上海外高桥保税区开发股份有限公司董事会
关于募集资金 2014 年度存放与使用情况专项报告
上海外高桥保税区开发股份有限公司（以下简称“本公司”）及董事会全体成员、监事会全
体成员、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏承担责任。
一、募集资金基本情况
（一）实际募集资金金额、资金到账时间
根据中国证监会证监许可[2014]292 号文核准，本公司于 2014 年 3 月 19 日获准向特定投资
者非公开发售人民币普通股股票（“A”股）124,568,181 股，每股面值为人民币 1.00 元，每股
发行价格为人民币 22.00 元，募集资金总额为人民币 2,740,499,982.00 元，扣除保荐及承销费
用 40,500,000.00 元后，已由主承销商中信建投证券股份有限公司于 2013 年 4 月 18 日汇入本公
司募集资金监管账户。另扣除律师费、审计费等与发行权益性证券直接相关的新增外部费用
3,032,568.18 元后，实际募集资金净额为人民币 2,696,967,413.82 元。
上述募集资金到位情况已经天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并出具了天职业
字[2014]8575 号验资报告。
（二）本年度使用金额及年末余额
截止 2014 年 12 月 31 日，本公司累计使用募集资金人民币 1,191,467,765.15 元。其中：公
司使用募集资金投入募集资金投资项目 591,467,765.15 元（包括用募集资金置换预先投入的自
筹资金 341,596,969.79 元），补充流动资金 600,000,000.00 元，合计人民币 1,191,467,765.15
元。
截至 2014 年 12 月 31 日，募集资金账户余额为 318,215,035.59 元，与本报告二、（三）所
述的募集资金专户存储余额 319,665,035.59 元相比，差额为 1,450,000.00 元。差额系已通过其
他一般账户支付非公开发行信息披露费 100,000.00 元和印花税 1,350,000.00 元。
本期募集资金使用及余额情况如下：
单位：元
项目 金额
2014 年 4 月 18 日募集资金总额 2,740,499,982.00
1
减：承销及保荐费用 40,500,000.00
2014 年 4 月 18 日募集资金到账金额 2,699,999,982.00
减：其他发行费用 3,032,568.18
2014 年 4 月 18 日募集资金净额 2,696,967,413.82
本期募集资金投入项目支出金额 1,191,467,765.15
其中： 1、投入募集资金投资项目[注 1] 591,467,765.15
2、补充流动资金 600,000,000.00
减：以闲置募集资金临时补充流动资金 1,199,780,000.00
加：募集资金理财产品收益金额 7,418,312.78
加：募集资金银行存款利息收入金额 5,080,010.17
减：募集资金银行手续费支出金额 2,936.03
截至 2014 年 12 月 31 日募集资金账户余额 318,215,035.59
注 1：“投入募集资金投资项目” 591,467,765.15 元，包括用募集资金置换的预先投入的自筹资金
341,596,969.79 元【其构成是：（1）截至 2013 年 12 月 31 日止，投入的自筹资金 178,726,206.72 元；（2）自
2014 年 1 月 1 日至募集资金置换完成，投入的自筹资金 162,870,763.07 元】。
二、募集资金管理情况
（一）募集资金管理制度情况
为规范募集资金的使用与管理，提高募集资金使用效益，保护投资者的合法权益，
本公司已按照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《首次公开发行股票并上市
管理办法》、《上市公司证券发行管理办法》、《关于前次募集资金使用情况报告的规定》、《上市公
司监管指引第 2 号—上市公司募集资金管理和使用的监管要求》、《上海证券交易所股票上市规
则》、《上海证券交易所上市公司募集资金管理办法（2013 年修订）》等相关规定的要求制定《上
海外高桥保税区开发股份有限公司募集资金管理办法》（以下简称"《募集资金管理办法》"），对
募集资金的存储、使用、投向变更、监督和管理等进行了规定。该管理制度于 2013 年 10 月 24
日经本公司 2013 年度第一次临时股东大会审议通过。自募集资金到位以来，本公司一直严格按
照《募集资金管理办法》的规定存放、使用、管理募集资金。
（二）募集资金三方、四方监管协议情况
根据上海证券交易所及有关规定的要求，本公司及保荐机构中信建投证券股份有限公司已于
2014 年 5 月 15 日与中国工商银行股份有限公司上海市外高桥保税区支行以及上海浦东发展银行
