钱江生化：关于全资子公司为购买“钱江大厦”项目按揭贷款客户提供阶段性连带责任保证担保的公告_股票频道

证券代码:600796 股票简称:钱江生化编号:临 2015—002

浙江钱江生物化学股份有限公司

关于全资子公司为购买“钱江大厦”项目

按揭贷款客户提供阶段性连带责任保证担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示:

1、提供阶段性连带责任保证的担保人:本公司全资子公司海宁钱江置业有

限公司(以下简称“钱江置业”);

2、被担保人名称:购买“钱江大厦”项目的按揭贷款客户;

3、董事会审议通过的本次担保事项和预计担保金额:对以上按揭贷款客户

申请的银行商业按揭贷款提供阶段性的连带责任保证担保;预计担保金额累计不

超过人民币(下同)5,000 万元;

4、本次事项仅为公司为购买钱江置业开发的“钱江大厦”项目按揭贷款客

户提供的阶段性连带责任担保,符合房地产开发企业的商业惯例,是为了保证公

司经营管理活动的顺利进行,其担保性质不同于一般对外担保,不违反相关规定

和《公司章程》的有关规定;

5、本次担保的对象中无本公司实际控制人及董事、监事和其他高管人员,

不存在关联交易;

6、公司对外担保累计数量:截止本次公告日,公司累计对外担保总额为

2,000 万元;

7、公司对外担保逾期的累计数量:截止本次公告日,公司无逾期担保情况

发生。

一、担保情况概述

经浙江钱江生物化学股份有限公司(以下简称“公司”)七届董事会 2015

年第一次临时会议审议,同意公司全资子公司海宁钱江置业有限公司为购买其所

开发的“钱江大厦”项目的按揭贷款客户提供阶段性的连带责任保证担保。阶段

性担保期间自银行与借款人签订的《借款合同》生效之日起,至按揭贷款购房户

配合银行办妥房屋抵押登记手续时止,届时连带责任保证自动解除。本次按揭贷

款担保金额不超过人民币 5,000 万元。

本次担保属于开发商为购房客户提供按揭贷款阶段性担保,为房地产行业的

商业惯例。根据相关的贷款管理办法规定,房地产开发项目开发商在完成项目交

付使用后,需督促按揭贷款购房户配合银行办理《房屋他项权证》,在办妥《房

屋他项权证》前,开发商必须为按揭贷款客户提供阶段性担保。

二、被担保人基本情况

被担保人为购买公司全资子公司钱江置业开发的“钱江大厦”项目的全部合

格按揭贷款客户。

三、董事会意见

经 2015 年 3 月 5 日召开的七届董事会 2015 年第一次临时会议审议,以 9

票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果,审议通过了《关于全资子公司为购买

“钱江大厦”项目的银行按揭贷款客户提供阶段性连带责任保证担保的议案》。

公司董事会授权钱江置业办理相关业务。

四、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至本公告披露日,公司累计对外担保总额为人民币 2,000 万元。均为对

公司下属控股子公司的担保。加上此次担保后,公司累计对外担保总额为人民币

7,000 万元,占公司最近一期经审计净资产的 12.67%,公司无逾期担保情况发生。

五、独立董事意见

1、海宁钱江置业有限公司为其所开发的“钱江大厦”项目的按揭购房者提

供的阶段性连带责任担保是银行政策及公司本身的业务需要。在按揭贷款客户配

合银行办妥房屋抵押登记手续之前为购房贷款申请人提供担保,在银行取得购房

者办妥房屋抵押登记手续的房屋他项权证后自动终止,风险较小,不会损害本公

司利益。

2、经核查,本次担保的对象中无本公司实际控制人及董事、监事和其他高

管人员,不存在关联交易,不存在损害中小股东利益的情形。

综上,我们认为,此次公司对外担保事项符合法律法规和公司对外担保管

理制度等有关规定,决策程序合法,决议合法有效。

六、上网公告附件

独立董事意见。

●报备文件

七届董事会 2015 年第一次临时会议决议。

特此公告。

浙江钱江生物化学股份有限公司董事会

2015 年 3 月 6 日

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