以及直接或间接股权投资、债券投资
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或其他普通合伙人认为有价值的投资工具。
（六）基金的投资地域：美国主要城市及一二线城市。
（七）基金的经营管理：普通合伙人 W-G Capital Fund LP 作为基金的管理人，
负责日常经营管理事务以及投资项目的筛选、立项、投资、投资后监督管理等工
作。W-G Capital Fund LP 设投资决策委员会，负责对合伙企业的项目投资与退出
及其他重大事项作出决策，所有项目立项与投资决策均需半数以上委员决定。
（八）退出方式：出售单一或打包项目资产。
（九）收益约定：基金首先返还有限合伙人的投资本金；如有盈利，普通合
伙人依据行业的平均水平与相关方确定收益分配比例。
三、本次投资的风险分析
W-G Capital Fund LP 可能面临未能募集到足够资金以确保设立基金的风险；
存在未能寻求到合适投资标的风险；存在因决策失误或行业环境发生重大变化，
导致投资后标的企业不能实现预期效益的风险。对此，基金将建立严格的风险管
控和事后监管流程，对系统性风险和项目特定风险进行持续评估。
四、本次投资对公司的影响
公司此次投资契合公司发展愿景，符合未来发展方向，有助于开拓新业务领
域，加速公司战略转型。
五、 备查文件
第八届董事会 2015 年度第二次临时会议决议
特此公告。
上海绿庭投资控股集团股份有限公司
2015 年 7 月 23 日
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