外高桥保税区支行分别签订了《募集资金三方监管协议》。三方监管协议与上海证券交易所三方
监管协议范本不存在重大差异，三方监管协议得到了切实履行。
根据上海证券交易所及有关规定的要求，本公司、保荐机构中信建投证券股份有限公司及募
集资金投资项目实施主体本公司之子公司上海外高桥保税区联合发展有限公司已于 2014 年 5 月
15 日与上海农村商业银行股份有限公司高桥支行以及中国建设银行股份有限公司上海自贸试验
2
区分行分别签订了《募集资金四方监管协议》。四方监管协议与上海证券交易所四方监管协议范
本不存在重大差异，四方监管协议得到了切实履行。
根据上海证券交易所及有关规定的要求，本公司、保荐机构中信建投证券股份有限公司及募
集资金投资项目实施主体本公司之子公司上海市外高桥保税区三联发展有限公司已于 2014 年 5
月 15 日与交通银行股份有限公司上海自贸试验区分行签订了《募集资金四方监管协议》。四方监
管协议与上海证券交易所四方监管协议范本不存在重大差异，四方监管协议得到了切实履行。
根据上海证券交易所及有关规定的要求，本公司、保荐机构中信建投证券股份有限公司及募
集资金投资项目实施主体本公司之子公司上海市外高桥保税区新发展有限公司已于 2014 年 5 月
15 日与上海浦东发展银行外高桥保税区支行签订了《募集资金四方监管协议》。四方监管协议与
上海证券交易所四方监管协议范本不存在重大差异，四方监管协议得到了切实履行。
（三）募集资金专户和投资产品专用结算账户情况
1、募集资金专用账户情况
截止 2014 年 12 月 31 日，募集资金存放专项账户存款余额如下（单位：人民币元）：
存款
账户名称 存放银行 银行账户账号 账户类型 余额
方式
本公司募集资金账户
上海外高桥保税区开 中国工商银行股份有限公司 活期 募集资金
1001279929024214455 2,015,295.41
发股份有限公司 上海市外高桥保税区支行 存款 专户
上海外高桥保税区开 上海浦东发展银行外高桥保 活期 募集资金
98040155300003067 4,122,717.12
发股份有限公司 税区支行 存款 专户
子公司募集资金账户
上海市外高桥保税区 交通银行上海自贸试验区分 活期 募集资金
310066137018010325767 7,807,429.37
三联发展有限公司 行 存款 专户
上海外高桥保税区联 活期 募集资金
上海农商银行外高桥支行 50131000356909201 218,083.74
合发展有限公司 存款 专户
上海外高桥保税区联 中国建设银行股份有限公司 活期 募集资金
31001579511050025525 4,892,511.16
合发展有限公司 上海自贸试验区分行 存款 专户
上海市外高桥保税区 上海浦东发展银行外高桥保 活期 募集资金
98040155200001380 1,657,390.06
新发展有限公司 税区支行 存款 专户
上海市外高桥保税区 上海浦东发展银行外高桥保 活期 募集资金
98040167330001347[注 2] 502,038.24
新发展有限公司 税区支行 存款 专户
合计 21,215,465.10
2、投资产品专用结算账户情况
截止 2014 年 12 月 31 日，投资产品专用结算账户余额如下（单位：人民币元）：
3
存款
账户名称 存放银行 银行账户账号 账户类型 余额
方式
本公司募集资产理财产品专户
上海外高桥保税区开 上海浦东发展银行外高桥保 活期 理财产品
98040155300002259[注 1] 5,448,180.59
发股份有限公司 税区支行 存款 专户
上海外高桥保税区开 中国建设银行股份有限公司 活期 理财产品
31001579511050027415[注 1] 2,126,264.01
发股份有限公司 上海自贸试验区分行 存款 专户
上海外高桥保税区开 交通银行上海自贸试验区分 活期 理财产品
310066137018010368037[注 1] 461,683.47
发股份有限公司 行 存款 专户
上海外高桥保税区开 上海银行上海自贸试验区分 活期 理财产品
315956-03002463538[注 1] 413,442.42
发股份有限公司 行 存款 专户
上海外高桥保税区开 上海银行上海自贸试验区分 理财 理财产品
315956-03002463538 100,000,000.00
发股份有限公司 行 产品 专户
上海外高桥保税区开 上海浦东发展银行外高桥保 理财 理财产品
98040155300002259 190,000,000.00
发股份有限公司 税区支行 产品 专户
合计 298,449,570.49
3、上述募集资金专用账户和投资产品专用结算账户余额合计为 319,665,035.59 元。
注 1：以上四个账户均为理财产品收益余额账户。
注 2：上海浦东发展银行外高桥保税区支行账户号：98040167330001347 为银行内部账户，主要用途为活期
