（原标题：农产品(000061.SZ)：果菜公司获得回迁物业 预计将增加2025年度税前利润总额约1.3亿元）
智通财经APP讯，农产品(000061.SZ)发布公告，公司全资子公司深圳市果菜贸易有限公司(以下简称“果菜公司”)原位于深圳市福田区梅华路南梅中路西的一栋物业纳入了城市更新项目，该物业原占地面积3,000.97平方米，建筑面积3,486.53平方米，土地用途为工业用地。2019年4月，果菜公司与城市更新项目的实施主体深圳市恒利科创实业有限公司(以下简称“恒利公司”)签订了《搬迁补偿安置协议》及补充协议(以下简称“搬迁安置协议”)，约定果菜公司以产权调换方式获得回迁物业。
目前，该城市更新项目已完成开发建设，果菜公司按搬迁安置协议约定接收了华利广场1栋1002、1201、1202、1301、1801(含16个停车位使用权，以下简称“回迁物业”)，建筑面积合计3,840.23平方米(含分摊面积，为产权测绘面积，最终以产权证载面积为准)。果菜公司委托深圳立信资产评估房地产估价有限公司对回迁物业进行资产评估，2025年11月11日，深圳立信资产评估房地产估价有限公司出具《深圳市果菜贸易有限公司房地产估值报告》(深立信咨报字[2025]027号)，经评估，上述回迁物业(3,840.23平方米)评估价值合计为13,287.20万元。
果菜公司按照《企业会计准则》等相关规定，根据上述评估结果对本次收到的回迁物业进行相应的会计处理，预计将增加公司2025年度税前利润总额约13,040万元。
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