三季度业绩增长强劲 金科股份前三季业绩预增超100%

中证APP讯金科股份(000656)10月11日晚间发布的2018年前三季度业绩预告显示，前三季度公司实现归属于上市公司股东的净利润预计为20亿至23亿元，同比增长111.06%至142.72%，每股盈利0.36元至0.42元；其中第三季度业绩表现强劲，实现净利润13.3亿至16.3亿元，同比增长171%至231.97%，单季净利润占前三季度净利润的60%以上。值得注意的是，2017年金科股份净利润为18.26亿元，这也意味着公司今年前三季业绩已经超过了去年全年业绩。

对于业绩增长的原因，公司表示，主要系交房规模增加导致营业收入增长，且毛利率提升。

据了解，今年金科股份地产销售额大幅增长，半年度数据显示，公司地产板块实现签约销售金额约581亿元，同比增长118%，已经接近2017年全年签约销售金额630亿元的水平；签约销售面积约697万平方米，同比增长84%；上半年新开工面积约1050万平方米，同比增长248%，竣工面积约256万平方米，同比增长127%，上半年末在建面积约2540万平方米，同比增长94%。

在土地储备方面，今年上半年公司新增项目56个，新增计容建筑面积约1012万平方米，从近年来公司新增土地项目所在区域来看，新增项目主要以一、二线核心城市为主；上半年末公司土地可售面积约3600万平方米，比2017年末的3300万平方米继续增长。

据悉，金科股份目前已进入重庆、四川、 北京、上海、天津、江苏、浙江等23个省(市)，开发项目主要分布在重庆、成都、北京、天津、杭州、南京等主要一、二线城市。根据公司2017年至2020年发展规划，公司将大力发展以重庆为核心的成渝城市群、以郑州为核心的中原城市群和以武汉为核心的长江中游城市群；重点发展以上海为核心的长三角城市群、以广深为核心的珠三角城市群和以北京为核心的京津冀城市群；积极发展山东半岛城市群、北部湾城市群等。目前，公司已基本完成八大城市群的战略布局。

根据金科股份2017年报中透露的2018年经营计划，今年计划新开工面积约1500万平方米，竣工面积约660万平方米，年末在建面积约2500万平方米，全年力争实现销售金额1000亿元(含非地产板块)。