存款区分，享受通知存款利率，与 98040155200001380 是从属关系，该账户无法直接向其以外的其他账户直接划
款。
三、本年度募集资金的实际使用情况
（一）募集资金投资项目（以下简称“募投项目”）的资金使用情况
本公司 2014 年度募集资金使用情况对照表详见本报告附件 1 募集资金使用情况对照表。
（二）募投项目的先期投入及置换情况
为尽快完成募集资金投资项目，公司在本次非公开发行募集资金到位之前，先期以自筹资金
预先投入募集资金投资项目建设。公司于 2014 年 5 月 29 日召开的第八届董事会第一次会议审议
通过了《关于以募集资金置换预先投入的自筹资金的议案》，以募集资金 34,159.70 万元置换公
司非公开发行预案通过后预先投入的自筹资金。天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）对公司
截至 2014 年 5 月 20 日预先已投入募集资金投资项目建设的自筹资金情况进行了审核，出具了
《上海外高桥保税区开发股份有限公司鉴证报告》》（天职业字[2014]9508）。详见本公司于 2014
年 5 月 30 日发布在上海证券交易所网站的《上海外高桥保税区开发股份有限公司以募集资金置
换预先投入自筹资金的公告》（临 2014-026）。
4
本次置换不改变募集资金用途，不影响募集资金投资计划的正常运行。
（三）使用闲置募集资金暂时补充流动资金的情况
2014 年 5 月 29 日，本公司召开第八届董事会第一次会议审议通过《关于以募集资金置换预
先投入的自筹资金的议案》，审议同意公司在确保不影响募集资金项目建设和募集资金使用计划
的情况下，使用闲置募集资金不超过 120,000 万元（含 120,000 万）暂时补充流动资金，使用
期限自董事会审议批准该议案之日起不超过 12 个月，到期归还至募集资金专用账户。详见公司
于 2014 年 5 月 30 日发布在上海证券交易所网站的《上海外高桥保税区开发股份有限公司使用
部分闲置募集资金暂时补充流动资金的公告》（临 2014-027）。
截 至 2014 年 12 月 31 日 ， 公 司 实 际 使 用 闲 置 募 集 资 金 暂 时 补 充 流 动 资 金 金 额 为
1,199,780,000.00 元，系归还公司贷款，具体情况如下：
拟归还至募集资金
序号 公司 资金使用金额 资金使用日期 资金用途
专户的日期
上海外高桥保税区开
1 7,200,000.00 2014 年 6 月 27 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
发股份有限公司
上海外高桥保税区开
2 50,000,000.00 2014 年 6 月 25 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
发股份有限公司
上海外高桥保税区开
3 82,800,000.00 2014 年 6 月 16 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
发股份有限公司
上海外高桥保税区开
4 60,000,000.00 2014 年 6 月 13 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
发股份有限公司
上海外高桥保税区开
5 20,000,000.00 2014 年 6 月 13 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
发股份有限公司
上海外高桥保税区开
6 130,000,000.00 2014 年 6 月 13 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
发股份有限公司
上海外高桥保税区开
7 50,000,000.00 2014 年 6 月 5 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
发股份有限公司
上海外高桥保税区联
8 15,000,000.00 2014 年 6 月 11 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
合发展有限公司
上海外高桥保税区联
9 50,000,000.00 2014 年 6 月 12 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
合发展有限公司
上海外高桥保税区联
10 40,000,000.00 2014 年 6 月 12 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
合发展有限公司
上海外高桥保税区联
11 66,000,000.00 2014 年 6 月 19 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
