信达地产前三季度总资产近千亿 实现净利润8.87亿元

10月26日晚，信达地产披露三季报显示，公司业绩大幅增长。前三季度公司实现净利润9.82亿元，较上年同期4.11亿元增长138.93%；归属母公司净利润8.87亿元，比上年同期3.05亿元增长190.82%。截至2018年9月30日，公司加权平均净资产收益率为7.54%，较去年同期3.35%增加4.19个百分点。公司每股收益0.41元/股，较去年同期0.20元/股增长105%。前三季度公司累计实现房地产权益销售面积108.76万平方米，同比增长21.19%；权益销售合同额238.66亿元，同比增长55.71%。

    与业绩相比，公司三季报显示出重组对公司规模效应的促进和财务状况的改善更加引人关注。截至2018年9月30日，公司资产总额为997.07亿元，较年初719.40亿元增加277.67亿元；归属于母公司的所有者权益为186.35亿元，较年初98.32亿元增加88.03亿元。通过实施重大资产重组，公司负债水平大幅降低。截至2018年9月30日，公司资产负债率为80.75%，较年初86.03%减少5.28个百分点；公司剔除预收账款后的资产负债率为51.19%，较年初67.00%下降了15.81个百分点，公司财务水平更加稳健。

    公司三季报表明，信达地产充分利用股东资源优势，成功完成重大资产重组事项，该重组有利于提高公司资本实力和规模效应，提升公司可持续发展能力。信达地产表示，今年是公司上市十周年，公司将继续秉持“守正出新”的发展原则，所谓“守正”，就是要坚守房地产开发业务这个核心，不断提高开发专业水平和管理能力；所谓“出新”，就是要秉持创新发展的理念，强化集团协同联动，发挥资本运作功能，大力开展协同并购和专业服务等业务，打造专业化、差异化、特色化发展模式。