证券代码:600716 证券简称:凤凰股份 编号:临 2015-018
江苏凤凰置业投资股份有限公司
关于确定2015年度及2016年上半年对下属子公司
担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证本公告内不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别与连带责任。
重要提示:
被担保人名称:镇江凤凰文化地产有限公司、泰兴市凤凰地产有限公司、无
锡宜康置业有限公司。
担保人:本公司或公司下属全资子公司江苏凤凰置业有限公司。
本次担保额度:对下属子公司核定 2015 年及 2016 年上半年担保最高额度共
计 130,000 万元人民币。
累计担保情况:截至 2014 年 12 月 31 日,公司对下属子公司提供担保合计
130600 万元人民币,累计对外担保金额为 130600 万元人民币,占最近一期经审
计净资产的 61.64%。
无逾期对外担保。
一、担保情况概述
为支持公司项目顺利实施,拓宽下属子公司融资渠道,提高公司运营效率,
公司拟提请股东大会确定 2015 年,及 2016 年上半年对下属子公司在银行、信用
社进行综合授信(含贷款、信用证开证、银行承兑汇票、集合信托计划等)时提
供不过 130,000 万元的担保额度。各担保对象的具体担保额度如下:
担保对象 担保额度(万元)
镇江凤凰文化地产有限公司 50000
泰兴市凤凰地产有限公司 40000
无锡宜康置业有限公司 40000
合计 130000
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在上述额度内发生的具体担保事项,提请股东大会授权董事会负责处理具体
担保事宜。
二、被担保人基本情况
1、镇江凤凰文化地产有限公司:位于镇江京口区中山东路 222 号,成立于 2013
年 10 月 11 日,注册资本 2000 万元,法定代表人齐世洁。主要经营房地产开发
及商品房销售、实业投资、房屋租赁、物业管理、建筑装潢材料销售。该公司为
江苏凤凰置业投资股份有限公司的全资子公司。截至 2014 年 12 月 31 日,该公
司总资产 361,578,033.31 元,净资产 9,584,923.10 元,资产负债率 97.35%,
累计亏损额-6,890,915.01 元,由于公司项目尚处于建设期,因此暂时无销售收
入。
2、泰兴市凤凰地产有限公司:位于泰兴市济川路 1 号,成立于 2014 年 2 月 28
日,法定代表人齐世洁。注册资本金为 2,000 万元人民币。经营范围:房地产开
发与经营、实业投资、房屋租赁、物业管理、建筑材料和装潢材料销售。该公司
为江苏凤凰置业投资股份有限公司的全资子公司。截至 2014 年 12 月 31 日,该
公司总资产 342,551,671.82 元,净资产 5,877,721.58 元,资产负债率 98.28%,
累计亏损额-14,122,278.42 元。
3、无锡宜康置业有限公司:位于宜兴市宜城街道陶都路 2 号,成立于 2014 年 7
月 31 日,法定代表人齐世洁。注册资本金为 56,600 万元人民币。经营范围:房
地产开发与经营。目前江苏凤凰置业有限公司持有该公司 70%股权,其余 30%股
权已签订股权转让协议,正在办理工商变更手续,最终江苏凤凰置业有限公司将
持有该公司 100%股权。截至 2014 年 12 月 31 日,该公司总资产 583,574,560.70
元,净资产 582,407,436.35 元,资产负债率 0.2%,累计亏损额-71,180.45 元。
三、董事会意见
公司或江苏凤凰置业有限公司为下属全资子公司提供担保是为了满足公司
下属子公司生产经营的需要,公司对该等公司的资信和偿还债务能力有充分的了
解,该等公司的财务风险处于可控制的范围之内,没有明显迹象表明公司可能因
对外担保承担连带清偿责任。
公司将进一步加强资金管理和资金实时监控,对下属子公司的资金流向与财
务信息进行实时监控,确保公司实时掌握下属子公司的资金使用情况和担保风险
情况,保障公司整体资金安全运行,最大限度地降低公司为下属子公司提供担保
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的风险。
四、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
截至 2014 年 12 月 31 日,公司对外担保累计金额为 130,600 万元,占公司
2014 年末净资产的 61.64%,全部为对全资子公司担保。公司无逾期担保的情形。
五、备查文件目录
1、经与会董事签字确认的公司第六届董事会第十二次会议决议;
特此公告。
江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会
2015 年 3 月 24 日
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