合发展有限公司
上海外高桥保税区联
12 125,000,000.00 2014 年 6 月 16 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
合发展有限公司
5
拟归还至募集资金
序号 公司 资金使用金额 资金使用日期 资金用途
专户的日期
上海外高桥保税区联
13 6,000,000.00 2014 年 6 月 16 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
合发展有限公司
上海外高桥保税区联
14 19,500,000.00 2014 年 6 月 30 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
合发展有限公司
上海外高桥保税区联
15 6,500,000.00 2014 年 6 月 30 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
合发展有限公司
上海外高桥保税区联
16 70,000,000.00 2014 年 6 月 16 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
合发展有限公司
上海外高桥保税区联
17 50,000,000.00 2014 年 6 月 16 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
合发展有限公司
上海外高桥保税区联
18 2,800,000.00 2014 年 6 月 16 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
合发展有限公司
上海市外高桥保税区
19 50,000,000.00 2014 年 6 月 13 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
三联发展有限公司
上海市外高桥保税区
20 50,000,000.00 2014 年 6 月 13 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
三联发展有限公司
上海市外高桥保税区
21 67,500,000.00 2014 年 6 月 16 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
三联发展有限公司
上海市外高桥保税区
22 64,050,000.00 2014 年 6 月 16 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
三联发展有限公司
上海市外高桥保税区
23 50,000,000.00 2014 年 6 月 19 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
三联发展有限公司
上海市外高桥保税区
24 45,000,000.00 2014 年 6 月 13 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
三联发展有限公司
上海市外高桥保税区
25 5,430,000.00 2014 年 6 月 13 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
三联发展有限公司
上海市外高桥保税区
26 17,000,000.00 2014 年 6 月 30 日 2015 年 5 月 28 日 偿还贷款
三联发展有限公司
合计 1,199,780,000.00
（四）对暂时闲置募集资金的现金管理情况
2014 年 5 月 29 日，本公司召开第八届董事会第一次会议，审议通过了《关于对部分闲置募
集资金进行现金管理的议案》，审议同意本公司在确保不影响非公开发行股票之募集资金项目建
设和募集资金使用计划的情况下，使用不超过 55,000 万元（含 55,000 万元）暂时闲置募集资金
投资保本型约定存款或理财产品，使用期限不超过 12 个月。在决议生效后的一年内，公司可在
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上述额度及期限范围内滚动使用投资额度。详见公司于 2014 年 5 月 30 日发布在上海证券交易
所网站的《上海外高桥保税区开发股份有限公司对部分闲置募集资金进行现金管理的公告》（临
2014-028）。
1、截至 2014 年 12 月 31 日已到期的现金管理情况
截止 2014 年 12 月 31 日，本公司已经到期的闲置募集资金购买银行理财产品取得的投资收
益约为 7,418,312.78 元。具体投资产品情况如下：
序 理财计 理财计 理财计 投资 投资 实际理 年投资
