我爱我家：前三季度净利润5.02亿元

（原标题：我爱我家：前三季度净利润5.02亿元 经纪和资产管理业务双轮驱动）

10月19日，我爱我家(000560)董办相关人士对记者表示，在中国房地产市场全面进入“租购并举”的存量房时代背景下，我爱我家正迎来快速发展期。公司坚持“租购并举”战略，大力发展存量房交易和房屋资产管理两大核心业务，这两类业务目前均发展迅速。

10月17日晚间，我爱我家发布了2018年第三季度报告，报告期内实现营业收入84.10亿元，同比增长797.10%，归母净利润5.02亿元，同比大增986.29%；扣非后归母净利润5.22亿元，同比增长1545.94%；经营活动产生的现金流量净额为11.65亿元，同比增长1370.92%。报告期末，公司总资产183.03亿元，较去年同期增长184.56%。

前述人士指出，公司在报告期内，在二手房买卖和住房租赁业务方面，公司不断提升线下渠道的服务质量和线上平台的综合建设，全力推进线上线下融合。报告期内，持续加大市场拓展力度，有效提升经纪业务在全国范围内的覆盖率。

此外，公司控股收购常州房地产经纪公司——江苏鑫洋不动产咨询管理有限公司后，公司已将旗下的二手房经纪、新房代理、房屋资产管理等房地产全产业链的线上线下综合服务全面导入常州，业务整合推进顺利。

三季报同时显示，报告期内，我爱我家旗下房屋资产管理品牌“相寓”业务持续拓展。数据显示，截至目前，相寓在管房源超过31万套，出租率约95%，业务覆盖全国15个城市，包含北京、杭州、上海、太原等主要城市。

地产行业人士指出，房屋资产管理行业目前正在逐步进入市场整合阶段。作为房屋资产管理形式之一的长租公寓行业，竞争颇为激烈。相寓的商业模式有助于快速拓展市场，其相对较轻的资产模式和我爱我家线上线下网络有助于其控制经营风险和提升房屋管理能力。