华夏幸福：子公司以57.8亿元竞得中国铁物大厦

（原标题：华夏幸福：子公司以57.8亿元竞得中国铁物大厦）

11月30日晚间，华夏幸福(600340)公告称，公司竞得中国铁路物资股份有限公司(简称“中国铁物”)旗下中国铁物大厦项目，此项目位于北京丽泽金融商务区，转让价款为57.8亿元。

根据约定，中国铁物将中国铁物大厦项目土地使用权变更至华夏幸福全资子公司名下后，中国铁物将其持有的100%股权和对特定债权在产权交易所挂牌转让，华夏幸福子公司最终参与竞价。

10月30日，中国铁物将标的资产在产权交易所挂牌转让，华夏幸福间接全资子公司华夏幸福丽泽(北京)置业有限公司参与了挂牌转让的竞价，并于11月29日竞得标的资产。

华夏幸福方面表示，公司此次获得中国铁物大厦项目土地使用权及项目开发权益，在北京区域的房地产开发投资比重将会进一步提升。项目地块位于丽泽金融商务区，地处北京西二、三环路之间，是北京市和丰台区重点发展的新兴金融功能区，区域升值潜力较大，项目投资回报较高。

此外，华夏幸福还发布公告称拟境外发债不超过20亿美元，目前已发行10.5亿美元。

其中，11月30日 ，公司境外间接全资子公司CFLD (CAYMAN) INVESTMENT LTD.，向境外专业投资人增发1亿美元的高级无抵押定息债券。本次发行的债券由公司提供无条件及不可撤销的跨境连带责任保证担保，票面利率为9%，2021年7月31日到期。

华夏幸福方面表示，本次债券的发行有利于进一步改善公司债务结构、拓宽融资渠道，推进公司公司产业新城建设，并为建立境外市场良好信用打下基础，符合公司的发展战略。

据中原地产研究中心统计，11月以来，中国多家房地产公司密集获准发行大额融资，合计数额已经超过1000亿元。