币种 认购金额
号 划银行 划类型 划名称 起始日 到期日 财天数 收益率
上海银行“稳
上海银行上海 进”2 号第
保本保 人民 2014 年 11 2014 年 12
1 自贸试验区分 SD21401M099 100,000,000.00 35 天 4.30%
收益 币 月6日 月 11 日
行 期结构性存
款产品
中国建设银行
“汇存益”
股份有限公司 保本型 人民 2014 年 7 月 2014 年 8 月
2 人民币存款 31,999,999.98 32 天 4.0218%
上海自贸试验 产品 币 29 日 29 日
产品
区分行
交通银行上海 “领汇财富-
保本保 人民 2014 年 9 月 2014 年 11
3 自贸试验区分 慧得利”结构 125,000,000.00 36 天 4.01%
收益 币 30 日 月3日
行 性存款产品
上海浦东发展
保本保 利多多对公 人民 2014 年 6 月 2014 年 12
4 银行外高桥保 190,000,000.00 184 天 4.60%
收益 结构性存款 币 30 日 月 30 日
税区支行
上海浦东发展
保本保 利多多对公 人民 2014 年 9 月 2014 年 10
5 银行外高桥保 15,000,000.00 36 天 3.60%
收益 结构性存款 币 3日 月8日
税区支行
中国建设银行 “汇存益”
保本型 人民 2014 年 6 月 2014 年 7 月
6 外高桥保税区 人民币存款 80,999,999.97 31 天 4.5022%
产品 币 27 日 27 日
支行 产品
中国建设银行 “汇存益”
保本型 人民 2014 年 6 月 2014 年 9 月
7 外高桥保税区 人民币存款 149,999,999.99 93 天 4.5276%
产品 币 27 日 27 日
支行 产品
2、截至 2014 年 12 月 31 日尚未到期的现金管理情况
截止 2014 年 12 月 31 日，本公司期末使用暂时闲置募集资金投资保本型约定存款或理财
产品总额为 290,000,000.00 元，预计该部分的投资收益约为 1,108,995.44 元，具体如下：
单位:元
合作方名称 产品名称 金额 起始日期 终止日期 报酬方式 预计收益
7
合作方名称 产品名称 金额 起始日期 终止日期 报酬方式 预计收益
上海银行“稳进”2 号第
上海银行上海自贸 2014 年 12 2015 年 1
SD21401M112 期结构性存款 100,000,000.00 保本保收益 412,328.77
试验区分行 月 11 日 月 15 日
产品
上海浦东发展银行 2014 年 12 2015 年 1
利多多对公结构性存款 190,000,000.00 保本保收益 696,666.67
外高桥保税区支行 月 31 日 月 31 日
合计 290,000,000.00 1,108,995.44
四、变更募投项目的资金使用情况
报告期内，公司未发生变更募投项目的资金使用情况。
五、募集资金使用及披露中存在的问题
本公司董事会认为本公司已按《上海证券交易所上市公司募集资金管理规定》和上市公司临
时公告格式指引第十六号的相关规定及时、真实、准确、完整地披露了本公司募集资金的存放及
实际使用情况，不存在募集资金管理违规的情况。本公司对募集资金的投向和进展情况均如实履
行了披露义务。
六、保荐人对公司年度募集资金存放与使用情况所出具专项核查报告的结论性
意见
保荐机构认为：上海外高桥保税区开发股份有限公司 2014 年度募集资金存放和使用符合《上
市公司证券发行管理办法》、《关于进一步规范上市公司募集资金使用的通知》、《上海证券交易所
股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司募集资金管理规定》、《募集资金管理制度》等有关法
律、法规和规定的要求，对募集资金进行了专户存放和专项使用，不存在变相改变募集资金用途
和损害股东利益的情形，不存在违规使用募集资金的情形。
七、两次以上融资且当年存在募集资金运用情况
本公司不存在两次以上融资且当年存在募集资金运用的情况。
附件：1．募集资金使用情况对照表
上海外高桥保税区开发股份有限公司董事会
2015 年 4 月 29 日
8
附件 1
上海外高桥保税区开发股份有限公司
募集资金使用情况对照表
截止日期：2014 年 12 月 31 日
编制单位：上海外高桥保税区开发股份有限公司 金额单位：人民币万元
募集资金总额 269,696.74
本期投入募集资金总额 101,274.15
变更用途的募集资金总额 不适用
已累计投入募集资金总额 119,146.78
变更用途的募集资金总额比例 不适用
项目可行
已变更项 募集资金承 调整后投 截至期末累计 截至期末投入 是否达
项目达到预定可使 本年度实现的效 性是否发
承诺投资项目 目,含部 诺投资总额 资总额 本期投入金额 投入金额 进度（%） 到预计
用状态日期 益 生重大变
分变更 （1） (2) (4)＝(2)/(1) 效益
化
承诺投资项目
新发展卡尔蔡司项目（98#） 否 5,348.95 不适用 3,880.52 5,338.94 99.81 2014 年 9 月 264.05 是 否
新发展斯凯孚仓库项目 否 2,370.63 不适用 720.95 1,340.96 56.57 2013 年 8 月 2,042.65 是 否
新发展 201#仓库项目（备注 2） 否 611.32 不适用 343.74 611.32 100 2014 年 10 月出售 6,795.15 是 否
新发展国药项目一期仓库 否 1,059.57 不适用 129.42 954.03 90.04 2013 年 1 月 678.25 是 否
新发展永裕仓库二期项目（83#） 否 1,133.88 不适用 251.76 546.30 48.18 2013 年 10 月 801.51 是 否
9
募集资金总额 269,696.74
本期投入募集资金总额 101,274.15
变更用途的募集资金总额 不适用
已累计投入募集资金总额 119,146.78
变更用途的募集资金总额比例 不适用
项目可行
已变更项 募集资金承 调整后投 截至期末累计 截至期末投入 是否达
项目达到预定可使 本年度实现的效 性是否发
承诺投资项目 目,含部 诺投资总额 资总额 本期投入金额 投入金额 进度（%） 到预计
用状态日期 益 生重大变
分变更 （1） (2) (4)＝(2)/(1) 效益
化
上海外高桥国际机床中心（一期）
否 4,600.44 不适用 2,164.46 2,686.30 58.39 2013 年 10 月 1,506.79 是 否
项目
佰泰外高桥中心一期项目 否 3,052.12 不适用 1,060.36 1,982.80 64.96 2014 年 5 月 284.36 是 否
保时捷外高桥中心项目（一期） 否 4,641.01 不适用 1,504.37 3,971.77 85.58 2014 年 5 月 1,100.78 是 否
保时捷外高桥中心项目（三期） 否 3,484.25 不适用 1,923.65 3,484.25 100 2014 年 5 月 745.78 是 否
3#地块 7#通用仓库（备注 1） 否 734.00 不适用 325.72 734.00 100 2013 年 9 月 296.16 不适用 否
外高桥物流园区二期 5-2 地块 1#仓
否 1,854.00 不适用 1,100.78 1,854.00 100 2013 年 12 月 未到计划出租期 不适用 否
库
新发展一汽大众研发楼及车间建设
项目 否 2,053.00 不适用 1,557.13 1,577.12 76.82 2014 年 10 月 尚未出租 不适用 否
否 不适用 否
新发展 101#仓库 9,800.00 2,410.66 2,410.66 24.60 2015 年 12 月 尚未建成 不适用
新发展 102#仓库 否 1,300.00 不适用 3.02 3.02 0.23 2015 年 6 月 尚未建成 不适用 否
新发展 73#仓库项目 否 4,160.00 不适用 1,593.99 1,593.99 38.32 2015 年 6 月 尚未建成 不适用 否
新发展 87#仓库项目 否 4,200.00 不适用 3.02 3.02 0.07 2015 年 12 月 尚未建成 不适用 否
新发展新兴楼重建 否 14,400.00 不适用 3,839.43 3,839.43 26.66 2016 年 6 月 尚未建成 不适用 否
新发展 B2 地块服务中心项目（88#） 否 1,568.70 不适用 1,228.63 1,229.93 78.40 2015 年 5 月 尚未建成 不适用 否
10
募集资金总额 269,696.74
本期投入募集资金总额 101,274.15
变更用途的募集资金总额 不适用
已累计投入募集资金总额 119,146.78
变更用途的募集资金总额比例 不适用
项目可行
已变更项 募集资金承 调整后投 截至期末累计 截至期末投入 是否达
项目达到预定可使 本年度实现的效 性是否发
承诺投资项目 目,含部 诺投资总额 资总额 本期投入金额 投入金额 进度（%） 到预计
用状态日期 益 生重大变
分变更 （1） (2) (4)＝(2)/(1) 效益
化
上海外高桥国际机床中心（二期） 否 17,050.00 不适用 7.17 7.17 0.04 2015 年 12 月 尚未建成 不适用 否
新发展沃尔沃项目 否 1,500.00 不适用 849.18 849.57 56.64 2015 年 1 月 尚未建成 不适用 否
外高桥物流园区 3-2 地块通用仓库
否 10,570.00 不适用 97.1 100.66 0.95 2015 年 7 月 尚未建成 不适用 否
项目
外高桥保税区 F16 地块 89#90#通用
否 15,750.00 不适用 4.00 0.03 2016 年 7 月 尚未建成 不适用 否
厂房建设项目
外高桥保税区 F20-7 地块 86#通用
否 6,488.00 不适用 3,166.53 4,231.99 65.23 2014 年 8 月 尚未建成 不适用 否
生产研发楼
外高桥物流园区 5-3 地块仓库 否 17,350.15 不适用 4.90 0.03 2016 年 6 月 尚未建成 不适用 否
外高桥物流园区二期 5-5 地块仓库
15,401.00 不适用 2,867.28 5,576.12 36.21 2014 年 12 月 尚未建成 不适用 否
及辅助用房建设项目 否
外高桥物流园区二期 4-2 地块 2#仓
否 25,019.00 不适用 10,242.26 14,203.51 56.77 2014 年 10 月 尚未建成 不适用 否
库
否 16,364.00 不适用 4.00 0.02 2015 年 12 月 尚未建成 不适用 否
外高桥物流园区二期 4-3 地块仓库
否 不适用 否
新发展 103#仓库项目 1,760.00 3.02 3.02 0.17 2015 年 12 月 尚未建成 不适用
11
募集资金总额 269,696.74
本期投入募集资金总额 101,274.15
变更用途的募集资金总额 不适用
已累计投入募集资金总额 119,146.78
变更用途的募集资金总额比例 不适用
项目可行
已变更项 募集资金承 调整后投 截至期末累计 截至期末投入 是否达
项目达到预定可使 本年度实现的效 性是否发
承诺投资项目 目,含部 诺投资总额 资总额 本期投入金额 投入金额 进度（%） 到预计
用状态日期 益 生重大变
分变更 （1） (2) (4)＝(2)/(1) 效益
化
新发展西区绿地管理中心项目 否 600.00 不适用 尚未开工 不适用 否
F18 地块小区厂房建设项目（82#全
否 15,776.00 不适用 2015 年 12 月 尚未建成 不适用 否
球物流）
补充流动资金 否 60,000.00 不适用 60,000.00 60,000.00 100.00 不适用 不适用 不适用 不适用
承诺投资项目小计 270,000.00 不适用 101,274.15 119,146.78
新发展西区绿地管理中心项目未达到计划进度的原因：1、 产业和功能定位调整。新发展西区原规划外高桥高端汽车销售服务产业园，在已经聚
集 10 个高端品牌的 11 个包括旗舰店、4S 店、培训中心和管理总部等项目基础上，拟结合中国（上海）自由贸易试验区服务业开放措施，从单一
的产业经济概念延伸到商业、文化和娱乐概念，升级为外高桥汽车主题公园。故拟对尚未开建的绿地管理中心项目作调整。2、 已经着手修建性
未达到计划进度原因（分具体募投项目）
概念规划的调整和细化。新发展公司于 2014 年 7 月正式委托欧博迈亚工程咨询（北京）有限公司实施外高桥汽车主题公园的概念性设计咨询。原
绿地管理中心项目仅作为原规划的外高桥高端汽车销售服务产业园已落户项目的配套，现拟视外高桥汽车主题公园的招商情况，适时用其它项目
取代，并将提交公司董事会审议。
项目可行性发生重大变化的情况说明 无。
将 34,159.70 万元用于置换截止 2014 年 5 月 20 日募投项目预先投入的自有资金，其中 2013 年 8-12 月置换金额 17,872.62 万元，2014 年 1-5 月
募集资金投资项目先期投入及置换情况
置换金额 16,287.08 万元（详情见三、（二）募投项目的先期投入及置换情况及本公司《临 2014-026》号临时公告）。
公司使用闲置募集资金不超过 120,000.00 万元（含 120,000.00 万）暂时补充流动资金，使用期限 12 个月之内，截至目前，公司已补充流动资金
用闲置募集资金暂时补充流动资金情况
119,978.00 万元。（详见本公司《临 2014-027》号临时公告）。
募集资金结余的金额及形成原因 无。
12
募集资金总额 269,696.74
本期投入募集资金总额 101,274.15
变更用途的募集资金总额 不适用
已累计投入募集资金总额 119,146.78
变更用途的募集资金总额比例 不适用
项目可行
已变更项 募集资金承 调整后投 截至期末累计 截至期末投入 是否达
项目达到预定可使 本年度实现的效 性是否发
承诺投资项目 目,含部 诺投资总额 资总额 本期投入金额 投入金额 进度（%） 到预计
用状态日期 益 生重大变
分变更 （1） (2) (4)＝(2)/(1) 效益
化
募集资金其他使用情况 无。
备注 1：考虑到本项目对应募集资金的利息收入，本项目实际使用募集资金金额未超出募集资金承诺投资额。
备注 2：本项目已经按照《2013 年度非公开发行募集资金投资项目可行性研究报告》披露的“收益实现方式”成功实施项目出售。
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